招商范本格式及内容

第一篇：招商范本格式及内容

招商计划书

第一部分需要说明项目定位即招商项目在业界处于什么样的档次，具有什么样的地位，主要消费群体的消费能力，项目的发展目标，项目引进的店铺层次、店铺的种类等等。

第二部分要说明项目具体的招商策略、招商计划。招商策略指项目招商过程中采取的指导思想、运作模式、采用怎样的设计理念、从宏观上把握项目的招商需求；招商计划是指招商过程中招商的阶段划分，每一个招商阶段的时间安排，商场各层的布局，整体的结构。计划书中涉及到招商项目人员的组成，说明各级员工的工作职责和权限。明确各项和招商有关的招商文件和资料，包括宣传手册、招商规定、招募对象之间的合同文书等。下一步会说明招商方式以及招商项目的宣传方式、路径、时间表等。最后会说明招商费用预算及租金建议方案,评估在招商过程中产生的费用和预估。

第三部分主要包括附件及其他资料。

招商计划书提纲

第一章：项目定位

一、统一宣传口径

二、招商定位

三、业态定位

第二章：招商策略

一、业态设计、业态定位策略

二、店铺招商策略

三、为客户度身订做开店全面解决方案

四、项目宣传推广策略

五、招商进度、质量、费用策略

第三章：招商阶段、招商目标和时间安排

一、阶段划分

二、招商目标

三、时间安排

第四章：组织架构

一、项目人员招聘

二、招商架构、招商机制的建立

第五章：招商资料

一、招商手册（已有）和招商说明书

二、租赁合同

三、委托经营合同

四、定租确认书

五、招商委托书

六、招商流程表

七、招商文案

八、退房申请表等

九、授权委托书等

第六章：招商方式、目标客户的确定

一、招商方式：

二、目标客户

三、第三方招商网络平台的建立

四、招商政策的制定

第七章：宣传策略

一、媒体宣传推广计划的制定执行

二、大型主题招商活动的策划执行

第八章：招商费用预算及租金建议

一、招商费用

二、租金建议方案

第九章：招商政策建议方案

一、付款方式：分小商铺和大商家两种情况

二、“房租高开低收”

第十章：附件

第二篇：《招商手册》内容要求

《招商手册》内容要求

1、封面设计；

2、公司简介；

3、美涂士品牌与美涂士产品特色、优势；

4、经销美涂士的前景；

5、美涂士推广策略简介，包括产品开发与组合策略、渠道策略、价格策略、传播促销策略。此部分根据《策略大纲》相应内容改编；

6、经销商投资回报分析，包括总经销的投资回报及零售商的投资回报分析；

7、经销商的条件与资格，具体内容参考标准范本，包括总经销与零售商的条件、资格；

8、经销资格申请审核程序；

9、经销商可获得的优惠与支持；

10、客户政策与市场政策简介；

11、附件目录、此部分列出招商阶段不宜公开的资料目录，如价目表、具体的制度、政策、空白合同等；

12、客户回执。

第三篇：招商的合同范本内容

招商是人与人之间的关系，它是一项选择，也是一项替选。以下是小编收集的招商的合同范本，欢迎查看！

商铺招商合同范本

甲方（出租人）：

联系地址：

电话：

甲方账户信息：

户名：

开户行：

账号：

乙方（承租人）：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于 市 区 号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条 租赁期限五、一、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作为乙方装修时间。

第三条 租金及其它费用

六、房屋租金每月人民币 元。

七、每一个租赁按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条 付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条 房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

第七条 续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条 违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

房地产招商合同范本

委托方：（以下简称甲方）

代理方：（以下简称乙方）

为提高 项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属 项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款：

一、项目概况及代理范围

1、代理项目：

2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。

3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。

二、合同期限及任务

自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、委托项目招商租赁政策

本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。

四、委托内容（指甲方委托乙方）：

1、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况（包括荷载、卸货、停车、动线走道等各细节方面）提供甲方综合考虑；

2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察；

3、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员；

4、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施；

5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的拟定；

6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作。

7、协助甲方完成商业规划方案；

8、协助甲方收取租赁押金和租金；

9、其他双方认可的委托事项。

五、甲方权利与义务

1、甲方权利

A、在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管并办理相关票据手续；

B、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利；

C、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权；

2、甲方义务

A.向乙方提供该项目的相关合法文件；

B.根据本合同约定，支付乙方服务费用。

六、乙方权利和义务

1、乙方权利

A.根据本合同约定，按时收取相关服务费用；

B.每周与甲方召开工作例会，汇报本周工作及下周工作内容。

2、乙方义务

A.保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问；

B.根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施；

C.负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作；

D.承担该项目乙方人员的工资等相关费用；

E.协助甲方与招商客户签订该项目相关合同；

F.未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任；

七、业绩目标与业绩确认

1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。

2、业绩确认：以签订正式的租赁合同为准。

八、费用及其支付办法

招商服务费用以招商佣金来结算

招商佣金计算公式为：招商佣金=客户租赁区域前三年平均月租金 Х 一个月

招商佣金按乙方配合客户与甲方签定正式合同后一周内支付给乙方。

九、其他条款：

1.本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.履行中产生纠纷，双方应本着友好的态度互相谅解，协商解决、协商不成，提请法院解决。

3.本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章后立即生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

第四篇：南京三河招商政策内容

招商政策

操作方案（初版）

据官方统计信息显示，2010年电动车销量为3000万辆。自2003年至今，保守估计全国电动车数量在1.2亿辆左右。电动车在正常使用的情况下，使用周期在5-8年，而电池却是每年都需要更换的易耗商品。故目前市场每年电池的需求量在6亿---9.6亿组/年，而具备制造电池资格的企业却仅为15家。所以，扬中市美田电气有限公司南京三河分公司，急人之所急，应人之所需。全面响应党中央家电下乡的惠民政策，同时也全力打造三河品牌之形象，全心全意树立，先富您，后富我。的经营思路。充分让消费者真正能够体会到：花最少的钱，买到最好的产品。让消费者实惠，受益。不仅如此，我司还本着：让消费者转变为投资者，让无偿消费转变为有偿消费的经营理念。力争三年内打造三河门店2000家，期待有志人士的加盟。

A招商模式：专营店加盟，区域经销或代理制，以市（区）为单位，每个社区设一家总代理，在没有总代理之前，可以先设立特约经销商，总代理和特约经销商享受不同的价格和支持力度。

B招商模式：区域特约经销商（零风险经营）

要求：限没有独家代理商的区域，不分级别不定销售任务，不限首次进货。（保底盈利）

1、有店铺的人士：商业圈二三线商铺均可，面积在30-50平方，此类人士无需再次投入资金。

2、相关联的行业人士：电动车专营店或维修部。

3、有资金的人士：可加盟或联营。

4、有意向的人士：有目标客户人群，但没有启动资金，可先成为业务代表进而开展销售。

一． 加盟经销商需要具备的条件1、2、良好的商业道德和团队精神，较强的经营能力和品牌意识。具有一定的资金实力且资信良好，具有合法经营资格的自然人或法人。

3、4、有强烈成为的欲望，事业心和管理意识。

认同美田总部经营及营销理念，遵守经营管理规定，接受总部的指导与监督。

5、有电动车及电池行业经验则享有优先权。

二． 经销商政策

公司根据不同经销商类型实行全网统一零售价，折扣供应及结算的销售政策

1、店面、促销支持，包括加盟直营店的店铺装修，货架及促销宣传，由加盟经销商向公司提报具体的实景照片后，公司按10%额度给予报销支持。

2、其它的支持，如广告，订货会，展会营销等，根据具体的市场需要由公司统一投放。

3、所有销售支持，公司均按货物的形式兑现。

三． 经销商销售目标，全年最底进货额保证。

公司按不同类别，市场的销售潜量设定各类市场全年销售目标。备注（起止时间为签订授权经销商协议日起壹年时间整）

一级批发商

30万--50万组/

二类 20万--30万组/ 二级加盟直营商4万--6万组/

二类城市2万--4万组/ 二级网店

四． 区域市场保护政策

1、凡按公司要求进行装修店面的经销商，以及该经销商未经销与本公司的同类货品时，公司给予该经销商区域市场保护，否则公司有权在该区域发展第二家或以上的经销商客户。

2、凡去按公司授权区域内销售公司产品的经销商，公司给予区域保护，对于省跨区窜货销售行为的经销商，公司将不予区域市场保护并有权在该区域发展第二家或以上的经销商客户，且造成的负面市场后果，由该经销商自行负责，若造成严重后果的公司将追究其法律责任。

五． 品牌加盟费及保证金政策

2012年公司将给予经销商免除品牌加盟费和保证金的政策支持，经销商经营满一年，公司视市场需要，仅取一定的品牌加盟费和协议保证金，具体收取办法公司另行发文通知。六． 换货政策1、2、公司有提货的经销商订货，公司给予5%换货支持。所有换货经销商必须在订货15日内申请进行换货，否则视为经销商无换货要求，公司不予换货。

3、所有经销商已经产生返修的货品，均不享受上述换货政策。七． 付款和交货期

经销商所送货品下订单时需支付40%货款订金，公司在正常情况下有现货时于第三天发货，无现货、交货期为25天到40天，经销商付清另60%余款后去公司予以发货，公司代办发运，运费由经销商自行承担。

八．经营模式权益保护

公司坚决严格要求经销商不得泄漏任何商业机密信息的行为，否则，公司有权采取，但不局限于取消上述任何政策支持，取消经销商资格，情节严重的公司将追究当事人的法律责任和经济损失。

九、上述政策自签发日起执行，由公司负责解释，若有修改另行发文通知。

第五篇：招商经理的职责内容模板

招商经理的职责内容模板

职责：

1、负责招商工作和客户开发，完成每月招商任务;

2、负责接待到公司考察客户的接待，认真讲解招商政策，回答客户疑问;

3、负责客户拜访及回访，做好客户拜访/回访记录;

4、做好市场调研、客户分析工作并及时反应市场信息;

5、负责___的搜集与整理;

6、协助招商部经理或招商主管做好目标客户的签约工作;

7、协助完成各种招商会及展会等活动的召开举行;

8、协助财务部完成客户的签约及收款;协助对接其他主管部门完成签约客户的装修交接以及运营交接工作。

任职要求：

1、20--___岁，大专及以上学历，专业不限、经验不限;

2、积极乐观，有良好的沟通表达能力;

3、身体素质好，适应出差，有一定的抗压能力。

招商经理的职责内容模板2

职责：

1、招商方案、招商工作计划的有效执行;

2、组织招商活动，宣传和解释招商政策;

3、开展市场推广，电话招商工作，积累客户资源，搜索目标客户信息，开拓新的客户;

4、与招商相关活动的联系和协调，配合招商会的客户邀约工作;

5、协调、处理客户关系，维护并及时更新客户资料，完成公司安排的各项招商工作。

任职资格：

1、大专及以上学历，市场营销等相关专业;

2、___年以上销售行业工作经验，业绩突出者优先;

3、反应敏捷、表达能力强，具有较强的沟通能力及交际技巧，具有亲和力;

4、具备一定的市场分析及判断能力，良好的客户服务意识;

5、有责任心，能承受较大的工作压力;

6、有团队协作精神，善于挑战。

招商经理的职责内容模板3

职责：

1、在全国各地寻找财务记账公司或者税务筹划行业感兴趣的公司，进行开发代理商业务，并做好代理商的合作沟通追踪以及维护工作。

2、根据公司代理商引进政策，引进优质代理商;对以合作的代理商进行业务指标跟进并引导达成;

3、了解代理商实际运营状态，优化当地销售工作;

4、完成公司每个月规定的招商指标;公司有资源，需要与客户联系与维护，会场签约及引进代理商达成协议;

5、负责组建整个招商团队;

岗位职责：

1、学历不限，至少___年以上招商经验或人力资源外包、代帐、财税经验者优先;

2、至少___年以上销售工作经验;极强的沟通、判断和应变能力，熟练谈判流程与技巧，善于处理复杂人际关系，较强的业务指导能力，有管理和带领团队的经验;

3、成熟干练，责任心强，品行端正;

4、熟练运用excel，ppt，word，pdf，xmind等专业办公软件;

招商经理的职责内容模板4

职责：

1、全面负责项目商铺招商管理、部门计划和预算，并按计划实施，带领下属员工完成公司下达的招商与租赁指标，并定期按公司的经营计划对商户进行调整;

2、负责相关招商运营工作的方案制定，执行及总结，以及相关材料的准备和落实;

3、负责招商渠道拓展，重点客户的开拓和关系维护;

4、定期进行详细的市场调研，分析市场变化，搜集新品牌的资料。

任职资格：

1、大专及以上学历，市场营销等相关专业，___年以上商业办公、创意园区招商经验，对商业地产招商全过程有较深的了;

2、具有较强的沟通协调能力和人际洞察力，具有极强的谈判能力和较好的团队管理能力;

3、熟悉日常办公软件操作(Word、Excel、PPT、CAD)，有商业策划文案功底优先。

招商经理的职责内容模板5

职责：

1、根据公司商业项目制定项目招商目标，完成招商任务及指标;

2、参与制定项目招商计划和方案，规范招商流程，落实具体品牌入驻签订;

3、根据招商计划，及时调整品类和租户，完成公司要求的各项指标;

4、及时跟进租户进场及装修进度，客户关系维护;

任职资格

1、本科及以上学历(条件优秀者可放宽)，市场营销等相关专业;

2、___年以上招商、销售类工作经验，有丰富招商渠道者优先;

3、有出色的客户服务意识、较强的业务拓展和人际交往沟通能力;

4、诚实守信、勤奋敬业。