建筑装饰装修工程学习资料

第一篇：建筑装饰装修工程学习资料

建筑装饰装修工程

1．装饰装修工程包括 抹灰工程，门窗工程，吊顶工程，轻质隔墙工程，饰面板（砖）工程，幕墙

工程，涂饰工程，裱糊与软包工程，细部工程，地面工程。

2．建筑装饰装修工程施工中，施工单位严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或者主要使

用功能；严禁未经设计缺人和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

3．室外抹灰和饰面工程的施工，一般是自上而下进行；高层建筑可分段进行；室内装饰工程施工应

待屋面防水工程完工后进行；窝内吊顶、隔墙的罩面板和花饰等工程，应待室内地面湿作业完工后施工。高级抹灰不低于5℃；中级和普通抹灰，玻璃工程不低于0℃；裱糊工程以低于10℃；涂刷清漆不低于8℃；室外涂刷石灰浆不低于3℃。

4．装修工程的质量保修期最短为2年。

5．饰面装修的作用：1.保护建筑主体；2.改善建筑物物理性能；3.美化和装饰建筑环境。

6．饰面装修的构造层次：1.基体或基层；2.功能层；3.饰面层。

7． 一般饰面抹灰分为高级抹灰、中级抹灰和普通抹灰。

高级抹灰用于大型公共建筑物、纪念性建筑物和有特殊功能要求的高级建筑；中级抹灰用于一般住宅，公共建筑和工业建筑，以及高级建筑物中的附属建筑。

8． 水泥的初凝时间应>=45min。终凝时间<=12h。

9． 石灰熟化时间，常温下不少于15d；用于罩面时，不少于30d。

10．抹灰完成24h后还是淋水养护7d为宜。

11．抹灰工程的检验批次：每500-1000㎡为一个检验批，不足500也为一个检验批。每个检验批没100㎡

至少抽查1处，每处不得小于10㎡。

12．一般抹灰工程 有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度

和深度均不小于10mm.13．装饰抹灰是指利用材料的特点和工艺处理，是抹灰面具有特定的质感、纹理及色泽效果的抹灰类型和

施工方式。

14．装饰抹灰主要包括水刷石、斩假石、干粘石、和假面砖。

15．外墙面砖按其表面处理分为有釉和无釉两种。

16．面砖饰面的做法 基层上抹15mm厚的1：3水泥砂浆做底灰，用10mm厚的1；0.2：2.5的水泥石灰混

合砂浆做黏结砂浆，然后在其上贴面砖，并用1：1的水泥细沙浆填缝外墙底、中层灰抹完后，养护1—2天即可镶贴施工。

17．侵砖 2小时以上

18．外墙面砖的布缝方法 1.齐密缝、2.划块留缝、3.齐离缝、4.错缝离缝、5.水平离缝，垂直密缝、6.垂直

离缝，水平密缝。

19．外墙面砖常见的质量问题与解决方法书P37

20．石材饰面施工工艺有 湿作业法、干挂法、直接粘帖法

21．建筑涂料的发展分为 油性化、合成树脂化、水性化、粉剂化。

22．外墙粉刷钱12h不能下雨，保证基层干燥；涂刷后24h不能下雨，避免涂料膜被雨水冲坏。

23．幕墙分为 玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙。

24．建筑幕墙分类按骨架材料（明框幕墙、隐框幕墙、半隐框幕墙）；按结构（骨架体系幕墙、单元式幕

墙）；按施工方法（直接式、骨架式、背挂式、粘帖式、单元体法）。

25．建筑幕墙产品型号一般由主称、品种、类型、特性代号和性能参数代号等组成。

26． 玻璃幕墙的玻璃有 浮法玻璃、热反射玻璃、吸热玻璃、夹层玻璃、中空玻璃、钢化玻璃、夹丝玻璃。

27．封缝材料是用于处理玻璃幕墙玻璃与框格，或框格相互之间缝隙的材料。

28．填充材料有 聚乙烯泡沫胶条、聚苯乙烯泡末胶条。

29．玻璃幕墙的构造做法（1）全隐框玻璃幕墙。（2）半隐框玻璃幕墙。（3）明框玻璃幕墙。（4）挂架式

玻璃幕墙。（5）无骨架玻璃幕墙。

30．隔墙分为 砌体隔墙、板材式隔墙、骨架式隔墙。

31．隔断包括活动隔断和固定隔断 按其外部形式分为 空透式、移动式、屏风式、帷幕式和家具式。

32．砌块墙与承重墙或柱交接处应在承重墙或柱内预埋拉结筋，没500-1000mm高设一道2根圆6钢筋，伸入砌块墙水平缝内不小于700mm。当墙高大于3m时，常加设一水平混凝土带；如无设计要求，一般每隔1.5m加设2跟圆6或3跟圆6钢筋带，以增强墙体的稳定性。

33．加气混凝土隔墙板的最小限度，不小于75mm；墙板厚度不小于120mm时，其最大长度不超过3.5m。

对双层墙板的分户墙，要求两层墙板缝相互错开。

34． 安装条板的方法上加契，下加契。

35．严禁在挑板的同一位置两面开槽、开洞。且开槽深度不宜大于25mm；条板墙体上不宜沿水平方向开

槽。木质隔墙一般采用木龙骨形成股价，用木拼板、木板条、胶合板、纤维板等作为罩面板。

36．立墙筋，立筋间距应与板材规格配合，一般为400—600mm。书P167

37．胶合板板缝为3-7mm，用木压条盖住。

38．木龙骨采用圆钉固定时，钉距为80-150mm，钉长为25-35mm。

39．轻钢龙骨纸面石膏板隔墙是以薄壁轻钢龙骨为支撑股价，在之城龙骨骨架上安装纸面石膏板而构成的。

40．纸面石膏板包括 普通纸面石膏板、耐水纸面石膏板、耐火纸面石膏板。

41．薄壁轻钢龙骨按用途分 一般有沿顶、沿地龙骨，竖向龙骨，加强龙骨，通关横撑龙骨和配件。装

配式轻钢龙骨分为C型和U型

42．楼地面是指建筑物底层地面和楼层地面的总称，其中包括室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属

工程。

43．整体面层分为（1）水泥混凝土面层。（2）水泥砂浆面层。（3）水磨石面层。（4）水泥铁屑面层。

44．水磨石面层厚度12-18mm。

45．分格条铜条尺寸一般为1-2mm厚，玻璃条尺寸一般为3mm厚。

46．水泥砂浆面层养护一般夏天24小时后养护，春秋季节应在48小时后养护，养护一般不少于7天

水泥砂浆面层强度达不到5 MPa前，不准在上面行走或进行其他作业。

47．水泥砂浆面层常见的问题与解决办法书P203

48．地砖面层铺贴完，擦缝，勾缝。铺完砖24小时后，洒水养护至少7天。

49．带釉面的陶瓷地砖使用前浸泡2小时以上。无釉全瓷地砖浸泡15min，湿润后阴干3-5小时。

50．铺贴程序小房间 丁字型大房间十字型X型

51．木地板的铺设方式 ： 空铺式实铺式粘帖式（浮铺）

52．板与板的拼缝形式：企口缝销板缝压口风平缝截口缝斜企口缝。

53．顶棚构造形式：直接式顶棚吊顶顶棚（主要构造形式，可分为 木龙骨吊顶 轻钢龙骨吊顶铝合金龙骨吊顶）开敞式顶棚

54．吊顶顶棚的检验批次 同一品种每50间为一个批次，每个检验批次至少抽查10%，并不得少于3间，不足3间全数检查

55．吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。

56．轻钢龙骨吊顶是以轻钢龙骨为吊顶的基本骨架，配以轻型装饰罩面板材组合而成的新型棚体系。

57．大龙骨型号不能承受上人荷载，断面宽30-38mm的轻型级；能承受偶然上任荷载，断面宽45-50mm的中型级；能上人维修，可铺设永久性检修马道，断面宽60-100mm的重型级。

58．大龙骨间距 1000-1200mm中龙骨间距 400-600mm横撑龙骨间距 400-1200mm

59．木门窗的检验批和检查数量同一品种、类型和规格每100樘为个检验批；每个检验批至少抽

查5%，并不少于3樘，不组3樘全数检查；高层建筑外窗每个检验批至少检查10%，并不得少于6樘，不组6樘全数检查。

建筑装修工程的目的是:通过采用装饰装修材料或饰物,对建筑物的内外表面和空间进行各种处理,以保护建筑物主体结构免受自然界的风雨.潮气等有害介质的侵蚀,增加建筑物的使用寿命;改善建筑物的隔热.隔声.防潮.防火.等性能;增加建筑物的美观,美化环境;使建筑环境得到最大限度的优化.基体和基层的含义:基体是指建筑物的主体结构或围护结构,例如混凝土梁板柱和一些砌体的围护结构基层是指直接承受装饰装修的依附面层

一般抹灰定义:一般抹灰是指采用石灰砂浆.混合砂浆.聚合物水泥砂浆.麻刀灰.纸筋灰等进行建筑物的面层抹灰和石膏浆罩面并压实赶光的做法

三层抹灰的作用”底层抹灰(底灰)的作用起基层粘结和初步找平中层抹灰除找平作用外还可弥补底层砂浆的干缩裂缝面层抹灰的作用是装饰,要求平整.均匀.所用的材料为各种饰面砂浆

什么叫装饰抹灰?包含什么?装饰抹灰是利用材料特点和工艺处理,是抹灰面具有特定的质感.纹理及色泽效果的抹灰类型和施工方式.包含水刷石.斩假石.干粘石.和假面砖等项目

什么叫斩假石?.斩假石又名剁斧石,是用剁斧.齿斧和各种凿子,把硬化的水泥白石屑浆细凿成一种天然实感的抹灰

建筑幕墙的特点: 1,造型美观,装饰效果好2,重量轻,厚度薄3,施工安装简便,工期较短

4,维修方便5,幕墙还有一些缺点,如造价高,材料既施工要求高,有的幕墙如玻璃.金属等

存在反射对环境的光污染问题,玻璃还容易破损下坠伤人,易为大气污染,不易治清洗,围护

费用高等

建筑幕墙的分类: 1按骨架材料在外立面的露明情况可分明框幕墙.隐框幕墙.半 隐框幕墙按结构分为骨架体系幕墙和单元式幕墙按施工方法分为直接式.骨架石.被挂式.粘贴式.单元体法等等

在板材式室内隔墙工程中,常使用的产品种类有?(回答6个即可)

玻璃纤维增强水泥板(GRC)轻质多孔隔墙条板.工业废渣混凝土空心隔墙条板 水泥面

板的夹芯轻质复合实心条形板钢筋混凝土空心条形板 蒸压加气混凝土条形板 钢丝网

架板,玻璃板等等

名词解释什么叫钢丝网架夹芯墙板?

钢丝网架夹芯墙板又称泰柏板,是以三维构架式钢丝网为骨架,一膨胀珍珠岩.阻燃型聚苯乙烯

泡沫宿料.矿棉.玻璃棉等轻质材料为芯材,由工厂制成密度为4~20kg/m2的钢丝网架夹心板,然后在其两面喷抹大于等于20mm厚的水泥砂浆面层的新型轻质隔板

什么叫楼地面?楼地面是指建筑物底层地面(地面)和楼层(楼面)的总称,其中包含室外散水.明沟.踏步.台阶和坡道等附属工程

什么叫开敞式吊顶?开敞式吊顶是将各种材料的条板组合成各种形式方格单元或组合单元拼接块(有饰面板

或无饰面板)悬吊与屋架或结构层下皮,单元体常用木质.塑料.金属材料制作形式有方形

框格.菱形框格,叶片状,格栅式

贴面类外墙装饰施工工艺流程:基层处理----吊垂直.套方.找规矩-----贴面饼------抹灰底层砂浆----弹线分格----排砖-----侵砖----镶贴面砖---面砖勾缝与檫缝

外墙涂料施工工序基层清理-----修补腻子----第一遍刮腻子-----第二遍刮腻子-----弹分色线-----刷第一道涂料-------刷第二道涂料-------刷第N道涂料

干挂石材幕墙安装施工工艺流程:测量放线----预埋件位置尺寸检查----金属骨架安装----刚结构刷防锈漆-----防火保温棉安装----石材干挂----嵌填密封胶-----石材幕墙表面清理---工程验收

各种板材式隔墙的施工工序是:做好楼地面----放线---安装条板----塞缝---安装管线----接缝处埋及墙面修整水磨石面层施工工艺流程摸底灰-----想钱分隔条-----清理.湿润基层----涂刷结合层-----铺抹石粒浆---滚压密实---铁抹压平-----试磨-----粗磨-----细磨------磨光----草酸清洗---打蜡抛光

双层龙骨主要工艺程序弹线----安装吊点紧固件------安装承载龙骨----安装覆面次龙骨----安装灯具设备-----安装罩面板----板缝处理

第二篇：建筑装饰装修工程合同

建筑装饰装修工程合同1

发包方（甲方）：______

承包方（乙方）：______

一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

二、房屋地点：______

三、房屋总面积128.24平方米。

四、施工内容：《装饰工程预算清单》

五、装修工程总造价：人民币219537元，大写贰拾壹万玖仟伍佰叁拾柒元整。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付100000元订金给乙方；

二期：工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付119537元给乙方。

七、工程完成期限：本工程工期限20__年10月30日前，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款、

八、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

九、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

十一、违约责任：

本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。

乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

十二、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

十三、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共四页一式两份，甲、乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

建筑装饰装修工程合同2

委托单位：__________(以下简称甲方)

设计单位：__________(以下简称乙方)

为了明确责任，分工协作，共同完成该建设项目的装修设计任务，根据国家设计合同条款的有关规定，经甲、乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

一、工程名称，规模，投资额，建设地点甲方委托乙方承担__________项目的设计，建筑面积为__________平方米，计划投资约__________元整建设地点在__________。

二、甲方的义务

1、甲方应在规定的时间内向乙方提交装饰设计必要的资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。甲方在乙方出施工图设计前，应确认平面配置图、天花吊顶图文件和能满足施工设计要求的资料，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证准确，不得随意变更。

2、甲方及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与施工方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

4、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不转让给第三方重复使用。

三、乙方的义务

1、乙方必须按照甲方要求及时按进度提供施工方所需要的施工图纸。乙方必须向甲方提交完整的所有设计文件一式3份。

2、乙方必须根据设计委托书，设计标准，技术规范，规程，定额等进行设计，提交符合质量的设计文件。

3、初步设计经甲方审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。

4、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计修改，参加竣工验收。

四、设计的修改和停止

1、原定委托书如有重大变更而重作或修改设计时，需经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按下条办法计算。

2、甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，同时按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。

五、设计费的数量和交付办法

1.经双方协商，如本工程由乙方施工设计费为______元，如不由乙方施工，设计费为______元。

2.设计基本布局确定后，甲方先付给乙方30%的设计费，施工图完成后，甲方

六、违约责任

1、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付相关费用，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，同时设计交付日期顺延。设计文件交付时间贰个星期。

2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误1天，乙方应向甲方偿付相相当于设计费的0.5‰的违约金(甲方可在设计费中扣除)。

3、因施工方施工质量低劣引起返工，或随意变更图纸或更改材料而达不到设计的预期效果，责任由甲方自己承担。

七、其它

本合同支付定金之日即生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。在本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同正本及附件一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

建筑装饰装修工程合同3

甲方：ZZ置业有限公司

乙方：**建设工程有限公司

一：工程概况：

1.工程名称：

2.工程地点：

二：承包范围：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求对 进行装饰装修。

三、定金及取费标准：甲方收取乙方合同定金 万元（见收据有效）后对乙方作出以下承诺：

1、甲方将 等不少于 万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方

2、乙方严格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定额或20xx年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮 %后向甲方收取承包费用

3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自改变甚至撤销双方签订的合同内容

4、定金的退还：

四：承包方式：包工、包料

五：设计变更及工程量签证：

甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或委托方）应先向乙方出具变更通知，乙方实施后应及时找甲方办理签证（本签证部分不参加审计），甲方有意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。

六、付款方式：

七：工期

乙方承接该工程，自________开工，到_______结束，共计_____个有效工作日。

八：材料供应

本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的所有材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。

九：质量

本工程的质量标准为合格工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导意见。

十：工期

乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员 (电话 )负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。

十一：安全与文明施工

本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方危险工作人员须自行购买安全保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的施工环境。

十二：双方责任

甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。

十三：结算

工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外承担3%的民间利率且最长拖延时限不能超过一年。

十四：质保金和税金

工程竣工后，甲方按合同约定向乙方支付工程余款，留下 %质保金 个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。

十五：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

甲方代表签字 乙方代表签字

20 年 月 日

建筑装饰装修工程合同4

合同编号：_______________

______年___月___日

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

风险提示：发包人的相对义务

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程面积：

5、工程期限：

风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

本工程自______年______月______日开工，于______年______月______日竣工。

第二条、工程项目价款

1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________；金额大写：___________________________。

2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

第三条、工程图纸

甲方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

第四条、材料供应

本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。

第五条、工程款支付方式

1、双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。

2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；

（1）工地开工前付_____元。

（2）工程进行一半时付_____元。

（3）工程结束付_____元。

3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。

第六条、工程工期

1、甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

2、在1、条件下，本工程合同范本施工期约定为______工作日。

3、本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算_____工作日。

4、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

5、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第七条、工程质量及验收

风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。

2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和______省地方标准《______装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准。

3、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

4、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。

乙方工程部电话：________________。

7、乙方自检合格后，应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收，由甲方签字确认后方可进行下一道工序，甲方若不能按约定日期参加验收，可书面委托第三人进行验收确认，且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参加验收且未委托第三人进行验收，延误工期由甲方承担。

8、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明（含试水记录）和第三方室内空气质量检测合格证书。

甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用；若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费。（由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用）。

竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格；甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。

竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订“解决竣工验收遗留问题协议“（作为竣工验收单附件）后，甲方可先行入住。

第八条、安全生产和防火

1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。

2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。

风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

第九条、维修责任

本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

第十条、违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十一条、争议的解决

本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同在执行中发生的争议由合同签约地人民法院解决。

第十二条、合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方（签章）：

委托代理人：

联系电话：

_______年____月____日

乙方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

_______年____月____日

建筑装饰装修工程合同5

发包方(甲方)

承包方(乙方)

按照双方友好协商，结合工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围： 4、承包方式：

5、工期：本工程自日开工，于

6、合同价款(人民币大写)：

第2条 甲方工作

1、开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明，并向

2、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部

3、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并

4、工程竣工后，甲方进驻使用视为验收合格。

第3条 乙方工作

1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。

2、指派专人为乙方为工地代表，负责合同履行。按要求组织

3、严格执行施工规范、安全操作规程。严格按照图纸或作法

第4条 关于工期的约定

1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周累计计算)工期相应顺延。

第5条 工程款结算及支付

1、按照清单报价计算为准、如有增项按双方约定另行计算。(未计入部分另行结算)。

2、本合同生效后，甲方分其它约定：

甲方： 乙方：

年月日

建筑装饰装修工程合同6

委托人（甲方）：

住址：

设计人（乙方）：

设计证书等级：

住址：

甲方因____________________项目的装饰装修工程需要，特委托乙方进行该设计工作，为明确双方的权利义务，结合本工程的具体情况，签订本协议，供双方遵照执行。

一、设计工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：

4、承包方式：

二、工程步骤

1、设计期限：

设计期限暂定为_________天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，乙方完成全套设计图纸并交付给甲方时截止。因甲方变更设计要求或迟延答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。

2、设计流程：

（1）甲、乙双方签订本合同时，同时支付设计款的______%，作为定金。乙方收到定金后______天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图，如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图，则双倍向甲方返还定金。

（2）甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后，同时支付首期设计费______元，乙方收到设计费后______天内，向甲方提交较详细装修设计方案。

（3）甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费______元，乙方收到二期设计费后______天内，向甲方提交详细装修施工图及效果图。

（4）甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费______元，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。

（5）工地开工后，设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务。

三、甲方职责

1、甲方应按合同规定及时支付设计费。

2、甲方应将设计要求简明扼要的告知乙方，若甲方中途需要对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。

四、乙方职责

1、乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。

2、乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计，并不得对甲方的要求进行较大修改，除非必要，应与甲方协商。

3、若甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。

风险提示：设计费

合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原则：

首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是发包人与设计人之间协商约；

其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据《工程设计收费标准》确定设计费，避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。

五、设计费金额与支付

1、设计费总额：人民币____________元。

2、支付时间：

风险提示：定金

定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。

在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容的比例，适用定金罚则。只不过在实践中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。

（1）双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定金，即人民币____________元；

（2）甲方支付第一期的设计费即人民币____________元；

（3）甲方支付第二期的设计费即人民币____________元；

（4）甲方支付第三期的设计费即人民币____________元；

六、违约责任和争议解决

1、甲方在乙方提供有关设计图纸后，未在合同规定的期限内支付设计费，或乙方无故延迟交付图纸，均视为违反合同约定。逾期一日，处以设计费_______%的违约金。

风险提示：赔偿金的确定

由当事人协商确定赔偿金金额，实践中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定，或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。

如果发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法，应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例，值得注意的是，在约定的赔偿金不过分高于实际损失时，法律应当首先尊重当事人双方的意思自治，承认双方约定的正当性。

若当事人约定的赔偿金远远高于实际损失，基于公平原则，法律应予以必要干涉。因此，当事人在约定赔偿金时，应充分考虑设计文件错误给发包人造成的损失，慎重填写赔偿金金额。

2、合同生效后，任何一方无故要求提前终止或解除合同的，应支付定金的双倍赔偿给无过错方。

3、甲、乙双方在合同履行过程中，产生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地、合同履行地法院起诉。

七、附则

1、本合同经双方签字后生效，自双方义务履行完毕后终止。合同一式________份，甲乙双方各执________份，交给建筑单位备案________份。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商达成一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：

代表人：

身份证号：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：________年_______月_______日

乙方：

负责人：

身份证号：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：________年_______月_______日

建筑装饰装修工程合同7

合同编号：_______________

______年___月___日

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

风险提示：发包人的相对义务

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

本工程甲方委托乙方承担图纸设计、施工安装。甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，并共同严格遵守《中华人民共和国合同法》，就乙方承接甲方委托的装饰工程（以下简称工程）的相关事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1、甲方装饰场所应是合法使用单位。

2、入户大堂装饰施工地点：

施工面积合计__________平方米。

3、物管房装饰施工地点：

施工面积合计__________平方米。

4、承包方式：

5、工程施工工期

风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

为期_______天工作日，从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。（施工期以甲方向乙方交付首期费用的第二天算起。）

二、精装修工程价款

1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________；

金额大写：___________________________。

2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

三、工程设计图纸及确认标准、条件和时间

1、合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。

2、施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延。

3、图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须延。

风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

四、工程材料供应

1、由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。

2、由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

五、工程款支付方式

合同签订后，甲方须该项工程总造价的60%做为乙方进场施工费，待木工工程完工后甲方应支付该项工程总造价的30%做为乙方进度款，工程完成验收合格后三天之内。甲方应支付乙方该项工程总造价10%的余款。

六、工程质量的标准和验收

风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

1、质量标准：工程质量符合___________________标准。

2、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

3、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

4、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。4、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。

风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

七、保修责任

本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期______年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

八、违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

九、争议的解决

1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

十、合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方（签章）：

委托代理人：

联系电话：

_______年____月____日

乙方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

_______年____月____日

建筑装饰装修工程合同8

发包方：(甲方)

承包方：(乙方)

委托代理人：

委托代理人：

联系电话：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程内容及做法：室内装饰装修工程施工项目预算表。

1.2工程期限日，竣工日期

1.3合同价款：本合同工程造价为(大写)：元;小写：元。

第二条发包方义务

2.1 提供施工期间的水源、电源;

2.2负责协调施工队与外界一切影响施工的因素;

2.3施工期间发包方仍需部分使用该房间的，做好施工现场的保卫及消防等项工作。

第三条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。

第四条材料的提供

4.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;

4.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。

第五条质量标准

双方约定本工程施工质量标准：﹤中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—20__﹥，施工过程中双方对工程质量发生争议，由山东省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量部符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。

第六条工程验收和保修

6.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收;

(1)水电施工改造完工，轻钢龙骨固定验收;

(2)木工吊顶，石膏板墙体完毕;

(3)墙顶腻子打磨完工;

(4)乳胶漆工程完工;

(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工

6.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

6.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为24个月，24个月后收费保修，保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其他单位提供的设备，工程项目收费维修。

第七条工程款支付方式

7.1双方约定按以下方式支付工程款：

(1)合同签订后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的40%元;木工制作完毕后，发包方按预定直接向承包方支付工程款的30%进度款，

7.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

7.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票(税金另计)。

第八条附则

8.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕终止。

8.2本合同签订后工程不得转包。

8.3本合同一式份，双方各执

8.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

承包方(签字、盖章)：

发包方(签字、盖章)：

_年_月_日

建筑装饰装修工程合同9

甲方(业主)：_________

乙方(装饰公司)：_________

合同编号：_________

业主(以下简称甲方)：_________身份证号：_________联系地址：_________

装饰公司(以下简称乙方)：_________联系电话：_________

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确双方权利义务,经协商一致，订立本合同，以共同遵守。

第一条 工程概况

1、甲方对进行装修装饰的房产拥有合法的装修装饰决定权(包括但不限于装修装饰房产的所有权、使用权或承租权等)。

2、乙方为本地工商行政管理机构核准登记的企业(统一社会信用代码：_________)。

3、工程地点：_________

4、房屋结构：_________，套内面积(以实际测量为准)。

5、装饰施工内容及做法：(详见施工预算及施工图纸)。

6、施工承包方式：双方商定同意采取下列第_________ 种承包方式：

(1)、乙方包工包料;

(2)、乙方包工包基础施工材料;

(3)、乙方包工、甲方包料。

7、合同额暂定：_________ 元(大写人民币：_________ ，最终以实际发生的工程量为准)。

8、水电安装、改造增加部分按实际工程量计算。

9、本工程所有项目管理费为10%，套餐外增项搬运费为5%，具体费用见报价单。

10、施工中，双方如变更设计或增减施工项目的，变更部分的工程款按报价以实际工程量另行增减计算。

11、工程期限：自_________年_________月_________日起，共计_________个工作日。

如果有以下情形的则以实际开工日期计算，工期顺延。

(1)具体的开工日期以装修许可证办理完毕且乙方实际进场施工之日为准;

(2)若施工所在地存在关于周末或节假日不允许施工的规定，工期应顺延。

第二条 甲方义务

1、甲方开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

2、提供施工期间的水源、电源并承担其费用;

3、本工程项目原则上不拆动房屋室内原承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;

4、施工期间甲方仍需部分使用该房屋的，应负责做好施工现场的保护及消防等安全工作;

5、负责协调邻里之间的关系，否则由此造成的工期延误由甲方承担;

6、负责到物业部门办理的开工手续，并承担物业部门收取的各项费用;

7、按时、按量、按质提供自购的装修材料;

8、对工程施工的质量、进度进行监督，及时办理材料验收、竣工结算。

第三条 乙方义务

1、指派 项目经理_________为乙方施工代表，负责合同的履行，按要求组织施工和验收，保质、保量、按期完成施工任务。指派 作为本合同签署代表，本合同除标下划线空白处外，其余部分不允许手写填加，如因特殊原因需手写填加相应合同条款或合同内容，需经过总经理签字并盖章确认，否则所填加内容不视合同组成部分。

项目经理的职责不包括工程款等款项的收取。如更换人员，乙方应及时通知甲方。

2、严格按照双方确认的施工图纸、说明等进行施工，做好各项检查和工作记录。

3、施工中严格执行安全施工操作规范、施工质量标准、施工现场管理的规定等，不扰民，不污染环境，做好防火等安全措施;

4、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

5、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫现场(不包括专业保洁)。

第四条 材料供应

1、由甲方负责采购供应的材料、设备的，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，由双方共同验收并办理交接手续，甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品。甲方所提供的材料、设备有质量问题或规格差异的，由此造成的工程损失及责任由甲方承担。

2、由甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰装修施工，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

3、由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验，如甲方接到乙方通知后2天内无故不参加检验的，乙方可自行检验，甲方应对乙方的验收结果予以认可。

4、由乙方购买的基础装修材料，甲方如需变更，双方须先填写《施工变更签证单》，确认新材料的品牌型号及价格。

第五条 工期变更

除了法律规定或是另外有约定，对以下原因造成竣工日期延误，工期应顺延：

1、工程项目增加和设计变更;

2、停电、停水等不可抗力因素影响;

3、甲方未能按合同约定提供施工图纸、施工场地、施工条件的;

4、甲方不能按期提供材料、设备或提供的材料、设备质量不合格的;

5、甲方未按期支付工程款;

6、甲方无故不验收或怠于验收的;

7、其它可顺延的情况。

第六条 工程变更

1、甲方提出变更设计、停止施工或增减项目，应及时通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。

2、乙方应根据变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等制作《施工变更签证单》，并提交甲方。

3、甲方应在收到变更单后两天内做出签字答复，否则视为对乙方所提交《施工变更签证单》的认可。

第七条 工程质量及验收

1、本工程质量以国家的相关质量检验标准为依据。

2、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、在施工过程中，甲方变更设计、停止施工或增减项目，应按上述第六条的约定签订《施工变更签证单》，方能进行该项目的施工。凡甲方私自与施工人员(包括项目经理、工程监理、现场施工人员)商定更改施工内容、增减施工项目等所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

4、中间工程及隐蔽工程验收

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程或中间工程的检查与验收手续。乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续;如甲方在收到乙方通知后，无故不参加验收的，乙方可自行验收，甲方应对乙方的验收结果予以认可。

5、工程竣工验收

甲、乙双方应及时办理工程竣工验收手续。乙方应于工程完工日的前三日通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续;如甲方在收到乙方通知后，无故不参加验收的，乙方可自行验收，甲方应对乙方的验收结果予以认可。

6、甲方付完全部工程款后，甲、乙双方签署《工程保修单》，本合同自动终止。甲方凭保修单实行保修，工程保修日从工程竣工验收合格之日起算。

第八条 安全施工

1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、自来水管道畅通、合格，符合正常施工的各项条件。乙方在施工中应采取必要的安全防护措施，保障作业人员的安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

2、施工中凡涉及改变房屋结构、拆改承重墙及加大楼(地)面荷载的情况，由甲方负责向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准生效方能施工。办理审批手续期间，工期顺延。

3、如甲、乙双方签署的《施工预算》中无厨房、卫生间防水工程项目，发生渗漏，乙方不承担责任。

第九条 工程款支付及结算

工期款付款时间表

支付次数款项名称交款时间付款比例付款金额

第一次首期款签订合同当天合同额45%

第二次第二步款铺砖基本完成、木工进场前合同额30%+变更全款 +变更全款

第三次第三步款油漆完成、腻子完工合同额20%+变更全款 +变更全款

第四次尾款硬装部分竣工验收当天合同额5%+变更全款 +变更全款

1、甲方应按约定的付款时间交付工程款，如果甲方未按上述时间足额支付工程款，每拖延一天应向乙方支付合同总价款的0.5%的违约金;同时乙方有权暂停施工，由此给乙方造成的损失由甲方承担。

2、特别注意：为保证甲乙双方的利益，各期工程款由甲方交到乙方的财务部或转账至乙方财务部指定的银行账号，并以盖有乙方公司财务印章的收据为交款有效凭证。如甲方直接将工程款交付设计师、项目经理、监理等相关现场施工人员的，不视为甲方已按合同将工程款支付给乙方，因此所产生的一切损失及责任由甲方自行承担。

第十条 违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方合同总价款0.03%的违约金。延迟开工或停工超过20天的，乙方有权解除合同。

2、工程施工后，若甲方单方面提出要拆除已施工项目的，甲方仍需向乙方支付该项目所发生的全部工程费用，并承担相应的拆除费用。

3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款0.03%的违约金。(甲方其他损失包括但不限于租金、罚款、对第三方的赔偿等，不在乙方赔偿责任范围内)。

4、甲方未办理有关手续，要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，乙方有权拒绝拆改。凡因甲方擅自委托其他单位或个人从事其它工程项目导致交叉施工造成乙方停工、窝工的，工期应顺延，乙方不再承担对施工现场成品保护的责任，且乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

5、工程未办理验收、结算手续，甲方不得入住。甲方提前入住(包括搬入家具)或擅自动用工程成品造成无法验收的，因此造成的一切损失由甲方负责赔偿，并视为工程已验收合格。

6、因甲方违反本合同第一条第1款的约定，导致本合同无法履行的。如工程项目尚未实际开工，乙方有权不退回甲方所缴纳的首期工程款(包括但不限于定金、首付款、预付款等);如工程项目已经实际开工，甲方除需足额支付已完工部分的工程款外，仍需按合同金额的20%向乙方承担违约责任。如需拆除已完工部分的设备设施，甲方还需承担因拆除产生的费用。

第十一条 合同的变更和解除

1、合同签订后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容应经协商一致后，签订补充协议;如一方要解除合同的，应以书面形式提出来，经双方协商同意，并结清相关款项(包括但不限于工程款、违约金、赔偿金等)后，办理合同解除手续。

2、任何一方擅自解除合同，须支付另一方合同总价款20%的违约金。

第十二条 争议解决方式

本合同履行中产生争议的，双方应友好协商，协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 通知

甲、乙双方应在本合同中如实提供联系地址及联系电话等(若联系地址未填写，则以身份证载明的住址或工商登记的住所地为准)。甲、乙双方关于本合同履行及相关事宜的通知(包括但不限于协商、诉讼的通知)，应当按照载明的地址发出。如果以快递或者挂号信形式寄送的，自发出之日起第四日视为送达之日。

任何一方的联系方式发生变更的，应当及时书面通知对方，否则因此产生的一切不利后果自行承担。

第十四条 合同生效

本合同一式两份，效力相同，双方各执一份，合同自双方签字或盖章后生效。

第十五条 免责声明

本合同订立时，合同中所列有关免责条款、加重一方责任等合同所有条款的内容及含义，乙方已明确向甲方作了充分的提示告知和说明解释，甲方签订本合同即表示其无任何疑问和异议，并表示愿意接受。

第十六条 其它

1、工程开工前，甲方应将房屋钥匙 壹 把交乙方项目经理或指定人员保管;

2、合同附件需加盖公司合同章，只有个人签字无加盖印章的不能作为约束双方权力义务的凭证。合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方(签字盖章)：_________乙方(签字盖章)：_________

委托代理人：_________法定代表人或授权代表：_________

联系电话：_________联系电话：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

建筑装饰装修工程合同10

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

4、承包方式按以下第 项执行

(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

第二条 工期

1、开工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

3、工程总用工时间： 天(工期顺延的时间未计入)

第三条 工程价款

本工程总造价为：(大写) (人民币)

￥： 元

注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

第四条 工程质量

本工程质量按以下第执行

(1)国家标准 (2)地方标准 (3)行业通用标准(4)甲方特殊标准

第五条 图纸

1、经双方协商一致决定，采用以下第 项执行

(1)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内;

(2)甲方自行提供施工图纸

2、图纸会审和设计交底时间：

3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。

第六条 合同组成文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、标准、规范及有关技术文件

3、图纸

4、工程报价单或预算书

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第七条 工程变更

1、工程设计变更

施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

(2)增减合同中约定的工程量;

(3)改变有关工程的施工时间和顺序;

(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。

施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的`工期不予顺延。

承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

2、其他变更

合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

3、确定变更价款

承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。

(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。

(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。

(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

(8)因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

第八条 双方一般的权利和义务

甲方的工作

(1)开工前 天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物(合同约定乙方包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作;

(2)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延;

(3)提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系;

(4)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作;

(5)施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件;

(6)按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

建筑装饰装修工程合同11

甲方：

乙方：

甲方现有位于福州---建筑面积148.14平方米的住宅一套，现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任，经甲、乙双方协商，一致同意订立如下合同：

一、工程项目：

二、工程采用：

1、包工包料；

2、包工的形式承包给乙方；

3、设计、监理；

4、其他。

三、工程日期：

20__年__月__日至20__年__月__日，共天。如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延。

四、工程总额：人民币元。（小写：）

五、付款方式

1、签订合同后，甲方即支付20％备料款计元，乙方三天内进场开工。

2、乙方木工进场前甲方再支付30％的进度款，计元。

3、乙方油漆工进场前甲方再支付30％的进度款，计元。

4、甲方必须在收到乙方装修工程竣工通知单时的一周之内负责验收并付清余款（增减项目按实决算）。

5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取30元滞纳金，可由甲方直接在应付的工程款项中扣除。乙方交房后，甲方每拖延支付尾款一天，乙方则收取工程总额0.01％滞纳金。

六、设计施工标准：

1、甲方负责提供原“建筑面积平面图”一张，乙方依据平面图以现场丈量尺寸为准，规划设计。

2、乙方进行平面规划布置，制定设计方案必须征得甲方满意签字认可后，方可动工。

3、乙方在施工过程中，应自觉接受甲方的监督，严格按照装修设计方案施工。装修材料应严格按照合同中规定的材质采购（欢迎甲方陪同购买），保质保量，如发现装修用材与合同规定的材料不符，甲方有权要求拆除，浪费的材料人工费及工期延误等均由乙方负责。

4、乙方施工过程中或施工完毕，因甲方对原方案提出修改意见并实施导致多耗费的材料和人工费等均由甲方另行支付，另工期按实际修改方案所增加的时间顺延。

七、双方负责：

甲方应负责事项：

1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全及施工人员的暂住证或出入证的____手续及费用等问题。

2、提供施工期间现场的水电（所耗的水电费由甲方承担）。

3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通。

4、负责做好隐蔽工程的验收，及时办理签证手续。

5、按合同进度及时支付装修款项。

乙方应负责事项：

1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施工，并做好现场的防火、安全防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。

2、严格按照甲方签字认可的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量。

3、按规定期限竣工，交付甲方使用。

4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责；如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费。并提供定期回访，终身维修。

5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关。

八、其他事项

1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否则，一切后果由甲方自负。

2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目，否则，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。

3、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见，必须及时向乙方提供修改方案，甲、乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。

4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程《质量问题整改通知书》给乙方，以便对不合格项目提前维修完善。

5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持装修房屋整洁，让住户满意。

6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据。

九、以上合同一式二份，双方各执一份，签字生效，望共同遵守，未尽事宜，双方协商解决。

十、工程决算书、施工图纸、质量问题整改通知书、保修单、装修材料品质说明等作为合同组成部分，与合同具有同等效力。

十一、因本合同所发生的一切争议均应提交福州仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

乙方施工现场负责人：

甲方：

乙方：

20__年__月__日

建筑装饰装修工程合同12

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合项目装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的项目装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:

第一条：合同范围及内容

1、合同范围：

2、项目地点:

3、合同内容：根据甲方要求，进行(约㎡)的整

体装修设计(包括概念设计、方案设计、施工图设计)及施工配合等。

概念设计：首先根据甲方所提供的设计资料及设计要求，乙方设计师进行概念性设计，即着重整体的把握，通过大量启发性、关联性之图片及构思草图，来表达设计意念。在此基础上双方进行沟通，若取得共同的见解即可进行下一步的设计工作。包括室内空间的平面布置方案，概念性图片，手绘草图、ppt电子演示稿文件。

方案设计：根据甲方的意见，进行方案设计、修改及深化，并达到施工图前的设计深度。本阶段图纸内容包括：平面布置图、主要空间3D效果图及材料展板；地面铺装图、天花平面图、天花综合布置图、主要室内空间立面图。

施工图设计：根据甲方意见，进行施工图深化设计。本阶段图纸内容包括：

一、尺寸标注之平面布置图、地面铺装图、家具布置图、天花平面图、天花综合布置图、主要空间立面图、节点大样图、剖面图设计及工程量清单、材料表；

二、全部强弱电施工图；

三、配合中央空调及新风系统出具相关图纸；

四、不包含消防施工图纸，由专业消防部门和设计师配合。

修改图纸设计：施工过程中的设计变更及图纸变更。

现场服务：满足甲方现场的施工服务。

提交成果：各阶段装修设计提交的图纸包括：概念设计阶段成果提供JPG电子版1份，打印A3文本1份。方案设计阶段成果提供JPG电子版1份，打印A2文本1份，施工图阶段成果需在甲方认可后按照国家相关规定提供全套施工蓝图不少于6套，CAD电子版1套。

设计文件交付时间:设计内容进度允许交叉进行，但全部设计文件交付时间在4月15日之前(如甲方对每阶段图纸审批时间超过48小时，乙方交付全部设计文件时间相应顺延。)

第二条：双方责任和权利：

(一)甲方责任和权利：

1、全力支持乙方代表人员的现场工作，为乙方提供必要的现场办公条件。

2、甲方应就设计方提供的进度、图纸、草图、说明以及其他文件及时反馈意见，做出认可或提出修改。

3、甲方需按时、定额向乙方支付有关费用。

4、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，应对双方共同认可的工作内容的款项予以付清。

5、甲方有权提出自己对设计方案的调整意见，如有与前阶段的已确认意见相矛盾的地方应在双方协商下完成。

6、若对设计方案中双方已确认设计部分甲方要求追加或变更，则其追加、变更设计费用和设计时间另计。

7、如因甲方原因导致设计需返工时，双方就相关合同条款变更及费用变化协商解决。

(二)乙方责任和权利：

1、乙方交付的设计文件必须满足各阶段设计深度的要求，符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量安全标准以及合同的约定。

2、当甲方提出修改局部细节设计和根据现场实际情况须修改时，乙方应及时修改原图纸并出具新的修改图纸，不另收取返工费。

3、乙方交付施工图纸后，需配合甲方在施工前进行设计技术交底，若之后施工单位对图面有任何疑义，乙方须及时回复或修改，修改设计不得影响工程进度。

4、未经甲方允许，乙方不得向第三方扩散、转让本项目内产生的所有设计图纸和相关资料。

5、如因乙方原因导致工期延误，乙方须向甲方进行赔偿(赔偿金=对甲方造成实际损失进行赔偿，滞纳金按照0.2%每日进行计算)。

6、在施工过程中，需要到现场解决问题时，乙方必须按照甲方要求委派设计师到现场配合工作。

第三条：合同的变更、中断和终止及违约责任

1、情况发生变化，致使合同条款需要变更，任一方可提出合同变更请求，经双方协商，达成一致意见后，签定正式补充协议，则变更成立，变更前的有关条款作废，以变更后的条款为准。

2、在设计过程中，因一方过失导致本合同中断或终止，过错方须支付相应赔偿。

3、甲、乙双方在此工程进行的整个时期需努力维持一个互信的良好工作关系，如出现一方无故提出终止合同，则：

自本协议生效后，如果甲方在设计方案阶段完成前单方面提出终止合同，须向乙方支付全部已完成设计的费用；如果甲方在设计方案阶段后单方面提出终止合同，则须向乙方支付全部已完成设计的费用，并另外支付剩余阶段酬金的40%为赔偿。

自本协议生效后，乙方单方面要求中止或解除协议，则需按照合同规定剩余部分设计费用总额的40%给甲方作为赔偿。

4、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用，如无正当理由逾期超过10天以上时，乙方应书面通知甲方，如经协商后甲方仍旧拖延支付，乙方有权利单方面停止下一阶段的设计工作，甲方须按照国家滞纳金相关管理办法最高赔偿比例向乙方进行赔偿。甲方对设计文件不审批或本合同项目暂停缓建，甲方均应支付乙方已完成阶段的设计费。

5、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，双方另行商定额外费用并由甲方另行支付给乙方。

6、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协调解决。

第四条：有关费用

根据本合同第一条所约定工作范围及内容，该项设计费用合计为￥______元(大写人民币：______ )。

第五条：争端和仲裁

在合同执行期间，无论双方发生合同中未涉及的纠纷，应以互相谅解、协商解决为原则，如协商无效，双方同意由济南市仲裁委员会对双方的纠纷实行仲裁，该仲裁决定是终局决定，对双方均有约束力，仲裁费由负方负责承担。

第六条：一般规定

1、未经一方许可，双方均不得将本合同中所涉及的权益、责任转让与他人。

2、双方对本工程未来之装饰完成场景均有拍摄权和发表权。

3、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议作为附件。

4、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。

5、本合同自签订之日起生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

发包方：

承包方：

日期：

建筑装饰装修工程合同13

发包人：__________(以下称甲方)

承包方：__________(以下简称乙方)

甲方委托乙方承担__________(项目名称)工程设计，为明确双方责任和义务，本着公平公正的原则，经双方友好协商，一致拟定以下合同条款，并要求双方共同遵守。

第一条 本合同签订论据

1.1《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条 设计依据

2.1甲方给乙方的委托书或设计中标文件

2.2甲方提交的基础资料

第三条 合同文件的优先次序构成合同的文件可视为是能互相说明的，如合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序判断：

3.1合同书

3.2中标函(文件)

3.3甲方要求及委托书

3.4投标书

第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业特点填写)甲方向乙方提交的有关资料/文件及时间：乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点、时间：

4.1如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概述算设计费。工程建设其间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。

4.2如果上述费用为估算设计费。则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算设计费。工程建设其间如遇概述算调整，则设计费也应做相应调整。

第五条 支付方式

5.1本合同生效后三天内，甲方支付给乙方设计总额的%，计______万元作为定金(合同结算时，定金抵作设计费)。

5.2本合同设计费为乙方提交设计文件后三天内，甲方支付给乙方设计费总额的_______%，计______万元之后，甲方应按乙方所完成的施工图工作量比例，分期分批向乙方支付总设计费的______%，计______万元，施工图完成后，甲方结清设计费，不留尾款。

第六条 双方责任

6.1甲方责任

6.1.1甲方按本合同第五条规定的内容，在规定时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其它完整性,正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;甲方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。

6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料修改较大，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。在未签订合同前甲方同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，甲方应支付相应的设计费。

6.1.3在合同发行其间，要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

6.1.4甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。

6.1.5甲方应按合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且乙方 提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。

6.1.6甲方要求乙方比合同规定的时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。

6.1.7甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作，生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

6.1.8设计文件中选用的国家标准图，标准图及地方标准图由甲方负责购买解决。

6.1.9甲方应承担本项目来乙方办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应按国家规定和合约规定的技术规范，标准进行设计，且不涉及原土建结构的改造，乙方不承担由此引出的合部责任;按本合同第六条规定的内容，时间及份数向甲方交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)，并对提交的设计文件的质量负责。

6.2.2设计合理使用年限为年。

6.2.3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计 联络工作。

6.2.4乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，由于乙设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。

6.2.5合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还发包人(甲方)已支付的定金。

6.2.6乙方交付设计文件一，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要的调整补充。乙方按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底，处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，可按所需不工作量向甲方适当收取到咨询服务费，收费额由双方商定。

第七条 保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人或用于本合同项目外的项目，如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第八条 仲裁

本建设工程设计合同发生争议，甲方与乙方应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事 人又未达成仲裁书面协议的，可向项目所在地人民法院起诉。

第九条 合同生效及其他

9.1甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另得签订技术咨询服务合同。

9.2乙方为本合同项目的服务至施工安装结束为止。

9.3本工程项目中，乙方不得指定建筑材料，设备的生产厂或供货商。甲方需要乙方配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由甲方承担。

9.4甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另得签订协议并支付费用。

9.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

9.6本合同双方签字盖章即生效，一式______份，甲方______份，乙方______份。

9.7本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定义务后，本合同即行终止。

9.8双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.9未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

建筑装饰装修工程合同14

__________(以下简称甲方)

__________(以下简称乙方)

一、工程概况：

1. 工程地点：巫溪县司法局综合办公楼

2. 建筑面积：400平方米

3. 使用性质：办公室

4. 房屋结构：框架

二、设计程序：

1.甲乙双方经协商设计费按建筑面积__________400M2，元/M2计取。

2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的，即3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。

4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的元后，乙方在_____天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。

5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的元。

6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图_____元/张)。现甲方要求绘制部位效果图_____张，总计______元。

7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。

8.其它约定：

三、双方责任：

甲方责任：

1. 甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。

2. 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

3. 事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。

4. 对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。

5. 施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。

6. 甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。

7. 负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。

8. 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。

乙方责任：

1. 乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。

2. 乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。

3. 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。

4. 乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。

四、其它：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

第三篇：装饰装修工程竣工资料

装饰装修工程质量竣工资料实例

2009-11-09 14:21:25| 分类： 装修管理 | 标签： |字号大中小 订阅

本书是新版建筑安装工程质量竣工资料系列丛书八个分册中的第五分册，即装饰装修工程。编写中从纯装饰工程角度选取实例、填写表格、组织资料。实际运用中大部分工程为综合性装饰工程，这类工程涉及装饰以外的资料、表格等，可参考其他分册的内容。

考虑到装饰材料丰富，涉及的施工方法很广，给资料编制带来很多麻烦。为此，编写过程中，我们尽可能提高覆盖面，在技术交底、隐蔽工：程验收、技术复核、检验批表格、质量保证书等方面提供更多的实样，以方便读者参考，为读者带来更大的实用价值。

资料编制目录划分为四册：

A册：施工组织设计、质量计划资料； B册：施工质量管理资料； C册：工程质量保证资料； D册：工程质量验收资料。

考虑到建设工程参与各方在执行新版资料过程中对编制深度、技术要求及计算机软件技术方面遇到了不少问题，本书的出版，为读者提供了一个学习、参考的平台。使读者能迅速熟悉、了解并提高新版资料的编制和管理水平，保证建筑工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的标准要求。

本书目录中打“*”的表式，表示本工程实例中没有发生或遇到，仅示范告诉如何填写，与本工程实例中的其他表式、资料没有关联关系。

本书实例中涉及的人名、单位章、部门章均是虚拟的，主要目的是说明该处应由哪个单位、部门盖章，有哪一位责任人来签字，若有巧合，请勿对号入座。

本书由上海市建筑施工行业协会工程质量委员会会同上海市建筑装饰有限公司组织编写。编写过程中，得到了上海市建设行政主管部门、上海市建设工程安全质量监督总站有关人员的大力帮助，在此一并表示感谢。

编者2005年8月30日

把目录发上来参考一下

目录：

A册：施工组织设计、质量计划资料-(1)

A-0 施工组织设计、质量计划资料目录(2)

A-1 施工组织设计(质量计划)审批表(3)A-2 施工组织设计修改审批表(4)

A-3 施工组织设计(质量计划)(5)

A-3-1 工程概况(6)

A-3-2 编制依据(7)

A-3-3 工程主要内容(8)

A-3-4 工程主要特点和施工总体思路(10)

A-3-5 项目经理部组织机构、人员职责(17)

A-3-6 工程质量、安全、工期、文明标化目标(20)

A-3-7 施工流程与分项、分部工程规划(25)

A-3-8 施工总平面图(包括场地、道路情况)(27)

A-3-9 主要技术措施和技术标准-(32)

A-3-10 主要施工工艺(39)

A-3-11 质量控制点的确定：关键过程和特殊过程的施工方案及所需培训、需采用的新技术、新工艺、新设备新材料等(65)

A-3-12 规定要检验和试验的工程物资、施工过程的质量控制点(68)

A-3-13 主材的界定和质量要求(69)

A-3-14 施工机具的配置表(75)

A-3-15 质量检测计量器具配备一览表(76)

A-3-16 各施工阶段劳动组织表(77)

A-3-17 主材、外加工物资进场计划(78)

A-3-18 工程施工总进度计划(79)

A-3-19 关键节点控制措施(80)

A-3-20 产品保护措施(83)

A-3-21 工程回访和服务规定(85)

B册：施工质量管理资料(87)

B-0 施工技术管理资料目录(88)

B-1 建设工程质量人员从业资格审查表(89)

B-2 建设工程特殊工种上岗证审查表(90)

B-3 装饰工程开工报告(91)

B-4 装饰工程复工报告(92)

B-5 装饰工程竣工报告(93)

B-6 图纸会审、设计交底纪要(94)

B-7 工程联系单(97)

B-8 技术核定单(98)

B-9 设计变更通知(99)

B-10 技术质量交底记录

一般抹灰施工技术质量交底记录(100)

装饰抹灰施工技术质量交底记录，(103)

木门窗制作安装施工技术质量交底记录(107)

铝合金门窗安装施工技术质量交底记录(112)

塑料门窗安装施工技术质量交底记录。(115)

特种门(防火防盗门)安装施工技术质量交底记录(118)

特种门(全玻门)安装施工技术质量交底记录(121)

门窗玻璃安装施工技术质量交底记录(125)

暗龙骨吊顶(轻钢龙骨纸面石膏板吊顶)施工技术质量交底记录(128)

暗龙骨吊顶(纯铝板吊顶)施工技术质量交底记录。(132)

明龙骨吊顶(矿棉板吊顶)施工技术质量交底记录(136)

板材隔墙(轻质砂加气混凝土砌块隔墙)施工技术质量交底记录。(141)

骨架隔墙(轻钢龙骨纸面石膏板隔墙)施工技术质量交底记录(145)

玻璃隔墙(金属框玻璃隔断)技术质量交底记录(149)

玻璃隔墙(玻璃砖隔墙)施工技术质量交底记录(153)

饰面板安装(不锈钢饰面)施工技术质量交底记录。(156)

饰面板安装(木饰面板安装)施工技术质量交底记录(162)

饰面板安装(石材干挂饰面)施工技术质量交底记录(166)

饰面板安装(石材湿贴饰面)施工技术质量交底记录(170)

饰面砖粘贴(内墙釉面砖饰面)施工技术质量交底记录(174)

水性涂料涂饰施工技术质量交底记录(179)

溶剂型涂料涂饰(调合漆)施工技术质量交底记录(183)

美术涂饰施工技术质量交底记录(186)

裱糊工程施工技术质量交底记录(189)

软包施工技术质量交底记录(194)

橱柜施工技术质量交底记录(198)

窗帘盒、窗台板制作安装施工技术质量交底记录(202)

门窗套制作与安装施工技术质量交底记录(206)

护栏和扶手制作与安装施工技术质量交底记录(210)

现制水磨石地面施工技术质量交底记录(214)

砖面层(釉面砖地坪)施工技术质量交底记录(220)

地面石材施工技术质量交底记录(224)

预制板块面层施工技术质量交底记录(228)

塑胶地坪施工技术质量交底记录(231)

活动地板安装施工技术质量交底记录(236)

地毯面层(方块地毯)施工技术质量交底记录(239)

地毯面层(满铺地毯)施工技术质量交底记录(242)

实木地板面层施工技术质量交底记录(245)

复合地板面层施工技术质量交底记录(249)

竹地板面层施工技术质量交底记录(253)

B-11 装饰工程测量放线复核单(256)

B-12 隐蔽工程验收单

一般抹灰工程隐蔽验收单(257)

装饰抹灰工程隐蔽验收单(258)

木门窗工程隐蔽验收单(259)

金属门窗工程隐蔽验收单(260)

塑料门窗工程隐蔽验收单(261)

旋转门工程隐蔽验收单(262)

暗龙骨吊顶工程隐蔽验收单(263)

明龙骨吊顶工程隐蔽验收单(264)

板材隔墙工程隐蔽验收单(265)

骨架隔墙工程隐蔽验收单(266)

玻璃隔墙工程隐蔽验收单(267)

玻璃砖隔墙工程隐蔽验收单(268)

干挂石材工程隐蔽验收单(269)

橱柜工程隐蔽验收单(270)

护栏工程隐蔽验收单(271)

B-13 工程技术复核单

普通抹灰技术复核单(272)

高级抹灰技术复核单(273)

水刷石技术复核单(274)

斩假石技术复核单(275)

干粘石技术复核单(276)

假面石技术复核单(277)

木门窗制作复核单(278)

木门窗安装复核单(279)

钢门窗安装复核单(280)

铝合金窗安装复核单(281)

涂色镀锌钢板窗安装复核单(282)

塑料窗安装复核单，(283)

推拉自动门安装复核单(284)

旋转门安装复核单(285)

轻钢龙骨纸面石膏板安装复核单(286)

铝合金天花安装复核单(287)

矿棉板天花安装复核单(288)

轻质砂加气混凝土砌块安装复核单(289)

石膏空心板安装复核单(290)

轻钢龙骨纸面石膏板隔断安装复核单(291)

活动隔墙安装复核单(292)

玻璃砖隔墙安装复核单(293)

墙面大理石干挂安装复核单(294)

墙面花岗石安装复核单(295)

墙面剁斧石干挂安装复核单(296)

墙面蘑菇石干挂安装复核单(297)

墙面大规格釉面砖干挂安装复核单(298)

墙面木饰面安装复核单(299)

墙面不锈钢饰面安装复核单(300)

墙面复合铝板饰面安装复核单(301)

外墙面砖粘贴复核单(302)

内墙面砖粘贴复核单(303)

墙面软包安装复核单(304)

橱柜安装复核单(305)

窗帘盒安装复核单(306)

窗台板安装复核单(307)

门套安装复核单(308)

窗套安装复核单(309)

护栏扶手安装复核单(310)

花饰安装复核单(311)

基层处理(用于木搁栅垫层施工)复核单(312)

找平层(用于拼花实木地板饰面、毛地板下)复核单(313)

找平层(用于拼花实木复合地板面层、毛地板)复核单(314)

找平层(粘接拼花木地板)复核单(315)

找平层(粘接塑料地板)复核单(316)

找平层(粘接强化复合地板)复核单(317)

找平层(粘接竹地板)复核单(318)

水泥混凝土地面面层施工复核单(319)

水泥砂浆地面面层施工复核单(320)

普通水磨石地面面层施工复核单(321)

高级水磨石地面面层施工复核单(322)

釉面砖地面施工复核单(323)

高级水磨石板地坪施工复核单(324)

马赛克地面面层施工复核单(325)

缸砖地面面层施工复核单(326)

水泥花砖地面面层施工复核单(327)

水磨石板块地面面层施工复核单(328)

大理石地面面层施工复核单(329)

花岗石地面面层施工复核单(330)

塑料板地面面层施工复核单(331)

水泥混凝土板块地面面层施工复核单(332)

碎拼大理石地面面层施工复核单(333)

碎拼花岗石地面面层施工复核单(334)

活动地板面层施工复核单(335)

条石地面面层施工复核单(336)

块石地面面层施工复核单(337)

松木实木地板面层施工复核单(338)

硬木地板面层施工复核单(339)

拼花地板面层施工复核单(340)

实木复合地板面层施工复核单(341)

中密度(强化)复合地板面层施工复核单(342)

竹地板面层施工复核单(343)

B-14 施工现场质量管理检查记录(344)

B-15 新材料、新工艺施工记录(345)

B-16 工程质量一般事故报告(349)

B-17 工程质量重大事故报告(350)

B-18 工程质量保修书(351)

B-19 施工日记(352)

B-20 竣工图说明(图纸省略)(353)

B-21 规范、标准规定其他内容(353)

C册：工程质量保证资料(354)

C-0 质量保证资料目录(355)

C-1 砂浆配合比通知单(357)

C-2 中砂浆检测报告(358)

C-3 砂浆试块试验报告(362)

C-4 商品砂浆质量证明书(363)

C-5 钢材质量证明书(364)

C-6(进口)钢材中文标志(364)

C-7 钢材试验报告(365)

C-8 钢筋质量证书(367)

C-9 钢筋试验报告(368)

C-10 水泥质量证明书(369)

C-11 水泥准用证(备案证)(370)

C-12 水泥试验报告(371)

C-13 砌体产品质量证明书(372)

C-14 烧结砖、混凝土小型空心砌块准用证(备案证)(373)

C-15 砌体试验报告(374)

C-16 建筑砂石材料质量证明书(375)

C-17 建筑砂石材料准用证(备案证)(377)

C-18 建筑砂石材料试验报告(381)

C-19 防水材料质量证明书(383)

C-20 防水材料质量检验报告(384)

C-21 防水材料现场复验报告(388)

C-22 金属、塑料门窗质量证明书(389)

C-23 外墙金属、塑料门窗性能检测报告(三性试验)(390)

C-24 特种门生产许可证(400)

C-25 特种门产品质量证明书(401)

C-26 特种门性能检测报告(405)

C-27 轻钢(铝合金)龙骨产品质量证明书(415)

C-28 轻钢(铝合金)龙骨性能检测报告(417)

C-29 饰面板(砖)产品质量证明书(426)

C-30 饰面板(砖)性能检测报告(427)

C-31 饰面砖样板件粘接强度质量保证书(431)

C-32 饰面板(砖)后置埋件的现场拉拔检测报告(432)

C-33(室内用)人造板及其他制品甲醛释放限量检测报告(434)

C-34 活动隔断、玻璃砖、玻璃墙体产品质量证明书(448)

C-35 活动隔断、玻璃砖、玻璃墙体性能检测报告(451)

C-36 防火涂料产品质量证明书(458)

C-37 放火涂料检测报告(459)

C-38 水性、溶剂型涂料产品质量证明书(463)

C-39 水性、溶剂型涂料检测报告(464)

C-40 溶剂型木器涂料有害物质检测报告(468)

C-41 内墙涂料有害物质检测报告-(471)

C-42 壁纸、软包面料、内衬及边框材料质量证明书(474)

C-43 壁纸、软包面料、内衬及边框材料性能检测报告(475)

C-44 壁纸有害物质检测报告(479)

C-45 地面板块、木竹面层材料质量证明书(482)

C-46 地面板块、木竹面层材料检测报告(484)

C-47 地毯、地毯衬、地毯胶粘剂有害物质检测报告(494)

C-48 聚氯乙烯卷材地板有害物质检测报告(500)

C-49 有防水要求的地面蓄水试验记录(503)

C-50 木家具产品质量证明书(504)

C-51 木家具有害物质检测报告(505)

C-52 装饰材料胶粘剂有害物质检测报告(512)

C-53 装饰材料(花岗岩、建筑陶瓷、石膏制品、吊项材料、粉刷材料及其他新型市面材料)放射性核素限量检测报告(515)

C-54 民用建筑室内环境检测报告(525)

C-55 规范、标准规定的其他资料(528)

D册：工程质量验收资料(529)

D-0 工程质量验收资料目录(530)

D-1 单位(子单位)工程质量竣工验收记录(531)

D-2 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(532)

D-3 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(534)

D-4 单位(子单位)工程观感质量检查记录(536)

D-5 分项、分部工程质量验收证明书(537)

D-6 建筑装饰装修分部_______子分部工程质量验收记录(539)

D-6-1 装饰装修分部质量控制资料核查记录(543)

D-6-2 装饰装修分部安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(545)

D-6-3 装饰装修分部观感质量检查记录(547)D-7 分项工程质量验收记录

D-7-1 地面子分部工程所含分项工程质量验收记录

030101 地面基层分项工程质量验收记录(548)

030102 水泥混凝土面层分项工程质量验收记录(549)

030107 砖面层分项工程质量验收记录(550)

030108 大理石和花岗石面层分项工程质量验收记录(551)

030111 塑料板面层分项工程质量验收记录(552)

030112 活动地板面层分项工程质量验收记录(553)

030113 地毯面层分项工程质量验收记录(554)

030114 实木地板面层分项工程质量验收记录(555)

030115 实木复合地板面层分项工程质量验收记录(556)

030118 水泥砂浆面层分项工程质量验收记录(557)

D-7-2 抹灰子分部工程所含分项工程质量验收记录

030201 一般抹灰分项工程质量验收记录(558)

D-7-3 门窗子分部工程所含分项工程质量验收记录

030301 木门窗制作与安装分项工程质量验收记录(559)

030302 金属门窗安装分项工程质量验收记录(560)

030304 特种门安装分项工程质量验收记录(561)

030305 门窗玻璃安装分项工程质量验收记录(562)

D-7-4 吊顶子分部工程所含分项工程质量验收记

030401 暗龙骨吊顶分项工程质量验收记录(563)

030402 明龙骨吊顶分项工程质量验收记录(564)D-7-5 轻质隔墙子分部工程所含分项工程质量验收记录

030501 板材隔墙分项工程质量验收记录(565)

030502 骨架隔墙分项工程质量验收记录(566)

030503 活动隔墙分项工程质量验收记录(567)

030504 玻璃隔墙分项工程质量验收记录(568)

D-7-6 饰面板(砖)子分部工程所含分项工程质量验收记录

030601 饰面板安装分项工程质量验收记录(569)

030602 饰面砖粘贴分项工程质量验收记录(570)

D-7-8 涂饰子分部工程所含分项工程质量验收记录

030801 水性涂料涂饰分项工程质量验收记录(571)

030802 溶剂型涂料涂饰分项工程质量验收记录(572)

D-7-9 裱糊与软包子分部工程所含分项工程质量验收记录

030901 裱糊分项工程质量验收记录(573)

030902 软包分项工程质量验收记录(574)

D-7-10 细部子分部工程所含分项工程质量验收记录

031001 橱柜制作与安装分项工程质量验收记录(575)

031002 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装分项工程质量验收记录(576)

031003 门窗套制作与安装分项工程质量验收记录(577)

031004 护拦和扶手制作与安装分项工程质量验收记录(578)

031005 花饰制作与安装分项工程质量验收记录．(579)

D-8 检验批质量验收记录

D-8-1 地面(子分部)工程所含检验批质量验收记录 030101(Ⅰ)基土垫层检验批质量验收记录表(580)

030101(Ⅱ)灰土垫层检验批质量验收记录表(581)

030101(Ⅲ)砂垫层和砂石垫层检验批质量验收记录表(582)

030101(Ⅳ)碎石垫层和碎砖垫层检验批质量验收记录表(583)

030101(Ⅴ)三合土垫层检验批质量验收记录表(584)

030101(Ⅵ)炉渣垫层检验批质量验收记录表(585)

030101(Ⅶ)水泥混凝土垫层检验批质量验收记录表(586)

030101(Ⅷ)找平层检验批质量验收记录表(589)

030101(Ⅸ)隔离层检验批质量验收记录表(594)

030101(Ⅹ)填充层检验批质量验收记录表(597)

030102 水泥混凝土面层检验批质量验收记录表(598)

030118 水泥砂浆面层工程检验批质量验收记录表(600)

030103 水磨石面层检验批质量验收记录表(604)

030104 水泥钢(铁)屑检验批质量验收记录表(605)

030105 防油渗面层检验批质量验收记录表(606)

030106 不发火(防爆)面层检验批质量验收记录表(607)

030107 砖面层检验批质量验收记录表(608)

030108 大理石和花岗石面层检验批质量验收记录表(616)

030109 预制板块面层检验批质量验收记录表(622)

030110 料石面层检验批质量验收记录表(623)

030111 塑料板面层检验批质量验收记录表(624)

030112 活动地板面层检验批质量验收记录表(627)030113 地毯面层检验批质量验收记录表(629)

030114 实木地板面层检验批质量验收记录表(633)

030115 实木复合地板面层检验批质量验收记录表(636)

030116 中密度(强化)复合地板面层检验批质量验收记录表(638)

030117 竹地板面层检验批质量验收记录表(639)

D-8-2 抹灰工程(子分部)工程所含检验批质量验收记录

030201 一般抹灰工程检验批质量验收记录表(640)

030202 装饰抹灰工程检验批质量验收记录表(646)

030203 清水砌体勾缝工程检验批质量验收记录表(647)

D-8-3 门窗工程(子分部)工程所含检验批质量验收记录

030301(Ⅰ)木门窗制作工程检验批质量验收记录表(648)

030301(Ⅱ)木门窗安装工程检验批质量验收记录表(650)

030302(Ⅲ)金属门窗安装工程检验批质量验收记录表(钢门窗)(656)

030302(Ⅱ)金属门窗安装工程检验批质量验收记录表(铝合金门窗)(657)

030302(Ⅲ)金属门窗安装工程检验批质量验收记录表(涂色镀锌钢板门窗)(658)

030303 塑料门窗安装工程检验批质量验收记录表(659)

030304 特种门窗安装工程检验批质量验收记录表(660)

030305 门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表(664)

D-8-4 吊顶工程(子分部)工程所含检验批质量验收记录

030401 暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表-(667)

030402 明龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表-(673)

D-8-5 轻质隔墙工程(子分部)工程所含检验批质量验收记录 030501 板材隔墙工程检验批质量验收记录表(677)

030502 骨架隔墙工程检验批质量验收记录表(679)

030503 活动隔墙工程检验批质量验收记录表(685)

030504 玻璃隔墙工程检验批质量验收记录表(687)

D-8-6 饰面板(砖)工程(子分部)工程所含检验批质量验收记录

030601 饰面板安装工程检验批质量验收记录表(690)

030602 饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表(694)

D-8-8 涂饰工程(子分部)工程所含检验批质量验收记录

030801 水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表698)

030802 溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表(703)

030803 美术涂饰工程检验批质量验收记录表(709)

D-8-9 裱糊与软包工程(子分部)工程所含检验批质量验收记录

030901 裱糊工程检验批质量验收记录表(710)

030902 软包工程检验批质量验收记录表(7]4)

D-8-10 细部工程(子分部)工程所含检验批质量验收记录

031001 橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录表(717)

031002 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表(721)

031003 门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录表(723)

031004 护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表(726)

031005 花饰制作与安装工程检验批质量验收记录表(731)

D-9a 建设工程质量问题整改通知单(735)

D-9b 建设工程局部暂停施工整改指令单(737)D-10 质量整改报告及复查意见(739)

D-11 施工单位工程质量竣工报告(740)

D-12 建设工程竣工验收报告(741)

D-13 其他资料(745)

第四篇：建筑装饰装修资质申报资料

建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准

建筑装修装饰工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。

一级资质标准：

1.企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。

2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。

企业具有的一级资质项目经理不少于5人。

3.企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

4.企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。

二级资质标准：

1.企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。

2.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于20人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。

企业具有的二级资质项目经理不少于5人。

3.企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

4.企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。

三级资质标准：

1.企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。

2.企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。

企业具有的三级资质项目经理不少于2人。

3.企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。

4.企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。

承包工程范围：

一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

第五篇：建筑装饰装修工程自我评定

建筑装饰装修工程

安全自评报告

工 程 名 称 ：超达商务服务（上海）有限公司室内装修工程建 设 单 位 ：超达商务服务（上海）有限公司总承包单位：上海意可迅建筑装饰设计工程有限公司设 计 单 位 ：上海室内装潢工程有限公司

报告日期 2011年 11月 1日

一、工程概况

建设单位：超达商务服务（上海）有限公司设计单位：上海室内装潢工程有限公司

施工单位：上海意可迅建筑装饰设计工程有限公司

二、工程质量评估依据

1、建设单位提交的本工程施工图纸及说明。

2、相关法律、法规：

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国合同法》

《建设工程质量管理条例》

《房屋建筑工程和市政基础施工竣工验收备案管理暂行办法》 《城市建设档案管理规定》

其它地方性法规

3、标准、规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002

《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001 J 113-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》 JGJ/T 139-2001 J139-2001 《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T 29-2003 J250-2003 《建设工程监理规范》 GB20319-2000

《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001

三、施工单位检查评定结果

施工单位对建筑装饰装修施工质量自评优秀。

上海意可迅建筑装饰设计工程有限公司

2011年11月1日