北京个人借款应该注意哪些事项以及材料

第一篇：北京个人借款应该注意哪些事项以及材料

北京个人借款应该注意哪些事项以及材料，借款人应提供的资料

（一）借款人为企业法人的需提供的资料：

1、贷款申请书。

2、现时有效的企业法人营业执照，组织机构代码证，税务登记证（特殊行业需提供行业经营许可证）.3、银行开户许可证、贷款卡及其密码。

4、法定代表人及其核心人员简历、企业法定代表人的身份证复印件、企业纳税证证明（近三个月）。

5、公司最新章程、验资报告。

6、公司简介、公司历年经营业绩。

7、董事会决议，设立股东会的企业须提供股东大会决议。

8、企业在银行结算帐户资金清单：企业经营活动主要往来单位购销合同（协议）。

10、采用保证方式的：提供保证人同意保证的书面文件。

11、采用抵（质）押方式的：提供抵押（出质）人同意提供抵（质）押担保的书面文件和权属证照，抵（质）押物清单和价值证明资料。

12、企业上一年度和最近三期的财务报表。

13、借款人法定代表人或主要股东个人对查询个人征信系统的委托书。

14、借款企业经办人和法定代表人电话号码。

15、本公司要求提供的其他资料。

*如借款人为房地产开发企业还需要提供：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品销售许可证。

（二）借款人为自然人的需提供的资料：

1、贷款申请书。

2、合法有效的身份证、户口簿、婚姻证明。

3、借款人收入证明。

4、个体工商营业执照。

5、银行卡（存折）帐户及帐户资金清单、纳税证明。

6、个人资产证明，包括住房、厂房、门面房、车辆等资产权属证明。

7、采用保证方式的：提供保证人同意保证书面文件。

8、采用抵（质）押方式的：提供抵押（出质）人同意提供抵（质）押担保的书面文件和权属证照，抵（质）押物清单和价值证明资料；财产共有人同意抵（质）押的书面文件。

9、借款人个人征信查询的委托书。

10、本公司要求提供的其他资料。

第二篇：个人借款合同范本注意事项

合同编号：__________

个人借款合同范本注意事项

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____年____月____日

个人借款合同范本注意事项

个人借款合同

甲方(借款人)：

______

身份证号码：_____________

乙方(出借人)：

_______

身份证号码：_____________

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

第一条

具体约定：

(一)、乙方借给甲方人民币(大写)____________

(二)、本合同借款用_________________________。

(三)、本合同借款月利率为_______。

(四)、本合同借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

(五)、甲方选择的还款方式为

(六)、本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_(见第二条保证条款)。

(七)、本合同自签订日起生效，一式五份，甲、乙、丙方各执一份。

第二条、保证条款：

(一)本合同的保证方式为连带责任保证。

(二)保证人保证担保的范围：

1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息;

2.违约金、赔偿金、补偿金;

3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)。

(三)保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。

(四)在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。

(五)本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。

第三条

违约责任

一、发生下列情况之一即构成违约：

(一)甲方改变借款用途;

(二)甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息;

(三)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;

(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;

(五)合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝;

(六)合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险;

(七)保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;

(八)保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;

(九)甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。

二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：

(一)按中国人民银行的规定计收罚息和复利;

(二)要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任;

(三)其他法律允许的措施。

第四条

纠纷的解决

本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。

甲方(签字)：____________

乙方(签字)：___________

合同签订注意事项：

1、写借条一定要注意写清借款人、借款的日期，还款的日期、借款人签字、借款的数额，借款的原因等内容，尽量详细为宜。

2、使用质量较好的纸张，便于长期保存，在允许的情况下尽量使用黑色水笔书写。

3、如有见证人，可请见证人在借条上签字，以便增加可信度。

合同编号：__________

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第三篇：借款注意事项

借款注意事项：

一、打借条的注意事项：

1、哪天往外借的钱，借条就写哪一天。有些人往外借钱的时候，当时不打借条，而是事后补借条，并且把日期倒签回原来的日期，胡律师不建议这么做，当天往外借钱，现场就写借条是最稳妥的。

2、抬头是“借条”，而不是“欠条”或“收条”，你是往外借钱，是借，而不是因为买卖事由欠你的钱，所以要让别人打借条，更有甚至，别人打的条，连看也不看，只以为关系好，回到家一看，借钱的人打的竟是“收条”，到底是谁借谁的钱？所以千万不要马虎。

3、如果写明还款日期的钱，建议你到期之日起两年内起诉，或者催要以引起诉讼时效的中断，当然，催要你要有催要过的证据。没有写明还款日期的钱，法院一般会支持最长二十年的诉讼时效，但这也是一般，并非绝对，所以建议还是要争取两年诉讼时效期内主张权利或催要。

4、如果你们之间约定了利息，最好在借条上说明，因为无约定利息往往视为没有利息。但注意利息不得超过银行利息的四倍。

二、借款的注意事项：

1、借给谁就让谁打借条，不要把钱借给张三，而让李四打借条。这看似是不可能的，但实践中却常遇到这样的问题，而且，这种做法极容易出纠纷。虽然钱可能是李四实际用，张三也是说李四用这笔钱，张三代借，但既然你不认识李四，你的钱又是给的张三，你就让张三给你打借条。即便你认识李四也不行，你的钱给的谁就让谁打借条，这样不会出差错。因为到时候你起诉李四，李四说虽然是他打的条，但是他实际没有从你手里拿钱，张三可以作证，你起诉张三，你没张三打的条，你怎么起诉张三？不要自己给自己找麻烦，事实求是最好。

2、如果你借出去较大额的钱，一般是从银行提款，提款的小票留好，和借条一起保留，作为一个辅助证据。

3、如果你是往外借钱，记住，借条只能打一张。你会问，我借一笔钱，怎么可能会打两张借条？我给你说一个真实的例子，当事人和我说的，甲到乙家借一万钱，乙给甲准备好了钱，甲点了一遍，钱数对，之后拿起笔给乙打好了借条，递给乙看了看，乙说甲打的借条不对，因为借条上没有写利息。甲把打好的借条就放到了桌子上（或揉了揉扔到了乙家的废纸篓里），然后重新打了一张带利息的借条，打借条的过程中，甲把原来那张借条碰到了地上，但没有在意，一个月之后，甲给乙还款，甲抽回借条。一年之后，乙以甲尚未还款为由，起诉甲，甲回想了事情经过，说乙手里有甲的两张借条。到底是甲在捏造还是乙在捏造谁也不知道，为避免类似纠纷，借款时一定注意这样的事。

第四篇：私人借款注意事项

私人借款注意事项

私人借款注意事项，大家都有所了解吗？银行借款太麻烦，申请还很麻烦，很多人为了省事，就直接找身边的亲朋好友借钱了，那么这种私人借款需要注意什么呢?

1、约定利息双方在达成借贷协议之前一定要将个人的感情放在一边，该说的都要说明白，特别是利息多少，一定要都讲清楚了，如果双方在借钱的时候没有约定利息或者利息不明确，就算你起诉要利息，法院也不支持你的。约定利息也不是随便一个数字都是可以的，最高利息年利率不超过24%，超过36%就是高利贷了哦!一定要谨记这些。比如，一万块钱，利息只要不高于2400元，你去起诉，法院肯定会保护你权相应的权益的;如果利息在2401-3600元之间，借款人自愿给你，那所付利息就是你的了。即使，他再去法院起诉要求你返还超过2400元部分的利息，法院是不会支持的;如果双方约定的利息在3600元以上，对方自愿支付相应利息，但后来反悔，来到法院起诉你，要求返还超过3600元的部分，法院会支持的。(PS：例子里说的利息都是一年的哈，一年不高于2400元。)

2、提前还款利息。双方可以约定提前还款的利息，但是如果当事人双方之间没有事先约定，法院会支持借款人按实际借款期限计算利息的要求。

3、逾期还款利息。双方可以事先约定还款利息，但是如若之前没有约定，双方之间也未达成借款期间内的利率，被借款人可以到法院要求借款人按照年利率6%支付逾期还款的利息，法院是会支持的。如果双方之间约定了借款之间的利率，可以要求法院按照借款期间的利率支付逾期利息。

以上就是私人借款注意事项的详细内容，希望可以帮助到大家，更多关于融资贷款的问题，请详询小顶网，免费为你解答。

第五篇：借款合同注意事项

(一)借款合同文本模式

在实践中借款合同形成了较为固定的文本格式(由行业主管部门拟定的独立的、统一的文本样式)，其文本模式由首部、正文、尾部、附件组成。见范例

一、范例二。

(二)借款合同主要条款的写法

1．借款种类

借款种类是借款合同不可缺少的重要条款，必须明确清晰。借款种类是根据借款人的行业属性，借款用途以及资金的来源和运用方式等进行划分的。划分的目的在于，对不同种类的贷款发放所掌握的政策界限和原则有所不同。

根据借款人的行业属性，借款种类分为农业、工业、基建借款等。根据借款的用途，借款种类分为固定资产借款、流动资金借款或者生产性借款、消费性借款等。根据资金的来源和运用方式，借款种类分为自营借款、委托贷款、特定贷款等。

2．借款币种

借款币种，是指是人民币借款还是外币借款，如果为外币借款，要写明是何种外币，如美元、欧元、日元等。

3．借款用途

借款用途是指借款人使用借款的特定范围，是贷款方决定是否贷款、贷款数量、期限长短、利率高低的重要依据，借款人必须如实填写，并且借款人只能按照借款合同约定的借款用途使用借款，不能移作他用。

4．借款数额

借款数额是指借款货币的数量，它是指借款人可以取得的最高借款额限。依实际情况，借款由贷款人一次或分次发给。

5．借款利率

借款利率是指借款人在一定时期内应收利息的数额与所贷资金的比率，是借贷当事人双方计算利息的主要依据，因此，是借款合同的必备条款。借款利率从结构上划分，可以分为基准利率、法定利率、优惠利率、差别利率、加息、帖息借款利率等几种主要形式。我国现行的借款利率体制实行借款基准利率和法定利率由中国人民银行统一规定和管理。中国人民银行依据国家有关贷款政策对各类金融机构的借款利率进行管理。各金融机构可以在中国人民银行规定的贷款利率浮动范围内以法定利率为浮动基础，自行确定各类、各档次的借款利率。因此，一份借款合同究竟采用何种利率，应根据具体贷款的种类、用途、期限的不同来确定。

我国的法律、法规对民间借款利率没有硬性规定，目前执行的是最高人民法院于1991年8月发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定。该意见规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数)。超出此限度的超出部分的利息不予保护。签订民间借款合同时，采用利率应根据上述意见规定及具体贷款种类、期限的不同来确定。

6．借款期限

借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款的使用期限，包括有效期限和履行期限。有效期限是指对当事人双方均有约束力的时间范围，借款方从贷款方取得第一笔贷款到还清全部贷款所占用的时间。履行期限是指当事人一方履行合同义务，另一方接受履行，合同当事人双方实现权利、履行义务的时间界限。借款期限应根据借款种类、借款性质、借款用途来确定。在借款合同中，当事人订立借款期限条款必须详细、具体、全面、明确，以确保合同的顺利履行，防止产生合同纠纷。

7．还款的资金来源和还款方式

还款的资金来源是指借款方可以用于归还贷款的资金取得渠道，按照有关信贷管理办法的规定，固定资产投资贷款还款的资金来源主要有：项目投产后所得税前的新增利润，新增折旧基金，基本建设收入，基建投资包干结余分成和经税务机关批准减免的税收以及其他自有资金。签订借款合同时按照有关信贷管理办法对不同种类的借款写明其还款的资金来源。还款方式是指借款方采用什么结算方式将借款归还给贷款方，还款人是一次还是分次还清借款，是采用电汇还是信汇或者其它方式还清借款，必须在合同中写明；并且应写明每次履行的具体时间，如果有法律规定的还款方式，应依法定方式还款。

8．保证条款

保证条款是借款合同保障贷款人实现债权的重要约定。对借款合同担保的方式有保证、抵押、质押，因此，担保贷款的种类有保证贷款、抵押贷款和质押贷款。借款合同的担保，当事人既可以采用由借、贷、担保三方当事人共同协商签订担保借款合同的形式，也可采用由担保人在借款合同中签字，并同时向贷款方出具书面还款保证书的形式。

9．当事人双方的权利与义务

根据实际需要，可在合同中约定当事人双方的义务。借款合同当事人双方有以下权利与义务。

贷款人的主要权利

(1)有权按照国家规定的利率或者按照与借款人约定的利率收取利息。

(2)有权按照约定检查、监督借款的使用情况，要求借款人定期提供有关财务会计报表等资 料，但公民之间借款另有约定的除外。

(3)借款人无力归还贷款时，贷款人有权依法处理借款人作为贷款担保的抵押物或者质押物，并优先受偿。

贷款人的主要义务

(1)按合同约定的日期、数额提供借款。

(2)对政策性贷款的使用情况进行监督检查。

借款人的主要权利

(1)有权按照约定的日期、数额取得贷款。

(2)有权按照约定的借款用途使用借款，并依法取得收益。

借款人的主要义务

(1)按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

(2)按照约定的日期、数额提取借款。借款人未按时提款，应当支付逾期提款的利息。

(3)按照约定的借款用途使用借款。借款人如将借款挪作他用，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

(4)向贷款人支付利息，但公民之间借款另有约定的除外。

(5)按照约定的期限返还借款、支付利息。

10．违约责任

借款合同依法成立便具有法律约束力，违反合同者应当承担一定的法律责任，因此，借贷合同必须明确规定违约责任条款。

除上述主要合同条款外，借款合同当事人还可以约定合同的变更与解除条款，争议的解决方式以及当事人双方商订的其他条款等。