文化创意产业园前期策划

第一篇：文化创意产业园前期策划

文化创意产业园前期策划（给政府部分、精简版）

1．项目概况

2007年7月26日，省城首家动漫游戏产业基地——“齐鲁动漫游戏产业基地”建成揭牌仪式在山东某某大厦举行。山东电视台少儿频道少儿动漫活动中心、济南高路动画公司、曲阜翼道、世博文化、山东国际动漫影视研究院等知名动漫企业先后入驻该基地。2007年9月12日，基地被国家新闻出版总暑授予“国家动漫产业发展基地”。2008年1月29日，基地被山东省文化厅命名为山东省文化产业示范基地。

齐鲁动漫游戏产业基地经过近一年的发展，进驻基地的企业广泛涉及与动漫相关的原创、制作、播出、培训、展览、体验等领域，使基地形成了产业链完整，独具特色的发展模式。基地的优良服务为企业提供了发展氛围和平台，省内外动漫企业慕名而来，但由于空间的局限，已经无法满足企业入驻的要求，也限制了基地的发展。

2008年1月13日，山东省委、省政府召开全省文化建设工作会议，会议落实党的十七大作出的“推动社会主义文化大发展大繁荣”的重大战略部署，动员全省各级党委、政府和广大党员、干部、人民群众，像重视经济建设那样重视文化建设，加快实现由文化资源大省向文化强省跨越这一宏伟目标。

为落实省委、省政府文化建设工作精神，同时为动漫基地拓展发展空间，山东某某集团策划通过对经十路与经七路交叉口几处历史遗留问题物业进行改造和新建，以齐鲁动漫游戏产业基地为基础，发展以动漫产业、文化艺术创作、影视传媒、咨询策划、休闲娱乐为主的综合性文化创意产业园区。

1.1项目名称

齐鲁文化创意产业园

1.2项目位置

项目区域位于济南市经十路经七路交叉地带,包括某某大厦、三角广场、金銮大厦、艺术大厦、金帝利大厦及箱包市场。

1.3投资规模

总投资额：10-12亿元人民币，建筑面积10万平方米。

1.4投资主体：

以山东某某集团为主导，政府及文化类企、事业单位、行业协会共同投资建设。

1.5规划思路与主要建设内容

如图所示：项目所在A区域即建邦大厦——齐鲁动漫游戏产业基地。

B区域现为某某大厦对面三角地（已拆迁），位于经十路以南，南辛庄大街以北，东方航空大厦以东。面积5737.2平方米，约8.6亩。

规划思路：动漫体验区（齐鲁游戏动漫产业基地二期），计划建设体现产业特点的标志性建筑，约20000平方米。

主要建设内容：以动漫作品创作、数字电影、电视制作、网络游戏开发为主的工作室及电子竞技、动漫激情体验乐园。

C区域现为闲置的金銮大厦，位于济南市槐荫区经七路和经十路交叉口。占地面积约15亩，建筑面积约37000平方米。

规划思路：风尚商务区，演艺广场

建设内容：创意MOHO、SOHO、LOFT，高级俱乐部、商务会馆等，为设计师、艺术家、IT精英等创意人才营造出一个兼容创新意识、艺术气质、文化氛围、生活魅力的风尚空间。金銮大厦前面空地的主要建设内容：表演魔术、杂技、评书、相声、地方戏曲、民间乐

器等的演艺厅、音乐厅、剧场等，为市民、观光者提供了解当地文化特色以及休闲娱乐的场所。

D区域现为闲置的艺术大厦，位于交通主干线经七路同经十路交汇处，建筑面积26000平方米。

规划思路：文化创意区

主要建设内容：为艺术创作、杂志社、书画馆、剧本创作、设计院、咨询院、研究院等创意行业提供工作室，并建有艺术博物馆、展览馆、字画、古玩、奇石、工艺、书籍收藏鉴赏中心等，重点引进高端化、品牌化的艺术创作经营者，全面提升项目区域的文化创意水平。E区域现为金帝利大厦（总占地面积6.4亩，建筑面积13000平方米）和箱包市场，位于济南市槐荫区经七路和经十路交叉口西临。

规划思路：休闲娱乐区

主要建设内容：

酒文化、茶文化、织布、剪纸、造纸、泥人、制陶、印染、刺绣等各种民俗工艺制作。皮影戏、木偶剧、杂耍、舞龙、舞狮、旱船、花挑、马戏、硬气功、绝技、绝活等民间艺人演艺大棚。

咖啡厅、酒吧、慢摇吧一条街、休闲网吧、漫友俱乐部、书斋、茶舍、西式餐厅、中外特色美食广场、奢华SPA、主题会所等一系列休闲娱乐配套项目。

这里不仅是当下所有时尚元素的汇聚之地，而且也将成为济南全新休闲娱乐夜生活的引领标志。

2．项目所在区域发展文化创意产业的可行性

2.1齐鲁文化创意产业园建设符合国家发展战略和国家创意文化产业发展政策

国家主席胡锦涛在2006年1月9日在全国科技大会上宣布中国未来15年科技发展的目标：2020年建成创新型国家，使科技发展成为经济社会发展的有力支撑。文化创意产业是从文化上推进自主创新的重要方面。

2006年6月9日，国务院办公厅正式下发了《国务院办公厅转发财政部中宣部关于进一步支持文化事业发展若干经济政策的通知》，出台一系列文化产业扶持政策，详细规定了有关税收优惠政策的内容和范围。

2006年中国文化产业发展进程中另一个更大的亮点就是文化部于9月13日颁布了《国家“十一五”时期文化发展规划纲要》。纲要指出：文化既为经济社会全面协调发展提供强大的精神动力，也是经济社会发展的重要内容。我们要增强紧迫感、责任感和使命感，把握有利于我国文化发展的重要战略机遇，大力推动文化创新，促进中华民族的伟大复兴。

2007年10月15日，胡锦涛总书记在党的十七大报告中强调，要推进文化创新，增强文化发展活力，让人民共享文化发展成果。总书记的讲话作出了加强文化建设的战略部署，发出了推动我国社会主义文化大发展大繁荣的强有力号召。

2007年12月17日，山东省委、省政府办公厅发布《山东省文化产业发展专项规划(2007-2015）》，提出山东文化产业发展的总体目标：实施重大文化产业项目带动战略和大集团发展战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，培育文化产业骨干企业和战略投资者，运用高新技术创新文化生产方式，培育新的文化业态，加快构建传输快捷、覆盖广泛的文化传播体系。到2015年把文化产业培育成我省国民经济的支柱产业。

2008年1月13日，山东省委、省政府召开全省文化建设工作会议，会议动员全省各级党委、政府和广大党员、干部、人民群众，像重视经济建设那样重视文化建设，加快实现由文化资源大省向文化强省跨越这一宏伟目标。会议指出要想把文化产业培植成支柱产业，要在实施重大文化产业项目带动上下功夫，做大做强一批有实力有活力的骨干企业和企业集

团。要充分发挥省文化产业发展专项资金的调控作用，优先发展科技含量高、附加值高的网络动漫、数字电视、电子图书、手机报刊、移动电视、在线娱乐等新兴文化产业项目。

2.2山东省发展文化创意产业具有创新能力、文化资源、产业基础、人才储备等优势

2007年7月13日，中国人民大学首次发布了2006年中国创新指数。在这份报告中，山东的创新指数仅仅排在沪、京、苏、粤之后，位居第六。分省区来看，创新能力2006年提升幅度最大的是江苏、山东和浙江，综合指数提升都超过15个点。

而由中国科技战略发展研究小组发布的中国区域能力创新报告（2004——2005）中，同样显示：山东省企业创新能力表现突出，在全国31个大中城市中综合排名位居第三。

胡锦涛总书记在视察我省时指出：“山东有着深厚的历史文化底蕴，要充分发挥自身优势，在推进社会主义文化建设上迈出更大步伐”。山东是文化资源大省,也是中华文明的重要发祥地之一，齐鲁大地纵横千里，齐鲁文化流传千载。山东省文化资源丰富，文化底蕴深厚，文化特色鲜明。东部有滨海文化产业区，海纳百川，有容乃大，这里以海洋文化、渔业文化著称；中部有以山、泉及儒家文化为代表的鲁中文化产业区，这里有五岳独尊的泰山、天下第一名泉的趵突泉、中国古代著名思想家、教育家、儒家文化的奠基人孔子、孟子的故乡，这是中华传统文化的精髓所在；西部有运河、黄河文化产业区，千里大运河，曾经的中国南北大动脉，滔滔黄河，中国的母亲河，流淌着绵延几千年的历史文化血脉。此外，山东还有以沂蒙山、微山湖革命老区为代表的“红色文化”，如此深厚的历史文化积淀和现代文化资源为山东省文化创意产业发展提供了宝贵的题材，也是山东文化创意产业弘扬、传承的基础。2006年，山东文化创意产业规模迅速膨胀。全省文化产业增加值604.4亿元，按可比价格计算比上年增长13.3%，占山东生产总值(GDP)的2.74%，拉动GDP增长0.37个百分点。全省文化产业法人单位达到30340家，从业人员105.2万人，与2004年相比，分别增加了20.2%和14.5%。文化产业从业人员数占全社会从业人员数的比重达到了1.8%。

山东省深厚的齐鲁文化孕育了大批的知名艺术家，中国2008奥运会吉祥物福娃出自济南创意大师韩美林之手，北京奥运奖牌创意小组主管、主创设计师肖勇也是济南人。中华人民共和国第十一届运动会会徽也是由山东工艺美院副教授孙大刚等集体创作的。近年来，山东省高等文化创意教育事业也得到巨大发展,基本形成了具有相当规模、学科专业门类齐全、教学水平较高的艺术教学体系。山东成为创意大省的人才储备库。山东工艺美术学院就是这其中的佼佼者。她是全国独立建制的31所艺术院校中唯一一所设计艺术专业院校，其办学特色鲜明，与文化创意事业发展密切相关。逐渐成为了国内“有特色的设计艺术大学”，为济南文化创意产业的崛起输送了大量高素质人才。尤其是其动画专业，动漫插画方向为我省动画产业培养了大批动画原创人员，市场策划人员。

2.3济南是山东省文化和政治中心，发展文化创意产业有得天独厚的条件

济南作为山东的省会拥有博大精深、源远流长的齐鲁文明，是文化底蕴、文化传统和文化创新资源丰厚的文化大市。波澜壮阔的发展历史、改革开放的辉煌成就、绚烂多彩的社会生活、乡土浓郁的民间文化，是取之不尽、用之不竭的文化源泉，为济南市文化创意产业提供了巨大的开发潜力。济南驻济高校达59所，为文化创意产业的发展提供了充足的人才保证。山东省文博工作领先全国，带动了济南市文化创意产业的飞速发展，近几年，济南市的文化产业意识明显增强，涌现出一批面向市场、创新发展、颇具经济实力和社会影响的文化创意企业和文化创意产业集团，成为发展壮大济南现代服务业的一支生力军。2008年1月29日，济南市齐鲁动漫游戏产业基地、山东天健广告公司、山东百旺文化市场和济南顺风世纪文化发展有限公司4单位被山东省文化厅命名为山东省文化产业示范基地，山东爱书人音像（集团）有限公司还被国家文化部命名为国家文化产业示范基地。据初步统计，截至

2007年年底，济南市文化创意产业总收入超过370亿，从业人士近6万人。

济南是全省的科技、教育和文化中心，名列中国城市科技竞争力第8位，对创意产业和创意阶级具有很大的吸引力。

2.4建设齐鲁文化创意产业园的区位优势

项目所在范围内已有齐鲁动漫游戏产业基地，国家出版总署已经批准该基地为国家级动漫产业基地。基地目前已经初步形成动漫创意及产品开发、动漫产业人才培养、学术交流和产品展示交易、动漫产品体验、企业孵化等功能。

基地策划组织的动漫艺术节、动漫博览会、创意大赛等系列活动，塑造了一批具有鲜明泉城特色和齐鲁风格的动漫品牌。对周边形成了极强的示范效应，为下一步以某某大厦为核心，辐射周边，整合闲置资源，做大做强创意动漫产业打下了坚实的基础。

项目所在区域都位于交通主干线经十路、经七路沿线，济南市规划建设的铁路西客站离此仅几公里，便捷的交通更使得这里成为槐荫区文化+创意的最佳选点。

2.5投资主体优势

山东某某集团自2005年就已涉足文化传媒这一朝阳产业，先后参股山东电视台少儿频道，运作青岛国际啤酒嘉年华、山东文博会欧美风情缤纷秀等文化项目，并承建了齐鲁动漫游戏产业基地。

某某管理团队作风严谨、专业精良、高效务实、业绩突出，使某某集团在文化传媒项目策划、项目运作方面具有明显的竞争优势，某某集团有信心有能力把齐鲁文化创意产业园建设成为让政府满意、让老百姓放心的精品工程。

3．项目区域以文化创意产业为综合发展主题的意义

3.1文化创意产业是新一轮国民经济拉动的朝阳产业

（1）发达国家文化创意产业已成为国民经济的支柱产业。

文化创意产业是指在全球化条件下，以消费时代人们的精神文化娱乐需求为基础，以高科技技术手段为支撑，以网络等新传播方式为主导的，以文化艺术与经济的全面结合为自身特征的跨国跨行业跨部门跨领域重组或创建的新型产业集群。它是以文化创意为核心，向大众提供文化、艺术、精神、心理、娱乐等产品的新兴产业。

文化创意产业处于产业链的上游，资源消耗少，产品附加值高，无污染，能促进就业，引入高端人群，并能有效融合一、二、三产业，发掘新的市场，转变经济增长方式，提升城市综合竞争力，已成为世界范围内普遍认可的社会发展主导产业，正以前所未有的速度在全球迅速崛起。

人类社会的发展经历了农业时代——工业时代——信息时代，目前已进入创意时代。专家指出，文化创意产业被称为21世纪知识经济的核心产业，是继IT产业后又一巨大利润增长点。统计显示，2007年全球文化创意产业产值在7000亿美元以上。

目前，全球每天来自创意经济创造的产值是220亿美元，并以5%的速度递增。发达国家增长得更快，美国为14%（1996年开始，美国文化创意产业增长率已超过其他所有传统产业，成为美国最大宗的出口产品来源），英国为12%（文化创意产业增加值占经济总量的9%，是英国第二大产业，仅次于金融服务业）。

（2）创意亚洲方兴未艾

在亚洲，韩国政府在1997年对文化创意产业进行扶助性介入，尤其注重向电子游戏、音乐及电子网络等新产业倾斜支援，2001年，韩国设立文化产业振兴院，致力于文化产业的发展。2003年其影视、音乐、手机及电子游戏４个产业都有二位数的增长，出口额首次超过钢铁。近三五年间，韩国更是在东亚地区掀起了一股席卷影视、音乐、游戏、时尚、工艺、美术等众多方面的“韩流”，2007年，韩国实现文化产业出口100亿美元，几乎占到世界文

化贸易市场份额的5％。目前，韩国自称已跻身世界文化产业5大国之列。

近20年来，几届日本政府都把发展资源消耗低、附加值高的文化创意产业作为一项基本国策。2003年以来，日本就已成为世界上最大的动漫制作和输出国，动漫艺术及相关产业规模，仅次于旅游产业，已经成为超过汽车工业，是日本第二大支柱产业。

新加坡早在1998年就将创意产业定为21世纪的战略产业，出台了《创意新加坡》计划，又在2002年9月全面规划了创意产业的发展战略，称要树立“新亚洲创意中心”的声誉，要成为“一个文艺复兴城市”、“一个全球的文化和设计业的中心”、“一个全球的媒体中心”。

（3）文化创意产业在中国各大城市盛世起航

2007年，中国涌动的对文化创意产业的投资热潮已经形成如火如荼的局面，全国各地均依托各自人才、区位以及资源优势，争装“创意引擎”，设立各种创意产业基地和园区，抢占创意产业发展战略高地，文化创意产业产值全年超过2万亿元，比2006年增长17.1%，高出同期GDP增长速度5.7个百分点。在我国15个创意产业发展较快的城市中，北京、上海位居我国创意产业发展的第一集团，广州、深圳、杭州、成都、南京、天津等位居第二集团，重庆、青岛、长沙、苏州、西安、昆明、大连分列第9到15位。

（4）我国文化创意产业发展潜力巨大。

目前，我国居民收入水平大幅增长，需求结构由温饱型向小康型转变，文化消费需求在居民消费结构中的比例呈现决定性上升趋势，需求总量规模急剧扩大，构成我国城市文化产业兴起的重要内在动因。2007年中国GDP为30100亿美元，人均超过2000美元；未来10年，我国人均GDP将达到3000美元。国际经验表明，当城乡居民恩格尔系数下降到50%以下，人均GDP为1000-3000美元阶段，文化消费需求会大幅增长，强烈的需求将为城市产业结构调整契机，推动文化产业快速发展。目前我国文化创意产业在GDP中的比重仅3%左右，（北京、上海是6-7%，山东是3%），远低于发达国家（平均值10%）。我国人均国内生产总值首次突破1000美元时，第三产业的比例为33.2%。根据国际标准，国家人均GDP跨越1000美元时，包括文化精神消费类支出在内的第三产业应占到GDP总量的40%左右。去除来自消费习惯、体制因素而出现的误差，以及可能用于医疗卫生等非文化类消费的支出，我国目前文化创意产业余量至少应有3000亿至4000亿元人民币，存在着较大的市场空缺。近10年来，我国广播电视、新闻出版、教育、旅游等行业的快速发展，已经揭示这一趋势。种种迹象表明：中国文化创意产业的春天已经来临，盘子会越来越大，行业发展前景十分广阔。

综上所述，文化创意产业的宏观环境和发展趋势，无疑为齐鲁文化创意产业园，把握机遇，乘势而上，加快发展，形成规模，提供了前所未有的最佳契机。

第二篇：文化创意产业园

文化创意产业园：

 创意产业园区认定管理办法：

一、定义

创意产业是以创意为核心，以城市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源为依托，为工业、文化等服务的智能创造业。

创意产业园区是依托我市先进制造业、现代服务业发展基础，利用城镇中心区工业建筑为主要改造和开发载体，以创意产业链为聚合，所形成的以都市型工业、创意产业、生产性服务业等为发展重点，并经市经贸局会相关部门共同审核认定的功能区域。

二、创意产业园区的认定标准

（一）新建创意产业园区认定标准

1．园区注册地和经营地要位于XX市辖区内。

2．园区要有明确的招商规划和产业定位。园区建设要符合全市城建规划总体要求，并逐步按照产业定位形成区域特色，园内80％以上的入驻企业为从事都市型工业、创意产业、生产性服务业等经营活动。

3．园区可以在原有已形成一定规模集聚的区域或街道基础上进一步加以整合，具备一定的建筑规模，一般应在1万平方米以上，入园或已签订入驻协议的企业在20家以上或出租建筑面积率经核定超过50％以上。

4．园区的建筑外型应与城镇建筑形态、周边环境相和谐，园区的房屋建筑结构应符合本市相关建筑标准。园区入驻企业不得擅自改变建筑结构和使用性质，入驻企业的二次装修应按规定上报有关部门批准。

5．园区消防、安全、卫生、环保等应符合相关规定。园区入驻企业的一切活动不得干扰周边居民、企事业单位的正常生活和工作秩序。

6．园区管理制度健全，设立专门的管理机构、配备专职管理人员。园区管理机构负责园区的统筹协调、对外招商、物业管理和提供配套服务，管理人员分工明确，职责到位。

7．园区能提供适合创意企业发展的工作环境、配套设施和服务功能。园区内水、电、通信、道路等公共设施完善，能根据客户需求和自身条件提供宽带网络、会务、展示等配套设施及服务功能。园区应设有为创意企业、设计人员提供交流、互动、集聚和各种创意作品展示的场所。园区内的配套服务设施占用面积原则上不超过园区总面积的25％。

8．园区应建立入驻企业档案，配合相关政府职能部门做好园区统计，并配合所在镇（街）相关职能部门对入驻企业开展管理与服务。

（二）改建创意产业园区认定标准

1．所谓改建创意产业园区是指符合各镇（街）实施产业结构调整要求，并纳入各镇（街）“退二进三”规划内，利用各镇（街）中心区的旧工业区、旧厂房、旧大楼等“三旧”建筑物作为建设载体的创意产业园区。

2．改建创意产业园区应有明确的投资建设和经营管理主体，明确的总体规划和功能定位，以及阶段性工作目标和计划进度安排等。

3．对改建创意产业园区的认定标准要求可适当放宽，按照“三个不变”的原则，即：房屋产权关系不变、房屋建筑结构不变、土地性质不变，予以提前认定并给予园区两年筹备期，筹备期内只发文认定并不进行授牌。

三、创意产业园区的行业范围

结合我市产业发展实际，我市创意产业园区建设应重点发展与工业八大支柱产业相关的创意产业，重点涵盖了研发设计创意、咨询策划创意、文化传媒创意和时尚消费创意等四大领域。

四、创意产业园区的认定和管理

（一）管理部门

根据《关于促进创意产业园区发展的实施意见》，市创意产业发展领导小组要统筹全市创意产业园区的布局规划、产业导向、政策协调，市经贸局负责牵头制定创意产业园区认定管理办法等扶持政策，并具体负责有关扶持政策的组织实施、检查和监督。

（二）认定程序

1．由相关园区的管理主体向所在镇（街）经贸部门提交创意产业园区认定申请报告。

2．根据认定标准，由相关园区管理主体提供以下证明材料：

（1）创意产业园区建设和招商规划；

（2）创意产业园区房产、土地权属证明；

（3）园区管理主体营业执照及有关管理制度；

（4）所在镇（街）国土、规划、环保、安监等部门出具的国土、规划、环保、安全证明；

（5）园区内入园注册的创意产业企业名单及其营业执照和相关资质证明复印件；

（6）园区内入园注册的创意产业企业上财务指标完成情况（当年入园注册企业提供当期财务指标完成情况）。

3．由园区所在镇（街）经贸部门根据认定标准对园区申报资料进行初审，审核批准后推荐上报市经贸局。

4．经市经贸局组织对申报园区审核合格后，报市政府核准认定，市政府委托市经贸局授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。

5．改建创意产业园区在筹备期结束后由市经贸局按照新建创意产业园区认定标准进行复审，复审合格者继续予以支持，正式授予牌匾。在筹备期内已达到要求的，可提前申请授牌。

6．各类经国家和省认定的文化(创意)产业园区，经市经贸局局和文广新局共同审核后，符合条件的报市政府核准认定，授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。

7．所有经认定的创意产业园区实行动态管理，有效期为三年，有效期满后由市经贸局进行复审，复审合格者继续予以支持，不合格者，撤销其资格，收回牌匾。

 文化创意产业资金是政府无偿提供给从事文化创意行业的公司的资金补助，是不需要企业偿还的。需要企业有一个原创性高，社会效应好的项目。支持行业分八大类：

一、文艺演出业

1.体现时代特征、弘扬民族传统文化的原创精品演出。2.参与国际演出市场竞争的重要商业性演出、艺术节演出。3.构建国内外营销渠道。

4.品牌化、产业化的文艺演出。5.文艺演出场所的改造和利用。

二、出版发行和版权贸易业

1.弘扬中华优秀传统文化及体现时代特征的精品出版项目。

2.版权输出、出版物实物出口，以及企业“走出去”在境外从事出版、印刷、发行和版权代理等经营活动。

3.数字出版、网络出版、手机出版的内容制作和技术研发，复合出版平台、出版物网络发行平台的研发应用。

4.数字印刷、高端彩色印刷、按需印刷等先进印刷复制工艺设备的研发应用。5.版权交易、版权保护平台及技术的开发应用。6.国内外重大出版、版权交易展览展示活动。

三、影视制作和交易业 1.具有时代特点、民族特色，较大传播发展潜力和弘扬中华民族优秀文化的广播影视作品（主要包括电影、电视剧、影视动画、广播电视节目等）。

2.数字广播、数字电影、数字电视、手机电视、网络数字音视频等新媒体的内容制作。3.数字广播、数字电影、数字电视、手机电视、网络数字音视频等新媒体的技术研发。4.采用云计算、移动互联网等新兴技术发展网络视频。5.影视产业的国际合作、交流。6.海外营销网络建设。

四、动漫与网络游戏研发制作和交易业

1.具有中国风格、中国元素的原创动漫网络游戏作品。2.面向海外市场的动漫网络游戏作品的研发与输出。

3.基于云计算和移动互联网的公共创作、制作和运营平台。4.原创网络动漫创作展示平台。5.手机动漫游戏产品的研发与运营。6.动漫游戏衍生产品的开发与营销。7.动漫游戏的教材研发和人才培训。

五、广告会展业

1.具有广告行业品牌引领性，能够打造广告行业知名商标，提升北京广告行业国际市场竞争力的项目。

2.能够提高广告从业人员专业水平、提升广告教育水平、培养广告行业专业人才，由广告公司进行的高校广告专业实训基地建设项目。3.有明显传播力和影响力的新型广告业态。

4.促进城市广告会展业发展的条件改善和服务平台建设。5.奥运场馆设施赛后利用的大型国际会展等活动。

6.在所属行业内具有较高权威性的专业展会及承办国际专业协会全球年会等活动。7.在境外或外省市已举办两届以上，移植北京且将连续举办的专业品牌展会。

六、古玩及艺术品交易业

1.古玩艺术品修复技术的创新、研发。

2.传统工艺美术品的研发及博物馆等相关行业对其衍生产品的开发和产业化。3.具有创新性的艺术品交易方式。

4.具有专业性、国际化水准的古玩艺术品交易活动。

5.在国内外专业领域中具有广泛影响、高水平的古玩及艺术品展览。

七、设计创意业

1.利用设计创意手段对存量工业资源进行保护性开发利用。2.工业设计、工艺美术设计、建筑装饰设计应用。3.中国元素、民族品牌服饰设计。

4.高附加值的精品印刷和商务印刷设计。

5.提升工业企业核心竞争力，推动设计与制造业融合的设计开发应用。6.设计交易渠道畅通、设计交易环境建设。

7.在国内外有较大影响力的设计展览展示以及各种交流活动。

八、文化旅游业

1.具有民族、民俗特色的精品文化旅游项目和旅游产品。2.富含高科技、创新性的精品文化旅游项目和旅游产品。3.具有北京传统和现代特色的文化旅游商品研发推广。

4.培育北京文化旅游演出市场，打造具有影响力的文化旅游演出剧目以及大型实景演出。

5.具有示范和带动作用的专项旅游项目和旅游产品。

 注册公司流程：

1、企业名称预先登记。

2、企业设立登记。

3、前置审批 前置审批是指企业登记注册前，府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要。

4、交存企业注册资金。

5、办理法定验资手续。

6、工商注册的审批、领取营业执照。

7、企业印章备案及刻制。

8、企业法人代码登记。

9、税务登记。

10、国税登记（国地税登记证已经合一，在地方税务填表打照，国税登记）。

11、开设银行账号。

12、开转资证明和划转资金。

13、统计登记。

14、社会保险登记。

 设立拍卖企业，应当具备下列条件：

（一）有一百万元人民币以上的注册资本；

（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；

（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；

（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；

（五）符合国务院有关拍卖业发展的规定；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

注：拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。

 拍卖师应当具备下列条件：

（一）具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识；

（二）在拍卖企业工作两年以上；

（三）品行良好。

 申请设立典当行，应当具备下列条件：

（一）有符合法律、法规规定的章程；

（二）有符合规定的最低限额的注册资本（典当行注册资本最低限额为300万元；从事房地产抵押典当业务的，注册资本最低限额为500万元；从事财产权利质押典当业务的，注册资本最低限额为1000万元。典当行的注册资本最低限额应当为股东实缴的货币资本，不包括以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的资本）；

（三）有符合要求的营业场所和办理业务必需的设施；

（四）有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员；

（五）有两个以上法人股东，且法人股相对控股；

（六）符合典当管理办法第九条和第十条规定的治安管理要求；

（七）符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求。 设立典当行报送材料

申请人应向拟设典当行所在地设区的市（地）级商务主管部门提交下列材料：

（一）设立申请（应当载明拟设立典当行的名称、住所、注册资本、股东及出资额、经营范围等内容）及可行性研究报告；

（二）典当行章程、出资协议及出资承诺书；

（三）典当行业务规则、内部管理制度及安全防范措施；

（四）具有法定资格的验资机构出具的验资证明；

（五）档案所在单位人事部门出具的个人股东、拟任法定代表人和其他高级管理人员的简历；

（六）具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东近期财务审计报告及出资能力证明、法人股东的董事会（股东会）决议及营业执照副本复印件；

（七）符合要求的营业场所的所有权或者使用权的有效证明文件；

（八）工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》。 许可程序：

一、确定总量。商务部依据“统筹规划，合理布局”的原则，根据各地相应经济指标等确定调控总量和材料上报时间。

二、接收材料。申请人根据《典当管理办法》的要求，向拟设典当行所在地设区的市（地）级商务主管部门提交申请材料。收到设立典当行或者典当行申请设立分支机构的申请后，设区的市（地）级商务主管部门报省级商务主管部门初审，省级商务主管部门将审核意见和申请材料报送商务部。

三、商务部审查。商务部组织成立典当行联合审批工作小组对上报材料进行复核。

四、办理批件。根据典当行联合审批工作小组会议纪要，对于符合要求的设立申请，商务部向各省级商务主管部门下发批复，并颁发《典当经营许可证》，申请人持批复和典当经营许可证到有关部门办理登记手续。不予核准的，通知各省级商务主管部门，并说明理由。

五、企业持商务部批准文件和《典当经营许可证》，经所在地县级人民政府公安机关初审后，向市（地）级公安机关申领《特种行业许可证》，持上述批件及许可证到工商行政管理部门申领营业执照。

第三篇：昆山文化创意产业园

一、周庄文化创意产业发展概述

&p;周庄，位于中国经济文化最为活跃的长三角核心地带，东连上海，西邻苏州，紧靠沪宁、沪杭、苏嘉杭等高速公路。镇域面积38平方公里，有着保存完整的千年古镇、江南特色的田园风光和水乡风貌的自然村落。因悠久的历史、独特的水乡风貌、丰厚的文化底蕴、质朴的民风民俗，成为江南水乡的杰出典范而享誉海内外。经过二十余年的着力保护、文化传承和旅游开发，成功打造了“中国第一水乡”的文化旅游品牌，成为古城镇序列唯一的国家5A级旅游景区，每年吸引350万中外游人前来旅游观光、休闲度假和体验感悟。近年来，更是围绕“文化的传承与发展”，谋划了从1平方公里传统文化景区拓展为38平方公里为“文化周庄”的全景概念。

依托深厚的文化积淀、丰富的创意素材和成熟的产业环境，文化创意产业在周庄已取得阶段性发展成果，画家村、画工厂、大型演艺《四季周庄》、旅游产业研发等一批文化创意项目的落户启动和不断成熟壮大。在此基础上，昆山市人民政府于2008年10月正式批准将昆山文化创意产业园定位落户周庄。以现有的文创项目为基础重新布局和规划，着重抓好载体建设、项目引进和服务平台构建，引领、指导、规范、管理全镇文化产业发展，逐步形成产业集聚、功能完善、业态丰富、特色鲜明的文化创意产业园区，从而推动全镇产业结构转型升级，促进周庄经济社会的科学发展。昆山文化创意产业园是昆山第十二个特色产业基地，也是昆山发展文化创意产业的唯一集聚载体，近日又被江苏省文化厅批准命名为江苏省级文化产业园区。

二、周庄发展文化创意产业的背景和优势

1、经济背景和区位优势：周庄位于上海、苏州、吴江、昆山半小时经济圈的核心地段，地处全国文化昌盛、经济发达、文化艺术品消费力最为强盛的长三角腹地，具有明显的经济背景和区位优势。

2、人文背景和环境优势：周庄历史文化底蕴深厚、环境优美、节奏从容，是滋生艺术和享受文化的最佳土壤，具有明显的人文背景和环境优势。水乡生态良好，古镇保护完整，广受文人墨客青睐。

3、市场背景和交通优势：周庄与上海、杭州、南京等大型城市紧邻，多条高等级交通线路在周庄汇集经过，正在建设中的上海商贸中心暨虹桥枢纽距周庄不到半小时车程，交通便捷，又闹中取静，利于艺术品产业的集聚。背靠昆山强大的制造业基地，为工业设计带来了广阔市场，有明显的市场背景和交通优势。

4、产业背景和定位优势：周庄画家村强调原创、突出艺术水准，绘画工厂以加工生产为主，艺博中心注重普及和市场覆盖，其他演艺娱乐休闲产业蓬勃发展，具有明显的产业背景和定位优势。

5、品牌背景和政策优势：周庄作为闻名世界的旅游胜地，每年接待数百万全球嘉宾，同时文化创意产业依托市级园区的基本定位和省级文化产业园区的成功创建，具有明显的品牌背景和政策优势。中国第一水乡品牌优势和昆山文化产业的政策优势明显。

三、周庄文化创意产业发展现状

通过项目的引落开发、载体建设和产业集聚，目前周庄文化创意产业已有六大板块内容、建设二个载体、逐步完善形成三条产业链。

1、六大板块

古镇旅游:每年接待中外游客量达350万人次，旅游收入超10亿元。周庄画家村:2007年项目启动，引进落户国内外130余家原创画家，建有艺术馆、画家公寓、写生基地等公共服务平台和相关配套设施，成为集艺术创作、学术交流、培训教育、展览交易为一体的艺术村。其衍生项目绘画工厂以生产销售装饰画和油画复制品等艺术产品，已引落昆山先行文化创意有限公司等8家艺术品生产企业，今年以来已出口艺术产品二十余个货柜，开创昆山艺术品出口先例。

大型演艺《四季周庄》:第一部呈现江南原生态文化的水乡实景演出，是华东旅游线重要的休闲演艺，对推动周庄旅游结构调整起到重要作用，入围省级文化产业支持项目，被评为江苏省特色旅游项目。

古戏台昆曲传习:恢复重建周庄古戏台，与专业院团合作常年演出昆曲，既有动态演出，又有静态展示，还能参与互动，成为颇有特色的昆曲传习场所。

民俗文化街传统作坊:集中推出一大批优秀传统手工艺作坊，进行民俗手工艺表演和展示商业文化，游客既可观赏、购买又能亲临操作。目前已有12家开业，始称为“江南十二坊”。

旅游工艺品开发设计:以“用口袋里的零钱把美丽的周庄带回家”的理念，与知名工艺院校、工艺设计机构合作，拥有一批专业从事旅游工艺品设计、旅游衍生品开发生产的企业，形成研发、生产、展示、销售一条龙。

2、建设二大载体

周庄国际艺术品博览中心:引进专业投资管理公司构建专业艺术品交易市场，拥有交易展示场馆、开发设计中心、艺术博物馆、教育机构和相关配套服务功能等六大功能设施，是华东地区规模最大、专业化最高、辐射能力最强的艺术品交易市场。首期35000平方米9个专业展馆，于10月28日盛大揭幕，入驻50余家全国一线品牌艺术品生产企业和经销商。

创意设计孵化中心:利用前庙浜自然村落独特的自然环境和农舍结构，进行包装改造，既有原真性又有现代时尚理念，引入一流创意设计人员和研发机构，打造创意设计孵化中心。目前农户搬迁工作正在加紧进行中。

3、逐步完善形成三条文化产业链

以美术品为主的艺术品产业链:依托画家村、画工厂二大载体和艺术博览中心平台，形成原创、培训、交流展示、画品生产、交易销售为一体的产业链，把周庄建设成华东地区最大的绘画创作、生产、展示和销售中心。

以四季周庄为主的文化演艺产业链:在现有《四季周庄》、古戏台的基础上形成具有浓郁地方特色、展示地区文化的演艺中心，规划建设一批特色文化演艺设施，吸纳和培育大批本土和外来演艺人才，把周庄建设成为以地方戏曲为主的文化娱乐、休闲演艺中心。

以旅游纪念品为主的设计研发产业链:依托前庙浜孵化中心和苏州大学应用技术学院载体和人才优势，抓住古镇旅游品牌，挖掘本土优秀文化，逐步形成以旅游经济开发为核心中国地方旅游产品设计、制作、展示销售集聚区，全面提升文化旅游衍生品创作和市场化运作水平。

四、周庄文化创意产业发展规划

昆山文化创意产业园发展规划是“一园二区”的分工定位：太史淀生态休闲创意产业区和古镇文化旅游创意产业区，形成一园二区、统一规划、错位发展的格局。以周庄大桥两岸创意集聚区为龙头，形成南北联动，合理布局。

1、太史淀生态休闲创意产业区

依托太史淀湿地生态条件、功能定位发展为休闲度假、生态体验、创意展示、会展服务、新型康体保健和旅游相结合的高品质生态休闲创意产业基地。主要包含国际会议中心、设计孵化中心、养生健康中心、文化休闲中心和配套服务中心。

2、古镇文化旅游创意产业区

依托周庄古镇载体，挖掘旅游文化内涵，增强游客体验值，传承非物质文化遗产，发展旅游纪念品、文化餐饮、精品民宿、画家村、文化演艺等，主要发展四大特色街区：旧民居街区创意文化体验区、画家村艺术街区、非物质文化遗产体验区和文化创意展示中心和孵化基地。

五、周庄文化创意产业发展重点领域

昆山文化创意产业园坚持以优势门类突出、相关产业联动发展的方向，优先发展六大重点领域。

1、文化旅游:以古镇扩容和核心提升为理念，以业态调整和合理布局为手段，通过特定历史街区改造，引落高档民宿、文化餐饮和精品休闲场所，增强文化体验内容，全面提升古镇旅游品质。

2、文化演艺:以《四季周庄》为基础，引落文化娱乐演艺经纪团队，发展文化娱乐和休闲演艺。在提升古戏台昆曲、文化街评弹的同时打造江南特色地方戏曲万花筒。

3、艺术品交易:依托画家村、画工厂两大集聚区和周庄国际艺术品博览中心交易平台，打造成为长三角最大规模和影响力的艺术品展销中心。

4、旅游商品研发:加强与专业设计研发机构的合作和积极引落专业品牌店，着力开发周庄特色旅游商品并建立直营店、连锁机构，打造成旅游商品设计、制作、展示销售集聚区。

5、节庆会展:进一步扩大周庄国际旅游节的影响，积极举办以“文化创意产业”为主题的大赛、论坛、博览会等，推动周庄文化产业的品牌提升，促进会展产业链的延伸和拓展。

6、工业设计:依托周庄传感器产业基地和周边地区制造业发达的产业基础，依靠苏州大学应用技术学院的专业支持，以前庙浜孵化基地为载体，加快形成以传感器产业研发设计、新型电子元器件、模具、印刷制版、服装、包装设计等工业设计产业格局。六．结语

今日周庄既是古老的，又是年轻的；既是传统的，又是时尚的；既是民族的，更是世界的。

昆山文化创意产业园立足于周庄镇经济文化社会发展道路，着眼于优化产业结构，以市场为导向，创意为核心，创新为动力，促进创意与经济的融洽。以省级文化产业园区命名为契机，坚持走特色发展、科学发展之路，向国家级特色文化产业园区的目标迈进，推动全镇经济转型升级和全面科学发展。

真诚希望各级领导给予帮助指导，诚挚欢迎中外客商参观考察、投资兴业，共同繁荣文化创意产业而努力。

第四篇：文化创意产业园简介[范文]

*文化创意产业园简介

一、位置及交通

鄂尔多斯文化创意产业园是为适应鄂尔多斯市产业结构战略调整和东胜区实际发展需要，按照市委、市政府对东胜打造“服务自治区、连接晋陕宁”区域性中心城市的定位，启动建设的大型文化创意产业园项目。园区位于鄂尔多斯市东胜区哈巴格希街道办事处达尔汗壕四社、考考什纳水库附近，该地块景观独特，是一块如半岛般的独立区域，东南西三面环水，南面与康巴什新区隔水相望；总规划面积200公顷，规划总建筑面积146万平方米。

园区有着良好的区位交通优势。位于东胜区与阿镇之间，距东胜25公里、阿镇仅3公里，距机场仅15公里，鄂尔多斯机场已经了开通鄂尔多斯至北京（每日两班），鄂尔多斯-西安-深圳，鄂尔多斯-郑州-上海航线。形成了包西和东乌铁路、210和109高速公路、东康一级快速通道纵横交汇的立体交通优势。

鄂尔多斯文化创意产业园所在区域内水文地质条件简单，工程地质条件较好，地质构造稳定，基本上与康巴什新区相同，适合产业园建设。

二、作为背景的鄂尔多斯市情况简介

鄂尔多斯市位于内蒙古自治区西南部，与宁夏、陕西、山西三省区毗邻，同呼和浩特市、包头市共同构成内蒙古自治区黄河“金腰带”上的“金三角”。全市辖7旗2区，总面积8.68万平方公里，人口139.5万人。鄂尔多斯市地上、地下资源十分丰富。其中煤炭探明储量1496亿吨，约占全国的1／6。鄂尔多斯市境内有我国目前最大的世界级整装气田--苏里格气田，探明天然气储量5000亿m3，是我国实施西气东送的战略要地。市境内还有探明天然碱储量6000亿吨，食盐1000亿吨，芒硝70亿吨，石膏储量35亿吨，石灰石65亿吨，高岭土65亿吨。全市有可利用草场470万hm2，年产阿尔巴斯白山羊绒70多万公斤，羊毛1000万公斤，皮张230万张。市境内有全国旅游胜地“四十佳”之一的成吉思汗陵和响沙湾、恩格贝等驰名中外的旅游景点。

在这一片土地上，诞生了“鄂尔多斯经济现象”。“十五”期间，鄂尔多斯累计实现GDP1586亿元，2005年，鄂尔多斯财政收入达93.4亿元，为“九五”末的近6倍，年均增长41.9％，2006年更是以56％的增速和145.86亿元的总额跃居全自治区第一位！鄂尔多斯的高速发展刺激了包头老工业基地的重新振兴，有效促进了呼和浩特市的经济增长，已成为拉动自治区经济增长最具动力的'火车头'。

三、产业园的定位、规模及建设情况

鄂尔多斯文化创意产业园“以建筑创意带动文化经济的发展，推动鄂尔多斯文化经济建设，构筑鄂尔多斯文化新地标” 为定位，立足高起点规划、高水平设计，与国内、国际著名建设师事务所合作，聘请国际著名大师及专业团队进行规划设计，计划建设成为一个以创意建筑艺术为载体，集创意企业孵化、产品设计制作、文化人才培养、文化产品展示、交易、服务及文化旅游为一体的创意产业发展平台。目前，已有来自美国、德国、瑞士等多个国家的优秀建筑事务所为鄂尔多斯文化创意产业园区献上了他们优秀的建筑设计作品，而邀请100位优秀国际建筑师在产业园进行创意建筑设计的计划也已进入实施阶段。

产业园总规划面积200公顷，规划总建筑面积146万平方米。由鄂尔多斯市江源水务工程有限责任公司投资建设，总投资约45亿元，计划分三期建设。一期开发面积为57公顷，建筑面积约40万平米，计划投资约15亿元，主要建设文化产业服务区、音乐厅及露天音乐广场，建筑艺术博物馆及企业商住建筑等，一期已于2006年7月份开工，园区主干道路已经建成通车，鄂尔多斯美术馆已于2007年8月投入使用，近万平米的艺术家工作室已建成，国画院、音乐厅、艺术酒店、园区办公楼及景观绿化工程等已进入开工筹备阶段，计划2009年建成完工。二期开发面积约46公顷，建筑面积65万平方米，计划投资约20亿元，主要建设创意企业孵化区、文化产业教育基地、配套公寓及商住建筑等，计划2009年开工，2011年建成。三期开发面积约45公顷，建筑面积约41万平方米，计划投资约10亿元，主要建设配套公寓、学校、幼儿园、大型停车场、水岸公园、游乐场及商住建筑等，计划在2012前全部建成。

四、产业规划

根据多方位的考证和分析，结合城市总体规划，鄂尔多斯文化创意产业园以创意建筑为核心产业类型，衍生出创意产业展示、创意产业交流、创意产业服务、创意产业交易、创意产业孵化、创意SOHO办公、现代艺术基地、创意产业教育、创意休闲旅游等九种形态。建筑创意产业是整个园区的发展主线，九种形态为其衍生模式，主次分明，网络连接互动性强，共同营造一个合理高效的文化创意产业园。

五、产业园的体制和开发模式

鄂尔多斯文化创意产业园由鄂尔多斯市东胜区政府与鄂尔多斯市江源水务工程有限公司合作开发。采用 “管委会+开发公司”的开发管理体制，建立鄂尔多斯文化创意产业园管理委员会，由江源水务工程有限公司作为发起人成立文化创意产业园区开发公司。管委会作为管理鄂尔多斯文化创意园的行政机构，开发公司负责园区的开发建设和招商工作。

鄂尔多斯文化创意产业园开发公司作为土地开发的主体，也是融资主体，并承担最终的损益。

六、招商方案 招商方式

1．合作开发 2.租赁入住 招商对象

各类时尚设计、影视传媒、广告传媒、软件服务、计算机系统服务、互联网信息服务、工艺品制造、数字网络、摄影美术、动漫游戏、文化出版、信息咨询、知识产权服务、印刷包装、玩具礼品；工程管理服务、家居设计、建筑设计管理、城市绿化管理、建筑装饰业；市场调查、市场营销、专业咨询、会议及展览服务、文化艺术经纪代理等企业及个人工作室。有特色及个性的餐饮、娱乐等传统服务行业。招商流程

客户咨询、接待→实地参观→选择场地→洽谈→提供企业相关资料（发展计划、盈利模式、纳税等）→审查→签订合同→签订物管协议→场地交付使用→客户档案建立、存档。

产业园的优惠政策

税收、房租政策

1、对入驻产业园的企业所缴纳的税收，按照“免三减二”的办法，将形成市级可用财力部分全额返三年，再减半返还两年给入驻企业及公司。

2、经过评审进入园区并且具有发展潜力的企业，房租补贴与纳税挂钩。在扶助企业发展的同时，园区根据纳税情况给予房租补贴。

3、新挂牌SOHO创意企业，基地提供公共场地和商务办公设备服务，代办公司注册。软环境服务政策

1、营业执照申办：创意产业基地招商管理中心，配有一整套服务机构，可快捷办妥执照申办、注册地迁移、执照经营范围修改等各项手续。

2、专项资金及认证服务：推荐、组织及辅导入驻企业申报各种科技专项资金，包括国家科技部创新基金、省内专项扶持基金等；协助入驻企业申报软件及高新技术企业认证、系统集成认证、ISO认证、高科技成果转化项目认定、商标专利申请等工作。

3、纳税、审计、年检服务：园区将设立纳税通道，专业为入园企业办理纳税申报等相关事务。另外还提供会计代理、纳税代理、审计代理、工商年检等工商财务管理服务。

4、人事管理及人力资源服务：招商管理中心还提供代办劳动关系、劳动用工年检、各项社会保险等劳动人事管理服务。园区还将根据入园企业特点，建立网上网下人才信息平台，为入园企业提供优质的人力资源；

5、著作权登记服务：创意产业园版权代理中心为入园企业提供文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等各种产品的著作权登记服务；为入园企业著作权的保护创造基础。

6、信息发布推介服务：园区为入园企业提供在国家级版权专业网站－中华版权网上发布信息的服务，只收取基本录入费用；园区统一组织入园企业提供参加国内各类创意产业会展活动，为入园企业推广产品和服务提供良好发展平台；

7、创意创新交流平台：依托创意产业园的硬件、软件和政策优势，园区不定期聘请专家举办版权知识讲座、知识产权保护讲座、创意创新交流会、版权展示推介会等；

鄂尔多斯文化创意园将坚持政府扶持和引导、企业为主体、市场化运作的模式，采取与进驻园区的企业构建共同建设、共同分享的共赢机制，建立多层次、多方式的立体互惠机制，整合产业园企业人才、资金、信息、社交网络等有形和无形资源，通过合作投资项目、甚至参与产业园投资等方式推动园区企业之间、进驻企业与园区之间的深层次合作，达到共同发展的目的。让园区创意者、创意企业共同来建设创意产业园，并共同分享相关利润，共同打造创造财富的平台。

第五篇：红色旅游文化创意产业园策划_巅峰智业

立足与传承地域红色文化精髓，追忆历史、探梦未来的红色创想园，是集文化体验、休闲娱乐、会议度假、特色旅游商品研发与制造功能于一体的红色文化创意产业园。

委托客户：湖北经凯建设投资有限公司

项目区位：湖北省黄冈市红安县经济开发区新型产业园 项目规模：416亩 完成时间：2013.4 核心资源：红色旅游资源 项目类型：文化创意产业园

亮剑精神为本案文化开发的最高统领，同时将军文化、历史事件、民俗文化作为人物、事件、产业支撑，从各个方面对亮剑精神进行诠释与反映。

通过区域产业发展空间及市场消费需求进行产业业态筛选

规划诉求：塑造旅游吸引物，并以旅游为导向，解决产业选择、带动地产升值。总体定位：立足与传承地域红色旅游文化精髓，以时尚化、创意化、科技化的手段，打造红色为魂、商业为体，追忆历史、探梦未来的红色创想园，是集文化体验、休闲娱乐、会议度假、特色旅游商品研发与制造功能于一体的红色文化创意产业园。

形象口号：探梦将军城

体验亮剑情

核心思路：在功能区建设的基础上，点缀景观、科技体验等旅游项目，串联成主题游线，带动创意生产区与商业接待区两大功能区发展。

亮点项目：

北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(简称“巅峰智业”)始创于2001年，是国内最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。

巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。目前已发展成为行业知名度高、市场占有率领先的专业创新文旅产业引领者。

巅峰智业拥有丰富的文化产业园区规划建设经验，文化产业园区需资源共享、互通有无，为文化视角下的文化产业园区规划策划带来示范意义。