筹备组组织及工作计划

第一篇：筹备组组织及工作计划

3、运行计划要能实施的几点必备条件是：A、镇政府选派的筹备组组长，在业主大会筹备期间必须专门干这件事；B、议事规则、管理规约、结束前期物业合同、业主大会工作方案四个草案必须在论坛发表、修改，取得基本共识；C、开发商必须有代表参加，并能积极配合，交出法定的资料文件；D、筹备组成员没有特殊情况，不得请假，一旦请假，要立即有业主递补，筹备组组织及工作计划。为筹备组工作能顺利、高效的运行，加快筹备工作的进程，确保业主大会能顺利成功的召开，特制定本工作计划，全体筹备组成员必须共同遵守。

一、业主大会筹备组组织：

1、业主大会筹备组由17人组成：筹备组成员由镇政府依法指定、业主本人报名、业主推荐等方式产生，但应符合条件、有工作时间、身体健康，具有相应能力、热心公益事业。筹备组成员是否具备上述条件，由镇政府审查。

2、筹备组设组长一人，副组长3人；组长由镇政府指派公务员担任，副组长由业主代表担任。筹备组成员分工如下：组长：负责筹备组的全面协调管理工作，主持筹备组全体工作会议，讨论筹备组工作计划，检查各小组工作进度，主持应由筹备组全体会议决定事项的会议，负责组织筹备组成员完成业主大会的各项工作。副组长：协助组长工作，分别担任一个工作小组的负责人，负责组织本小组的筹备组成员全面完成本小组的工作任务。其他筹备组成员：根据筹备组成员的特点，由组长安排到下设的三个组工作。

3、业主大会筹备组下设三个工作小组及主要任务：A、物业小组：由一名副组长担任该组负责人、开发商代表一人、业主代表3人，共5人组成；主要任务是与开发商交接太阳城建设资料、图纸；确定业主自治物业管理范围及管理范围内的业主共有财产；组长交办的其他任务。B、文件小组：由一名副组长任该组负责人，3名业主代表共5人组成。负责业主大会议事规则、管理规约、结束前期物业合同决议草案、业主大会工作方案四个文件的修改、制定、收集业主意见及报批工作；组长交办的其他任务。C、业主小组：由一名副组长任该组负责人，5名业主代表共6人组成。主要任务是深入每一个单元门，发动单元门业主成立业主小组，推选业主代表，提出非常住业主授权业主代表代理行使投票表决的办法，收集非常住业主的通信方式，为书面召开业主大会做好准备；组长交办的其他任务。

4、各小组，应根据各自的任务制定相应的工作计划，其工作计划必须符合筹备组工作运行总体计划的要求。

5、需筹备组集体讨论的事项，按少数服从多数的原则，采用不记名方式投票表决。北京太阳城国际老年公寓业主大会筹备组工作总体运行计划项目阶段负责人参加人第一阶段约二十个工作日六个工作日

1、学习建设部和北京市建委关于业主大会有关文件；

2、考察已建立业主代表会和只有业委会不同社区的物业管理情况，工作计划《筹备组组织及工作计划》。

3、讨论筹备组工作总体运行计划，制定各小组工作计划。筹备组全体成员四个工作日

1、讨论论坛上发表的“业主大会议事规则草案”；

2、讨论论坛上发表的“管理规约草案”；

3、讨论论坛上“结束前期物业服务合同决议草案”；

4、讨论论坛上发表的“筹备组业主大会工作方案”。同时进行修改“业主大会议事规则草案”、“管理规约草案”、“结束前期物业服务合同决议草案”、筹备组业主大会工作方案文件小组全体成员与开发商初步确定应交给筹备组的太阳城建设资料、图纸，商定业主物业管理范围。业主物业小组全体成员筹备组6名成员分成两组，选择楼门组建单元门业主小组，推荐业主代表，研究非常住业主投票表决的授权方式；收集非常住业主通信方式信息。业主小组全体成员

1、讨论修改的三个草案和一个方案，上报居委会；

2、讨论筹备组与开发商初步确定应交给筹备组的太阳城建设资料、图纸，商定业主物业管理范围；

3、交流建立业主小组，推荐业主代表的情况，制定下步组建单元门业主小组工作、推荐业主代表的办法，研究非常住业主投票表决方式。第二阶段约二十二个工作日15个工作日修改三个草案和一个方案；同时在论坛、社区公布拦公布；打印并发给已建立单元门业主小组讨论；收集讨论意见。开发商移交交给筹备组太阳城建设资料、图纸，确定业主物业管理范围；同时在论坛、社区公布拦公布；打印并发给已建立单元门业主小组讨论；收集讨论意见。物业小组全体成员组建单元门业主小组和业主代表的推选。收集非常住业主通信信息，征求非常住业主投票表决的授权意见。小组全体成员

1、根据收集到的业主和居委会的意见，完成三个草案和一个方案的修改，再次上报居委会。同时在论坛、社区公布拦公布；收集业主讨论意见。

2、确定业主物业管理范围，再次上报居委会。同时在论坛、社区公布拦公布；收集业主讨论意见。第三阶段约二十二个工作日

1、根据镇政府社区居委会审批的三个草案和一个方案进行最后修改。

2、确定业主物业管理范围，做最后修改。

3、制定业主授权(委托)书及表决票样本。文件小组、物业小组全体成员完成全部组建单元门业主小组和业主代表的推选。业主小组全体物业成员1|、讨论修改的三个文件和一个工作方案和确定业主物业管理范围，再次上报居委会审批。

2、根据居委会的批复，打印文件，准备向业主发放。

3、讨论和修改业主授权(委托)书及表决票样本。

4、决定是否需要延长业主大会筹备时间。全体筹备组成员发放文件及表决票阶段(在筹备阶段结束后十日内完成)业主大会议事规则、管理规约、结束前期物业服务合同三项草案及业主大会工作方案、表决票发放到每位业主，由业主签收。不常住业主由筹备组发给业主代表，由业主代表采用挂号邮寄方式发放到不常住业主，以邮局发票为准。发放完成后，业主签收表及邮局发票由业主代表交文件小组保存。收票阶段(文件发送完后四十日内完成)业主投的表决票，由单元门业主代表收齐后，交物业小组清点，与文件小组保存的文件发放收据核对无误后，统计投票表决结果。由居委会委托工作人员负责监票。文件、物业两小组全体成员筹备组工作总结报告(投票结果统计完成后十日内完成)

1、在社区公告栏和业主论坛公布各项议题表决结果。

2、召开业主代表会、业委会、监事会联席会议，选举会长、业委会主任、监事会组长，筹备组将资料移交给业主代表会、业委会、监事会。

3、编写筹备组工作总结报告，并报居委会和业主代表会。

4、筹备组自动解散。被fcm2608修改本帖于2011年04月04日08时09分被fcm2608修改本帖于2011年04月04日08时33分被fcm2608修改本帖于2011年04月04日10时38分被fcm2608修改北京太阳城国际老年公寓业主大会筹备组工作总体运行计划(点击：21)谁见太阳实话实说51你总在教导人，你在抱怨业主冷漠愚蠢吧?我看2608不会，看他帖子的人多(点击：18)你就是阿Q，总说些疯话！(点击：18)你也来一个宏伟蓝图！(点击：16)

第二篇：筹备组致辞

同学会致辞

原自贡市第32中学高1976级同学会筹备组

亲爱的同学，亲爱的老师

星移斗转，日月如梭，草木枯荣，韶华易逝，转眼之间，我们高中毕业已经整整30 周年了！

从1976到2006，我们这些曾经风华正茂、不识愁苦的青春少年已经步入了沧桑在脸、百味在心的尴尬中年。

倦鸟依旧林，池鱼思故渊，走遍千山万水，最美不过故园景。阅尽人间风云，最醇莫如同学情！

也许，我们的儿时并不美满，也许，我们的青春并不灿烂，但是，那是我们曾经的过程，是我们永远的存在。

不管今天的你我如何天各一方、物是人非、阴差阳错、穷达沉浮，重要的是，我们都曾经在一个教室上课、一片山坡嬉戏、一块农田劳动。我们有相同的时代烙印，有一样的喜怒哀乐。对过去，我们有一样的情结，对老师，我们有一样的感恩，对同学，我们有一样的怀念。我们有一个共同的名字——同学！

回首30 年前，历史已不再重现，动荡的岁月，受伤的一代，我们的命运，与共和国的命运息息相连，从我们第一次背上书包到我们毕业合影，我们穿越了那段历史的迷雾。文化大革命，成 1

了我们每个人的必修功课！

特殊的时代，磨砺了我们的思想，艰苦的岁月，铸造了我们的人生。不得不失去的，是我们永远的遗憾；不得不拥有的，更是我们永远的骄傲！文化大革命，是我们1976 级独特的标志！

回首30 年前，仿佛就在昨天。你的身影，时常浮现在我的脑海，你的笑声，经常萦绕在我的梦中！儿时的羞涩，少年的莽撞，也许有深深的遗憾；生活的压力，生命的尊严，也许有太多的无奈；也许有迟来的爱，也许有未了的情，也许有句话埋藏在心里已有几十年，也许有段情沉淀在心里已经生了根。

同桌的你，还好吗？亲爱的老师，你还好吗？

酒越陈越香，情愈久愈深，随着年龄的增长，我们对往事更加追忆，对同学更加牵挂，对老师更加思念！

人生短暂，生命脆弱，何苦将真情掩藏？何必让人性扭曲？让我们摈弃世俗的羁绊，开怀畅饮真情，让我们打开心灵的闸门，放声歌唱友谊！年前就已注定，同学，不了的情！

朝华夕拾，温故知新，分久必合，殊途同归，人伦大道，众心所向！

今天，在西山公园，镜湖之滨，风和日丽，鲜花盛开。为了一个信念，为了一个目标，为了一样的梦，为了一样的情，我们放下了做不完的工作，我们停住了停不下的脚步，从东西南北，从四面八方，甚至从遥远的他乡，来到这里，回到家里！

谢谢你，我的同学！谢谢你，我的老师，谢谢你的响应，谢谢你的珍惜！

也许，你已经叫不出我的名字，也许，我已经忘记了你的样子，但是，陌生在外表,熟悉在心里。让我们重温同窗感情，了却少年夙愿，回顾人生道路，交流经验教训，沟通信息，共谋发展！

30年河东，30年河西，人海茫茫，心有灵犀，今天重逢，我们再也不会忘记过去，今天牵手，我们再也不会失之交臂！

谢谢各位老师！谢谢各位同学！

20060610

第三篇：筹备组应当履行职责

业主大会筹备组应当履行职责

通过对《条例》中的“业主大会设立”“业主委员会选举”“物业使用与维护”等方面的解读，引导业主依法维权、有序参与、民主管理、民主监督；同时引导物业服务企业诚信履约、服务规范、履约尽责；最终形成和谐文明的物业管理局面，促进我市物业管理行业健康和谐发展。根据《条例》第二十八条的规定，业主大会筹备组应当履行下列职责：

（一）确定召开首次业主大会会议的时间、地点和内容。业主大会筹备组经过讨论决定后，于首次业主大会会议召开15日前，在该小区内显著位置张贴公告确定首次业主大会会议召开的具体时间、地点、会议议程等。

（二）草拟管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则。

筹备组在组长的组织、指导下，根据成都市房产管理局于2008年1月1日起颁布的《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》三个示范文本，结合该小区实际情况，草拟该小区《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》，并在小区内张榜公布，书面征求业主意见。

（三）确认业主身份和核计业主人数、专有部分面积。

根据《物权法》、国务院《物业管理条例》等相关规定，房屋的所有权人为业主。业主身份的认定以房屋权属证书记载的权利人为准；房屋已出售并交付使用但尚未领取房屋权属证书的，房屋销（预）售合同中的购房人可以视为业主。筹备组在确认并公示该小区业主身份、人数、专有部分面积后，业主对业主身份、人数或者专有部分面积等提出异议的，筹备组应当予以复核并告知异议人复核结果。

（四）确认业主委员会委员候选人条件和选举办法。筹备组根据该小区的具体特点，在考虑业主委员会委员的代表性、广泛性及专有部分的分布比例等的情况下，讨论决定业主委员会委员候选人条件和选举办法，并在小区内公示。

（五）组织产生首届业主委员会委员候选人。

筹备组负责拟定业主委员会委员候选人推荐表，组织业主推荐产生业主委员会委员候选人，并在小区内公示。

（六）完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。

上述第（一）至

（五）项所列内容，筹备组应当在召开首次业主大会会议15日前以书面形式在该小区内公示。

第四篇：同学会筹备组工作报告

同学会筹备组工作报告

尊敬的各位同学：

大家下午好！

在各位的支持下，经过半年多的前期筹备，今天图林一中70届毕业生联谊会顺利举行。在此，请允许我代表同学会筹备委员会，向参加本次同学会的各位同学表示热烈的欢迎。

下面，我受70届毕业生筹委会的委托，向大家报告筹备情况。

一、建立筹委会。原由鹿格林、吴云喜、王岚、孙宝兰、于桂芹等同学发起，经过微信上的协商，决定并明确了同学会机构框架。经决定由鹿格林同学为主任，于桂芹同学为副主任，吴云喜、王岚同学为秘书长，为确保这次联谊会筹备工作顺利开展，同时组建了秘书组、会务组、文体组、保卫组、医疗组。

二、方案策划。筹委会成立后，秘书组立即投入了同学会实施方案的策划。当时的工作都是在网上协商，王岚同学不辞辛劳地完成了会务册的制订。为了安排好这次同学会的食宿娱乐等事宜的落实，4月23日王岚、王继华、李晓帆三人组前往图里河与当地同学李井阳、张娟、南景荣、徐晶、王丽霞等同学汇合，历时三天的实地考察，我们原定的7月20日同学会无法实施，因有3个同学会捷足先登，使我们的计划落空。他们经过和酒店、旅馆老板的协商7月26-7月28日这三天才能完整的接待和安排我们的食宿和联欢场地的统一性。所以在没有办法的情况下把时间推迟到7月26日，就是我们聚会的今天。这才叫计划没有变化快。由于时间的变动，我们鹿格林同学无法参加这次同学聚会，为此我们也感到非常的遗憾和理解。

三、我们本着少花钱多办事，力争做到多退少补的原则。进行网购，先后购买了圆领衫、旅游帽、胸牌、会标、班旗、锦旗等。同学会后我们制作纪念册（电子版）人手一份，并根据报道登记的地址邮寄到每个人的手中。剩余资金，全部退还同学。

四、落实最后的工作任务。秘书组四月初向各位志愿者同学落实了具体工作任务，按部就班的进行了一项一项的落实。基本上达到了预期的目的，才使得我们的聚会进行的这样顺利，这么成功。这期间筹委会的同学们牺牲休息时间，凭着对老师的尊敬，对同学的热爱，对工作负责的一种执着精神，他们自力更生，各尽其能，任劳任怨，克服困难，不论是制订方案、拟定通知、印发材料、联系宾馆、安排车辆、采购用品、布置会场大家分工不分家，份内份外一样干，积极主动，密切协作，力争把准备工作做得滴水不漏，确保我们的聚会如期顺利举行。在此，请允许我向热心筹备，献计出力的王岚、王继华、李晓帆、李井阳、张娟、南景荣、徐晶、王丽霞等同学表示衷心地感谢。

各位同学，四十六载相思意，70届鹤河师生情。可怜七八九，难忘三两年。寒窗苦读日，摸爬滚打时。阔别四六载，今朝又相逢。重感老师恩，在叙同学情。团结加互助，务实且奋进。多情勿笑我，各个是精英。最后，祝大家身体健康，阖家幸福，万事如意！并祝聚会圆满成功！

谢谢大家！

2016年7月26日 2016图林一中70届毕业生联谊会结束报告

各位同学：

通过三天的相聚，现已接近尾声。匆匆的来聚，惜惜的分手，甚至来不及道声珍重，就此话别„„

开启那尘封的青春岁月，定格这瞬间的欢聚，在这简单的浏览后，却舍不得轻轻的把它合上。

鹤河的河水长绵延，如若我们师生情、同窗情，这份刻骨铭心的缘，让我们时常想起，倍感幸福，难以忘怀！

回忆往昔，四十六载珍藏唤起无限甜蜜的回忆；短暂相聚，升华的是挚情，友爱；带走的是幸福，祈愿；守候的是友谊天长地久。

我们相聚真好，谢谢大家彼此陪伴走过那段青春岁月，也谢谢这些年我们对友谊的默默守候，有了这份情谊，我们的人生不会孤单！

千言万语话不尽彼此的纪念！

尊敬的老师，亲爱的同学们，祝大家身体健康！家庭幸福！

2016年7月28日

回母校的答谢讲话

尊敬的各位老师，亲爱的新老校友： 大家好！

光阴荏苒，岁月如歌，转眼间，我们从图林一中毕业已是四十六年。四十六年的沧海桑田世事变迁，四十六年的人在旅途风雨兼程，四十六年韶华匆匆花开花落，始终不忘的是老师的教诲，同学的友情。多少次梦里相聚，多少次心驰神往。今天我们终于又一起回到了母校，看到母校老师亲切的面容，听到同学真挚的话语，此时此刻我们的心情难以言表。

感谢母校的领导给我们组织了今天的恳谈会，让我们在碌碌奔忙之中找到一个理由，去往事里走走。清晰地记得1968年那个盛夏，同学们怀着初识的喜悦相聚在图里河一中，开始了三年同窗生活，我们一起度过了人生阶段最纯洁最浪漫的时光。清晰地记得三年的中学生活，老师不仅传授给我们知识，而且精心组织了各种活动给我们锻炼的机会，开阔我们的视野，提高我们的能力。清晰地记得老师们不仅教会我们“学高为师”，更用自己的一言一行诠释着“身正为范”。在此，请允许我代表全体同学向精心培育我们的老师真诚的道一声：老师们，感谢你们！祝你们身体健康，家庭美满，事业辉煌！

再次感谢母校为我们辛勤的组织了这次非常有意义的活动，让我们有机会去看看久违的面孔，倾听到那久违的声音。学校的生活，我们收获的不仅仅是学业，而且收获了真挚纯洁的友谊。尽管我们每个人所走的路不尽相同，或者春风得意，或平平淡淡，或坚信坎坷，但是，无论人生如何浮沉，无论贫富贵贱如何变化，我们都是图林一中的弟子，都是鹤河水养大的孩子。

最后祝各位领导，老师，同学们在今后的人生旅途中幸福吉祥，全家安康！祝母校的明天更加辉煌！

2016年7月27日

第五篇：工会筹备组通知 - 副本

关于成立工会筹备组的通知

各部门：

我公司XXX年X月X日成立，为更好地维护职工的合法权益，调动职工的积极性和创造性，促进企业的发展。根据伊宁县总工会的要求，《中华人民共和国工会法》和《中国工会章程》的相关规定，我公司将成立工会组织，经研究，拟先成立工会筹备组，由XXXXXXXXXXXXXXX位同志组成筹备组，由XXXX同志任组长，完成工会成立具体工作。

特此通知。

XXXXXXXXX

X年X月X日