概预算工作一点体会

第一篇：概预算工作一点体会

概预算工作-----心得

是对基本建设实行科学管理和监督的重要手段之一，通过概、预算的造价结果充分切实反映出设计方案的经济费用及可性行论证，在技术经济分析中，方案投资的比较、各类工程的比较、单位建筑面积或单位生产能力投资的比较，投资回收期的分析、内部收益率的分析、投资利率的比较和分析等，都是和概预算文件有着紧密联系的关系，概预算是建筑经济系列的一个分支，所以做好、做精概预工程，对我们这项专业技术人员来讲是至关重要的。

概预算从工作表面上看，只是面积、体积、米、个数套数地计算，是简单重复的劳动，但是我却不这样任为，它们的外延内涵并不完全是这样，从微观经济的角度来看，预算只是衡量造价投资、人工、材料、机械台班的消耗，是比较简单，但是从宏观的角度上来看，它研究着基本建设中生产的消费及工程合理的指标，它是建筑经济分析中最基本而有重要的一个组成部分，当然作为专业技术人员只是停留在仅仅编制预算是不够的，而是要在做好这个基本工作的同时，根据手头的资料做深入的分析，拓宽它的实际意义。在市场经济的年代里，概预算的工作尤其重要，在一个工程项目的设计中，建筑要考虑适用、美观，结构要考虑荷载及耐久性，设备要考虑空间及大卡热耗，电气要考虑照明度等等，而我们预算要通过设计一系列的合理考虑，反映工程项目的造价投资，而投资的高低则往往受设计标准、功能要求、施工工艺、材料价格、政策水平、利率等直接影响，概预算专业技术人员就要通过这系列影响，掌握其动态因素，准确无误编制出高质量的概预算文件，使概预算真正发挥一个公正尺子的作用，合理使用建设资金，达到最佳的社会效益和经济利益。

第二篇：概预算体会心得

概预算实习体会

通过此次实习，让我学到了很多课堂上更本学不到的东西，仿佛自己一下子成熟了，懂得了做人做事的道理，也懂得了学习的意义，时间的宝贵，人生的真谛。明白人世间一生不可能都是一帆风顺的，只要勇敢去面对人生中的每个驿站!这让我清楚地感到了自己肩上的重任，看清了自己的人生方向，也让我认识到了文秘工作应支持仔细认真的工作态度，要有一种平和的心态和不耻下问的精神，不管遇到什么事都要总代表地去思考，多听别人的建议，不要太过急燥，要对自己所做事去负责，不要轻易的去承诺，承诺了就要努力去兑现。单位也培养了我的实际动手能力，增加了实际的操作经验，对实际的文秘工作的有了一个新的开始，更好地为我们今后的工作积累经验。

我知道工作是一项热情的事业，并且要持之以恒的品质精神和吃苦耐劳的品质。我觉得重要的是在这段实习期间里，我第一次真正的融入了社会，在实践中了解社会掌握了一些与人交往的技能，并且在次期间，我注意观察了前辈是怎样与上级交往，怎样处理之间的关系。利用这次难得的机会，也打开了视野，增长了见识，为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础。

实习期间，我从末出现无故缺勤。我勤奋好学.谦虚谨慎，认真听取老同志的指导，对于别人提出的工作建议虚心听取。并能够仔细观察、切身体验、独立思考、综合分析，并努力学到把学样学到的知道应用到实际工作中，尽力做到理论和实际相结合的最佳状态，培养了我执着的敬业精神和勤奋踏实的工作作风。也培养了我的耐心和素质。能够做到服从指挥，与同事友好相处，尊重领导，工作认真负责,责任心强，能保质保量完成工作任务。并始终坚持一条原则：要么不做，要做就要做最好。

为期一个星期的实习结束了，我在一个星期的实习中学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，收益非浅.现在我对这一个星期的实习做一个工作小结。

回想自己在这期间的工作情况，不尽如意。对此我思考过，学习经验自然是一个因素，然而 更重要的是心态的转变没有做到位。现在发现了这个不足之处，应该还算是及时吧，因为我明白了何谓工作。在接下来的日子里，我会朝这个方向努力，我相信自己能够把那些不该再存在的“特点”抹掉。感谢老师们在这段时间里对我的指导和教诲，我从中受益非浅。

本次实习使我第一次亲身感受了所学知识与实际的应用，理论与实际的相结合，让我们大开 眼界，也算是对以前所学知识的一个初审吧!这次生产实习对于我们以后学习、找工作也真是受益菲浅。在短短的一个星期中，让我们初步让理性回到感性的重新认识，也让我们初步的认识了这个社会，对于以后做人所应把握的方向也有所启发。

我会把这此实习作为我人生的起点，在以后的工作学习中不断要求自己，完善自己，让自己做的更好。

第三篇：从事概预算工作证明

从事概预算工作证明

我是外省的应届大学生，但是考本地的初级造价员只可以作为社会考生，报名的时候需要出示“单位从事概预算工作证明”

只要所在单位开张工作证明就行，网上很多范本，打出一张，加盖单位公章，工程造价专业工作满两年，其他建筑相关专业工作满三年即可

各市建设局(建委)，定额(建经)站，各有关单位：

根据中国建设工程造价管理协会《关于统一换发〈全国建设工程造价员资格证书〉的通知》(中价协〔2005〕015号)文件精神和山西省建设厅《关于统一换发〈全国建设工程造价员资格证书〉的通知》(晋建标字〔2006〕89号)文件要求，决定开展我省概预算人员从业资格证书及印章换发工作，现将有关事宜通知如下：

一、换发证书及印章的范围：凡在我省行政区域内从事工程造价活动并取得由山西省建设厅统一颁发的《山西省工程建设概预算人员从业资格证书》(以下简称“资格证书”)的人员。

二、换发证书及印章的条件：符合《山西省建设工程造价管理办法》(山西省人民政府令第161号)、《山西省工程建设概预算人员从业资格管理办法》的有关规定，并参加了2005年清单计价培训及考核合格者。

三、换发证书及印章的要求：

1.持有两本资格证书者只允许以一个证书号申报;

2.换证人数五人以上的单位应指定专人负责汇总申报。

四、申报程序：

1.登陆山西省工程建设标准定额信息网(以下简称“信息网”网址：)进入《造价员信息管理系统》，按网络申报说明(详见附件一)输入相关信息并确认后下载打佣换发造价员资格证书申请表》(以下简称“申请表”)，加盖单位公章(与“资格证书”中的单位一致);

2.由单位按要求统一汇总后将相关资料报单位属地的市定额(建经)站初审。中央直属、专业部属、省属单位专业人员换证资料由单位汇总后直接上报省工程建设标准定额站审核(地点：太原市五一路亚特商务大厦14层，联系电话：0351—3575130或3575131);

3.各市定额(建经)站初审合格后，汇总上报山西省工程建设标准定额站审核。

五、提交资料：

1.“申请表”一份;

2.“资格证书”原件及复印件一份(验原件留复印件，用A4纸复印，复印有姓名、照片、编号、年检栏、记事栏各页，要求双面复印，把相关内容复印到一张纸上);3.一寸免冠照片一张(与网上上报“申请表”中数码照片同版);

4.需要办理变更单位手续的另附一张“预算员变更单位申请表”，登陆“信息网”〔相关下载〕内下载填写，并加盖原单位和变更单位公章。

六、提交时间：2006年4月3日至4月29日止，各市定额(建经)站汇总后(汇总表见附件二)，于5月10日前上报省工程建设标准定额站。

七、费用：一个专业为100元/人，二个专业为130元/人，三个专业为160元/人。

八、《造价员资格证书》的领取时间另行通知，请登陆“信息网”关注相关通知。

附件：

一、网络申报说明

二、换发全国造价员资格证书人员汇总表(略)

附件一：网络申报说明

1.登陆“山西省工程建设标准定额信息网”();

2.选择“山西省建设工程造价员信息管理系统”内的“换发造价员证书”，登入“个人信息录入”后按要求填写相关内容;

填写说明：

(1)选择地市的原则：根据中央直属、专业部属、省属单位选择省属,市属及其以下单位按属地选择所在市。地市有十二个选项:省属、太原、大同、阳泉、长治、晋城、朔州、忻州、晋中、临汾、吕梁、运城;

(2)预算员证书编号应正确填写12位(不是12位的无法申报),预算员证书专业包括：土建、水暖通、电气、设备、市政;

(3)身份证号正确填写15位或18位;

(4)工作单位填全称，必须与申报表上所盖单位公章相同。

3.上传个人照片，格式：JpG或GIF，大小：20KB以内;

4.确认所填无误后点击“确定”上报管理机构审核;

5.打印一份申请表，A4纸大小;

6.登陆“个人信息查询”，审核未通过者可按照打回原因修改个人信息重新上报。

第四篇：概预算总结

建筑工程概预算

复习总结：

单项工程：可以独立设计，也可以独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。

单位工程：可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。

由大到小的顺序：建设项目——单项工程——单位工程——分部工程——分项工程 分项工程是工程概预算算分项中最小的分项。“三超”概算超估算，预算超概算，结算超预算。三个设计阶段：初步设计、技术设计、施工图设计。

直接费：直接转移或凝结于工程产品中的或劳动与物化劳动的总量，由人工费、材料费、施工机械使用费。

工程量：完成某项建筑工程需要完成的某分项或分部分项工程的数量。定额：在正常的生产（施工）技术和组织条件下，为完成单位合格产品所规定的人力、机械，材料、资金等消耗量的标准。

平均先进原则：在正常的施工生产条件、劳动组织形式下，大多数生产者经过努力能够达到和超过的定额水平。

建筑工程定额的特征：市场性和自主性，法令性和指导性，科学性和群众性，动态性和相对稳定性。

施工消耗定额：施工企业直接用于建筑工程投标报价、施工管理与经济核算的一种定额。

包括劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额。

施工消耗定额是基础定额，只有量没有价。

工程定额按生产要素分为：劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。

工程定额按编制程序和用途分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算。概算指标：以每100㎡建筑面积和100ｍ建筑体积为对象，确定的所消耗的活劳动与物化劳动的数量指标。

竣工结算：是施工企业在所承包的工程全部完工交工之后，与建设单位进行的最终工程价款的结算。

施工定额的内容包括三部分：文字说明、分节定额部分、定额附录部分。定额制定的基本方法：经验估算法、统计分析法、比较类推法、技术测定法。

定额步距：指同类型产品或同类工作过程的相邻定额工作标准项目之间的水平间距。

步距大，定额项目减少，精确度就会降低；步距小，定额项目增多，精确度高。时间定额：指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。

单位是工日 产量定额：在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量指标。时间定额和产量定额互为倒数关系。

周转性材料：在施工中周转使用，其价值是分批分次转移而一般不构成工程实体的消耗材料，它是为了有助于工程实体形成或辅助作业而使用并发生消耗的材料。

实体材料：在施工中一次性消耗的，构成工程实体的材料。

材料消耗分为实体材料和周转材料。

实体材料消耗分为必须消耗的材料和损失的材料。基础定额的特征：基础性、指导性、法令性。预算定额：指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。

预算定额是施工企业自行编制的一种企业内部有关生产消耗的数量标准，其性质属于企业定额；是一种反映有关社会平均的生产性消耗的数量标准，其性质属于社会性定额。人工消耗包括：基本用工和其他用工两部分。

其他用工包括辅助用工、超运距用工、人工幅度差。

人工幅度差：指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。

人工幅度差一般土建工程为10%，设备安装工程为12% 辅助用工：指技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时。人工费：生产工人工资：基本工资、工资性质补贴、辅助工资

职工福利费

劳动保护费 材料预算价格：是指材料由来源地或交货地点到达工地仓库或施工现场存放地点到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格。

规定综合采购保管费率为25%。

施工机械台班费用分为：第一类费用（不变费用）：折旧费、大修费、经常修理费、安拆费及场外运输费，第二类费用（可变费）：燃料动力费、人工费、车船使用税。

单位股价表：全国各省、市、地区主管部门根据全国统一基础定额活企业基础定额中的每个项目所制定的综合工日、材料消耗用量、机械台班量等定额数量，乘以本地区所确定的人工单价、材料取定价和机械台班单价等，而制定出的定额各相应项目的基价、人工费、材料费、机械费以货币的形式表现出来的一种价格表。

概算定额：是以货币形式表示完成一定计量单位的建筑与设备安装工程中扩大的结构活分项工程所需的人工、材料和施工机械台班耗量及费用的标准。

概算指标：在概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合、扩大而成，因此也叫扩大定额。

概算定额也是综合预算定额，它在预算定额的基础上进行综合、扩大和合并而成。企业定额：施工企业根据本身的施工组织、技术、设施配置、材料渠道和管理水平等要素，制定的本企业人工、材料、机械台班、费用消耗量与计价的标准。

企业定额的编制方法：现场观察测定法、经验统计法、定额换算法。定额工程量和清单工程量的区别：

定额工程量是清单工程量的基础，定额工程量是构成清单工程量的重要要素。

清单工程量是按工程实体净尺寸计算的工程量，而定额工程量是在工程实体工程量净值 的基础上，加上施工操作、施工技术、施工必需条件等需要的一定的预留量。工程量计算的一般原则：

1)计算项目应与《全国统一建筑工程基础定额》项目的口径一致。2)计算单位应与相应计算规则的单位相一致。3)必须按工程量计算规则计算。4)必须与图纸设计的规定一致。5)必须考虑建设环境因素的影响。6)计算必须准确，不重算、不漏算。

工程量的单位：

1)以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入。

32)以“㎡”“ｍ”“ｍ”“㎏”为单位，应该保留两位小数，第三位小数四舍五入。3)以“个”、“项”、“套”、“樘”等为单位的应取整数。综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。

综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法 工料单价法:是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定（只是人、材、机）`。直接工程费汇总后；另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。施工图预算的主要作用：

1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施，是编制或调整固定资产投资计划的依据。

2)施工图预算是建设单位编制标的拨付工程价款，承包商投标报价，发承包方签订合同价格，进行工程索赔、结算、与决算的重要依据。3)施工图预算是工程预算包干的依据。

4)施工图预算强化企业管理，搞好企业经济核算的基础。

5)施工图预算确定人工、材料、机械消耗量的指标，编制施工组织计划，统计完成工程数量的依据

施工图预算编制原则：

法规性原则、市场性原则、创新性原则、面向工程实际的原则、互利双赢原则。预算定额与施工定额的区别和关系

1)预算定额是以施工定额为基础编制的。它们的作用不同，在定额水平、项目划分、项目包括的工作内容、项目的计量单位就不一样。

2)预算定额是社会平均水平，施工定额是平均先进水平，所以确定预算定额时，水平相对要降低一些。

3)预算定额考虑因素多，比如幅度差（重要区别）。所谓幅度差，是指在正常施工条件下，定额未包括，而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。施工图预算的编制方法有两种单价法和实物法。

直接费有直接工程费和措施费构成，直接工程费又由人公费、材料费、机械使用费、构建增值税。

构建增值税：施工企业非施工现场制作工程所使用的构件，应按构件制作直接工程费收取构建增值税。

措施费：技术措施费和组织措施费（安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、雨季施工费、生产工具使用费等）

间接费包括企业管理费和规费。

利润：是劳动者为社会锁创造的价值的货币表现。

税金：是国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市建设维护税，教育费附加。

工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价与清单计价的区别和联系：

区别：

1)依据不同定额：定额计价按照政府主管部门颁发的预算定额计算各项消耗量。

工程量清单计价按照企业定额计算各项消耗量，也可以选择其他合适的消耗量定额计算工料机消耗量。

2)采用的单价不同：定额计价的人工单价、材料单价、机械台班单价采用预算定额基价中 的单价或政府指导价。

工程量清单计价的人工单价、材料单价、机械台班单价采用市场价。

3)费用项目不同：定额计价费用计算，根据政府主管部门颁发的费用计算程序所规定的项

目和费率计算。

工程量清单计价的费用按照工程量清单计价规范的规定和根据拟建项目和企业的具体情况自主确定实际的费用项目和费率。

4)计价方法不同：定额计价的方式常采用单位估价法和实物金额法计算直接费，然后再计

算间接费、利润、税金。

工程量清单计价则采用综合单价的方法计算分部分项工程量清单项目费，然后再计算措施项目费，其他措施项目费，规费和税金。

5)费用构成不同：定额计价的工程造价费由直接费、间接费、利润和税金。

清单计价分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

6)本质特性不同：定额计价方式确定的工程造价，具体计划价格的特性。

工程量清单计价方式确定的工程造价具有市场价的特性。

“五统一” ：统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量、统一项目特征描述。

工程量清单计价的意义：

1)实行工程量清单计价是工程造价管理体制全面深化改革的需要。

2)工程量清单计价能有效地规范建设市场，适应社会主义市场经济发展的需要。3)实行工程量清单计价是建设企业健康发展的需要。

4)实行工程量清单计价有利于我国工程造价管理政府职能的转变。5)实行工程量清单计价有利于我国工程总分包建设体制的完善。

6)实行工程量清单计价是推进我国工程总承包管理模式与承包能力发展和融入全球大市场的迫切需要。

工程量清单是适用范围：

全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。工程量清单计价的原则：客观、公平、公正。工程量清单计价的特点：

自主性与市场性、法定性与强制性、分项计价单价的综合性、合理低价中标特性、合同化管理的特征。项目特征描述：是对承包商确定综合单价、采用施工材料和施工方法及其相应施工辅助措施工作的指引，并与施工质量、消耗、效率等有着密切关系。工程量清单包括：分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工程量清单、规费、税金。措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、4

环境保护等方面的非工程实体项目。

包括：安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、施工降水、地上地下设施建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护，个专业工程的措施项目。

其他项目工程量清单包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。

暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。

计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。

规费：政府规定必须缴纳的应计入建筑安装工程造价的费用。

规费包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）住房公积金、危险作业意外伤害保险。税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、诚实维护建设税以及教育费附加。

工程量清单的编制原则： 1)质量效益原则

2)竞争原则和不低于成本价原则 3)优势原则

4)风险与对策的原则

清单工程量的计算特征描述：

“双重性规则”特征；指既要执行《建设工程工程量清单计价规范》又要执行《全国统一工程量计算规则》

“按设计图是尺寸”计算规则； 清单工程量具有综合性特征；

清单分项工程量在表现形式上具有更大的灵活性； 预算定额和概算定额的区别：

1)列项不同：概算列项比预算列项要少而且简略，概算定额具有较强的综合性，它在预算

定额的基础上，将施工生产工艺与结构性质相近相关的若干个分项工程或结构构件扩大 合并成一项分部工程。

2)所起的作用不同：概算是初步设计阶段，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设

项目投资的基础依据。预算是施工图设计阶段，确定工程价款的依据。

3)编制依据既有共性又有个性：共：必须遵循国家的法令法规。

异：概算依据概算定额，概算指标进行编制，概括性强，步距大。预算依据预算定额和综合预算定额进行编制，内容较详尽，步距小。

4)编制内容不同：概算包括工程建设的全部内容，考虑从筹建到竣工验收交付使用。

预算至编制单位工程预算和综合预算书。

“两算”的区别（施工预算与施工图预算的区别）

用途及编制方法不同：施工预算用于施工企业内部核算，主要计算工料用量和直接费。

施工图预算却要确定整个单位工程造价。

施工预算必在施工图预算价值的控制下进行编制。

使用定额不同：施工预算的编制依据是施工定额，施工图预算使用的是预算定额，两种定额的项目划分不同，即使是同一定额项目，在两种定额中各自的人工、材料、机械台班消耗用量都有一定的差别。

施工项目粗细程度不同：施工预算比施工图预算的项目多，划分细。

施工预算的工程量计算要分层、分段、分工程项目计算，其项目要比施工图预算多。

施工定额的项目综合性小于预算定额。

施工预算一般只计算工程所需工料的数量，施工图预算计算整个工程的直接工程费、现场经费，间接费，利润及税金等各项费用。

施工组织及施工方法不同：施工预算考虑的施工组织及施工方法要比施工图预算细的多。计量单位不同：施工预算与施工图预算的工程量计量单位也不完全一致。例如施工预算门窗

安装以“樘”为单位计算。施工图预算门窗安装以㎡为单位计算。施工图预算编制的依据：

经有关主管部门批准，同时经过会审的全部施工图设计文件。

经施工企业主管部门批准并报业主及监理认可的施工组织设计文件。

预算定额、地区材料市场价格信息，地区颁布的材料预算价格、工程造价信息、材料调价通 知、取费通知等。

招标文件、工程合同或协议书。

施工现场勘察的地质、水文、地貌、交通、环境及标高测量资料等。预算工作手册、计算公式、材料换算表、标准图集等。清单编制的依据：

招标文件及其补充通知、答疑纪要； 设计文件；

施工现场情况和工程特点；

《计价规范》和本地区相关计价条例及相关的法律法规； 预算定额的作用：

预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础。

预算定额是推行限额设计和进行设计方案技术经济比较、技术经济分析的重要依据。预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。预算定额是编制标底、投标报价的基础。预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。设计概算的作用: 设计概算是编制建设项目投资计划，控制建设项目投资的基本依据。设计概算是银行拨款或签订贷款合同的最高限额。设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。

设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据。设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。设计概算是考核与评价工程建设投资效果的依据。

概算编制依据应满足的要求：定额和标准的时效性、针对性、合理性、对影响造价或投资水

平的主要因素或关键工程的必要说明。

第五篇：工程概预算

一、名词解释

决算：竣工决算是指所有工程项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。

概算：设计概算是指在投资估算的控制下，有设计单位根据初步设计（或扩初）图纸及说明书、概算定额（或指标）、各项费用定额或取费标准（指标）以及设备、材料预算价格等资料，编制和确定的工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的经济文件。

预算：施工图预算是指在施工图设计完成后，按照规则计算出工程量，并考虑施工组织设计确定的施工方案，按照现行预算定额、工程建设定额、工程建设费用定额、材料预算价格和建设主管部门规定的费用计算程序及其他取费规定等，确定单位工程、单项工程及工程项目建筑安装工程造价的技术和经济指标，并形成工程预算表。

估算：投资估算是指在对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案、及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目投入总资金。

定额：定额就是在合理的劳动组织和正常的生产条件下，完成单位合格产品所需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。施工定额：是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑安装工程在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。

概算定额：是确定一定计量单位扩大分项工程（或扩大结构构件）的人工、材料和施工机械台班消耗量的标准，是介于预算定额和概算指标之间的一种定额。预算定额：是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班、以及价值货币表现合理消耗的数量标准。

措施费：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，包括：环境保护、安全施工、文明施工、夜间施工、脚手架工程等。

FIDIC：国际咨询工程师联合会。FIDIC条款即FIDIC编制的《土木工程施工合同条件》。招标预告：即招标公告或招标邀请，是指通知潜在投标人或邀请合格投标人来购买或领取标书，参与投标。

资格预审：是指在招投标活动中，招标人在发放招标文件前，对报名参加投标的申请人的承包能力、业绩、资格和资质、历史工程情况、财务状况和信誉等进行审查，并确定合格的投标人名单的过程。议标：是指招标方不发布招标公告，而直接与自己比较了解的潜在几个投标单位商讨关于合同的价格等内容。

二、简答

1、工程造价的构成 答：（1）项目直接建设成本：①土地征购费；②场外设施费用；③场地费用；

④工艺设备费；⑤设备安装费；⑥管道系统费用；⑦电气设备费；⑧电气安装费；⑨仪器仪表费；⑩机械的绝缘和油漆费；⑪工艺建筑费；⑫服务性建筑费用；⑬工厂普通公共设施费；⑭车辆费；⑮其它当地费用。⑯⑰⑱⑲⑳

（2）项目间接建设成本：①项目管理费；②开工试车费；③业主的行政性费用；④生产前费用；⑤运费和保险费；⑥地方税。（3）应急费：①未明确项目的准备金；②不可预见的准备金。（4）建设成本上升费用。

2、预备费的含义及用途

答：预备费是指在初步设计概算中难以预料的工程费用。

预备费用于在设计、施工中增加的工程费用、一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施的费用，验收委员会或验收组鉴定工程质量所必须开挖和修复隐蔽工程而支付的费用，以及因为物价上涨所需增加的费用。

3、工程量清单计价与定额计价、实物计价的区别 答：

工程量清单计价：是在统一的工程量计量规则的基础上，制定工程量清单项目的设置规则，再根据工程施工图纸计算各个清单项目的工程量，结合工程的造价信息和经验数据，计算工程的造价。

定额计价：是指根据招标文件，按照国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定工程造价。

定额计价单位估价即根据各部分项工程的工程量、预算定额基价或地区单位估价表，计算工程定额直接费，并由此计算其他直接费、间接费、利润和税金，最后汇总得出整个工程预算造价。在费用的计价方式上和实物计价不同。

实物计价：根据实际施工中所用人工、材料和机械等的数量，按照现行的劳动定额、地区工人日工资标准、材料预算价格和机械台班价格等计算方法计算人工费、材料费和机械费，汇总后在此基础上计算其他直接费用、间接费用、利润和税金等，最后汇总成工程预算造价。区别：@定额计价包括单位估价法和实物造价法。

①计价依据不同：定额计价依据为统一的预算定额+费用定额+调价系数，由政府定价；清单计价依据为企业定额，由市场竞争定价。

②计价项目划分不同：定额计价项目的划分以施工工序为主，工程实体与措施合而为一。清单计价项目的划分以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本内容，而又将实体部分和措施部分分离。

③单价组成不同：定额计价中使用“工料单价法”，即人工+材料+机械。清单计价使用“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。④工程量计算规则不同：定额计价按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价按分部分项实物工程量计量。

⑤计价程序不同：定额的程序是：直接费+间接费+利润+差价+规费+税金。清单计价的程序是：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。

4、概预算的编制过程

简述施工图预算的编制程序。答：

（1）单价法：①搜集资料，熟悉施工图纸和施工组织设计；②计算工程量；③计算定额工料单价；④进行工料分析；⑤计算其他各项费用和利税并汇总造价；⑥复核；⑦编写封面及编制说明。

（2）实物法：①搜集资料，熟悉施工图纸和施工组织设计；②计算工程量；③套用预算人工、材料、机械台班定额；④求出各分项工程的人工、材料、机械台班消耗量并汇总； ⑤根据单价，汇总人工费、材料费、机械使用费；⑥计算其他各项费用，汇总造价；⑦复核；⑧编写封面及编制说明。

5、施工定额、概算定额、预算定额的区别

二、预算定额与施工定额的关系

1、两种定额的水平不同

2、作用不同

概算定额与预算定额的区别：

（1）预算定额基本上反映了社会平均水平。概算定额与预算定额的水平基本一致，但它们之间应保留一个必要、合理的幅度差。

（2）预算定额是按分项工程或结构构件划分和编号的；而概算定额是按工程形状部位，以主体结构分部为主，将预算定额中一些施工顺序相衔接、相关性较大的分项工程合并成一个分项工程项目。

1.预算定额与施工企业定额的区别和关系

预算定额不同于施工企业定额，它不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质。预算定额是一种具有广泛用途的计价定额。因此，须按照价值规律的要求，以社会必要劳动时间来确定预算定额的定额水平。即以本地区、现阶段、社会正常生产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动程度，来确定预算定额水平。这样的定额水平，才能使大多数施工企业经过努力，能够用产品的价格收入来补偿生产中的消费，并取得合理的利润。预算定额是以施工定额为基础编制的。施工企业定额给出的是定额的平均先进水平，所以确定预算定额时，水平相对要降低一些。预算定额考虑的是施工中的一般情况，而施工定额考虑的是施工的特殊情况。预算定额实际考虑的因素比施工定额多，要考虑一个幅度差，幅度差是预算定额与施工定额的重要区别。所谓幅度差，是指在正常施工条件下，定额未包括，而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。

2.概算定额与预算定额区别与联系：

概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序日准，综合相关工序，进行综合、扩大和合并而成的定额。概算定额是编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量（或货币量)的数量标准。它是预算定额的综合扩大。

两者相比，预算定额的工程项目划分的较细，每一项目所包括的工程内容较单一；概算定额的工程项目划分的较粗，每一项目所包括的工程内容较多，也就是把预算定额中的多项工程内容合并到一项之中了。因此，概算定额中的工程项目较预算定额中的项目要少得多。

试述概算定额与预算定额的区别。答案：（1）预算定额基本上反映了社会平均水平。概算定额与预算定额的水平基本一致，但它们之间应保留一个必要、合理的幅度差。（2）预算定额是按分项工程或结构构件划分和编号的；而概算定额是按工程形状部位，以主体结构分部为主，将预算定额中一些施工顺序相衔接、相关性较大的分项工程合并成一个分项工程项目。

三、论述

1、我国的一般建设程序及招投标程序 答：（1）一般建设程序：

项目意向→项目建议书→可行性研究（初步、咨询、报告）→项目评估和审批决策→编制计划任务书和选择建设地点→设计工作阶段（初步设计、技术设计、施工图设计）→施工准备阶段（招标、采购、订货、开工报告）→施工安装阶段→生产准备→试运转→竣工验收阶段→建设项目后评价。（2）招投标程序：

招标、投标、开标、评标、中标、签订合同。

或者：①招标资格与备案；②确定招标方式；③发布招标公告或投标邀请书；

④编制、发放资格预审文件和提交资格预审申请书；⑤资格预审，确定合格的投标申请人；⑥编制、发出招标文件；⑦踏勘现场；⑧编制、递交投标文件；

⑨组建评标委员会；⑩开标（即招标人开启所有投标文件，公开宣布投标人的名称、投标价格及招标文件中要求的其他主要内容）；⑪评标（对投标文件的评审和比较）；⑫定标（确定中标人）；⑬中标结果公示；⑭中标通知书备案； ⑮合同签署、备案。

2、招投标的意义/作用、现状、发展趋势 答：（1）意义/作用：①工期普遍缩短；②工程造价普遍有效合理下降，有效防止不正当竞争；③促进工程质量不断提高，使企业不断提高管理水平，增加管理储备；④简化了工程结算手续，促进了承包双方协作关系；⑤促进了施工企业内部经济责任制落实，调动了企业内部的积极性。②现状： ③发展趋势：

四、计算

已知人工、材料、机械、运杂费、其他直接费、措施费、利润、税金，求造价。例题：

6、计算题：

人工挖土方，土壤系潮湿的粘性土，按土壤分类属于第二类土。测时资料表面，挖1m需要消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作班延续时间2％，准备与结束工作时间占工作延续时间2％，不可避免的中断时间占1％，休息时间占20％。试确定时间定额和产量定额。答案：

解：各项工作时间之和为：

3601-(2%+2%+1%+20%)时间定额为：(80/60)/8=0.166(工日)产量定额为：1/0.166=6.02(m3)，取为6 m3

80min

概预算试题

一、选择题（每题2分，共20分）

1、工程造价的特点包括 :（）A大额性 B 个别性 D 动态性

2、建设项目总投资的构成包括:（）A固定资产投资 B 流动资产投资

3、进口设备的到岸价格（CIF）包括:()A FOB价 B 国际运费 C 国际运输保险费

4、项目初步设计阶段一般用来编制工程造价的定额有 :

()B 概算定额 C估算指标

5、公共建筑中的卫生间面积属于建筑面积中的:

C辅助面积

6、施工图预算的编制方法有:

A工料单价法 B综合单价法 D 实物法

7、审查设计概算的方法有:

A对比分析法 B查询核实法 C联合会审法

8、工程价款价差调整的方法有:

A工程造价指数法 B实际价格调整法 C调价文件计算法

9、单项工程完工后,承包商和业主之间办理:

B竣工结算

10、按下列基础定额中按社会平均水平确定的定额是()B 预算定额 C概算定额

()

()

()

()调值公式法

()

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