企业拆迁维权律师办案流程

第一篇：企业拆迁维权律师办案流程

企业拆迁维权律师办案流程

作为专业的企业拆迁维权律师，区别于其他专业律师领域以及普通拆迁律师领域的主要表现是在不影响企业拆迁前以及拆迁中的正常生产经营的前提下，让企业的利益最大化。此处的利益不是简单的金钱利益，可能还涉及到产业优惠政策，土地置换，搬迁时间等一些与企业经营密不可分的利益综合体。我们在这里有必要解释一下那作为专业企业拆迁律师具体的办案流程：

流程一：进行实地勘察，了解企业现实状况，对如何补偿能够让企业发展壮大制定基本方案。

流程二：对企业具体的补偿方式，补偿数额，补偿依据以及土地置换，政策争取制作专业法律意见书。

流程三：对企业进行拆迁风险评估，包括企业生产经营合法性评估，被强制拆迁可能性评估，补偿方式选择性评估等。

流程四：对拆迁项目的合法性进行调查，就拆迁或征收是否符合我国法律政策的规定进行调查。

流程五：代表企业与拆迁方或者出租方等利益第三方进行磋商，谈判。维护企业合法利益。

流程六：代表企业与拆迁方或者利益第三方进行投诉，举报，复议，诉讼等进行法律程序。

流程七：代表企业共同签订或者审查企业签订的征收或拆迁补偿协议。避免造成法律风险，确保补偿到位

第二篇：律师办案工作流程

律师办案工作流程

第一章 目的第一条 为规范律师办案业务流程，提高办案质量，促进律师事务所内部规范化建设，根据《律师事务所内部管理规则（试行）》、《律师事务所收费程序规则》、《律师执业行为规范（试行）》、《律师和律师事务所违法行为处罚办法》和《律师协会会员违规行为处分规则》，结合本市实际，制定本工作流程。

第二条 本工作流程适用于在本市境内依法设立的律师事务所及其执业律师。

第二章 接待

第三条 当事人要求委托律师代理（辩护）时，应由律师事务所统一接待。

第四条 当事人指定律师的，由被指定律师接待；被指定律师不在律师事务所时，由律师事务所约定时间接待。

第五条 承办律师应提出妥善解决争议的方法和途径，不得诱导当事人诉讼或向当事人作虚假承诺。

第三章 建立委托关系

第六条 接待律师应当与委托人就委托事项的代理范围、代理内容、代理权限、代理费用、代理期限等进行协商，达成一致意见后，由律师事务所与委托人签订委托代理（辩护）合同。签订委托代理（辩护）合同前，律师事务所应审查是否存在利益冲突，只有在委托人之间没有存在利益冲突的情况下才可以建立委托代理关系。

第七条 委托人是自然人的，应由委托人本人填写委托书，并签字或盖章。委托人是单位时，应在委托书上加盖委托人印章，委托单位法定代表人应签字或盖章。

第八条 承办律师应当谨慎、客观、诚实地告知委托人拟委托事项可能出现的法律风险，不应为了建立委托代理关系对委托人进行误导。

第九条 委托人应按照律师事务所收费标准缴纳代理（辩护）费，律师事务所应出具正式发票。律师办案需要的其它费用应由律师事务所统一收取，案件办结后经律师事务所审核，与委托人结算。

第十条 律师事务所应发放律师服务质量监督卡，由当事人在发放记录上签名。

第十一条 承办律师不得做虚假承诺。

第十二条 禁止承办律师和律师事务所非法牟取委托人的利益。

第十三条 在涉及委托人的对抗性案件中，未经委托人同意，不得同时担任与委托人具有法律上的利益冲突的另一方委托人。

第十四条 承办律师应勤勉尽责地完成委托事项。

第四章 出庭前的准备工作

第十五条 初始起诉的，应全面审查当事人提供的证据材料，起草起诉书，办理立案等手续。需要诉讼保全的，应当起草申请书，告知当事人提供担保等法律义务。

第十六条 已经起诉的，应当审查起诉时提交的证据材料，对证据不足的，应当及时取证，在举证期限内向法院提交。

需要诉讼保全的，应起草申请书，告知当事人提供担保等法律义务。

第十七条 如需申请证人出庭作证、鉴定人到庭接受询问及申请法院调查取证的，应在规定的期限内向法院提交申请。

第十八条 接受被告当事人委托时，应开展下列工作：

（一）仔细阅读原告的起诉书，审查原告向法院提交的证据和被告准备的证据，起草答辩状，告知当事人或代当事人在规定的时间内向法院提交；

（二）提醒当事人或代当事人在举证期限内向法院提交证据；

（三）如需申请证人出庭作证、鉴定人到庭接受询问及申请法院调查取证的应当在规定的期限内向法院提交申请；

（四）如须提起反诉的，应当告知当事人在举证期限内向法院提交反诉状；

（五）审查受理案件的法院是否有管辖权，如没有管辖权应征求当事人意见是否提出管辖权异议，如当事人要求提出管辖权异议时，应当在答辩期内代理当事人书写管辖权异议书并提交法院。

（六）开庭前承办律师一般应当进行阅卷，并做好阅卷笔录。

（七）收集证据应当客观求实，不得伪造证据，不得诱导当事人提供虚假证据。

（八）担任辩护人的承办律师应当会见犯罪嫌疑人或被告人，了解案情，告知诉权。

（九）重大、疑难、复杂、敏感或拟作无罪辩护的案件应按规定讨论和报告。

（十）撰写代理（辩护）词。

（十一）对委托人的业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及委托人的证据、法律文件和财物应当妥善保管。承办律师对获知的委托人商业机密或个人隐私负有保密义务，非有法律规定或委托人同意，不得向任何第三方披露；

（十二）律师应当及时告知委托人有关代理工作的情况，律师对委托人了解委托事项情况的要求，应当尽快给予答复。

（十三）律师应当在授权范围内从事代理，如需特别授权应当事先取得当事人的书面确认。

第五章 出庭纪律

第十九条 律师应遵守以下出庭纪律：

（一）应当遵守出庭时间、举证期限、提交法律文书期限及其它程序性规定。

（二）出庭应当穿律师袍，律师袍应当洁净、平整、不破损。

（三）庭审发言用词文明、得体、规范，不得使用黑话、脏话等不规范语言。发言时应当举止庄重大方。

（四）承办律师应当尊重法庭，依法依纪接触司法工作人员。

（五）律师应当制作出庭笔录。

第六章 案卷归档

第二十条 承办律师应当严格按照下列要求归档办案卷宗：

（一）在接到法院裁决书、判决书后一个月内建立卷宗并归档；

（二）卷宗材料应当齐全；

（三）卷内不得装订证据原件；

（四）承办律师卷宗装订后要及时移交给档案管理人员并办理档案交接手续。

第七章 办案流程中的几种情况

第二十一条 委托代理关系终止的情形

律师在办理委托事项过程中出现下列情形之一，律师事务所应当终止其代理工作，但不得使委托人的合法权益受到影响；

（一）与委托人协商终止；

（二）被取消或中止执业资格；

（三）发现不可克服的利益冲突；

（四）律师的健康状况不适合继续代理；

（五）继续代理将违反法律或者律师执业规范。

第二十二条 律师在办理委托事项过程中出现下列情形之一，律师可以拒绝辩护、代理：

（一）委托人利用律师提供的法律服务从事犯罪活动的；

（二）委托人坚持追求律师认为无法实现的或不合理的目标的；

（三）委托人在相当程度上没有履行委托合同义务，并且已经合理催告的；

（四）在事先无法预见的前提下，律师向委托人提供法律服务将会给律师带来不合理的费用负担，或给律师造成难以承受的、不合理的困难的；

（五）委托人提供的证据材料不具有客观真实性、关联性与合法性，或经司法机关审查认为存在伪证嫌疑的；

（六）其他合法理由。

第二十三条 承办律师在接受委托后发生可以拒绝辩护或代理的情况，应当向委托人说明理由，促使委托人接受律师的劝告，消除导致律师拒绝辩护或代理的事由；在解除委托关系前，律师必须采取合理可行的措施保护委托人的权益，如及时通知委托人，使其有充分时间再委托其他律师、收回文件的原件以及返还提前支付的费用等。

第二十四条 拒绝代理的，承办律师可以保留与委托人有关的法律文书复印件。律师代理工作结束后，仍有保密义务。

第二十五条 转委托

（一）未经委托人同意，承办律师不得将案件转委托其他律师办理。

（二）承办律师接受委托后出现突患疾病、工作调动等情况，需要更换律师的，应当告知委托人。委托人同意的，律师之间要及时移交材料，并通过律师事务所办理相关手续。

（三）非经委托人同意，律师不得因为转委托而增加委托人的经济负担。

第二十六条 接待中的法律咨询事项

接待结束后，当事人不委托律师的，接待律师应当告知当事人按法律咨询业务办理：

（一）承办律师应当依照现行的法律、法规、规章和政策等规定，解答当事人提出的咨询；

（二）解答形式可以是口头的，也可以是书面的；

（三）解答法律咨询应当进行登记，符合建立卷宗条件的，应当建立卷宗并及时归档；

（四）当事人应当按照律师事务所收费标准缴纳法律咨询费，律师事务所应当出具正式发票；

（五）解答咨询过程中，接待律师不得诱导或强迫当事人诉讼，不得诱导当事人选择代理（辩护）人，不得作虚假承诺，不得擅自主持当事人和相对人进行超越解答法律咨询范围的工作。第二十七条 律师事务所和律师如出现违反本工作流程，市律师协会将按照中华全国律师协会《律师协会会员违规行为处分规则》的有关规定，对律师事务所和律师给予行业处分。第二十八条 本工作流程由市律师协会常务理事会负责解释。

第三篇：律师实习办案流程小结

一、民事

（一）咨询

1、倾听当事人陈述案情。

2、针对当事人含糊不清之处提问，以便更好地了解案情。

3、合理地分析案情，说明胜诉的可能性。

（二）收案

1、律所案件受理费1000元，有争议标的的，收取案件受理费后，按照下列比例分档累计收费：

（1）争议标的1万元以下（包括1万元），免收。（2）1万元以上至10万元部分（包括10万元），按收费比率3.6%收。（3）10万元至50万元部分（包括10万元），按收费比率2.4%收。（4）50万元至100万元部分（包括100万元），按收费比率1.8%收。（5）100万元以上，按收费比率0.6%收。

2、收案审批。填好收结案审批表，报领导审批。

3、委托须知、办案质量监督卡（含存根联）交委托人过目后签字或盖章。

4、签订委托代理合同一式二份。

5、委托人授权

（1）委托人写授权委托书或律师替委托人起草授权委托书，委托人过目后签字或盖章。（2）委托人个人的，让其交身份证复印件；委托人是单位的，让其交营业执照复印件和法定代表人证明。

6、收费。收取委托人律师服务费后，律所开律师服务费收据交委托人。

（三）办案。

1、制作法律文书

（1）委托人是原告的，制作起诉状。（2）委托人是被告的，制作答辩状。

2、调查收集证据

（1）让委托人提交已有的相关证据，如：书证、物证、视听资料等。（2）律师调查取证。调查收取证人证言，公安笔录、档案记录等。

3、立案（代理原告）。

（1）代理人向有管辖权的法院提交律所公函、授权委托书、起诉状、证据目录及相关证据。（2）法院立案审查，审查通过后立案，然后签发受理案件通知书、举证通知书等。

4、收到出庭通知书。实际操作中，有的法院在立案当天就签发出庭通知书，有的则要过一段时间后签发。

5、制作代理词。

6、参加庭审。

首先，书记员查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。然后，审判长宣布开庭，核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。若当事人不申请回避，则继续开庭。一般先征求双方当事人意见，看是否愿意调解。若双方当事人愿意调解，则进入调解程序。若不愿意，则继续开庭。先由原告方主张诉讼请求及事实和理由，然后由被告方答辩。

接着，审判长宣布进入法庭调查。先由原告方举证，然后由被告方质证。几轮后，原告方举证完毕后，由被告方举证，原告方质证。双方举证、质证都完毕后，则法庭调查结束。法庭调查阶段的举证、质证最重要，影响到法庭的采信，关系到诉讼的成败！因此，举证要周详，质证要充分，不可有丝毫的马虎。正所谓“细节决定成败”，的确如此。接着，法庭调查结束后，审判长归纳争议焦点，然后进入自由辩论阶段。在法庭调查的基础上针对争议焦点进行自由辩论。先由原告方陈诉理由，运用“逻辑三段论”，阐明自己的观点，支持自己的请求。被告方则反驳原告方的观点，反对对方的请求，维护自己的利益。接着，被告方主张自己的观点，陈诉理由，原告方反驳。几轮互相辩论后，自由辩论结束。

接着，法庭辩论终结，进入最后陈述阶段。由审判长按照原告方、被告方的先后顺序征询双方最后意见。原告方最后陈述完毕后，被告方陈述。

最后，开庭审理结束，等待法院依法做出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，会及时判决。

（四）判决出来，整个一审律师代理就结束了。

（五）及时归档总结。

二、刑事部分

（一）咨询

1、倾听委托人陈述犯罪嫌疑人或被告人作案情况及现在状况，并针对委托人陈述的含糊不清之处提问，直至全面了解、明白无误。

2、合理分析案情。分析案件性质及作案情节，得出罪与非罪，罪轻及有罪可否减轻或从轻处罚等可能性。

3、回答委托人关于判决结果的询问。准确答疑、不作保证，不可敷衍回答、随便承诺。答复后要让当事人心中有底，虽不作保，但同时应告知委托人，若委托本律所及授权本律师，我们将会尽最大努力争取办案最好效果。这一点务必让委托人明白。

4、律师服务费收费标准

（1）本所收费标准，侦查阶段，基准收费价每件1600元，可上浮20%为每件20xx元。（2）起诉阶段与侦查阶段收费标准相同。

（3）审判阶段，基准收费价每件2500元，上浮20%后为每件3000元。（4）律师作为刑事自诉案件原告人或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的，律师服务费收费标准按上述标准执行。

（二）收案

1、填好收结案审批表，报领导审批。

2、审批后，交委托须知给委托人过目，过目后让委托人签字或盖章。

3、签订委托协议，一式二份。一份给委托人，一份留底。

4、委托人授权承办律师。授权委托书，一式三份。一份给委托人，一份交公安机关、检察院或法院，一份留底。

5、向所里开律师服务费发票，一式三份。交委托人一份，办案律师一份，律所留底一份。

（三）办案（审判阶段）

1、持律所公函和授权委托书到立案法院交承办法官，然后向承办法官领取卷宗，查看、摘录、复印案卷材料。

2、细看案卷，全面了解案情，整理好会见提问思路。

3、会见

（1）会见人需二人，带上： ①律师证； ②起诉书；

③律师会见专用证明；

④律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信。

（2）会见提问。进一步了解案情，要针对案情疑问之处及关系定性事实，量刑情节提问，要有的放矢。（3）告知被会见人庭审程序。

（4）与此同时做好会见笔录，让被会见人看过后签字，以备查看。（5）会见结束后，回押签字。

4、根据先前阅卷及会见情况，起草辩护词。

5、开庭。出庭辩护（略），同时做好庭审笔录。

（四）庭审后等待判决，判决后及时回访，做好回访笔录。

（五）回访后，整个一审律师代理辩护就结束了。

（六）及时归档总结。

第四篇：未成年人维权网络律师办案资助项目

2006年未成年人维权网络律师办案资助项目

实施办法

第一章 项目介绍

未成年人维权网络律师办案资助项目是北京青少年法律援助与研究中心向亚洲基金会申请的法律援助项目。资金来源于亚洲基金会。

该项目的直接目标是推动更多律师参与未成年人的法律援助工作，尤其是中西部地区的律师，使权利受到侵害而又难以自我救济的未成年人，能够在现有法律框架内得到最大程度的保护和救济。以有助于培养未成年人对法律的信仰和促使政府重视未成年人的保护工作。

第二章 项目管理委员会

未成年人维权网络律师办案资助项目由中华全国律师协会未成年人保护专业委员会与北京青少年法律援助与研究中心组成项目管理委员会，负责项目的管理和执行。

第三章 法律援助案件的范围

本办法所称的法律援助案件包括下列涉及未成年人权利的案件：

（一）家庭经济贫困但不在政府法律援助范围之内的以未成年人为受害人的民事、行政和刑事案件以及以未成年人为被告人的行政和刑事案件；

（二）案情非常复杂需要专业律师提供法律服务的案件；

（三）因为地方保护或地方政府干预而不能得到公正审判的未成年人案件；

（五）未成年人受到严重伤害，当地政府提供的法律援助不能有效发挥作用的案件；

（六）具有公益诉讼性质的案件，如禁止向未成年人出售烟草的案件；

（七）跨地区或跨省的案件；

（八）上述之外的其他具有研究价值的典型的未成年人案件，如因输血感染艾滋病的案件等。

第四章 律师申请资助的程序

一、申请

律师认为案件符合第三章规定的，并且在2006年11月底之前能够结案，1 本人也愿意提供法律援助的，可以向项目管理委员会申请资助。

律师申请办案资助时，应当向项目管理委员会提交书面申请，情况紧急需要立即提供法律援助的可以口头提出申请，事后及时补交书面申请。申请书内容应当包括案件介绍、当事人经济状况、本人是否愿意提供法律援助的情况。

二、审查

是否同意对律师进行资助的审查由项目管理委员会负责。

项目管理委员会自收到资助申请之日起三日内进行审查，作出是否同意资助的决定，并通知申请律师。

同意资助的，律师在接到通知后，应与受援人签定法律援助协议。

第五章

资助标准与条件

一、资助标准

2006资助案件数额为300件，每个法律援助案件的资助标准为600—1500元。

资助金额包括律师在援助过程中实际支付的合理的交通费、通讯费、复印费、为办理案件必须支付的食宿费等费用，每个案件资助的最高金额不超过1500元人民币。

二、受资助的律师条件

（一）必须实际为未成年人提供了法律援助

（二）是北京、上海和广东三个较发达地区之外的律师。特殊情况下，经项目管理委员会审批，也可以对北京、上海和广东的援助律师提供资助。

（三）除了提供个案法律援助外，被资助的律师还应当积极参加当地政府或机构组织的未成年人保护活动，通过讲课等方式有效宣传未成年人保护理念。

（四）法律援助律师同意承办法律援助案件后，拒不履行或不认真履行法律援助义务的，项目管理委员会有权不支付或减少支付办案补助。

第六章 监督与评估

法律援助律师在承办法律援助过程中应当接受项目管理委员会和受援人的监督。

项目管理委员会确定资助后，律师不能向受援人收取任何费用或接受其他财物。法律援助律师应当在收案后将项目管理委员会统一制定的意见反馈表交受援人并于结案前收回。

将对案件办理情况进行评估。优秀的将邀请参加提供资助的未成年人专业培训、研讨会议或考察活动。

第七章 归档

律师在法律援助事项办结、终止后，应当提交结案报告，及时对法律援助案件卷宗进行整理归档，将复印件提交项目管理委员会。案卷卷宗应当包括：

（一）资助申请书

（二）法律援助申请表

（三）法律援助协议

（四）授权委托书

（五）起诉书（答辩状）或申请人的申请材料

（六）谈话笔录

（七）证据材料

（八）代理意见(辩护意见)

（九）判决书、调解书或其他处理结果

（十）结案报告（包括案情介绍、办案经过及法律分析）

（十一）受援人意见反馈表

第八章 结算

律师在法律援助案件办结后，方可获得资金资助。个别情况下，经项目资金管理委员会批准，也可以在案件办理过程中预付部分费用。

任何申请报销的票据必须注明具体用途(具体见样本一、二)。律师申请支付资助时，应当向项目管理委员会提交支出票据复印件与案卷复印件。项目资金管理委员会根据法律援助律师的申请和资助标准，综合考虑律师办理案件的合理费用支出情况，在收到申请后的十五日内，支付资助金额。

第九章 附则

本办法由项目管理委员会负责解释。

本办法自2006年1月1日起实施。

第五篇：企业拆迁维权手段漫谈

企业拆迁维权手段漫谈

北京市**拆迁项目，在09年轰轰烈烈开始了，至2011年住宅基本拆迁完毕，开始和企业谈判了。我们的委托人系拆迁范围内比较大的做铝合金加工的企业。在此经营已经8年有余，直接承租了某村民的土地。后经核实某村民所占有土地并非自己耕地而是从村里租赁而来，然后向需要方继续出租。我方委托人在土地上建造了厂房为2层和3层共占地面积为8000平米，而建筑面积为23000多平米。由于我方与村民签订租赁合同中约定了相关的拆迁分割比例对我方不利，如果按照所谓补偿政策进行分割，我方损失根本无法弥补。为了为企业生存发展计，我们采取了必要的维权方式。

运用了三字诀，拖、诉、谈。

首先，我们利用信息公开的方式获取了本次拆迁项目的相关具体信息，得知拆迁后这里要进行村民回迁楼房建设，其和村民签的回迁时间为2年，也就是说今年必须将房屋交付村民，完成回迁安置，并且据我们观察，已经开始准备施工了。

二，我们对其拆迁许可证本证以及续证均展开了诉讼，要求法院撤销其拆迁许可证续证，特别是2011年的续证。摆出了要跟他打长期诉讼战的姿态。三，利用诉讼法院调解的机会释放和解信号，但是不轻易明确和解要求。上述几项策略把拆迁方拖入了长期的诉讼战，但是拆迁方的工期不等人，无奈只能与我们谈判，尽管谈判，但我们的诉讼不但没有停止，还要求继续审查其拆迁许可证的前置文件、立项文件，且中止拆迁许可证审理，对方眼见强拆无望，只能派上一轮一轮的谈判高手与我们较量，在最后基本满足我们要求的情况下，完成了协议的签订。

承办总结：

任何事情发生时，我们心中都要盘算一番，但是盘算的方法和目的确有不同，有的只有目的没有手段，只想着我要1000万、要2000万，却不想我怎么要？我应该先做什么，后做什么？有什么话坚决不说；对方怕什么，我就来什么。我来的时候用不用先通知你等等，只有策略和耐力才是我们制胜的法宝。现在作为被拆迁企业在您遇到拆迁时，不要慌，不要急。，清思路。

补偿提高有策略，运用得当方奏效。