职工已办理商业银行住房按揭贷款申请提取住房公积金还贷办事须知

第一篇：职工已办理商业银行住房按揭贷款申请提取住房公积金还贷办事须知

职工已办理商业银行住房按揭贷款

申请提取住房公积金还贷办事须知

一、申请条件：

1、职工已办理住房按揭贷款一年以上；

2、提取申请在贷款期限内且贷款未还清；

二、申请资料：

1、单位经办人签字并加盖印鉴的《巢湖市住房公积金提取申请》（中心网站下载或窗口领取）；

2、商业银行贷款借款合同原件查看、复印件一份留存；

3、还贷款存折原件查看、复印件一份留存（银行卡需打印账户流水并加盖银行业务受理章）；

4、职工按揭贷款不在本市区域内的需提供直系亲属在购房所在地的工作证明原件或户口本原件、复印件一份留存；

三、办事程序：

1、中心窗口或县管理部申请；

2、业务科（管理部业务员）审核准予提取；

四、办事时限：

星期一、三、五办理；即时办理

五、温馨提示：

1、申请提取额度：

每次提取须与前一次提取时间间隔1年（12个月）以上，每次提取不得超过当期还贷本息额，同时不得超过当前住房贷款余额，且累计不得超过住房贷款总额；行政区域外异地购房还贷支取若夫妻一方在异地缴存住房公积金，在本市缴存的一方提取额度不超过当期还贷本息额的50%

2、提取对象：

本人和具有直系亲属关系的共有产权人（如父母、子女）。公积金提取人为房屋产权人配偶时，需提供结婚证原件查看、复印件一份留存；公积金提取人为房屋产权人父母、子女时，需提供户口本或关系证明原件查看、复印件一份留存，房屋共有产权证复印件一份留存（加盖市产权交易中心核对章）；

3、业务咨询电话

2391505（市本级）6334077（无为县）7321255（庐江县）

4333266（含山县）5321370（和县）

4、投诉监督电话

2391569

第二篇：逐月提取住房公积金还贷须知

逐月提取住房公积金还贷须知

一、申办条件

购买本市具有所有权的住房，在工行、农行、中行、建行、交行、兴业行厦门市分行、厦门银行办理个人住房按揭贷款，并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶，均可办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款。

二、办理程序

1．申请人携带相关材料到贷款银行申请 2．贷款银行当场审核

3．经审核符合规定的，当场签约（所有申请人均应到场签字）

三、提供的材料

（一）基本材料

1.《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网（www.xiexiebang.com/，点击“下载中心”）下载或到贷款银行领取，填写后由单位盖公章或财务专用章；

2.申请人身份证原件及复印件； 3.借款合同原件及复印件； 4.还款代扣账户（卡或存折）原件；

5.贷款银行盖章确认的《购房合同》或《土地房屋权证》复印件。

（二）根据不同情形，还应分别提供以下材料：

1.申请人为借款人配偶的，应提供夫妻关系证明（如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明）原件及复印件；

2.住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人应提供住房公积金缴交银行出具盖章的个人住房公积金账户查询单原件；

3.委托他人代办的，应提供经公证的委托书原件及复印件。

四、办理时限：即时办理。

五、注意事项

1.申请人签订《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托协议书》后，申请人住房公积金账户内原来结存的余额可一并用于逐月还贷，但不能再以其它原因提取其住房公积金账户内余额；

2.申请人偿还首月贷款本息后可直接办理逐月自动还贷。需先办理按年还贷的，办完按年还贷审核手续后，即可办理逐月自动还贷；

3.市住房公积金管理中心在每月20日前将委托人的住房公积金转入借款人的还款代扣账户内。由于单位缴交住房公积金的时间和金额不确定，申请人应在每月代扣还款日之前及时查询代扣账户余额情况，如账户余额不足还贷时，须存入足够资金以保证按月足额还款，以避免代扣账户扣款不足造成贷款逾期。

六、咨询电话：5104492 5109508 7579050（同安、翔安）

厦门市住房公积金管理中心 网址：www.xiexiebang.com 2011年5月

第三篇：逐月提取住房公积金还贷须知

逐月提取住房公积金还贷须知

日期： 2010-01-04 字体显示：大 中 小

一、申办条件购买本市具有所有权的住房，在工行、农行、中行、建行、交行、兴业行厦门市分行办理个人住房按揭贷款，并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶，均可办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款。

二、办理程序1．申请人携带相关材料到贷款银行申请2．贷款银行当场审核3．经审核符合规定的，当场签约（所有申请人均应到场签字）

三、提供的材料

（一）基本材料1.《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网（/，点击“下载中心”）下载或到贷款银行领取，填写后由单位盖公章或财务专用章；2.申请人身份证原件及复印件；3.借款合同原件及复印件；4.还款代扣账户（卡或存折）原件；5.贷款银行盖章确认的《购房合同》或《土地房屋权证》复印件。

（二）根据不同情形，还应分别提供以下材料：1.申请人为借款人配偶的，应提供夫妻关系证明（如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明）原件及复印件；

2.住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人应提供住房公积金缴交银行出具盖章的个人住房公积金账户查询单原件；3.委托他人代办的，应提供经公证的委托书原件及复印件。

四、办理时限：即时办理。

五、注意事项1.申请人签订《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托协议书》后，申请人住房公积金账户内原来结存的余额可一并用于逐月还贷，但不能再以其它原因提取其住房公积金账户内余额；2.申请人偿还首月贷款本息后可直接办理逐月自动还贷。需先办理按年还贷的，办完按年还贷审核手续后，即可办理逐月自动还贷；3.市住房公积金管理中心在每月20日前将委托人的住房公积金转入借款人的还款代扣账户内。由于单位缴交住房公积金的时间和金额不确定，申请人应在每月代扣还款日之前及时查询代扣账户余额情况，如账户余额不足还贷时，须存入足够资金以保证按月足额还款，以避免代扣账户扣款不足造成贷款逾期。

六、咨询电话：5104492 5109508 7579050（同安、翔安）

第四篇：申请办理提取住房公积金冲抵公积金贷款[模版]

申请办理提取住房公积金冲抵公积金贷款

（简称“公积金冲还贷”）业务须知

一、办理“公积金冲还贷”业务的申请，必须符合以下条件：

1、“公积金冲还贷”业务办理对象以银行公积金借款合同中借款签订人（借款人及配偶）为准。

2、借款人申请冲还贷金额不少于2万元，借款人或其配偶住房公积金账户余额不少于申请冲还贷款金额且冲抵后其住房公积金账户余额不少于100元；

3、申请人信誉良好，申请“公积金冲还贷”时没有逾期情形发生；

二、申请人申请“公积金冲还贷”需提供的材料：

1、银行公积金借款合同原件；

2、夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件一份；

3、住房公积金专用折（需打印最近一期缴存额）；

三、办理流程：

1、借款人持上述材料到贷款银行提出申请；（夫妻双方本人到场面签）

2、银行工作人员根据借款人提供的材料进行审核后受理；

3、借款人当场签订个人贷款提前还款申请书、提取住房公积金"冲还贷“划款委托书；(借款人及其配偶住房公积金账户余 1

额不足时，委托还贷协议自动终止）；

4、贷款银行将相关资料送公积金中心审核后，符合条件的由市公积金中心出具审核表送缴存银行实施账户扣划。

四、账户划款

市公积金中心以“冲还贷”划款委托书为依据将借款人申请归还的贷款从借款人住房公积金个人账户划至借款人贷款账户，冲抵其住房公积金贷款。

五、委托协议终止

1、完成该笔“公积金冲还贷”业务申请；

2、缴存账户余额不足支付所申请还贷金额的；

3、发生贷款逾期的；

4、公积金贷款已还清的；

5、缴存账户均已办理异地转出的；

6、发生其他无法履行“冲还贷”协议情况的。

申请人：

日期：

第五篇：职工申请提取住房公积金程序如何办理

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职工申请提取住房公积金程序如何办理

一、职工申请提取住房公积金，按以下程序办理：

(一)申请时间

1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

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4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。(二)提取程序

1.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》，以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。

3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。

二、申请提取住房公积金的职工，需提交以下证明材料：

(一)非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：

购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)、身份证原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住

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房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。

购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证、身份证原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。

征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。

(二)偿还购房贷款本息的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同、身份证原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。

(三)建造自住住房的，提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票(或收据)、身份证原件及复印件一份。

翻建自住住房的，提供镇(乡)以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票(或收据)、身份证原件及复印件一份。

大修自住住房的，提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全

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鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)、身份证原件及复印件一份。

(四)租房自住的，首次提取时，提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)、身份证原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。

(五)离休、退休的，提供离、退休证和身份证原件及复印件一份。

达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。

(六)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。

(七)出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。

(八)非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。

(九)户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证

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明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、身份证原件及复印件一份。

(十)失业(或下岗)人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续失业(或下岗)12个月以上的，提供失业证(或下岗证)、身份证原件及复印件一份。

(十一)职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供户口簿、提取人身份证、经公证机关公证的合法继承身份证明原件及复印件一份。

本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。

发生上述(一)、(二)、(三)项情形的，对购买、建造、翻建或大修的房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提供产权证明(配偶需提供结婚证或户口簿)及上述有关证明材料。

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