关于建立稀土永磁材料厂的可行性研究报告

第一篇：关于建立稀土永磁材料厂的可行性研究报告

关于建立稀土永磁材料厂的可行性研究报 告
第一章 项目概况
合营企业的名称：包头钕铁硼稀土永磁材料有限公司 合营企业的地址：内蒙古包头稀土高新区 1．钕铁硼简介 钕铁硼磁性材料，作为稀土永磁材料发展的最新结果，由于其优异的磁性 能而被称为“磁王”。钕铁硼磁性材料是钕，氧化铁等的合金。又称磁钢。钕铁 硼具有极高的磁能积和矫力，同时高能量密度的优点使钕铁硼永磁材料在现代工 业和电子技术中获得了广泛应用，从而使仪器仪表、电声电机、磁选磁化等设备 的小型化、轻量化、薄型化成为可能。2．合营的由来 由于公司地处包头，离白云鄂博矿很近，有广泛的稀土原料。且国家已把 稀土作为战略资源而控制，所以产品的销售前景十分乐观。并且我方有目前较为 先进的钕铁硼生产工艺，贵公司有较强经济实力，所以双方决定创建稀土永磁材 料有限公司。3．项目主办人 内蒙古科技大学稀土学院 包头招商银行

第二章 生产原料
1．主要原料 金属钕、铁（太原铁、武钢铁、上海铁）、特硼、精硼、氢气、铜、铝、镓、铽、钴、镝铁。2．原料来源 金属钕，来源：包头 味高）。铁，来源：太原 输方便，降低成本）。

包钢稀土（包头白云鄂博矿的稀土资源储量大，品

太原钢铁（相对于武汉和上海，太原离包头近，运

硼，来源：辽宁 辽阳国际硼合金有限公司（是中国从事硼铁及硼系 列合金生产与科研历史最长，技术领先的中外合资股份制企业）。氢气，来源：自制（节约成本，方便存储和运输）。

其他，

来源：未知

第三章 市场条件
钕铁硼（NdFeB）属第三代稀土永磁材料，具有体积小、重量轻和磁性强 的特点，是迄今为止性能价格比最佳的磁体，在磁学界被誉为磁王。高能量密度 的优点使钕铁硼永磁材料在现代工业和电子技术中获得了广泛应用。在人们的日常生活中，小到手表、手机、照相机、电话、录音机、计算机硬 盘、光盘驱动器，大到汽车、发电机、医疗仪器、航空航天器等，永磁材料无所 不在。正是由于广泛采用了稀土永磁材料，众多电子产品的尺寸才得以进一步缩 小，性能大幅度改善。从而适应了当今电子产品轻、薄、小的发展趋势。现在，稀土永磁材料的生产与应用，已成为衡量一个国家综合国力与国民经济发展水平的重要标志。所以，市场中对于钕铁硼（NdFeB）的需求量十分巨大，并且在我国钕铁 硼（NdFeB）的生产厂商很少，所以市场前景很好。

第四章 厂址选择
根据原料来源地，交通运输，开发环境，选择包头稀土高新开发区为厂址所 在地。1．在此离包钢稀土近，金属

钕运输便利。2．交通发达，离包头火车站只有 20 分路程，其他原材料的运输和产品的 出售方便。3．高新区正在招商引资，对前来办厂的企业提供了一系列的优惠政策及帮 助。4．靠近内蒙古科技大学，有良好的科研环境，是高科技人才的集中地，人 才的引进有极大方便。

第五章 规模大小
1．公司规模 根据市场分析，综合考虑公司实力及资金，拟建年产 1000 吨高性能钕铁 硼永磁材料，预计员工 300 名。当公司正式营业后再继续扩大经营规模，来创 建全国最大的高性能钕铁硼永磁材料生产基地。2．厂房设施 公司预计占地 10 万平方米，由六个主体车间，一栋行政办公楼，一栋宿舍，一栋食堂以及职工活动中心等。六间车间分别是： 制氢车间： 制备氢气

熔炼车间： 将按比例称量好的原料进行熔炼。制粉车间： 将熔炼以后的产品制成细粉。成型车间： 将粉末压制成型。烧结车间： 将剥油后的产品进行烧结成型。包装后续车间：进行包装及后续加工。行政办公楼： 行政管理及科研开发。宿舍： 为员工提供住宿。食堂： 员工活动中心：员工娱乐休息 3．工作人员 正式投产后，预计员工总计 300 名。其中管理人员 30 名，研发人员 20 名，技术员 50 名。

第六章 技术工艺
烧结钕铁硼的生产流程总流程

配料

熔炼

氢碎

气流磨

后加工

检测

成型

烧结

剥油

等静压

1.熔炼工段 熔炼工段主要负责将按比例称量好的原材料进行熔炼。1.1 配料 1.2 熔炼 熔炼主要负责将配好的料进行铸片或铸锭，分别由大炉和小炉完成。

2 制粉工段 1．装料
氢碎

2．氢碎 3．装瓶

粗粉搅拌

气流磨

1．配粉
细粉搅拌

2．搅拌 3．装瓶

3 成型工段 成型工段负责将粉末压制成型，包括成型和等静压两部分。

模具

磁场

称粉

成型工序流程

压制

清场

清理

包装

4 烧结工段 烧结工段负责将剥油后的产品进行烧结成型，包括剥油和烧结两部分。

进炉

烧结

出炉

烧结盆平整

返烧

退磁

炉温校验

第七章 外部条件
目前，我国烧结钕铁硼永磁材料的产量已经居世界第一位，是真正的生产 大国。但国内钕铁硼永磁材料在产品性能方面与国外相比还有较大的差距，主要 表现为材料的热稳定性、抗氧化性未彻底解决；产品磁性能也不太稳定，分散性 大；永磁体加工、充磁技术工艺等仍不过关，这些都急需进一步的探索。应该充 分利用我国的稀土资源、人力资源优势。加大技术研发的力度。

随着科技的不断进步，烧结钕铁硼永磁材料的应用领域也在不断拓展，对于 生产企业而言，一方面应该改善磁体生产工艺，力争将产品的性能提得更高，更

稳定；另一方面还要致力于开拓更大的应用市场[14]。这就不仅需要生产企业提 供好的产品，还要提供相应的技术支持，增加企业自身的竞争力，以更好地为烧 结钕铁硼永磁材料的应用企业服务，从而促进钕铁硼及相关产业的可持续发展。

第八章 预计投资效果
预计一期投资一亿元人民币，包括主体厂房建设，机器设备购买，和基本人 员的培训。一期以后就可以生产营业，预计年销售收入达两亿元。二期投资 6000 千万人民币，主要完善附属设施，如，员工活动中心，来 提高员工的积极性。三期投资 4000 千万人民币，主要包括工厂园区的硬化和美化，以及其他提 升公司的企业文化，来提升企业的知名度。

第九章 成功率

综上所述，只要在稀土原料来源稳定，市场没有出现新型材料代替钕铁硼的 情况下，公司的成功率达到 98%。在考虑以上两种情况的情况下，钕铁硼稀土 永磁材料有限公司成功率达 85%

第十章 综合评价
钕铁硼稀土永磁材料有限公司符合国家的方针、政策。有利于产品更新换 代和赶上世界先进水平，在经济上双方均有经济效益方面的效果，所以此可行性 研究可以通过。

第二篇：“十三五”重点项目-稀土永磁材料项目可行性研究报告

“十三五”重点项目-稀土永磁材料项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告：

稀土永磁材料项目建议书 稀土永磁材料项目申请报告 稀土永磁材料资金申请报告 稀土永磁材料节能评估报告 稀土永磁材料市场研究报告 稀土永磁材料商业计划书 稀土永磁材料投资价值分析报告 稀土永磁材料投资风险分析报告 稀土永磁材料行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 稀土永磁材料项目总论

第一节 稀土永磁材料项目概况

1.1.1稀土永磁材料项目名称

1.1.2稀土永磁材料项目建设单位 1.1.3稀土永磁材料项目拟建设地点

1.1.4稀土永磁材料项目建设内容与规模 1.1.5稀土永磁材料项目性质

1.1.6稀土永磁材料项目总投资及资金筹措

1.1.7稀土永磁材料项目建设期

第二节 稀土永磁材料项目编制依据和原则

1.2.1稀土永磁材料项目编辑依据 1.2.2稀土永磁材料项目编制原则 1.3稀土永磁材料项目主要技术经济指标 1.4稀土永磁材料项目可行性研究结论

第二章 稀土永磁材料项目背景及必要性分析

第一节 稀土永磁材料项目背景

2.1.1稀土永磁材料项目产品背景 2.1.2稀土永磁材料项目提出理由 第二节 稀土永磁材料项目必要性

2.2.1稀土永磁材料项目是国家战略意义的需要

2.2.2稀土永磁材料项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3稀土永磁材料项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 稀土永磁材料项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 稀土永磁材料项目建设规模与产品方案 第一节 稀土永磁材料项目建设规模

第二节 稀土永磁材料项目产品方案

第三节 稀土永磁材料项目设计产能及产值预测 第五章 稀土永磁材料项目选址及建设条件

第一节 稀土永磁材料项目选址

5.1.1稀土永磁材料项目建设地点 5.1.2稀土永磁材料项目用地性质及权属 5.1.3土地现状

5.1.4稀土永磁材料项目选址意见 第二节 稀土永磁材料项目建设条件分析 5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第三节 原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

第二节 设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2稀土永磁材料项目主要建、构筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

第二节 给排水系统 7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

第三节 供电系统

第四节 空调采暖

第五节 通风采光系统

第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施

第一节 资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

第一节 项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

第二节 社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四节 拟采取的环境保护标准

9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

第五节 环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

第六节 环境影响结论 第十章 稀土永磁材料项目劳动安全卫生及消防 第一节 劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气

第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

第二节 人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训

第十二章 稀土永磁材料项目招投标方式及内容 第十三章 稀土永磁材料项目实施进度方案

第一节 稀土永磁材料项目工程总进度

第二节 稀土永磁材料项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 稀土永磁材料项目总投资估算

表14-1稀土永磁材料项目总投资估算表单位：万元

第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

第七节 资金筹措

第八节 资产形成第十五章 财务分析

第一节 基础数据与参数选取 第二节 营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 第五节 现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

第七节 盈亏平衡分析

第八节 财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 稀土永磁材料项目风险分析

第一节 风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

第一节 稀土永磁材料项目结论

第二节 稀土永磁材料项目建议

第三篇：建立苗圃基地可行性研究报告

建立苗圃基地可行性研究报告

一、名称：园林苗圃项目可行性分析

二、项目背景

根据海南省城市建设总体规划，按照《城市规划建设指标》和《海南省城镇绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗圃自给率80%以上。因此，我区还需要新建大量的城市绿化专用苗圃。并且条例规定鼓励单位和个人积极参与创建园林单位和和优质园林工程活动，推动城镇园林绿化事业的发展，所以，这也给了我们更好的机遇。

目前，我市已经确立了创建国家级生态园林城市，将需要大量的苗木，如果苗圃资源过少，其将消耗大量资金到市内、外及其它苗木生产基地购买。因此，这对于我们来说将又是一个好的机会，建设苗圃基地势在必行。

三、建设条件

苗圃选址位于**市区和**区的必经之路，地理位置优越，交通便捷。苗圃地势平坦、土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后，小可满足花店及私人企业的供给，大可满足本市城市绿化建设苗木供应的需求。而且，其位置处于城市区西部农村，地价较为便宜，环境也较好，可节省大量建设成本，具有较强的自行性。

四、建设规模和内容

苗圃建设总占地预计30亩，其中苗木生产用地20亩，花卉 生产用地5亩，温室、组培室等设施用3亩，管理用房、仓库及道路等其他用地2亩。发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主；此外，还应进行苗木科研工作，推广科研成果，提高苗木生产水平。

苗木建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外。还将引进园林机械、工具等，使新苗圃实现现代化，提高苗圃生产效率。再有，苗圃还需引进大量苗木，确保当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。

五、投资估算及资金来源渠道

（一）投资估算

1.苗圃征地费用按每亩2万元计算共计约30亩×2万元＝60万元；

2.苗圃基础设施建设费用估算约为45万元；

3.苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为120万元。三项合计，该项目投资估算为225万元

（二）资金来源渠道

1.政府拨款投资； 2.项目合伙投资。

六、性质与特点

本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入 生产后因其有大量的树木有利于改善周边生态环境。

七、可行性分析

（一）经济效益 利润核算

随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃发展。就我区来说，城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机。按照苗圃经营情况及市场调查研究，对外销售苗木及花卉的销售额可在70万元，除去正常开支，净利润可达30万元。

（二）社会效益

通过苗木基地带动周边农户，增加青年就业，使农村闲散劳动力得到充分利用。

（三）生态效益

（1）保持水土，净化空气，减少污染；（2）吸收和降低噪音。

八、投资风险

任何一个新项目投资均可能存在投资风险，风险愈大，机遇愈大，建立苗圃生产基地风险主要来自于以下几点：

1.自然条件：海南每年均有热带风暴和台风侵袭，沿海地区和山林偏少地区，其影响更大，因此在苗圃地的选择上要综合考虑。另外，还应提前做好预防和采取必要的防护措施；

2.地域环境：全国各地企业凭借各自关系网和和优势资源相继登 陆海南，已形成的行业优势怒视立即就可以打破。另外，海南和内地的绿化项目投资建设模式不会完全一致，需要我们去适应、调整；

3.植物培育：海南独特的热带海洋性气候条件，是植物繁殖的“天然育种场”，但是，从其他各个地方引种而来的植物是否能适应这种气候条件，还不得知；

4.技术力量：只依靠几个人的力量是行不通的，还需有专业的管理或技术人员，或者在海南当地聘请技术人员进行管理。

九、建议及结论

依据项目投资分析结果，保守估计，四年内可收回全部投资、实现收益。但是，项目投资需要进行更为深入的调研工作，合理选择土地租赁地点，聘请专业顾问，调配扎实管理和专业技术人员，科学选种，找准突破口，协调好与政府部门及其它有关部门的关系，可将投资风险降到最低限度。

本项目在可行性研究报告审批后，建设单位应抓紧初步设计编制和审批工作，在苗木花卉市场及实验基地建设的同时，进行员工及青年创业者的培训工作，在规定时间内保质保量的完成项目建设任务。

从城市绿化规定及市场的客观供求关系来看，此项目既是生态环保项目又是社会公益项目，而且还有十分可观的经济效益。可见，该项目具有可行性。

第四篇：一年产4000吨高性能稀土永磁材料

江西省赣州市于都县项目介绍

（如有意向投资以下项目，请联系商会秘书处 0755-26794371）

（一）年产50万台大功率环保型节能永磁电机

项 目 简 介

一、项目名称：年产50万台大功率环保型节能永磁电机项目

二、建设地点：罗坳工业小区

三、项目概况：项目占地100亩，建设生产车间、处理车间、机加工车间；辅助生产工程为原材料和成品仓库、供配电工程、供水与排污工程、检测中心、机修车间、行政办公楼以及其他生活辅助设施，购置工程化设备及相关的辅助仪器设备，共计362台套，建设年产50万台大功率环保型节能永磁电机生产线。

四、投资优势：

1、享有《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见》中苏区振兴发展“普惠特惠”的全部政策和瑞（金）兴（国）于（都）经济振兴试验区“先行先试”的特殊政策。

2、矿藏资源丰富，已探明的金属矿种有钨、稀土、铅、锌、金、银、钼、铜、锡、铋、铁、锰、灰石、透闪石、耐火粘土等多达28种，开采价值较高，开发前景广阔。

五、投资结构：本项目总投资25000万元，其中固定资产22000万元，流动资金3000万元，资金由企业自筹解决。

六、投资效益分析：本项目达产达标后，年可新增销售收入 100000万元，新增税收3676万元，新增利润5427万元。

七、合作方式：独资

项 目 简 介

（三）年产4000吨超细钨粉项目简介

一、项目名称：年产4000吨超细钨粉项目

二、建设地点：罗坳工业小区

三、项目概况：项目用地面积为100亩，建设蓝钨生产车间、超细钨粉生产车间、制氢与纯化车间、辅助车间，购置喷雾干燥机、回转炉、自动粉未配料机、离子交换装置(含树脂)、四管还原炉、微电脑控制干燥箱、左右单旋分级机、电解槽制氢装置等设备198台套，建成年产4000吨超细钨粉生产线。

四、投资优势：

1、享有《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见》中苏区振兴发展“普惠特惠”的全部政策和瑞（金）兴（国）于（都）经济振兴试验区“先行先试”的特殊政策。

2、矿藏资源丰富，已探明的金属矿种有钨、稀土、铅、锌、金、银、钼、铜、锡、铋、铁、锰、灰石、透闪石、耐火粘土等多达28种，开采价值较高，开发前景广阔。

3、产业链已成形，相关配套政策措施完善，管理机构健全、机制完备。

五、投资结构：本项目总投资10000万元，其中固定资产9000万元，流动资金1000万元，资金由企业自筹解决。

六、投资效益分析：本项目达产达标后年可新增销售收入90000万元，新增利润3100万元，新增税收2000万元。

七、合作方式：独资

八、项目前期工作：已编制项目可行性研究报告。

（五）于都县彩印包装生产线建设项目简介

一、项目名称：于都县彩印包装生产线建设项目

二、建设地点：老工业园区

三、项目概况：项目用地60亩，总建筑面积30500平方米，建设厂房、办公楼及配套建设道路、停车场、围墙、绿化、环保设施、供配电、给排水、消防等公用辅助工程。建成年产2000万册书刊画册，1.6亿个彩印包装箱的生产能力。

四、投资优势：享有《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见》中苏区振兴发展“普惠特惠”的全部政策和瑞（金）兴（国）于（都）经济振兴试验区“先行先试”的特殊政策优势。

五、投资结构：本项目总投资1.3亿元，其中建设投资9000万元，流动资金4000万元。拟通过银行贷款和企业自筹方式筹措建设资金。

六、投资效益分析：项目建成后，将形成年产2000万册书刊画册，1.6亿个彩印包装箱的生产能力。可实现年销售收入1.2亿元以上，年创利税2400万元以上。

七、合作方式：合资或合作

八、项目前期工作：项目已完成选址、可行性研究报告等前期工作，投资商进驻后即可入驻建设。

（七）棶木果（光皮树）产业基地建设及精深加工

项 目 简 介

一、项目名称：棶木果（光皮树）产业基地建设及精深加工项目。

二、建设地点：全县23个乡（镇）及4个国有林场。

三、项目概况：新造5万亩光皮树及抚育管理，利用棶果（光皮木树）资源生产食用精品油，新建年产3000吨棶木果油精深加工厂。

四、投资优势：

1、资源优势。县内现有光皮树林分2000亩，母树10万余株。新造林进入盛果期后，每年可提供鲜果5万吨以上，足以满足加工厂的原材料。

2、地理优势。我县属于典型的亚热带季风湿润气候，四季分明、雨量充沛、光照充足、无霜期长、石灰质岩土分布广，非常适宜光皮树生长，素有“光皮树原产地”之称。

3、政策优势。国家出台发展生物质能源及保障食用油供给的有关政策，国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见提出要大力发展特色林业。

五、投资效益分析：光皮树基地建成后，全县光皮树产值可达2.6亿元。可增加我县活立木蓄积量30万立方米，改善县内生态环境。

六、投资成本要素：总投资1.2亿元。造林成本0.65亿元。土地、厂房、生产设备、检测设备、产品包装及运输等成本0.55亿元。

七、合作方式：一是独资。企业租赁山地种植光皮树，期限30-50

此，于都迫切需要建成一个专业化、上规模的综合物流园，使之成为赣州东部物流集散中心。

五、合作方式：合作或独资

（九）于都县中央红军长征体验园建设项目简介

一、项目名称：于都县中央红军长征体验园建设项目

二、建设地点：贡江新区新地村、水南村

三、项目概况：总用地约2000亩。项目采取“三位一体”整合开发模式，即长征第一渡的于都河及两岸。北岸：以突出长征纪念、参观为主，建成全国爱国主义教育基地、长征文化研究基地。主要建设会展中心、博览园、纪念馆、广场等项目。南岸：以长征文化、长征精神的发展、创新、体验为主，为长征文化产业经济功能区。主要建设长征文化创意园、长征影视基地、实景演艺及长征文化风情街等项目。于都河水上旅游：包括长征旧址、沿途景区（点）。

四、投资优势：于都是举世闻名的中央红军长征集结出发地，红色革命历史厚重，为中国革命做出了历史性贡献和巨大牺牲，被列入全国30条红色旅游精品线路之一，是江西省红色之旅专线“井冈山—赣州——瑞金”的必经地，323国道、319国道、赣龙铁路穿境而过，其红色资源和交通区位优势明显。

五、效益分析：项目总投资15亿元，建成后将带动于都县及周边城镇旅游。规划近期游客接待量平均可达到近35万人次/年，在中期游客接待量平均可达到70万人次/年，在远期游客接待量平均可达到90万人次/年。投资回收期8.9年（静态）。

六、合作方式：外商独资或合资

七、前期工作：正在立项，已启动征地拆迁及新的项目修建性详细规划编制。

（十）贡江新城城市综合体项目简介

一、项目名称：贡江新城城市综合体项目

二、建设地点：贡江新区

三、项目概况：占地108亩，东临贡江一路，南临水南大道，西临长征南大道，北临水南三路，将建设酒店、商业、办公、会议、文化娱乐及停车等多功能的城市生活综合建筑群，配套建设供配电工程、供水与排污工程、环保与安全工程和其它等辅助工程。

四、投资优势：

1、享有《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见》中苏区振兴发展“普惠特惠”的全部政策和瑞（金）兴（国）于（都）经济振兴试验区“先行先试”的特殊政策优势。

2、项目地处于都县贡江新城商业黄金地段，具有巨大商业价值。

五、投资效益分析：项目总投资10亿元，预测总收入可达44亿元，税后回收期5.58年，资本金收益率81.97%。

六、项目前期工作：已确定规划用地位置。

（十一）于都县龚杏创业园项目简介

一、项目名称：龚杏创业园

二、建设地点：上欧工业园

三、项目概况：占地约400亩，建设厂房15万平方米，创业大厦及其配套建筑15万平方米，并完善水、电、道路等公共基础设施，向高科技、高税收、高附加值的中小型企业，企业提供研发、生产、经营的场所，通讯、网络与办公等方面的共享设施，系统的培训和咨询，政策、融资、法律、物流和市场推介等方面的支持，降低创业风险和创业成本，提高创业成活率和成功率。

四、投资优势：

1、享有《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见》中苏区振兴发展“普惠特惠”的全部政策和瑞（金）兴（国）于（都）经济振兴试验区“先行先试”的特殊政策。

2、具有得天独厚的人口优势，潜在的创业群体规模大。

五、投资结构：本项目总投资10亿元人民币，固定资产投资6亿元人民币。

六、合作方式：独资

七、项目前期工作：已完成项目的可研报告。

1(十三)新兴电子科技产业基地项目简介

一、项目名称：新兴电子科技产业基地投资项目

二、项目单位：工业园区管委会

三、建设地点：于都县上欧工业小区

四、建设内容：打造占地5000亩新兴电子科技产业基地。

五、建设条件：于都新兴电子科技产业基地位于上欧工业小区，于都工业园区南部。基地划分为绿色半导体照明产业功能区、电子信息产业功能区、电子元器件产业功能区、电子科技产业功能区，主要引进半导体照明企业、灯饰企业、各类电子信息企业、高科技电子企业等，形成独具电子科技特色的产业基地。

六、项目投资：总投资500000万元。

七、效益预测：该基地构建后，可吸纳企业150家以上，年产值可达2510亿元以上。

八、合作方式：独资

九、前期工作：已编制项目建议书

（十五）绿色食品产业项目

一、项目名称：绿色食品产业项目

二、建设地点：于都县工业园区

三、项目概况：主要瞄准农业产业化国家重点龙头企业，立足于都特色农产品及传统优势农产品，引进有机蔬菜、有机水稻、生态畜禽、特色食品等加工项目及其上下游配套加工项目。

四、投资优势：

1、享有《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见》中苏区振兴发展“普惠特惠”的全部政策和瑞（金）兴（国）于（都）经济振兴试验区“先行先试”的特殊政策。

2、农产品资源丰富。于都属典型的亚热带季风湿润气候，气候温和、雨量充沛、四季分明，无寒潮、台风、高温干热和冰雹等灾害性天气影响，土壤类型主要为红壤，占全县总面积的67.8%，水稻土占11%，有着丰富的农产品资源，特有的客家文化形成了许多独具特色的传统食品。

3、人力资源充足。于都县总人口106.3万人，人口规模在江西省排名第四、赣州市排名第一，丰富的人力资源完全能满足企业的用工需要。

五、投资要求：必须符合产业规划，单个企业固定资产投资总额必须在3000万元以上。

六、合作方式：独资

第五篇：“十三五”重点项目-稀土研发中心项目可行性研究报告

“十三五”重点项目-稀土研发中心项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告：

稀土研发中心项目建议书 稀土研发中心项目申请报告 稀土研发中心资金申请报告 稀土研发中心节能评估报告 稀土研发中心市场研究报告 稀土研发中心商业计划书 稀土研发中心投资价值分析报告 稀土研发中心投资风险分析报告 稀土研发中心行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 稀土研发中心项目总论

第一节 稀土研发中心项目概况

1.1.1稀土研发中心项目名称

1.1.2稀土研发中心项目建设单位 1.1.3稀土研发中心项目拟建设地点

1.1.4稀土研发中心项目建设内容与规模 1.1.5稀土研发中心项目性质

1.1.6稀土研发中心项目总投资及资金筹措

1.1.7稀土研发中心项目建设期

第二节 稀土研发中心项目编制依据和原则

1.2.1稀土研发中心项目编辑依据 1.2.2稀土研发中心项目编制原则 1.3稀土研发中心项目主要技术经济指标 1.4稀土研发中心项目可行性研究结论

第二章 稀土研发中心项目背景及必要性分析

第一节 稀土研发中心项目背景

2.1.1稀土研发中心项目产品背景 2.1.2稀土研发中心项目提出理由 第二节 稀土研发中心项目必要性

2.2.1稀土研发中心项目是国家战略意义的需要

2.2.2稀土研发中心项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3稀土研发中心项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 稀土研发中心项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 稀土研发中心项目建设规模与产品方案 第一节 稀土研发中心项目建设规模

第二节 稀土研发中心项目产品方案

第三节 稀土研发中心项目设计产能及产值预测 第五章 稀土研发中心项目选址及建设条件

第一节 稀土研发中心项目选址

5.1.1稀土研发中心项目建设地点 5.1.2稀土研发中心项目用地性质及权属 5.1.3土地现状

5.1.4稀土研发中心项目选址意见 第二节 稀土研发中心项目建设条件分析 5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第三节 原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

第二节 设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2稀土研发中心项目主要建、构筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

第二节 给排水系统 7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

第三节 供电系统

第四节 空调采暖

第五节 通风采光系统

第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施

第一节 资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

第一节 项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

第二节 社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四节 拟采取的环境保护标准

9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

第五节 环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

第六节 环境影响结论 第十章 稀土研发中心项目劳动安全卫生及消防 第一节 劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气

第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

第二节 人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训

第十二章 稀土研发中心项目招投标方式及内容 第十三章 稀土研发中心项目实施进度方案

第一节 稀土研发中心项目工程总进度

第二节 稀土研发中心项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 稀土研发中心项目总投资估算

表14-1稀土研发中心项目总投资估算表单位：万元

第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

第七节 资金筹措

第八节 资产形成第十五章 财务分析

第一节 基础数据与参数选取 第二节 营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 第五节 现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

第七节 盈亏平衡分析

第八节 财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 稀土研发中心项目风险分析

第一节 风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

第一节 稀土研发中心项目结论

第二节 稀土研发中心项目建议