第一篇：个人贷款
课程考试已完成，现在进入下一步制订改进计划！本次考试你获得 1.00 学分！
得分: 93
学习课程：个人住房贷款风险防范 单选题
1.下列不属于假按揭的基本特征的是： 1.A 2.B 3.C 4.D 回答：正确
没有特殊原因，滞销楼盘突然热销 借款人申请以个人住房公积金贷款与个人住房商业性贷款相结合的组合贷款 借款人首付款非自己交付或实际没有交付 借款人集体中断还款 回答：正确
2.下列不属于假按揭的危害的是： 1.A 2.B 3.C 4.D
扰乱了正常的金融秩序，加大了银行贷款风险 扰乱了正常的房地产市场秩序 严重损害真正购房人利益，影响社会稳定 担保机构的利益受到了严重侵害 回答：正确
3.关于借款人主体，下列说法错误的是： 1.A 2.B 3.C 4.D
未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理 银行可以办理房屋唯一产权人为未成年人的住房按揭贷款申请 在实践中，我国境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象 对于经济适用房等实行定向销售的住房，政府一般对购房人的资格进行严格限制 回答：正确
4.关于我国住房置业担保，下列错误的是： 1.A 2.B 3.C 4.D
我国住房置业担保市场已经得到了充分的发展 住房置业担保机制对促进个人住房贷款市场的发展起到了积极的作用 住房置业担保机制对分散银行的贷款风险起到了积极的作用 与商业银行相比，住房置业担保公司拥有对住房处置、变现等方面的专业优势
5.北京市 2004 年下发的文件规定，购买经济适用房的家庭在居住多少年之内不得向市场出售住房： 回答：正确 1.A 3年
2.B 3.C 4.D
4年 5年 6年 回答：正确
6.在住房公积金委托贷款过程中，受托银行不应承担的义务是： 1.A 2.B 3.C 4.D 履行受托合同约定的义务 接受公积金所有人及缴存单位的查询 接受有关监督部门的行政监督 与住房公积金管理中心共同承担贷款风险
7.下列不属于个人住房公积金委托贷款的独具特点的是： 1.A 2.B 3.C 4.D 委托人的特定化 贷款用途的特定化 借款方式的特定化 借款人的特定化
回答：错误
8.下列不属于个人住房公积金委托贷款所涉及的三个基本法律文件的是： 1.A 2.B 3.C 4.D 住房公积金委托贷款代理协议 住房公积金委托贷款担保合同 委托贷款通知单 住房公积金委托贷款借款合同
回答：正确
9.商业银行要对按揭项目进行严格审查，重点审查项目“五证”的真实性，下列不属于“五证”的 是： 回答：正确 国有土地使用证 建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 建设工程安全许可证
1.A 2.B 3.C 4.D
10.根据国家税务总局 2006 年 12 月发布的 《关于房地产企业土
地增值税清算管理有关问题的通知》
的有关规定，取得销售（预售）许可证满多少年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求进行土地增 值税清算： 1.A 2.B 3.C 4.D 回答：正确 1年 2年 3年 4年
判断题
11.资本和流动性存在不足的银行往往采取鼓励客户加速还款的营销策略，以期在整体上获得更多 收入。1.A 2.B 回答：正确 正确 错误 回答：正确
12.期房抵押期间，购房人向银行抵押的是物权的抵押，同时也是权益的抵押。1.A 2.B 正确 错误
13.对按揭项目，商业银行要重点监测项目建设进度、销售情况及产权办理情况等。确 1.A 2.B 正确 错误 回答：正确
回答：正
14.房地产经纪机构和经纪人员可以在允许的范围内赚取房屋成交差价。1.A 2.B 正确 错误
15.资产支持证券可通过内部或外部信用增级方式提升信用等级。1.A 2.B 正确 错误
回答：正确
第二篇：个人贷款
公积金个人住房贷款的概念
公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心运用个人机器所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行想购买、建造、翻建、大修自住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。
公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。
公积金个人住房贷款的特点
(1)互助性
公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。
(2)普遍性
只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请公积金个人住房贷款。
(3)利率低
相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低。
(4)期限长
目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。
(1)贷款对象
公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定。
(2)贷款利率
公积金个人住房贷款的利率按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行，中国人民银行于2008年10月27日宣布下调公积金个人住房贷款利率。其中，5年期以下(含5年)调整为4.05%，5年期以上调整为4.59%。
(3)贷款期限
公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地
住房公积金信贷政策执行。
(4)还款方式
公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法。贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息;贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法。
(5)担保方式
目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种方式。实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式。
(6)贷款额度
公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%;购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%;购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%;用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%;建造、翻建大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%。
公积金贷款流程
1、贷款的受理和调查
银行要先和公积金管理中心签订“住房公积金贷款业务委托协议书”，联得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。
2.贷款的审查和审批
(1)贷前审查
管理中心收到申请材料后，先由业务部门经办人员对借款人的资信状况.进行考察、测算、核实，签署意见，经业务部门负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。
(2)贷款审批
①登记台账。
②贷款审批。
③核对或登记台账。
第二节 贷款流程
1.贷款的受理和调查
(1)国家助学贷款的受理和调查
学生(申请人)在规定的时间内向所在学校国家助学贷款经办机构(简称学校机构)提出申请，领取国家助学贷款申请审批表等材料，并将有关证明材料一并交回学校机构。申请人需提交：有效身份证件的原件和复印件;学生证或入学通知书的原件和复印件;乡、镇、街道、民政部门和县级教育行政部门关于其家庭经济困难的证明材料;同班同学或老师共两名见证人的身份证复印件及学生证或工作证复印件;贷款银行要求的其他材料。
(2)商业助学贷款的受理和调查
①贷款的受理。贷款受理人应要求申请人填写申请表，并提交：合法身份证件(身份证、户口簿或其他有效居留证件)及复印件;借款人与其法定代理人的关系证明;借款人或其家庭成员的经济收入证明;借款人为新生的提供就读学校的录取通知书或接收函，借款人已在校的提供学生证或其他学籍证明;借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料;以财产作抵(质)押的，应提供抵(质)押物权证和有处分权人签署的同意抵(质)押的承诺，银行认可的机构出具的价值评估报告，对质物须提供权利凭证，保证担保的出具保证人同意承担不可撤销连带责任担保的书面文件及有关资信证明材料;借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息;银行要求的其他材料。
借款人办理校源地贷款的，贷款银行应联系借款人就读学校作为介绍人做好以下工作：推荐借款人，对借款人资格及申请资料初审;协助监督贷款的使用;将借款人在校期间失踪、死亡或丧失完全民事行为能力或劳动能力，及发生休学、转学、出国留学或定居、自行离校、开除等情况及时通知贷款银行，并协助采取相应的债权保护措施;借款人毕业前，向贷款银行提供其毕业去向、就业单位名称、居住地址、联系电话等信息;协助开展信用教育和还贷宣传工作，讲解还贷程序和方法;协助做好还款确认和贷款催收工作。
初审，主要审查借款人的主体资格及所提交材料的完整性与规范性。
②贷前调查。
调查方式：面谈、电话访谈、实地考察、通过行内外有关信息系统查询等。
调查内容：材料一致性;借款人身份、资信、经济状况和借款用途;担保情况。
2.贷款的审查和审批
(1)国家助学贷款的审查和审批
①贷款的审查。审查学校提交的信息表和申请材料的合规性、真实性和完整性。
②贷款的审批。核对贷款申请审批表和贫困证明等内容;审查每个申请学生每学年贷款
金额是否超过6000元;学校当年贷款总金额和人数不超过全国学生贷款管理中心与银行总行下达的该校贷款计划额度;其他。
(2)商业助学贷款的审查和审批
①贷款的审查。审查借款人提交材料的合规性和真实性，审查贷前调查人提交的申请材料、面谈记录及贷前调查内容的完整性。
②贷款的审批。审查：借款人资格和条件是否具备;借款用途是否真实、合规;借款人提供材料的完整性、有效性及合规性;申请借款的额度、期限等是否符合有关规定;贷前调查人的调查意见、对借款人资信评价、贷款建议是否准确、合理;主要风险点及其风险防范措施是否合规有效;其他。
3.贷款的签约和发放
(1)国家助学贷款的签约和发放
①贷款的签约。高校收到经办银行的“国家助学贷款学生审查合格名册”后，在一定时间内组织学生填写、签订“国家助学贷款借款合同”并提交经办银行。
②贷款发放。实行一次申请、一次审批、单户核算、分次发放的方式。学费和住宿费贷款按学年(期)划入借款人所在学校的账户上;生活费贷款定期划入借款人的活期储蓄账户。
(2)商业助学贷款的签约和发放
①贷款的签约。流程如下：
填写合同：贷款发放人根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同，对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人当面签署抵押合同。
审核合同：合同复核人员根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性，就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认。
签订合同：贷款发放人负责与借款人、担保人签订合同。
发生下列情况之一，均构成违约行为：借款人未能或拒绝按“商业助学贷款借款合同”的条款规定，及时足额偿还贷款本息和应支付的其他费用;借款人和担保人未能履行有关合同所规定的义务，包括未按规定用途使用贷款;借款人拒绝或阻挠贷款银行监督检查贷款使用情况的;借款人和担保人在有关合同中的陈述与担保发生重大失实，或提供虚假文件资料，或隐瞒重要事实，已经或可能造成贷款损失的;抵押物受毁损导致其价值明显减少或贬值，以致全部或部分失去抵押价值，足以危害贷款银行利益，而借款人未按要求重新落实担保的;抵押人、出质人未经贷款银行书面同意擅自变卖、赠与、出租、拆迁、转让、重复抵(质)押或以其他方式处置抵(质)押物的;其他违约行为。
在贷款期间发生违约事件，贷款银行可采取以下一项或全部措施：要求限期纠正违约行为;要求增加所减少的相应价值的抵(质)押物或更换担保人;停止发放尚未使用的贷款;在原贷款利率基础上加收利息;提前收回部分或全部贷款本息;定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为;向保证人追偿;依法处分抵(质)押物;申请仲裁或起诉。
借款人、担保人因发生下列特殊事件而不能正常履行偿还贷款本息时，贷款银行有权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息等措施：借款人、担保人(自然人)死亡或宣告死亡而无继承人或遗赠人或宣告失踪而无财产代管人;借款人、担保人(自然人)破产、受刑事拘留、监禁，以致影响债务清偿的;担保人(非自然人)经营和财务状况发生重大的不利变化或已宣告破产，影响债务清偿或丧失了代为清偿能力;借款人、担保人对其他债务有违约行为或因其他债务的履行，影响贷款银行权利实现的。
②贷款的发放
落实贷款发放条件。主要包括担保措施是否真实、有效等。
贷款发放。按合同约定将贷款发放、划付到约定账户。按合同要求借款人需到场的，应通知借款人持本人身份证件到场协助办理。流程：
出账前审核。审核放款通知的真实性、合法性和完整性。
开户放款。包括一次性开户放款和分次放款两种。
放款通知。将放款通知书、“个人贷款信息卡”等一并交借款人作回单。
建立“贷款台账”并随时更新。
4.贷后与档案管理
(1)国家助学贷款的贷后与档案管理
①贷后贴息管理。经办银行发放贷款后，于每季度结束后的10个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行;全国学生贷款管理中心收到总行提供的贴息申请资料后的10个工作日内，将贷款贴息划入总行国家助学贷款贴息专户，由总行直接划入各经办行贴息专户;各经办行收到后即时入账。
②风险补偿金管理。经办行于每年9月底前，统计汇总上一实际发放的国家助学贷款金额和违约率，经合作高校确认后上报分行，分行汇总后在5个工作日内上报总行，总行提交全国学生贷款管理中心。管理中心收到总行提交的“风险补偿金申请书”、“中央部门所属高校国家助学贷款实际发放汇总表”、“中央部门所属高校国家助学贷款风险补偿金确认书”后20个工作日内将对应的风险补偿金支付给总行，总行划拨至各分行，各分行收到当日划入对应账户。
③贷款的偿还。借款学生自取得毕业证书之日(以签发日期为准)起，下月1日(含)开始归还贷款利息，并可选择在毕业后24个月内任何一个月开始偿还贷款本息，但原则上不得延长贷款期限。提前离校的，办理离校手续之日的下月1日起自付贷款利息。休学的，复学当月恢复财政贴息。毕业后申请出国留学的，应主动通知经办行并一次性还清贷款本息。
④贷后档案管理。签订还款协议后，需将相关信息补录入零售信贷系统。
⑤贷款的催收。各经办银行应建立详细的还贷检测系统;加强日常还贷催收工作;按季将已到还款期的借款学生还款情况反馈给学校，学校协助联系拖欠还款者及时还款。
(2)商业助学贷款的贷后与档案管理
①贷款的偿还。偿还原则：先收息、后收本，全部到期、利随本清。借款人提前还款的，应提前30个工作日提出申请;拖欠本息的，应先归还贷款本息;每笔贷款只可展期一次。
②贷后检查。
借款人情况：检查是否按期足额还贷;住所、联系电话有无变动;有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件。
担保情况：对抵押物的检查;有无使抵(质)押物价值减少的行为，了解抵(质)押物市场价格的变化，必要时重新估价;抵押物的权属，有无擅自转让、出租、重复抵押或其他处分行为;抵押物的保险单是否按合同约定续保;抵(质)押物的保管是否存在漏洞;其他可能影响担保有效性的因素。
③不良贷款管理。认定不良贷款，适时分析并建立不良贷款台账，落实清收负责人，实时检测回收情况。对未按期还款的应催收，有担保人的要向担保人通知催收。
④贷后档案管理。贷款发放后根据贷款种类分别建立贷款台账(电子台账或手工台账)，记录借款人的基本信息和贷款信息。
第三篇：个人贷款
单项选择题
1.改革开放以来，我国个人贷款业务初步形成了以个人（）贷款为主体的贷款体系。
A.住房
B.汽车
C.教育
D.经营类
2.关于个人贷款的意义，下列说法错误的是（）。
A.为商业银行带来利息收入和服务费收入
B.帮助银行消除风险
C.对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了促进作用
D.为实现城乡居民的有效消费需求起到融资作用考试用书
3.关于个人贷款的用途的错误说法是（）。
A.个人贷款可以满足客户的购房需求
B.个人贷款可以满足客户的购买土地需求
C.个人贷款可以满足客户旅游的需求
D.个人贷款可以满足客户解决临时性资金周转的需求
4.到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段，其诱因不包括（）。
A.住房制度的改革
B.国内消费需求的增长
C.商业银行股份制改革
D.公司信贷业务的蓬勃发展
5.下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。
A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房及其他经营性房产的贷款
B.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
C.自营性个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策
D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
答案：A、B、B、D、D
单项选择题
6.按照产品用途划分，个人贷款产品不包括（）。
A.个人住房贷款
B.个人消费贷款外语学习
C.个人助学贷款
D.个人经营贷款
7.个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消费的贷款，下列关于该类贷款的说法正确的是（）。
A.个人汽车贷款所购车辆按注册登记情况可以划分为自用车和商用车
B.个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的用于购买包括汽车之内的家用电器等大额耐用消费品的人民币担保贷款
C.个人消费额度贷款可先向银行申请有效额度，必要时才使用，不使用贷款收取低微利息
D.个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理
8.实行不以营利为目的“低进低出”的利率政策的个人贷款是（）。
A.个人旅游消费贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人医疗贷款
D.个人汽车贷款
9.下面关于个人教育贷款的规定，叙述错误的是（）。
A.个人教育贷款分为国家助学贷款和一般商业性助学贷款
B.国家助学贷款可发放给经济困难的全日制初高中生
C.国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”原则
D.国家助学贷款可用于支付学费和生活费
10.国家助学贷款属于（）。
A.个人消费贷款
B.个人消费额度贷款
C.专项贷款
D.个人保证贷款
答案：C、D、B、B、A
单项选择题
11.商业助学贷款发放所遵循的原则不包括（）。
A.部分自筹
B.信用发放
C.专款专用
D.按期偿还
12.下列关于个人经营类贷款的说法正确的是（）。
A.专项贷款的主要还款来源是由经营产生的现金流
B.专项贷款主要包括有担保的专项贷款和无担保的专项贷款
C.花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款属于无担保的专项贷款
D.流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业（不包括个体工商户）生产经营流动资金需求的贷款
13.下列不属于个人经营类贷款中专项贷款的是（）。
A.中国银行的个人商用房贷款
B.交通银行的个人商铺贷款
C.中国光大银行的个人工程机械按揭贷款
D.中国建设银行的个人助业贷款
14.中国银行发放的个人投资经营贷款属于（）。
A.有担保专项贷款
B.无担保专项贷款
C.有担保流动资金贷款
D.无担保流动资金贷款
15.下面说法中，正确的是（）。
A.公积金个人住房贷款属于不以营利为目的的政策性贷款，实行“低进低出”的利率政策，贷款额度不限
B.个人住房组合贷款虽然由商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款两个独立的贷款品种组成，但签订合同时只需要一份即可
C.二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废的年限三年之前进行了所有权的变
更，并依法办理过户手续的汽车
D.抵押的标的物通常为不动产、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主
答案：B/ A/ D/ C / D
单项选择题
16.期限在1年以内（含1年）的个人贷款的利率（）。
A.实行合同利率外语学习网
B.可分段计息
C.在合同期间按月调整
D.在合同期间按年调整
17.到期一次还本付息还款方式一般适用于期限在（）以内的贷款。
A.2年以内（含2年）
B.2年以内（不含2年）
C.1年以内（含1年）
D.1年以内（不含1年）
18.采用等额累进还款法时，对于收入增加的客户，可采取（）等方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。[2009年6月真题]
A.增大累进额、缩短间隔期
B.增大累进额、扩大间隔期
C.减少累进额、缩短间隔期
D.减少累进额、扩大间隔期
19.等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月（），本金逐月（）。
A.递增，递减
B.递增，递增
C.递减，递增
D.递减，递减
20.小马大学刚毕业，经济尚未稳定，如果现在他欲初次贷款购房，应采用（）。
A.到期一次还本付息法
B.等额本息还款法
C.等额本金还款法
D.等比累进还款法
答案：A/ C/ A/ C/ B/ A/
多项选择题
1.关于按产品用途划分的各类个人贷款，下列说法错误的有（）。
A.按时足额缴存住房公积金的职工在购买住房时，可同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成个人住房组合贷款
B.根据产品用途的不同，个人贷款产品可分为个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款等
C.国家助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则
D.对于个人消费额度贷款，在额度有效期内，客户可随时向银行申请使用
E.申请个人旅游消费贷款的借款人必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅游公司
2.下列情况下，可申请个人住房贷款的有（）。
A.房地产开发某个人住房楼盘
B.个人建造住房
C.个人大修自住住房
D.个人住房翻新装修
E.个人租房
3.下列属于国家助学贷款发放对象的有（）。
A.用于创业的高校毕业班学生张某
B.用于支付学费的初中生李某
C.用于支付娱乐费的大一学生赵某
D.用于支付生活费用的职高生刘某
E.用于支付学费的研究生于某
4.国家助学贷款和商业助学贷款均要坚持的原则有（）。
A.财政贴息
B.信用发放
C.有效担保
D.专款专用
E.按期偿还
5.借款人可利用个人耐用消费品贷款购买（）。
A.汽车
B.空调
C.电脑
D.家具
E.钢琴
答案：BC/ BCD/DE/ DE/ BCDE/
多项选择题
6.个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消费的贷款。下列关于个人消费贷款的说法正确的有（）。
A.个人汽车贷款所购二手车是指在规定报废年限之前变更所有权并依法过户的汽车
B.商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则
C.个人耐用消费品贷款通常由银行与有一定经营规模和较好社会信誉的特约商户合作开展
D.个人旅游消费贷款是指银行向个人发放的用于该个人（不包括其家庭成员）参加银行认可的各类旅行社（公司）组织的国内、外旅游所需费用的贷款
E.个人医疗贷款是指银行向个人发放的用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时资金短缺问题的贷款
7.下列选项中属于个人专项贷款的有（）。
A.个人商用房贷款
B.个人住房贷款
C.个人经营设备贷款
D.中国建设银行的个人助业贷款
E.个人旅游贷款
8.质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保分为（）。
A.动产质押
B.不动产质押
C.流动资产质押
D.固定资产质押
E.权利质押
9.下列选项中可以作为合格的个人贷款对象的有（）。
A.15岁的初中生李某
B.某有限责任公司
C.19岁的个体户陈某
D.22岁的赵某，因换精神疾病不能独立从事民事行为
E.18岁的大学生张某
10.下列关于个人贷款的合同利率的说法正确的有（）。
A.合同利率由贷款银行单方确定，借款人只能被动接受
B.合同利率在借款合同中载明
C.应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率
D.合同利率应与法定贷款利率一致中 华 考 试 网
E.贷款银行确定合同利率一般应与借款人共同商定
答案：BCE/ AC/ AE/ CE/ BCE/
多项选择题
11.个人贷款的利率按（）执行。
A.证监会规定的利率
B.浮动利率
C.固定利率
D.中国人民银行规定的同档次贷款利率
E.银行同业拆借利率
12.对于贷款期限在1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，（）。
A.可由借贷双方按商业原则确定
B.不分段计息
C.可在合同期间按月、按季、按年调整转自:考试网-[Examw.Com]
D.执行原合同利率
E.也可采用固定利率的确定方式
1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，贷款利率可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。
13.下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。
A.贷款还款期限越长越好
B.等额本金还款法优于等额本息还款法
C.相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40％
E.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40％
14.下列关于等额本金还款法的说法，正确的有（）。
A.贷款期内每期等额偿还本金
B.贷款期内还款额度逐月递增
C.贷款期内偿还的利息逐月递增
D.贷款期内偿还的本金逐月递增
E.贷款期内每期贷款余额以定额逐渐减少考试用书
15.下列关于个人贷款还款方式的说法正确的有（）。
A.到期一次还本付息法一般适用于期限在3年以内（含3年）的贷款
B.等额本息还款法每月归还的本金不变
C.在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重
D.借款人如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递增法
E.组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力弱的客户适用此种方法
答案：BD/ ACE/ ABD/ AE/ CD/
判断题
1.客户可以通过个人贷款业务服务中心、声讯电话、网上银行、电话银行办理个人贷款业务。（）
2.个人汽车贷款所购车辆必须为首辆自用车。（）
3.个人汽车贷款所购车辆，按注册登记情况可以划分为首辆汽车和第二辆（含）以上汽车。（）
4.国家助学贷款发放的对象不包括高职院校的学生。（）
5.商业助学贷款是指银行自主向我国境内的全日制高等学校中经济困难学生或其直系亲属、法定监护人发放的，用于支付境内高等院校经济困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款。（）
答案：1.× 2.× 3.× 4.× 5.×
判断题
6.个人消费额度贷款自获批准即日开始全额计收利息。（）
7.申请个人旅游消费贷款的借款人可以自行选择参加其信任的任意旅行社组织的国内、外旅游。（）
8.个人医疗贷款的消费只能用于借款人本身。（）考试用书
9.专项资金贷款的主要还款来源是经营产生的现金流。（）
10.个人经营流动资金贷款一般都要求借款人提供银行认可的担保。（）
答案：6.× 7.× 8.× 9.√10.×
11.个人向银行申请个人贷款，必须提供银行认可的抵押、质押或保证人担保，否则，银行将不予提供贷款。
12.个人信用贷款是指银行向个人发放的，须提供信用担保的贷款。（）
13.个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用记录和等级确定贷款额度。信用等级越低，信用额度越小。（）
14.利息实际上就是借贷资金的“价格”，利息水平的高低通过利率表示。
15.利率一般可分为年利率、季利率和月利率。（）
答案：11.× 12.× 13.√ 14.√ 15.×
16.一般来说，贷款期限在1年以内的个人贷款实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。（）
17.贷款期限是指从贷款合同的签订到最后还款的期限。（）
18.组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部分采用不同还款方式。（）
19.借款人进行个人抵押贷款时，应当以自己拥有所有权的合法财产作为担保。（）wｗw.ExamＷ.CoM
20.在实践中，当借款人采用一种担保方式不能足额对贷款进行担保时，可以组合使用不同的担保方式。（）
答案：16.√ 17.× 18.× 19.× 20.√
第四篇：个人贷款
个人贷款
单项选择题
1.个人信用贷款的贷款期限不超过1年的，采取()的还款方式。正确答案：C
A.按月还本付息 B.按季还本付息 C.按月、按季或一次还本 D.按季付息，一次还本
2.到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了的阶段不包括()。
A.萌芽 C.起步 B.发展 D.规范 正确答案：A
3.“间客式”个人汽车贷款的运行模式是()。正确答案：B
A.先贷款，后买车 B.先购车，后贷款 C.边贷款，边买车 D.甲贷款，乙买车
4.个人贷款的特征不包括()。正确答案：D
A.贷款品种多、用途广 B.贷款便利 C.还款方式灵活 D.贷款金额大
5.个人住房装修贷款的贷款期限一般为()。正确答案：C
A.一般为1～2年，最长不超过3年 B.一般为1～2年，最长不超过5年
C.一般为1～3年，最长不超过5年 D.一般为1～5年，最长不超过5年
6.1999年2月，中国人民银行颁布了()。正确答案：C
A.《汽车贷款管理办法》 B.《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》
C.《关于开展个人消费信贷的指导意见》 D.《中国人民银行助学贷款管理办法》
7.商业助学贷款的借款人要求提前还款的，应提前()个工作日向贷款银行提出申请。
A.5B.10C.15D.30正确答案：D
8.汽车经销商同购车人相互勾结，以同一套购车资料向多家银行申请个人汽车贷款，而这一套购车资料室完全真实的。这种行为属于()。A.虚假车行 B.全部造假 C.甲贷乙用 D.一车多贷 正确答案：D
9.个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过()。
A.50% B.60% C.70% D.80% 正确答案：C
10.2002年2月，三部委联合出台了个人教育贷款开办的()政策。正确答案：D
A.“三定二考核” B.“二定一考核” C.“三定四考核” D.“四定三考核”
11.制定营销策略是银行()的职责。A.总行B.分行C.支行D.以上都行正确答案：A
12.国家助学贷款的贷款对象不包括()。
A.北京市普通高等学校中经济确实困难的全日制本科生
B.天津市普通高等学校中经济确实困难的在职研究生
C.上海市普通高等学校中经济确实困难的全日制高职生
D.广东省普通高等学校中经济确实困难的全日制研究生 正确答案：B
13.()是基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他产品。
A.情感营销 B.分层营销 C.交叉营销 D.单一营销 正确答案：C
14.个人教育贷款在贷款审查和审批环节中的风险点不包括()。正确答案：D
A.业务不合规，业务风险与效益不匹配B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C.审批人对应审查的内容审查不严D.未对贷款使用情况进行跟踪调查
15.以下关于下岗失业人员小额担保贷款说法不正确的是()正确答案：D
A.非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息
B.微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息
C.逾期、延长期限内的微利项目小额担保贷款不享受财政贴息
D.下岗失业人员小额担保贷款利率在央行规定的同期贷款利率基础上可以上浮
16.()是指借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。
A.次级贷款B.可疑贷款C.关注贷款D.损失贷款正确答案：C
17.对境外人士购房的限制属于()。
A.诉讼时效风险 B.担保风险 C.合同有效性风险 D.政策风险 正确答案：D
18.银行市场环境分析的基本方法SWOT中，“W”表示的是()。
A.优势 B.劣势 C.机遇 D.威胁 正确答案：B
19.个人抵押授信贷款中，借款人一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度，此额度的有效期间一般为()。A.半年内B.一年内C.三年内D.五年内正确答案：B
20.()是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔·斯密首先提出的一个概念。
A.市场细分 B.市场定位 C.市场选择 D.市场策略 正确答案：A
21.以下各项中，不属于个人信用贷款的特点的是()。
A.贷款额度小 B.贷款期限短 C.准入条件严格 D.贷款风险较低 正确答案：D
22.个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点不包括()。正确答案：C
A.业务不合规，业务风险与效益不匹配B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C.合同填写不规范，未对合同签署人及签字(签章)进行核实 D.审批人对应审查的内容审查不严
23.商用房贷款的还款方式比较常用的不包括()。
A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.一次还本付息法D.等额变更还款法 正确答案：D
24.下列关于汽车经销商在个人汽车贷款中的欺诈行为的说法正确的是()。
A.一车多贷是汽车经销商对购车人的欺诈行为 B.在一车多贷的过程中，汽车经销商一般使用真实的购车资料
C.虚报车价会给购车人造成经济损失
D.虚假车行是指经销商在没有依法获得营业执照的情况下，开设汽车销售点正确答案：C
25.公积金个人住房贷款中，一般购买普通商品房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的()。
A.50%B.60%C.70%D.80% 正确答案：D
26.下列关于公积金个人住房不良贷款催收的说法，正确的是()。
A.承办银行不得接受公积金管理中心委托，对不良贷款进行催收
B.逾期90天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收
C.贷款一日逾期未还，催款方一般会立即给借款人发出“提前还款通知书”，要求借款人提前偿还全部借款
D.贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即和借款人就抵押物的处置达成协议正确答案：B
27.商用房贷款受理环节的风险点不包括()。
A.借款申请人的还款能力是否有保障关规定 B.借款申请人所提交的材料是否真实、合法
C.借款申请人的主体资格是否符合银行相 D.借款申请人的担保措施是否足额、有效 正确答案：A
28.银行市场定位的步骤是()。
A.识别重要性----制作定位图---定位选择-----执行定位
B.识别重要性-----定位选择----制定定位图---执行定位
C.定位选择----识别重要性----制定定位图----执行定位
D.定位选择-----制定定位图---识别重要性----执行定位正确答案：A
29.按照()的不同，可将个人经营类贷款分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。
A.贷款对象 B.贷款额度 C.贷款期限D.贷款用途正确答案：D
30.个人汽车贷款发放前，应落实的贷款发放条件不包括()。
A.确保借款人首付款已全额支付或到位 B.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
C.经销商已开出汽车销售发票 D.对采取抵押担保方式的贷款，落实贷款抵押手续 正确答案：C
31.个人汽车贷款的借款人需要调整借款期限的前提条件不包括()。
A.无欠息 B.贷款未到期 C.信用记录良好 D.无拖欠本金，本期本金已归还 正确答案：C
32.贷款审批人要依据银行个人汽车贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行的利益出发审查每笔贷款的内容不包括()。A.合规性B.充分性 C.可行性D.经济性正确答案：B
33.以下关于个人住房贷款担保方式规定不正确的是()。
A.在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
B.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
C.在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
D.在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证的责任正确答案：C
34.“直客式”个人汽车贷款运行模式下，借款申请人需要提供的申请材料不包括()。
A.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料 B.由汽车经销商出具的购车意向证明
C.借款人的收入证明材料D.合法有效的身份证件正确答案：A
35.为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当()。
A.保证人信用等级不能高于借款人B.选择信用等级高、还款能力强的保证人
C.接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式
D.具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力正确答案：B
46.就个人汽车贷款的期限调整而言。下列情形不符合相关规定的是()。
A.一笔贷款展期1年 B.一笔3年期贷款展期1年
C.借款人可以向银行申请缩短还款期限 D.贷款到期后借款人向银行申请延长期限正确答案：D
47.若要申请个人汽车贷款展期，须在贷款全部到期之前，提前()天提出展期申请。
A.15B.25C.30D.35正确答案：C
48.以下各个选项中，不是个人信用贷款的借款人需要具备的基本条件的是()。
A.在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民
B.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力
C.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录 D.提供银行认可的有效质物作质押担保 正确答案：D
49.个人住房贷款操作风险的防范措施不包括()。
A.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神 B.严格落实贷前调查和贷后检查
C.有效利用保证金制度D.掌握并严格遵守相关的规章制度和法律法规正确答案：C
50.下列关于各个银行的个人质押贷款的贷款期限，不正确的是()。正确答案：B
A.中国工商银行的个人质押贷款期限一般为1年，最长不超过3年(含3年)
B.中国建设银行的个人质押贷款期限最长为3年，以保单质押贷款的，最长期限为1年
C.中国银行个人存单质押贷款期限最长不超过1年D.中国银行个人记账式国债质押贷款期限最长不超过1年
51.个人二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过()年。
A.5B.4C.3D.2正确答案：C
52.下列关于商业助学贷款贷后检查的说法，不正确的是()。
A.贷后检查以借款人、抵(质)押物和保证人等为对象
B.贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面
C.贷后检查可通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息
D.借款人主动提供其信息变更情况的，由贷后检查人员负责及时更新借款人信息正确答案：D
53.公积金个人住房贷款实行()的原则。正确答案：B
A.“存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保”B.“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”
C.“存贷结合、先贷后存、零借整还和贷款担保”D.“存贷结合、先贷后存、整借零还和贷款担保”
54.目前，我国个人征信系统的信息来源主要是()。
A.商务部门B.商业银行等金融机构C.司法部门D.监察部门正确答案：B
55.经办银行在发放国家助学贷款后，于每季度结束后的()个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。A.10B.15 C.20D.30正确答案：A
第五篇：个人贷款
第1章 个人贷款概述
1.1 个人贷款的性质和发展
1.1.1 个人贷款的概念和意义
1.1.2 个人贷款的特征
1.1.3 个人贷款的发展历程
1.2 个人贷款产品的种类
1.2.1 按产品用途分类
1.2.2 按担保方式分类
1.3 个人贷款产品的要素
1.3.1 贷款对象
1.3.2 贷款利率
1.3.3 贷款期限
1.3.4 还款方式
1.3.5 担保方式
1.3.6 贷款额度
第2章 个人贷款营销
2.1 个人贷款目标市场分析
2.1.1 市场环境分析
2.1.2 市场细分
2.1.3 市场选择和定位
2.2 个人贷款客户定位
2.2.1 合作单位定位
2.2.2 贷款客户定位
2.3 个人贷款营销渠道
2.3.1 合作单位营销
2.3.2 网点机构营销
2.3.3 网上银行营销
2.4 个人贷款营销组织
2.4.1 营销人员
2.4.2 营销机构
2.4.3 营销管理
2.5 个人贷款营销方法
2.5.1 品牌营销
2.5.2 策略营销
2.5.3 定向营销
第3章 个人贷款管理
3.1 个人贷款管理原则
3.1.1 全流程管理原则
3.1.2 诚信申贷原则
3.1.3 协议承诺原则
3.1.4 贷放分控原则
3.1.5 实贷实付原则
3.1.6 贷后管理原则
3.2 个人贷款业务操作流程
3.2.1 受理与调查
3.2.2 审查与审批
3.2.3 签约与发放
3.2.4 支付管理
3.2.5 贷后管理
3.3 个人贷款风险管理
3.3.1 合作机构管理
3.3.2 操作风险管理
3.3.3 信用风险管理
第4章 个人住房贷款
4.1 基础知识
4.2 贷款流程
4.2.1 贷款的受理与调查
4.2.2 贷款的审查与审批
4.2.3 贷款的签约与发放
4.2.4 支付管理
4.2.5 贷后管理
4.3 风险管理
4.3.1 合作机构管理
4.3.2 操作风险管理
4.3.3 信用风险管理
4.4 公积金个人住房贷款
4.4.1 基础知识
4.4.2 贷款流程
第5章 个人汽车贷款
5.2 贷款流程
5.2.1 贷款的受理与调查
5.2.2 贷款的审查与审批
5.2.3 贷款的签约与发放
5.2.4 支付管理
5.2.5 贷后管理
5.3 风险管理
5.3.1 合作机构管理
5.3.2 操作风险管理
5.3.3 信用风险管理
第6章 个人教育贷款
6.1 基础知识
6.2 贷款流程
6.2.1 贷款的受理与调查
6.2.2 贷款的审查与审批
6.2.3 贷款的签约与发放
6.2.4 支付管理
6.2.5 贷后管理
6.3 风险管理
6.3.1 操作风险管理
6.3.2 信用风险管理
第7章 个人经营类贷款
7.2 贷款流程
7.2.1 贷款的受理与调查
7.2.2 贷款的审查与审批
7.2.3 贷款的签约与发放
7.2.4 支付管理
7.2.5 贷后管理
7.3 风险管理
7.3.1 合作机构管理
7.3.2 操作风险管理
7.3.3 信用风险管理
第8章 其他个人贷款
8.1 个人信用贷款
8.1.1 个人信用贷款的含义
8.1.2 个人信用贷款的特点
8.1.3 个人信用贷款的要素
8.1.4 个人信用贷款操作流程
8.2 个人质押贷款
8.2.1 个人质押贷款的含义
8.2.2 个人质押贷款的特点
8.2.3 个人质押贷款的要素
8.2.4 个人质押贷款操作流程
8.3 个人抵押授信贷款
8.3.1 个人抵押授信贷款的含义
8.3.2 个人抵押授信贷款的特点
8.3.3 个人抵押授信贷款的要素
8.3.4 个人抵押授信贷款操作流程
8.4 其他
8.4.1 个人住房装修贷款
8.4.2 个人耐用消费品贷款
8.4.3 个人医疗贷款
8.4.4 个人旅游消费贷款
8.4.5 下岗失业人员小额担保贷款
8.4.6 农户小额信用贷款
8.4.7 农户联保贷款
第9章 个人征信系统
9.1 概述
9.1.1 个人征信系统的含义及内容
9.1.2 个人征信系统的主要功能
9.1.3 建立个人征信系统的意义
9.1.4 个人征信立法状况
9.2 个人征信系统的管理及应用
9.2.1 个人征信系统信息来源
9.2.2 个人征信系统录入流程
9.2.3 个人征信查询系统
9.2.4 个人征信系统管理模式
9.2.5 异议处理
点击咨询 