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投资代表发言稿
各位尊敬的领导们、朋友们:
你们好!首先,祝贺安徽宝钜集团的宝钜国际汽车城招商新闻发布会盛大开幕!宝钜国际汽车城坐享南陵城市发展的盛宴,即将成为最为炙手可热的黄金地段、商业旺铺!宝钜国际汽车城给了我们广大投资商良好的区域环境、优越的政策优惠、专业化的汽车城管理模式、完善的设备和功能配套、一站式的功能服务等强大的发展优势。这里充满了商机,充满了激情与活力,确实是我们共同发展伟大事业的宝地!
安徽是个工业大省,特别是汽车工业在近几年的发展尤其迅猛。进入21世纪以来,中国的汽车市场以每年22.6%的高速稳固增长,预计2015年国内汽车销量将达到1740万辆以上,汽车用品规模将达2000亿美元以上,汽车产业作为国民经济的支柱产业,其发展前景依然广阔,新一轮汽车产业发展的黄金期已经来临!芜湖宝钜汽车城为此呼之欲出!南陵物华天宝,人杰地灵,生态魅力,生活富足,是座阔步迈向都市化的发展中的城市。据观察,目前中国很多一、二线城市的汽车市场增长速度都呈现放慢的现象。虽然增长量没有下降,但这样的现象还是让很多汽车发展商把商业目光投向了市场更广阔的三、四线城市。中国GDP一路狂奔,经济基础是三、四线城市的发动机,三、四线城市还配备比一线城市更好的变速器。一级城市市场往往设有汽车入门诸多环保限制、准入门槛,而在三、四线城市买车、养车的各种花费都相对要低,如此平顺的变速器和尚待开发的开阔的消费市场都是一级市场可望而不可及的。然而,宝钜国际汽车城就是诞生于南陵这片充满勃勃生机的沃野之上,汽车城将为成功者提供一个无限商机的汽车产业商贸平台。
宝钜国际汽车城商业模式是南陵人的期盼,也是我们一众汽车发展商的期盼。宝钜国际汽车城不仅仅填补了南陵县无专业的汽车市场和汽车4S销售店的历史空白,其专业化、规范化、科学化、合理化的商业模式更将引领南陵汽车市场消费新时尚。而我们发展商的眼里看到的是一个十分良好的投资环境,一个十分强大的财富盛宴!
最后,预祝安徽宝钜集团的宝钜国际汽车城的盛大招商能取得圆满的成功,同时也诚邀各商业精英与我们一起共享这个财富盛宴!
谢谢!
尊敬的各位领导,各位业界同仁,各位朋友:
大家上午好!很高兴也很荣幸参加Xx暨投资项目签约仪式。借此机会,我代表Xx有限公司向给予我公司关心和支持的Xx县委、县政府领导,以及招商局、产业集聚区等相关部门的领导和同志们表示衷心的感谢!感谢县委、县政府为我们搭建了一个学习交流、相识相知、投资兴业、合作共赢的大舞台。
Xx之所以选择在Xx投资,不仅是因为看中了这里雄厚的工业基础,更主要是我们看中了这里明显的区位资源优势、潜在的市场空间、良好的投资环境、厚重的历史文化、独特的风光等多方面因素。近年来Xx经济快速发展,各项事业蒸蒸日上,城乡面貌日益改变,人民群众安居乐业。Xx县委、县政府为推进经济大发展,推出了一系列招商引资新举措,不断创优投资环境,“亲商、安商、重商、富商”氛围日益浓厚。从中我看到了Xx县委、县政府推进工业经济快速崛起的决心和信心,Xx人民对美好幸福新生活的期盼。我们深刻体味到,Xx是真正的投资乐土、财富之源,在Xx投资我们感觉很是安心,也很是舒心。
我们会以本次Xx为契机,进一步寻求与Xx合作的新空间,我们必然鼎力弘扬“以质量为生命,以科技为龙头,以顾客满意为宗旨”的企业精神,真正塌下心来在Xx落地生根,千方百计地把企业培植好、经营好、打点好,在增添就业、供给税源方面释放企业能量,为促进Xx经济发展做出积极的贡献。我们真诚地希望Xx社会各界一如既往地支持我们的工作,为企业成长缔造优越的环境。对社会各界的关爱,我公司将以一流的业绩给以真诚的回报。
最后,衷心祝愿Xx暨投资项目签约仪式取得圆满成功,祝Xx招商工作取得更大的成绩,祝Xx经济建设和社会发展取得更大的繁荣。
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谢谢!
2012年*月Xx日
尊敬的各位领导,各位业界同仁,各位朋友:
大家上午好!很高兴也很荣幸参加xx暨投资项目签约仪式。借此机会,我代表xx有限公司向给予我公司关心和支持的xx县委、县政府领导,以及招商局、产业集聚区等相关部门的领导和同志们表示衷心的感谢!感谢县委、县政府为我们搭建了一个学习交流、相识相知、投资兴业、合作共赢的大舞台。
xx有限公司是xx集团属下企业,成立于XX年10月,公司拥有xx等世界先进的管材挤出生产线16条,xx生产线2条,xx生产线2条,xx25台等先进设备,与此同时XX年新增9条xx生产线及配套设备。我们的主要产品有:市政工程管道系列的xx、xx以及相关的配件。公司生产的xx的技术与设备目前更是处于市场的领先地位。XX年10月,xx有限公司又投资1亿元兴建30条xx*生产线,新增产值5亿元,提供就业250人。目前公司拥有员工400多人,年产值10亿元,实现利税1亿多元。
xx之所以选择在xx投资,不仅是因为看中了这里雄厚的工业基础,更主要是我们看中了这里明显的区位资源优势、潜在的市场空间、良好的投资环境、厚重的历史文化、独特的风光等多方面因素。近年来xx经济快速发展,各项事业蒸蒸日上,城乡面貌日益改变,人民群众安居乐业。xx县委、县政府为推进经济大发展,推出了一系列招商引资新举措,不断创优投资环境,“亲商、安商、重商、富商”氛围日益浓厚。从中我看到了xx县委、县政府推进工业经济快速崛起的决心和信心,xx人民对美好幸福新生活的期盼。我们深刻体味到,xx是真正的投资乐土、财富之源,在xx投资我们感觉很是安心,也很是舒心。
我们会以本次xx为契机,进一步寻求与xx合作的新空间,我们必然鼎力弘扬“以质量为生命,以科技为龙头,以顾客满意为宗旨”的企业精神,真正塌下心来在xx落地生根,千方百计地把企业培植好、经营好、打点好,在增添就业、供给税源方面释放企业能量,为促进xx经济发展做出积极的贡献。我们真诚地希望xx社会各界一如既往地支持我们的工作,为企业成长缔造优越的环境。对社会各界的关爱,我公司将以一流的业绩给以真诚的回报。
最后,衷心祝愿xx暨投资项目签约仪式取得圆满成功,祝xx招商工作取得更大的成绩,祝xx经济建设和社会发展取得更大的繁荣。
谢谢!
2012年*月xx日
尊敬的各位领导,各位业界同仁,各位朋友:
大家上午好!很兴奋也很荣幸参加Xx暨投资项目签约仪式。借此机会,我代表Xx有限公司向给予我公司关心和支持的Xx县委、县政府领导,和招商局、产业集聚区等相干部分的领导和同道们表示衷心的感谢!感谢县委、县政府为我们搭建了一个学习交换、相知趣知、投资兴业、合作共赢的大舞台。
Xx有限公司是Xx团体属下企业,成立于2007年10月,公司具有Xx等世界先进的管材挤出生产线16条,Xx生产线2条,Xx生产线2条,Xx25台等先进设备,与此同时2009年新增9条Xx生产线及配套设备。我们的主要产品有:市政工程管道系列的Xx、Xx和相干的配件。公司生产的Xx的技术与设备目前更是处于市场的领先地位。2010年10月,Xx有限公司又投资1亿元兴修30条Xx*生产线,新增产值5亿元,提供就业250人。目前公司具有员工400多人,年产值10亿元,实现利税1亿多元。
Xx之所以选择在Xx投资,不但是由于看中了这里雄厚的产业基础,更主要是我们看中了这里明显的区位资源上风、潜伏的市场空间、良好的投资环境、厚重的历史文化、独特的风光等多方面因素。最近几年来Xx经济快速发展,各项事业蒸蒸日上,城乡面貌日益改变,人民群众安居乐业。Xx县委、县政府为推动经济大发展,推出了一系列招商引资新举措,不断创优投资环境,亲商、安商、重商、富商氛围日益浓厚。从中我看到了Xx县委、县政府推开产业经济快速崛起的决心和信心,Xx人民对美好幸福新生活的期盼。我们深进体味到,Xx是真实的投资乐土、财富之源,在Xx投资我们感觉很是安心,也很是舒心。
我们会以本次Xx为契机,进一步寻求与Xx合作的新空间,我们必定大力宏扬以质量为生命,以科技为龙头,以顾客满意为宗旨的企业精神,真正塌下心来在Xx落地生根,千方百计地把企业培植好、经营好、打点好,在增加就业、供给税源方面开释企业能量,为增进Xx经济发展做出积极的贡献。我们真诚地希看Xx社会各界一如既往地支持我们的工作,为企业成长缔造优越的环境。对社会各界的关爱,我公司将以一流的业绩赐与真诚的回报。
最后,衷心祝贺Xx暨投资项目签约仪式取得美满成功,祝Xx招商工作取得更大的成绩,祝Xx经济建设和社会发展取得更大的繁华。
固定资产投资发言稿
一、设置会计科目的基本原则
设置会计科目是会计最重要的基础工作之一,它决定了会计核算的内容,也影响了会计所提供的信息种类以及会计参与管理的程度。目前财政部门正在推行的管理会计,其立足点也是会计科目的设置。设置会计科目要遵循以下原则:
(一)可比性。可比性是指不同行业和单位之间相同或基本相同的经济业务,或者单位内部类似经济业务,应设置相同的会计科目进行核算,从而确保会计信息的可比性。
(二)明晰性。明晰性是指会计科目名称及其使用说明要简单明了、通俗易懂、科学合理。众所周知,会计科目名称实际上就是经济业务内容的简要概括。会计科目不同,核算范围也不同,但科目之间的核算范围不能存在交叉现象。设计科目时必须注意不同行业和单位间同类经济业务之间的差异。要求会计科目的设置要适应不同行业、不同经济业务的差异性。如生产型企业有“生产成本”一级会计科目,服务型企业则设置“劳务成本”科目而不是“生产成本”科目,从而适应不同单位会计核算的需求。会计科目使用说明是广大会计人员在会计核算过程中最直接的政策依据,在很大程度上决定了会计信息的正确性,因此会计科目的使用说明必须做到科学合理。
(三)管理性。管理性是指会计科目的设置要服从管理的需要。众所周知,会计核算的目的在于为单位的管理决策活动提供信息,因此管理上对会计信息的需求,也就成为会计科目设置的基本依据,这不仅是会计参与管理工作的根本体现,也是会计工作价值的一种体现。
二、政府会计“待处理财产损溢”科目存在的缺陷及建议
20xx年8月财政部了政府会计科目和报表使用说明征求意见稿(以下简称意见稿),对“待处理财产损溢”科目的使用做出了详细的说明。“待处理财产损溢”科目核算单位待处理资产的价值及资产处置损溢。这里的资产处理包括资产无偿调拨(划转)、对外捐赠、出售、出让、转让、置换、盘亏、报废、毁损、盘盈以及货币性资产损失核销等。但是笔者在学习过程中发现该科目的设置并没有遵循上述原则,而且存在重大制度性缺陷。现说明如下:
(一)缺乏可比性。任何一个单位,不管是行政事业单位还是企业单位,对于采购过程中出现的短缺与损耗,都需要查明原因并将相关处理意见报经相关领导审批,这是单位内部采购过程相互牵制、加强管理的需要。从发现短缺与损耗到处理结束需要一个过程,甚至是一个漫长的过程。为了及时记录和反映等待处理的物资损溢,我们有必要设置“待处理财产损溢”科目,因此20xx年的企业会计准则规定,企业在采购运输途中发生的物资短缺与损耗,都要通过“待处理财产损溢”科目。如果是运输过程中的正常损耗与短缺,计入物资成本;如果是非正常的短缺与损耗,除由相关责任人或责任单位进行赔偿外,剩余部分计入“管理费用”或“营业外支出”。而意见稿则指出,物资在运输途中发生的非正常短缺与损耗,记入“物资成本”科目,不通过“待处理财产损溢”科目核算。这条规定存在两个问题:第一个是与企业会计准则缺乏可比性,都是采购过程中的短缺与损耗,核算方式和核算科目并不一致,这不符合该科目的设计初衷;第二个是非正常短缺与损耗计入物资成本,那么正常的短缺与损耗,应计入哪里呢?按照意见稿的表述来判断,正常的短缺与损耗,不应该计入物资成本,但是这种处理意见与会计专业正常思维不符,让人很难理解。笔者认为,行政事业单位和企业处理短缺与损耗的原则应该尽可能一致,这样有利于政府会计准则的推广和应用,同时也保证了会计信息在不同单位之间的可比性。
是否通过“待处理财产损溢”科目核算,应取决于业务流程和管理的需要,如果处理过程比较复杂、时间长,就应该通过该科目核算,否则就不需要。由于行政事业单位不允许使用财政拨款及其结余进行对外投资,不得从事股票、期货、基金、企业债券等投资业务,因此政府会计所指的短期投资实际上就是国债投资。《财政部关于进一步规范和加强行政事业单位国有资产管理的指导意见》(财资[20xx]90号,以下简称财资90号)指出:资产处置应当遵循公开、公平、公正的原则,严格执行国有资产处置制度,履行审批手续,规范处置行为,防止国有资产流失。未按规定履行相关程序的,任何单位和个人不得擅自处置国有资产。由此可以看出,m然短期投资、长期债券投资其处置过程比较快,但仍然要办理审批程序,其到期收回、出售转让,应该通过“待处理财产损溢”科目核算,而意见稿却要求“短期投资、长期债券投资到期收回、出售转让,不通过本科目核算,出售(出让、转让)长期股权投资需要通过本科目核算”,意见稿的要求使得短期投资、长期债券投资和长期股权投资之间的转让核算不可比。需要注意的是,意见稿在介绍“待处理财产损溢”科目时出现了前后矛盾的现象,前文说事业单位应收账款的处置不需要通过该科目核算,而后文又介绍了应收账款的处置通过该科目核算的具体方法。笔者认为,行政机关和事业单位都有应收账款,都属于国有资产,其核销过程都需要得到财政部门的审批,因此不管是事业单位还是行政单位,如果应收账款确定无法收回准备核销,都应当通过该科目核算。
(二)缺乏明晰性。意见稿指出,“待处理财产损溢”科目下设两个明细科目,一个是“待处理财产价值”科目,反映待处理财产的账面价值;另一个是“处理净收入”科目,反映待处理财产在处理过程中取得的收入以及发生的费用。置换业务发生时,首先将换出资产转入“待处理财产损溢――待处理财产价值”科目;其次将置换过程中支付补价、发生的相关费用或取得的收入记入“处理净收入”科目;最后经批准置换后,按确定的成本,借记换入资产相关科目,贷记“待处理财产损溢”科目(待处理财产价值,处理净收入),差额借记“资产损失”或者贷记“其他收入”科目。如果置换过程中收到的补价收入扣除相关税费后的差额为净收入,则借记“待处理财产损溢――处理净收入”科目,贷记“应缴国库款”等科目。这段文字,从字面上看不出问题,但在处理实际问题时就可能导致会计信息失真现象发生。下面通过固定资产置换举例加以说明。
例:甲学校根据需要将一台原值为1 000万元、累计折旧为400万元、评估价为550万元的设备置换乙学校的一台设备。乙学校设备原值为900万元、累计折旧为500万元、评估价为450万元,乙学校支付补价100万元。不考虑增值税等相关税费。
按照意见稿的规定,甲学校应作如下处理:
1、将换出资产转入待处理资产:
借:待处理财产损溢――待处理财产价值6 000 000
固定资产累计折旧4 000 000
贷:固定资产10 000 000
2、收到补价款:
借:银行存款1 000 000
贷:待处理财产损溢――处理净收入1 000 000
3、置换资产:
借:固定资产4 500 000
资产损失1 500 000
贷:待处理财产损溢――待处理财产价值6 000 000
借:待处理财产损溢――处理净收入1 000 000
贷:应缴国库款1 000 000
乙学校应作如下处理:
1、将换出资产转入待处理资产:
借:待处理财产损溢――待处理财产价值4 000 000
固定资产累计折旧5 000 000
贷:固定资产9 000 000
2、支付补价款:
借:待处理财产损溢――处理净收入1 000 000
贷:银行存款1 000 000
3、置换资产:
借:固定资产5 500 000
贷:待处理财产损溢――待处理财产价值4 000 000
待处理财产损溢――处理净收入1 000 000
其他收入500 000
从上述分录上看,乙学校其他收入50万元,实际上就是乙学校设备评估价和账面价之间的差异。甲学校设备评估价和账面价之间的差异为50万元,但是账上显示的资产损失却是150万元,与实际情况不符,导致了会计信息失真,使得会计信息使用人无法理解会计信息。那么问题究竟出在哪里呢?按照意见稿“固定资产”科目的说明,置换取得的固定资产,其成本(用A表示)按照换出资产的评估价值(用B表示)加上支付的补价(用C表示)或减去收到的补价(用D表示),加上为换入固定资产支付的其他费用(用E表示)确定。用F表示换出固定资产的账面价值,用G表示评估价与账面价值的差异,甲学校换入固定资产成本用公式表示如下:
A=B+C—D+E ①
在本例中,由于甲学校没有支付补价,也没有为换入固定资产支付其他费用,因此可以将上述公式①简化如下:
A=B—D ②
将换出资产的评估价值B替换为换出固定资产的账面价值F和评估价与账面价值的差异G,公式②可以表述如下:
A=F+G—D ③
移项后形成如下公式:
G=A—F+D ④
由此可以发现,收到补价方即甲学校,在没有发生处置费用的情况下,意见稿“固定资产”科目使用方法中所指的评估差价,即资产置换损失或收益等于换入固定资产成本减去换出固定资产账面价值加上收到的补价。在本例中,甲学校换入固定资产成本450万元减去Q出固定资产账面价值600万元加上收到的补价100万元,正是资产置换损失50万元,与事实相符。而意见稿在介绍“待处理财产损溢”科目使用方法时指出:收到的补价扣除相关费用之后为净收入的情况下,资产置换损失或净收入是换入固定资产成本与换出资产的账面价值之差。用公式表示如下:
G=A—F ⑤
在本例中,甲学校换入固定资产成本A450万元与换出资产的账面价值F600万元之差正是账上反映的资产损失150万元,公式⑤与公式④的差异就是收到的补价100万元。导致这种会计信息失真现象发生的根本原因是:“待处理财产损溢”科目使用说明采用倒挤的方法,即换入固定资产成本与换出资产的账面价值之差,确定为资产置换损失或收益。由于换入固定资产成本已经扣除了收到的补价,因此可以将换入固定资产成本中的评估价看作是净评估价格,即扣除了补价后的评估价格。收到的补价越多,净评估价格就越低,换入资产的成本就越低,根据换入固定资产成本与换出资产的账面价值之差计算的置换损失就越大或处置收益就越小。实际上是否收到补价,取决于换入资产与换出资产之间评估价格的差异,与置换损益无关。由于换入资产的成本已经扣除了收到的补价,因此根据换入固定资产成本与换出资产的账面价值之差确定置换损益的计算过程自然也就错误了。因此“待处理财产损溢”科目使用说明中置换损益的计算过程是不妥的,这是引发会计信息失真的根本原因。公式④表明,意见稿“固定资产”科目使用方法中所指的评估差价之所以正确,原因就是它把收到的补价加回去了。有人提出,收到的补价应上缴国库,对于单位而言,也是一种损失,记入资产损失无可厚非。笔者认为,置换过程中取得的补价大于置换过程中的税费,其差额上缴国库,这是单位在运行管理中的一种义务,应作为单位运行过程中的一项费用直接记入“其他费用”,而不能作为资产损失的一部分。“待处理财产损溢”账户核算过程中之所以出现问题,原因就在于把上缴的补价也视同置换损益。
需要注意的是,意见稿要求置换资产过程中支付的补价记入“待处理财产损溢――处理净收入”科目。笔者认为,置换业务的本质是出售和购买的结合,实际上是两项经济业务。支付补价不属于处理资产过程中发生的费用,而是购买资产过程中发生的费用,因此不能将支付的补价记入“待处理财产损溢――处理净收入”科目。笔者认为将支付的补价应直接记入“在建工程”或“固定资产”科目。
(三)缺乏管理性。财资90号文,强调,国有资产收益是政府非税收入的重要组成部分,各级财政部门、主管部门应当进一步加强对国有资产收益的监督管理,建立健全资产收入收缴和使用等方面的规章制度,规范收支行为。《国务院关于批转财政部权责发生制政府综合财务报告制度改革方案的通知》(国发[20xx]63号)强调,财务会计科目应全面准确反映政府的资产、负债、净资产、收入、费用等财务信息。从上述文件可以看出,国有资产处置后,不管是财政部门还是行政事业单位主要领导,必然要求财务人员提供国有资产处置的“净利润”指标以及处置现金流指标,这既是单位内部管理的需要,也是财政部门加强监督的需要。笔者认为,会计核算的目的是为了更好地服务于管理过程,因此这些管理上的要求必须在会计科目设置过程中得到体现,同时科目设置在满足管理要求的同时,更应该予以简化。但是在现有的意见稿中,“待处理财产损溢”两个明细科目均无法提供被处置资产的评估价指标和净利润指标。与企业会计“待处理财产损溢”明细科目相比,意见稿中“待处理财产损溢”明细科目的设置过于复杂。处置现金流指标完全可以在货币资金会计科目的辅助核算中加以体现,没有必要在明细科目中单独设置。据此笔者建议,“待处理财产损溢”科目按照被处理的资产项目设置二级明细科目,借方反映被处置资产的账面价值以及处置过程中的相关税费,贷方反映被处置资产的评估价,差额表示被处置资产在处置过程中实现的“净利润”指标,转入“其他收入”或“资产损失”科目。按照上述设想,甲、乙学校置换业务应做如下处理:
甲学校应作如下处理:
1、将换出资产转入待处理资产:
借:待处理财产损溢――××设备6 000 000
固定资产累计折旧4 000 000
贷:固定资产10 000 000
2、置换资产:
借:固定资产4 500 000
应收账款1 000 000
贷:待处理财产损溢――××设备5 500 000
3、收到补价款:
借:银行存款1 000 000
贷:应收账款1 000 000
4、计算确定应上缴的款项:
借:其他费用1 000 000
贷:应缴国库款1 000 000
5、计算并结转被处置资产损益
借:资产损失500 000
贷:待处理财产损溢――××设备500 000
乙学校应作如下处理:
1、将换出资产转入待处理资产:
借:待处理财产损溢――××设备4 000 000
固定资产累计折旧5 000 000
贷:固定资产10 000 000
2、置换资产
借:固定资产5 500 000
贷:待处理财产损溢――××设备4 500 000
应付账款1 000 000
3、支付补价款时:
借:应付账款1 000 000
贷:银行存款1 000 000
4、计算并结转被处置资产损益
借:待处理财产损溢――××设备500 000