第一篇：中山市住房公积金支取手续指南
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4中山市住房公积金支取手续指南
2008年5月
以下所需资料提供原件，咨询电话：88233078、88332127
一、因一次性付款购买自住房而支取住房公积金的可以在购房发票开立日起一年内支取，只能支取一次，且支取总额不得超过购房总价。需提供的资料：
一手房
1.已登记备案的商品房买卖合同
2.购房发票或收据（发票或收据开立日起一年内）
3.支取人身份证
4.住房公积金存折
5.结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系）
二手房
1.房产证或契税完税证明
2.二手房转让发票（发票开出时间不能超过1年）
3.支取人身份证
4.住房公积金存折
5.结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系）
二、因分期付款购房而支取住房公积金的可以在房款累计交纳五成以后和总房款全部付清后各一年内支取一次，支取总额不得超过购房总价，需提供的资料
第一次支取，在累计交纳房款五成以后（以最近一张付款收据开立日起1年以内）
1.已登记备案的商品房购销合同
2.全部付款收据（需加盖发展商财务公章）
3.支取人身份证
4.住房公积金存折
5.结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系）
第二次支取，在房款全部付清后（以最后一张付款收据开立日起1年以内）
1.全部付款收据（需加盖发展商财务公章）
2.支取人身份证
3.住房公积金存折
三、因申请银行个人住房商业贷款购买自住房的可以在正常还贷款期间每半年支取一次住房公积金，累计支取额为贷款本金的110%，每次支取后账户内须保留最少100元的余额。
第一次支取（在供一期楼款后可以支取），所需材料
1.已登记备案的商品房购销合同（二手房提供房产证或购房发票和契税完税证明）
2.银行借款合同
3.银行借款凭证
4.供楼存折（需打印最近一期还款记录）或银行最近一期还款对账单（需加盖银行业务章）
5.支取人身份证
6.住房公积金存折
7.结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系）
第二次及以后各次支取（每次支取必须相隔半年），所需材料
1.供楼存折（需打印最近一期还款记录）或银行最近一期还款对账单（需加盖银行业务章）
2.支取人身份证
3.住房公积金存折
注：提前结清贷款的可以在结清日起一年内凭银行结清证明、银行借款合同、公积金存折、身份证支取最后一次。
四、因申请公积金贷款购买自住房的可以在正常还贷款期间且最近三个月内没有停缴公积金的，每半年按当期实际还贷款额支取一次住房公积金，每次支取后账户内须保留最少100元的余额，累计支取总额不得超过还贷本息总额。
第一次申请支取，已供三期楼款后，所需材料
1.已登记备案的商品房购销合同（二手房提供房产证或购房发票和契税完税证明）
2.银行借款合同
3.支取人身份证
4.住房公积金存折
5.结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系）
第二次及以后各次支取（每次支取必须相隔半年），所需材料
1.支取人身份证
2.住房公积金存折
五、组合式贷款，因申请公积金贷款和个人住房商业贷款购买自住房的可以在正常还贷期间且最近三个月内没有停缴公积金的，每半年按两种贷款的当期实际还款额支取一次住房公积金，每次可支取额先按公积金贷部分还款额支取，仍有余额的，再按商业性贷款的当期实际还款额支取。支取后账户内须保留最少100元的余额。
第一次支取，已供三期楼款后，所需材料
1.已登记备案的商品房购销合同（二手房提供房产证或购房发票和契税完税证明）
2.银行商业贷款借款合同
3.银行商业贷款借款凭证
4.商业贷款的累计还款证明（需盖银行业务公章）
5.公积金借款合同
6.支取人身份证
7.住房公积金存折
8.结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系）
第二次及以后各次支取（每次支取必须相隔半年），所需材料
1.商业贷款的累计还款证明（需盖银行业务公章）
2.支取人身份证
3.住房公积金存折
六、因自建房支取住房公积金，可以在报建批复书签发日起一年内和在房产登记日（以房屋所有权证上登记日为准）起一年内各支取一次，两次支取合计额不得超过建房总价款。
第一次支取，在报建批复书签发日起一年内，所需材料：
1.报建批复通知书
2.支取人身份证
3.公积金存折
4.住房结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系）
第二次支取，在房屋所有权证上登记日起1年以内，所需材料：
1.房屋所有权证
2.支取人身份证
3.住房公积金存折
七、退休人员或离休人员支取住房公积金需提供的资料
1.退休证或离休证
2.支取人身份证
3.住房公积金存折
八、本地户口下岗失业人员支取住房公积金，男须年满45周岁，女须年满40周岁。所需提供的资料
1.失业证或下岗证或单位解除劳动合同的相关证明
2.支取人身份证
3.住房公积金存折
九、非本市户口人员与单位解除劳动关系支取住房公积金需提供的资料
1.单位解除劳动合同的相关证明
2.支取人身份证
3.住房公积金存折
十、完全丧失劳动能力并与工作单位终止劳动关系的支取住房公积金需提供资料
1.完全丧失劳动能力相关的医学证明
2.原工作单位终止劳动关系证明
3.支取人身份证
4.住房公积金存折
十一、户口迁离本市人员支取住房公积金需提供的资料
1.户口迁移证明（本市公安部门开具）或迁往地户口本
2.支取人身份证
3.住房公积金存折
十二、出境定居人员支取住房公积金需提供的资料
1、出境定居证明（出入境部门开具）或户口注销证明
2、支取人身份证
3、住房公积金存折
十三、死亡或被宣告死亡的住房公积金缴存人的继承人或受遗赠人支取住房公积金需提供的资料
1.死亡证明
2.合法继承人身份证明文件及经公证的遗赠书（支取额5000元及以上必须经公证）或法院判决书、裁定书、调解书、协助执行通知书和生效证明书
3.继承人身份证
4.被继承人住房公积金存折
十四、租住房屋的支取住房公积金需提供的资料
每月房租支出超过家庭总收入30％，即可每间隔3个月申请支取一次，每次支取后账户内须保留最少100元的余额，且支取额不能超出当期租金支出额。
1、房屋租赁管理部门已备案的房屋租赁合同
2、房屋租赁管理部门开出的房租发票（三个月）
3、工作单位或居住地居委会出具的家庭成员工资收入证明
4、户口本
5、支取人身份证
6、住房公积金存折
十五、因大修自住房支取住房公积金的可以在《房屋安全鉴定书》签发日起一年内支取，只能支取一次。需提供的资料
1.房屋安全鉴定机构发出的《房屋安全鉴定书》
2.房屋所有权证
3.土地使用证
4.支取人身份证
5.住房公积金存折
6.结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系）
注意事项：
1、非销户支取的，每次支取后账户余额保留100元。
2、按当期实际还款额(实际支付额)支取公积金的，如公积金存款余额未达到当期实际可支取额度，则所余额度不再累加至下次可支取额度内。
3、支取申请人如有住房公积金贷款未还清之前，只能就偿还公积金贷款的理由申请支取，非销户类支取须在公积金贷款还清后方可按规定申请。提前结清贷款的可以在结清日起一年内凭银行相关结清证明及贷款合同支取最后一次，此后不论支取总额是达到支取限额，均不可再支取。
4、有二个或以上支取人共同偿还同一宗贷款（仅是银行个人商业性贷款的除外）支取公积金的，每人每次的支取额按支取人确认的顺序支取，上一顺序支取人的支取额未达到当次可支取额的，可依次由下一顺序人在当日办理支取。
5、由于公积金支取金额不以现金兑付，因此支取款项须由经办银行划账至支取人本人银行储蓄存款账户。
6、“住房公积金支取审核表”经审核后不可更改，须在连续的五个工作日内到开户银行办理支取转账手续，逾期无效，需携原审批表前来重新打印。下次前来办理支取的时间以审核后支取审核表上打印的“下一支取日”时间为准。
7、由于存在开户银行电子数据上传时间差，因此支取人在办理公积金支取时其公积金存款余额以住房公积金中心电子数据为准。
中山市住房公积金管理中心
第二篇：住房公积金支取和贷款申请手续指南
住房公积金管理条例
第一章 总 则
第一条 为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责对本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
第二章机构及其职责
第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市
住房公积金支取和贷款申请手续指南
一、支取使用住房公积金的条件为：
（一）购买自住房的付款发票或收据的开出日期未超过半年的（支取一次）；
（二）建造自住住房的；（在报建手续完成后和完工领到房地产权证后半年内二次支取）
（三）大修自有住房的，（《房屋安全鉴定书》发出一年内支取一次）
（四）分期偿还购房贷款本息的；（每半年支取一次，直至本息还清，最后一次支取不超过还清贷款后的半年内）
（五）房租支出超过家庭总收入一定比例的；每月支取一次；（目前暂定为30%）
（六）离休、退休的；
（七）完全丧失劳动能力并与工作单位终止劳动关系的；
（八）户口迁出本市或出境定居的；
（九）非本市户口的住房公积金缴交人与所在工作单位终止劳动关系的；
（十）关、停、并、转单位中与工作单位解除劳动合同关系的住房公积金缴交人，男满50周岁，女满45周岁的；
（十一）死亡或被宣告死亡的住房公积金缴交人的继承人、受遗赠人支取公积金的；
（十二）申请了住房公积金个人住房贷款未还清贷款前，暂不能支取本人帐户的公积金余额。（贷款人以在银行贷款合同上签名者为准，有二人以上签名的，如贷款额未超过申请支取时所定额度，未贷额度者可支取本人公积金。超过申请支取时所定额度的，不论超额多少，均不可支取。）
（十三）偿还购房贷款本息支取使用公积金的，累计支取额不超过贷款本息的110%，提前清偿贷款的，不论支取额是否已达支取限额，均不可再支取。
（十四）非销户支取的，每次支取后帐户余额保留100元。
（十五）偿还购房贷款本息支取使用公积金的每人支取额按借款人数平均分配，本人支取额需转移的，应办理确认手续。
二、申请支取使用住房公积金的相关资料：
（一）填写正确并经工作单位盖章的《中山市住房公积金支取专用凭证》，本人身份证正本和影印件；
（二）非银行贷款，或以向发展商分期付款方式购买住房的，《商品房买卖合同》正本，购房付款发票或收据正本和影印件；无《商品房买卖合同》的，可凭有关买卖协议和已付50%以上款额的购房发票（发票开出不超过半年）。购买二手房的，凭该套房屋的《契税完税证》、《二手房转让发票》正本和影印件；
（三）银行贷款购买住房的，第一次支取凭购《商品房买卖合同》正本，银行借款合同正本，银行借款凭证正本和影印件，最近一期的银行还款对帐单（不
超过半年，需有银行印章，下同）正本和影印件，第二次及以后支取只需凭最近一期的银行还款对帐单正本和影印件；
（四）支取申请人在购房契约或合同中无署名但与购房人是夫妻关系的，还需二人结婚证书正本及影印件；
（五）建造自住住房的，土地证正本和影印件，有效期内的报建批文原件和影印件，第二次支取时，凭新建住房产权证正本和影印件
（六）大修自住住房的；房屋安全鉴定机构发出的《房屋安全鉴定书》和房地产权证影印件；
（七）交房租的，工作单位或居住地居委会出具的家庭成员工资收入证明、户口本正本和影印件、市租赁管理所登记的租赁房屋合同原件或其开出的房租发票原件和影印件；
（八）离休、退休的，离退休证正本和影印件；
（九）完全丧失劳动能力并与工作单位终止劳动关系的，相关医学证明和原工作单位终止劳动关系证明正本和影印件；
（十）户口迁出本市的，迁往地户口本或派出所开具的户口迁移证明，出境定居的，户口注销证明或出入境管理部门出具的出国定居证明正本和影印件。
（十一）死亡或被宣告死亡的住房公积金缴存人的继承人或受遗赠人支取公积金的，支人身份证、合法继承人身份证明文件或遗赠书、法院判决书、裁定书、调解书等；
（十二）非本市户口的住房公积金缴交人与所在工作单位终止劳动关系的，身份证及终止劳动关系证明正本和影印件；
（十三）男满50周岁、女满45周岁且与工作单位解除劳动关系的，与工作单位解除劳动关系证明或市社保局的相关证明正本和影印件。
（十四）已领有开户银行核发的住房公积金专用存折的，申请支取时不用工作单位加盖公章。
三、提供支取人本人银行户口帐号，支取金额不以现金兑付，由经办银行划帐至支取人本人帐户。
四、申请住房公积金个人住房贷款条件
（一）连续缴存住房公积金半年以上；
（二）每一住房公积金缴交人每次贷款最高额度现定为20万元，在申请贷款前半年内停缴住房公积金或已支取过公积金的，按其公积金帐户内余额的比例确定贷款额度。
（三）申请贷款人获批准可贷额度后，还必须按承办银行的贷款规定递交有关资料进行还贷能力、抵押物等内容的审核，符合条件的，由承办银行办理放款手续。
（四）申请住房公积金个人住房贷款可到市建行、工行、农行及中行或市住房公积金管理中心取《中山市住房公积金政策性个人住房抵押贷款申请审批表》，填妥后交承办银行具体办理。
（五）申请了公积金贷款后停缴公积金的，从停缴次月起按一般银行商业性住房贷款利率计算利息。
山东滕州公积金使用创新高
http://2009-10-07
日前从山东滕州市住房公积金管理分中心了解到，今年1至8月份，滕州市累计归集住房公积金12416万元，同比增长32%。与此同时，1至8月份，滕州市为职工家庭办理购房贷款12026万元，办理住房公积金提取3459万元，住房公积金资金使用率达到125%，首次突破了全市住房公积金使用率超过100%的大关。
今年以来，在国际金融危机带来房地产市场低迷的情况下，滕州市住房公积金管理部门沉着应对，进一步拓宽职工在购建住房时支取住房公积金的范围，全面降低职工购房贷款准入条件，提高了贷款额度和年限，有力提高了职工购买住房的支付能力，把职工潜在的住房需求转化为现实的住房需求。
第三篇：惠州住房公积金支取手续指南2013年最新总结
针对年底办理公积金业务的客户增加，为方便广大客户办理公积金支取业务，减少资料准备时间，请大家根据相应情况提供办理业务所需资料。
一、一手房购房支取
适应情况：商品房买卖合同在本市房管局登记备案
所需材料：
1、《个人住房公积金专用折》原件
2、居民身份证原件
3、商品房买卖合同原件
4、购房发票原件
5、婚姻证明原件（已婚的需提供结婚证及配偶身份证，未婚提供未婚证）
第一次办理该业务没有在我中心登记信息的，需提供以上资料原件及复印件。购房合同复印封面、1-5页及13页。已办理过该项业务在系统上有登记的提供原件即可。支取有效期为商品房买卖合同签订一年内。
二、二手房购房支取
适应情况：购买二手房
所需材料：
1、《个人住房公积金专用折》原件
2、居民身份证原件
3、房地产权证原件
4、首期转账凭证（收据）原件
5、《销售不动产统一发票》、《契税完税证》原件
婚姻证明原件（已婚的需提供结婚证及配偶身份证，未婚提供未婚证）第一次办理该业务没有在我中心登记信息的，需提供以上资料原件及复印件。已办理过该项业务在系统上有登记的提供原件即可。支取有效期为房产证出证一年内
三、还贷支取
适应情况：购买自住房且有商业贷款或公积金贷款的所需材料：
1、《个人住房公积金专用折》原件
2、居民身份证原件
3、《个人购房借款合同》
4、银行还款存折（卡），提供近期三个月的还款明细（须与借款合同的还款账号相符）
5、婚姻证明原件（已婚的需提供结婚证及配偶身份证，未婚提供未婚证）
符合本项提取条件的职工，提取金额累计不得超过当年（1月1日-12月31日）应还款付息额。凡首次以购房还贷条件支取的（非公积金贷款），另需提供1-5项复印件各一份
四、离职提取
适应情况：外地户口离职或本地户口离职满两年者
所需材料：
1、《个人住房公积金专用折》原件
2、居民身份证原件
3、离职证明（盖用人单位公章，需与账户开户单位一致）
外地户口离职即可提取，本地户口需封存满两年，未有新的工作单位缴交公积金
第四篇：住房公积金支取承诺书
个 人 承 诺 书
汉中市住房公积金管理中心：
本人因办理住房公积金支取业务，特向贵中心提供身份证复印件、公积金银行联名卡复印件等证明性资料。本人承诺所提供的个人资料真实、有效、合法，如有错误或虚构造假，所造成的法律责任和经济后果，由本人自行承担。
承诺人姓名： 联系电话： 身份证号码：
公积金银行联名卡号：
二〇一三年 月 日
证件粘贴处
身份证正面（粘贴处）
银行卡（折）正面
（粘贴处）
第五篇：住房公积金支取协议
住房公积金提取协议
（试行）
为了简化办事程序，提高工作效率，本着“足额归集，计划信贷，适度提取，归支协调”的原则，按照国家《住房公积金管理条例》和省市政策法规的有关规定，经市住房公积金管理中心（以下简称甲方）与某某（以下简称乙方）协商就住房公积金提取细则，达成如下协议。
一、提取模式：从年月份起，改变以前职工个人分别办理住房公积金提取的模式，由单位指定专人进行统一办理。
二、办理程序：每月10日前，乙方专管员须将本单位经初审符合条件的公积金申领人员基本情况表（电子版）及职工办理住房公积金提取时需提供资料（其中个人身份证和银行卡号复印在一起）送达甲方主管提取业务办理员处；甲方业务人员收到乙方信息5个工作日内，将复核结果反馈乙方；乙方根据甲方复核结果及时完善各申领人员的支取资料，在收到甲方审核信息后的5个工作日内，由专管员亲携有关资料报甲方审批备案。甲方在完成乙方提取资料审批的3个工作日内，将批准的申领资金通过网上银行转至个人账户（节假日顺延）。在办理住房公积金提取审查过程中，以上资料的真实性、合法性乙方专管员必须认真负责审查此项工作，如发现弄虚作假或提供虚假证明套取或冒领住房公积金的，造成后果者由乙方承担全部责任。
三、提取条件和需提供的证明资料
(一)、可提取对象：
1、离、退休的职工；
2、工作调离本市的职工；
3、购买、建造、翻建、大修理自住住房的职工；
4、意外死亡或病故的职工；
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工；
6、偿还购房贷款本息的职工；
7、因自然灾害造成家庭生活严重困难的，特困家庭子女上大学及大病就医等职工。
（二）、符合（一）中情形之一的职工办理住房公积金提取时须提供的资料：
1、基本资料：（1）职工本人提出申请，填写《住房公积金支取申请书》并加盖单位公章。（2）单位双联介绍信。（3）公积金手册。（4）身份证原件及复印件1张。（5）代领公积金的须提供代领人身份证及委托证明。（6）购建房手续为配偶方的须提供结婚证或户口本。
2、其他对应资料：
（1）因购房提取。提供所购房屋的《房屋所有权证》或《购房合同》以及首付款证明。
（2）因自建住房提取。提供所建房屋的《建筑规划许可证》、土地证、建房合同等。
（3）因大修自住住房提取。提供其所要进行大修房屋的《房屋所有权证》和建设规划部门出具的大修理证明。
（4）因偿还购建房贷款（非公积金贷款）本息提取。提供其所购建房的《贷款合同书》及近两个月偿还月供的单据。
（5）因离退休提取。提供其《离退休证》或组织、人事部门出具的有关审批文件。
（6）因完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取。提供劳动部门出具的伤残鉴定或与单位解除劳动关系证明。
（7）因意外死亡或病故提取。提供职工死亡证明或死亡、病故职工所在单位出具的证明以及经办人的身份证。
（8）因工作调离本城市或本辖区提取。提供组织、人事部门出具的调令或调函。
（9）因自然灾害造成家庭生活严重困难的，特困家庭子女上大学及大病就医等。提供民政、教育、卫生等相关部门证明。
3、有下列情况之一的，不得提取住房公积金：
（1）享受成本价购房的；
（2）已办理住房公积金贷款的职工及配偶，贷款期内不得提取住房公积金；
（3）为他人贷款担保者不得提取住房公积金；
（4）购建或大修自住住房竣工在两年以上的，不得提取其住房公积金；
（5）购房、建房、大修自住房，公积金账面余额未达到10000元以上者；
（6）住房公积金虽属职工个人所有，但其具有互助性。所以同一套（或一处）住房，只能提取一次住房公积金。
四、甲乙双方必须履行职责：
（1）乙方务必于2月底前制定出本单位的公积金提取规定并宣传实施。
（2）正常情况下甲方不得延时公积金提取日期，确因特殊情况需要延期时，需提前告知乙方。
（3）乙方应及时足额缴纳住房公积金，不能出现停缴断缴现象，否则甲方单方终止提取，直至乙方足额补缴齐为止。乙方应要求专管人员认真学习住房公积金办理相关知识，严把初审关，保证提供资料的真实和完整；因乙方专管人员工作责任心不强或故意蒙蔽造成公积金被冒领、套取时，责任由乙方全部承担，并对相关单位进行停办公积金一季度的处罚。
（4）甲乙双方应密切协作，共同探讨公积金提取管理的有效途径和办法。
五、本协议如与国家或省市有关规定相抵触，或在协议执行过程中上级新出台与之相悖的政策规定，以国家省市和有关新政策为准。
六、本协议一式三份自签订之日起生效。
（此页无正文）
甲方签章：
乙方签章：
二〇一二年日月
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