河东楼宇亮化工作计划（共5则范文）

第一篇：河东楼宇亮化工作计划（共）

2014—6—17楼宇亮化工作安排

1.帝景湾1.区法院

2.税务局2.区粮食局

3.汽车站3.河东公安分局

4.工商局4.河东农村合作银行

5.浙江宾馆

6.公路局

7.临商银行

（1）看修改意见

（2）拿施工合同

（3）可以施工了

5.河东人寿保险公司 6.河东交警大队 7.河东妇幼保健院 8.河东国税局 6.17下午2：00到政务大 厦11楼会议室开会，要求单位分管楼宇亮化的负责 人带设计人员参加。

第二篇：楼宇亮化方案资料

城市夜景照明应与城市规划紧密结合，是城市规划的一个组成部分。按总体规划，重点抓好反映一个城市特征的标志性工程的城市亮化工程建设，不仅照明功能合理，而且具有很高的艺术水平，画龙点睛，成为城市形象的经典之作。

我公司具备完整的产品开发、生产、品质控制、灯光控制技术，产品应用解决方案等一体化服务体系，为客户能获取最具竞争力的产品提供强有力的品质保证。为广大用户提供性价比最优，全新节能新概念的高品质产品。产品种类上千种，富有创新性，极具市场竟争力，深受国内外广大用户喜欢，同时欢迎广大新老客户惠顾及洽谈合作!创新是我们发展的动力，稳定可以战胜一切。LED产品的应用有广阔的发展前景以及无限的潜力。在这里崭新的领域里，信息是千变万化的，因而在与广大客户携手合作的过程中，我们可以不断学习、创新，研发出更绿色，更环保，更节能，更加缤纷多彩的产品，为更美好的明天而奋斗！

亮化工程介绍 亮化工程使用的数码管也叫动漫数码管，是用红、绿、蓝LED二极管作为光源,多条管组合形成的光带或屏体,通过微电脑控制,可显示动漫图案、文字滚动、彩色渐变、跳变、闪烁、追逐、流水、扫描等等，比霓虹灯具有更加丰富多彩的变化。是目前最高档的广告、亮化产品。可用于各种门面动漫广告，舞台背景，公园、车站、立交桥、体育场、大楼轮廓、景观照明等亮化工程的。

1、高效节能：LED的高效节能，十万小时的寿命，世界公认，使用成本极低，是当今的发展主流。效果明显：无论作为广告，还是作为亮化工程均显示出三基色加数码技术的完美结合，流水、流星、追逐、闪动、渐变、扫描、滚动几十种方式，千变万化，随心所欲，既可显动漫图片，又可显示滚动的文字。超高亮度，丰富多彩，颜色自然过度，动感十足，效果比霓虹灯更胜一筹,成为现代都市的一道亮景。

2、经久耐用：电路全封闭，外壳采用进口塑料管，避免霓虹灯易破裂、渗水的顽疾，实现免维修。

3、投资灵活：不需大型设备投入，购买电烙铁、手电钻、冲击钻等简单工具，先接单后定货，风险为零。

4、安装简单：随着技术的发展，已经实现控制简单化，安装链条化，不需电脑知识，不需电子基础，安装施工简简单单。

5、规格齐全：到目前为止形成批量生产的有6段、8段、10段、12段、48段„„近百个品质，可以满足客户的任何要求。

LED楼体亮化方案设计

1． LED楼体亮化工程的三个阶段

楼体亮化的历史悠久，追溯“大红灯笼高高挂”，可以说是我国楼体亮化的开始。但自爱迪生发明电灯以来，亮化工程万变不离其宗地利用了“电灯”。自此，楼体亮化可以分为三个阶段：

一是白炽灯亮化，即把一个一个的灯泡串起来，有的灯泡的外壁涂上各种颜色，用此勾勒出楼体的外形轮廓； 二是霓虹灯亮化，当前非常普及；

三是正在起步的LED亮化，这是一种新型、节能、寿命长的亮化手段，这是亮化工程的一个发展趋势，如同霓虹灯代替灯泡亮化一样。

2． LED楼体亮化工程三种亮化手段的比较

楼体亮化三个阶段取决于三种亮化手段。一是白炽灯，二是霓虹灯，三是LED。白炽灯楼体亮化已经退出了历史舞台，传统的霓虹灯和LED的亮化手段各有其特点，霓虹灯亮度高，但在雾雨天不宜使用，最怕气温急剧变化的天气，以及冰雹、大风等自然灾害，同时，在固体物的撞击下容易破碎。LED利用先进的芯片技术，把发光芯片密闭在工程塑料中，作成不同颜色的发光元件，再根据用途封装成不同的形体，如LED电子显示屏就是LED的一种具体应用。普通亮度的LED不如霓虹灯的亮度大，但节能，一个LED灯只有0.01～0.02W，其寿命长可达100000小时，由于密封性和电绝缘性好，不怕雨雾天气，专用工程塑料的外包装，不怕冰雹和大风等自然现象。

LED楼体亮化工程之LED彩虹灯

LED彩虹灯又称线灯，也有的叫它轮廓灯，是把LED封装在软工程塑料中，成带状，其截面有圆形、矩形，可以根据建筑物弯成复杂的形状，也可以用来形成各种造型。根据封装的线路，有一条、两条、三条等。其特点是光线柔和，适合在周围光线不足的环境下，楼梯在静谧的夜空下显得恬静、文雅、少张扬、多神秘。同时，投资少、易维修，抵抗风、雨，尤其冰雹、固体撞击的性能好。彩虹灯的关键在于用来封装的工程塑料，材料不同老化的速度也不同。因此，采用本方案不能只着眼与价格，而是更要考虑品牌。

LED楼体亮化工程之LED护栏管

LED护栏管又称轮廓灯，是把LED封装在硬工程塑料中，成管状，其截面为圆形，可以做成不同的直径，可以作成各种单色和彩色。易维修，抵抗风、雨，尤其冰雹、固体撞击的性能好。LED护栏管直径比霓虹灯、彩虹灯大得多，感官效果浑厚、壮实、有力度，但投资多，是高投入的亮化。LED护栏管的关键在于用来封装的工程塑料，材料不同老化的速度也不同。因此，采用本方案不能只着眼与价格，而是更要考虑品牌。

LED楼体亮化工程之数码管

数码管特点是色彩多样，在预设程序的控制下，可实现多种变化。每根灯管分几段颜色，在芯片的控制下，分几段跑程序，能够实现追逐、跑马等效果，还可以从一米分几段流水到第300米，易维修，抵抗风、雨，尤其冰雹、固体撞击的性能好。

设计主题：“简洁、大方、庄重”

用光方式：“投光照明、内透照明、动态照明” 光色选择：白光为主，黄光为辅

详细用光说明：

多采用投光照明来体现大楼的建筑立体感，强调建筑的结构美，建筑顶部用“黄光”陪衬，突出建筑的远观效果，建筑主楼整体光色以“白光”为主，体现建筑的“现代、厚重”，平时，行政大楼只采用少数的投光照明来体现建筑的轮廓，一般节日则开启全部投光照明，重大节日时则利用主楼上的ＬＥＤ数码管，形成动态的流动文字效果，营造浓烈的节日气氛。

三、方案要求

1、突出表现来宾市财政系统工作特征形象,突出财政部门的公共服务窗口形象。

2、既能突出来宾市财政局办公综合大楼景观亮化建设，又能体现政府公共服务单位的庄重大气。

3、设计方案要充分考虑楼体特点和周围环境。

4、设计方案要有时代特征，与财政工作特点相符。

5、设计新颖，点面结合，重点突出，选用材料节能、低耗、使用寿命长而且维修方便，总体成本低。

6、突出标志性建筑的个性特点。（本工程位于高速公路出入口旁）

城市的“亮化工程”提高了群众休闲娱乐的质量，对改善投资环境、减少夜间犯罪起到了积极作用。也有人认为：缺电当让电，但亮化本身并没错。它拉动了旅游，促进了夜间消费，提升了城市形象。

不过，深圳市未来照明灯光设计工作室的王总监则认为，城市首先应满足居民生活、工业生产用电。在此基础上，各地的亮化要量力而行，不能盲目跟风、攀比。

夜晚没有灯光的城市，不是现代化的城市!因而面对越来越严峻的供电缺口，各地政府在“亮化”问题上纷纷采取节约措施，让电给居民和企业。但单纯的“限亮”并不是解决问题的根本办法，我们的夜景照明工程还需要从粗放型向节约型、从自发型向规范型转变，重要的是推广节能产品。

“节电工程”一步步取代了“光彩工程”，我们也意识到了，城市夜景照明并非越亮越好，关键是看灯光能否将建筑物的艺术特征、文化品位和内涵充分展现出来。同时，我们盛德公司在每一项亮化的设计方案中，充分地运用最新型的LED节能材料，力求达到美化、节能的完美。楼体亮化的指导思想

楼体亮化的目的是勾勒楼体的形状轮廓，使其在夜色中显现其形体。对于高大雄伟的建筑，亮化渲染应该平分秋色，无轻重之分，从感官效果上应该是无论从哪个角度来看，都能凸现楼体的高大雄伟；从色泽上，应以暖色为主色调，暖色与楼体在夜色中呈现的冷色形成鲜明的色差，使楼体的轮廓更为明显，同时，暖色的光域宽大，有使楼体外延扩大的感觉；在颜色的动感上，应以静为主，或少动，以衬托楼体的高大、冷峻、严肃与端庄；同时，楼体亮化要与周围的环境相搭配，置身闹市则应以色泽、动感与周围相争辉。环境宽阔静谧，则应以静为主，或静中少动，有犹如出水芙蓉般亭亭玉立的恬静的观感。对于单薄矮小的楼体则相反，就要从局部入手，浓墨重彩，以局部色的艳丽和动的眩目来遮掩其单薄矮小的先天不足。

投光灯既可以单个安装使用,也可以多灯组合起来集中安装在20m以上的杆子上,构成高杆照明装置。这种装置除了造型美观、可集中维护保养、减少灯杆和占地面积等特点外，最大的优点是照明功能强。光从高处投射下来时,环境的空间亮度高，光覆盖面大,给人一种类似白昼的感觉，因此有较高的照明质量和视觉效果。为满足室外使用时最起码的安全性能要求，投光灯的外壳防护等级应为 IP×3（敞开式）。为了提高灯具的耐用性能，减少维护工作量，人们越来越重视发展一次性投资费用较高的密闭式投光灯，其外壳防护等级为IP55。

为了进一步提高灯具光输出比，反射器趋向于采用有利于减少光源挡光的块板面反射器和满足特殊照明要求的多焦点反射器；反射面的表面处理趋向于采用新材料和新工艺，以获得96%以上的反射比。

为了减轻灯具重量，减少金属材料的耗用，灯具外壳将向耐高温、高机械强度、抗老化的塑料外壳方向发展。

性能特点

1、采用内外抗强震结构设计，有效解决了因强烈震动导致灯泡脱落、灯泡寿命缩短，支架断裂等问题。

2、以高效气体放电灯作光源，灯泡使用寿命长10000小时以上，特别适合户外大面积无人看守照明。

3、采用轻质合金材料和高科技喷涂技术，外壳永不生锈、永不腐蚀。

4、采用滚边等新工艺，确保外壳整体性好，密封可靠，防水防尘。

5、具有良好的电磁兼容性，不会对周边环境造成电磁干扰。

6、灯具整体散热性好，可减少故障机率。

在建筑夜景色温选择上，整个伊斯兰-蒙元街区选择两个民族常使用的沙漠黄为主色调，再缀以当地群众喜好的白色、绿色作为点缀，绿色为典型的深草绿色，体现内蒙古作为沙漠草原省会的回蒙风情。白色既可与草原上的蓝天白云相衬映，又可体现草原民族视白色为圣洁的理念，也符合一般公众的审美观。点缀少量金色，烘托出强烈的民族特色。

建筑立面照明

建筑外立面是街道夜景照明最重要的区域，设计上采用多种照明方式，对景点和景物赋予最佳的照明方向，用灯光将建筑立面的墙、柱、檐、窗、墙角或屋顶部分的建筑结构联为一体，用部分LED线条灯勾勒出的轮廓，外立面采用金卤灯投射，沙漠黄和白色两种色温形成对比，配合部分内透光照明及适度的明暗变化，衬托出整条街道的层次感，给人一种庄重大气的感觉，立体展示其民俗文化特征和艺术内涵。建筑细节处理

建筑细节处理上利用投光灯、洗墙灯配合LED等做充分的展示，对一些伊斯兰标志，符号的使用，如弯月、明星、尖顶蘑菇头等，注重墙面花纹、木质、金属花体、窗套、门套的处理，充分展现城市民族文化个性精美的一面。街区顶部照明

目前，城市夜景照明建设已成为市政建设及照明行业发展的重要课题。随着城市建设日新月异的发展，灯光夜景建设的探索和实践也必定会与时俱进。我们期待有更多的优秀设计师与我们一起积极参与到这一领域来，为建设城市的美好未来，贡献自己的光和热 楼体亮化主要是根据楼体不同的的建筑形式、布局和建筑风格反映出建筑物的性质、结构、材料特征和建筑特色。

楼体亮化需要考虑的因素：

亮化照明的方向:

建筑物在设计之前,先要决定某一个特定方向来作为主要观看的方向。距离:

距离的远近直接影响人对于立面外观观察的清晰度,同时决定设计照度高低的。周边环境及背景：

周边环境及背景的明暗会影响主体所需的照度。如果周边很暗则需要些许灯光就足以照亮主体,若周边很亮则灯光就必需加强才能够凸显主体。

楼体亮化的步骤；

根据建筑物的外观设计与之协调的灯光效果

建筑物因其本身外观之不同而可能产生不同之灯光效果,或是较均匀的感觉,或是明暗变化较强的感觉;可以是较平实的表现方式,或是较活泼的表现方式,均依建筑物本身的属性来决定。

选择适合的光源

光源之选择由设计时决定，应考虑光色、演色性、效率、寿命等因素。光色与建筑物之外墙材料颜色有相当于关系，一般来说，经砖、黄褐色的石材较适合使用暖色光来照射，使用光源为高压钠灯或卤素灯。白色或浅色的大理石则可以使用色温较高的冷白色光（复金属灯）来照射，但使用高压钠灯也无不可。楼体轮廓照明可用LED数码管、软灯带、洗墙灯等勾勒出不同颜色和形式的动态效果。

决定所需的照度

所需照度主要取决于周边环境的明暗以及建筑物外墙材料颜色的深浅。照度值主要是针对主立面（主要观看方向）而言。一般来说，次要的立面之照度为主立面之一半，借两个面之明暗不同可以表现出建筑物之立体感。

决定照亮主体的方式照明

依建筑物的特性、现况，来决定最适当的照明方式以达到所希望之灯光效果。

选择适当的灯具照明

一般来说方型的投光灯之光线分布角度较大，圆型灯具的角度较小。广角型灯具效果较均匀，但不适当适合做远距投射；窄角型灯具适合做较远距离的投射，但近距离使用时则均匀度较差。灯具的选择除了配光特性之外，外型、材质、防尘、防水等级（IP等级）等也都是必需考虑的因素。

照度与灯具数量的计算 依所选之光源、灯具、安装位置等条件的照度计算来决定灯具数量，以求安装完成后之效果能够尽量接近所希望的。

安装完成后现场调整

现场的调整是绝对必需的。电脑设计出来每盏灯的投射方向只是做为参考，电脑所计算出来的照度值也只是参考值（人眼睛所看到的是墙面的反射辉度，并非照度）。因此安装完成后现场的调整，实际上应以人的眼睛所见为准。

建筑物的外观在夜间利用灯光的投射加以表现，其所得之效果与白天的感觉会有相当于的差异。因此在灯光设计上我们不一定需要所得和白天一样的效果，重要的是将建筑物的特色表现出来。

楼体照明的常用方式：

*泛光照明

泛光照明通常是用投光灯使楼体的亮度明显高于周围环境的亮度的照明方式。

轮廓照明

轮廓照明是利用灯光直接勾画出楼体的轮廓的照明方式。

内透光照明

内透光照明是利用室内光线向外透射的照明方式

重点照明

重点照明是利用窄光束灯具照射局部表面，使之和周围形成强烈的亮度对比，并通过有韵律的明暗变化，形成独特的视觉效果的照明方式。

建筑化夜景照明

将夜景照明光源或灯具和楼体建筑立面的强、柱、檐、窗、墙角或屋顶部分的奖助结构连为一体，并和主体建筑同步设计和施工的照明方式。

第三篇：北京楼宇亮化工程

北京楼宇亮化工程

最新工程，西城区月坛北街 七彩云南，可实地考察

北京安信广告工程公司属北京市顺义区大型广告设计、制作公司，专业为各大城市，各大企业设计，制作，加工，安装。公司业务包括楼顶大字，楼宇大字，楼宇标识，楼顶大字制作，楼体立体发光字，霓虹灯霓虹灯制作，霓虹灯安装，霓虹灯维修，亚克力灯箱，亚克力字，吸塑灯箱，吸塑字，压克力灯箱，压克力字，发光字，亚克力吸塑灯箱，亚克力吸塑字，地产围挡，围挡广告，单立柱，多立柱，广告塔，联排柱，擎天柱，双立柱。我们是一支年轻，高素质，充满活力，全心全意为顾客服务的创作队伍，我们用专业的精神与客户沟通，重视每一个细节，尽全力为客户提供最满意的服务，我们会充分重视每一位客户的意见，为努力争取更加成功的品牌包装。

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第四篇：楼宇亮化照明工程安装合同

楼宇亮化照明工程安装劳务合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关规定，为明确双方的权力、义务和经济责任，经甲、乙双方协商一致，建筑夜景观亮化工程灯具安装施工签订本合同，以资共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程承包价：

四、工程内容：

1、施工项目：

本项目的灯具、灯架及照明配电箱安装、各种规格的管线敷设、照明系统的调试以及安装。

2、施工范围：按照包工不包料包验收的包干方式，建筑夜景观亮化工程的制作和安装。本工程灯具安装承包价经双方商定后不再变更。

五、施工要求：

1、乙方必须严格按照建设方审定的设计方案及做法要求进行施工，并保证按期完工。

2、所有设备设施的安装要牢固安全、可靠，电线、电缆的敷设路径须合理、规范。施工质量应符合国家《建筑电气工程施 工质量验收规范（JB50303-2002）》有关规范和标准。

六、工程材料：

1、本工程所需全部安装材料由甲方负责采购并送至工地，由乙方当场验收并承担保管责任，乙方须保管好材料签收单据，工程竣工办理安装费结款时交回甲方。

2、乙方在使用时须尽量做到节约用材，避免不必要的浪费。凡因乙方原因造成安装材料浪费、丢失和损坏，均由乙方负责赔偿。

3、乙方不得擅自添置或变更安装材料，更不允许使用不合要求的材料，否则，乙方承担由此而发生的费用，并接受甲方双倍相应违规价款的处罚。

七、工程质量安全：

1、各项安装指示必须满足设计要求和国家相关规范和标准，如检测发现不符合要求的，由乙方负责调整直至符合要求，否则甲方有权扣减部分乃至全部工程款。

2、乙方有责任确保本灯光系统工程的灯具、设备等电气安装的质量，并保证通过建设方的验收。

八、工期要求：

整体工期从

年

月

日起计，必须在同月

日竣工（除阴雨天不能施工，时间顺延）。

九、文明施工

1.乙方必须按照施工安全规范作业，乙方自行管理施工安 全，必须指定至少一人负责现场施工的安全监察，杜绝安全隐患和事故的发生，必须自带所有的安全防护用品。甲方不承担乙方在施工过程中所发生任何事故的责任和费用。

2.乙方必须坚持文明施工。进入施工现场佩带安全帽，高空作业时须佩带符合要求的安全带，下吊作业须有安全副绳。每日施工前须认真检查所有安全设施，每日施工完毕须主动清扫现场，处理好余渣、余料，回收包装物。3.施工中未经建设方同意或有关部门批准，不得随意拆、改原建筑物结构及各种设备管线，如有违反，造成的损失由乙方承担。（因灯具问题，不亮灯，甲方必须重新提供产品，乙方对产品质量不负责）

4.甲方有权对乙方施工质量施工工艺等进行监督检查，对甲方的要求无条件执行。

十、施工费及付款方式：

1.本工程施工费按包工不包料包验收的包干方式。2.付款方式为：

十一、其他：

1、乙方无权与建设单位直接眹系相关工作，应报请甲方与建设单位监理单位联系，甲方指派一名工程联系员，负责与建设方以及监理方的联系，以及工程所需材料的调运和采购等。

2、乙方在施工过程中，必须无条件服从管理，严格执行建设方施 工管理制度，如遇违反者，所造成的一切损失由乙方承担。

3、乙方必须主动协助甲方完成资料收集整理工作，办理材料报审、隐蔽工程报验等相关手续。若建设方提出变更，乙方应及时与甲方联系。

4、如乙方在工程竣工时经检测有一项或多项技术指标达不到设计要求，甲方暂停支付工程款，由乙方调整直至达到设计要求；若经调整后仍未达到设计要求时，甲方有权扣除部分乃至剩余全部工程款。

6、本合同双方签字生效。未尽事宜，由甲、双方协商解决。

7、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方：

乙方： 甲方代表：

乙方代表： 联系电话：

联系电话：

签订日期：

签订日期：

第五篇：滨江路楼宇亮化工程委托监理合同

编号：GF-2000-0202 建设工程委托监理合同

第一部分 建设工程委托监理合同

委托人_云阳县市政园林局 与监理人 重庆林鸥监理咨询有限公司 经双方协商一致，签订本合同。



一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下： 工程名称：云阳县滨江路楼宇亮化工程 工程地点：滨江路移民大道 工程规模：

总投资： 约1000万元（以结算价为准）



二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件；

④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。



四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。



五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自_2011_年___11_月___10__日开始实施，至__2011__年___11__月___20_日完成。(工期顺延除外)本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。

委托人(签章）云阳县市政园林局 监理人(章）重庆林鸥监理咨询有限公司

住所：云阳县新县城塘坊路 住所：重庆市沙坪坝区沙正街83号

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

开户银行： 开户银行：中国工商银行重庆三峡广场支行

账号： 账号：***3428

邮编：4004500 邮编：400045

电话： 电话：65126150 

本合同签订于：__2011__年___11__月__10__日

第二部分 标准条件 词语定义、适用范围和法规

第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： （1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

监理人义务

第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。

第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

委托人义务

第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。

第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料： （1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值+管理费）。

第十六条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。

监理人权利

第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利： （1）选择工程总承包人的建议权。（2）选择工程分包人的认可权。

（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。

（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔 要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处臵意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。

委托人权利

第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。

第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任

监理人责任

第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。

第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

委托人责任

第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。

合同生效、变更与终止

第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。

第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。

第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订 工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。

第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。

第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

监理报酬

第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

其 他

第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

争议的解决

第四十九条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。

第三部分 专用条件

第二条本合同适用的法律及监理依据：

1、国家、建设部及重庆市现行有关工程建设和建设监理的法律、法规、政策规范及标准。

2、委托人提供的正式设计文件、图说及设计变更等。

3、招标人文件、施工合同文件及经委托人认可的本工程有关合同协议书。

4、建设监理合同文件。

第四条监理范围和监理工作内容：

本项目工程施工实施阶段质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全监理及协调管理工作。

第九条外部条件包括：

建设项目全部批文。委托人负责办理工程的相关手续及相应的外部协调工作，监理人予以协助。

第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：

1、本项目工程设计文件一套，开工前20日提供；

2、本项目工程的地勘资料一套，开工前20日提供；

3、本项目工程的上级批文一套，开工前20日提供；

4、与项目工程有关的合同各一份，即时提供。

第十一条委托人应在3天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条委托人的常驻代表为__张术生_ 第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施： 监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：

第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：

赔偿金＝直接经济损失×报酬比率（扣除税金）

第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬： 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：

该工程监理费率按工程竣工结算造价的1.7%计取(暂定为17.00万元)，合同签订后支付监理费8.00万元，余款待工程完工后一周内一次性支付完毕。

第四十一条双方同意用人民币支付报酬，按________汇率计付。第四十五条奖励办法： 

奖励金额=工程费用节省额×报酬比率

第四十九条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。附加协议条款：

1.本合同监理服务期以甲方所出具的授权委托书时间为准，总工期为40天。

2.本合同一经签订，双方共同遵守，如一方违约，另一方可获得违约方支付的

违约金。