西安铁路局住房公积金支取办法

第一篇：西安铁路局住房公积金支取办法

西安铁路局住房公积金支取办法

西安铁路局土地房产管理处

西安铁路局住房公积金支取办法

住房公积金的支取是指缴存住房公积金的职工按照规定支取住房公积金账户内的存储余额，从而实现住房公积金的价值，发挥其作用的行为。

第一条住房公积金支取的分类：

住房公积金的支取一般基于两类情况：一类是职工住房消费需要支取住房公积金；另一类是职工丧失缴存住房公积金的条件支取住房公积金。

第二条住房公积金支取的条件：

凡符合下列条件之一的职工，可申请支取其账户内住房公积金：

一、职工购买、建造、翻建、大修自住住房；

二、用于偿还个人购房贷款本息；

三、用于支付房租超出家庭月工资收入15%的部分；

四、达到国家法定离退休年龄，并已正式办理离退休手续；

五、与所在单位解除（终止）劳动关系并到西安铁路局以外单位就业或出境定居

六、职工在职期间去世，由继承人或受遗赠人领取；

七、职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系。

第三条住房公积金支取需提供的资料：

职工支取住房公积金需向所在单位提出申请，同时还须提供有关资料的原件及复印件（详见附件）。

第四条支取额度：

一、符合第二条一至三项支取条件的属使用支取，支取金额为上年结转金额；支取截止办理时间从合同签订之日或事项发生之日起向后顺延一年。

二、符合第二条四至七项支取条件的属销户支取，公积金本息一次结清，同时注销职工个人账户；

第五条支取程序：

一、职工本人向所在单位提出申请，提供有关资料。使用支取，单位出具“住房公积金部分支取申请书”；销户支取，单位出具“住房公积金支取清册”，均须加盖单位财务印鉴；

二、单位经办人员持“住房公积金部分支取申请书”或“住房公积金支取清册”一式三份，连同有关资料报单位所在住房公积金管理机构进行审批；

三、住房公积金管理机构审核资料原件，审核无误后，审核人员加盖审批印章。使用支取，留存一份申请书及资料复印件；销户支取，留存两份清册及资料复印件。

四、住房公积金管理机构根据审批过的“住房公积金部分支取申请书”汇总数据后，通过银行将款项拨至单位，由各单位支付给个人。

第六条支取审批时间及受理范围：

使用支取每年五月和十月集中办理；

销户支取每月办理；(结息月度除外）

第七条本办法由西安铁路局住房公积金管理所（安康地区由安康住房公积金管理部）负责解释。

第八条本办法自公布之日起执行。

附件：住房公积金支取须提供的资料。

附件：

住房公积金支取须提供的资料

一、职工购买、建造、翻建、大修自住住房

自住住房是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权（即房屋的产权归职工本人或者配偶所有）。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，根据规定可支取个人名下的住房公积金，装修、装饰、中修、小修等行为不得支取。如果职工个人无购房贷款，职工购房时原则上住房公积金只能提取一次，以后年度所缴住房公积金到法定退休年龄连本带息一次返还职工个人。

建造住房:是指城镇居民根据1983年5月25日国务院批准1983年6月4日城乡建设环境保护部发布的《城填个人建造住宅管理办法》，经房地产管理机关和城市规划管理机关等部门批准建造的住房。

翻建住房:是指根据1985年1月1日城乡建设环境保护部批准实行的“城住字[84]第677号”《房屋修缮范围和标准（试行）的规定，对住房全部拆除、另行设计、重新建造的行为。

大修房屋:是指根据1985年1月1日城乡建设环境保护部批准实行的“城住字[84]第677号”《房屋修缮范围和标准（试行）的规定，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房的行为。

（一）购买单位公房（房改房）须提供：

1、住房分配单或房产证；

2、房款价格表和交房款的“收款收据”；（房款需结清）

3、配偶申请提取的,须提供结婚证，结婚证丢失的也可提供户口簿（限夫妻二人在一个户口簿上）或婚姻登记部门出具的证明；

4、职工身份证；

（二）、购买商品房(经济适用房）须提供：

1、购房合同；

2、交房款“收款收据”或购房发票；（预交或结清均可）

3、如合同是配偶姓名，须同时提供结婚证，结婚证丢失的也可提供户口簿（限夫妻二人在一个户口簿上）或婚姻登记部门出具的证明；

4、职工身份证；

（三）、购买拆迁安置房须提供：

1、拆迁安置协议；

2、交房款“收款收据”或购房发票；（房款需结清）

3、如协议上是配偶姓名，须同时提供结婚证，结婚证丢失的也可提供户口簿（限夫妻二人在一个户口簿上）或婚姻登记部门出具的证明；

4、职工身份证；

（四）、购买二手房须提供：

1、购房协议；

2、“房产证”和“契税完税证”；

3、如协议上是配偶姓名，须同时提供结婚证，结婚证丢失的也可提供户口簿（限夫妻二人在一个

户口簿上）或婚姻登记部门出具的证明；

4、职工身份证；

（五）、农村建房须提供：

1、配偶农业户口的“户口簿”

2、农村宅基地土地证；

3、乡级以上部门出具的建房证明；

4、结婚证，结婚证丢失的也可提供婚姻登记部门出具的证明；

5、“工料收据”和区居委会、街道办以上单位出据的证明；

6、职工身份证；

（六）、城镇自建、翻建、大修自住住房须提供：

1、城建规划部门出具的“居民个人修建房屋规划许可证”；

2、“工料收据”和区居委会、街道办以上单位出据的证明；

3、配偶使用的，须同时提供结婚证，结婚证丢失的也可提供户口簿（限夫妻二人在一个户口簿上）或婚姻登记部门出具的证明；

4、职工身份证；

二、用于偿还个人购房贷款本息

贷款合同期内可按年支取职工个人名下的住房公积金，贷款合同到期后或贷款金额提足后不能再支取住房公积金；须提供：

1、借款合同；

2、借款借据；

3、最近一期的贷款还款凭证或贷款银行出具的证明；

4、如合同是配偶姓名，须同时提供结婚证，结婚证丢失的也可提供户口簿（限夫妻二人在一个户口簿上）或婚姻登记部门出具的证明；

5、职工身份证；

三、用于支付房租超出家庭月工资收入的15%的部分

此款主要指职工租住单位公房按照成本租金标准交纳房租。其中房租15%以内的部分属于职工应合理负担的部分，超出15%的部分可支取住房公积金予以补偿。

家庭月工资收入是指夫妻双方的月工资收入之和。须提供：

1、房产部门出具的房租标准证明；

2、夫妻双方单位各自出具的月工资收入证明；

3、配偶使用的，须同时提供结婚证，结婚证丢失的也可提供户口簿（限夫妻二人在一个户口簿上）或婚姻登记部门出具的证明；

4、职工身份证；

四、达到国家法定离、退休年龄，并已正式办理离、退休手续

职工正常离、退休。对于辞职、下岗、失业、劳教等与单位解除劳动关系的职工不予办理住房公积金的支取。

支取时须提供西安铁路局经陕西省劳动和社会保障厅审批后出具的离、退休人事令。

五、与所在单位解除（终止）劳动关系并到西安铁路局以外单位就业或出境定居

（一）、与所在单位解除（终止）劳动关系并到西安铁路局以外单位就业的人员须提供：

与原单位解除（终止）劳动关系的证明,及与新聘用单位签订的劳动合同或新聘用单位所在地劳动、人事行政部门出具的调令；

（二）、出境定居人员须提供：

1、与原单位解除（终止）劳动关系的证明；

2、护照或公安部门出具的“出国定居证明”。

六、职工在职期间去世，由继承人或受遗赠人领取须提供：

职工的死亡分为正常死亡和宣告死亡。宣告死亡应当按照《民法通则）规定的条件和程序申请，由法院做出宣告死亡判决。

继承人分为遗嘱继承人和法定继承人两种，住房公积金属于死者遗产，具体分配按《遗产法》的有关规定执行。

死亡职工无继承人也无受遗赠人的，其账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。须提供：

1、死亡证明书（复印件）或当地派出所注销户籍的证明或法院宣告死亡判决（复印件）；

2、继承人或受遗赠人身份证（复印件）；

3、继承人或受遗赠人的书面申请（须注明与死者之间的关系），同时死亡职工所在单位须在书面申请上签注单位意见并加盖单位公章。

七、职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系须提供：

要求两个条件必须同时满足方可支取。对于不能支取人员的住房公积金，可在原单位封存，也可转入“西安市人才服务中心”或“西安市劳动力再就业服务中心”封存托管（人事档案关系托管在此方可）。

1、劳动鉴定委员会出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》；

2、与单位终止劳动关系的有关证明。

2006-8-11

第二篇：住房公积金支取承诺书

个 人 承 诺 书

汉中市住房公积金管理中心：

本人因办理住房公积金支取业务，特向贵中心提供身份证复印件、公积金银行联名卡复印件等证明性资料。本人承诺所提供的个人资料真实、有效、合法，如有错误或虚构造假，所造成的法律责任和经济后果，由本人自行承担。

承诺人姓名： 联系电话： 身份证号码：

公积金银行联名卡号：

二〇一三年 月 日

证件粘贴处

身份证正面（粘贴处）

银行卡（折）正面

（粘贴处）

第三篇：住房公积金支取协议

住房公积金提取协议

（试行）

为了简化办事程序，提高工作效率，本着“足额归集，计划信贷，适度提取，归支协调”的原则，按照国家《住房公积金管理条例》和省市政策法规的有关规定，经市住房公积金管理中心（以下简称甲方）与某某（以下简称乙方）协商就住房公积金提取细则，达成如下协议。

一、提取模式：从年月份起，改变以前职工个人分别办理住房公积金提取的模式，由单位指定专人进行统一办理。

二、办理程序：每月10日前，乙方专管员须将本单位经初审符合条件的公积金申领人员基本情况表（电子版）及职工办理住房公积金提取时需提供资料（其中个人身份证和银行卡号复印在一起）送达甲方主管提取业务办理员处；甲方业务人员收到乙方信息5个工作日内，将复核结果反馈乙方；乙方根据甲方复核结果及时完善各申领人员的支取资料，在收到甲方审核信息后的5个工作日内，由专管员亲携有关资料报甲方审批备案。甲方在完成乙方提取资料审批的3个工作日内，将批准的申领资金通过网上银行转至个人账户（节假日顺延）。在办理住房公积金提取审查过程中，以上资料的真实性、合法性乙方专管员必须认真负责审查此项工作，如发现弄虚作假或提供虚假证明套取或冒领住房公积金的，造成后果者由乙方承担全部责任。

三、提取条件和需提供的证明资料

(一)、可提取对象：

1、离、退休的职工；

2、工作调离本市的职工；

3、购买、建造、翻建、大修理自住住房的职工；

4、意外死亡或病故的职工；

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工；

6、偿还购房贷款本息的职工；

7、因自然灾害造成家庭生活严重困难的，特困家庭子女上大学及大病就医等职工。

（二）、符合（一）中情形之一的职工办理住房公积金提取时须提供的资料：

1、基本资料：（1）职工本人提出申请，填写《住房公积金支取申请书》并加盖单位公章。（2）单位双联介绍信。（3）公积金手册。（4）身份证原件及复印件1张。（5）代领公积金的须提供代领人身份证及委托证明。（6）购建房手续为配偶方的须提供结婚证或户口本。

2、其他对应资料：

（1）因购房提取。提供所购房屋的《房屋所有权证》或《购房合同》以及首付款证明。

（2）因自建住房提取。提供所建房屋的《建筑规划许可证》、土地证、建房合同等。

（3）因大修自住住房提取。提供其所要进行大修房屋的《房屋所有权证》和建设规划部门出具的大修理证明。

（4）因偿还购建房贷款（非公积金贷款）本息提取。提供其所购建房的《贷款合同书》及近两个月偿还月供的单据。

（5）因离退休提取。提供其《离退休证》或组织、人事部门出具的有关审批文件。

（6）因完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取。提供劳动部门出具的伤残鉴定或与单位解除劳动关系证明。

（7）因意外死亡或病故提取。提供职工死亡证明或死亡、病故职工所在单位出具的证明以及经办人的身份证。

（8）因工作调离本城市或本辖区提取。提供组织、人事部门出具的调令或调函。

（9）因自然灾害造成家庭生活严重困难的，特困家庭子女上大学及大病就医等。提供民政、教育、卫生等相关部门证明。

3、有下列情况之一的，不得提取住房公积金：

（1）享受成本价购房的；

（2）已办理住房公积金贷款的职工及配偶，贷款期内不得提取住房公积金；

（3）为他人贷款担保者不得提取住房公积金；

（4）购建或大修自住住房竣工在两年以上的，不得提取其住房公积金；

（5）购房、建房、大修自住房，公积金账面余额未达到10000元以上者；

（6）住房公积金虽属职工个人所有，但其具有互助性。所以同一套（或一处）住房，只能提取一次住房公积金。

四、甲乙双方必须履行职责：

（1）乙方务必于2月底前制定出本单位的公积金提取规定并宣传实施。

（2）正常情况下甲方不得延时公积金提取日期，确因特殊情况需要延期时，需提前告知乙方。

（3）乙方应及时足额缴纳住房公积金，不能出现停缴断缴现象，否则甲方单方终止提取，直至乙方足额补缴齐为止。乙方应要求专管人员认真学习住房公积金办理相关知识，严把初审关，保证提供资料的真实和完整；因乙方专管人员工作责任心不强或故意蒙蔽造成公积金被冒领、套取时，责任由乙方全部承担，并对相关单位进行停办公积金一季度的处罚。

（4）甲乙双方应密切协作，共同探讨公积金提取管理的有效途径和办法。

五、本协议如与国家或省市有关规定相抵触，或在协议执行过程中上级新出台与之相悖的政策规定，以国家省市和有关新政策为准。

六、本协议一式三份自签订之日起生效。

（此页无正文）

甲方签章：

乙方签章：

二〇一二年日月

第四篇：个人住房公积金支取办法

个人住房公积金支取办法

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个人住房公积金支取管理办法

第一条个人住房公积金的交纳方式和比例

1、职工住房公积金月缴存额为职工个人负担部分加上单位负担部分。

2、职工个人 负担部分为岗位工资和薪级工资之和的5%，单位负担部分为岗位工资和薪级工资之和的20%，计算过程四舍五入到元。

3、单位和职工缴存比例原则上一年不变，变动月份为每年7月份。

第二条住房公积金的提取条件

符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；

（三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购买自住住房贷款本息的；

（六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；

（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；

（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；

（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；

（十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；

（十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

第三条提取额度和办理时限

（一）属于上述提取条件中第（一）、（五）项提取情形的，账面留存最近三个月缴存额.属于上述提取条件中第（二）、（三）、（四）、（十）、（十一）、（十二）项提取情形的，公积金本息一次结清，同时注销职工个人账户；

属于上述提取条件中第（六）项提取情形的，每年办理一次提取手续，在账面留存最近三个月缴存额前提下，提取额为（月租金-家庭月工资收入×15%）×12；

属于上述提取条件中第（七）项提取情形的，在职职工每年办理一次提取手续,提取时按账面余额留存十元及角分余额；与单位终止劳动关系的职工，提取时做销户处理；

属于上述提取条件中第（八）、（九）项提取情形的，职工家庭应负担费用超出家庭成员公积金账户余额的，提取时按账面余额留存十元及角分余额，提取至整数；职工家庭应负担费用小于家庭成员公积金账户余额的，提取额不得超过应负担费用，提取至整数。属于第八项提取情形的，一年办理一次提取手续；

属于第九项提取情形的，同一事项只办理一次提取手续。

（二）职工购买、建造、翻建、大修自住住房，无个人住房贷款的，提取办理时限为自合同签定之日起或事项发生之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理；

职工购买、建造、翻建和大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金账户余额不足的，可提取其配偶住房公积金账户存储余额，仍不足的，在自愿资助的前提下，还可提取其子女或父母住房公积金账户存储余额，累计提取总额不能超过购建房总价款。

（三）职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。

第四条办理提取审批应提交的资料

（一）办理住房公积金提取审批手续时应提交以下身份关系证明并履行签名手续：

1．单位经办人员为职工办理住房住房公积金提取审批手续时，须提供申请提取公积金职工的身份证复印件、单位介绍信和经办人员身份证。提取公积金的职工应在《住房公积金提取审批表》上签名或提交本人的书面提取申请。

2．职工提取配偶住房公积金账户余额的，须向配偶单位提供结婚证或夫妻同户的户口簿及复印件、配偶身份证复印件，配偶在《住房公积金提取审批表》上签名或提交书面提取申请。

3．职工提取子女或父母住房公积金账户存储余额的，须向子女或父母单位提供以下关系证明资料：

（1）共同提取公积金承诺书原件；

（2）家庭关系证明：户口簿或户口所在地户籍管理部门出具的亲属关系证明（附户口簿）及其复印件；

（3）子女或父母的身份证复印件。

（二）办理住房公积金提取审批还须按下列不同情况提交规定证明资料的原件和复印件。

1．购买、建造、翻建、大修自住住房的（1）购买单位出售的公房，须提供的资料：房改部门的批复文件；房改办部门已审批的楼栋分户价格表；职工交纳房款凭证。

（2）购买商品房须提供：

①购买预售商品房的，提供已备案的《商品房买卖合同》和首付房款凭证。

②购买现房的，提供房屋产权证和契税完税证。

（3）购买拆迁安置房须提供：西安市房屋管理部门制式的拆迁安置协议；缴纳房款凭证；如安置时首次申请提取公积金的，还须提供分房证明、财务费用结算表和缴房款凭证。

（4）购买二手房须提供：房地产买卖契约；权属变更后的房屋产权证；契税完税证。

（5）建造、翻建自住住房

①职工在城镇建造、翻建自住住房须提供：建造住房的提供土地使用证（翻建住房的提供原房屋产权证）；城建规划部门批准的居民建设工程规划许可证；相关费用发票。

②职工在农村建造、翻建自住住房须提供：宅基地证（集体土地使用证或宅基地审批表）；农业户口簿；村民委员会、乡镇政府出具的建房证明；婚姻或家庭关系证明；相关费用发票。

（6）职工大修自住住房须提供：房屋产权证；房屋行政管理部门出具的房屋应大修证明或危房鉴定证明；相关费用发票（或分摊到本户的修缮费用发票）。

2．达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的提取时须提供：离退休证（已达到法定离退休年龄）或人事组织部门、劳动和社会保障部门、养老保险机构的审批表。

3．职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的提取时须提供：与单位终止劳动关系的证明；劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力的《伤残职工劳动能力鉴定表》或民政部门发放的完全丧失劳动能力的残疾证。

4．出境定居的提取时须提供：护照；出境定居证明或国内公安部门户口

注销证明。本人不能回国亲自办理的，需提供所在国中国使领

使领馆的定居公证书原件和护照、定居证明复印件。

5．职工偿还自住住房贷款本息的提取时须提供：（1）借款合同；（2）借据（指公积金贷款）或还款计划表（指商业银行贷款，贷款银行出具的本年还款计划）；（3）最近一期还款证明（是指贷款银行最近一期已扣划贷款的证明，合同约定在银行柜台直接交现金方式偿还住房贷款的，提供有银行签章的最近一期现金缴款单；合同约定采用活期存折方式偿还住房贷款的，提供有银行最近一期扣款记录的存折；合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的，提供贷款银行出具并签章的最近一期扣款证明）。

6．支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的提取时须提供：（1）西安市房屋管理部门制式的《租赁合同》、《西安市房屋租赁登记备案证》和缴纳租金发票；（2）婚姻证明；（3）家庭成员所在单位人事劳资部门出具的工资收入证明。

7．正在享受城镇居民最低生活保障待遇的提取时须提供：（1）《城镇居民最低生活保障金领取证》；（2）区县民政局出具的正在享受低保待遇的证明。

8．本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的本项是指职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病，使家

庭应负担医疗费用已超出本地区在职职工上平均收入,造

成职工家庭生活严重困难的情况。

提取时须提供：（1）二级以上医院出具的诊断证明；（2）病案首页复印件；（3）医院出具的当期治疗费用发票；（4）非本人患病的提供婚姻证明或亲属关系证明。

9．遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的本项是指遇到突发事件，使家庭发生大额支出费用并已超出本地区在职职工上平均收入，造成家庭生活严重困难的情况。

提取时须提供：（1）公安部门或区县以上人民政府相关部门出具的突发事件证明；（2）因突发事件造成家庭大额支出费用发票；（3）职工所在单位出具的职工家庭生活严重困难证明。

10．连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的 本项是指本市户籍人员连续两年以上失业，家庭人均月收入在本地区最低工资收入以下，家庭生活严重困难的情况。

提取时须提供：（1）户口所在地乡镇政府、街道办事处出具的连续两年以上失业证明；（2）家庭工资收入证明：家庭成员所在单位人事劳资部门出具的工资收入证明；（3）户口簿；（4）其他需提供的证明材料。

11．职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的提取时须提供：（1）去世证明；（2）继承人或受遗赠人的身份证；（3）继承人或受遗赠人的书面申请（去世职工所在单位须加盖公章）；（4）继承人与去世职工的关系证明（结婚证或户口簿）或受遗赠公证书。

去世职工的住房公积金按照《继承法》规定的继承人顺序申请领取。

12．职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的提取时须提供：（1）与单位解除劳动关系证明；（2）户口簿（集体户口应提供户口卡或当地派出所出具的户籍信息证明）；（3）身份证（与户口证明信息一致）。

五、住房公积金的转移

（一）以下情况应办理住房公积金的转移：工作变动；辞职、买断工龄等与单位终止劳动关系；单位合并、分立；单位撤销、解散、破产；

职工新单位未建立住房公积金制度或无工作单位的，职工住房公积金暂由调出单位封存管理，或转移至档案托管单位。新单位给职工建立公积金制度后可转移至新单位继续缴存。

（二）职工住房公积金需要转移时，调出单位应在办妥职工公积金账户封存手续后，持相关资料到开户的公积金管理机构办理审批和转账手续。

（三）职工办理转移审批手续时应提交以下资料：

1．职工在本市行政区域内变动工作的，办理转移时须提供：（1）职工向调出单位提供调入单位的公积金转移账号（即调入单位开户的公积金中心户名和公积金存款账号以及开户银行全称，调入单位全称和单位公积金账号），调出单位填写《西安住房公积金转移审批表》；（2）调动职工的身份证复印件。

2．职工到异地工作的，办理转移时须提供：（1）新工作地住房公积金管理中心出具的职工公积金缴存证明原件（须注明转入异地公积金中心全称、公积金存款账号、开户银行全称，转入异地单位全称、异地单位公积金帐号、异地个人公积金帐号）；（2）本人书面转移申请和本人身份证复印件；（3）调出单位填写《西安住房公积金转移审批表》。

第五篇：宣城住房公积金支取实施细则

宣城市住房公积金支取实施细则

发布文号：宣公积金委〔2008〕6号 发文日期：2008-12-02 第一章 总 则

第一条 为统一和规范全市住房公积金支取制度，发挥住房公积金政策性作用，增强职工购建自住房能力，根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）、安徽省建设厅、安徽省财政厅、中国人民银行合肥中心支行《关于住房公积金管理有关问题的指导意见》（建房改[2005]263号）和宣城市《关于促进我市房地产市场稳定健康发展的若干意见的通知》（宣政[2008]68号）的精神，制定本细则。

第二条 本细则所称支取住房公积金是指缴存住房公积金职工（以下简称支取人），在本细则规定的用途范围内，提取本人帐户内余额的用款行为。所称自住房是指支取人居住其内，且对该房屋拥有所有权的住房。

第三条 申请支取住房公积金的地点：

市直、宣州区单位职工在市住房公积金管理中心支取；

县（市）单位职工在市住房公积金管理中心设在各县（市）的管理部支取。第二章 支取条件

第四条 符合《条例》支取规定，并提供支取人的身份证、结婚证、户口本和其他相关资料的原件及复印件。

第五条 用于购、建和大修自住房的支取，需提供的资料：

一、购新建住房，提供《商品房买卖合同》、《商品房销售合同网上登记备案证明》和一年内房款税务发票；

二、购二手住房，提供《房地产权属证书》、一年内契税发票和买卖协议；

三、自建住房，提供土地证、规划建设许可证和一年内费用发票；

四、翻建住房（拆除原住房，原地重建），提供房产证、土地证、规划建设许可证和一年内费用发票；

五、集资建房，提供发改委和房改部门批复、集资人员名单和付款凭证；

六、住房大修是指部分拆除房屋主体构件的危房维修，提供房屋安全鉴定部门出具的危房鉴定报告、预算和费用发票。

第六条 退休支取，提供批准退休文件。第七条 与单位终止劳动关系支取：

一、完全丧失劳动能力，提供县级以上医院诊断证明和劳动能力鉴定委员会文件；

二、与单位终止劳动关系，提供终止劳动关系文件或下岗证。第八条 享受城镇最低生活保障支取，提供最低生活保障证明。

第九条 遇到突发事件造成家庭生活严重困难支取，提供突发事件等证明材料及相关费用单据。

第十条 出国定居支取，提供户籍管理部门户口注销证明。

第十一条 偿还购自住房贷款本息支取，可每还满一年支取一次，符合条件的也可委托按月划转。偿还商业性个人住房贷款，提供购房合同、购房发票、借款合同和贷款余额证明；偿还本地住房公积金贷款，提供身份证、结婚证或户口本（但期房抵押期间不予支取）；偿还外地住房公积金贷款，提供借款合同、贷款余额证明。归还组合性贷款，支取的资金按各自在组合性贷款中所占比例分配还贷。

第十二条 支付超过家庭成员工资收入规定比例的房租支取（职工租用住房，年实付房租超过家庭成员年工资总收入15%以上的部分），提供家庭成员，包括配偶、父母、子女等年收入证明、《租赁住房提取住房公积金支付房租审核表》、《租赁住房职工自有住房权属登记查询单》、租房协议和付租凭证。

第十三条 职工死亡或被宣告死亡支取，提供死亡通知书或宣告死亡法律文书、继承人（受遗赠人）身份证和继承（受遗赠）书面文书。第十四条 工作单位变动支取：

一、职工在市行政区域内工作调动，提供调函，结存的住房公积金转移到新单位所在地住房公积金管理部门；

二、职工调往区外工作，提供工作调动文件支取销户；

三、职工离职学习，提供入学通知书支取销户；

四、职工辞职、下岗的，可凭辞职批准文件、原工作单位证明、下岗证等支取销户。

第十五条 人民法院办案支取：提供法院判决书、协助执行通知和法院执行人员身份证明等； 第三章 支取金额

第十六条 依据第五条、第九条和第十一条支取住房公积金的，可支取本人、配偶及直系亲属（限父母、子女）帐户内百元以上整数，购二手房支取住房公积金的，扣除购房价格中的装璜价格。

第十七条 购建房支取的，不得超过购建房总金额。付款方式：通过转帐支票、网上银行转入开发商银行存款帐户或支取人储蓄帐户。

第十八条 依据第六条、第七条、第八条、第十条、第十三条、第十四条支取住房公积金的，支取全部余额，并同时销户，通过转帐支票或网上银行转入支取人储蓄帐户。

第十九条 依据第十一条支取住房公积金的，在住房公积金帐户结存余额内，支取本人及其配偶、父母（子女）的住房公积金总额不能超过一年内还款本息总额，且支取顺序为先借款人后亲属；支取方式可每还满一年支取一次，符合条件的也可委托中心按月划转；

第二十条 依据第十二条支取住房公积金的，租金标准参照当地拆迁过渡房租标准执行，按年支付。

第四章 支取程序

第二十条 支取人到住房公积金管理部门提交相关资料，填写支取审批表，住房公积金管理部门依据支取人提交的资料进行审批。

第二十一条 依据住房公积金管理部门批准的支取金额，支取人所在单位出具收款收据或在支取审批表上加盖单位财务专用章认定；合并、分立、解散等改制企业单位职工，可凭支取人身份证和领条办理。委托他人代领的，还须提供支取人委托书和代领人身份证复印件。

第二十二条 住房公积金管理部门依据相关资料、审批表、收款收据签发转帐支票，经办人在支票存根联上签收后持票到指定银行办理取款手续；或在约定的时间内通过网上银行将款转至收款人指定的储蓄帐户。第五章 附则

第二十三条 本细则由宣城市住房公积金管理委员会办公室解释。

第二十四条 本细则自印发之日起实施，原有关规定与本细则不符的，以本细则为准。