注销他项权证所需材料

第一篇：注销他项权证所需材料

注销他项权证材料：

1、房地产权证

2、他项权证

3、注销登记申请表

4、他项权利人（银行）出具结清证明（盖公章且证明中须注明他项权证号）

5、他项权利人（银行）出具委托书（盖公章）

6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件

土地抵押登记程序

● 办理程序

1、土地抵押登记申请

2、权属审核

3、公告

4、注册登记

5、颁发《土地他项权利证明书》

● 申请人应提交的资料

1、申请人申请登记的正式文件；（单位）

2、《土地登记申请书》；

3、抵押人、抵押权人营业执照（单位）；

4、抵押人、抵押权人法定代表人身份证明书（包括个人）；

5、抵押人、抵押权人身份证原件及复印件；

6、法人委托书及代理人身份证原件及复印件（专业代理机构需提供资质证明及代理人职业资格证书原件及复印件）；

7、土地评估报告；

8、借款合同、抵押合同及抵押资产清单；

9、土地使用权出让合同；

10、《国有土地使用证》原件及复印件；

11、续期抵押登记的，抵押权人须提供继续设定抵押的合同；

12、地上建筑物、其他附着物产权证明,已办理房产抵押的证明(房屋他项权利证书原件及复印件);

13、⑴属共有土地使用权抵押的，需提供土地共有人同意的书面意见；

⑵属外商投资企业、股份制企业应提供董事会决议；

⑶属划拨土地使用权抵押的，需提供主管部门或国资管理部门同意的书面意见；并补办出让手续，补缴土地使用权出让金；

⑷一宗地多次抵押的，应提交土地使用权和房屋所有权面积、价值、已抵押情况等说明以及第一抵押权利人同意重复抵押的证明；

第二篇：办理和注销他项权证所需资料

办理他项权证须知

办理流程：1、2、3、准备资料：1、2、3、4、5、6、7、8、9、授权委托书

抵押权设立登记申请书 借款合同、抵押合同原件一份 营业执照（副本）原件、复印件 组织机构代码证（副本）原件、复印件 经营许可证（副本）原件、复印件 特种行业许可证（副本）原件、复印件 法人身份证复印件一份 经办人身份证原件、复印件 一楼大厅凭身份证领取号头 二楼等待办理窗口

三个工作日后凭“房地产受理单”领取他项权证（等电话通知）

10、借款人（含财产所有人）身份证原件。复印件

11、借款人房产证原件

备注：受委托人和经办人须一致、以上材料均须加盖公章

注销他项权证须知

办理流程：

1、一楼大厅凭身份证领取号头

2、二楼等待办理窗口

准备资料：

1、授权委托书

2、抵押权注销登记申请书

3、借款合同、抵押合同原件一份

4、营业执照（副本）原件、复印件

5、组织机构代码证（副本）原件、复印件

6、经营许可证（副本）原件、复印件

7、特种行业许可证（副本）原件、复印件

8、法人身份证复印件一份

9、经办人身份证原件、复印件

10、借款人、所有权人（含财产所有人）身份证原件。复印件

11、借款人房产证原件

12、结清证明

备注：受委托人和经办人须一致、以上材料均须加盖公章

变更他项权证须知

办理流程：

1、一楼大厅凭身份证领取号头

2、二楼等待办理窗口

准备资料：

1、授权委托书

2、抵押权变更登记申请书

3、续当合同、抵押权变更协议、借款合同、抵押合同原件一份

4、营业执照（副本）原件、复印件

5、组织机构代码证（副本）原件、复印件

6、经营许可证（副本）原件、复印件

7、特种行业许可证（副本）原件、复印件

8、法人身份证复印件一份

9、经办人身份证原件、复印件

10、借款人、所有权人（含财产所有人）身份证原件。复印件

11、借款人房产证原件

备注：受委托人和经办人须一致、以上材料均须加盖公章

第三篇：公司注销流程及所需材料

公司注销流程

（一）、股东会或者股东大会决议解散之日起十五日内成立清算组，开始清算（人民法院组织清算的,清算组应当自成立之日起六个月内清算完毕）；

（二）、清算组应当自成立之日起十日内将清算组成员、清算组负责人名单向公司登记机关备案；

（三）、清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，根据公司规模和营业地域范围并于六十日内在全国或者公司注册登记地省级有影响的报纸上进行三次公告。（登报公告45天之后才可注销公司）

（四）、公司清算组应当自公司清算结束之日三十日内带齐所需材料向原公司登记机关申请注销登记向公司登记机关申请注销。（在五个工作日后，可到登记窗口领取准予注销登记通知书）

成立清算小组，并到工商局备案，应当提交下列文件：

（一）公司营业执照复印件

（二）公司股东会决议（内容就是注销公司，成立清算小组）

（三）公司法人股东等签名资料、注册时资料

（四）到工商局领取表格

公司申请注销登记，应当提交下列文件：

（一）公司清算组负责人签署的《注销登记申请书》（公司加盖公章）；

（二）公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及手术室代表或者委托代理人的身份证件复印件，应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限；

（三）人民法院的破产裁定、解散裁判文书，公司依照《公司法》作出的决议或者决定，行政机关责令关闭或者公司被撤销的文件；

（四）股东会、股东大会、一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会或者人民法院、公司批准机关备案、确认清算报告的确认文件；

（五）经确认的清算报告；

（六）清算组成员《备案通知书》；

（七）《企业法人营业执照》正、副本；

（八）法律、行政法规规定应当提交的其他文件。

国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，国务院确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。

有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。

第四篇：房子抵押注销所需材料专题

抵押注销所需材料：（抵押给银行）

1、房屋所有证原件（即房本）及房本复印件

2、他项权利证明（即他项本 蓝色的）

3、抵押注销申请书（银行出具需要加盖公章）

4、抵押注销协议书

5、授权委托书（银行出具需要加盖公章）

6、抵押权人代理人第二代身份证原件及复印件

7、抵押权人的组织机构代码证、营业执照、金融许可证复印件加

盖公章

第五篇：内资公司注销流程及所需材料

内资公司注销流程及所需材料

[3]

内资公司注销流程（1）注销地税

在各区所属地税局办理《需要的资料》

1、税务注销申请书

2、股东会决议

3、书面申请

4、公章

5、营业执照原件及复印件

6、地税税务登记证正副本原件及复印件

7、未缴销的发票

8、发票领购本等

9、近三年国税完税证明

10、公司近三年的财务报表（2）注销国税

1、税务注销申请书

2、股东会决议

3、书面申请

4、公章

5、营业执照原件及复印件

6、国税税务登记证正副本原件及复印件

7、未缴销的发票

8、发票领购本等

9、已注销地税的要提供地税注销回执原件及复印件 办理时间:三个月左右（3）提交清算组备案

《需要的资料》

股东会决议、清算组成员身份证复印件、清算备案申请书、经办人身份证原件及复印件、执照副本原件及复印件。（4）登报

（注销公告或清算公告）注销登报公告需要到当地市级公开发行报刊办理（5）注销对外贸易经营者备案登记表

1、书面申请：内容包括表示自愿注销和申请注销原因等（需加盖公章和法人代表签字）

2、法人代表身份证复印件（带原件核对）

3、营业执照复印件

4、法人授权委托书

5、国地税注销证明复印件（带原件核对）

6、《全国组织机构代码证书》复印件

7、《对外贸易经营者备案登记表》（6）注销进出口报关注册登记证书

1、进出口货物收发货人报关注册登记证明书

2、组织机构代码复印件

3、营业执照复印件（带原件核对）

4、经办人身份证复印件

5、法人授权委托书

6、申请书（需加盖公章和法人签字）进出口货物收发货人报关注册登记证明书、组织机构代码复印件、营业执照复印件（带原件核对）、经办人身份证复印件、法人授权委托书、申请书（需加盖公章和法人签字）。（7）注销电子口岸法人卡、操作员卡

1、组织机构代码证复印件

2、执照复印件

3、法人卡、操作员卡和法人卡密码

4、企业注销申请报告

5、法人授权委托书

6、公章

7、经办人身份证原件及复印件（8）注销银行

1、国地税注销结果通知单

2、组织机构代码正本

3、营业执照正本

4、公章、财务章、法人私章

5、法人身份证原件

6、经办人身份证原件

7、印鉴卡

8、印鉴卡上预留印鉴

9、基本账户开户许可证

10、支票本

11、电汇凭证等银行相关资料

12、销户申请书 办理：

企业一般有一般户、基本户。先注销一般户，然后拿一般户的撤销银行通知单到基本户的开户行进行注销。基本户的撤销申请得人民银行审批，一般七个工作日可审批下来。账户有余额的开支票提现，金额特别大的要问银行如何办理（每个银行的要求不一样）。

办理时间：十天（9）注销营业执照

《需要的资料》

股东会决议、登报的报纸、清算组备案通知书、注销登记申请书、公章、营业执照正副本原件、国地税注销回执原件。（10）注销代码

《需要的资料》

执照注销回执原件及复印件、代码证正副本、代码卡（11）注销公章

《需要的资料》

国地税注销回执原件及复印件、撤销银行回执、执照注销回执原件及复印件、组织机构代码注销回执、刻章登记卡原件、公章、财务章及其它有在公安局备案的章。