桂林市住房公积金管理中心

第一篇：桂林市住房公积金管理中心

桂林市住房公积金管理中心

市公积金[2010]15号

桂林市住房公积金管理中心住房公积金提取管理细则

第一章总则

第一条为了加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《广西住房公积金业务管理规范》(桂建房改〔2009〕6号)、《桂林住房公积金管理实施办法》(市政[2005]71号)及国家和自治区的有关规定，结合本市实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于桂林市行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条桂林市住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）各管理部负责所辖区、县住房公积金提取业务的办理。

第四条本规定所称住房公积金提取包括销户提取和非销户提取。

第二章 提取范围

第五条缴存人发生以下情形之一的，可按细则规定申请办理销户提取：

1、离休、退休的；

2、出境定居的；

3、调离本市到广西住房公积金管理辖区以外城市工作的；

4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

5、与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的；

6、缴存人死亡、被宣告死亡的，缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房公积金明细账户内的全部存储余额。

第六条缴存人发生以下情形之一的,可按规定申请办理非销户提取:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还购建住房贷款本息的；

3、租赁住房租金超过家庭收入15%以上的；

4、享受城镇最低生活保障的；

5、本人或家庭成员患重大疾病的。

“自住住房”是指缴存人居住其内并对该房屋拥有所有权的住房。

职工购买公寓，经核实立项、定点、建设用地规划及建设工程规划等批建文件，确定为住宅式公寓的可以提取住房公积金。

住房公积金暂不支持职工家庭户第三次购、建住房需要。

提前偿还的商业银行住房贷款，提前偿还部分不予提取住房公积金。

重大疾病是指列入医保保障范围的重大疾病。家庭成员指父母、配偶及受监护的子女。

第三章 提取时限

第七条购买自住住房提取住房公积金的,应在合同约定全部付清房款之日起一年之内办理提取手续。

购买商品房的付款日早于合同备案日的，以合同备案日期为时间起点；付款日

晚于合同备案日的（分期付款方式，不含贷款支付方式），以合同规定的最后付款日为时间起点；购买房改房的，以收款收据或交款通知日期为时间起点；集资建房（含市场运作方式建房）的以收款收据或交款通知日期为时间起点；购买二手房的，以过户的房屋产权证时间为起点；购买拆迁安置房的，以拆迁双方签订的房屋拆迁安置补偿协议日期为起点。

第八条建造、翻建、大修自住住房的，应在取得施工（开工）许可证两年内办理提取手续（县、乡级建设部门无施工或开工许可证的，以批准建设文件时间为准；延期开工或其他情况的，以各级建设主管部门的审批时间为准）。

第九条按期偿还的住房贷款本息可以每隔一年或每隔几年提取一次。提前偿还住房公积金贷款并结清贷款的应在提前还贷之日起一年内办理提取手续。

第十条租赁住房的，可以每隔一年或每隔几年提取一次用于支付租金，并应自发票日期一年之内申请办理提取手续。

第十一条享受城镇最低生活保障的，应在核定的享受城镇最低生活保障的期限内办理一次当年（期）的提取手续。

第十二条重大疾病提取的，在医疗机构开具发票日期一年内办理提取手续。

第四章 提取额度

第十三条销户提取的，可一次性提取公积金帐户内的存储余额，并注销个人住房公积金帐户。

第十四条非销户提取的，提取的最高额度不应超出以下规定限额：

1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工及其他提取人的累计提取总额不应超过实际发生的住房价款支出。

2、职工因购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金，并向住房公积金管理中心或商业银行申请了住房贷款的，职工及其他提取人累计提取额加住房贷款额不应超过房屋总房价款支出。

3、职工提取住房公积金用于偿还住房贷款本息的，每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。提前偿还的住房贷款应在提前还贷之日起一年内办理，提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。

4、职工提取住房公积金支付租赁住房租金的，职工及其他共同提取人只能提取房租超过家庭收入15%以上部分的金额，最高不得超过家庭收入的50%。

5、享受城镇最低生活保障的，提取总额按家庭享受最生活保障的人数和月数计算，每人每月的提取额度不得超过当地最低工资数。

6、家庭成员患重大疾病的，对同一个患病成员的所有提取人的提取总额不超过重大疾病需个人自负的部分。

7、办理非销户提取的，提取后的个人住房公积金明细账户内原则上应保留不低于100元的缴存余额。

第五章 提取所需资料

第十五条缴存人符合规定提取条件的，应根据以下不同情形提供相应证明材料的原件及复印件。

一、购买商品房、经济适用房提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、经房产管理部门备案的购房合同；

4、购房发票；

5、购房人有效婚姻证明，已婚的还需提供配偶有效身份证，未婚的提供个人未婚声明。

二、购买二手房提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、契税完税凭证；

4、已过户的房屋产权证；

5、已婚的提供购房人有效婚姻证明及配偶有效身份证，未婚的提供个人未婚声明。

三、购买拆迁安置房提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、拆迁双方签订并经拆迁管理部门备案（确认）的房屋拆迁安置补偿协议；

4、已婚的提供购房人有效婚姻证明及配偶有效身份证，未婚的提供个人未婚声明。

四、购买房改房提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、桂林市房改出售公有住房完全产权评估计价核定表

（三）；

4、售房单位出具的收款收据或交款通知；

5、已婚的提供购房人有效婚姻证明及配偶有效身份证，未婚的提供个人未婚声明。

五、参加集资建房提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、市房改办对集资建房单位的批文；

4、市房改办确认的集资建房职工花名册；

5、集资建房单位出具的收款收据或交款通知；

6、已婚的提供购房人有效婚姻证明及配偶有效身份证，未婚的提供个人未婚声明。

六、参加市场运作方式建房提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、自治区房改办对市场运作方式建房单位的批文；

4、自治区房改办确认的集资建房职工花名册或市场化方式运作建房合同；

5、市场运作方式建房单位出具的收款收据或交款通知；

6、已婚的提供购房人有效婚姻证明及配偶有效身份证，未婚的提供个人未婚声明。

七、建造（翻建）自住住房提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、土地管理部门的批准文件（用地批准书或土地使用证）

4、建设规划部门的批准文件（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施

工许可证或开工证、建筑证等，根据市、县、乡镇不同情况提供相应批文）；合伙建房的还需提供分房协议书，无分房协议书的以平均分摊的建房面积计算；

5、具有资质的单位或部门出具的建筑工程预（结）算书，每平方造价按不高于当地经济适用房指导价确定；

6、如建房人为已婚或有房产共有人，还需提供配偶或共有人的有效身份证及有效婚姻证明。

八、大修自住住房提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、大修住房的房屋产权证；

4、建设行政主管部门出具的《危房鉴定书》；

5、具有资质的单位或部门出具的建筑工程预（结）算书；

6、大修自住住房的开支凭证；

7、如大修住房人为已婚或有房产共有人，还需提供配偶或共有人的有效身份证及有效婚姻证明。

九、离、退休(退职)提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、离、退休证（退职的需提供劳动、人事部门发放的退职证）。无离、退休证的也可根据《享受基本养保险待遇资格证》或军队签发的命令、上级主管部门文件或经劳动人事部门审核的《职工退休审批表》或养老保险管理部门的证明材料。

十、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、劳动部门出具的完全丧失劳动能力的伤残证明；

4、与单位终止劳动关系证明。

十一、与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、就业服务中心的《就业失业登记证》或失业保险所的《失业证》（没有上述两证但在中心封存部连续封存两年以上的可以凭身份及申请报告支取）

十二、本市农村户口职工或非本市户口职工与单位终止劳动人事没有建立新的劳动人事关系提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、与单位终止劳动人事关系的证明材料；

4、本市农村户口簿或本市以外的户口簿。

十三、调离本市到广西住房公积金管理辖区以外城市工作提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、工作调动材料或经当地劳动部门备案确认的劳动合同或外地住房公积金管理中心出具的缴存证明。

十四、出境定居提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、公安部门出具的户籍注销证明、迁入地户口簿、境外永久居留证件、出国移民证、境外身份证明等材料之一。

十五、死亡或被宣告死亡提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、死亡证明或被宣告死亡法律文书；

4、继承权或受遗赠权证明(继承权或受遗赠权证明是指公证书或法院判决书；公证书或人民法院判决书中已明示职工已死亡或被宣告死亡，可不提供职工死亡证明；无继承权或受遗赠权证明的，支取本金额度在5000元（含）以上的需提供住房公积金继承公证书，5000元以下的提供住房公积金继承公证书或缴存人单位出具责任承诺书及支取人与被支取人的关系证明，支取本金额度在1000元以下的继承人提供与被支取人的关系证明可直接办理支取。

5、继承人（受遗赠人）为无民事行为能力或限制民事行为能力的，提供监护人的有效身份证和监护证明。

十六、偿还住房公积金贷款提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、婚姻状况证明（已婚的提供有效婚姻证明及配偶身份证复印件；未婚的提供本人婚姻状况声明；离异及丧偶除需提供本人婚姻状况声明之外，离异的提供离婚证和法院判决书及有效房产分割协议，丧偶的提供死亡或销户证明）。

十七、偿还银行购建住房按揭贷款提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、借款合同及银行还款证明或贷款余额证明；

4、婚姻状况证明（已婚的提供有效婚姻证明及配偶身份证复印件；未婚的提供本人婚姻状况声明；离异及丧偶除需提供本人婚姻状况声明之外，离异的提供离婚证和法院判决书及有效房产分割协议，丧偶的提供死亡或销户证明）。

十八、租赁住房租金超过家庭收入15%以上的提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、在职能管理机构进行登记备案的《租赁合同》；

4、职工家庭有效工资收入证明；

5、已支付房租费用的发票；

6、租房人有效婚姻证明，已婚的还需提供配偶有效身份证，未婚的提供个人未婚声明。

十九、享受城镇最低生活保障提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、民政部门发放的低保证明或总工会发放的缴存人家庭特困证明。

二十、职工本人或家庭成员患重大疾病提取需要提供的资料：

1、个人申请报告或经单位审核的住房公积金提取申请书；

2、身份证复印件；

3、县级（含）以上医院开具的诊断书或疾病证明；

4、医院出具的住院治疗自费部分的费用发票，如不能区分自费部分的提供医保部门的证明材料；

5、支取人与患重大疾病家庭成员的身份证及关系证明材料。

第一十六条法院强制执行划转职工住房公积金的需要提供的资料：

1、人民法院判决书；

2、协助强制执行通知书；

3、人民法院介绍信；

4、不少于两名执行法官的工作证件。

第一十七条提取人提供的上述提取材料如有疑问的，还需提供其他证明材料。第一十八条 委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明并就委托关系进行公证。

第六章 提取程序

第一十九条单位职工支取按下列程序办理：

1、符合提取条件的职工持规定的提取证明材料交本单位经办人；

2、职工所在单位经办人对申请支取公积金职工的申请资料进行核实后，填写《住房公积金支取清单》；

3、单位经办人持职工个人的证明材料、《住房公积金支取清单》及单位的收款收据到管理中心审批、办理；

4、办理了住房公积金联名卡的，管理中心将支取金额直接转入联名卡内，职工持卡到银行提取；未办理住房公积金联名卡的，管理中心将支取金额转入单位账户，职工到单位财务部门领取。

第二十条封存部职工支取按下列程序办理：

1、符合提取条件的职工持规定的提取证明材料交管理中心柜台经办人；

2、管理中心经办人对职工的提取证明材料进行核实后，填写《住房公积金支取清单》，打印《住房公积金支取凭证》，职工根据支取凭证金额出具收条；

3、办理了住房公积金联名卡的，管理中心将支取金额直接转入联名卡内，职工持卡到银行提取；未办理住房公积金联名卡的，管理中心将公积金转入指定银行账户，职工在办理支取手续的三个工作日后，十个工作日以内，凭个人身份证及管理中心出具的支取凭证到指定银行提取。

第二十一条单位持提取证明及相关材料，向管理中心申请提取职工住房公积金余额，受理部门于受理申请之日起两个工作日内做出准予提取或者不准予提取的决定。不准予提取的，应及时告知申请人不准予提取的原因。

第二十二条管理中心内部应建立缴存人提取信息库,记载有关提取信息，如购房或贷款提取的,需记载所购住房详细坐落地址或贷款合同号等。

第七章 附则

第二十三条单位或个人违反本办法规定，提供虚假证明材料骗取住房公积金的，责令单位或个人限期退回所提取住房公积金并做不良信用记录直至追究法律责任。

第二十四条本规定由桂林市住房公积金管理中心负责解释。

第二十五条本办法自 2011年1月1日起施行。

第二篇：住房公积金管理中心

×××住房公积金管理中心：

我叫×××，在×××单位工作，已婚，月收入×××元人民币.为了提高住房待遇，我在××××购住房一套，约××平方米，价值约××万元。因本人靠拿工资维持家济，多年来，仅有十多万元积蓄，资金不能达到购住房的需要。为此，特向贵中心申请贷款××万元，分××年还清。请领导审批，以解燃眉之急，不胜感谢！

有标准表格，按项填写即可。

继续追问：

你给我一份提取原因就行了

补充回答：

提取公积金的条件一般有购房、装修、还贷、离开本地工作、转入集中封存户满两年、出国定居、死亡等。

继续追问： 你给我一份提取原因好吗？

补充回答： 这要看你符合哪种条件

继续追问： 装修吧 我老家现在要装修

补充回答： 一般房屋大修可以提取公积金，具体需要提供何材料，需要咨询你那里的公积金中心。

继续追问：

我问了他叫我写一份申请书你帮我写写

补充回答： 那你就写一写姓名、身份证号、公积金帐号、何时开始在什么单位缴纳公积金，现公积金账户余额，提取公积金用于房屋装修，装修范围，预计花费金额等。

申请

我叫XXX, X年X月入职。根据有关规定，我已具备购买住房公积金的条件，故特申请缴纳住房公积金，望有关负责领导审阅并批准我购买住房公积金为盼！此

礼

申请人XXX

2011年6月24日

申请书

清远市住房公积金管理中心：

本人XX（姓名）于X年X月购买住房一套，位于XXXXXXX（房屋地址）。

为购买该房，本人向XX银行借款XX元(借款合同号为:XX),现申请支取本人住

房公积金XX元。

特此申请。

申请人签名：

联系电话：

申请日期：

这样就可以了，希望能帮到你：）

住房公积金的提取方式

提取住房公积金需到职工公积金缴存开户的管理部进行办理，并提供职工身份证

及复印件、个人储蓄卡到其所在单位开取《住房公积金提取申请书》，加盖单位

预留印鉴并提供相应的提取材料。

职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：

1、购房合同或协议原件及复印件；

2、购房全款发票或收据原件及复印件；

3、职工身份证原件及复印件；

4、住房公积金提取储蓄卡。

职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：

1、借款合同的原件及复印件；

2、购房首付款发票的原件及复印件；

3、身份证原件及复印件；

4、住房公积金提取储蓄卡。

职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：

1.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证；

2.房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票；

3.如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件。

4.身份证原件及复印件；

5.住房公积金提取储蓄卡。

第三篇：住房公积金管理中心工作计划

住房公积金管理中心工作计划

根据市政府电子政务管理办公室《关于认真做好政府门户网站政务公开专栏内容保障的通知

》（怀电政办[xxxx]x号）文件要求，xxxx年，中心将在市委、市政府的正确领导下，科学谋划，突出重点，强化督查，狠抓落实，推进中心各项工作再上新台阶。

一、工作计划

（一）以“两个服务”为总揽，进一步加快事业发展步伐。

聚焦“两个服务”，主动服务全市经济社会发展、服务缴存人，努力完成全年各项任务指标。

（二）以改革创新为抓手，进一步提升制度普惠面和资金使用率。

创新方式抓扩面提标，立足实际抓业务政策完善，盘活资金抓资金使用增收益。

（三）以数据资金安全为目标，进一步深化精细化管理。

持续推进精细化管理，强化各项制度和信息化建设，全面推行“管运分离”模式和账户零余额管理制度。

（四）以优质服务为核心，进一步提升群众满意度。

树牢优质服务理念，严格落实服务制度，完善创新服务方式，改善优化服务环境。

（五）以清正廉洁为重点，进一步强化队伍建设。

强化廉政教育，狠抓作风建设常态化，强化责任落实，强化人员培训和人力资源管理。

二、目标任务

新增建缴人数x.x万人，归集资金xx.xx亿元（不含结息），增长x%；发放个贷xx亿元，新增个贷余额x亿元，个贷逾期率控制在x.xx%以内；实现增值收益x.xx亿元，增长xx.xx%。

三、保障措施

1.加强组织领导，健全各项制度，真正做到制度全覆盖、执行无折扣；

2.持续完善目标考核管理，确保各项工作依法、规范、有序开展。

3.讲求工作实效，转变工作职能，改进作风，提高效能。

第四篇：阜阳住房公积金管理中心

阜阳市住房公积金管理中心

权力清单和责任清单

一、行政审批 共（0）项

二、行政处罚 共（1）项

（一）项目名称：不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续、逾期不缴或者少缴住房公积金的处罚。

1、子项：无

2、实施依据：《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

第三十八条 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

等其他违反《住房公积金管理条例》的情形。

3、实施对象：机关、企事业单位、社会组织

4、前置条件：无

5、承办机构：住房公积金管理中心稽查科

6、收费标准及依据：无

以下情形的，单位及相关工作人员应承担相应责任：

（1）不具备行政执法资格实施行政处罚的；

（2）没有法律依据和违法事实实施行政处罚的；

（3）违反规定超出住房公积金管理条例的处罚种类、违反法定程序进行处罚的；

（4）符合听证条件、相对人要求听证，应予组织听证不组织听证的；

（5）在行政处罚过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的；

（6）其他违反法律法规规章文件规定的行为。

三、行政征收 共（0）项

四、行政给付 共（0）项

五、行政奖励 共（0）项

六、行政强制 共（0）项

七、行政确认 共（2）项

（一）项目名称： 住房公积金调整缴存比例、缓交或补缴、缴存、变更、注销登记

1、子项：无

2、实施依据：《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第十三条

单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

5、承办机构：住房公积金管理中心归集科

6、收费标准及依据：无

7、责任事项：

（1）受理阶段责任：在办公场所应当提交申请的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。

（2）审查阶段责任：调整缴存比例、缓交或补缴、缴存、变更、注销登记材料审核（单位机构代码证、法人身份证、五险收据、变更、注销、调整缴存比例各种申请表等资料）。

（3）决定阶段责任：作出决定（不予受理的应当告知理由）；按时办结；法定告知。

（4）其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

8、追责情形：因不履行或不正确履行住房公积金调整缴存比例、缓交或补缴、缴存、变更、注销登记项目职责，有下列情形的，相关工作人员应承担相应责任：

（1）对符合受理条件的行政认定申请不予受理的；（2）未严格按照相关政策、法律、法规履行审核义务，对应当予以认定的不予认定，或者对不应认定的予以认定；

（3）从事住房公积金管理的工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的；

（4）从事住房公积金管理的工作人员索贿、受贿，谋取-5住房公积金管理中心至受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

3、实施对象：缴存职工

4、前置条件：无

5、承办机构：住房公积金管理中心归集科、信贷科

6、收费标准及依据：无

7、责任事项：

（1）受理阶段责任：在办公场所应当提交申请的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。

（2）审查阶段责任：贷款材料审核（包括身份证、户口本、婚姻证明、所在单位出具的稳定的经济收入证明、近期三个月的工资明细、购房合同、房产证、开发商开户行及账户等）。

提取材料审核（包括购房合同、契税发票、购房发票、首付款收据、身份证、结婚证、房产证、地税发票、房产局业务受理单等）。

（3）决定阶段责任：作出决定（不予受理的应当告知理由）；按时办结；法定告知。

（4）其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

第五篇：住房公积金管理中心工作总结

住房公积金管理中心工作总结

一、加强党风廉政建设，落实中央八项规定

坚持把党风廉政建设工作列入党组重要议事日程，纳入工作总体布局，狠抓党风廉政建设责任制落实。

(一)加强廉洁自律，推进中心作风建设。为预防在“两节”期间思想上放松要求，在中秋、国庆两节来临之际，先后召开了党组会、全体干部职工会议。传达学习中央《八项规定》和省、市委关于加强中秋、国庆期间党风廉政建设的要求，观看了部分警示教育片，加强中秋、国庆期间的党风廉政建设和领导干部廉洁自律工作，落实厉行节约、制止奢侈浪费。

严格执行三公经费要求，三公经费同比下降27.8%;严格按《公务卡制度》所规定的执行经费支出;没有额外的津补贴、奖金和实物发放;没有发现有收送礼金、礼券和礼品情况。

(二)落实党风廉政建设责任制，完善党风廉政建设制度。领导班子成员按照分工，把党风廉政建设目标任务层层分解，落实到人，形成一级抓一级，级级有责任的岗位责任制。完善了党风廉政建设责任制等有关制度。调整了住房公积金贷款审查委员会人员，增加了审查内容，成立了内部审计工作小组、公开招标工作小组等，防范资金风险，确保资金运行安全。

(三)加强教育引导，完善廉政风险防控建设体系。开展审计检查廉政风险防控措施落实情况，查找新的防控环节。进一步规范提取管理，防止造假提取。严格审核贷款资格，控制贷款额度自由裁量权，严禁利用职务和工作之便以权谋私。组织全体工作人员观看《滑向深渊》、《底线》等警示教育片，开展警示教育活动，从全国住房公积金有关案例中，查找我们制度上的薄弱环节。

二、坚持依法办事，确保住房公积金健康发展

(一)抓好归集工作，扩大缴存覆盖面。一是开展缴存情况调查，对缴存单位进行信息比对，列出重点建缴单位，将扩面工作目标任务具体量化分解至各管理部，层层落实责任，确保全面完成扩面任务;二是通过发送催建催缴函等柔性执法形式督促应建未建或逾期不缴的单位按规定缴存住房公积金，帮助近百家长期非正常缴存的单位规范管理，确保职工的合法权益;三是推进部门协作，形成扩面合力。通过与市高新区、教育局等市直相关部门的配合，以教育系统、卫生系统聘用人员的建缴为突破，推动全市各行业聘用人员的扩面工作。今年全市共新增开户职工人数12331人，新增单位143个，归集工作成效显著。(二)规范发展个贷业务，强化政策保障功能。一是针对近年来缴存职工使用住房公积金购房贷款的积极性高涨，为更多缴存职工家庭使用住房公积金解决和改善居住条件，经三届二次管委会审议通过，调整了我市住房公积金贷款最高额度：职工家庭使用住房公积金贷款的，双职工贷款上限由30万元调整为40万元、单职工由20万元调整为30万元;二是推行异地缴存住房公积金在XX市区购买住房，享受住房公积金贷款;三是住房公积金贷款取消公证费用;四是缴存职工家庭住房公积金贷款还清，再次购买住房的，享受首套住房贷款政策;五是降低贷款门槛，连续缴存满三个月的就能享受购房贷款;六是严格执行贷款三级审批制度和贷款项目的集体审核，确保贷款资金安全;七是强化对逾期贷款的跟踪管理，降低住房公积金个人住房贷款风险。

(三)规范提取业务，提高办事效率。一是实现住房公积金提取实时支付工作。将提取到帐时间由以前的3-5个工作日缩短为即时到帐;二是租赁住房职工可以提取住房公积金缴纳租金;三是服刑人员的直系亲属可以办理服刑人员住房公积金提取;四是一次性付款或使用商业贷款购置住房可以提取住房公积金的余额，使用住房公积金贷款的可以提取余额的一半;五是职工从原单位辞职后，可以办理住房公积金转移，并明确了不同情况的提取条件;六是规范住房公积金提取三级审批制度，受理、审批分级交叉实施;七是扩大试行公积金自动还贷业务;八是推出二项便民举措。取消公积金提取纸质材料复印件，建立电子档案。(四)强化内部管理，确保资金安全运营。一是完善内部管理制度。印制了新的《文件汇编》，将管理要求、廉政建设、服务质量等全面管理内容融于一体，健全了长效工作机制。二是完善内部监督机制。加大内部审计工作力度，按照内审计划，每季度开展一次内部审计，及时纠正工作中出现的偏差，有效规避管理风险。三是每月召开资金调度会，集体研究资金划拨及存储方案，确保资金运用最优化，实现增值收益的稳步增长。

(五)加强信息化建设，提高信息管理水平。一是升级完善业务系统。积极探索网络化服务方式，进一步提高中心便民利民的服务水平。二是做好日常系统信息的数据备份，进一步健全完善网络与信息系统安全应急处置机制。三是加强业务系统运行的安全保障工作，健全计算机使用和管理的各项规章制度，确保住房公积金信息系统有序运行。

三、深化政务公开，树立中心社会公信力

(一)健全政务公开工作机制。建立了“主要领导亲自抓、分管领导具体抓，责任到科室，落实到人头”的工作机制，明确分工、细化步骤、优化流程。

(二)深化政务公开，加强政务服务。把政务公开工作列入目标考核内容，按照省市《关于深化政务公开，加强政务服务的意见》的精神，不断加强政务公开工作，规范政务公开内容，切实落实《政府信息公开条例》，主动公开政务信息累计910条，加上依申请公开超过1千条。建立了新闻发言人制度，设置了办事公开栏，编印了《XX市住房公积金中心业务简介》等五项办事指南，在服务大厅设立了咨询、引导台，开通了电子显示屏、电子触摸查询机、语音电话、网络等查询渠道。(三)推进行政权力公开，打造优质民生工程。一是不断推进行政权力公开透明运行，按照职权分类，理清职权依据、内容、程序、承办岗位、办理时限、监督制约、相对人权力等内容，梳理编制职权目录，逐一绘制职权运行流程图，并及时进行了更新，在单位门户网站和政府信息网站等媒介对外公开。二是邀请监督员对中心工作开展监督指导，并向监督员发放征求意见函、电话回访等方式，了解社会各界对中心工作的意见和建议。三是进一步完善公开载体，拓宽公开领域，增强网站的咨询、投诉、建议和办事功能，丰富查询方式。进一步完善档案、服务等信息查询平台功能，加强中心门户网站的建设和管理，及时充实和更新网站信息。截止2014年10月，本更新政务信息194条。

(四)强化大厅业务管理，进一步优化服务质量。一是加强业务大厅服务人员日常学习培训，坚持每天班前学习制度，交流业务知识，解析热点问题，提高综合服务水平，更好地为广大住房公积金缴存职工服务。二是优化业务流程。及时更新宣传单及业务表单，优化业务办理、材料存档等操作流程,提高工作效能。三是开通了“12329”服务专线，及时受理有关住房公积金的业务咨询及建议投诉，接受社会各界的监督。

四、加强效能建设，提升服务新形象

(一)完善工作机制，强化服务意识。中心专门成立效能办，抽调一名科级干部负责效能建设工作，每个月进行1—2次不定期明察暗访，及时通报效能建设好的方面和存在的问题，推动效能建设工作取得新进展。(二)加强教育引导，强化效能意识。将效能建设与干部职工能力建设相结合，开展了“爱我中心，提升服务”主题教育，将“我负责、我来办、马上办”作为每一名中心工作人员效能建设的座右铭。

(三)加强制度建设，强化责任意识。进一步完善效能建设制度和措施，出台了《效能建设责任追究办法》、《效能建设明查暗访办法》等。严格执行首问负责制、限时办结制、一次性告知制、ab岗工作制、责任追究制等效能建设各项制度，促进机关作风的有效转变。

(四)加强监督检查，强化透明意识。注重投拆受理工作，畅通联系渠道。设立了投诉受理工作专用邮箱(bbzfgjj@126.com)和12329投诉受理电话，关注政府网站上的网上政民连线，听取市民心声，畅通政民“绿色通道”，更快地为群众解决问题。今年以来，接受市民通过XX市人民政府网“政民直通车”栏目方式咨询、投诉、建议22人次,12329热线的咨询、建议1千多人次。做到了各类投诉、建议、咨询、求助“件件有人办、事事有回音”，咨询者对答复意见均给予了满意的评价。“中国蚌埠”党政门户网站简报多次受到表扬。强化社会监督，在服务大厅设置了《意见簿》、《服务质量评议表》。

五、创新服务，不断提高为民办事能力

一是增强服务意识，优化服务的软环境。推行贷款审批表免填单，缩短办事时限;实行公积金联名卡业务，为职工提供更加快捷的服务;全面推行综合柜员制，大大缩短了办理住房公积金业务的时间;推行“朝九晚五”工作制，中午不间断服务，方便市民办理业务;开展了文明礼仪培训，使用文明用语，倡导推广使用普通话，为服务对象提供更加优质、文明、高效的服务。

二是提高服务质量，优化服务功能。中心制定了《业务大厅服务手册》，规范业务大厅工作人员服务用语、服务禁语，统一了着装，开展每月一星考核评比活动。为进一步优化服务环境，在服务大厅增设桌椅、报刊，配置了老花镜、复印设备，摆放植物花草，营造轻松优美的氛围，体现人文关怀。

六、2015年主要工作要点

(一)加强政务公开，提高工作明度。按照职权分类，理清职权依据、内容、程序、承办岗位、办理时限、监督制约、相对人权力等内容，梳理编制职权目录，使行政权力公开透明运行。

(二)落实效能建设制度，提高工作效率。认真抓好首问负责制、限时办结制、一次性告知制、ab岗工作制、责任追究制等效能建设制度的落实。做好重点科室民主评议工作。(三)拓展和规范业务工作，提高服务质量。

1.继续扩大非公有制企业建立住房公积金制度，使更多的低收入职工享受制度的优惠，增强改善住房条件的能力。

2.根据房地产市场的变化情况，及时调整贷款额度，以适应缴存职工改善住房条件的资金需求。

3.探索推行家庭直系亲属住房公积金互相使用的政策，扩大住房公积金的使用范围。

4.加强信息化建设和应用，升级完善业务系统，推行网上缴存业务，提高便民利民的服务水平。

5.推行自动划转还贷工作，简化贷款流程，缩短办事时限，提高办事效率。

(四)落实中央八项规定，切实转变作风。狠抓党风廉政建设和领导干部廉洁自律工作，规范“三公”经费的开支。抓好廉政风险防控措施的落实，确保资金运行安全，防范资金风险。