土地评估所需资料

第一篇：土地评估所需资料

纯土地评估所需资料：

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1、企业营业执照，组织机构代码证，企业法定代表人身份证；

2、财务报表，验资报告或年检登记表（股权结构有变更的提供变更协议或股权说明）；

3、企业简介，项目简介（房地产开发地块包括楼盘规模、档次、主力户型、销售定价等；工业、其它地块包括规模、布局、用途等），☆贷款情况说明（贷款用途、期限、还款来源等）；

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4、国有土地使用证（若总证涉及土地分割的还需要提供分割测绘资料），红线图，建设用地规划许可证及规划审批单，规划要点； ☆

5、国有土地使用权出让合同和供地协议书以及土地出让金（或地价款）、契税付款凭证；若是转让获得的，则需提供转让合同及付款票据；若是改制获得的，则需提供改制文件及产权交割书；

☆

6、若地块尚未完成征收补偿，则需提供摸底明细（户数、栋数、结构、面积、人口数等）或补偿概算书；

7、若地块已进行开发，则需提供已投入成本资料；

8、视项目进度，需提供施工总平面图、建筑工程规划许可证、施工许可证等；

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9、若土地上有未办房产证的房屋，需提供一份声明书； ☆

10、土地评估委托承诺函。

第二篇：土地评估所需资料

土地评估所需资料清单

1、估价对象土地权属证书；

2、估价对象《国有土地使用权出让合同》及补充协议；

3、估价对象地上建筑物所有权证书及主要建筑工程指标；

4、建设用地规划许可证；

5、建设工程规划许可证；

6、经规划部门审核批准的规划资料（总平面图等）；

7、建设用地规划设计条件通知书；

8、估价对象他项权利（抵押、租赁、共有、入股）详细说明；

9、决定企业评估目的相关文件（会议纪要、上级政府文件等）；

10、委托方营业执照（副本）。

第三篇：节能评估所需资料清单

节能评估的资料清单：

固定资产投资项目发起方需要给节能评估机构提供如下相关资料，协助节能评估机构完成项目的节能评估及文件制作工作，资料清单列示如下：

1、项目建设单位的详细介绍；

2、项目的详细介绍；

3、项目工程设计方案（包括总平图、建筑方案、工艺流程、设备清单等）；

4、项目所在地市、县近两年GDP总量和生产总值能耗；

5、项目所在地市政设施情况，包括水（上水、排水、雨水、中水）、暖、电、气、电信等方面的实情；

6、用能设备清单，设备能耗说明等资料；

7、使用方案：包括暖通、给排水、建筑、电气等；

8、项目建成后各系统监测、管理说明；

9、项目可行性研究报告。节能评估工作程序主要包括：

1签订节能评估合同； 2组建节能评估工作小组；

3充分研究项目相关法律、法规及技术资料、制定节能评估计划收集数据，进行综合分析、核查、分析、诊断和评估；

4对项目可行性研究报告或项目申请报告的工艺、技术、设备等有关能源利用、计量、管理的内容进行节能评估，重点关注节能篇（章）作出初步的评估意见；

5编制节能评估报告书初稿；

6邀请发改部门，评审单位组织专家对节能评估报告书初稿进行评审；

7根据发改及专家审查意见进行修改，形成节能评估报告书修订稿；

8第三方评审机构对编制完成的节能评估报告书出具评审意见； 9建设单位向当地发改委（局）提出对XX项目的节能审查请示； 10建设单位带上《节能评估报告书（修订版）》、《节能评估报告书评审意见》以及节能审查请示到当地发改部门政务窗口提交资料，等待节能批复下发。

第四篇：节能评估报告所需资料

节能评估报告所需项目材料清单

一、项目概况

（一）建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、法人代表、项目联系人及联系电话，企业运营总体情况。

（二）项目基本情况。项目名称，建设地点，项目性质，项目投资类型，建设规模及内容，总投资及资金来源，项目主要经济技术指标，项目进度计划等。

（三）项目建设方案。项目可研报告或设计说明或修建性详细规划等文字类资料。

（四）项目用能特点。

1、建筑设计概述（含建筑体型设计、围护结构热工分析、围护结构材料等）、电气系统（含照明系统）、暖通系统、给排水系统等详细设计说明，用能设备的初步选择，各系统用能设备清单及设备功率等。

2、建筑设计概述（含建筑体型设计、围护结构热工分析、围护结构材料等）、电气系统、暖通、给排水及动力系统等详细设计说明，用能设备的初步选择，各系统用能设备清单及设备功率等。

3、项目各类建筑的用能概述和用能系统详细设计说明，同上。

二、能源供应情况

项目供能条件：公用供能（电、水、气、通讯及其它）的项目所在地条件，包括来源、总量等。项目用电从建设地什么变电站接入，该变电站变压器装机容量是多少、已用负荷容量是多少？项目用水用什么水厂接入，该水厂供水能力是多少？项目用其他能源（天然气、柴油等）均应说明来自何处，供应能力是多少？

三、项目投入使用后节能措施情况

1、节能技术措施。节能新技术、新工艺、新设备应用（包括节能产品、材料、设备等的选用）；建筑围护结构及保温隔热措施；采暖空调、照明、控制系统节能措施；资源综合利用情况；新能源和可再生能源的利用。相关专业的节能措施，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通与空调、动力等专业的节能措施。

2、节能管理措施。项目节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源统计及监测计量仪器仪表配置等。

四、附图、附表

项目总平面图、项目区域位置图、住宅平面布置图及户型图，本项目公用配套建筑、设施等详细设计内容（含开闭所、变配电室、水泵房、电梯、地下停车场及其它），可附清单列出各功能配套建筑用能设备。如有图纸，需提供CAD格式。

第五篇：专利项目评估所需资料

专利技术及专有技术评估所需资料

1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、生产许可证

2、企业简介、法人身份证复印件、研发人员简历

3、最新验资报告、最近五年的财务报表（非月度季度报表）

4、专利证书（含受理证书）及申请时的资料、技术介绍（专有技术部分我方严格保密）

5、无形资产总账及明细账，如果没有资本化而是费用化提供研发支出明细记录（请自制表格，反映出主要要素即可）

6、企业成立时的立项文件或评估后准备投产的实体企业的立项文件（可研报告或项目建议书）

7、实体产品在采用专利技术前后的性能介绍

8、行业介绍、行业资产利润率、行业净资产利润率（剔除无效资产及溢余资产之后）

9、经济效益分析、社会效益分析、环境效益分析，其中经济效益分析是关键。

10、如果上述技术已投入运用，请列示投入前后的销售数量、营业收入、营业成本、税前及税后利润（也可采用现金流量方式）

11、如果上述技术还未投入运用，请做出盈利预测（参照第10条，但应增加目标市场、目标客户、与同行业相比的超额收益，采用数量金额式）

12、请用文字方式写出评估目的，否则，我方采用核实价值方式。如果是投资价值，请写出主体所要求的必要报酬率（资产利润率和净资产利润率）

上述第8-11条是评估所需要的核心资料及数据，请提供能支持预期评估值的数据及资料