参观产业园策划方案

第一篇：参观产业园策划方案

XXX集团参观产业园活动策划方案（草案）

序言

XX产业园项目位于XX区姚家山工业园，占地面积约200亩，总投资约1.45亿元人民币，总建筑面积为116552平米。产业园主力发展木作、铝业、石材三大板块。三大板块的形成及套系研发、生产将全力推进集团与大型房地产公司形成精装修合作，构建集团全面介入精装修市场竞争能力。产业园的投资建设，将大大促进XXX在全国的发展，XXX集团也将成为名副其实的家装王国！在百亿计划中，产业园的产值将占20%以上。

现如今，产业化渐渐成为一个行业内的热门词汇，而走产业化发展，已经成为这个时代各行各业谋求更好更快发展的必经之路。企业走产业化发展的道路，一方面可以对生产材料以及生产力进行更有力地配置，减少浪费；另一方面可以规范市场，最终构建企业与消费者双赢的有利局面，XX产业园的建立，实现全房家具定制，将让业主的整个家装过程再无缺憾，成品化，更环保。

【Ⅰ】活动概要

一、活动目的1、让客户现场体验部品定制的魅力

2、让客户了解成品化家装进程

3、让客户亲身感受新家装时代的专业家装产品与服务

二、活动主题

参观产业园，环保大体验

三、活动时间

拟定2012年5月20日（本周日）

四、活动地点

XXX集团姚家山产业园（详见附件及产业园分布图）

五、活动内容

诚邀广大业主参加 “参观产业园，环保大体验”活动

【Ⅱ】活动组织架构（拟）

一、活动组织

主办:XXX集团品牌运营中心

参观人员（拟）

XXX集团相关运营部负责人及设计师

XX产业园相关领导

XX品牌运营中心人员

广大客户朋友

媒体支持(拟)

纸媒支持：武汉晚报，长江商报，楚天都市报

网络媒体支持：大楚网，新浪网

【Ⅲ】活动环节（拟）

前期预热

1、媒体宣传

选择武汉本土媒体，适当对园区建设进展进行报道，介绍活动的相关细节及流程等为园区参观活动做好铺垫，同事也对园区起到积极的作用。

2、物料准备

*公司折页（诺干）*宣传手册（诺干）*横幅（？）*欢迎牌（2个）*水（150瓶）*面包（150份）*照相机 *广告扇（200把）*鞋套若干（品牌运营中心提供）*帽子若干（人力资源中心提供）*主持人话筒一个（产业园提供）

一、活动流程

10:00 全体人员准时到达XXX产业园；

10：10：主持人宣布活动开始，领导致辞；

10：10—12:10：客户参观产业园，讲师陪同讲解，设计师跟踪服务；

12:10——12:30客户午餐

12:30——1:00沟通讨论，及时解答客户朋友关心问题，巩固彼此关系

1：00——1：30：发放礼物，合影留恋；

1:40：会议结束后全体返程。

二、礼品策略

印有企业logo的遮雨伞

三、工作人员分工

现场讲解员：（木门讲解）

现场主持人：

领导致辞：

现场人员引导：

摄影及新闻：

现场协调：

随车安排：

参观路线、车队：

物料准备：

礼品发放：

午餐发放：

四、发车路线：

武昌片区：

王经理集合地点：

汉口片区：

钟经理集合地点：

汉阳片区：

张经理集合地点：

集合时间：5月20日（周日）

汉口、武昌9：00集合 9：30发车

汉阳9：30集合 10：00发车

备注：特别提醒：凡报名参加活动的业主凭本小区户型图均可赠送精美礼品一份，活动中午提供免费午餐，本次活动，全程派车免费接送。

第二篇：产业园招商策划方案·初稿

XX产业园招商策划方案

第一部分.XX产业园现状

XX·XXZH上海科技产业园位于上海市闵行区AB镇，占地面积 240亩，总建筑面积 87万㎡19栋独栋办公、37栋高层办公用房自带中央配套；是一个充分结合周边自然景观和水系的生态科技、花园式产业园区。

第二部分.项目整体概况

本园区为上海市闵行区AB镇政府和深圳XXZH联手打造XX·XXZH上海科技产业园，以XX集团为运营主体，依托AB镇政府，构建以研发创新为主体的高端产业链，打造一个集XX智能研究院、时尚产业联盟、众创空间、孵化器、邻里关系为一体的产业商圈。

第三部分.项目策划方案

一、项目优势1、2、政府主导开发项目，与XXZH联手打造XX·XXZH上海科技产业园； 上海南部科技创新中心核心区及张江高科政策辐射，联动大紫竹；

入驻企业可享受大紫竹及大张江双重政策覆盖，以及园区基础配套、生活配套、工商税务、财务、法律、政策服务、知识产权服务、人力资源服务、管理咨询服务、投融资服务等多种咨询辅导代办服务

3、孵化器及加速器

科技园实质是产业园的“园中园”，入驻企业不仅享受产业园的资源和政策同时能享受孵化器多有的功能及政策优势4、5、XX作为项目主要运营方有着母公司丰富的上下游产业链资源 地理优势

园区周边交通四通八达，现有公交： 111路、15路；地铁： 地铁N号线、地铁N1号线、地铁N8号线；毗邻多条城市干道，距离人民广场仅有15公里；另有地铁N5号线(在建）-（WU路站），预计2020年建成通车；

6、区位优势

随着城市经济的不断发展，园区发展需通过构建高效的组织架构、产业链条、服务集群，来提升园区的运营效率，从而增强园区的价值优势，打造及集政策优惠，产业聚集，人才聚集为一体的高端科技产业园区；

二、项目劣势1、2、3、4、5、6、目前项目2家运营商的局面可能会造成恶意竞争的可能 公司首次在上海运营此类项目，在本地品牌影响力不够 项目还存在诸多不确定因素，对招商及园区发展会有一定的影响 招商团队组建时间短，需要加强团队建设及专业能力提升 园区现状相当于已对外招商状态，但园区各配套项目未能及时跟上 园区相关配套政策无任何优势

三、项目机会1、2、政府开发项目、园区环境及硬件配置对招商工作有一定帮助 XX作为项目主要运营方有着母公司丰富的上下游产业链资源

四、项目威胁

1、周边各类型及规模的园区颇多竞争激烈，很多园区已经在当地运营多年，更有在上海本地运营多个项目已有一定知名度的运营商

2、如在初期对企业的准入门槛过高很可能会直接影响前期招商进度及园区办公氛围的营造

分析结论：1、2、3、4、5、6、7、面对竞争，明确定位，专为各类型企业量身定制

充分利用各方资源，及现有招商渠道扩散并树立企业及园区形象 充分发挥政府开发项目的招牌作用

利用孵化器及加速器功能，打造产业地产科技概念 尽快建立完善的生活配套设施及完善的服务平台 短期内提高渠道合作佣金 提供样板房参观

五、项目招商目标1、2、3、1—3年内实现园区功能完善，业态分布合理，集聚效应显著的短期目标； 3—5年内实现园区规模效应大、辐射带动强、综合效益优的中期目标； 6—8年内实现园区产业标杆的榜样型存在；

第四部分.项目市场定位

一、同类园区考察情况

1、张江高科技园区

张江科技园形成以科技技术、生的物医药、文化创意、低碳环保等为重点的主导产业。

以“新经济、新技术、新业态、新模式”为主体的集成电路和生物医药产业保持年15%以上的增长。

2、漕河泾浦江科技园 漕河泾浦江科技园重点发展生物医药、汽车研发配套、节能环保、新能源等四大产业；

3、紫竹高新技术产业园

紫竹高新技术产业园以集成电路、新能源、航空、数字内容、新材料和生命科学为主导产业；

二、市场定位

科技产业·是目前市场最热的产业，高新技术研发实验室，是科研成果商品化、产业化平台；是鼓励创新、鼓励发展的生产力促进中心；是中小品牌产生、发展、壮大的孵化基地；是信息、资金、人才汇集的创业天堂。

园区定位主要包括时尚+、物联网+、互联网+三大类，行业细分为电子信息、新能源、文化创意、高端研发、生物医药等，以孵化器为载体，实现生态体系链的全面完善；

三、项目产业定位

拟定XX科技产业园的产业定位为：《新一代信息技术产业》 《新一代信息技术产业》

四、目标客户定位及类型定位

种子型科技企业和中小企业、企业分支机构、子（分）公司、生产研发基地、已成熟各园区内因发展需要规模扩大的企业等

第五部分.项目营销策略

产品篇：

从“产品”角度，一方面要塑造“产业+科技”的概念，打造国家级科技孵化器，使园区获得科技增值，另一方面推出“金牌贴身服务”提升园区服务增值

1、项目实质是工业地产，为了凸显项目特色，应大力提升地产附加价值，促进工业地产与科技房产的结合，营造“科技型，知识型”工业地产概念，通过“产业+科技+金融+金牌服务”来形成园区的竞争优势。为此要强化、放大资源共享、创新、培训咨询和融资功能

资源共享：通过通讯、网络等公共设施实现资源共享 培训/咨询：建立与科研院所的联系，聘请技术专家、教授、学术带头人为名誉顾问，对企业研发中心的困难进行点对点帮扶，定期举办园区企业技术、管理专题讲座和培训

创新：除帮助企业申请各类科学基金外，园区可设立“创新基金”和“风险投资基金”，鼓励企业创新，缓解资金瓶颈。

2、金牌贴身物管，为园区企业创业发展解决后顾之忧。

价格篇：（略）

建议：初期有监管性的降低租金及准入门槛，快速聚集人气及园区办公氛围

招商篇：

1、2、招商目标（略）招商对象

⑴ 中小型科技企业

⑵ 企业分支机构、子（分）公司、产品研发生产基地 力争科技企业与传统行业企业比例达到7:3

3、推介主题卖点和二级卖点

⑴ 主题卖点：中小企业孵化器和加速器 ⑵ 二级卖点：产业+科技+金融+服务

主题卖点和二级卖点互相构成园区价值点和利益点体系,全面系统同时又突出重点地展示园区的优势和特色

4、招商步骤

招商过程分为3个阶段： ⑴ 招商准备阶段1、2、3、园区规划图、效果图、平面图 招商计划拟定

组建招商团队，明确工作职责4、5、制作招商所需道具

制定部门工作流程，制作与流程相匹配的工作表单，拟定租赁合同

⑵ 招商初期阶段

1、开拓多元化招商渠道

现场招商、广告招商、网络招商、政府招商、高校合作招商、客户招商、中介招商、同行互助招商

2、对外宣传及信息扩散

户外广告牌、横幅、网络、政府、中介、行业协会等······ ⑶ 招商后期阶段1、2、主要以宣传招商政策、参观园区等为内容

政府、中介、行业协会、同行业人员、已入驻企业、有意向企业保持沟通联系最大可能挖掘潜在客户

招商奖励政策（略）

第三篇：旅游产业园开工典礼策划方案

广东鸿艺集团策划部 XX年3月16日 【活 动 思 路】

鸿艺集团以城市运营商的角色，荣誉推出“客天下旅游产业园”项目。该项目以“再造一个城”的国际定位为目标，以城市、人、自然有机结合为开发理念，保护生态，扩展梅州城区，增加城市功能，建成后将会成为“世界客都”的标志之一。该项目的开工对梅州经济指标的增长、对梅州旅游产业的发展都将写下厚重的一笔，是梅州人民的一大幸事。活动的指导思想是：

1、大盘操作、大手笔、大气魄，展示鸿艺的风采；

2、预留管线，培育和发展“客天下”品牌；

3、最大限度发挥新闻效益，达成鸿艺与政府双赢。活动的重点是：将开工典礼的系列策划的盛况通过广东、国内、香港等各类知名媒体新闻连续炒作，及通过典礼与梅州两会期间的与会代表互动，从而使“客天下旅游产业园”及鸿艺品牌迅速在梅州、广东、国内乃至国外引起巨大的反响，迅速建立市场知名度和人文的、客家的、世界的、前瞻的、生态的国际形象。并重点突出隆重、喜庆和热烈的氛围。通过五大洲圣土和五大洲友谊树扩大对梅州及客天下的影响力及对游客的号召力。【活 动 目 的】 ※ 打造世界客都的名片，扩大世界客都梅州的声誉，推动梅州旅游产业的发展； ※ 宣传“客天下”品牌，实现大盘的可持续性健康发展； ※ 与目标群进行沟通，为未来兑现项目价值做预热； ※ 提高鸿艺集团的行业地位，展示鸿艺集团实力和决心、为招商引资作铺垫； ※ 提升鸿都品牌美誉度，助推销售。【活动主题】 打造世界客都 建设文化山城 客天下·喜迎天下客 中国·梅州客天下旅游产业园开工典礼 暨“3.29－客天下旅游·居住日”启动仪式 【活动时间地点】 活动时间： XX年3月29日上午10：30-12：10 活动地点：客天下旅游产业园广场用地 12：30 参观鸿都花园 【主办单位】 中共梅州市委、梅州市人民政府 中共梅江区委、梅江区人民政府、广东鸿艺集团有限公司 【主持 人】 梅州市人民政府副市长(配英文翻译进行主持)【新闻媒体】 ※ 电视媒体：中央电视台、凤凰卫视、广东卫视、南方电视台、深圳卫视、旅游卫视、梅州电视台和各县电视台进行全程跟综报道（其中南方电视台进行全程现场剪切录制拍摄）※ 报纸媒体: 香港文汇报、南方日报、广州日报、南方都市报、深圳特区报、21世纪经济报、中国房地产报、梅州日报、梅州民营经济报、电视周报、梅州作家报 ※ 杂志媒体：旅游杂志 ※ 网络媒体：新浪网、中国房地产信息网、新浪、搜房网现场直播。【活 动 内 容】 ※ 世界客都·我们共同的见证——中国·梅州客天下旅游产业园万人签名活动 ※ 领导讲话 ※ 鸿艺集团新农村建设示范点梅江区东升村300万元捐款仪式 ※“3.29――客天下旅游·居住日”启动仪式暨客天下旅游·居住日”纪念邮册发行仪式 ※ 鸿艺集团全体员工誓师仪式 ※ 客天下旅游产业园开工典礼仪式 ※ 世界客都·我们共同的见证——五大洲圣土吉祥树培土仪式 【活动 流 程】 编号 时间安排 活动内容 备注 1 8：00 所有工作人员到位，物料到位，音响、现场包装检查到位。2 10：30 政府领导和嘉宾集中上车出发 3 10：40—11：00 “世界客都·我们共同的见证——中国·梅州客天下旅游产业园万人签名活动” 条幅上签名留念。（两边同时签）4 11：15 领导嘉宾入座 5 11：18 主持人宣布活动开始并介绍嘉宾 6 11：25 公司领导致欢迎辞 7 11：33 市长祝贺致辞 8 11：36 省领导祝贺致辞 9 11：37 鸿艺集团新农村建设示范点梅江区东升村300万元捐款仪式 10 11：50 “3.29―客天下旅游·居住日”启动仪式暨纪念邮册发行仪式 11 11：53 鸿艺集团全体员工誓师仪式 12 12：56 五大洲圣土迎接仪式 13 12：00 市委书记宣布：中国·梅州客天下旅游产业园建设正式开工（礼炮、锣鼓响起，雄师共舞，气球升空）14 12：05 世界客都·我们共同的见证——五大洲圣土吉祥树培土仪式 同时领导合影留念 15 12：15 主持人宣布活动结束，出发参观鸿都花园 【活动时间具体执行安排】 序号 时间安排 活 动 内 容 安 排 备 注 1 8：00 所有工作人员到位，物料到位，音响、现场包装检查到位。3月28日下午6时前完成布置 2 10：30 政府领导、两会代表、嘉宾从集中处上车出发 ※市五套班子及两会代表在指定地点集中上车出发 ※国家、省领导和邀请嘉宾在指定地点集中上车出发 ※迎导车由大会提供警车引导 ※两会代表先到达活动会场，随后是国家、省领导及邀请嘉宾到达 车队进入产业园大道普育小学师生、公司员工和工人和乐队、狮队列队欢迎嘉宾。欢迎队伍双手拿气球夹道欢迎。3 10：40—11：00 “世界客都·我们共同的见证——中国·梅州客天下旅游产业园万人签名活动” ※所有嘉宾下车至迎宾区，在 “世界客都·我们共同的见证——中国·梅州客天下旅游产业园万人签名活动”条幅上签名留念。（两边同时签）

※要求两会代表们必须佩戴代表证； 签名后礼仪小姐安排嘉宾入座，普育小学师生，公司员工和工人入座。（按平面布置图）4 11：15 领导嘉宾入座（锣鼓声暂停），其它方队到位；礼仪小姐到主席台为领导佩戴胸花 主席台的领导才带胸花，胸花放在主席台上，主席台的领导入座后礼仪小姐到主席台为领导佩戴胸花 5 11：18 主持人宣布活动开始（锣鼓、舞狮齐鸣），介绍所到嘉宾 6 11：25 公司领导致欢迎辞 发言稿放在座席上 7 11：30 市长祝贺致辞 发言稿放在座席上 8 11：35 省领导祝贺致辞 发言稿放在座席上 9 11：40 鸿艺集团新农村建设示范点梅江区东升村300万元捐款仪式 蔡总捐赠支票牌，由东升村村委书记接纳，礼仪小姐配合 10 11：45 3.29—客天下旅游·居住日启动及纪念邮册发行仪式授牌仪式由国家或省旅游局领导给蔡总授牌，礼仪小姐配合，纪念邮册发行在主持人串词中体现 11 11：50 广东鸿艺集团全体员工誓师仪式 12 11：55 五大洲圣土迎接仪式：5名礼仪小姐到直升飞机停放处接过五大洲圣土，送到主席台摆放在展示架上（锣鼓响起，雄师共舞）直升机载五大洲圣土在10：55钟准时到达，停放在指定的地点 13 12：00 市委书记宣布开工 ※礼炮、锣鼓响起，雄师共舞，气球升空（学生放飞手中的气球）30辆工程车、20辆推土机，30辆挖土机、6座打桩机同时启动开始动工。（其中10台推土机挂上鞭炮燃放）14 12：05 世界客都·我们共同的见证——五大洲圣土吉祥树培土仪式 ※宣布开工后，同省市领导至五大洲吉祥树培土点 ※5名礼仪小姐护送五大洲圣土从主席台到培土点培土 4名领导和蔡总共同培土，完后在五大洲吉祥树下进行合影 15 12：25 主持人宣布开工典礼结束，领导、嘉宾、两会代表启程参观鸿都花园 【参加活动嘉宾及人员】 单位机构 单位机构 省政府领导： 鸿都花园业主代表 市政府五套班子领导 鸿艺集团领导 两会代表 市团委领导和青年企业家协会会员 国家建设部：康居工程评审团领导专家 普育小学师生 国家、省旅游局 梅州摄影协会 市各局局长 梅州各广告公司总经理 各县五套班子领导 市侨办领导 各县旅游局局长及各县市旅行社 国家宗教事务局领导 海外人士和其他嘉宾（侨办组织）省农行行长、各县银行行长、柏涛（澳大利亚）马来西亚园林设计 【现场区域划分及现场监控】

一、现场共划分六大区域，相互独立而又是有机整体 ※ 1号迎宾区：从十八米大道到会场签名路口 负责燃放鞭炮和列队欢迎和欢送领导嘉宾 ※ 2号车辆停放区： 来宾汽车停放 ※ 3号区万人签名区： 来宾签名活动及引导嘉宾入座会场 ※ 4号会场区 会场主席台、嘉宾座位区 ※ 5号直升机停放区 直升机停放和领导登机 ※ 6号工地区 机械设备的停放 ※7号五大洲吉祥树培土区 领导和蔡总给五棵五洲树培土 【媒体配合】 客天下系列报道内容及媒体排期表 时间 媒体 版面 主题大纲 3.15 梅州日报、香港文汇报 梅州作家报 电视周报 梅州民营经济报 半版（新闻稿）主题：城市旅游发展

1、怎样开拓城市旅游：从城市的需求与城市旅游的趋势去探讨打造具有竞争力的一些条件，达到需求与供给的平衡；

2、怎样去创造条件：城市旅游的发展并不是景点加酒店，而应该全方位的始终如一的创造所有的竞争条件，比如说交通、住宿，我们打造竞争条件必须是全方位始终如一去争取去创造。3.17 梅州日报、香港文汇报 梅州作家报 电视周报 梅州民营经济报 半版（新闻稿）主题：由“品牌集聚”展望旅游产业的发展

1、围绕“城市即旅游，旅游即城市”的发展理念，列举中国优秀旅游城市以“品牌城市群”的顶端意识来经营品牌旅游业；

2、透过社会现象看中国旅游产业未来发展趋势将是以品牌营销、概念营销、整合营销为主要发展潮流； 3.20 梅州日报、香港文汇报 梅州作家报 电视周报 梅州民营经济报 半版（新闻稿）主题：梅州旅游产业的发展

1、梅州城市的介绍及旅游产业开发的重要性；

2、客天下旅游产业园的介绍及对梅州经济带来的影响 3.24 梅州日报、香港文汇报 梅州作家报 电视周报 梅州民营经济报 半版（新闻稿）主题：用旅游产业“引爆”梅州经济

1、梅州旅游景点的介绍及未来旅游地产开发的新模式；

2、客天下旅游产业园开工信息及新闻发布会的的介绍； 3.28 梅州日报、香港文汇报 梅州作家报 电视周报 梅州民营经济报 整版（图文）主题：梅州“客天下旅游产业园”新闻发布会实况

1、客天下新闻发布会现场跟踪报告；

2、展示企业的实力与魅力； 媒体特殊安排 召开“中国·梅州客天下旅游产业园开工典礼暨‘3.29―客天下旅游·居住日’启动仪式”记者见面会 时 间：3月28日下午 【现场包装】 包装建议: ※ 包装形式应体现高规格、高要求、高质量，重点展示隆重、喜庆和热烈的氛围 ※ 能体现企业实力并给予市场信心 ※ 现场包装应体现出整体的统一性和震撼的效果，以达到轰动的效应。

编号 项目 数量 详细安排 完成时间 备注 1号迎宾区：从十八米大道到会场签名路口 1 拱门 8个 从十八大道路口到会场入口放置 3.27 2 彩旗 3000面 彬芳大道到会场沿路插放 3.27 3 空飘气球 20个 从欢迎区到会场沿路摆放 3.27 2号车辆停放区 1 停车场指示牌 2个 按功能分布配 3.27 2 会场指示牌 3个 按功能分布配 3.27 3号区万人签名区 1 接待台 1个 6张桌子合为一个，铺上帷幔（两边）3.27 2 签名背板 2个 20米×2.3米，拉上红布 3.27 4号会场区 1 彩旗 1000面 插在四周 3.27 空飘气球 60个 放在主席台两边和四周 3.27 2 主席台 1个 1个 26米×12米，铺上红地毯 26米×3.8米 3.25 3.25 主席台背板 3 花篮 88个 放在会场入口两边 3.28早 4 财神 1对 放在会场入口 3.27 5 灯笼柱 8对 放在主席台两边 3.27 6 产业园效果图展示 20个 放在主席台边 3.27 7 红地毯 XX平方 铺在主席台上和签名到会场的通道上 3.27 8 盆花、时花 100盆 在主席台摆放 3.27 6号工地区 1 彩旗 100把 插在机械上 3.27 2 气球 20个 放在工地上 3.27 3 大红花 80个 挂在机械上 3.27 7号培土区 1 榕树 5颗 已植好 3.27 2 铁锹 5把 3.29 铁锹系好红巾 3 五大洲圣土 5瓶 3.28

附件：旅游产业园开工典礼策划方案

第四篇：酒文化产业园策划方案

全球最大酒文化产业园

人民网3月28日广州电 目前，15平方公里的一统国际酒文化产业园悄然落户广州，近3万平方米的一期工程正在装修，招商顺利，四川、贵州、安徽、江苏、湖北、法国、意大利、智利、美国、加拿大、澳大利亚等近百家酒类知名企业纷纷表示有意入驻广州一统国际酒文化产业园，新一轮的中外酒品牌秀正在上演，这里将成为区域性的CBD总部集群，走出全国连锁的酒饮样板市场，成为不落幕的中外酒饮广交会；

二、三期将开设全国首座酒业高等学府和会展中心、五星级酒店和酒文化主题公园，成为珠江景观带上的5A级旅游胜地，世界酒文化博物馆是人类历史上最大的酿酒实验工厂博物馆区、是人类的酿酒文明史缩影，全球酒民的天堂乐园。

趋势：产业集群，大势所趋，业界所向

广东是全国最大的酒类流通省，2009年，全国高档白酒销售额达到300亿，其中广东省销售额达到100亿；进口酒葡萄酒达到120亿元，广东约占30亿%。但是，由于国产酒企业各行其道，模式纷杂，加上某些酒类集贸市场藏污纳垢，使得流通商和消费者对酒类专业市场褒贬不一，制约了专业市场的产业升级。

对此，广州一统国际酒文化产业园董事总裁单长仁有明确的思路，“广州一统国际酒文化产业园的投资主体是香港知名的物流企业，资金雄厚，定位很精准，进驻的企业首先是国产酒厂家、全国营运中心、华南片区营运中心、品牌营运商，大中华区、华南、广东、广州总代理；进口酒原产地酒庄、进口商、中国、广东或广州总代理；酒饮配套;创意设计单位和生产企业（商标、包装、平面、动漫、网络、服装、装修、翻译、培训等）；展现酒文化、酒功能的中西方餐饮、休闲、健身、娱乐、会展、影视等服务与信息产业等。

广东酒协秘书长彭红认为，中外酒类厂商入驻一统酒文化产业园，可以让中外厂家和总代理在强手如林的广东酒商群体面前，改变“跑单帮招商”、“游走圈钱”、无效拜访和“寄人（经销商）篱下搞渠道管理”的负面形象，增加经销商的合作信心，了解竞品信息，提高办事效率。把市场指挥所向前线推进，把市场管理落实到经营现场，第一时间掌握一线市场信息，随时处置突发事件，以贴身服务的模式，有利于实现营销目标。

广东省酒类专卖管理局副局长、广东酒协理事长、酒类检测中心主任朱思旭，表彰了广州一统国际酒文化产业园的模式探索，授予广州一统国际酒文化产业园流通创新业态奖。他说，广州一统国际酒文化产业园是中外酒业的流通产业集群航母，是厂商的“领事馆”、渠道招商总部、管理“前指”、区域客服后方、消费教育基地。一统国际酒文化产业园的模式，是传统酒饮食品批发市场的升级创新，严格的准入门槛从和源头上防止了假冒伪劣产品，为食品安全管理、产品溯源创造和打造“放心酒”市场创造了条件。

朱思旭强调，当前酒业流通亟待升级，广东酒协营销专业委员会配合酒类流通企业，在连锁经营、电子商务、专业市场、保税经营、餐饮配套、消费培训、仓储量贩、餐酒会所、收藏拍卖、物流配送、酒类会展等方面做了大量的探索尝试，广东酒业在转变经济增长方式，实施机制与模式创新，保证从源头、流通、消费终端全方位等方面协调发展。

专业：精准定位打造酒业流通航母

单总介绍，广州一统国际酒文化产业园的酒种包括白酒、葡萄酒、洋酒、保健酒、果酒、黄酒等，还有酿酒设备、包装容器、广告与促销器材、礼品、饮料和佐酒食品等其它服务类产品。

广州一统国际酒文化产业园常务副总裁程暹星，曾操盘广东多家专业市场的打造。他介绍了广州一统国际酒文化产业园的基本框架：广州市增槎路集聚了18个食品专业市场和100多个行业市场，是全国最大的食品和农副产品市场集群，每天吸引千万的专业买家。一统酒文化产业园将商流与物流融合在一起，属于城市副中心、交通枢纽，批零兼营，多栋物业具备交易、展示、仓储、运输、办公、营销、旅游等功能，是专业市场的最高形式。专业买家定位为：中外大型连锁零售企业、广佛地区的KB、KC、中小超市、便利店、餐饮店业主、大中型企事业单位采购部。市场范围覆盖了广西、福建、湖南、海南、江西等省区的酒类区域经销商、准加盟商、准投资者。

一统国际酒文化产业园规划200个稀缺商铺、200套办公房和柜组、100套个人商务公寓。中国馆按照明代民居做景观装饰，国际馆按照巴黎蒙马特高地设计成欧陆风情。定向邀请国产酿造领域的百强厂家，世界各著名产酒国家、产区、酒庄、工厂的主流酿造商，中国各品牌营运商、全国总代理商、区域平台商百强销售商，酒业周边企业（例如：设计、包装、广告、翻译、教育、餐饮、休闲、物流等）百强服务商领军进驻，形成中外酒企驻粤办事处联合体，以其势的品牌号召力带旺市场，带动成长性企业和品牌进园创业。

进驻门槛不高但是很严：不接收二批商、零售商入园，禁止国产酒、进口酒和进口加工酒跨馆区经营。严格审查入园企业与产品，所有商品、样品必须先统一进入中央仓库，全数检查贴标后，由企业领取使用和销售，未经检查贴标的商品不许展示和销售。严格行业自律，发现假酒，立刻清退，并处罚金，永不许再进入园区。

使用各管区一层商铺的企业，需开设企业形象示范店，不允许在形象店中，销售其它企业的产品。确保全园的每家企业独家经营。既能区分质量责任，又确保企业的有序竞争和合理利润。每家形象店完整地展示企业文化、品牌形象，各地经销商可以送员工来店接受免费培训，并把形象店模式复制到自己的经销区域。

每家形象店的功能是：市调反馈、区域招商、促销示范、渠道管理、消费教育、团购定制、客服投诉、打假维权等。所以，这里销售的更多的是企业整体软实力和 《经销代理合同》――是区域经销权、代理资格。这里既可以像批发市场一样卖酒，也可以接收网上订购，甚至可以向中国名酒厂和外国酒庄下单，享受电子商务的送酒上门，实现B2C。

保障：群贤毕至为产业园保驾护航

广州一统国际酒文化产业园由广东省酒类行业协会提供全案策划和营运指导，广东酒协副秘书长、营销专业委员会主任李唐表示，他们将组织一批营销专家常驻该产业园，为项目和进驻企业提供量身定做贴身、周到、及时、全面营销的支持。同时进驻的还有工商、税务、专卖、卫生、海关、质监、专利、人才、营销顾问团、融资担保机构，为企业的创新模式保驾护航。

李唐以总策划的身份，从传统市场升级的角度，为记者解读了一统国际酒文化产业园与其他各城市酒类批发市场的九大区别：

一为产业阶段不同。传统市场一般处于流通领域的下游，以批发商与二批商（零售商）之间的现款现货，物流储运为为主。进驻“一统”的是厂家（或总代理的）设立营销总部（或区域总部）招商，面对消费者的营销示范，属于流通的中上游；

二为经营主体不同。传统市场的买方以本地经销代理的批发商、二批商、零售商等商贩为主，大的品牌公司、厂家办事处宁可多花钱进驻写字楼，可不肯降低档次进驻传统集贸市场。进驻“一统”的以厂家、总代理为主，而且分别独家专营，互不交叉。

三为经营目的不同。传统市场经营目的就是赚取批发差价，有时为了卖货，不惜窜货、抛售、扰乱价格体系和流通秩序，成为“放心酒”的隐患。进驻“一统”的是为了开拓区域市场，寻找理想的经销代理商，交易的结果是签订各级代理《合同》，“卖的”是“供应商与销售商的权益”；

四为管理职能不同。传统市场内经营者的管理职能在于控制批零差价，保障分销利益。进驻“一统”的企业，要履行厂家的管理职能（如市场调研、传递与反馈信息、渠道招商、引资融资、吸纳人才、监管窜货、处置质量投诉、应对政府管控、搞好公共关系等）；

五为产品不同。传统市场里面见到的多为本地市场的流通产品，可能是多家在销售同一种商品，大家在比价格，拼关系。“一统”产业园里面的产品全面而丰富，主流的、特色的、冷僻的、珍惜的、中国的、外国的，各种产品，应有尽有；

六为企业形象与知识产权不同。传统市场内的经营者几乎不重视经营形象，经营者与产品形象之间没有关系，企业形象混乱分散，门头轮换挂着赞助商的招牌，墙上贴着过时的厂家宣传画，不同厂家的宣传物料陈列在一起，客人无法判断老板到底是干什么的，消费不放心。入驻“一统”的企业，老板（及其员工）就是知识产权持有人（代表），每家都有自己专属的CIS、专卖店统一形象，品牌竞争力都是独一无二的，企业形象优雅、时尚、宏大、可信、智能化、现代化。可行度高；

七为消费教育不同。传统市场内的经营者没有做消费教育的积极性，只是简单迎合消费需求，不会主动纠正错误的消费主张，甚至人云亦云，误人误己。入驻“一统”的企业，有消费教育的职能、预算、人才、技术和考核；

八为配套服务不同。传统市场除保安、卫生、水电供应等物业管理外，基本没有其它服务。“一统”则把鱼商户共成长，变成自觉行动。把物业服务、行业服务（如：资金担保、电子商务、包装设计、中央仓库、产品贴标、先行赔付、行业统计、终端配送、会议中心、品牌展演）、社区服务（医疗、餐饮、休闲、员工公寓、文化生活）

九保障服务不同。传统市场基本上不关心经营者的业务成败，也参与不了行业资源整合。“一统”从市场自身、行业协会和各级政府三个方面协调努力，如：配合广东酒协“雁阵”行动，组织经营者每月到全国各地路演，邀请周边省市酒协，组建酒饮采购团，到园区集体采购。主动邀请外国使领馆开展酒文化交流活动。

“产业园希望给大众带来品质、品味，效率、效益和惬意。”李唐介绍，广州一统国际酒文化产业园是全球首个国际酒文化产业园，不仅面对酒商、经销商，还会开办品酒培训班，组织集团消费者到各原产地厂家旅游参观，培育消费忠诚度。而中国第一本以消费教育为主的《酒事》杂志也将与主流媒体创办专栏，到各酒厂、酒庄产地进行采访报道，引导消费，同时，还会为园区内企业发布新品上市、会展、品牌、进出口等资讯。而在园区内，会定期举办专题促销活动，邀请各省酒类经销商采购团到场进行面对面的洽谈购销合作，增加各租户的成功几率。

一统酒文化产业园还可承接国际路演，开办展会促进国际交流。这也是全球首家体验式酒饮专业市场，集批发零售、订制直销、B2C、物流配送、窖藏保管等业务。一统酒文化产业园逐渐完善教学基地，开展品酒师、酿酒师、营销师、伺酒师、调酒师等各工种岗位的酒类职业培训，提高从业人员素质，开展各种酒类生产、营销、消费、教育、收藏等方面的专业和趣味比赛，提高酒业人员业务能力和鉴赏水平培养酒业后继人才，俨然成为一个创业的孵化器，为复员军转、高校毕业生、海归创业大赛，SYB创业培训孵化新型酒商。

中国酒类流通协会副会长兼秘书长刘员高度评价广州一统酒文化产业园项目，鼓励广东省酒类行业协会指导园区转变经济增长方式，促进专业市场产业升级，帮助园区创新流通业态。（孙晓波）

第五篇：参观高新技术开发区LED产业园

参观高新技术开发区LED产业园

7月8日，市局组织召开半年总结观摩会，通过现场学习、现场总结推进全年各项工作尤其是“双基”建设工作落实。市局党组成员、各县市局（分局）局长、市局各科室、直属各单位、济宁特检分院主要负责人参加了会议。

观摩团现场参观了汶上县局山东电力电子变频质检中心、梁山县局山东挂车质检中心、市高新区30万亩薄膜太阳能光伏发电示范工程、宝霖科技公司和高新技术开发区LED产业园等地，听取了高新区管委会有关领导工作介绍。

在参观完正在建设中的两个省级中心后，观摩团召开了现场总结会，市局张西周局局长在会上指出，半年总结会采取现场观摩的形式召开，主要是为了让大家边考察、边思考、边讨论，进一步提高发展境界、提高发展标准、提高发展速度，以“双基”建设为主线，迅速掀起全市质监系统各项工作大干快上的新高潮。张局长指出，考察的这几个地方，再一次印证了一个道理：什么样的工作标准，决定什么样的发展水平。标准不高，工作必然缺少压力，缺少激情，缺少创新，难题解不开，矛盾绕着走，最终事业不会有大的发展。对下步工作，张局长提出，要把这次观摩考察的成果迅速转化为干事创业的成果，围绕服务地方经济发展大局，以“双基”工作为突破和主线，坚持干字当头，全面提速增效，掀起大干、快干、实干的热潮，促进济宁质监事业全面进步。总结会上，梁山局、汶上局、鱼台局作为典型代表分别介绍了双基建设工作经验。

这次观摩考察，既是半年工作的一次总结会，也是研究如何转化考察成果，吸收经验推动全市质监工作尤其是“双基”建设发展的一次重要会议。在一整天的观摩考察中，观摩团的同志普遍感到触动很大、启发很大、收获很大。期间召开了两次总结座谈会，代表单位作了发言，观摩团不少同志谈了感受和想法，提出了不少有价值的建议，观摩考察达到了预期目的。