广富招标方案

第一篇：广富招标方案

项目名称：山东省阳信广富畜产品有限公司公租房项目

建设单位：山东省阳信广富畜产品有限公司项目招标方案

（盖章）

2014年05月27日

建设项目招标方案

一、招标投标的法律依据与原则

1、法律依据

（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《中华人民共和国招标投标法》（3）《中华人民共和国政府采购法》（4）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（5）《工程建设项目招标范围和规模标准规定》

（6）《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（7）《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》

（8）《山东省设施《中华人民共和国招标投标法》办法》（9）其他有关招标投标的法律法规及规范性文件

2、基本原则

按照《中华人民共和国招标投标法》立法宗旨，即：为保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，根据该项目的具体情况，招标工作应遵循公开、公正、公平和诚实信用的原则。

二、招标方案

1、招标范围：包括本项目的勘察、设计、建筑安装、基础设施配套、监理等。

2、招标组织形式：委托招标。

3、招标方式：本项目的施工、监理以及重要设备、材料拟采用公开招标方式。勘察、设计根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第八条有关规定拟采用邀请招标方式。

4、招标代理委托

本项目投资总额为520万元，全部由企业自筹解决。招标人应按照有关规定，委托具有相应资质的代理机构代理招标工作，并签订委托代理合同。合同中应明确招标代理业务范围、代理时限、招标代理服务费的收取标准及支付方式、双方权利义务和违约责任等内容。

5、招标过程主要工作流程

（1）代理单位根据项目的建设性质和特点，拟定切实可行的招标方案，提交招标人。

（2）发布招标公告。（采用邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发出投标邀请函。）

（3）编制、发售资格预审文件。发售资格预审文件，时间最短不应少于5个工作日。

（4）审查投标申请人的资格。确定投标人名单。

（5）编制并发售招标文件。发售时间最短不应少于5个工作日。自招标文件开始发售之日起至投标人递交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

（6）踏勘现场与答疑。必要的澄清或者修改，在投标截止时间至少

15日以前，以书面形式通知所有投标人。

（7）接收投标文件，组织并主持开标。开标应当在招标文件确定的递交投标文件截止时间的同一时间公开进行。

（8）组织评标。

（9）定标与发出中标通知书。

（10）签订合同。中标通知书发出之日起30日内，招标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

6、不招标说明：本项目无不招标内容

7、其他有关内容：无

8、对招标单位的资质要求

勘察、设计、监理要求甲级单位，施工单位要求二级资质以上。管材及配件的采购需要有生产许可证和产品合格证。

三、项目概况

1、建设内容：山东省阳信广富畜产品有限公司集体宿舍区总用地面积为2000平方米，拟建设一栋四层职工公租楼及相应的配套设施，建筑面积3441平方米，总户数102户，居住人数255人（2.5人/户），户型为34.41平方米。项目计划于2014年6月实施，2015年5月竣工。

2、建设地点：阳信县劳店镇陈楼工贸园区

3、建设性质：新建

4、省或市重点建设项目：否

5、建设起止年限：2014年6月—2015年5月。

6、项目总估算、资金来源及落实情况

项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。本项目投资总额520万元，全部由企业自筹解决。

四、项目提前招标情况：

1、项目申请报告批准前招标：无

2、提前招标范围：

3、提前招标理由：

4、项目审批部门批准情况：

项目负责人：杨广富

联系人：杨广学联系电话：***单位地址：山东省阳信县劳店镇陈楼工贸园区

招标基本情况表

建设项目名称：山东省阳信广富畜产品有限公司公租房项目

第二篇：广富金银花种植技术

山东广富金银花专业合作社，原为平邑县供销金银花合作社，成立于1997年，注册资金1100万元，地处美丽富饶的“中国正品金银花之乡”----山东省临沂市平邑县，南邻日东高速，北临京沪高速，兖石铁路贯穿驻地，交通十分便利。

我社技术经济实力雄厚，拥有一批老中青结合的专业技术科研人员，合作成员1000余家，金银花科技实验、示范、育苗基地3000余亩，每年出圃优良金银花种苗5000万株以上，成交金银花上千吨，并与相关科研机构、专业学院、生产厂家、全国各大药材市场联合，已形成了金银花育、植、产、销、技术指导一条龙服务体系，现于国内多个地区建立联合开发基地，并在湖南、四川、江西、贵州、重庆、广东、海南等地分别设立代理机构，收到了显著的经济效益和良好的社会效益，并与各地签订金银花万亩以上种植与长期回收合同，与各地大型制药厂家、大型饮料公司签订大量长期供货合同，能保障各客户的大量金银花成品的及时回收和及时销售。

我社根据种植区域和土壤的不同，与中国科学院、中国农科院等有关专家合作，分别培育推出了广富系列优良品种，包括四季树型金银花，大毛花，红银花等国内最优良品种，其中四季树形金银花新品种，拥有产量高、适应性强、易成活、药用价值高等优点，备受种植户的一致好评。受到了各级领导和社会各界的充分肯定，在社会上引起了广泛的关注。自2012年以来，我社先后被评为优质【金银花科技示范基地】、【山东省金银花GAP基地】、【市级农副产品种植示范基地】【省级守合同重信用单位】等。

我社始终本着‘诚信第一，合作双赢’的办社宗旨，以种植户收益作为落脚点，切实发展金银花产业规模，我社全体员工竭诚欢迎有志之士，国内外朋友前来指导、合作、共创业绩！

一 整地

选好地后，深翻土壤30厘米以上，打碎土块。我基地推广栽植密度为1.5*1米，或者1*1米，每亩地444株，或者666株，冬前挖定植沟，挖定植穴，穴大小30×30×30厘米，表土、心土要分开，并筑成外高内低的鱼鳞坑，沟或穴底填稻草或玉米秸秆或青杂草，每亩施堆肥2000—3000公斤，钙镁磷肥150～300公斤，或者每穴菜枯饼0.2～0.3kg，复合肥0.15kg，农家肥1.5kg，并将表土回穴。基肥适当深施，且与土混匀，1 再覆土。坡地可实行梯土整地，带宽1.5m。

（三）栽植方法

栽植时间有春、冬或晚秋两季，即10下旬至翌年5月下旬之间，但以晚秋或早冬栽植最好。苗木栽植时，挖30厘米×30厘米×30厘米的定植穴，每穴施入菜饼0.5～0.75公斤或猪牛粪2.3公斤或N、P、K复合肥0.25～0.5公斤，拌土均匀后，上面覆盖2～3厘米的土，再将苗木根系舒展开，栽植在定值穴中，并踩紧土，浇透定根水。苗木栽植深度以超过嫁接口10—20mm为宜。为了提高苗木栽植成活率，苗木定栽前或栽好后，必须去掉2/3的叶片。

五、整形修剪

金银花自然更新的能力较强，新生分枝多，枝条自然生长时则甸甸于地，不利于立体开花。为使株型得以改善且保证成花的数量，需对金银花进行合理的修剪。对金银花进行冬季修剪和夏季修剪，是一项提高产量、复壮更新、延长丰产年限的重要技术措施。

（一）整形修剪原则

1、因树修剪、随树造形。管理水平不同，树形多种多样，修剪时要因枝修剪，随树就势，诱导成形；修剪不可过重或较轻。否则影响金银花的产量和质量。只有骨干枝搭配合理。开花母枝有大月小，有高有低、枝枝见光方能丰产。

2、长远规划、全面安排。金银花当年栽植，当年即可开花。整形修剪的好坏直接影响将来的产量，因此在修剪时既要考虑早见效益，又要考虑将来的丰产结构，要有一个长远打算和全面安排，便于适应市场变化与需求。一般来讲，前两年控制产量、培养好骨干枝，为丰产打基础。

3、平衡树体、通风运光。在树体中要保持骨干枝长势平衡，不能一边强一边弱、高矮悬殊形成偏冠。必须采取抑强扶弱的措施，防止竞争、保持平衡、稳定树势。

（二）整形修剪时间

金银花整形修剪分冬、夏两个时期。冬剪，也叫休眼期修剪，即从冬 2 季至翌年发芽前。夏剪，也叫生长期修剪，即整个夏季生长期的修剪。

（三）常用修剪术语

1、短裁，是将一年生枝剪去一段。又分轻短裁和重短截两种。在枝条的4～5节处剪叫轻短裁；在枝条的2～3节处剪为重短截。

2、疏枝，把一个枝条从基部剪去叫疏枝，通常用于一些密挤枝条和细弱枝条。可以改善树冠内的光照条件。

3、缩剪，对多年生衰退的枝条，剪去一部分或大部分的方法叫缩剪。

4、摘心抹芽，在生长季节将新梢的顶端掐去叫摘心，它有促进二次枝生长的作用。抹芽就是对枝条某些部位不起作用的基芽或不定芽提前抹去，节省养分，利于树内光照。

（四）整形修剪基本方法

整形可分常规整形和立杆辅助整形两种。

常规整形修剪通常于移植后1—2年萌芽之前进行，修剪培养成伞形直立小灌木。具体整形修剪的方法：栽后的1—2年内主要是培育直立粗壮的主干。当主干高度在30～40厘米时，剪去顶梢，促进侧芽萌发成枝。第2年春季萌芽后，在主干上部选留粗壮枝条4～5个，作为主枝，分两层着生。在冬季，从主枝上长出的一级分枝中保留5～6对芽，剪去上部。以后，再从一级分枝上长出的二级分枝中，保留6～7对芽，剪去上部。再从二级分枝上长出的花枝中，摘去勾状形的嫩梢。如没有这种嫩梢，则不要摘除。一般入春后在二级分枝中或原来的老花枝上萌发出的节密而短、叶细的幼枝均是花枝，应予保留。

立杆辅助整形是将茎蔓攀援在高1.3～1.6m的立杆上，插杆后将地上部分全部剪去，只从根部生长的分枝中选留1～3个生长旺盛的枝，将其缠绕在立杆上，让其在辅助杆上向上生长，以形成直立的中心杆。

每年冬、夏两季进行修剪。冬季修剪主要掌握“旺枝轻剪，弱枝重剪，枯枝全剪，枝枝都剪”的原则，要剪去内膛枝、过密枝、交叉枝、病枝、下垂枝、徒长枝、细弱枝、沿土蔓生枝，保留健壮枝条，对所剩余下的枝要全部进行短截，以形成多个粗壮主侧干，逐年修剪形成圆头状株型或伞 3 型灌木状，并促使通风透光性能好，增加产量，又便于摘花。冬剪后，在春季萌芽生长时，能集中利用贮藏的营养，新生枝叶很快成为生长中心，形成大量腋花，产量大幅度提高。夏剪要轻，以剪除郁闭枝、细弱枝为主，适当对少数壮旺枝进行中度短截，控制金银花徒长，以免形成细弱的勾状枝，以改善光照条件，延缓叶片衰老，提高光合效能，增加营养积累。每年夏季，产花后进行多次摘梢，摘去已开花梢，促使形成新的花梢，并剪去靠近根部发出的枝条，以及徒长枝条，减少养分消耗。

生长季节修剪，以“打顶”为主，能促使多发新枝，以达到枝多花多的目的。具体操作：从母株长出的主干留1～2节，2节以上用手摘除，从主干长出的一级分枝留2～3节，3节以上摘除，从一级分枝长出的二级分枝留3～4节，4节以上摘除。以后，从2级分枝长出的花枝一般不再打顶，让其自然生长开发。一般节密叶细的幼枝即花枝应保留。无花的徒长枝，枝粗、节长、叶大，就摘除，以减少养分消耗。通过打顶使每一植株形成灌木丛，增大营养空间，促使大批量花蕾提早形成。

通过整形修剪，金银花便从原来缠绕生长改为枝条疏朗、分布均匀、通风透光、主干粗壮直立的伞形灌木状树形。由于金银花具有当年新生枝条能发育成花枝的特性，通过上述修剪措施，能促进多发新枝，多形成花蕾，从而达到增产的目的。每年冬剪于霜降后至封冻前进行，还应剪除枯老枝、病虫枝、细弱枝、交叉扰乱树形的长枝等。使养分集中于抽生新枝和形成花蕾。采花后，同样进行夏季修剪。每次修剪后，都应追肥1次。

六、土壤管理

土壤的肥沃程度直接影响到金银花的丰产稳产。土壤要长期保持疏松，通透性好，保水保肥，才能有利于根的生长发育，所在在金银花整个生育期内必须经常进行土壤管理，深翻改土，中耕除草等工作。

（一）深翻园地

为防止土壤板结，减轻土壤容重，提高其保水保肥能力，对金银花园地要求1年深翻一次，深度30—40cm，方法是：距主干20～30cm先出沟，依次处延，将表土和基肥混合翻入地下，整平地面。对干黄粘土进行 4 压砂，厚度10～20cm，然后深刨，使土沙均匀混合。对于瘠薄的山地，若有土源，可进行压土加厚土层，为金银花根的生长发育创造良好的条件。

（二）中耕除草

金银花栽植成活后，要及时中耕除草。中耕除草在栽植后的前3年必须每年进行3～4次，发出新叶进行第一次，7—8月进行第二次，最后1次在秋末冬初霜冻前进行，并结合中耕培土，以免花根露出地面。3年以后可视植株的生长情况和杂草的滋生情况适当减少除草次数，每年春季2—3月和秋后封冻前要进行培土。

七、肥水管理

（一）施肥

合理化施肥是促进金银花高产、稳产、质优的关键，是金银花管理中的一项重要措施。

1、基肥

常用基肥有圈肥、人类尿堆肥、作物杆等。在晚秋或金银花进入休眠期，结合每年深翻挖槽，将有机肥料施入土壤，均匀撒于沟槽内，然后将挖出的土回填于沟槽内，并用铁把将地面耙平，以利蓄水、保墒。施肥量可根据树体大小而定，树体较大每株施土杂肥5—6公斤、化肥50—100克，小植株可适当减少；土壤肥沃，可少施或不施，以免植株疯长。一般以每穴施0.15kg枯饼肥或腐熟农家肥5kg为宜。

2、追肥

金银花为喜氮、磷植物，早春芽萌动时追施一定的氮肥，采花前增施磷钾肥都可显著促进生长和提高花的产量。据试验，在3年生以上的树体，于萌动前后每株追施尿素0.1kg或0.15kg复合肥，开花前每株追施磷酸二铵0.05kg或0.1kg复合肥，产量可提高50%—60%，增产效果显著。追肥时应结合中耕除草进行，在树冠周围开环状沟施入，施后用土盖肥并进行培土，厚5厘米。为了促进植株的生长和成花数量，可在花芽分化时，用0.2—0.3%的磷酸二氢铵溶液喷施于叶面。采花后，有条件的可追施尿素1次。

3、施肥方法

施肥常与培土同时进行，采取环状沟施。沿树冠滴水线周围开20cm深的沟，将肥料拌匀后施入、与土混合，上边培土即可。

（二）浇水与排涝

金银花虽然抗旱、耐涝，但要获得丰产仍需要一定的水分。萌芽期、花期如遇干旱，则要浇水。在地下水位较高的园地，要特别注意排涝，因长期积水影响土壤通气，根系缺氧严重时期会引起根系死亡，叶面发黄，树木枯死。

八、保花

花期遇干旱无雨或雨水过多，都可能会引起大量落花、沤花或未成熟的花破裂。可在金银花花蕾普遍有0.2—0.3厘米长时进行一次根外追肥，以乐果15克、人尿1公斤、清水20公斤混匀喷施。结合实行天旱淋水、雨多排渍的措施，则能有效减少落花。

九、病虫害防治

金银花的主要病害是白粉病、叶斑病，主要虫害是咖啡虎天牛、蚜虫、叶蜂、金银花尺硬等。

（一）白粉病

危害金银花叶片和嫩茎。叶片发病初期，出现圆形白色绒状霉斑，后不断扩大，连接成片，形成大小不一的白色粉斑。最后引起落花、凋叶，使枝条干枯。

防治方法：①选育抗病品种。凡枝粗、节密而短、叶片浓绿而质厚、密生绒毛的品种，大多为抗病力强的品种；②合理密植，整形修剪，改善通风透光条件，可增强抗病力；③用505胶体硫100克，加90%敌百虫100克，加50%乐果15克，对水20千克进行喷雾，还可兼治蚜虫；④发病严重时喷25%粉锈宁1500倍液或50%杜邦易保800—1000倍液或400g/L的福星6000—8000倍液，能很好地防治白粉病。

（二）叶斑病

发病时叶片呈现小黄点，逐步发展成褐色小圆斑，最后病部于枯穿孔。

防治方法：出现病害要即时清除病叶，防止扩散，并用65%代森锌可湿性粉剂400—500倍液或75%瑞毒霉800—1000倍液连续喷2—3次。

（三）咖啡虎天牛

咖啡虎天牛是危害金银花的重要蛀茎害虫，危害严重时造成茎秆枯死。

防治方法：成虫5月中、下旬开始产卵危害。可于产卵期用50%辛硫酸乳油600倍液，或50%马拉硫磷乳油800倍液喷雾，每7—10天喷1次，连喷2—3次；5月上旬和6月下旬，当幼虫尚未蛀入茎干之前，也可喷雾80%敌敌畏乳油1000倍液各1次。当幼虫蛀入茎后，可用注射器吸取80%敌敌畏油原液注入茎干，再用稀泥密封蛀孔。另外剪除枯枝，集中烧毁。

（四）豹蠹蛾

又称六星黑色蠹蛾，属鳞翅目豹蠹蛾科。主要危害枝条。幼虫多自枝杈或嫩梢的叶腋处蛀入，向上蛀食。受害新梢很快枯萎，幼虫以后向下转移，再次蛀入嫩枝内，继续向下蛀食，被害枝条内部被咬成孔洞，孔壁光滑而直，内无粪便，在枝条向阴面排粪。

防治方法：①及时清理树枝，收花后，一定要在7月下旬至8月上旬结合修剪，剪掉有虫枝，如修剪太迟，幼虫蛀入下部粗枝再截枝对树势有影响。②7月中、下旬为其幼虫孵化盛期，这是药剂防治的适期，用40%氧化乐果乳油1000倍液，加入0.3%—0.5%的煤油，进行喷雾，以促进药液向茎秆内渗透，可收到良好的防治效果。③也可采用防治咖啡虎天牛的方法，用注射器从蛀孔注入40%氧化乐果乳油原液。

（五）银花叶蜂

幼虫危害叶片，初孵幼虫喜爬到嫩叶上取食，从叶的边缘向内吃成整齐的缺刻，全叶吃光后再转移到邻近叶片。发生严重时，可将全株叶片吃光，使植株不能开花，不但严重影响当年花的产量，而且使次年发叶较晚，受害枝条枯死。

防治方法：①人工防治，发生数量较大时可在冬、春季在树下挖虫 7 茧，减少越冬虫源。②药剂防治，幼虫发生期喷90%敌百虫1000倍液或2.5%敌杀死2000—3000倍液。

（六）金银花尺蠖

金银花尺蠖是危害其叶片的主要害虫，严重时整株叶片和花蕾被吃光，造成毁灭性危害。可于采收季节喷布800倍液敌敌畏或500倍液敌百虫等，防治效果良好。或用微生物农药青虫菌和苏芸金杆菌天门7216菌粉悬乳液100倍喷雾，防治效果显著。也可用20%杀灭菊酯2000倍液或2.5%溴氰菊酯1000—2000倍液喷雾。

（七）蚜虫

一般在清明前后开始发生，多在叶子背面。立夏前后阴雾天，刮东风时，危害极为严重，能使叶片和花蕾卷缩，生长停止，造成严重减产。一般于清明和谷雨时各喷1次40%乐果乳剂800—1000倍液即可控制。

十、采收加工及贮藏

（一）采收

金银花的优良品种如封丘大毛花、鸡爪花等，春季栽植者当年即可结花，秋冬季栽植者次年结花，所以金银花一经栽植，就要考虑花蕾采收和加工问题，准备好采收花蕾的容器和建造花蕾加工烤房。

1.金银花花蕾发育规律

封丘大毛花在华北地区每年开4茬花，第1茬花从4月中旬开始萌蕾，以后逐渐增多，到5月中旬花蕾发育成熟开始开花，5月底第1茬花结束，以后每30d左右1茬花，第4茬花不集中可陆续开到10月上旬。

金银花单花从萌蕾到开放约需13-20d，春季长些，夏秋季气温较高，花蕾发育较快，发育时间短些。当花蕾长到应有长度的1/2时发育加快，花蕾颜色开始由青变白，如不及时采收，就要开放。

2.采收时机

金银花从现蕾到开放、凋谢，可分为以下几个时期：米蕾期、幼蕾期、青蕾期、白蕾前期（上白下青）、白蕾期（上下全白）、银花期（初开放）、金花期（开放1、2d到凋谢前）、凋萎期。青蕾期以前采收干物质少，药 8 用价值低，产量、质量均受影响；银花期以后采收，干物质含量高，但药用成分下降，产量虽高但质量差。白蕾前期和白蕾期采收，干物质较多，药用成分、产量、质量均高，但白蕾期采收容易错过采收时机，因此，最佳采收期是白蕾前期，即群众所称二白针期。

3.采收方法

金银花采收最佳时间是：清晨和上午，此时采收花蕾不易开放，养分足、气味浓、颜色好。下午采收应在太阳落山以前结束，因为金银花的开放受光照制约，太阳落后成熟花蕾就要开放，影响质量。采收时要只采成熟花蕾和接近成熟的花蕾，不带幼蕾，不带叶子，采后放入条编或竹编的篮子内，集中的时候不可堆成大堆，应摊开放置，放置时间不可太长，最长不要超过4h。

（二）晒花加工

采收的花蕾，若采用晾晒金银花，以在水泥石晒场晒花最佳，要及时将采收的金银花摊在场地，晒花层要薄，厚度2—3cm，晒时中途不可翻动，在未干时翻动，会造成花蕾发黑，影响商品花的价格，以曝晒干制的花蕾，商品价值最优。晒干的花，其手感以轻捏会碎为准。晴好的天气两天即可晒好，当天未晒干的花，晚间应盖或架起，翌日再晒。采花后如遇阴雨，可把花筐放入室内，或在席上摊晾，此法处理的金银花同样色好、质佳。

（1）晒干

1970年以前，山东产区多选背风、向阳。日照长的平地或石板，在早晨把花薄撒一层，当天晒当天收，此法省工省时，但遇风天、阴雨天就会影响质量。1970年以来，多用筐晒法。用木棒制成长约1.7米、宽约0.7米、高5-7厘米的筐架，用高粱秸或席（高粱秸不去皮，席要翻用，利吸水）做底。每筐晒鲜花2.5-3千克。将筐南北向置通风向阳处，北部垫高，晒至八成干后，可倒入席上翻晒。夜间或遇雨可将筐罗放在院内，筐与筐之间放两根横木，上盖席（或防雨具）。花蕾达八成干时，绝对不能翻动，否则变黑，质量下降。

（2）烘干

预烘（室温30℃）→装花（35℃，每2-3小时上、下层花筐对换）→加温与通风（40℃时通风，5-10小时内，温度保持45-50℃。通风每次5分钟，10小时后，温度升至55℃时即迅速干燥，共约18小时）→出炕（出炕前1小时减火，并通风，当温度下到10℃以下，银花八九成干时，将花筐端出晾干）。

烘干时，建立烘房一般采用两间式，长6米、宽5米，房子的一头修两个炉口，房间内修回龙炕式火道，房顶留烟筒和天窗，在离地面0.3米处。每间房前后墙各留相对的一对通气孔，房内两侧离墙20厘米处各设钢筋或木头烘架一个，架间留1.4米的通道，架长5.6米、宽1.6厘米、高2.6米，架分10层，层距20厘米.底层离火道40厘米，每层放金银花筐子8个，筐间距10厘米，共上花筐160个。上花前先预烘，去除室内潮气和提高温度，当室温上升至35℃时即可装花，鲜花厚度保持在3-4厘米，将筐子整齐地排放在烘干架上，关闭门窗，堵塞通气孔，进行烘烤，每烘2-3小时，要将上面和下面的筐子倒换一次位置。装好金银花后，要立即增加火势，当室温提高到40℃左右时，鲜花开始排水，可打开天窗，排放水气。5-10小时内，室温应保持在45-50℃，打开气孔，使水气迅速排出。如温度不够，可将气孔的一部分或全部堵塞，待室内潮气大时再通风，每次只可5分钟左右。10小时后，鲜花的水气大部分排出，室温达55℃，金银花迅速干燥，一炕历时18小时。出炕前l小时左右陆续减火，并一直通风透气，温度降至40℃以下，握之顶手、有响声时，就可将花筐端出。无论晒干或烘干，均应在l-2天后再烘（晒）一次，使其干透。

优质的商品花色黄白色至淡黄色，含苞未开，夹杂碎叶含量不超过3%，无其他杂质，有香气。自然干制的花较烤制的花有香气，药味淡，有条件的地方，可用烘干机械加工，效果最佳。

（三）贮藏

金银花贮藏时用塑料袋包装扎紧，置通风干燥处，防受潮、霉变、虫蛀即可。

金银花采摘加工方法

1、采花时间：

采花时间在上年9－12时，有露水时和降雨天不宜采，如有烘干设备也可采摘。上午采的花青白色质重，干燥容易，香气浓厚，出商品率高，质量好。中午以后和阴天采的花质较差，加工率低。从花的发育过程看，习惯分为青蕾、绿白、大白针、银花、金花凋萎花几种情况。以花蕾上部膨大，长成棒状，青白色时为好，习称为大白针。这时花即将开放，为最佳采摘时间，可以加工出优质商品。

2、采摘方法：

采摘时用竹篮或藤笼，不能用布袋塑料袋、纸盒装，以防受热生潮，体内的酶和蛋白质发酵，变色生霉。花蕾和花组织很嫩，必须轻采轻放，忌用手捋掐紧压，以免影响质量。

3、晾晒干燥：

采后随即进行干燥，晴天晾晒。用竹箔或草席摊薄晾晒，厚度1厘米，不能多翻动。七成干时放在明处散热发汗，再复晒至干。达到花不变脆和破烂为度。阴天雨天须微温烘干，先以35℃－40℃微温烘2－3小时，再升高到50℃温度烘至9成干，不破损。种植面积大和产区应建烘房，严防发霉，提高商品质量。一般6－7公斤鲜花干1公斤商品。

4、加工分等：

加工须从采花和干燥抓起，最好按质别分开干燥，随时拣去杂质，多产一等商品。金银花商品国家标准分为四等。

一等：货干，花蕾呈捧状，上粗下细，略弯曲，表面绿白色，花冠厚稍硬，握之有顶手感；气清香，味甘微苦。开放花朵、破裂花蕾及黄条不超过5%。无黑条、黑头、枝叶、杂质、虫蛀、霉变；

二等：与一等基本相同，唯开放花朵不超过5%。破裂花蕾及黄条不超过10%；

三等：货干，花蕾呈棒状，上粗下细，略弯曲，表面绿白色或黄白色，花冠厚质硬，握之有顶手感。气清香，味甘微苦。开放花朵、黑头不超过30%。无枝叶、杂质、虫蛀、霉变；

四等：货干。花蕾或开放花朵兼有，色泽不分。枝叶不超过3%，无 杂质、虫蛀、霉变。

近期货紧俏销，一般多加工为混等。但种植应重视质量，以中药材生产质量管理规范（GAP）为原则，建成产业化基地，创道地名牌商品，提高信誉和效益。

金银花加工和烘干晾晒

金银花及时、正确的加工凉晒，是保证丰产丰收的最后一关。无论采用那种凉晒方法，都必须严格掌握一条：晾晒期间，花蕾未达8成干，绝对不能翻动。否则，花针变黑，质量明显下降。金银花的加工方法，概括起来分晒干和烘干两面种。

1、晒干

过去花区传统的晾晒法，即选择背风向阳、日照时间长的平地或石板，在早晨太阳未晒热地面前，把花针薄薄的撒上一层，厚度以似露非露为宜（太阳光很强可厚一点，以免晒黑花针），当天晒，当天收。

现在，多采用筐晒法。即用木棒制成长2米、宽0.8米、深8厘米的筐架，中间用高梁秸或席（高梁秸不要去皮，以利吸水和避免强光反射）做底制成筐子，每筐晒鲜花2.5—3.5千克，撒匀。将筐子南北向置于通风向阳处，北部用木棒或石块垫高，以利通风，晒成8成干后，可倒入席上翻晒。夜间或遇雨可将筐子叠放在一起放在院内，筐与筐之间垫两根横木，然后用席盖上，以防上雨淋露打。

2、烘干

金银花采摘后，靠自然凉晒，时间长，损失重，一等花产量低。随着金银花种植面积的扩大和栽培枝术的提高，收获量骤增，收花次数也增加到五茬。所以建议栽种面积大的种植户，可采用烘干。

（1）烘干房的建立：烘房两间，长6米，宽5米。房子一头修两个炉口，房里修火道，火道采用回龙坑形式。屋顶留烟囱和天窗，在离地面35厘米处，每间层前后墙各留相对的一对通气孔。室内两侧离墙20厘米处各设钢或木头烘架一个，架间留1.4米的通道。架长5.6米，宽1.6米，高2.6米，架分10层，层距20厘米，底层离火道40厘米。每层放金银花筐子8个，筐间距10厘米，共上花筐160个，每筐上花3千克左右，一次可烘鲜花500千克左右。筐子可用高梁秸或席做底，木板当筐，长1.6米，宽60厘米。（2）烘干操作程序：

A：预烘：即在上花前，先提高烘室内潮气和温度，当室温上升到30度时，即可预备上花。第一炕预烘时间较长，以后接烘，缩短烘干时间。所以烘花炕数越多，平均耗煤量越多。

B：装花：当室内温度上升至35度时，即可装花。装鲜花先按3—4厘米的厚度均匀地撒在花筐里，然后将筐子整流齐的排放在烘干架上。装好后，关闭门窗，堵塞通气孔，进行烘烤。每烘23小时，烘架上边和下边的筐子相互倒换一次位置，才能保证烘的均匀。

C：提高温度与通风：装好金银花后，要立即加煤通炉，增加火势，当室温提高到40度左右时，鲜花开始排水，可打开天窗，排出水气。5—10小时内，室温应保持在45—50度，这时鲜花大量排水，要打开气孔，使水气迅速排出。如温度不够，可将气孔的一部分或全部堵塞，待室内潮气大时再通风，每次只可通风5分钏左右。10小时后，鲜花的水气大部分排出，室温达55度时，金银花迅速干燥。一炕历时18小进左右。D：出坑：出炕前1小时左右就陆续减火，并一直通风透气，温度降到40度以下，至金银花握之顶手，有响声，八九志干时，就可将花筐端出。如继续作业，干花出炕后，应迅速关闭通风口和天窗，温度升至35度时再装花。

（三）分级贮藏

无论是晒干还是烘干的金银花，因花心未定全干透，过几天会自然回潮，故应在复晒一次。然后经过风选，去花叶杂质，按等级标准分级，用塑料袋打包装，存放在室内，用木棒垫底1米，底上撒上一层石灰，以防浸潮变质，并定进熏仓、防止虫蛀，随时待售。

第三篇：招标方案

财团法人中国生产力中「成立节电服务队计划－广宣品采购」(案号：98-2J230-02)

投 标 须 知

一、本采购依据财团法人中国生产力中心采购作业办法（以下简称中心采购法）办理。

二、本案招标机关为财团法人中国生产力中心（以下简称本中心）、地址：台北县221汐止市

新台五路1段79号2楼，联络单位：本中心行政与顾客服务室采购组林秋妏小姐，联络电话：(02)26982989分机2030。

三、本案采购标的为■财物。

四、本采购不适用我国缔结之条约或协议，外国厂商不可参与投标。

五、投标厂商应具备之资格条件及应提供之数据（不得使用采购法施行前财政部核准之保证保

险单代替）。

（二）投标厂商应提出之证明文件，除招标文件另有规定者外，以复印件为原则。

（三）预算金额：新台币2,700,000元整

六、委托工作期限：自决标日之次日起至民国99年5月15日。

得标厂商应配合下列委托之工作期限，完成缴件动作：

第一梯次：于民国98年11月15日，缴交1,000份。

第 一 頁，共 6 頁

第二梯次：于民国99年1月15日，缴交8,000份。

第三梯次：于民国99年3月15日，缴交7,000份。

第四梯次：于民国99年5月15日，缴交2,000份。

七、招标标的及内容：

LED多功能工具组规格

总需求量：18,000个

八、招标方式为： █

（一）依中心采购作业办法第14条第1项第5款办理公开招标。

□

（二）公开标最有利标决标。

□

（三）依采购法第22条第1项第10款办理设计竞赛。

□

（四）依采购法第14条第1项第1款规定公开取得书面报价或企划书，办理比价或评选评

定最优厂商进行议价。（限未达公告金额之采购案行）。

九、投标文件及送达

（一）投标文件

１、投标文件币别：新台币。

２、投标文件使用之文字：中文(繁体字)，但特殊技术或材料之图文数据得使用英文。３、投标文件及报价（政府经费）有效期自投标时起至开标后30日止。但本中心因故延

期决标致逾30日时，投标厂商得以书面主张该报价逾原预定决标日以后无效，若未以书面主张则视同同意延长其报价有效期至实际决标日止。

４、投标文件有效期与报价有效期相同。

５、投标文件之内容涉及智慧财产权归属及侵害第三人合法权益时，由厂商负责处理并

承担一切法律责任。

６、本采购不允许提出替代方案，如厂商另投寄替代方案，则该替代方案本中心不予受

理。

７、不允许厂商于开标前补正非契约必要之文件。

８、每一厂商仅能投递1份投标文件，违者取消投标资格；凡经投递之标函，投标厂商不

得以任何理由请求发还、更改、作废或撤销。但本中心审查投标文件，发现其内容有不明确、不一致或明显打字错误或书写错误之情形者，得通知投标厂商提出说明，以确认其正确之内容，其中属明显打字或书写错误，与标价无关部分，厂商得予补正。９、证件及报价单分别封装后一并装封（外标封）投标，信封上或容器外应逐一标示标案

名称、厂商名称及地址。证件包含本须知第五项所列资格证明相关文件复印件及投标厂商证件审查表各一份。

１０、投标厂商因投标所需之任何费用，不论有无得标，均由投标厂商自行负担。

（二）投标文件之送达

１、时间：自公告日起至招标公告所定之投标期限。

周一至周五上班时间：上午08时30分至中午12时30分；

下午1时30分至下午5时30分。

２、投标厂商应于截止投标期限前将投标文件送达本中心行政与顾客服务室收

发处，逾期逾时概不受理。

３、收受投标文件之地址：同招标机关地址本中心行政与顾客服务室收发处。

十、开标及决标

开标：■本采购采1次投标，分资格审查、及比价2段决标。

１、资格审查

（１）时间及地点：依招标公告所订之开标日期及地点。如因台风等原因致当日不上班，则顺延3日（不含例假日）于同时间同地点举行。

（２）有权参加资格审查之每一投标厂商人数：投标厂商代表人或代理人1人，凭身分

证出席。（代理人须携委托代理授权书）

（３）审查：依本投标须知第七点所定之资格，审查证明文件。

２、比价（１）时间及地点：98年11月12日下午18时00分于本中心第1会议室(台北县汐止

市新台五路一段79号2楼)公开比价。

（２）提供报价厂商得自动按照前述时间及地点携带公司印鉴或公司授权比价专用章

(须有授权证明文件)参加比价，人数不得超过2人。

（３）比价前本中心审查厂商证件及其它资料，经审查不合格者标函视为无效，经宣布

后厂商应立即离开会场。

（４）本采购系订有底价之采购，以合于招标文件规定，且在底价以内之最低标为得标

厂商；如最低标价超过底价时，最低标厂商得优先减价1次；减价结果仍超过底

价时，所有合于比价文件规定之比价厂商重新比减价格。如最低标厂商之总标价

或部分标价偏低，显不合理，有降低质量、不能诚信履约之虞或其它特殊情形，该厂商应提出说明或担保。厂商未于通知期限内提出合理之说明或担保者，得不

决标予该厂商，并以次低标厂商为最低标厂商。

3、决标

（１）超底价决标：前述议价办理结果，优胜厂商之最低标价均超过底价而不逾预计金

额，本中心得于报经核准后，于不超过底价8%时决标。本中心于报经核准后，立

即通知该厂商为决标厂商。

（２）前述议价办理结果，优胜厂商之最低标价均超过底价8%以上时，本中心即宣布废

标。

（３）标价不合理之处置：

Ａ、本中心如认为优胜厂商之标价偏低显不合理，有降低质量，不能诚信履约之

虞或其它特殊情形，厂商应于本中心通知之日起5日内提出说明或担保，否

则应不决标予该厂商。

Ｂ、依前款规定而为得标厂商者如违反其切结内容，本中心将撤销决标。

Ｃ、标价偏低之认定，依本中心采购作业办法第35条规定办理。

十一、得标厂商

（一）得标厂商于决标后有下列情形之一者，除撤销其得标权外，本中心得以原决标价依决

标前议价之顺序，依序洽其它优胜厂商减至该标价以下后决标，或重行办理招标。

１、得标厂商决标后一星期内应本中心要求应办理证件正本核对手续；或核对证件正本时，正本不符规定或复印件与正本不符者。但于投标后奉目的事业主管机关规定或经该机关核准变更内容或延长有效期限者，不在此限。

２、于议价决标后7日（不含例假日）内未依规定办理签约：

３、以任何理由放弃履约义务者。

（二）履约地点：履约及交付地点为本中心指定之场所。

（三）验收标准：依委办契约规定办理。

（四）本案之检查程序、验收程序、期限及付款条件均依委办契约书规定。

十六、疑义与释疑

（一）厂商对招标文件内容有疑义者，应以书面向本中心请求释疑，期限自公告日或邀标日

次日起等标期之四分之一，其尾数不足1日者，以1日计。本中心以书面向请求释疑之厂商答复之期限为投标截止期限前1日。

（二）申请释疑内容应包含下列要件：

１、申请厂商名称、地址、电话、政府登记证照号及负责人姓名、身分证字号。２、有代理人者，其姓名、职业、电话、住所或居所。

３、疑义内容

（三）受理厂商疑义之机关名称、地址及电话：同招标机关。

十七、异议

受理厂商异议之机关名称、地址及电话：同招标机关。

十八、附注

（一）本项须知如有未尽事宜，必要时得于评选时宣布之。

（二）厂商有下列情形之一者，经本中心将其事实及理由通知厂商，并附记如未提出异议者，将刊登政府采购公报：

１、借用或容许他人借用本人名义或证件参加投标者。

２、借用或冒用他人名义或证件，或以伪造、变造之文件参加投标者、订约或履约者。３、擅自减省工料情节重大者。

４、伪造、变造投标、契约或履约相关文件，经查明属实者。

５、受停业处分期间仍参加投标者。

６、犯采购法第87条至第92条之罪，经第一审为有罪判决者。

７、得标后无正当理由而不订约或不履行契约者。

８、查验或验收不合格，情节重大者。

９、验收后不履行保固责任者。

１０、因可归责于厂商之事由，致延误履约期限，情节重大者。

１１、违反采购法第65条之规定转包者。

１２、因可归责于厂商之事由，致解除或终止契约者。

１３、破产程序中之厂商。

１４、歧视妇女、原住民或弱势团体人士，情节重大者。

１５、厂商之履约连带保证厂商经本处通知履行连带保证责任者，适用前项之规定。

（三）经依采购法第102条第3项规定刊登于政府采购公报之厂商，于下列期间内，不得参

加投标或作为决标对象或分包厂商：

１、有采购法第101条第1款至第5款情形或第6款判处有期徒刑者，自刊登之次日起

3年。但经判决撤销原处分或无罪确定者注销之。

２、有采购法第101条第7款至第14款情形或第6款判处拘役、罚金或缓刑者，自刊登

之日起1年。但经撤销原处分或无罪确定注销之。

（四）厂商有下列情形之一者，不得参加投标、作为决标对象或分包厂商或协助投标厂商：

１、提供规划、设计服务之厂商，于依该规划、设计结果办理之采购。

２、代拟招标文件之厂商，于依该招标文件办理之采购。

３、提供审标服务之厂商，于该服务有关之采购。

４、因履行机关契约而知悉其它厂商无法知悉或应秘密之信息之厂商，于使用该等信息有

利于该厂商得标之采购。

５、提供项目管理服务之厂商，于该服务有关之采购。

（五）厂商或其负责人与本中心首长有涉及本人、配偶、3亲等以内血亲或姻亲，或同财共

居亲属之利益情形，不得参与投标。

（六）法务部调查局检举电话：（02）29188888，检举信箱：新店邮政60000号信箱；

台北市调查处检举电话：（02）27328888，检举信箱：台北邮政60000号信箱。

（七）经济部采购稽核小组电话：(02)23971592，传真：(02)23971593，地址：台北市福州街

15号。

十九、本招标文件包括下列各项：

（一）投标须知

（二）契约书

（三）投标厂商资格审查表

（五）委托代理授权书

（六）标单

（七）标封（外标封、证件封及价格封）

1份1份1张1张1张3张

二十、领标方式：相关数据文件请上财团法人中国生产力中心网站下载（www.cpc.tw）。

第四篇：招标方案范本

招标项目名称（全称）

招标方案

招标人（全称）：

年 月 日

一、项目基本情况

1、招标项目背景概况

〇工程项目：主要介绍项目的名称、功能用途、建设地址、项目业主、资金来源、投资审批、规模、标准等基本情况，介绍规划许可、勘察设计及相关核准手续等基本情况，以及已经具备或正待落实的各项招标条件；

〇物资采购项目：主要介绍项目名称、种类及规模、使用功能、技术标准、质量、交货地点、交货期、服务、价格和项目进展情况等内容；

〇服务项目：主要介绍项目名称、服务内容、服务标准、计费依据等内容。

2、项目单位：;

3、项目承办人：;

联系方式：.二、招标范围

招标范围为：（包括内容、范围）.标段（标包）划分：.三、招标组织形式

〇本项目拟委托 招标代理机构名称进行招标。（注：集团公司招标代理机构目录以外的招标代理机构，需说明拟选择的代理机构的基本情况及选择理由，并附其营业执照、代理资格证书及代理业绩等资质文件材料）。

〇本项目拟采取自行招标形式。

四、招标方式

〇本项目拟采取公开招标的方式进行招标。

〇本项目拟采取邀请招标的方式进行招标。

五、招标工作计划

1、招标公告（或投标邀请书）发布时间： 年 月 日；

2、资格预审文件发售时间： 年 月 日；

3、招标文件发售时间： 年 月 日至 年 月 日；

4、开标及评标时间： 年 月 日；

5、招标结果审批、备案时间： 年 月 日。

（注：填写截止时间）

六、主要技术要求或技术方案

（列明正式颁布的技术标准标准号、技术规格书编号，简要描述主要技术要求、技术方案等）

七、拟邀请投标人及理由

（拟邀请投标人名单、理由及产生方式）

八、招标评标委员会组成本项目评标委员会共 人，由招标人（人）、招标机构人员（人）、通过中国石油天然气集团公司评标专家库随机抽取产生的专家（人）组成。其中，技术专家 人，经济等方面专家 人。

九、评标方法、标准及授标原则

（列明所采用的评标方法，最低投标价法或综合评估法，技术、商务标评分的主要内容及权重，授标原则等）

十、招标文件中其它需要说明事项（含专用合同条款）

第五篇：招标方案

*********有限公司超市、通讯营业厅、美发店招标方案

一、招标邀请

******有限公司超市、通讯营业厅、美发店公开招标，特邀请贵单位前来投标。

1、项目名称： ******有限公司超市、通讯营业厅、美发店

2、投标地点：*****二期员工部

地址：蓉花路北首*****二期公寓

电话：（0536）8083233

电子邮箱： Ailsa.liu@goertek.com

联系人：刘彦丽

3、报名时间：2011年8月15日至8月25日

4、竞标时间：2011年9月5日13：00时（暂定）

5、竞标地点：潍坊高新二路综合保税区******有限公司

二、*****相关资源提供及费用要求：

1、提供代理连锁超市约160平米的营业房间；提供通讯营业厅约80平米的营业房间；提供美发店约80平米的营业房间。中标后所有项目不得转包分包。

2、免水费，电费自理。

3、押金：所有投标单位需提前缴纳投标押金1万元（未中标单位投标结束后押金退回）。

4、经营押金：中标后代理连锁超市中标单位需向潍坊******有限公司缴纳经营押金： 5 万元；通讯营业厅中标单位需向潍坊******有限公司缴纳经营押金： 1万元；美发店中标单位需向潍坊******有限公司缴纳经营押金： 1 万元。

5、请选择投标项目（请您在认为有资质的情况下，单选或多选以下招标项目）

代理连锁超市名称：；

通讯营业厅名称：；

美发店名称：。

6、可向公司缴纳房租金额（请您只填写投标项目内容其它项目划掉）

代理连锁超市（标的5万/年）；通讯营业厅（标的5千/年）；美发店（标的5千/年）。

7、竞标当天所有标书必须严格封装，并采取现场开标的形式竞标。

三、投标书组成要求：

1、投标企事业单位法人代表或负责人或投标自然人的简历、资格证书，投标自然人的财产证明，投标人认为能够说明自身情况的其他资料。

2、投标人应填写全称，同时加盖印章。

3、投标文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印。

4、投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由签署投标文件的法人代表、负责人、投标自然人本人或授权代表签字或盖章。

四、招租方式

1、投标人自行承担与参加招标有关的全部费用。

2、投标以人民币报价。按年租金计算。

3、招标原则

招标严格按照招标文件的要求和条件进行。比较报价，同时考虑以下因素：

(1)投标人的经济实力。

(2)投标人的经营管理水平。

(3)投标人的遵纪守法意识。

(4)投标人的服务意识。

五、经营范围及要求

1、超市投标方应是代理正规连锁超市；通讯营业厅投标方要具有通讯业务及电讯器材经营资质的连锁机构；美发店投标方须有营业执照、税务登记证及其它合法证照。

2、在承租人承租期间，如承租人欲改变经营范围，应提前一个月通知招标方并征得招标方同意，否则招标方有权解除合同。承租人无权以招标方拒绝为由请求降低租金。

六、保密：

1、开标后直至中标公布之前，所有有关标书的初审、评估、比较等内容不得透露给任何投标方或其他与评标、定标无关的第三者。

2、任何投标方在中标公布之前均不得与招标方联系询问评估情况及其他内容，投标方任何试图影响招标方公正评标的行为都将导致其标书作废标处理。

投标人：

日期：2011年

附件：招标方、承租方的权利、义务、责任等

月日

一、承租人的权利义务

1、租期：

租期为2年。以合同生效之日起开始计算。

2、保证金及租金交纳方式：

租金以现金或转帐支票的形式交纳。租金采取半年一交，以半年为一期，每年按预交的方式交纳。第一期租金交纳时间为中标结果确定后合同签订之前，第二期租金的交纳时间为该承租期开始前15日内。逾期视同放弃承租权，自动解除承租合同。

3、税金、工商管理、卫生、防疫、文化等费用由承租人自己承担并承担与之有关的一切法律责任。

4、不经招标方同意，承租人不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器，否则由承租人负责恢复原状，承担由此造成的双方一切损失。招标方并且有权单方面解除承租合同。

5、承租人应作好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、秩序等工作。出现一切问题由承租人负全责，给招标方及消费者造成的损失由承租人负完全赔偿责任。

6、承租人必须接受招标方的管理与监督检查，为招标方的管理与监督检查提供便利条件，对招标方的整改措施必须予以服从。必须遵守*****公司各项规章制度。否则招标方有权单方解除合同，承租人不得提出任何要求。

7、承租人不得对承租位臵进行转让、转包、转租，否则招标方有权单方解除合同。承租人无权以招标方拒绝为由请求降低租金。

8、承租人应保护好承租房屋的资产，如造成损坏，承租人应按市场价赔偿。并负责对承租超市设备的安全、完好。

9、承租人工作人员必须符合国家相关从业人员的规定（有体检证明），所发生的任何问题均由承租人负责处理，招标方不承担任何责任。

10、承租人应保证所售产品的质量与提供的服务，承担其产品及服务的全部法律责任。招标方不承担任何责任。

二、招标方的权利义务

1、招标方负责对出租房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对承租人在承租使用中存在的问题提出整改措施。

2、承租人的牌匾的规格材质及安装部位由招标方决定。

三、承租合同的解除及违约责任

1、承租人违反承租合同的规定，招标方有权单方解除合同，所造成的损失由承租人自行负责。

2、在合同有效期内，承租人单方面终止或解除承租合同，其所预交的租金不予退还，所有损失由承租人自行承担。

3、招标方由于统一规划等原因，有权单方面解除承租合同，同时退还承租人预交的未来承租期的租金。承租人须自动接受，顾全大局，支持配合招标方的工作。出现上述情况，招标方单方面解除承租合同，需要提前一个月通知承租人。