吉时贷网为您解答哪种情况不能办理抵押消费贷款

第一篇：吉时贷网为您解答哪种情况不能办理抵押消费贷款

吉时贷网为您解答哪种情况不能办理抵押消费贷款

现如今各种抵押性质的消费贷款可谓是很受欢迎，首先我们就应该了解消费贷款的借款人应具备的基本条件都有什么，首先年龄18-60岁的完全民事行为能力人，其次具有本市户口或合法居留身份，还需有固定住所或房产，有稳定收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

提到这种抵押消费贷款也不是每个人都可以办理的，尤其是房产抵押，下面吉时贷网就为您解答一下，到底哪种情况不能办理抵押消费贷款，具体分为以下四类房产：

1、未满5年的经济适用房

2、部分已购公房

3、未结清贷款的房产

4、未取得房产证的小产权房

第二篇：吉时贷为您解答如何贷款买房

吉时贷为您解答如何贷款买房

随着房价的增长，越来越多的人买不起房子，特别是年轻的夫妻，他们只好向银行申请贷款，但大多数人都不知道怎样向银行申请贷款，现在让吉时贷的贷款人员为我们解答如何贷款。房产抵押贷款流程：

(1)借款人贷前咨询

(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

第三篇：吉时贷教您怎样办理房产抵押贷款的手续

吉时贷教您怎样办理房产抵押贷款的手续 现在很多人都办理房产抵押贷款，但如何办理房产抵押贷款的那，现在吉时贷的业务人员为您解答：

申请房产抵押贷款的手续有：

（1）房产证、土地使用证书

（2）权利人及配偶的户口本

（3）权利人及配偶的身份证

（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

（5）收入证明

（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

第四篇：吉时贷为您解答退伍军人创业贷款有哪些优惠

吉时贷为您解答退伍军人创业贷款有哪些优惠

一部分军人退役回家选择了自主创业，那么退伍军人回家创业国家有哪些优惠政策呢。下面，让我们来看一下。

一、退伍军人享受优惠的条件：符合城镇安置条件，并与安置地民政部门或与接收安置单位签订《退役士兵自谋职业协议书》，领取《城镇退役士兵自谋职业证》的士官和义务兵，可以在全省范围内享受自谋职业优惠政策。

二、个体经营：自谋职业城镇退役士兵从事个体经营的，除国家限制的行业（包括建筑业、娱乐业以及广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧等）外，自工商部门批准其经营之日起，凭《城镇退役士兵自谋职业证》，3年内免交下列费用：

1、工商部门收取的个体工商注册登记费（包括开业登记、变更登记）、个体工商户管理费、集贸市场管理费、经济合同示范文本工本费。

2、税务部门收取的税务登记证工本费。

3、城管部门收取的占道费。

4、卫生部门收取的民办医疗机构管理费和卫生许可证工本费。

5、劳动保障部门收取的劳动合同鉴证费。

6、文化部门收取的文化经营许可证、音像经营许可证工本费。

7、公安部门收取的特种行业许可证工本费。

8、烟草部门收取的烟草专卖零售许可证工本费。

9、省人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的涉及个体经营的登记和管理类收费项目。

三、贷款：自谋职业的城镇退役士兵从事个体经营或创办经济实体，经营资金不足时，可持《城镇退役士兵自谋职业证》向县劳动就业管理局申请贷款，符合贷款条件的，县劳动就业管理局应优先予以信贷支持。

如果您是退伍军人，想要自己创业。希望能够帮到你。

第五篇：不能申请抵押消费贷款的房产

不能申请抵押消费贷款的房产

抵押消费贷款，是指借款人为了满足其消费用途，用其现有完全产权的房屋做抵押而从贷款和银行获得的贷款。这里的消费用用途包括大额消费品消费、购房消费、购车消费、住房装修消费等。在抵押的过程中，房屋仍然可以正常使用和租出。然而，不是所有房产都能够用来申请抵押消费贷款的。以下这几种就不可以用来申请这种贷款。

1、使用不满年限的经济适用房：根据我国相关政策规定，经济适用房使用未达到一定的年限就不能作为抵押物，在申请抵押消费贷款中，一般是5年。

2、没有产权主的小产权房：在我国，没有产权证的房产是不能上市和交易的，不能作为任何贷款的抵押物。

3、贷款未还清的房产：没有还清贷款的房产一般是没有完全产权的，或者这类房产本身就已经作为抵押物了，不能再成为别的贷款种类的抵押物。

4、部分已经的公房：在我国，有一些已经的公房是无法提供购房合同和协议的，还有一些央产房是无法提供央产房上市证明的，这些都不能满足房产作为申请消费抵押贷款的抵押物的条件。

在此，我们提醒，在申请房屋抵押消费贷款时，一定要看清楚各个银行对抵押物——房产的条件，以免造成申请贷款无法取得成功。

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