个人抵押贷款抵押物的分类有哪些

第一篇：个人抵押贷款抵押物的分类有哪些

个人抵押贷款抵押物的分类有哪些

很多朋友都知道个人抵押贷款，也了解贷款有抵押贷款和无抵押贷款，可是您了解具体什么财产可作为抵押物吗?接下来我们通过六行万通担保公司金融顾问的介绍了解一下!

个人抵押贷款，是指按《中华人民共和国物权法》的规定，以借款人或第三人的财产作为抵押物，向自然人发放的贷款

抵押品的分类：

第一百八十条规定： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

以上就是个人抵押贷款分类的介绍，现在大家有了明确的认识了吧，如果您对这个问题还有疑问的话，您可以详细的咨询我们的在线顾问。

第二篇：个人抵押贷款合同

个 人 抵 押 贷 款 合 同

借款人：___________________身份证号码：_______________________（以下简称“甲方”）贷款人：___________________身份证号码：_______________________（以下简称“乙方”）保证人：___________________身份证号码：_______________________（以下简称“丙方”）

甲方因__________________________________________________________向乙方申请贷款。三方经协商一致同意，在甲方以其＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供三方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同

第一条贷款内容

１．贷款总金额：人民________元整。

２．贷款用途：____________________________________________________，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

３．贷款期限：

贷款期限为：三个月，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。４．贷款利率：货款利息按月息二分五厘（２.５%）计算。

5．贷款的偿还

甲方保证在合同规定的贷款期限内按期主动支付乙方利息。贷款期限届满，甲方返还人民币________整给乙方，同时结清所有利息。贷款期限内，如乙方提前还清本金，利息自还款日的下一个月终止。届时合同终止。

第二条抵押物事项

1．抵押物为____________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2．抵押期限：两年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

第三条三方的义务

（一）乙方的义务：

１．对甲方交来的做为抵押物的各种契据和证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

２．在甲方到期还清贷款后，将抵押的全部契据、证件完整交给甲方。

（二）甲方的义务：

１．应严格按照合同规定时间主动还本付息。

２．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

４．甲方因故意或过失造成抵押物毁损或使抵押物失去抵押作用的，应在１５天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。５．甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

（二）丙方的义务

1．丙方为甲方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若甲方不能向乙方还贷款本息或因甲方违约而被乙方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，乙方有权依据担保条款直接向丙方追索

第四条违约责任

１．乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。２．甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回全部贷款，并对挪用贷款部分

在原贷款利率的基础上加收100％的罚息。

３．甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按贷款利率加收100％的利息。

４．甲方如不按期付息还本，乙方可就做为抵押物的各种契据和证件做出相应处理。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第五条其它规定

１．发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即收回已经发放的贷款。

（１）甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实。

（２）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款

本息。

（３）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

（４）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

（５）甲方每月_______号前向乙方支付当月贷款利息。

２．乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

３．甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

第六条争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自＿＿＿＿＿＿＿＿起生效，具有同等法律效力。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿银行及帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿银行及帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

保证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

订立时间：＿＿年＿＿月＿＿日

订立地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三篇：个人车辆抵押贷款

个人车辆抵押借款合同

甲方：_______________（借款人）性别：_______________

身份证号：_______________

地址：_______________

电话：_______________

乙方：_______________（出借人）性别：_______________

身份证号：_______________

地址：_______________

电话：_______________

甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

第一项 借款事项

第一条 借款内容

借款总金额：人民币 _____元，大写 _______________.借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 _____天。月利息 _______.第二条 借款的支付及偿还

1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

2.借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。

3.甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。

第三条 违约责任

1.如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收 /天 的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金；

第二项 抵押事项

第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。

第五条 抵押物事项

1.汽车种类及牌号：_______________

2.车架号：_______________

3.发动机号：_______________

第六条 抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。

第七条 抵押物的处置

1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

2.甲方如不能按时还款，自逾期 天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

第八条 抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物 1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的； 2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的；

3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的； 4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；

5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力； 6.借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。第三项 其它规定 第九条 费用的承担

1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。第十条 本合同生效条件

本合同自当事人签字之日起生效。

本合同一式 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。

甲方：_______________（借款人）乙方：_______________（出借人）见证人：_______________ 合同签订地点：_______________ 签订日期：_________________

第四篇：个人抵押贷款申请书

个人抵押贷款申请书

信用社抵押贷款申请书

xxx农村信用合作社联合社：

因本人姓名从事xx行业，现目前要在xxx购回一批xxx，急需资金xxx万元，现已自筹资金xxx万元，尚欠xxx万元。故向你社申请贷款xxx万元，借款抵押物用本人坐落在xxx的土地(或房产)，使用面积xxx平方米(土地(或房产)证号：xxxx)评估xxx元，作贷款抵押(详见评估报告书)贷款期限xx个月，还款方式按月付息，到期还本。

特此申请，望批准为感!

申请人：xxx

xx年xx月xx日

个人贷款担保申请书模板范本

XXX小额贷款信用担保中心：

我是XX县XX镇XX村XX村民XXX，身份证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，于2010年1月自筹资金X万元，在本村种植了 亩经济林木，目前经营良好，为扩大经营规模，更好创业，特向永登县小额贷款信用担保中心申请小额担保贷款X万元，期限二年，用作林木种植扩大资金。本人承诺申请以诚实为原则，接受贵中心人员对本人经营状况、家庭情况、收入情况进行调查，如贷款申请成功，本人将自觉履行贷款合同及相关规定，按时还款。请贵中心按政府有关政策给予审批为盼。

特此申请!

贷款申请人：

申请人配偶：

XXXX-X-XX

房屋抵押银行贷款申请书

住房抵押贷款申请条件：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

第五篇：个人抵押贷款申请书

个人抵押贷款申请书

****市住房资金管理中心：

本人是***单位的职工，经批准购买本单位住房(安居房、经济适用房)** 路**号第***栋**单元**层**号住房一套，建筑面积**平方米，房价为**元。现已交房款**元，尚缺**元。根据《***市职工个人购、建房抵押(委托)贷款《修改》暂行办法》的有关规定，本人符合申请贷款条件，现申请购房贷款***元，期限***年，本人愿以按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息***元，并以所购房产作抵押，由我所在单位提供担保，请审查批准。

借款申请人：**

**年 **月**日

1、房产证

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5、收入证明

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)