业主大会筹备委员会委员到底自荐好（汇编）

第一篇：业主大会筹备委员会委员到底自荐好

业主大会筹备委员会委员到底自荐好？还是推荐好？本人以为取决于筹备委员会的作用和对成立业主大会的根本目的认识。

长期以来，很多人认为，业主大会是与开发商、前期物业管理企业斗争的工具或这是斗争的组织。在这种认识下，酬委会的成员自然就是敢于坚持真理与开发商物业公司作斗争，而又不计个人得失的英雄。也就是自荐者。

但是，如果从长远来讲，业主大会本质上不是业主的维权机构和工具，而是业主自治的形式。业主要通过小区自治实现物业增值并建设特色文化小区。这就要求，小区内的业主公约、议事规则更具有建设性。那么，制定规则者，就应当具有代表性。

筹备委员会的任务是为第一次业主大会召开作必要的准备。但是，第一次业主大会的意义非常重要。第一次业主大会要通过业主公约、业主大会议事规则等社区治理的根本性法律文件。这些文件，必须充分体现小区民意。这些文件的制定，不是业主大会，而是筹备委员会。业主大会只是表决而已。

如果是成分简单的小区尚可，但是，如果小区成分复杂，就要听取各方面的意见。业主公约，是各方面最后达成妥协的结果。比如，有车族与无车业主的关注点就不一样；老年人和年轻人对待阳台的观点就不一样；老板阶层的业主与工人阶层的业主对待会所的态度就会完全不一致。如果酬委会成员缺乏代表性，制定的规则就可能损害其他人的利益。制定出的规则就可能不会被遵守，就会产生新的斗争。本人以为，成立业主大会不是为备案（当然选出的业主委员会备案很重要），而是真正的向自治的方向发展。酬委会应当充分反映业主的意志，结合小区实际，制定出适合小区特点的自治性文件，为实现小区自治奠定制度基础。

在具体的事件中，也许有些人是无私的奉献，但是，作为制度设计，必须防止某些人利用自己的地位谋取私立、损害别人。当然，自私是人的本性，充分认识到这一点，然后通过制度抑制其不损害别人，或者通过谈判、妥协实现均衡，实现共赢，这才是切实的。

正因为筹备组重要性，所以要自荐！目前我们参与社区建设和业委会委员都是公益，没有薪资报酬。而业主大会筹备组，要拟定《业主公约》《业主大会议事规则》草案，制定选票、送达选票等大量工作。这既要懂得相关知识，还要具有充分的时间精力。（况且，自筹备组成立30日内，就要召开业主大会。）自荐者更清楚自己的时间精力和能力，且要填写自荐表。

而推荐就会有业主不便报名，或不好意思，这种情况和心态，业主们很普遍。推荐上去的组员，会勉为其难，到时候工作不能如期完成，不能积极参与，他人也会不好说话。与其等着推荐，就直接去说服他们，用自荐方式参与。这里也可喻成“强扭的瓜不甜。”

北京市资深律师: 孟宪生律师

第二篇：业主大会筹备组成员自荐表

小区业主大会筹备组成员自荐表

自荐人姓名 地址 栋 房 ： 工作单位 岗位 出生年月 学历 专项维修资 联系电话 金缴交情况 自荐人自荐说明 本人遵守有关法律、法规、管理规约，模范履行业主义务；已经交纳住宅专项维修资金，无损害公共利益行为；热心维护小区业主公共利益，愿意积极为业主服务，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力和组织能力；具有必要的时间；本人及其近亲属未在为本物业管理区域提供物业服务企业及其下属单位任职。注：此表由自荐人填写。

自荐人签名： 交表时间： 年 月 日

推荐支持的业主签名表 签名人承诺推荐支持__________，作为本小区___栋__单元首次业主大会筹备组业主代表成员。

推荐人 2序号 栋号房号 建筑面积(m)联系电话 姓 名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 年 月 日

第三篇：小区首届业主大会筹备组成员自荐

友合小区首届业主大会筹备组成员自荐（推荐）公告

尊敬的各位业主：

依据[物业管理条例]且经相关单位审核通过，友合小区已具备换届选举

业主委员会的条件；在业主代表的推动下，社区、物业公司均表示支持。故依照京国土房管物[2003]949号及[2004]338号文件，由居委会牵头组织换届业主大会筹备组。请各位业主以自荐或推荐的形式报名参加筹备组。为了顺利召开业主大会、成立业主委员会，希望有公益心、有时间、有能力的业主踊跃参与筹备工作。报名条件：

(一)为具有完全民事行为能力的友合小区业主；

(二)遵守国家有关法律、法规；

(三)热心业委会工作，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；

(四)善于沟通协调，具有一定组织能力；

(五)大部分时间住在德兴花园内，具备必要的工作时间（筹备期约６０天）。报名证件：有效身份证明及产权证明（身份证、护照，房产证、购房合同）。报名方式：在保安处领取《自荐表》认真填写，然后再由物业统一转交给社区备案；

报名期限：２０10年９月１5日至２０10年９月30日止。

注：本来成立筹委会不应由物业公司号召，所以就不以我司落款；

一定会有业主提出应该推荐不应自荐，所以与本公告一并贴出“孟宪

生律师”一篇关于筹委会成立的论文，

第四篇：关于召开业主大会选举产生业主委员会委员的通知

附件11

关于召开业主大会选举产生业主委员会委员的通知

（示范文本）

××××（物业名称）全体业主：

定于（时间）________在（地点）________召开业主大会，选举产生业主委员会委员。

业主委员会委员候选人资格条件如下：

1、按照国务院《物业管理条例》自觉履行业主义务；2、3、4、请全体业主届时准时参加。

特此通知。

年 月 日 ××××（物业名称）筹备组

第五篇：参公事业单位和公务员到底哪个好

以教育推动社会进步

参公事业单位和公务员到底哪个好?

提问者

图图老师您好，我是一名处于奔溃状态的国考小白，我好容易找到职位表的下载入口，但依然看不懂职位表。想问一下，职位表中最后一张表的“参公”是什么意思？国考不是招公务员吗，怎么会有事业单位呢？求助攻啊！

提问的小可爱，你好！

关于国考报名，图图老湿先说点题外话。如果你看不懂职位表或报名过程中遇到很多问题，主要是因为你报考前未仔细阅读《中央机关及其直属机构2018考试录用公务员报考指南》，事实上97%的问题报考指南都给出了详细解释和解决办法。尚未报名的小伙伴，赶紧收藏看看。

言归正传，接下来我再回答一下关于参公事业单位的问题：

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2018年国考招考简章（职位表）共有16144个职位，共招录28533人。而这其中，有一项很特别的公务员，他们虽然也叫公务员，但是编制却不在行政编制内，他们就是参照公务员法管理事业单位。

那么，究竟什么是参照公务员法管理事业单位呢？这与公务员又有哪些区别呢？下面图图老湿就为大家来科普一下！

参公是指参照公务员管理法管理，是指对政府委托或授权具有行政执法能力的单位和不属公务员系列的人员，参照公务员法进行管理。

参照公务员法管理事业单位，是指在事业单位中参照公务员法管理的事业单位。而参公单位人员要具体分析，通过中央、省两级公务员(参公)考试正常考录的工作人员，严格意义上讲不是公务员，虽然在录用、晋升、考核、离退等方面整体上参照《国家公务员管理条例》，但其编制上不属于公务员的行政编，而属于事业编制。

而参照公务员法管理事业单位人员与公务员的区别，除上面提到的编制不同以外，在其他方面与公务员基本没有差别，都属于国家财政统一拨款，在薪酬福利上也基本一致。如果真要说还有其他不同点，可能晋升空间上来讲，因为参公单位比党政机关的规格要低，所以晋升空间可能不如公务员大。

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同时，参照公务员法管理事业单位人员与公务员存在相互调动的关系，前提是要有接收单位和你现在单位双方的同意。一旦有相互调动，那么相应的编制也会发生改变。

在最近几年的国家公务员招考职位表中，都会有参照公务员法管理事业单位这一项。而在2018国考的招考中，参公职位共计2895个，人数共计3872人，占总人数的13.6%！如果小伙伴们很在意编制问题，报名的时候一定要看清楚了！千万别再傻傻不知道。

更多考试资讯：http://nmg.huatu.com/

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