外窗防水施工方案

第一篇：外窗防水施工方案

施工方案

一、工程概况：

本工程楼层较高，且外窗防水要求标准高，由于外窗防水施工极为关键，若一旦发生渗水现象，维修难度极大，因此特对外窗防水施工编制施工方案，以确保该项工程质量。

二、管理措施：

由汪燕青同志负责该项工程各道工序的直接管理，各个工序进行分项验收，各工序进行精确分工，由各专业人员进行施工。

三、施工工序：

外窗两侧面放垂直线（通线）窗顶、窗台放水平控制线→由外墙抹灰班组将底层抹灰一直延伸至窗侧面的直向内延伸2cm左右→进行窗台按图示抹灰→养护→外墙内保温抹灰（抹灰时抗裂砂浆网布向内侧预留6-8cm→铝合金外框安装（按图示打发泡胶）→外墙贴面砖侧面砖竖向与铝合金外框留置5mm进行勾缝→内侧面采用（图示）1：1水泥砂浆压光收口（预留网布卷入侧面）→外框边打防水胶→冲水试验或雨水试验。

四、质量控制措施：

采用管理人员、施工人员质量负责制，一道工序出现质量问题，问责相关人员，严格控制使用材料，做到层层把关，以确保工程质量。

湖南北山建筑股份有限公司

湘江御景（双湾国际）二期7#栋项目部2010年9月15日

第二篇：建筑外窗冬季施工方案

建 筑 外 窗

冬 期

施

工

方

案

****冬期施工方案

一、编制依据

1、编制本冬施方案，参考标准及规范

（1）中华人民共和国行业标准JGJ104-97《建筑工程冬期施工规范》（2）中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

（3）中华人民共和国国家标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

二、工程概况

****工程南临***路，西临**大街，是一座集商业、办公为一体的、功能全、标准高的现代化高层综合楼，建筑面积16091.9m2。一至三层为商业，四至十六层为办公，地下室一至二层为车库（属IV类车库）。其中商业建筑面积2396.4 m2，办公10384.4 m2，顶层设备间128.7 m2，地下车库及设备用房3182.5 m2。框剪结构，筏板基础。其中地下一层层高3.6m，地下二层层高3.9 m，地上一至三层层高4.5m，地上三至十六层层高为3.3m。

1、根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，当次年初春连续七昼夜不出现负温度时即转入常温施工。

2、冬施期间的施工项目包括：外窗安装。

三、施工安排

1、人员安排

为确保冬季施工正常进行，组织成立冬施领导小组，组长**，组员项目部成员。

2、冬施施工项目工程 建筑外窗安装

四、施工准备

1、管理准备

1、根据本工程特点，在开工前重点抓好“三个调度”，即人员调度、机具调度、材料调度和施工过程中的“三大控制、两个管理、一个协调”（即进度控制、质量控制、费用控制；合同管理、信息管理及组织协调）进行针对性的动态管理，以提高工作效率，缩短工期。

2、制定严格的管理制度，确定管理人员组织结构。

3、极积主动与甲方和监理联络，发现有影响进度的因素，应立即解决

2、措施准备

①进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。

②进入冬季施工前，专门组织技术人员业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。

③与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。3材料准备

①液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合安排，尽可能避开低温进货。

②现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。

③准备好对施工现场进行封堵的材料；检查施工现场，对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。

④对于易燃易爆的材料设专库存放，并防止足量灭火器 4机械准备

外窗所用的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损 5技术准备

①工程管理人员应认真熟悉图纸和国标GJ104-97《建筑冬期施工规程》 ②现场技术员及工长应结合冬施方案对施工队伍进行详细的技术交底，使冬施方案落实到施工班组

五、主要施工技术措施

1、材质要求

1、窗的进场检验：窗进场时必须按程序组织人员检查验收。一是外观检查，查其有天破损、断裂；二是尺寸验收，查框的四边尺寸，查扇的方正、翘曲，做到安装前的质量预控。

2、紧固件、五金件、增强型材及金属衬板等，应进行表面防腐处理。

3、固定片厚度应大于或等于1.5mm，最小宽度应大于或等于15mm。

4、窗与洞口密封用嵌缝膏应具有弹性和粘接性。

2、门窗检测

建筑外门窗气密性、水密性、抗风压性、保温性。

3、工艺流程

找中弹线→窗框安装固定→塞缝→抹口→窗扇、五金件安装→打密封胶

4、操作工艺

（一）找中弹线

量出最上层窗的安装位置，找出中线并吊垂以下各层窗洞口中心线并在墙上弹线，量出上下各楼窗框的中线并标记。

（二）窗框安装固定

将框塞入洞口，根据图纸要求的位置及标高，用木楔子及整块将框临时固定，框中线与洞口中线对齐，调整标高，保证上下一条线，左右一水平。重点调整下框的水平及立框的垂直度和角方正。（推荐使用自制lm左右的木方尺，但必须每天校正其准确性），待各项均符合要求后，用膨胀塞固定。

（三）塞缝

框洞之间填塞闭孔泡沫塑钢、发泡聚苯乙烯等弹性材料，分层填实，拆掉木楔后的洞同样应分层填塞同样材料。

（四）抹灰做口

内口抹灰时，外侧窗台略低于内侧窗台。外侧保温不能淹没框下的出水口。

（五）窗扇及五金件安装

扇在安装前一定要检查其是否变形或翘曲，安装完毕后要检查其推拉是否灵活并调整，五金件要牢固好用。

（六）打密封胶

内墙面层施工完毕后，将窗内外框边与洞口相接处及拼授料与窗框间隙用嵌缝胶进行密封处理。要求连续、均匀、薄厚合适。将飞边及多余嵌缝膏用布或棉丝及时清理干净。

（七）玻璃安装

在玻璃四边垫上玻璃垫块。边框上的垫块应采用加以固定。将玻璃装入框扇内，然后应用玻璃压条将其固定。

六、窗的成品保护

门窗在现场的存放时间不应超过两个月。门窗应放置在清洁，平整的地方，且应避免日晒雨淋，并不得与腐蚀物质接触。门窗不应直接接触地面，下部应放置垫木，且均应立放，立放角度不应小于70°，并应采取防倾倒措施。

装卸门窗，应轻拿、轻放；不得撬、甩、摔。吊运门窗，其表面应采用非金属软质材料衬垫，并在门窗外缘选择牢靠平稳的着力点；不得在框扇内插入抬杠起吊。已装门窗框、扇的洞口，不得再作运料通道。严禁在门窗框、扇上

安装脚手架、悬挂重物；外脚手架不得顶压在门窗框、扇或窗撑上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。应防止利器划伤门窗表面，并应防止电、气焊火花烧伤或烫伤面层。立体交叉作业时，门窗严禁碰撞。

七、调试、清理、验收

1.安装完毕后要对所有门窗进行调试，保证推拉灵活，表面平整，性能良好。

2.交工前清理干净，密封胶饱满平整。

3.会同有关方面对工程进行竣工验收，对存在问题及时修理。

八、冬季施工措施

1.2.提前做好施工前的准备,对有可预见性的雪期提前防范。如施工条件满足，冬季时门窗安装可进行室内施工作业，同时应加强好人员及物料的管理。

3.要加强对现场材料码放、搬运的管理，并服从总包的指挥、调度，将现场材料进行有序、合理的放置。

4.5.6.加强对门窗安装质量的控制，做好检查记录。加强对安全、文明施工的管理，做好成品保护工作。

下雪天气，不能进行硅酮耐候胶、密封胶的外注胶做业，尽量避免玻璃板块的室外搬运。

7.进入雪季，应做好材料的防护工作，避免材料直接受到雪水的浇淋，特别是一些吸水的材料，如泡沫填充棒等，一定要室内存放。

8.雪季施工，专职电工应做到每天施工前，对所有用电设备，特别是开关、电线、接头等，进行全面的检查，避免漏电事故发生。

9.雪季施工的时候，要做到雪期前对现场各种机具、电器、工棚都应加强检查，尤其是冲击钻、手电钻等，要采取防漏电等技术措施。

10.提前准备防雪用品，需要防雪的中间过程部位在雪前应作好防淋准备。

11.雪后打胶时一定要注意清理、干燥容胶部位。

九 质量保证措施

1、材料购入过程

1.购买的原材料，对主要部件先检查本批量材质单、合格证及有关证明材料，然后派人对材料作出厂抽检，其检验标准均以现行国家标准或封样为准。

2.主要材料在到货后，先检查相关证明文件、商检报告及产地证明等，然后进行材料抽检。

3.辅材的检验视具体情况另行决定检验办法。4.门窗框保护薄膜在安装完毕后再撕除。

2、运输及装卸过程

1.门窗框运输前，先将门窗框内外侧贴上保护胶带，再用保护膜将框包装。装车时，整齐码放，框与框之间均以软物隔开。

2.3.运输时将窗框与车体用绳索攀牢，防止因车辆颠震而损坏。搬运、起吊前对不同部件由项目经理提出搬运、起吊方案，经安检认可后方可实施。

3、材料保管

1.保管场地的选择应在没有落物损坏及人员、材料进出危险的地

方，固定场地应加以围护，临时场地应不妨碍其他作业及通行。

2.现场玻璃应存放在专用玻璃架上，选离妨碍物。

4、门窗加工与组装

1、门窗加工与组装执行GB/T8479-2003《铝合金窗》、GB/T8478-2003《铝合金门》及公司企业标准进行生产。

2、加工组装过程，按工序卡片及作业指导书进行生产，各构件加工必须进行首检、抽检和半成品、成品的检验。上道工序为下道工序负责，下道工序为上道工序把关，每完成一道工序，应加盖工序检验章，确保产品质量的可追塑性。

3、加工生产过程中实行100%检查，发现不合格的及时处理。门窗出厂前不小于5%的比例进行抽检。

5、安装质量

1.2.确认安装质量条件是否符合图纸要求。

门窗及其附件的安装位置、质量符合有关标准要求，门窗框安装牢固，保障水平、垂直，窗扇、配件使用灵活。

3.框体安装好后应立即测量是否在安装误差要求范围内，同时应避免出现积累误差。

4.玻璃安装好后应立即测量是否在安装误差要求范围内，同时应避免出现积累误差。

5.6.应在无风天气打胶，打胶时空气温度应在5℃以上。窗及玻璃安装完毕后，总包方及其它装修单位应配合进行成品保护，主要是对门窗装饰面及玻璃进行保护。验收标准

验收评定依据GB 50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50210-2001《建筑装饰工程质量验收标准》，GB/T8478-2008《铝合金门》、GB/T8479-2008《铝合金窗》，配件及其它附件符合甲方、合同及有关标准要求。

十 安全文明施工措施

在进行门窗安装尤其是外窗附框、外窗安装时必须注意安全，不允许施工人员站在窗台上进行施工，施工人员必须站在专门的施工梯子上进行施工，必须系带安全带挂在室内可靠的结构上。

1、施工人员进入施工现场必须戴安全帽；

2、各项设施布置要按照施工总平面图进行规划，并由总包统一安排，做到布置安全合理，场地干净；

3、各种材料要分区堆码整齐，分列排放，并挂上醒目的标志牌，严禁烟火，确保安全，同时确保通道及出入口畅通无阻；

4、作业层要做到工完料清，未使用完的材料必须堆码整齐，保持施工现场的整洁；

5、垃圾要集中堆放处理，排水沟要保持畅通 ；

6、施工现场的各种消防设施要按要求进行设置，并有专人管理，严禁抽烟，做到安全无隐患，防污染，防磕碰损伤；

7、进出工地的施工人员均佩戴施工现场出入证，穿工作服，绝不带无关人员进入施工现场；

8、施工人员要文明待人，严禁打架斗殴及恶语伤人，语言文明，作风端正，遵守当地治安管理条例 ；

9、极配合定期文明施工的检查和评比，虚心接受批评，并积极改正；与其他专业公司交叉作业时，相互配合，加强合作，出现问题时，共同协商，友好解决；

10施工现场保持清洁，防止乱扔、乱堆杂物，废弃物品应存放指定地点。工程材料存放地点应选择通风干燥之处，避免材料受潮变质以至报废。

第三篇：飘窗、外墙防水整改施工方案范文

枫润山庄9#楼602室外墙防水整改

施工方案

一、工程概况及渗漏原因分析

本工程为枫润山庄小区住宅楼，据现场勘查及业主意见，外墙出现渗漏，已经渗漏至内墙，内墙虽无明水，但有明显的湿渍。严重影响其使用功能及美观；

外墙漏水原因分析：在粘贴外墙饰面瓷砖时，素水砂浆的收缩率过大，特别是勾缝时，缝隙中出现砂眼细孔和拉裂纹，以上漏水原因：一年四季轮回，温差变化大，建筑物因热胀冷缩作用，在局部产生内应力导致自然裂缝；因施工作业时墙内留的架眼，封堵不密实，材料收缩不一致产生的裂缝，外墙挑架槽钢眼封堵不密实等原因造成。

二、施工技术措施（1）外墙防水处理： 2.1、室内处理：

1、找出渗漏点，在室内凿除外墙漏水部位墙体，找出渗水点。

2、基层清理，用水冲洗后用注浆机及注浆液注浆。

3、用堵漏王对渗水点进行封堵，再多层涂刷K11防水涂料。

4、用防水砂浆掺防水剂(JS防水涂料)堵眼抹面。（2）外墙防水施工

（一）、基层处理→外墙嵌缝→外墙防水剂→防水层验收→防水层保护。

1、找出水源点；

2、基层清理：用水冲洗墙面，除去灰尘、浮土；

3、开裂处用水泥掺防水胶重新嵌缝处理；

4、涂刷水泥基渗透结晶防水涂料及外墙防水剂两遍；

5、对于外墙渗水的特殊部位采取切割外墙饰面层，进行外墙防水封堵后恢复饰面层。

五、混凝土裂缝造成漏水

1、清理裂缝处灰尘。

2、采用高压注浆（聚氨酯树脂胶水）

3、用堵漏王封堵好注胶点，压光抹密实。

4、对做好防水的部位加防水胶掺水泥浆抹平。

六、安全文明施工

为加强施工管理，切实搞好现成的安全、文明施工，在施工的过程中必须注意如下事项：

1、工程属高空作业，危险大，全体施工人员必须树立强烈的安全意识，切实采取安全保护措施，严格按照操作规范操作，杜绝安全事故的发生。

2、施工期间，必须设立施工标志和安全护拦。采取各种行之有效的措施以保障进出时的安全与卫生。

3、施工时不得损坏业主单位内的任何设施以及其它公共设施。

4、施工期间统一着装，整队进场、出场，禁烟禁酒。

5、施工期间，施工人员文明施工，不大声喧哗，以免影响户主的休息与生活。

七、质量保证措施

1、操作人员严格按照施工方案及相关标准规定进行施工，尤其要正确处理细部节点部位，坚决不留任何渗漏隐患；

2、操作人员必须经培训才能上岗，并持有上岗证；

3、对进入工地的材料，严格实际抽样检测，严禁不合格产品进入工地。所有材料必须两证齐全方可进入现场；

4、精心组织现场施工，严格自检制度，每一道工序严格把关；

5、严格接受建设单位及业主对施工质量、进度及安全的监督管理。

八、施工期间的防雨措施

1、每天收听天气预报，做到下雨先知，做好下雨前的各项准备工作；

2、所有防水施工队在下班前，均要求对防水层进行收边处理，防止下雨时雨水倒灌形成“水袋”现象；

3、分区、段进行施工，集中集力，做到开工一块，完成一块，少留接口；

4、下雨时，用塑料膜遮盖已完工作面并准备工人现场看护；

5、雨后等基层干燥后在进行施工。

第四篇：防水施工方案

上海域邦建设工程有限公司 周浦41#地块三期工程一标段

防 水 工 程 施 工 方 案

上 海域邦建设工程有限公司

2014-04-20

目

录

防水施工专项方案....................................................................................................................1

一、工程概况：................................................................................................................1

二、编制依据....................................................................................................................1

三、设计要求：................................................................................................................1

四、质量目标：................................................................................................................5

五、施工准备、作业条件：............................................................................................5

六、施工方法：................................................................................................................6

（一）聚酯胎水泥防水涂料施工方法与工艺........................................................6

（二）聚酯胎SBS防水卷材施工方法与工艺.....................................................10

七、确保工程质量的技术组织措施..............................................................................12

八、确保安全生产的技术组织措施..............................................................................13

九、确保文明施工的技术组织措施..............................................................................15

十、确保工期的技术组织措施......................................................................................15

十一、成品保护措施......................................................................................................16

防水施工专项方案

一、工程概况：

项目概况：周浦41号地块项目三期（一标段）工程，位于上海市浦东新区周浦新镇南侧，是二类住宅小区。一一标段地上建筑面积79592.14平方米，地下建筑面积15894.62平方米。项目（一标段）西侧3栋高层住宅楼（1#楼、2#楼、6#楼）东侧为8栋多层住宅（7#楼~14#楼）集群。地库范围是12#楼~14~楼以北地库及高层2#楼3#楼之间的地库。建筑结构形式为框架剪力墙结构，基础采用PHC管桩桩基+承台（筏板）基础。地下防水等级为：底板及侧墙二级，顶板一级。屋面防水等级为一级。

参建单位：

建设单位：上海康桥高科创业发展有限公司 设计单位：上海天华建筑设计有限公司 监理单位：上海海达工程建设咨询有限公司 施工单位：上海域邦建设工程有限公司

二、编制依据

1、国家标准《地下防水工程质量验收标准》（GB50208-2011）

2、国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

3、国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

4、本工程特点、现场实际条件、自然环境。

5、由上海天华建筑设计有限公司提供的本项目图纸

三、设计要求：

1、地下室底板（防水等级：二级）（构造层次：由上至下）1）、防水混凝土底板，抗渗等级为P6；

2）、50mm厚C20细石混凝土保护层，分隔缝6000×6000mm设置缝宽为5~20mm，缝内满填聚氨酯密封膏。

3）、3mm厚聚合物水泥防水涂料（二型），分两次粉刷；

4）、20mm厚1:3水泥砂浆找平层，内掺聚丙烯或尼龙-6纤维750~900g/m³，分隔缝6000×6000mm设置缝宽为5~20mm，缝内满填聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥。

5）、150mm厚C15混凝土垫层，表面清扫干净，湿润； 6）、素土夯实。

2、地下室侧墙构造（防水等级：二级）（构造层次：由外向内）1）、2:8灰土回填，分层夯实宽≥500mm；

2）、50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴）； 3）、3mm厚聚合物水泥防水涂料（二型）； 4）、界面处理剂一道；

5）、20mm厚1:3水泥砂浆找平层，内掺聚丙烯或尼龙-6纤维750~900g/m³，表面清扫干净，干燥；

6）、防水混凝土侧墙，抗渗等级为P6。

3、地下室顶板（防水等级：一级）（构造层次：由外至内）1）、种植土层；

2）、聚酯针刺无纺布滤水层（200g/㎡）； 3）、20mm厚成品排疏板（单面凸台式）；

4）、70mm厚C20细石混凝土保护层，双向Φ6@中距150，没6000×6000mm设置分隔缝，缝内满填聚氨酯密封膏；

5）、干铺无纺聚酯纤维布一层；

6）、4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材； 7）、界面处理剂一道（可选沥青底胶）；

8）、20mm厚1:3水泥砂浆找平层，内掺聚丙烯或尼龙-6纤维750~900g/m³，分隔缝6000×6000mm设置缝宽为5~20mm，缝内满填聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

9）、1:8水泥陶粒混凝土找2%坡，振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm； 10）、250g/，㎡聚酯无纺布隔离层；

11）防水混凝土顶板，随振捣随抹光，表面清扫干净，湿润，抗渗等级为P6。

4、屋面

（1）平屋面1、2：倒置式防水屋面(防水等级为一级)（构造层次：由上至下）1）、40mm厚C20细石混凝土（内配Φ4@200mm双向钢筋网）整浇保护层，分仓缝4000×4000mm设置，缝内满填聚氨酯密封膏；

2）、保温层；

3）、3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 4）、3mm厚高聚物改沥青防水涂料； 5）、界面处理及一道；

6）、20mm厚1:3水泥砂浆找平层（内掺聚丙烯护坡尼龙-6纤维750~900g/m³），分隔缝4000×4000mm设置，缝宽10mm，缝内满填聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

7）、1:8水泥陶粒混凝土找坡层，振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm； 8）、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，湿润。

（2）平屋面3：非上人非保温防水屋面（防水等级二级）（由上至下）1）、浅色反光涂料保护层均匀涂刷（1~2mm厚弹性紫外线涂料）2）、3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 3）、界面处理剂一道；

4）、20mm厚1:3水泥砂浆找平层（内掺聚丙烯护坡尼龙-6纤维750~900g/m³），分隔缝4000×4000mm设置，缝宽10mm，缝内满填聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

5）、1:8水泥陶粒混凝土找坡层，振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm； 6）、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，湿润。

（3）平屋面4：防滑地砖面层保温阳台、露台（防水等级一级）（由上至下）1）、防滑地砖，干水泥或地砖专用勾缝材料勾缝；

2）、20mm厚1:3干性水泥砂浆找平结合层，表面撒水泥粉；

3）、40mm厚C20细石混凝土（内配Φ4@200mm双向钢筋网）整浇保护层，分仓缝4000×4000mm设置，缝内满填聚氨酯密封膏；

4）、保温层；

5）、3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 6）、3mm厚高聚物改沥青防水涂料； 7）、界面处理剂一道；

8）、1:8水泥陶粒混凝土找坡层，振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm； 9）、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，湿润。

（3）平屋面5：防滑地砖面层非保温阳台、露台（防水等级二级）（由上至下）1）、防滑地砖，干水泥或地砖专用勾缝材料勾缝；

2）、20mm厚1:3干性水泥砂浆找平结合层，表面撒水泥粉；

3）、40mm厚C20细石混凝土（内配Φ4@200mm镀锌钢丝网）整浇保护层，分隔缝1000×1000mm设置，缝宽为10mm，缝内满填粗砂；

4）、3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 5）、界面处理剂一道；

6）、1:8水泥陶粒混凝土找坡层，振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm；

7）、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，湿润。

（4）坡屋面1：木挂瓦条倒置式保温防水屋面（防水等级一级）（由上至下）1）、块瓦；

2）、30mm×25mm挂瓦条，中距按瓦材规格；

3）、30mm×25mm顺水条，中距500mm，用Φ4长60mm水泥钉@600固定； 4）、40mm厚C20细石混凝土（内配Φ6@150mm钢筋网与屋面板顶埋Φ10钢筋头绑牢）整浇持钉层，分仓缝6000×6000mm设置，缝内满填聚氨酯密封膏；

5）、保温层；

6）、3mm厚SBS改性沥青防水卷材； 7）、3mm厚高聚物改沥青防水涂料； 8）、界面剂一道；

9）、15mm厚1:3水泥砂浆找平层（内掺聚丙烯护坡尼龙-6纤维750~900g/m³），分隔缝6000×6000mm设置，缝宽10mm，缝内满填聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

10）、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，湿润，预埋Φ10钢筋头，间距双向900mm，伸出保温层面30mm。

四、质量目标：

本工程质量目标“优质”。我方在防水工程施工过程中严格认真地抓好各工序施工质量的控制，细致慎密地做好施工前的技术准备，以质量为核心，科学施工管理，精心施工。接受业主与监理公司的监督，确保地下、屋面防水工程优质完成。

五、施工准备、作业条件：

1）、按设计要求备足材料，按规定现场抽检，合格后方可用于工程。2）、当地下水位较高时，应提前作好排水措施，使水位降低至工作面以下。

3）、基层表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。4）、防水作业前应办理基层隐检手续。

六、施工方法：

主要防水材料的施工方法与工艺

（一）聚酯胎水泥防水涂料施工方法与工艺

适用于工业与民用建筑物、构筑物地下防水工程采用聚氨酯防水涂料冷作业涂膜防水工程。

一、材料及要求

聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。

聚氨酯防水涂料，以甲组份及乙组份桶装出厂；甲组份：异氰酸基含量以3.5±0.2%为宜。

乙组份：羟基含量以0.7±0.1%为宜。

两组份材料应分别保管，存放在室内通风干燥处，贮期甲组份为6个月，乙组份为12个月，使用时甲组份和乙组份料按1∶1的比例配合，形成聚氨酯防水涂料，技术性能指标如下：

固体含量： ≥93% 抗拉强度： ≥0.6MPa 延伸率： ≥300% 低温柔度：在-20℃绕φ20mm圆棒无裂纹

耐热度： 80℃不流淌

不透水性： >0.2MPa 干燥时间： 1～6h

二、辅助材料：

磷酸：用于做缓凝剂

二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。

二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。

商品砂浆，用于配制水泥砂浆抹保护层。

三、主要机具：

电动机具：电动搅拌器。

手用工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。

作业条件：

地下防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，在地下水位较高的条件下涂刷防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层操作标高以下300mm，并保持到防水层施工完。

涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。

涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。

涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5℃，操作时严禁烟火。

四、工艺流程： 基层清理 → 涂刷底胶 → 涂膜防水层施工

→ 做保护层

基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。

涂刷底胶（相当于冷底子油）：

底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。

底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。

涂膜防水层施工：

材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶0.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。

附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。

附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。

涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。

涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。

涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h。

涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。

稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2mm的石碴，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。

涂膜保护层：最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，一般抹水泥泵浆。平面可浇筑细石混凝土保护层。保证项目：

涂膜防水材料及加层玻璃布性能必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。

涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。

基本项目：

涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。

附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。

聚氯酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。

涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。

已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。

气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。

起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。

涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。

破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。本工艺标准应具备以下质量记录：

防水涂料应有产品合格证、现场取样复试资料。

隐蔽工程检验资料及质量检查评定资料。

（二）聚酯胎SBS防水卷材施工方法与工艺

1、主要用具：

(1)清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。

(2)操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mmφ30管（铁、塑料）、划（放）线用品。

2、作业条件：

(1)铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。

(2)防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。c/施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。

3、工艺流程： 基层清理 → 涂刷基层处理剂

→ 做保护层

→ 铺贴附加层 → 热熔铺贴卷材 → 热熔封边

(1)基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。

(2)涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。

(3)铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

(4)铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度为100mm。

(5)热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。

(6)保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。

4、施工质量标准及注意问题：

(1)高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。

(2)卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。(3)防水层严禁有破损和渗漏现象。

(4)基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。(5)改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。

(6)卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。

(7)卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。(8)地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

(9)卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。

(10)卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

5、质量通病及防治措施：

(1)卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接长边不小于100mm，短边不小于150mm。

(2)空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。

(3)管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成

粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

(4)渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。

七、确保工程质量的技术组织措施

1、工程质量总目标

工程的质量总目标是：确保工程质量验收达到优良。

2、公司质量保证体系

本工程项目施工时将在公司ISO9001质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。

3、工程质量保证措施

1）材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

2）严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

3）开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

4）严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。5）所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。

6）节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。

7）防水工程验收，应按国家建筑防水工程技术规程进行验收，其中“保证项目、检验项目、实测项目”必须严格按技术规程要求进行验收。8）防水工程完工后，应将防水资料整理成册交建设单位存档。

4、落实岗位责任制

认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。

八、确保安全生产的技术组织措施

1、安全施工目标

本工程安全施工目标为：杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在3‰以内，按“一标三规范”达标。

2、安全生产组织管理措施

1）安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设计立安全管理安委员会、安全领导小组、安全管理小组。本工程配备专职安全员1人。2）建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。

3）严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时抽查：项目经理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。

4）积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工安全管理，保障施工安全。

5）强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。

6）每周星期一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检，发现问题及进解决。

3、安全生产技术措施

1）在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措施。

a、严格按临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。

b、在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全

卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。2）施工机械安全：

施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。

3）安全用电：施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》用其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。4）安全标志和安全防护

① 安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。②安全防护：

人员安全施工要求：现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚，高空作业必须系安全带。5）夜间施工

夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。6）防水工程施工

a、防水材料易燃口应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。b、施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。

c、施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min，施工过程中操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应及明往医院检查。7）其他

a、“安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。严格执行国家有关安全

生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；

b、工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；

c、认真贯彻安全生产防火制度。防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。

九、确保文明施工的技术组织措施

1、进场施工人员配带统一工作证，服从项目部的统一部属与协调。

2、做好施工组织管理，维持现场清洁、道路通畅，原材料和周转材料堆码整齐，配合总包方创市文明施工样板工地。

3、每日施工完工后，及时清理现场落地灰等建筑垃圾，做到工完、料净、场地清。

4、工程施工完工后，及时与甲方协商确定场地堆码剩余材料。

5、建立安全、保生制度，落实治安、防火责任人。

6、减小扰民噪音，易产生噪音的机具，将采取屏蔽措施，将施工噪音对周围环境产生的影响降至最小。

7、降低环境污染的措施

1）施工现场严禁焚烧建筑垃圾、生活垃圾、废料、有毒、有害和恶臭的物质；装卸有粉尘的材料，应洒水湿润和在仓库内进行。

2）对现场的垃圾及时清运，以保持场容的整洁，施工垃圾经清理后集中堆放，严禁向下抛掷垃圾。

十、确保工期的技术组织措施

1、正常情况下确保工期的措施

1）现场施工员及下达本周乃至本天的工作任务，并督促其完成。

2）科学合理安排劳动力，项目经理检查每天工程量完成情况，及时解决施工进度慢和施工过程中存在的难题，保证工程的顺利进行。3）据工程进度需要增派施工人员。

2、季节性施工措施 1）防雷雨措施

防水层动工前，应安排专人了解天气预报，掌握天气变化，安排好作业时间，以防施工时突遇大雨。2）防台风措施

a、与市气象台保持联系，如遇天气变化及时采取有效措施。

b、科学、合理安排风雨期施工，台风到来之前要及时使作业人员撤离到安全区，并做好设备、机具、材料的防雨工作。

c、台风前对施工现场临时工程，堆放地下室内外的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬到建筑物内，高空作业人员应及撤至安全地带，台风过后，电源线路进行仔细检查，发现问题及时处理，经现场负责人同意后方可复工。

十一、成品保护措施

1、组织好防水层和保护层的的交接和穿插作业，防止损坏防水层。

2、防水施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的防水层上走动。

3、操作人员严格保护已做好的涂膜防水层，在做保护层前任何人不得进入施工现场，以免破坏防水层。

4、操作人员应穿软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干的防水层。

5、防水层施工完成后，应及时做保护层，以减少不必要的返修。屋面防水节点大样图

聚氨酯密封膏20Φ25PVC管 增加一道2厚911防水层(200+200)T1屋面落水口侧排地漏大样

聚氨脂密缝胶沥青麻丝填缝胶带密封D25PVC管明沟10Ф25PVC管接至地漏管中200200露台盲沟增加一道2厚911防水层T2烟道砖墙

2020400R100增加一道2厚911防水层烟道出屋面T3

≥6%T4缩缝切割机切深15400伸缝聚氨脂密封膏沥青油膏嵌缝沥青麻丝填塞201、饰面层2、8厚1:2.5水泥沙浆3、12厚1:2.5水泥砂浆

4、镀锌钢丝网（网格10×10），用胶粘钉固定（不得破坏防水层）

5、防水层6、8厚1:2.5水泥砂浆找平层

7、女儿墙R10010女儿墙节点、分格缝节点

嵌沥青麻丝，高度不少于3020防水油膏填缝屋面楼面预埋镀锌套管翼环3厚,宽度30砂浆管道穿越楼板、屋面板预埋套管作法

D=500R=250≥10用于地漏用于屋面、露台i≥5%沥青麻丝填实10防水油膏嵌缝

圆型雨水斗

第五篇：防水施工方案

防水方案

一、编制依据:

1、《地下工程防水技术规范》(GB5O108-2001);

2、《地下防水工程质量验收规范》、(GB50208-2002);

3、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002);

4、《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料;

5、建筑行业先行国家及地方的各种规范及标准等技术规定。

6、轻轧L2线通州段两站一街定向安置房项目北区区工程A2-5地块5-4#住宅楼施工图纸、现场的施工条件和实地勘察资料等。

二、工程概况

1、工程名称: 轻轧L2线通州段两站一街定向安置房项目北区区工程A2-5地块5-4#住宅楼

2、防水材料选择:通美SBSIIPYPE3+43、施工方法:热熔法

4、工程质量:合格

5、防水专业承包施工单位:待定

6、地下防水为3+4mm防卷材，屋面防水为4+3mm卷材

三、施工条件:

1、建筑物基层己满足安装防水材料的条件，基层表面的含水率应小

于9%。

2、在大于5级风的情况下不得施工;

3、最低温度小于，1OQC不得施工。