大连市住房公积金提取管理办法（最终版）

第一篇：大连市住房公积金提取管理办法（最终版）

大连市住房公积金提取管理办法

大房金管发【2013】1号

第一章总 则

第一条为规范住房公积金提取行为，维护住房公积金所有者的合法权益，根据《住房公积金管理条例》、《辽宁省住房公积金管理规定》、《大连市住房公积金管理若干规定》、《大连市实施国务院〈住房公积金管理条例〉办法》以及有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于大连市行政区域内住房公积金提取的管理和监督。

第三条大连市住房公积金管理中心（以下称管理中心）负责大连市住房公积金提取管理和监督。管理中心各办事处、受委托银行负责承办住房公积金提取具体业务。

第四条职工提取住房公积金可采取现金和转账两种方式。

第五条职工符合一项或多项提取条件，可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年以上（自提取申请日向前推算，下同），但注销住房公积金账户（以下称销户）和本办法另有规定的除外。

第二章提取条件

第六条除销户外，职工提取住房公积金时，应同时满足以下条件：

（一）按时、足额缴存住房公积金一年以上；

（二）所在单位不得欠缴住房公积金；

（三）除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。

职工销户时，应按时、足额缴存住房公积金。

第七条符合第六条规定的职工，发生下列情形之一的，可以提取住房公积金：

（一）离休、退休的；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（三）出境定居或赴港、澳、台地区定居的；

（四）购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的；

（五）偿还购买自住住房贷款本息的；

（六）本人和配偶无所有权住房，租住住房的月房租超出家庭月工资收入规定比例的；

（七）支付公共租赁住房租金的；

（八）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的。

符合前款第（一）、（二）、（三）、（八）项情形之一提取住房公积金的，应同时销户。

职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取其住房公积金账户的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，其住房公积金账户余额并入住房公积金增值收益。

第八条职工有下列情形之一的，经管理中心审核同意，可以提取住房公积金：

（一）享受居民最低生活保障待遇的；

（二）男职工年满55周岁、女职工年满45周岁，连续失业两年以上的；

（三）部分、全部丧失劳动能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工资标准的；

（四）遇到下列突发事件的：

1、本人或者配偶患有市政府公布列入社会就医救助范围的重大疾病的；

2、因交通事故、医疗事故、工伤事故、产品质量事故或其他人身伤害事故受到严重人身伤害的；

3、因见义勇为或为保护社会公共利益而使自己的合法权益受到严重损害的；

4、因自然灾害等不可抗力造成生活困难，正在接受社会救济或家庭生活难以为继的；

5、家庭月人均收入低于市政府公布的最低工资标准，家庭中子女考取国家、省（自治区）、市教育主管部门和计划部门录取计划内的国家承认学历的全日制普通大学，无力供其就学的。

符合本条情形提取住房公积金的，可不受第五条限制。

托管职工符合本条第一款第（一）、（二）项情形之一提取住房公积金的，应同时销户。

第九条住房公积金贷款本息未全部偿清的职工，其住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息；管理中心住房公积金借款合同另有约定的，从其约定。

逾期未偿还住房公积金贷款本息的职工，可以转账方式提取住房公积金偿还住房公积金贷款本息，不得以现金方式提取或将住房公积金转移到其他城市。

第十条职工购买上市交易的存量产权住房且该住房在一年内发生两次以上房屋权属过户交易的，自第二次交易起，职工以该购房事实为由提取住房公积金的，应与其购房行为发生日间隔一年以上。

第十一条职工回购同一自住住房的，只能提取一次住房公积金。

第十二条职工调往其他城市，且调入单位已为职工建立住房公积金账户的，应以转账方式将住房公积金转入职工新账户；若调入单位尚未为职工建立住房公积金账户的，职工应办理住房公积金托管手续。

第十三条职工有下列情形之一的，不得提取住房公积金：

（一）购买、建造、翻建和大修的房屋坐落地在港、澳、台地区或中华人民共和国境外的；

（二）购买、建造、翻建和大修商住两用房或非自住住房的；

（三）以赠与、继承、分割、合并和交换等方式取得具有所有权自住住房的；

（四）偿还商住两用房或非自住住房商业贷款本息的。

第三章提取要件和额度

第十四条符合提取条件的职工提取住房公积金时，应出示住房公积金卡、有效身份证（符合第七条

第一款第（三）项和第三款情形的除外）以及根据不同提取情形管理中心要求的其他材料。

第十五条符合第七条第一款第（四）、（五）、（六）和

（七）项情形之一的，房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内；房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或

其他有效户籍证明；房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。

第十六条符合第七条第一款第（四）、（五）、（六）和

（七）项情形之一，提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额；符合第八条第一款第（一）、（三）和

（四）项情形之一的，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。

第十七条提取房屋所有权人（借款人、承租人或当事人）及其配偶住房公积金的合计提取额度不得超过根据不同提取情形管理中心规定的额度。

第四章提取程序

第十八条职工提取住房公积金账户内存储余额，应当向管理中心提出申请。

第十九条管理中心应当依据不同提取情形职工所提供的材料进行审核，并在受理之日起三个工作日（自受理日后的下一个工作日起算）内作出准予提取或者不准提取的决定，准予提取的，办理提取手续；不准提取的，向申请人说明理由。

有下列情形之一的，提取审核期限中止：

（一）职工丧失行为能力，尚未确定法定代理人的；

（二）申请人或其近亲属、利害关系人拒不配合提取审核工作的；

（三）申请人涉嫌提供虚假信息或其他手段妨碍提取审核工作的；

（四）需以司法裁决为依据，而司法裁决尚未作出或尚未生效的；

（五）管理中心因不可抗力或其他障碍无法行使提取审核权的；

（六）其他应当中止提取审核的情形。

中止提取审核期限的原因消失后，提取审核期限重新计算。

第五章监督与罚则

第二十条任何单位和个人不得限制符合条件的职工提取住房公积金。

第二十一条职工有权对住房公积金提取业务中有关单位和个人的违法违规行为进行举报。经查属实的，按照《大连市住房公积金管理若干规定》和《大连市实施国务院〈住房公积金管理条例〉办法》等有关规定处理。

第二十二条管理中心在发现职工骗取住房公积金行为时，可按以下规定处理：

（一）对骗取职工按照《大连市住房公积金行政执法管理办法》有关规定处理，同时对属于国家公务员或国家机关任命的其他人员的，将有关情况报监察机关；

（二）对单位出具虚假证明造成有关人员骗取住房公积金的，将有关情况报监察机关或其主管部门，由其依法依纪严肃追究该单位直接经办人员和相关领导责任；

（三）在骗取（含未遂和既遂）职工的个人账户信息中标注不良信息记录，记入住房公积金诚信档案。

（四）将骗取职工的违法信息纳入中国人民银行等国家批准建设的公民和法人信用信息系统。

第二十三条房地产中介机构、中介人员或职工为骗取住房公积金有下列情形之一的，可提请公安机关处理，或报工商及行业主管部门备案：

（一）伪造、出售相关证件、合同和票证的；

（二）虚构房屋买卖、贷款信息等行为的。

第六章附 则

第二十四条本办法所称“以上”均包括本数。

第二十五条本办法施行前的有关规定与本办法不符的，以本办法为准。

第二十六条管理中心可根据本办法制定实施细则或操作规程，报市住房公积金管理委员会备案。第二十七条本办法自2013年4月1日起施行，有效期至2018年3月31日。《大连市住房公积金提取管理办法》（大房金管发[2009]1号）同时废止。

第二篇：大连市住房公积金提取管理办法

关于印发《大连市住房公积金提取管理办法》的通知

: 2018-04-20 编辑 :本站编辑 字号 :大 中 小

点击查看详细目录信息

各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构，各有关单位：

《大连市住房公积金提取管理办法》业经市住房公积金管理委员会第三十次全体会议审议通过，现予印发，请遵照执行。

大连市住房公积金管理委员会

2018年3月31日

大连市住房公积金提取管理办法

第一章

总则

第一条 为加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取行为，维护住房公积金所有者合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》《住房城乡建设部、财政部、人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》《辽宁省住房公积金管理规定》《大连市住房公积金管理若干规定》《大连市实施国务院〈住房公积金管理条例〉办法》等规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于大连市行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条 大连市住房公积金管理中心（以下称公积金中心）是本市住房公积金提取的管理机构，负责审批住房公积金提取、记载职工住房公积金提取情况、防范和查处违规提取行为以及国家、省、市规定的其他职责。公积金中心各办事处（营业网点）、受委托银行负责承办住房公积金提取具体业务。第四条 住房公积金提取原则上采取转账方式。

第五条 职工符合一项或多项提取条件，可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年以上（自提取申请日向前推算，下同），但注销住房公积金账户（以下称销户）和本办法另有规定的除外。

第二章

提取情形、要件和额度

第六条 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户存储余额，并按以下要求提供材料，公积金中心应根据具体情形核定提取额度：

（一）未满法定退休年龄的，提供退休证（或《退休审批表》）和养老金发放证明；年满法定退休年龄的，提供身份证明。

提取额度为职工个人账户内的全部存储余额，并同时销户；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供终止劳动关系证明、伤残证（1-4级）或残疾人证（1-2级）或劳动鉴定委员会出具的《因工伤残程度鉴定结论通知单》（1-4级）或《因病、非因工鉴定结论通知单》（1-4级）。提取额度为职工个人账户内的全部存储余额，并同时销户；

（三）出境定居或赴港、澳、台地区定居的，其中出境定居的，提供护照、签证、户口注销证明（或已登记注销事项的户口簿）；赴港、澳、台地区定居的，提供港、澳、台地区居民身份证、户口注销证明（或已登记注销事项的户口簿）。提取额度为职工个人账户内的全部存储余额，并同时销户；

（四）外籍及港澳台人员与单位终止劳动关系的, 提供终止劳动关系证明。提取额度为职工个人账户内的全部存储余额，并同时销户；

（五）购买拥有所有权自住住房的，按下列情形提供材料： 1.购买公有住房的，提供房屋权属证书、《国有住房出售收入专用票据》；

2.购买商品住房的，提供房屋权属证书（购买国有土地上建造商品住房的，可提供经房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同）、全额购房发票（购买军队土地上建造商品住房的，提供套印国家财政部和中国人民解放军票据监制章的军队统一收费票据）；

3.购买上市交易存量产权住房的，提供房屋权属证书、契税完税票据（如未记载或无法推算计税金额的，职工应按公积金中心要求提供《房屋买卖契约》或《房地产税收纳税申报表》）。本人及配偶提取额度为购买行为发生日（以发票或收据明示的时间为准）前一个月职工住房公积金账户存储余额;持两人以上非配偶关系人共同购买住房的，各购房人及其配偶提取额度还不得超过各购房人所占份额;未明确份额的,平均分摊，累计提取金额均不得超过购房款总额;

（六）建造拥有所有权自住住房的，提供县级以上规划行政管理部门出具的建设用地规划许可和占地审批书、县级以上建设行政管理部门出具的建筑工程施工许可证、房地产行政管理部门出具的房屋所有权证或房产执照。

本人及配偶提取额度不超过建房行为发生日（以申请材料明示的时间为准）前一个月职工住房公积金账户存储余额，且累计提取金额不超过房屋建造的评估造价;

（七）翻建、大修拥有所有权自住住房的，提供县级以上房地产管理部门有关质量监督机构出具的质量监督手续证明（农村房屋须出具乡镇人民政府的证明文件）、房屋权属证书及翻建、大修费用的收据。

本人及配偶提取额度不超过翻建、大修行为发生日（以申请材料明示的时间为准）前一个月职工住房公积金账户存储余额，且累计提取金额不超过翻建、大修费用总额；

（八）偿还拥有所有权自住住房贷款本息的，提供个人住房贷款合同、前次提前偿还本市商业性个人住房贷款（以下称商业贷款）办结后已还款证明（以该笔贷款办理过提前偿还本市商业贷款本息的需提供）、该笔贷款在中国人民银行（以下称央行）征信系统的查询结果（个人住房公积金贷款和组合贷款的首次提取除外）；提前偿还本市商业贷款本息的，还需提供经银行同意的转账偿还贷款申请表；偿还异地个人住房公积金贷款的，还需提供异地贷款中心出具的还款计划、还款明细；

偿还拥有所有权自住住房贷款本息的，在贷款期限内、贷款本息还清前，本人及配偶累计提取额度不超过应偿还贷款本息额。本市个人住房公积金贷款（以下称公积金贷款）的首次提取金额为本人及配偶住房公积金账户存储余额扣除该笔贷款合同的前三次月还贷额；异地公积金贷款和商业贷款的首次提取金额为本人及配偶住房公积金账户存储余额。以后每次本人及配偶提取金额不超过当年应偿还贷款本息额；以前未提取的，不再累计计算提取额度。提前偿还异地公积金贷款本息的，本人及配偶提取额度不超过还款金额；

转账扣划住房公积金偿还本市商业贷款本息的，本人及配偶每次转账提取额度不超过上一该笔贷款合同扣减公积金转账提前偿还本市商业贷款金额、当年现金提取金额和当年已代扣提取金额后的实际还款额；

（九）本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且承租本市住房用于自住的，按下列不同情形提供相应材料：

1.租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和租金支付证明；

2.租住商品住房的，提供本人及配偶在本市的家庭无房产证明。已婚的，提供婚姻关系证明；未婚的，应当现场签署单身声明。无房产证明自开具之日起30日内有效； 3.租住公有住房的，提供《公有住房租赁证》。

本人及配偶提取额度不超过当年实际房租支出，其中租住商品住房的，提取额度根据实际情况确定。以前未提取的，不再累计计算提取额度。

（十）死亡或被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请），按以下情形提供证明材料：

1.继承人为第一顺序继承人（配偶、父母、子女）的，提供继承人身份证明、职工死亡证明或者宣告死亡证明、公安民政等政府部门出具的能够证明其与死亡职工关系的证明材料； 2.继承人为第一顺序继承人以外的或者遗嘱继承人、受遗赠人的，提供继承人或者受遗赠人身份证明、职工死亡证明或者宣告死亡证明、确定其继承权或者受遗赠权的公证书或者法院的判决书、裁定书、调解书等证明材料；

提取额度为职工个人账户内的全部存储余额，并同时销户；

（十一）享受居民最低生活保障待遇的，提供正常审验的居民最低生活保障证、低保社会化发放储蓄存折(卡)。

每年提取额度不超过届时月最低工资标准×12；以前未提取的，不再累计计算提取额度。符合条件的托管职工可提取账户内的全部存储余额，并同时销户；

（十二）男职工年满55周岁、女职工年满45周岁，连续两年以上未缴存住房公积金的托管职工，不需提供证明材料；非托管职工的，提供终止劳动关系证明。提取额度为职工个人账户内的全部存储余额，并同时销户；

（十三）部分、全部丧失劳动能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工资标准的，提供伤残证（1-10级）或残疾人证（1-4级）或劳动鉴定委员会出具的《因工伤残程度鉴定结论通知单》（1-10级）或《因病、非因工鉴定结论通知单》（1-10级）。

本人及其配偶每年可分别提取额度不超过届时月最低工资标准×12，以前未提取的，不再累计计算提取额度;

（十四）遇到下列突发事件的： 1.本人、配偶或者未成年子女患有《关于实施我市城乡居民临时救助制度的通知》和《大连市城乡困难居民医疗救助实施办法》所列重大疾病的，提供医院的诊断书、该病种的医疗费用收据及必要的病史材料。

公积金中心根据医疗费用支出的实际情况确定提取额度；

2.因交通事故、医疗事故、工伤事故、产品质量事故或其他人身伤害事故受到严重人身伤害的，因见义勇为或为保护社会公共利益而使自己的合法权益受到严重损害的，因自然灾害等不可抗力造成生活困难，正在接受社会救济或家庭生活难以为继的，根据具体情形提供相应的证明材料。

公积金中心根据实际情况确定提取额度；

3.家庭月人均收入低于市政府公布的最低工资标准，家庭中子女考取中华人民共和国境内、国家承认学历的全日制普通大学，无力供其就学的，提供户口簿（家庭成员关系证明）、录取通知书（学生证）、学费及住宿费收据。

本人及配偶每年提取额度不超过本学年学费与住宿费合计；以前未提取的，不再累计计算提取额度。

除销户和本办法明确的规定外，提取额度以百元为单位。第七条 职工提取住房公积金时，还需提供以下身份证明材料：

（一）住房公积金卡；

（二）身份证明；

（三）职工配偶参与提取的，提供婚姻关系证明；

（四）委托代理的，受托人是委托人配偶的，提供受托人身份证明和委托人与受托人婚姻关系证明；受托人非委托人配偶的，提供受托人身份证明和明确委托代理事项的委托书。第三章 提取条件 第八条 职工符合本办法第六条第（五）至

（九）项情形提取住房公积金的，应连续足额缴存住房公积金满3个月。

第九条 职工符合本办法第六条第（五）项中购买国有土地上拥有所有权自住住房和第（八）项情形的，房屋坐落地应在中华人民共和国境内且在职工或配偶的户籍或实际工作地，房屋坐落地在户籍所在地的，提供户口簿或其他有效户籍证明；房屋坐落地在实际工作所在地的，提供单位相关证明。符合第（五）项其他情形的，房屋坐落地应位于大连市行政区域内。第十条 以贷款方式购买拥有所有权自住住房的职工，可选择本办法第六条第（五）项或第（八）项情形提取住房公积金，其中选择第六条第（八）项情形提取的，借款人与房屋所有权人（或购房人）为本人、配偶或两代以内直系亲属的关系人可申请提取，除此之外的其他人员不能提取。

第十一条 职工可申请以自动扣划方式提取住房公积金偿还本市住房贷款本息（或支付租赁住房租金），经公积金中心审核同意后办理。

以自动扣划方式提取住房公积金的职工，需与公积金中心签订扣划住房公积金偿还住房贷款本息（或支付租赁住房租金）协议。

偿还本市公积金贷款本息的,不受本办法第五条限制，签订代扣协议的合同不得再作为他人以转账方式申请提取住房公积金的依据。

第十二条 职工提前偿还本市公积金贷款本息的，可申请提取其住房公积金存储余额，不受本办法第五条限制。

职工提前偿还本市商业贷款本息的，可申请提取其住房公积金存储余额，不受本办法第五条限制，一个公历只能办理一次；提取成功后，已提取金额未一次性全部用于偿还贷款的，公积金中心有权拒绝再以该笔贷款提出偿还本市商业贷款本息的申请。第十三条 逾期未偿还公积金贷款本息的职工，其住房公积金只允许偿还公积金贷款本息，不得以符合其他情形为由提取或转移到其他城市。

第十四条 职工购买上市交易的存量产权住房在一年内发生两次以上房屋权属过户交易的，自第二次交易起，职工以购买该住房为由提取住房公积金的，应与其购房行为发生日间隔一年以上。

第十五条 职工多次购买同一拥有所有权自住住房的，只能提取一次住房公积金，不能多次提取。

第十六条 职工及其配偶若同时满足租住公共租赁住房和租住商品住房情形的，只能以租住公共租赁住房为由提取住房公积金；如以租住商品住房为由提取住房公积金的，应当在退租公共租赁住房后再申请办理。

第十七条 职工劳动关系迁出本市的，已建立住房公积金账户的，公积金中心应当为其办理账户转移手续；尚未建立住房公积金账户的，公积金中心应当为其办理住房公积金托管手续，待建立住房公积金账户后，公积金中心再为其办理账户转移手续。第十八条 职工有下列情形之一的，不能提取住房公积金：

（一）购买、建造、翻建和大修规划用途为办公、商业、工业、公共配套等非住宅用房的；

（二）偿还规划用途为办公、商业、工业、公共配套等非住宅用房贷款本息的；

（三）以赠与、继承、分割、合并和交换等方式取得具有所有权自住住房的。第四章

提取程序

第十九条 职工提取住房公积金，应当按下列程序办理：

（一）职工符合本办法第六条第（一）至

（四）、（十）至

（十三）项情形之一的，职工住房公积金账户在市内四区和高新园区办事处的，职工可到上述任一办事处（营业网点）申请办理；职工住房公积金账户在其他办事处的，职工应到账户所在公积金中心办事处（营业网点）申请提取住房公积金;

（二）符合本办法第六条第（五）项情形中购买集体土地上建造商品住房的，职工应到购买房屋所在地的办事处（营业网点）申请提取住房公积金;

（三）职工符合其他提取情形的，可到任一办事处（营业网点）申请提取住房公积金。第二十条 除需向房屋、公安、民政、央行以及商业银行等部门核查有关信息外，办事处（营业网点）应当自受理提取申请之日起3个工作日（自受理日后的下一个工作日起算）内作出准予提取或者不准提取的决定，准予提取的，办理提取手续；不准提取的，应当向申请人说明理由。

第二十一条 经办事处（营业网点）审核，认为职工提供的证明材料或其申请提取资金的用途需延伸审核的，办事处（营业网点）可要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核，相关人员应予配合；相关人员拒绝配合或申请材料无法核实的，办事处（营业网点）可作出不准提取的决定。

第二十二条 有下列情形之一的，提取审核期限中止：

（一）职工丧失行为能力，尚未确定法定代理人的；

（二）申请人或其近亲属、利害关系人拒不配合提取审核工作的；

（三）申请人涉嫌提供虚假信息或其他手段妨碍提取审核工作的；

（四）需以司法裁决为依据，而司法裁决尚未作出或尚未生效的；

（五）公积金中心因不可抗力或其他障碍无法行使提取审核权的；

（六）其他应当中止提取审核的情形。

中止提取审核期限的原因消失后，提取审核期限重新计算。第五章

监督与罚则 第二十三条 任何单位和个人不得限制符合条件职工提取住房公积金。

第二十四条 职工有权对住房公积金提取业务中有关单位和个人的违法违规行为进行举报。经查属实的，按照《大连市住房公积金管理若干规定》和《大连市实施国务院〈住房公积金管理条例〉办法》等有关规定处理。

第二十五条 公积金中心在发现职工骗取住房公积金行为时，可按以下规定处理：

（一）对骗取（含未遂和既遂）职工按照《大连市住房公积金行政执法管理办法》有关规定处理，同时向职工工作单位通报，对属于国家公务员或国家机关任命的其他人员的，将有关情况报监察机关；

（二）对单位出具虚假证明造成有关人员骗取住房公积金的，将有关情况报监察机关或其主管部门，由其依法依纪严肃追究该单位直接经办人员和相关领导责任；

（三）在骗取（含未遂和既遂）职工的个人账户信息中标注不良信息记录，记入住房公积金诚信档案；

（四）将骗取（含未遂和既遂）职工的相关信息依法向社会公开，并纳入国家批准建设的公民和法人信用信息系统。

第二十六条

房地产中介机构、中介人员或职工为骗取住房公积金有下列情形之一的，可提请公安机关处理，或报工商及行业主管部门备案，构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）伪造、出售相关证件、合同和票证的；

（二）虚构房屋买卖、贷款信息等行为的。第六章

附则

第二十七条 本办法所称“以上”均包括本数。

第二十八条 本办法施行前有关规定与本办法不符的，以本办法为准。第二十九条 自愿缴存者提取住房公积金参照本办法执行。第三十条 本办法由公积金中心负责解释。

第三十一条 公积金中心可依据本办法制定操作规程。

第三十二条 本办法自2018年5月1日起施行。《大连市住房公积金提取管理办法》（大房金管发〔2013〕1号）和《<大连市住房公积金提取管理办法>实施细则》（大房金发〔2013〕15号）同时废止。

第三篇：住房公积金提取管理办法

住房公积金提取管理办法

为规范住房公积金的提取，结合当前工作中的实际情况，充分依据《住房公积金管理条例》（国办发1999）的规定，本着方便省直职工的精神，特制定本办法。

职工提取住房公积金时，首先提出书面申请，经所在单位核实后，再填写《湖北省直单位职工住房公积金提取申请表》，并加盖预留在中心的印鉴，然后到中心办理审核提取手续。提取时必须提供个人身份证原件并留存复印件，审核材料的原件，留存复印件。

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的（1）购买房改房的：提供《湖北省直单位出售公有住房资金审批表》，公有住房买卖协议书。

（2）购买自住商品房、经济适用房且未办理公积金贷款的：提供建设部门统一规范的商品房备案合同，未付清房款的，提供首期付款正规发票，开发商的房款帐号，所提取的必须进入开发商的房款帐户；已全额付清房款的，须先办理房屋所有权证、土地使用证（以两证时间为准三年以内），凭商品房购买备案合同、全额付款发票、两证提取住房公积金，提取夫妻双方的还须提供结婚证和双方身份证；购买外地自住住房的职工需提供外地商品房备案合同、付款发票、房屋所有权证和土地使用权证。

（3）建造、翻建自住住房的：提供规划行政部门出具的建设工程规划许可证（1993年国务院批准颁发的《城镇个人建造住宅管理办法》）；提供施工的合同及预（决）算费用表。

（4）大修自住住房的：提供房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明（建设部门发布的《城市房屋修缮管理规定》，1991年8月1日起施行等）；提供大修的施工合同及预（决）算费用表。

（5）购买二手房的：提供交易市场的规范化的合同，中介机构的评估书或房地产管理部门房产证书、土地证以及契税发票。

（6）参加集资建房的：需提供规划部门的集资建房规划、批复及参加集资建房的协议；提供集资建房的职工名单和集资收据；集资建房组织机构的收款帐号。

（7）购买直管公房租赁权的：须提供正式转让协议、过户手续费发票、公房租约。

（二）偿还公积金贷款或者组合贷款本息的（只限公积金贷款部分）：首次提取必须贷款满一年以上。

（1）分期偿还公积金贷款或组合贷款本息的：提供《住房公积金还贷申请审批表》；提供公积金借款合同、还款存折；

（2）一次性偿还或部分提前偿还公积金贷款或组合贷款本息的：提供公积金借款合同及到贷款银行填写《住房公积金还贷审批表》。

（三）房租超出家庭工资收入的规定比例的：提供家庭收入证明、房屋租赁合同。

（四）离（退）休的：提供离（退）休证或养老金发放证、厅局级单位劳动人事部门证明。

（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的：提供医院证明或者劳动力鉴定证明（劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》）、与单位终止劳动关系的批准文件或者决定、通知等具有法律效力的行政文书。

（六）出境定居的：提供户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明及护照。

（七）职工自然死亡或被宣告死亡的：提供死亡证明或户口注销证明，死亡职工所在单位的证明；继承人、受遗赠人身份关系证明，合法继承或遗赠证明。同时提供经办人的身份证明。

（八）党政机关、中央单位工作人员调离武汉市工作的：提供调令和调出单位组织人事部门证明

（九）非本市户口与单位解除、终止劳动关系并离开本市的：提供终止劳动关系证明，原籍户籍管理部门出具的户籍证明等。

（十）职工在职期间应征入伍、考取全日制大学（含研究生或博士）、辞职读书的：提供应征入伍、入学通知书、与单位解除劳动合同的协议书。

（十一）进入封存帐户享受城市低保或封存满2年未重新再就业的。

（1）2005年以前与单位解除劳动关系（含买断工龄），封存两年以上不能正常缴存的：提供解除劳动关系的协议，单位人事部门证明。2005年以后与单位解除劳动关系（含买断工龄）的按照《住房公积金封存管理办法》[鄂办发2001]必须转移到中心封存专户集中封存。

（2）中心集中封存已满两年的：提供资金中心出具的《湖北省直单位住房公积金缴存证明》。

集中封存不满两年的且已纳入“低保”的下岗职工：提供资金中心出具的《湖北省直单位住房公积金缴存证明》和民政（厅）局核发的低保证明，提取配偶公积金须同时提供结婚证和配偶身份证。

提取金额的确定

一、符合第（一）、（二）、（三）条条件的，提取不超过应付总房款和房租的余额（保留帐户1元）

二、符合第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）条条件的，提取帐户内全部余额，并销户。

三、提取偿还公积金贷款的，从贷款的第2年起，一年可办理提取1次（金额不得超过年还贷款额度）

四、购买自住住房未提取过住房公积金的，未付清购房款的，房款打到开发商帐户。已付清了购房款的，以两证（房产证、土地证上时间为准）3年内可提取一次。职工再次购买新的住房3年内还可提取一次公积金，购买住房用公积金贷款的，公积金只能用作还公积金贷款，购单位房改房的，标准价和成本价可办理支取公积金。住房公积金贷款尚未还清的，不能因再次购房办理住房公积金提取。

五、购房或偿还公积金贷款只能提取本人及配偶双方公积金，不得提取父母、子女等住房公积金。

划款方式

一、省直中心对职工提取住房公积金采取银行划转方式支付，不直接办理现金兑付。

二、提取购房的，直接转到单位售房帐户、房改房款专户、购房合同中约定的销售帐户、二手房提取人所在单位帐户。

三、提取偿还公积金贷款的，直接划转到指定的公积金还款帐户或个人贷款帐户。

四、提取封存帐户内余额并销户的，划转到个人银行帐户。

五、其他提取的，划转到单位帐户。

附则

一、本办法从2007年4月1日起开始实施，实施之日起，以前的提取管理办法同时废除。

第四篇：铜仁市住房公积金提取管理办法

铜仁市住房公积金提取管理办法

第一章总则

第一条

为加强和规范住房公积金管理，维护缴存职工的合法权益，规范提取住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院第350号令）、贵州省人民政府《关于进一步加强住房公积金管理有关问题的通知》（黔府发〔2002〕13号）和铜仁地区行政公署《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》（铜署发〔2008〕53号），结合铜仁市实际，制定本办法。

第二条

本办法适用于铜仁市行政区域内缴存住房公积金职工及其配偶（以下称职工）的提取管理。

住房公积金提取是指按时足额缴存住房公积金的职工按照规定用途把职工住房公积金账户内的存储余额全部或部分提取使用的行为。

第三条

铜仁市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心并含各管理部）负责本市行政区域内住房公积金提取管理工作。

第二章提取范围及时限

第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房；

（二）职工及其未婚子女共同购买、建造自住住房；

（三）退休；

（四）出境定居；

（五）职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。；

（六）生活困难正在领取城镇最低生活保障金；

（七）遇到意外事故造成家庭生活严重困难；

（八）辞职或被单位辞退；

（九）调出铜仁市行政区域自愿提取；

（十）单位被撤销、解散或破产后未再就业；

（十一）偿还住房贷款本息；

（十二）死亡或者被宣告死亡；

（十三）完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系。第五条

符合本办法第四条第（一）、（二）款提取的，须 在购建房发生之日起24个月内向公积金中心提出申请，其中购房以购房合同签订之日为准，自建房以相关部门批准建房时间为准；符合本办法第四条第（五）、（六）、（七）款提取的，须在发生此类情形12个月内提出申请。

第三章提取额度、方式及条件

第六条

本办法第四条第（十一）款以外的提取，须没有住房公积金贷款余额。第七条

职工购建自住住房。

（一）提取最高限额为职工住房公积金账户存储余额的95％，但最高不高于购建房总价的70%；购建90平米以下的（含90平米）自住住房，提取最高限额为职工住房公积金账户存储余额的95%，但最高不高于购建房总价的80%。

（二）在铜仁市人民政府规划的产业园区、城镇建设新区购建自住住房，管理部需向公积金中心提出申请，经批准后，首付款比例或自筹资金可降低为20%。

（三）职工一次购建自住住房只能申请一次提取，提取后如申请住房公积金贷款，须减去提取额。

第八条

职工住房贷款时间满12个月后，可选择下列方式偿还住房贷款本息。

（一）一次性结清住房贷款本息。提取金额不得超过银行贷款本息余额，不足部分职工自筹资金结清；先以自筹资金结清住房贷款本息余额的，可凭银行结清证明等资料，6个月内申请提取，提取金额以银行结清证明的贷款本息余额为准。

（二）每间隔6个月提取一次住房公积金偿还住房贷款本息。提取金额不得超过前6个月所偿还贷款本息，且不超过前6个月所缴存住房公积金总额。提取住房公积金还贷后，职工发生两期（含两期）以上逾期记录，公积金中心终止此项提取方式。第九条

提取还贷必须优先偿还住房公积金贷款。第十条

租房 提取额度：（1）租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。（2）租住商品住房的，最高不得高于1500元/月，低于1500元/月的按实际租住金额提取。（3）职工租房提取一年提取一次。

租房提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

租房提取方式：职工向公积金中心提出书面申请，公积金中心为职工出具到当地房产管理部门查询有无住房的公函，房产管理部门出具该职工及配偶无房产的相关证明（免费），公积金中心予以受理。

第十一条

购建房所提资金须划入售房单位账户或承建方账户，如购建房款已付清的，所提资金划入职工个人账户。第十二条

职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益，同时注销其住房公积金账户。

第四章提取所需资料

第十三条

职工提取住房公积金，提供本人身份证和相关证明资料原件（提取配偶住房公积金，需提供结婚证）交公积金中心审核，并提供复印件存档备查。第十四条

职工购买、自建、翻建、大修自住住房。

（一）购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、公共租赁住房等，提供住建部门登记备案的购房合同、备案登记表，购房协议或批准建房的文件，首付款票据，售房单位账号或承建方账号。

（二）购买危改回迁房和移民安置房，提供拆迁安置协议、回迁安置合同，政府移民安置文件，首付款票据，售房单位账号或承建方账号。

（三）购买二手房，提供房屋买卖契约，契税完税凭证。

（四）购买公有住宅楼房，提供单位和住建部门出具的购房协议或者购房证明，首付款票据。

（五）自建自住住房，提供国土、规划、住建部门宅基地批复或批准建房文件，建房预算。

（六）大修、翻建自住住房，提供大修、翻建的申请，预算，房屋权属证明，公积金中心实地勘察的意见材料，如涉及房屋加层或改变房屋结构类的提取，须出具规划部门批复同意加层或改变房屋结构类的文件或手续。

第十五条

职工及其未婚子女共同购买、建造自住住房。

（一）共同购买自住住房，提供住建部门登记备案的共同购房合同、备案登记表，共同购房协议或批准建房的文件，首付款票据，售房单位账号或承建方账号，其未婚子女的无婚姻记录证明、身份证、父【母】子女关系的户籍证明等资料。

（二）共同自建自住住房，提供国土、规划、住建部门宅基地批复或批准共同建房文件，建房预算，其未婚子女的无婚姻记录证明、身份证、父【母】子女关系的户籍证明等资料。第十六条

退休，提供退休证或批准退休文件。

第十七条

出境定居，提供公安机关出具的相关证明。

第十八条

职工租房提取所需资料：提供房屋租赁合同、租金缴纳证明、身份证、婚姻存续证明及房产管理部门出具的职工及配偶名下无房产的证明等。

第十九条

生活困难正在领取城镇最低生活保障金，提供当地《居民最低生活保障金领取证》。

第二十条

遇到意外事故造成家庭生活严重困难，提供相关单位或所在街道办事处出具的证明材料。

第二十一条

辞职或被单位辞退，提供解除劳动关系的文件（证明）或新就业文件。

第二十二条

调出铜仁市行政区域自愿提取，提供调动文件或铜仁市行政区域以外就业文件。

第二十三条

单位被撤销、解散或破产后未再就业，提供单位被撤销、解散或破产的文件或证明资料。

第二十四条

偿还住房贷款本息。

（一）一次性结清住房贷款本息。住房公积金贷款，提供身份证、还款账户等资料；商业银行住房贷款，提供身份证，借款合同，借款余额证明等资料，并提供银行结清证明交公积金中心存档备查；先以自筹资金偿清住房贷款本息的，提供银行结清证明等资料。

（二）每间隔6个月提取一次住房公积金用于偿还住房贷 款本息。住房公积金贷款，提供身份证，还款账户等资料；商业银行住房贷款，提供身份证，借款合同，借款余额证明，还款帐户等资料。第二十五条

职工死亡或者被宣告死亡。

（一）其法定继承人、受遗赠人提取，提供职工死亡证明。

（二）其法定继承人提供能证明与职工关系的户籍证明，死亡职工单位签署的有提取意见的申请，无单位意见的，提供公证部门对该继承权的公证书或人民法院的判决书、裁定书或调解书。

（三）受遗赠人提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院的判决书、裁定书或调解书。

第二十六条

完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系，提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定文件、单位解除劳动关系文件。

第五章提取程序

第二十七条

职工提取住房公积金，由本人办理；本人因故不能来办理的，由本人申请，单位出具证明，委托他人办理。

第二十八条

公积金中心审核准予提取的，在3个工作日内办结提取手续；公积金中心审核不予提取的，应告知申请人不予提取的原因。

第六章附则

第二十九条

职工违反本办法规定，提供虚假材料提取住房公积金的，由公积金中心责令职工限期退回所提资金。第三十条

本办法由铜仁市住房公积金管理中心负责解释。第三十一条

本办法自印发之日起施行，原《铜仁市住房公积金管理中心提取管理办法》（铜公积金委〔2012〕4号）自然废止。

第五篇：邯郸市住房公积金提取管理办法

邯郸市住房公积金提取管理办法

添加时间:2007-8-9 20:41:02

第一章 总则

第一条 为加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和有关政策规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条 市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责全市住房公积金提取的管理。

第四条 住房公积金提取的金融业务由管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行（以下简称受托银行）办理。

第二章 提取范围

第五条 有下列情况之一的，职工可以申请提取住房公积金金额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）到国外、港、澳、台地区定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；

（七）职工领取失业保险金的；

（八）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的；

（九）职工部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的。

第六条 职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金金额。

第七条 职工依照本办法第五条第（一）、（五）、(六)、（九）项规定提取住房公积金的，其配偶可同时提取本人住房公积金金额。

第八条 职工符合本办法规定的提取条件且同时未偿清个人住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当先用于偿还个人住房公积金贷款本息。

第九条 有下列情况之一的，不得提取住房公积金：

（一）住房公积金账户被依法查封、冻结的；

（二）购买、建造、翻建、大修商住两用房屋及偿还商住两用房屋贷款本息的；

（三）以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的；

（四）个人住房公积金贷款未办理房产抵押登记的；

（五）累计六个月未按还款计划偿还住房公积金贷款本息的。

第十条 符合本办法第九条第（四）、（五）项情况的，不得提取本人及共同申请人的住房公积金。

第三章 提取额度

第十一条 依照本办法第五条第（一）项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，只能提

取购房合同（协议）签订当月的上或建造、翻建、大修自住住房被批准当月的上住房公积金对帐单的金额（提取到百位），且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。

第十二条 依照本办法第五条第（五）项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，合计不得超过当期应偿还的购房贷款本息。

第十三条 依照本办法第五条第（六）、（九）项规定可以提取职工本人及其配偶的住房公积金金额（提取到百位）。

第十四条 依照本办法第五条第（二）、（三）、（四）、（七）、（八）项及第六条规定可以提取职工本人住房公积金账户内的全部金额，同时注销职工个人住房公积金账户。

第四章 提取凭证

第十五条 职工提取住房公积金时须提供身份证及复印件，并按以下各条要求出具相关凭证。

第十六条 职工同时提取配偶住房公积金金额的，须提供夫妻关系证明及复印件、配偶身份证及复印件。

第十七条 职工购买商品房、经济适用房、危（旧）改还迁房，提供下列凭证：

（一）规范的商品房买卖合同文本或危（旧）改还迁协议及复印件；

（二）购房发票及复印件。

第十八条 购买二手房提供下列凭证：

（一）房屋所有权证及复印件；

（二）契税完税证及复印件。

第十九条 集资建房（由单位统一办理）提供下列凭证：

（一）《集资建房分户价格表》及复印件；

（二）集资建房协议及复印件；

（三）集资建房首付款收据及复印件。

第二十条 职工建造、翻建自住住房的，住房座落在城镇的，提供县级以上规划等有关部门的批准文件和工程预（决）算报告；住房座落在农村的，提供村级以上批准建房证明、宅基地证明和工程预（决）算报告。

第二十一条 职工大修自住住房的，住房座落在城镇的，提供县级以上房管部门的房屋安全鉴定证明、房屋所有权证和工程预（决）算报告；住房座落在农村的，提供村级以上修房证明、宅基地证明和工程预（决）算报告。

第二十二条 离（退）休职工提取住房公积金须提供离（退）休证复印件或离（退）休审批表复印件。

第二十三条 职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供单位解除劳动关系证明及复印件、县级以上医院证明及复印件和邯郸市劳动鉴定委员会出具的邯郸市伤、病职工劳动能力鉴定表及复印件。

第二十四条 职工到国外、港澳台地区定居的，提供户口注销证明及复印件。

第二十五条 职工偿还购房贷款本息的，提供下列凭证：

（一）借款合同及复印件；

（二）房屋所有权证或期房证明书及复印件（商业贷款除外）；

（三）偿还购房贷款凭证及复印件；

偿还购房贷款本息的职工及配偶每年可以提取一次住房公积金，直到还清贷款为止。

第二十六条 职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的，提供《邯郸市最低生活保障金领取证》及复印件。

第二十七条 职工领取失业保险金的，提供《失业证》及复印件。

第二十八条 职工在职期间被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的，提供司法部门出具的判决裁定书及复印件、终止劳动关系证明及复印件。

职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业的，提供职工档案关系所在地开具的该职工未重新就业的证明及复印件。

职工户口迁出本市的，提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移证及复印件、终止劳动关系证明及复印件。

非本市户口职工与单位终止劳动关系，离开本市的，提供终止劳动关系证明及复印件、居民户口本及复印件。

第二十九条 职工部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，须提供有效证明材料。

第三十条 职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人提供职工死亡证明及复印件、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书及复印件。

对该继承权或受遗赠权发生争议的，提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。

第三十一条 职工符合第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十五条的规定提取住房公积金的，须提供相应的住房公积金对帐单复印件。

第五章 提取程序

第三十二条 职工凭提取凭证，向单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实，并出具《邯郸市住房公积金提取审批表》及《邯郸市住房公积金提取清册》。

第三十三条 职工凭提取凭证及单位出具的《邯郸市住房公积金提取审批表》、《邯郸市住房公积金提取清册》到管理中心申请提取住房公积金，管理中心应当自受理之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。

集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的，凭提取凭证直接到管理中心申请提取住房公积金。

第三十四条 经审批准予提取的，职工凭身份证、《邯郸市住房公积金提取审批表》、《邯郸市住房公积金提取清册》和单位填写的《邯郸市住房公积金提取申请书》，到受托银行办理提取手续。

经审批不准予提取的，管理中心告知申请人不准予提取的原因。

第六章 附 则

第三十五条 本办法施行前的有关规定与本办法不符的，以本办法为准。

第三十六条 本办法由邯郸市住房公积金管理中心负责解释。

第三十七条 本办法自发布之日起施行。