沉箱卫生间处理

第一篇：沉箱卫生间处理

具体操作如下；

(1)基层处理、先把预埋管口周边不密实的混凝土小心凿除，凿除的厚度约是板厚的三分之一，打凿沉箱混凝土楼板时要斜面打凿、小心施工，不能把凹坑位下面大半部保留的混凝土楼板破坏，接着用清水把打凿的部位冲洗干净，基层清理必须保证干净，无碎砼等杂物；

(2)在浇筑混凝土时，先用同成分的水泥浆把凹坑位扫涂二次，接着用高一级的防水细石混凝土把该坑位重新捣密，宜采用人工抹平、压实，以确保新浇筑的混凝土浇捣密实；并14天内定时淋水养护。

(3)在预埋管口周边重新浇捣细石混凝土时，预埋管口周边预留宽 10mm,深7mm的凹槽，混凝土干硬后在槽内嵌填聚氨酯建筑密封膏以防日后受温度热胀冷缩影响、预埋塑料管和混凝土之间有轻微的缝口以防止水以后有可能从管口周边渗到楼下。

(4)待管边的聚氨酯建筑密封油膏达到强度后，对卫生间沉箱进行蓄水检查，蓄水高度约为250mm，在经过48小时后细致检查，新浇注混凝土位置底板无渗漏水现象，说明该部位的施工防水处理达到预定的防水处理效果。

(5)沉箱位置经试水检验没有渗漏后，在沉箱楼板面用0.4-0.5水灰比的水泥浆扫面一次,接着用防水剂加防水砂浆在沉箱面做找平层，找平层厚约20mm，并接设计要求设置散水坡位，找平层不能出现裂缝和麻面，并保证散水明显，同时预埋管口周边及沉箱四周要做傍水并抹实压光，砂浆完成后要7天内定时淋水养护。

(6)防水砂浆干爽后在砂浆面涂聚氨脂防水涂料二次，要整体地涂刷1.5-2mm厚度,出水口与管口交接处要加强处理,接缝处要涂刷到位, 卫生间墙地面之间接缝以及上下水管道与地面接缝处，是防水薄弱环节,是最容易出现问题的地方要细致施工，保证防水涂料层有效设置，有效防水。

(7)柔性防水涂料层干爽后，在其面上过15mm厚1：2.5水泥砂浆保护层一道，以防止业主在以后的装饰施工中把柔性防水涂料层损坏。砂浆保护层要压光并设散水坡位，保证沉箱砂浆面不积水，在保护层干爽后把卫生间二次地漏排水口清理干净、并交付业主使用。

第二篇：卫生间降板处理措施

卫生间降板处理方案

为了提高卫生间降板的高度，特制定此方案。

由于主楼的卫生间均降板80mm,以前采用的木方吊模高度都超过80mm，而且木方不好定位控制，导致卫生间的降板不能有效控制，个别卫生间只有50~60mm的降板，后期凿除特别麻烦，并且木方吊模不能有效的控制卫生间的方正，且吊模拆除特别麻烦，不容易保护成品。经过实测小组与项目部商量，决定采用80mm*80mm的角钢进行吊模，确保卫生间的方正和降板的有效高度。在角钢进场后，项目部安排电焊工按照卫生间尺寸对其进行加工，拐角部位均采用45°和135°角进行连接，方便拐角部位进行连接，有效控制卫生间的降板高度，而且拆除后拐角部位特别方正。

吊模安装完成

砼浇筑完成

拆模后效果

2.2/2.3标段

1、卫生间降板控制的差，监理加强施工过程控制。

2、平整度主要还是墙梁接茬处，阴角大钢模与剪力墙拼缝处控制的较差（建议向2.4标段学习）。

3、砌筑工程外门窗洞口控制的差，加强技术交底。

4、预制块尺寸不够。

第三篇：2007-05-16厨房、卫生间、烟道处理方案

关于玉龙苑12#楼1—7层烟道预留洞的处理方案

由于在主体最初施工时的疏忽，造成1—7层厨房和卫生间的烟道预留洞漏设。经项目部研究决定采用以下处理方案：

1、将预留洞位置尺寸准确定位，并弹好洞口线。

2、用人工将洞口部位混凝土剔凿掉，钢筋暂时不截断。

3、安装预制烟道前，用钢筋钳子将钢筋从中间剪开，用钢筋扳子将钢筋扳至洞口边。

4、待烟道安装后，将钢筋扳至距烟道壁20-30mm处，用模板将烟道和楼板之间的缝隙吊好，用C25细石混凝土浇捣密实，混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不少于7d。

以上处理方案由现场施工员负责，安排责任心强、技术水平较高的施工人员进行处理，施工中应严格检查，加强管理，决不能给下道工序留下隐患。

河南四建股份有限公司玉龙苑项目部

2007-5-16

第四篇：高层住宅卫生间渗漏处理技术工作总结报告

高层住宅卫生间渗漏处理技术工作总结报告

本人的主修专业为土木工程，该专业主要学习的内容包括建筑施工技术以及项目施工管理等方面的所有内容。自考加工作以来，在领导和同学们的悉心关怀以及指导之下，同时也通过本人自身的不懈努力，我在工作中得到了锻炼，同时也在工作取了一定的成果，现对本人的专业技术工作总结如下：

一、了解高层住宅卫生间渗漏问题的现状

卫生间的渗漏问题一直是高层住宅建筑施工中最常见的病害之一，长期以来一直是业主最头疼的问题，也是施工单位一直力求改善、控制的重点问题，由于住宅工程本身结构特点，其拐角、节点、管道特别多，而卫生间、屋面水池以及长期处于潮湿环境的部位，例如上、下水管道、消防通道穿过墙体或者楼板等局部位置的渗漏，这些都是高层住宅建筑工程的常见质量通病之一。为了规范施工工艺，严厉杜绝上述部位的渗漏问题，提高建筑工程施工质量，争取提供给业主最满意的产品，做放心工程，民心工程，近些年来，很多公司对工程中卫生间、外墙、屋面、水池等各个部位探索或改进了许多新的施工技术和方法，采用管道堵缝灌浆、试水以及坑内、水池内、池底、池壁等防水，安装大便器、接头位置堵缝、试水最后填充煤渣混凝土、面层找平、面层贴砖等一系列非常完善的施工工艺，取得了非常好的防水效果，得到了业主的一致好评。

二、钻研高层住宅卫生间的漏水原因及其措施

2.1 高层住宅卫生间的漏水原因

1、卫生间地面坡度太小，或地漏标高控制不严，造成排水不及时，地面积水；

2、防水层铺贴不匀，粘结不牢，地面开裂空鼓；

3、管道预留孔(穿越楼板、墙面等)填补砂浆或细石砼不密实；

4、给水管道渗漏：将管道压力降至工作压力后，未能稳压24h后再观察压力，对管道渗漏未及时排查，就进行了隐蔽工程作业；

5、排水管道渗漏：排水管接入主排水管前，未做灌水试验，也会产生漏水现象；

6、施工完毕后不注意对成品的保护，造成对防水层的破坏引起的渗漏。

7、水管穿越楼板、穿池壁的部位堵缝不密实造成漏水；

8、与管道及大便器、浴盆的接管插口处接头不密实渗水；

9、坑及池壁砼不密实造成的渗水，或大便器的坑上口的止水反边未做而引起墙体渗水。

2.2 漏水原因的应对措施

加强施工人员的技术培训,现场施工人员必须根据图纸要求做好各种管道穿楼板及墙体孔洞的预留, 要严格按设计要求及操作规程进行施工

卫生间地面坡度要符合设计要求且坡向地漏方向，地漏安装应低于地平5mm，其水封深度要大于50mm。

防水层的施工要严格执行规范。做楼地面防水层，基层要首先要求牢固，表面清洁平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角。防水层在墙面和管道接触部位要做到距离地在200ram以上。

穿越楼板的管道做成钢管套套管顶部应高出地面20mm，套管底部与楼板底面平，套管与管间填密封膏。套管选用经防腐处理的钢管，其内径与给水管外径的环隙应保持3mm--5mm，并用沥青油麻丝填塞封闭。套管固定时，孔下部托模由上柱下灌细石混凝土，搞实封闭，并做好混凝土的养护。

待上下水立、支管安装完毕后，上水管做管路试压，下水管做管路通球灌水试验，若没有发现问题，可将管道穿楼板孔洞封填密实；

基层防水处理措施立管安装后，对管洞吊模，并修补洞口及管子四周。由于管子周围及靠墙角处，施工不便，容易出现灌浆不实，表面不光，凹凸不平等问题。为确保质量，应先在管洞内用素水泥沙浆掺108 胶涂刷，接着用膨胀水泥拌制成C20高强细石混凝土分两次浇灌：第一层初凝后，再刷素水泥沙浆，再进行灌注，浇灌时振捣密实。然后做闭水试验，确保不出现漏水。

三、努力研究解决高层住宅渗漏的处理技术

3.1 工艺原理

卫生间、水箱（水池）的渗水主要原因在前面已作分析。本工法就是对可能渗漏的部位和施工重要环节进行多次设防、杜绝一切渗漏水的可能性。在工艺的步骤和顺序上作出规定，并无十分繁琐的标准和高深的理论。其工艺原理用便捷的描述为：

堵缝（即管道地漏穿过楼板及池壁处的吊模）严密，灌缝密实，池壁砼密实，试水检验，五层防水，管件接头牢固，回填、面层找坡贴砖坡向顺畅。

共九道工艺过程，通过多次的防水防渗处理和蓄水试验，达到产品质量不渗不漏的目的。

3.2 工艺流程

穿楼板或池壁管道安装校正----安装堵缝吊模-冲洗孔洞----第一次灌细石砼（板厚的1/3）----第二次灌细石砼（距离板面1cm）----养护----油膏嵌管道周边缝----24h蓄水检验----五层防水层坑壁（池壁）第二道设防----安装存水弯大便器----管口堵缝----安装大便器（或浴盆）并固定----回填煤渣砼或其它填充材料----面层细石砼水泥砂浆找坡----铺贴面层面砖----大便器（浴盆）产品防护。

卫生间地漏、水箱、水池、水塔等穿楼板（穿池底）处的管道堵逢和灌浆，工艺与卫生间做法相同，水箱水池的内壁五层防水亦可参照卫生间五层做法，使池壁砼得到二次设防。

3.3 操作要点

(1)上、下水管道的安装必须保证管道位置正确，管道垂直，楼层之间的管道安装完成后校正，用木楔临时固定在各层预留洞内；（水塔、水箱、水池的穿池底砼处有部分是采用止水环预留在砼内管道采取是法兰联结不在此列）

(2)穿楼板的管道或地漏（大都是PVC塑料管道）与预留洞的缝隙必须由项目派有责任心的专人负责吊模。模板宜采用1.5cm的杉木板或七夹板，用圆弧锯按管子的外径，挖锯成两块半圆模板套上12#铁丝及两条小枋条木楞，由缝隙中牢固地将吊模固定在楼板上口,并紧贴楼板底；

(3)清洗缝隙的杂物后，用C20细石砼第一次灌筑板厚1/3；

(4)第二天继续灌筑细石砼至板面5mm处确保捣固密实；

(5)第三天养护；（可用石灰膏临时围圈清水养护）

(6)清理管壁，用塑料油膏沿管子周边嵌缝；（此时管口可用水泥纸临时堵封）

(7)蓄水养护24h观察楼板下口确认无水渗漏；

(8)排干坑内积水，对坑壁进行五层防水抹灰，其五层防水做法：

①第一层：素刷水泥刷2mm水灰比0.4～0.5；

②第二层：水泥砂浆4～5mm配合比1：2；(具体按单体图纸要求)

③第三层：1d后刷素水泥浆3mm（纵、横各1mm）；

④第四层：水泥砂浆4～5mm配合比1：2；

⑤第五层：水泥砂浆压浆收光压实。

(9)安装存水弯和大便器，对两处管口接头处，首先检查大便器存水弯的平面位置是否符合图纸尺寸，是否居中。公共卫生间还要检查水平横管的坡度，然后安装存水弯及大便器，用水泥砂浆，砖头砌筑大便器支座，用水平尺校平后用水泥浆掺少量石灰膏封堵管道插口处的缝隙。通过试水检查（用手摸）无渗水、漏水即符合要求。

(9)填充煤渣或矿渣：这道工序要首先用水泥纸封堵大便器的洞口，然后均匀认真的填充直至填平大便器上口下3～4cm；

(10)用C10砼封闭炉渣（煤渣）表面，水泥砂浆找坡坡度坡向大便器；

(11)按图纸要求的面层地板砖进行铺贴，做到表面平整美观，沿大便器周边面砖的宽度应力求一致、顺滑。少量的缝口用白水泥找平；

(12)卫生间内的地坪除按图纸设定的居室和卫生间的高差进行控制，还应按室内的+50线，找平室内的坡度坡向地漏，坡度3%0，地漏上口再低下3mm。垫层施工完成后，应做泼水试验；

(14)卫生间防渗漏其它要点：

①卫生间新预埋的地坑必须做出砼反边高于地面60～100mm；

②卫生间的墙面应按图纸要求墙面设置水泥浆防潮层和防水涂料和卷材。

③浴盆安装一般在卫生间R·C楼板上安装，关键是进水管与浴盆进水管接头的皮碗接头必须扣死扣牢，下水道插口与浴盆的联结处需牢固不渗水。其防渗做法与大便器防渗做法大体相同。

(15)大便器进出水管不漏水所采取的措施

确保大便器进出水管不漏水是关键。冲洗管与大便器连接不实会造成大量漏水，冲洗管漏水会使水不断渗入垫层，当垫层吸水饱和后就会向外渗透。基层防水不严实，就会穿过基层漏水，而且会向四周扩散，阴湿墙面。如果地面垫层不密实，就会向地面冒水。至此，我们对大便器的安装方法做了改进，具体做法是：先安装胶皮碗，然后用1mm厚，25 mm 宽胶带缠两遍，每遍缠绕时带边压严，并用力缠紧，使胶皮碗紧贴冲洗管和便器头，其上用14号铁丝缠绕捆牢，使胶带不放松。安装完毕后，用手提水冲洗，检验冲洗管与大便器连接处、大便器出水口与存水弯连接处是否漏水，如有漏水应立即采取补胶措施。大便器的安装是在基层防水处理部分灰渣回填压实后进行的。对给水冲洗管与大便器连接处，可采用水泥砂浆嵌牢，并养护3天，同时用湿润的废水泥袋纸包封冲洗管接头。3 天后检查，如发现有裂缝，立即进行混凝土补浆处理并养护，然后做冲水试验。对大便器排出口与存水弯连接处应用油灰填补密实。

(16)排水管与楼板结合处不漏水所采取的措施

排水管通常采用硬聚氯乙烯管材，其外壁表面光滑，这样造成细石混凝土或砂浆与管壁结合不严实，使上下层间顺管漏水。针对这种情况采取措施，具体做法如下：把塑料管和楼板结合部位做好标记，用毛刷刷一层塑料粘接剂，待管外皮形成一层薄薄粘结层后，滚上一层中砂，待其凝固后，形成粗糙面，有助于细石混凝土补洞。

(17)基层防水处理措施

在日常施工中，人们对管洞基层防水处理没有引起足够重视，存在着管洞漏水是防水层未做好的错误意识。其实管洞基层防水是堵漏的基础。立管安装后，对管洞吊模，并修补洞口及管子四周。由于管子周围及靠墙角处，施工不便，容易出现灌浆不实，表面不光，凹凸不平等问题。为确保质量，应先在管洞内用素水泥沙浆掺108 胶涂刷，接着用膨胀水泥拌制成C20高强细石混凝土分两次浇灌：第一层初凝后，再刷素水泥沙浆，再进行灌注，浇灌时振捣密实。对管子及墙角处用细石混凝土加厚。待表面干燥后用4mm 厚塑料防水油膏满涂。尤其是墙角、管子四周及卷边墙面部位与油膏的紧密粘接处理，防止出现缝隙，然后做闭水试验，确保不出现漏水。

3.4 质量控制

(1)堵管洞即采用的吊模必须要求用杉木板或七夹板，加木条，用铁丝吊紧、吊牢，不允许随意用木条吊模造成较大缝隙灌浆，禁止用水泥纸塞缝；

(2)灌筑细石砼必须分二次完成二次把关使砼更加密实，建议按水泥用量万分之五掺UEA膨胀剂效果更佳；

(3)管口用塑料油膏嵌缝以达到防止砂浆收缩的重要措施，不能任意取消；

(4)试水是检测坑壁和洞口是否渗水最直观的手段。蓄水24h后做到记录确认无渗漏进入下一道工序；

(5)五层防水的作用是进一步渗水设防，增加地坑（或水池）的迎水面的防水效果，必须按五道做法进行；

(6)存水弯和大便器的插口封闭塞缝一定要认真捣实，通过试水，手摸无渗水现象即为符合要求；

(7)回填煤渣砼关键是均匀填实不能冲击管道支座，大便器临时用水泥纸填塞，以防止煤渣落入管口造成堵塞。

(8)蹲位地坪需水泥砂浆找坡坡向大便器，坡度大便器，坡度为3%0，大便器周边水泥砂浆要求认真抹平清爽。

(9)每一道工序由项目安排专人负责，按顺序进行，并做好交接记录。

3.5 工程实例

很多公司按上述卫生间防渗漏施工工艺（即本工法）,其中一家公司从1999年起已在20余项房屋工程的卫生间施工中广泛采用，尽管卫生间的布局和防水材料和地面装饰材料有所不同，但其防渗漏的关键过程的作业程序都是相同的。均取到非常好的防渗效果，举例如下：

①南宁市***************栋364套卫生间无一渗漏；（区优工程）

②**********************320多套卫生间及公共卫生间无一渗漏；

③**********************六栋420套卫生间无一渗漏；（市优工程）

④*******************共五栋100套卫生间无一渗漏；（市优工程）

⑤*********************四栋286套卫生间无一渗漏；（市优工程）

上述五例工程实例已证实采用本工法的工艺完全可以保证卫生间不渗不漏，给用户提供了满意工程。本工法操作简便、通俗、易懂，关键是施工中应指派责任心强的人员认真负责完成每道工序。

四、未来的自我要求

4.1 保持良好的心态与积极进去的工作态度。作为我司的一分子，自觉遵守公司的各项规章制度，服从上级领导的工作安排;以对公司绝对忠诚的态度投入到各项工作中去，把公司的事情当作自己家里的事情去做，在解决现场施工管理、协调等工作上，依据现场实际情况积极主动的思考，自己考虑应该完成的各项工作，而不是等领导来安排。以主人翁的心态投入到各项工作中去，维护公司的形象和利益不受损害。

4.2把自己融入到公司的大集体中去，依靠集体的智慧及力量完成各项工作。在我今年完成的许多工作中，得到各级领导和同事们的支持和帮助。

4.3通过一年来的工作发现自己还有很多不足之处：在工作中处理现场事宜，管理力度不够;处理问题还不是太细心，这些问题我将在崭新的20xx年多加注意克服。

对于我来说是探索、学习、进步的一年，面对着与以前不一样的工作内容，我摆正了自己的心态，充分发挥主管能动性，积极主动的思考。在这样的一年中，我通过自己的劳动充实了自己，通过领导赋予自己的机会开阔了自己的视野。

第五篇：特殊地方特殊处理 卫生间防水工作2

卫生间防水工作

关于卫生间漏水的问题已经不止一次让人们头痛：渗在墙上留下了斑斑印迹，既不雅观，还会引起墙面的剥落；或者悄悄将楼下邻居的天花板“渗”成了“大花脸”„„随着夏天人们使用卫生间频率的增加，水“闯祸”的几率也随之高涨，怎样防止卫生间漏水就成了人们最关心的装修问题之一。卫生间可谓家里最特殊的空间之一，有人戏称道：家里哪里都可以缺水，卫生间却是最不能缺水的地方，洗手盆、马桶、浴缸„„卫生间里的一切都和水有关系。

也正因为如此，装修时许多人都留意到了卫生间地面需要排水、注意最大限度地保持干燥，却忘记了卫生间里的水还会影响到你的墙面、天花板，甚至还会悄悄地破 坏你的装修成果，等你发现的时候，亡羊补牢，为时却已晚。其实只要在装修的时候就注意做好卫生间的防水工作，免除后顾之忧，在卫生间里也能轻松“戏水”。

■防水重点

重点部位1地板 地砖底下定乾坤

「关键词」水泥砂浆

卫生间的地板是接触水最多的地方，也是最容易造成漏水的重灾区。卫生间地板的防水，不是换一些防水性能比较好的地砖就能解决的问题，地砖底下的那层水泥砂浆防水层才是防水的关键。

在装修浴室的过程中，重铺卫生间的地砖、安装和更换卫生间的洗浴用具以及对上下水管道重新布局或移动，都会对楼房原有的防水层造成破坏，这时，如果不注意修补或者重新铺设防水层，发生水渗漏的机会就会大大增加。

因此，如果重新铺设卫生间的地砖，在开铺之前一定要把水泥砂浆在地面上铺上一层防水层，然后再涂上防水涂料，做好“防水双保险”。再细致一些，还能在地砖的背面也涂上防水涂料，有了这样的“三保险”，你就真正可以安枕无忧了。

重点部位2墙面 严丝密缝防渗透

「关键词」整面防水

卫生间的墙面是最容易发生渗透现象的地方。墙不像地板，在交房时就已经有一层“防水层”，如果再在墙上铺上防水效果差的瓷砖，水渗透的伏笔也就此埋下了。涂上防水涂料，选择防水性能较好的瓷砖是墙面防水的第一步，如果用普通瓷砖，还得在瓷砖背面做好防水处理。一些装修公司为节省成本，在做防水处理时往往只会做到半米左右防水，为了保险起见，还是争取做到四面墙壁的每一面都是整面防水的为好。

还有一种比较流行的“后现代装修”就是把卫生间的墙其中的一面或者几面都铺上玻璃或者镜子，其实这些材料的密度都比较大，都能较好地防水。要注意的就是在这些玻璃镜子之间，或者它们与墙之间，都应该仔细接合并涂上防水涂料、防水胶等。

重点部位3天花板 常用材料防蒸汽

「关键词」PVC板材/铝塑板

在整个卫生间里面，天花板在防水方面是最容易被忽略的“重要部位”。

虽然卫生间的天花板不直接接触水，但是，在洗澡特别是在冬天洗澡的时候，水蒸汽会不断上涌，积聚在天花板上，一样可以造成天花板的潮湿，久而久之，还会引起天花板上涂料脱落。此外，楼上邻居的防水措施做得如何，也会直接影响到自家的天花板。

到建材市场上逛一圈，就会发现，防水涂料、PVC板材和铝塑板都是卫生间天花板装修中的常用材料。但是，如果仅给天花板刷上防水涂料，在经过长期暴露使用 后，也会发生局部脱落与褪色现象。从长远看来，防水涂料加上PVC板材或铝塑板都是不错的选择。这种双保险的组合，不但可以最大限度地保护天花板防水，也 能遮盖天花板上暴露的管道。■专业提醒

细枝末节不容忽视

在卫生间装修中，很多细节方面也需特别注意。

刷防水涂料的时候一定要细心。墙和地面的接缝处，上下水管道和地面之间，以及一些边角都要非常注意，多刷几次，才能保证不放过“漏网之鱼”。

此外，卫生间木门底部的防水，也容易被忽略。其实木门的底部可以多刷几层油料，或者装上一层不锈钢，就可以很好地解决水对木门底下的侵蚀。

装修完后，可以在卫生间门口砌上一道临时“堤坝”。堵住下水口，往里面放水，直到水高十厘米，让水在卫生间停留24小时左右，再仔细查看四周地面以及楼下 邻居的天花板是否有潮湿痕迹，没有则说明是合格的防水工程。至于墙面防水的检测，可以把花洒对着墙面浇水三四分钟，在四小时后观察墙的另一面有没有渗水迹 象，没有则说明工程是合格的。

满意请告诉别人，不满意请告诉我们。

联系电话：0310-4051114***