招商顾问发言稿

第一篇：招商顾问发言稿

发言稿

尊敬的各位领导、同志们、各位老板兄弟们：

能作为湖东镇招商顾问站在这里发言，我深感荣幸，同时也深感责任重大，在此我表决心如下：

一、思想上做到高度重视。

积极响应镇党委、政府的号召。加大招商引商力度，充分利用以商招商的身份优势，及时汇集招商信息，在第一时间把湖东的优惠政策告诉所有与本公司有业务的老板，并积极追踪洽谈。

二、行动上做到扎实有力。

通过走访联系老板，多方搜集招商信息。不论老板大小，本人都力争主动登门积极拜访。只要有一分有效信息，就要做十分的努力去跟进，争取让老板落户湖东。

三、加大招商宣传力度。

积极推介宣传我镇招商优惠政策，积极邀请外地客商到我镇进行实地考察。

四、具体方法措施：

1、明晰招商思路，抓住主攻重点，不断提升招商质量。我们将始终以大项目为重点，充分利用我镇临港新城区建设和344省道开通的区域优势、环境优势和人力资源优势，围绕电子电器装配、五金管件、布艺玩具、汽摩辅助配件等主导产业，紧抓浙江台州地区拆迁整合中小企业的有利契机，有针对性的选择高质量客商，着力引进产业带动力强、科技含量高、附加值高、投资强度大的产业龙头企业，力争招引亿元或千万美元以上的大项目。

2、创新招商理念，不断提升招商水平。我们将进一步更新招商理念，创新招商方式，做到有目的有选择的招商。

既突出重点，又兼顾一般，始终坚持以适合2158工程厂房利用率较高的轻工业项目为主、科技含量高的项目为主。同时，兼顾一、三产业招商。坚决不招以牺牲环境资源为条件的高污染、高能耗企业。改了解捕捉信息为重点研究分析信息，不仅要研究了解外商的心态、需求和优势特点，更要研究自身的优势特色，要充分地让外商明白我们是在做优势互补，实现双赢的合作。

3、苦练内功，不断提升招商本领。为了彻底融入全民招商的大环境，作为招商顾问，我们首先要勤于学习。学习新型产业知识、产业政策，熟悉了解湖东镇产业的特点与分布、产业技术与市场的相关知识，更要懂得优惠政策，把握好政策，把政策的弹力张力用到最强。扎实经营好自身的企业就是为新的客商做好榜样，用事实告诉他们：我们的事业发展了，我们的企业赚钱了。广泛宣传我镇的地理区域优势，全方位、多层次、高密集的宣传推介湖东，展示我镇区域整体

优势和竞争实力，加快促进外来资本流向我镇。

同志们！老板兄弟们！湖东镇党委政府的领导在看着

我们、湖东镇四万人民在看着我们、盛传千年的湖东口万平方米2158厂房也在看着我们。让我们以勇于创新的意识、勇于创优的锐气和求真务实、顽强拼搏的勇气，不怕失败，不怕挫折，请党委政府放心，请湖东口四万人民放心，我们将努力交上一份满意的招商答卷。

我的发言完毕，谢谢大家！

江苏森奥特木业有限公司总经理 殷建

二〇一四年四月十四日

第二篇：招商顾问岗位职责

招商顾问岗位职责

1.根据公司提供的有效客户资源与潜在客户进行加盟流程沟通，邀约意向客户来公司总部考察;

2.来访客户全程协助接待、加盟洽谈及合同的签订;

3.签约客户的后续执行沟通服务。

招商顾问岗位职责(二)

1、拓展、维护招商渠道，开发客户资源;

2、跟进目标客户，为企业办公、生产选址提供方案，租赁/销售独栋办公、标准厂房、中试研发楼等;

3、参与制定招商规划及具体实施方案;

4、宣传招商政策，组织招商活动;

5、协助企业入园的手续办理、帮助企业顺利办公、投产。

招商顾问岗位职责(三)

1.负责电话资源的使用及效果统计;

2.负责意向客户的项目推介及邀约;

3.负责接听客户咨询的来电;

4.负责每天的客户资料的汇总;

5.负责到访客户的接待;

6.完成每日、每月的任务目标;

7.完成领导交代的其他任务。

招商顾问岗位职责(四)

1、协助招商主管完成部门招商业绩指标;

2、协助招商主管开展商业市场调研，了解周边消费资源、商业信息及租赁信息等;

3、协助处理客户投诉，跟踪处理投诉结果，并进行客户满意度调查;

4、商业客户资源管理，持续跟进客户需求，建立与改善客户关系，进行客户分析，挖掘用户需求;

5、协助商家制定促销策略，并跟进促销效果;

6、严格遵守企业招商政策，代表企业与客户洽谈业务、初拟代理协议等相关书面文件，提交

7、上级审核;及时将客户信息提供给销售助理，协助完成双方首营备案工作;

8、建立客户档案，定期拜访重要客户并做好拜访记录，同客户保持友好的合作关系，并定期

9、对客户群进行综合评估，以重新整合客户网络。

招商顾问岗位职责(五)

1.熟悉宿州市投资环境、政策导向、发展重点和招商引资项目情况，并积极向国内外进行宣传和推介;

2.掌握国内外投资动向，积极向客商推介项目投资信息，介绍客商到宿州进行投资考察、洽谈项目等;

3.负责提供意向投资的客商资料，安排委托方人员与项目投资者会晤、接洽，并协助处理有关代理项目洽谈、签约、资金投入等工作;

4.协助组织、参与有关经贸洽谈活动;

5.协助解决招商引资过程中发生的纠纷。

6.招商顾问原则上每月向宿州市招商局报送一次工作进展情况。

第三篇：商业地产招商顾问合同

商业地产招商及商业顾问合同

甲、乙双方根据中华人民共和国法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方对 太原市西华苑项目商业部分进行全程招商及商业管理一事，达成本合同。

1、双方共识：

（1）、甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商及该项目商业经营管理的咨询顾问。

（2）、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业规划、商业顾问、招商顾问等服务。

2、合同标的：项目。该项目建筑面积为平方米；土地使用权证号为号。

3、委托事项：甲方兹将其投资于项目中商业用房全权委托乙方招商及商业管理。

4、委托期限：自签订本合同之日起至2021年5月30日。

5、乙方工作内容:

负责相关的市场调研与市场分析，在市场调研的基础上推导演绎出本案的产品定位

根据本案具体情况制定招商策略及招商条件，进一步细化招商计划和实

施策略，包括目标客户的租赁期限、经营方式、管理费、保证金、免租期等内容的确定。

主导本案主力店商户的招商谈判以及签约工作。

主导本案所有商铺的招商谈判以及签约工作。

负责重要商户的关系建立，维护，对重要信息直接开展跟踪谈判工作。负责招商进驻商户的协调，服务，指导工作。

对本案商业部分运营工作建立规范，标准，并承担商业部分后期运营管理工作。

履行并承担商户签订的租赁合同中的相关权利及义务。

8、委托费用：

（1）、委托费用：

基本服务费：甲方委托乙方进行该项目商业顾问的费用为每年之中两个月的租金。

溢价

（2）服务费用结算办法：

9、双方权利和义务：

（1）、甲方权利和义务：

1）、甲方权利：

A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并

得到法定机关的批准后实施；

B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由乙方现场保管并办理相关手续；

C、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利；

D、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权；

E、有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，并根据评估结果的优劣对乙方进行奖励或惩罚，奖惩数额和办法由甲方根据乙方工作业绩情况决定。

2）、甲方义务：

A、向乙方提供该项目的相关合法文件；

B、提供乙方固定的办公场所，并承担其费用；

C、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人

为：；

D、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。

F、若因建筑、施工、质量、产权等方面产生的问题，由甲方负责。

（2）、乙方权利和义务：

1）、乙方权利：

A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用；

B、定期与甲方召开工作例会，专题研究下一步工作内容。

2）、乙方义务：

A、保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问；

B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施；

C、承担项目前期招商运营及招商处装修费用；

D、承担该项目乙方派驻人员的工资、奖金、福利、住宿等相关费用； E、协助甲方与客户签订该项目相关合同；

10、税金：甲、乙双方因该项目而产生的税金及其他费用按国家规定由双方各自承担。

11、违约责任：

（1）、本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币元整

（小写：元）。

（2）、如甲方逾期按本合同约定向乙方支付委托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（小写：

元）。

12、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向常州仲裁委员会申请仲裁。商业地产招商及商业顾问合同

13、本合同的法律效力：

（1）、本合同壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

（2）、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。

（3）、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。

第四篇：招商顾问协议书

招商顾问协议书

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则，就 项目委托乙方进行招商有关事项，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。

第一条：委托项目的服务内容

甲方委托乙方全权负责对本项目的大卖场以及品牌主力店的招商，提供商场的定位、规划顾问服务。

第二条：委托方式

1、乙方以项目的名义进行对外招商工作。

2、乙方派驻二名招商人员入驻项目所在地，同乙方的外围专家顾问团组成项目招商小组。

第三条： 协议委托期限

甲、乙双方的合作期限自２００７年３月１５日至２００７年６月１５日止。合同期满后，双方经协商后确定是否续约。

第四条：取费标准及支付方式

一、基本顾问费

合同签定，甲方支付乙方基本顾问费用人民币伍万元整。

二、招商费用

1、乙方招商的大卖场在正式签约后的当月，甲方需一次性支付乙方的服务费用。服务费用标准为：国内或国际品牌大卖场，支付叁拾万元整。河南省内品牌大卖场，支付贰拾万元整。此费用需扣除甲方前期支付的基本顾问费用。

２、乙方招商的主力店在正式签约后的当月，甲方需一次性支付乙方的服务费用伍万元整。

第五条：乙方知识产权保护及补偿

1、合作期未满，若因甲方原因终止合作或擅自解约，则甲方须对乙方已经提供的策划方案、建立的管理体系及其知识产权给予一次性补偿人民币 元整。

2、甲、乙双方因任何原因不再合作，未经乙方同意，甲方不得以任何理由留用乙方派驻的管理人员或专家顾问。

第六条：履约保证和违约责任

甲、乙双方应遵照本协议约定的事项、责任和义务，任何一方擅自违反本协议约定的事项，所造成的损失和责任由违约方承担。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 代表人： 代表人： 日期：日期：

第五篇：招商及商业顾问合同

商业地产招商及商业顾问合同

委托方：（以下简称甲方）

地址：

电话：传真：

受托方：（以下简称乙方）

地址：

电话：传真：

甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在帄等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方商业调查、招商项目（暂定名，下同，可简称为该项目）一事，达成本合同。

1、双方共识：

（1）、甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商及该项目前期商业调查。

（2）、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业调研、顾问、招商等服务。

2、合同标的：项目。该项目批准用地规模为帄方米。

3、委托事项：甲方兹将其投资于项目中商业用房全权委托乙方招商及商业顾问。

4、委托期限：自签订本合同之日起至该项目商业用房开业并正常运营3个月为止。

5、委托内容：指甲方委托乙方：

（1）、对该项目周边的商业情况和消费水帄、消费能力进行现场勘察和分析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定；

（2）、对该项目将要建造的商业房地产制定招商方案，并具体实施；

6、工作流程：

（1）、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商、商业顾问成立项目组展开作业。

（2）、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商和商业顾问方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。

（3）、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商及商业顾问工作。

A、商业中心的招商、招租方案制定及招商执行：在该项目工程开工后，即进入此阶段。甲方负责设立固定招商办公场所，乙方成立该项目的具体营运实体。负责对该项目作细分计划，并设立招商，招租的具体价格策略，派驻专业招商人员进驻现场，开展具体品牌招商工作。

7、服务内容：指乙方服务甲方：

一、市场调查

1）、消费力

2）、商品结构

3）、竞争对手

4）、当地行业惯例

5）、租赁、物业部分

二、租赁合同

1）、租赁合同的设计和拟定

三、招商执行

A、配合商业中心标志和适用版式

B、配合意向书、宣传册

C、招商会

D、招商执行

E、招商价格、招商周期

8、委托费用：

（1）、商业项目启动委托费用：

A、甲方委托乙方进行该项目商业项目项目招商的费用为人民币万元整（小写：元RMB）

B、费用结算办法：

该合同签订3日内，甲方支付乙方50%费用人民币万元整（小写：元RMB），后50%费用在合作第三个月的5日前支付给乙方。

（2）、招商服务费用：

A、甲方委托乙方进行该项目招商的费用按该项目。

B、招商服务费用结算办法：

1）、招商的费用结算前提为招商率到达50%以上。

甲方户名：账号：开户行：

2）、招商的进度按月日签约：(总时间计划140工作日)

3）、双方协商一致，该项目招商底价为每天每帄方租金达到此价格的客户乙方拥有签约权利（甲方不得以任何理由拒绝）。

 租赁合同的签订并支付首期款项，甲方与承租方签订租赁合同，承租方支付首期押金后，在招商率达到50%以上开始，甲方即时支付乙方该50%商户的合约部分佣金。

9、双方权利和义务：

（1）、甲方权利和义务：

1）、甲方权利：

A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并得到法定机关的批准后实施；

B、在招商过程中所涉及的客户租金扣除乙方招商费用后全部进入甲方帐户，招商定金交甲方财务主管并办理相关手续；

C、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利；

D、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权；

E、有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，有提出书面整改的权利。

2）、甲方义务：

A、向乙方提供该项目的相关合法文件；

B、提供乙方固定的办公场所及电脑等办公设备，招商商务车一辆，承担相应办公费用； c、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。同时对于确定的招商推广方案要及时实施。

（2）、乙方权利和义务：

1）、乙方权利：

A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用；

B、每周与甲方召开工作例会，专题研究本周工作及下周工作内容。

C、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定项目统筹人为：；项目组共五人；

2）、乙方义务：

A、保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问；

B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施；

C、负责该项目招商过程中的各项日常管理工作；

D、承担该项目乙方派驻人员的工资、奖金、福利、住宿等相关费用；

E、协助甲方与客户签订该项目相关合同；

F、未经甲方书面承诺，对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任；

G、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态；

10、税金：甲、乙双方因该项目而产生的税金及其他费用按国家规定由双方各自承担。

11、违约责任：

（1）、本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（小写：元）。

（2）、如甲方逾期按本合同约定向乙方支付委托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（小写：元）。

12、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。

13、本合同的法律效力：

（1）、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

（2）、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。

（3）、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：