房屋建筑工程施工方案

第一篇：房屋建筑工程施工方案

淮安枢纽立交地涵建筑工程、金属结构及电气设备安装工程投标文件12-

房屋建筑工程

12.1 概述

本标房屋建筑工程为建于地涵首左、右岸墙上的两座桥头堡，建筑面积593.04m2，为四层混凝土框架结构，现浇楼板。

12.2建筑工程施工

12.2.1钢筋混凝土的施工指桥头堡的框架及现浇楼板施工。钢筋混凝土的施工严格按照《钢筋混凝土工程施工及验收规范》(GBJ204-83)、《钢结构工程施工及验收规范》(GBJ205-83)、《地面与楼面工程施工及验收规范》(GBJ209-83)等规范规定进行施工。

桥头堡混凝土框架的施工采取分层浇筑的方法。

1.基础处理后即进行柱的浇筑，首先是立模，每次浇筑一层楼高，浇筑方法如下：采用钢木组合模板，装模时每隔1m预留孔口，浇筑时采用HZI-30软轴振捣器进行振捣，并逐步封闭孔口。混凝土浇筑采用HB30混凝土输送泵入仓。

2．肋型楼板的浇筑：肋型楼板由主梁、次梁与楼板组成。肋型楼板立模采用钢木组合模板，浇筑时搭设钢管脚手架。采用HB30混凝土输送泵入仓，浇筑时采用HZI-30软轴振捣器和ZW5型平板振捣器振捣密实，并辅以人工插扦。

3． 楼梯结构的浇捣

采用人工捣固，立模后，由下而上一次浇捣完毕。然后将踏步表面抹平，投标人：（单位公章）法定代理人（委托代理人）：(签名)日期：2000年9月28日

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1并使其与踏步模板上口齐平。

12.2.2砖墙砌筑

桥头堡建筑物结构的砌砖工程施工严格按国家标准《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203-83)的有关规定执行。

1.原材料选择

砌砖用砖块采用75#以上当地机制红砖，砌筑前，按国家现行质量标准进行检查和验收，其检验结果报送监理工程师审定。

拌制砂浆所用的砂、水泥、水均应符合施工技术规范和招标文件的有关要求。石灰膏必须充分熟化并通过筛网过滤。

2.砌筑施工

所有砖墙砌筑施工严格遵照建委颁布《砌筑工程施工及验收规范》的规定执行。

砖块使用前用水均匀浇透。砌筑采用多皮分法工艺，砖块上下错缝，内外搭接，砌体表面平整，竖直转角垂直，灰缝均匀，灰缝厚度控制在10mm左右。竖直缝施工采用挤浆法，边砌边刮，水平缝砂浆饱和度不低于80%，每层楼或250m3的砌体，做砂浆试块一组。

3.砖砌体的养护及表面修整

砖砌体砌筑到规定标高后，必须洒水养护，并用潮湿的草袋盖遮。对于外露砌体，养护期内避免雨淋或暴晒。

砌体修整采用边砌边刮平等措施。完工后，外观达到技术规范要求。12.2.3门窗安装

安装门窗采用预留洞口膨胀螺栓固定的方法，安装过程中及时清理门窗表面的水泥砂浆，以保护其表面质量。门窗框与墙体填嵌密实，表面平整光投标人：（单位公章）法定代理人（委托代理人）：(签名)日期：2000年9月28日

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2滑，无裂缝，其填塞材料与方法均按有关规范和设计要求执行。按设计要求选用的门窗、玻璃须符合国家和部(委)颁布标准并经监理单位同意后使用，在正式进场前，应有生产厂家的合格证书。

12.2.4屋面工程

层面防水层采用沥青材料，沥青基防水涂膜厚度为10mm。采用横式落水口(直径500mm)。在施工找平层前，需检查屋面板等基层是否牢固。铺砂浆前将基层表面清扫干净，因设有保温层，基层不得洒水，并使铺设隔热层的结构表面干燥、清洁，无裂缝、蜂窝、狗洞。

12.2.5给排水工程与附属作业

1.建筑供水、排水及卫生管路系统施工遵照国家标准(GBJ242-82)的有关规定执行。

2.施工前应递交设备、制品和主要材料的合格证或试验记录，经监理工程师认可后方能运至现场，选用的材料应符合施工详图或现行标准。

3.施工过程要陆续提交各种试验记录和中间验收记录，完工时提交竣工图。

12.3质量保证与验收

混凝土框架及砌体质量检查以合同要求和规范为标准，并参照有关设计、施工规定执行。严格实行“三检制”，按程序施工，每道工序均进行自检和互检，最后由监理工程师终检，工程完工后，通知监理单位进行检查验收，并提供完工验收资料。

投标人：（单位公章）法定代理人（委托代理人）：(签名)日期：2000年9月28日

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第二篇：房屋建筑工程施工测量方案

房屋建筑工程施工测量方案

一、编制依据

1.1由上海建筑设计研究院设计的《三林城W5－5，W5－8，W5－11地块公建工程》图纸。

1.2《三林城W5－5，W5－8，W5－11地块公建工程楼施工组织设计》

1.3土建工程施工涉及的有效国家建筑工程施工质量验收规范和规程:《工程测量规范》（GB50026-93）《建筑施工测量手册》

二、工程概况

22三林城W5－5，W5－8，W5－11地块公建工程位于上南路，建筑占地面积9810m，总建筑面积79480m，主

22楼地下二层，地上四层（局部五层），地下建筑面积36400M，地上43080M。建筑物檐高23.45m，室内外

高差150mm，±0.000相当于绝对标高5.50m。基础为桩承台—阀板基础，开挖深度-11.60m，基础底板厚650。建筑外轴线尺寸为243.6米×79.200米。

三、控制点的布置及施测

3.1从场地的实际情况看，场地局部位置较宽敞，故对布设控制点无影响，根据根据设计院提供的总平面图内坐标点形成四边形进行控制，将控制点引测至场内，南北向控制点集中布设在南侧绿化带上，北侧只布设远向复核控制点，东西向控制点布设在西侧，东侧设复核控点。控制点布置及复核点见附图。

3.2布设的控制点均引向四周永久建筑物或马路上，且要求通视，采用正倒镜分中法投测轴线时或后视时均在观测范围之内。

3.3根据施工组织设计，对楼层进行网状控制，设置控制轴线1、6、14、23、30轴，A、L轴为控制轴，详细控制点布置及引侧详见附图。

3.4高程控制点数据：根据总平面图提供的上南路路中（H4.900）向建筑物四周引测固定高程控制点，东侧两个，南侧一个，距离基坑至少5m，埋于土层0.5m以下或设于周围永久建筑物上。

3.5控制点放样采用极坐标法，为便于复测，控制点的布置均成直线型。（见附图）

3.6、水准点按四等水准测量要求施测。

3.7、所有控制点必须设专人保护，定期巡视，并且每月复核一次，使用前必须进行校核。

四．轴线及各控制线的放样

地面控制点布设完后，转角处线采用2″级电子经纬仪进行复测。各控制线间距离采用全站仪检测，经校核无误后进行施测，各工艺施测程序见第五项(轴线及高程点放样程序)。

4.1基础施工轴线控制，直接采用基坑外控制桩两点通视直线投测法，向基础平台投测轴线(采用三点成一线及转直角复测)，再按投测控制线引放其它细部施工控制线，且每次控制轴线的放样必须独立施测两次，经校核无误后方可使用。

4.2基础施工(即±0.000以下)采用悬吊钢尺法将标高导人护坡桩上，且基坑四周不低于6点(1轴线30轴线一点，A轴线L轴线各两点)，校核无误后方可引测其它控制标高点，必须两点以上后视且两后视点标高差在规定范围之内。

4.3±0.000以上施工，采用正倒镜分中法投测其它细部轴线。

4.4±0.000以上高程传递，采用钢尺直接丈量法，若竖直方向有突出部分，不便于拉尺时，也同样采用悬吊钢尺法。每层高度上至少设两个以上水准点，两次导入误差必须符合规范要求，否则独立施测两次。每层均采用首层统一高程点向上传递，不得逐层向上丈量，且层层校核，±0.000以上结构采用横向多次砼浇筑施工，在固定的竖向钢筋上抄测结构0.500mm控制点，以供结构施工标高控制，且必须校核无误。

4.5各层平面放出的细部小线，特别是柱、剪力墙的控制线必须校核无误，以便检查结构浇筑质量和以后的进一步施工。

4.6二次结构施工以原有控制轴线为准，引放其它墙体、门窗洞口尺寸。外窗洞口，采用经纬仪投测，以贯通控制线于外立面上，窗洞口标高的各层50线控制且外立面水平弹出贯通控制线，周圈闭合，保证窗口位置正确，上下垂直，左右对称一致。

4.7室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑50标高线，要求制校核。

4.8外墙壁饰面施工时，以放样图为依据，以外门窗洞口，四大角上下贯通控制线为准，弹出方格网控制线（方格网大小以饰面石材尺寸而定）。五.轴线及高程点放样程序 5.1基础工程

5.1.1将DJ2经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志〉，将所需的轴线投测到施工的平面层上、在同一层上投测的纵、横线各不得少于二条,以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。

5.1.2在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法投测各主控线，投测允许误差±2mm。

5.1.3垫层上建筑物轮廓轴线投测闭合，经校测合格后，用墨线详细弹出各细部轴线承台、柱、墙体、楼梯、电梯并在相应边角，用红油漆以三角形式标注清楚。5.1.4轴线允许偏差如下：

60米＜L≤90米允许偏差士15mm（即1～30轴线）90米＜L允许偏差士20mm（即A～L轴线）

轴线的对角线尺寸，允许误差为边长误差的√2倍，外廓轴线夹角的允许误差为1＇。5.2±0.000以下部分标高控制

5.2.1 高程控制点的联测在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。

5.2.2士0.000以下标高的传递施工时用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，以此标高为依据，进行坑底抄平。并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在便于使用和保存的位置，根据基坑情况，在基坑内将其引测至基坑外围砖胎模内侧壁，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。墙、柱拆模后，应在墙柱立面抄测出建筑500线。〈500线相对于每层设计标高而定〉。

5.2.3标高校测与精度要求每次引测标高需要作自身闭合外，对于同一层分几次引测的标高，应该联测校核，测量偏差不应超过±3mm。5.2.4土方开挖测量方法

5.2.4.1基坑开挖由1轴向30轴推进，高程分两次传递，在距槽底设计标高1.5米的边坡上钉钢筋头，架设水准仪，随时校核槽底标高。

5.2.4.2开挖到槽底标高30cm处，在基坑边①轴处架设经纬仪，向基坑投测主控线，在木桩上钉铁钉，确定控制点，并用小白线拉通。然后，在基坑边A轴处架设经纬仪，以同样方法确定主控线。当纵横主控线投测交叉后，检查距槽边尺寸，确定槽宽，修整槽边。随挖土进度依次放出各主控线及边线。5.3地上结构施工(－10.3以上)5.3.1平面控制网的测设

5.3.1.1标高-11.3米基础底板混凝土及地下二层顶板浇筑完毕后，根据场地平面控制网，校测建筑物轴线控制桩后，使用经纬仪将轴控线引弹到结构外立面上（墙体）及伐板上，同时以钢尺测弹出所有轴线及柱、楼梯梁柱、电梯墙轴线及外边线，同时在每条轴线外500处弹出控制线。5.3.1.2楼层上部结构轴线垂直控制，采用在楼层结构相同的部位留200×200的放线洞口以便进行竖向轴线投测。预留洞不得偏位，且不能被掩盖，保证上下通视。

5.3.1.3地下一层楼面的轴网须认真校核，经复核验收方可向上投测。

5.3.1.4地下一层楼面基点上不得堆放料具，平常以木板覆盖钉牢并定期检查，以防破坏。5.3.1.5平面控制网根据结构平面确定，尽量避开墙体，保证通视。

5.3.1.6平面控制网布设原则：先定主控轴，再进行轴网加密。控制轴线满足下列条件：建筑物外轮廓线、施工段分界轴线、楼梯间电梯间两侧轴线。5.3.2基准线竖向投测方法及技术要求 5.3.2.1基本要求

5.3.2.2竖向投测精度取决于测量人员的技术素质和设备的技术的状态。从这两方面着手控制投测精度。5.3.2.3测量人员经技术培训，持证上岗。5.3.2.4测量人员施测前认真理解方案。5.3.2.5仪器需有检定合格证。5.3.3竖向投测程序

5.3.3.1架设仪器于各层放线孔，将控制点引至楼层。5.3.3.2轴线点投测到楼层后，用光学经纬仪进行放线。

5.3.3.3施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再细部放线。室内应把建筑物轮廓轴线和电梯井轴线的投测作为关键部位，为了有效控制各层轴线误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线中弹放下列控制线：所有细部轴线、柱外框、电梯墙体边线轴线等，并设置偏轴线500的控制线。5.3.4测量精度要求

5.3.4.1距离测量精度：1/5000； 5.3.4.2测角允许偏差：20″； 5.3.5垂直度控制。

结构施工中每层框架柱及梁板砼施工完毕，应检测建筑四大角偏差并记录，并弹出竖向轴线；填充墙体砌筑后也应测量外墙垂直偏差记录及并每层检查门窗洞口净空尺寸偏差，同一外立面同层窗洞口高低偏差及各层同一部位窗洞口水平位移，弹外墙窗口边线竖直通线。5.3.6竖向测量允许误差 层间：2.5mm；

全高：3H/10000，且不应大于±10mm； 5.4标高竖向传递 5.4.1标高传递法

依据现场内6个永久标高控制点，（1轴线和30轴线各设置一个，A轴线和L轴线各设置2个）每段在外墙设置6个标高控制点，一层控制点相对标高为+0.50米，以上各层均以此标高线直接用50米钢尺向上传递，每层误差小于3mm时，以其平均点向室内引测+50cm水平控制线，抄平时，尽量将水准仪安置在测设范围内中心位置，并进行精密安平。5.4.2标高传递技术要求

54.2.1标高引至楼层后，进行闭合复测。5.4.2.2钢尺需有检定合格证。5.4.2.3钢尺读数进行温差修正。5.4.3标高允许误差 层高：±2mm；

全高：3H/10000，且不应大于±10mm； 5.4.4标高传递注意事项

5.4.4.1标高基准点的确定非常重要，标高传递前，必须进行复核。5.4.4.2标高基准点需要妥善保护。

六、工程重点部位的测量控制方法 6.1建筑物大角铅直度的控制

首层结构施工完成后，分别在距大角两侧30cm处外墙上（或轴线上），各弹出一条竖直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层梁板支模板的控制线。上层梁柱支模板时，以此线校准模板边缘位置，以保证柱角与下一层柱角在同一铅直线上。以此层层传递,从而保证建筑物大角的垂直度。6.2柱、墙施工精度测量控制方法

为了保证剪力墙和柱子的位置正确以及后续填充墙及装饰施工的及时插入，放线时首先根据轴线放测出板墙、柱位置，弹出板墙及柱边线，然后放测出墙柱50cm的控制线，并和轴线一样标记红三角，每个房间

内每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、柱施工完后要及时将控制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况,以及满足装饰施工测量的需要。6.3门、窗洞口测量控制方法 结构施工中，每层墙体完成后，用经纬仪投测出洞口的竖向中心线及洞口，两边线横向控制线用钢尺传递，并弹在墙体上。室内门窗洞口的竖直控制线由轴线关系弹出，门窗洞口水平控制根据标高控制线由钢尺传递弹出。以此检查门、窗洞口的施工精度。6.4电梯井施工测量控制方法

在结构施工中，在电梯井底以控制轴线为准弹测出井筒500cm控制线和电梯井中心线，并用红三角标识。在后续的施工中，每层都要根据控制轴线放出电梯井中心线，并投测到侧面上用红三角标识。

七、施工时的各项限差和质量保证措施

7.1为保证误差在允许限差以内，各种控制测量必须按《城市测量规范》执行，操作按规范进行，各项限差必须达到下列要求。

7.1.1控制轴线，轴线间互差 ＞20m1/7000(相对误差)；

≤20m±3（对于轴线小于±3mm）

7.1.2各种结构控制线相对于轴线≤±3mm。7.1.3标高小于±5mm。

7.1.4垂直度层高≤8mm，全高1/1000且不大于3mm。7.2放样工作按下述要求进行

7.2.1仪器各项限差符合同级仪器限差要求。

7.2.2钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲及倾斜改正。7.2.3标高抄测时，采取独立施测两次去，其限差为±3mm，所有抄测应以水准点为后视。

7.2.4垂直度观测：若采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风而不得不采取吊垂球时，可将垂球置于水桶内。

7.3细部放样应遵循下列原则

7.3.1用于细部测量的控制点或线必须经过检验。7.3.2细部测旦坚持由整体到局部的原则。7.3.3有方格网的必须校正对角线。7.3.4方向控制尽量使用距离较长的点。7.3.5所有结构控制线必须清楚明确。

八、建筑物自身的沉降观测

8.1.1根据设计要求，本建筑物做沉降观测，要求在整个施工期间至沉降基本稳定时进行观测。8.1.2本建筑物施工时沉降观测按二等水准测量要求进行，观测精度如下表1：

8.1.3沉降点布置按照设计图纸设置，并加以保护，定期检查，防止破坏。

8.1.4当浇筑基础垫层混凝土时，在垫层面位置埋设临时观测点，待稳固后及时进行观测。8.1.5待基础结构施工完工后将原临地观测点移至该底板上埋设，并及时进行观测。

8.1.6直到±0.000时按平面布置埋设永久性观测点，每施工一层，附测一次，直至竣工。

8.1.7工程竣工后，第一年测四次，第二年测二次，第三年后每年测一次，直至下沉稳定为止，一般为五年。

8.1.8观测资料及时整理，并与土建专业技术人员一同分析成果。8.2护坡桩的位移观测

8.2.1在基坑开挖后，在边坡上布设变形点（变形点间隔10m左右）并在所坡桩基坑一侧500mm左右设置平行控制点线（即一点为置仪点，一点为后视点），用经纬仪视准线法，以各变形点的角度变化为依据进行观测，判别其变形位移量。

8.2.2基坑外观测用点必须设于永久性固定位置，且应深埋于土层下0.5m或设于周围永久建筑物上。8.2.3变形点观测频率为每月三次，雨雪后加测一次，直至地下工程完工为止。8.2.4做好变形观测数据资料的整理，及时分析和处理成果。

九、测量复核措施及资料的整改

1、控制材料的复核措施按二、三的叙述中进行。

2、细部放样采用不同人员、不同仪器或钢尺进行，条件不允许的可独立施测两次。

3、外业记录采用统一格式，装订成册，回到内业及时整理并填写有关表格，并由不同人员将原始记录及有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术总结和相关说明。

4、有高差作业或重大项目的要报请相关部门或上级单位复核并认可。

5、对各层放样轴线间距离等采用全站仪校核，达到准确无误。

6、所有测量资料统一编号，分类装订成册。

十、仪器的配备及人员组成表10-1测量仪器配备一览表

10.2测量人员组成 测量班长：1名 测量技术员：1名

十一、仪器保养和使用制度

1、仪器实行专人负责制，建立仪器管理台账，由专人保管、填写。

2、所有仪器必须每年鉴定一次，并经常进行自检。

3、仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。

4、仪器使用完毕后，必须进行擦试，并填写使用情况表格。

5、仪器在运输过程中，必须手提、抱等，禁置于有振动的车上。

6、仪器再场使用时，测量员不得离开仪器。

7、水准尺寸不得躺放，三角架水准尺不得做工具使用。

十二、测量管理制度

1、所有测量人员必须持证上岗。

2、上岗必须学习并掌握《城市测量规范》、《工程测量规范》、《建筑工程施工测量规程》公司技术部制度的《测量管理制度》基本方案。

3、到现场放样前，必须先熟悉图纸，对图纸技术交底中的有关尺寸进行计算、复核，制定具体的方案后可进场。

4、所有测量人员必须熟悉控制点的布置，并随时巡视控制点的保存情况，如有破坏应及时汇报。

5、测量人员应了解工程进度情况，经常同有关领导和有关部门进行业务交流。

6、经常与技术干部保持联系，及时掌握图纸变更洽商，并及时将变更内容反映到图纸上。

7、爱护仪器，经常进行擦拭，检查时仪器保持清洁、灵敏，并定期维修。

8、有关外业资料要及时收集整理。

9、定期开展业务学习，努力提高测量人员素质。

10、必须全心全意为施工单位服务，必须将所测的点或线向工单位交待清楚。

第三篇：房屋建筑工程施工总结

灵石县第五小学教学楼

施 工 竣 工 总 结

山西一建集团有限公司 日期：

****年**月**日

施工竣工总结

一、工程概况

工程名称：灵石县第五小学教学楼

建设单位：山西恒泰建设项目管理有限公司 设计单位：山西国建工程设计有限公司 监理单位：晋中市正元建设监理有限公司 施工单位：山西一建集团有限公司

本工程为灵石县第五小学教学楼，位于灵石县翠峰镇上村小区。综合楼为地下一层地上五层，教学楼地上四层，总建筑面积为15128.2㎡，总建筑高度为19.05m。

（一）结构说明：

本工程主体结构体系为框架结构。砌体工程：±0.000以下为M7.5水泥砂浆砌MU10烧结煤矸石多孔砖，±0.000以上为M5混合砂浆砌筑。

（二）装饰装修说明：

楼地面为水磨石地面、防滑地砖地面；内墙面采用抹灰涂料；顶棚采用抹灰涂料、石膏板、PVC条板顶棚；外墙采用保温、涂料墙面；屋面分为不上人屋面。地下防水采用SBS改性沥青防水卷材，窗户为塑钢窗。

（二）给排水系统：

给水系统：室内干管、卫生间支管为PP-R给水管。排水系统：室内、卫生间排水管为U-PVC排水管。采暖系统；干管、立管、支管采用镀锌钢管，教室采用垫层内地暖管道采用PERT管。

（三）电气说明：

电源由电力公司供给，电缆穿保护管进户，220/380V低压配电干线为放射式，分支干线为混合式。

二、工程施工情况

在项目整个施工过程中，严格按规范标准：

1、严把工程材料关。材料采购有质量证明书、合格证，进场后驻现场监理工程师现场见证取样，送检合格后才进行施工作用。

2、严把工程质量关。实行班组自检、互检，在此基础上，由项目部统一检查，然后报监理人员检查验收合格后才进行下一道工序施工，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

3、坚持计量制度和见证取样制度。在混凝土、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率及时进行调配，混凝土、砂浆强度试件进行现场见证取样、送检。

4、工程装饰装修过程中，严把质量关。

（一）地基与基础施工

基础施工：自开工以来，土方开挖，进行基础验槽符合要求后，才后继施工。基础混凝土，几何尺寸正确，无

麻面蜂窝，见证取样混凝土试块经灵石县永固工程质量检测有限公司检验，抗压强度全部合格。

（二）主体结构施工

1、主体工程采用商品混凝土。混凝土质量控制较好，未出现结构质量的缺陷，砼试块抗压强度全部合格。

混凝土在浇筑前，除做好材料供应、机具设备、劳动力组织准备之外，还对模板的强度、刚度做认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管等与监理人员办好隐蔽验收手续。

砼质量控制要求

（1）混凝土的质量要求：

①要求混凝土所用水泥，粗、细骨料，外加剂采用有产品质量认证书的合格产品和符合国家现行有关标准的规定。

②砼的施工配合比，根据设计的砼强度等级和质量检验以及砼施工和易性的要求确定并符合合理使用材料和经济的原则。

③施工过程中按规定留设试压件，待25天龄期后送试验28天龄期强度，并及时整理报告监理人员。本工程见证取样混凝土抗压试件经泸溪县建筑工程质量检测中心检验，结果均合格。

④浇筑时对各班次砼均检查坍落度。

（2）混凝土浇筑过程中派专人监控，混凝土浇筑与振捣符合施工规范的要求，保证混凝土的密实度符合要求。

（3）砼养护：混凝土浇筑完毕后，在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，并在7天内充分淋水养护。

2、钢筋工程：本工程钢筋均有出厂质量证明书和试验报告，钢筋进场时查对标志，进行外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后才使用。施工前对各级施工管理人员、班组长、工人作全面的技术交底。

钢筋的绑扎满足下列要求：

（1）保护层厚度用混凝土垫块垫起，以确保钢筋的保护层厚度。

（2）在钢筋绑扎过程中，严格控制钢筋间的间距，既保证其最小净距满足规范要求，又保证构件的截面尺寸正确。

（3）梁、柱中主筋在任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比满足设计及规范要求。

（4）钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。

本工程钢筋采用绑扎施工，经试验钢筋的化学及物理性能经灵石县永固工程质量检测有限公司，全部合格。及时办理隐蔽验收手续，各分项检验批均符合设计图纸、施工规范要求。

3、模板工程：模板安装前，先检查夹板、木枋的质量，对不符合质量标准的不投入使用。施工前对班组进行全面的技术交底，按流水段安排施工班组，落实分工，指定技术过硬的人员任主要负责人，进行模板工程施工。模板的安装、拆除严格按照施工组织设计及作业指导书，根据施工图纸施工。模板的检评严格按规范要求检查验收。

4、砌体

砌筑砂浆严格按配合比投放用料，所使用的材料均复检合格后才使用，并按规定见证取样留置试件并经泸溪县建筑工程质量检测中心检验，结果均合格。

（三）装饰装修工程

装饰装修工程严格按相关的规范和设计要求进行施工：

楼地面为水磨石地面、防滑地砖地面；内墙面采用抹灰涂料；顶棚采用抹灰涂料、石膏板、PVC条板顶棚；外墙采用保温、涂料墙面；地下防水采用SBS改性沥青防水卷材，窗户为塑钢窗。

（四）屋面工程

1、屋面结构为不上人屋面，混凝土抗压强度试验合格；屋面防水层采用瓦屋面，经泼水、无渗漏现象。

（五）给排水工程

给水系统水源采取城市自来水供水，排水为雨污分流，室内生活污水经污水管道集中排入化粪池。

（六）电气工程

1、电气工程主要包括电气照明和防雷及接地装置安装等。

2、电气工程严格按规范和设计要求进行施工和试验，照明通电试运行、防雷测试、电气接地电阻测试等均符合要求。

三、工程质量控制情况

1、整个施工过程，项目部认真贯彻执行国家有关规范及上级颁发的有关技术管理规定，经常组织施工人员学习施工操作规程、安全规定及定期检查，以提高工人及管理人员的技术水平。

2、为确保结构安全，几何尺寸准确，项目部在建筑物轴线、标高复核、钢筋安装焊接、隐蔽验收等方面，严格执行分项质量检查制度，落实了班组自检，互检和交接

检制度，层层把关，责任到人，做到上一工序验收不合格，不准进行下工序施工，从而保证了工程质量。

3、为了搞好工程质量，对主要施工项目编制了分项施工方案，并进行了工程质量技术交底。

4、对施工中易发生的质量通病，如钢筋位置偏移，保护层不够，钢筋焊接裂纹，未焊透、夹渣、气孔、混凝土麻面、露筋、蜂窝、孔洞等问题，均在以上施工方案中制定了针对性措施，并在施工过程中加以控制。

5、加强原材料进场的检查、送检及试块管理工作，凡施工中使用的材料，都必须按规定送检，砼或砂浆配合比均由实验室提前做出，施工过程经常检查砼或砂浆的质量情况。

6、认真做好安全和功能检查记录，保证工程的质量安全。

7、施工过程中，认真抓好全面质量管理工作，将各项工程质量直接落实到每个管理人员，做到每项工序都有人把关。坚持班组自检、互检制度，提高管理水平。并建立了健全的质量保证体系和质量管理制度：

（1）质量保证体系：

①建立了由项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员和各班组兼职质量员组成的质量管理机构。

②实行项目法管理，树立以“质量为中心、管理上水平、效益上档次”指导思想，切实做到谁施工谁负责的责任下放，落实岗位责任制度。

③认真编制质量计划，制定质量控制点，对开影响工程质量的关键工序，在施工前编制好施工作业指导书，用以指导现场施工，从而提高施工质量。定期召开项目部工程现场例会和质量情况汇报会议，使工程质量不断提高。

④严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（班组兼职质检员自检、班组兼职质检员互检、专职质量员复检，坚持按图施工、坚持按规范施工，产品过硬），将质量隐患消灭在萌芽状态。

（2）质量管理制度：

①技术复核由项目技术负责人牵头，质量员负责。复核包括平面控制、标高、模板安装、钢筋加工和绑扎、装饰和安装工程。复核无误后报监理验收合格形成记录，作为施工技术资料归档。

②隐蔽验收会同建设单位、设计单位及监理单位进行验收，合格后形成隐蔽验收记录作为工程资料归档。

③分部分项工程质量自检制度：分项工程施工过程中，分管各工种的施工员监督各班组做好自检工作。分项、分部工程施工完毕后，由质量员组织进行分项工程质量复

检后报监理单位进行验收，合格后形成检验批、分项、分部工程质量验收记录，并收集、整理归档。

④半成品：原材料检验制度，工程所用的原材料必须有产品合格证并按规定经监理见证取样送检；绝不允许不合格产品在工程上使用。

⑤资料管理制度：加强资料收集整理工作，做好日常施工日志记录，并设专职资料员进行隐蔽工程验收资料和设计变更等资料收集整理，确保资料齐全和准确，并按要求编制竣工资料。

六、安全文明情况

1、安全方面：项目部坚持“安全第一，预防为主”方针，建立、健全了安全生产责任制，对所有进场的施工人员进行了安全交底及安全教育，未经安全生产教育培训的人员一律不得上岗作业，对有特殊工种人员均要求持证上岗；一切用电设备、电线、电缆，均按有关操作规程安装和使用；由专职人员负责工地日常安全工作，公司、项目部对工地安全工作定期作检查，发现隐患及时进行整改，并按有关要求做好安全管理资料的记录和汇编。主体结构施工过程未发生工伤事故。

2、文明施工方面：按山西省建筑工程文明施工检查评分要求进行，建立了现场施工定期检查制度；材料堆放

均按施工总平面图布置，并安排专人负责管理；施工过程现场场地和道路保持平整、畅通，排水系统处于良好的使用状态；建筑垃圾能及时清理，保证了场容场貌的整洁。

七、工程质量评定情况

1． 质量保证资料及安全功能资料经检查，基本齐全。2． 地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水、建筑电气等分部工程评定为合格。

3． 单位工程观感质量综合评定为“一般”。4． 综合评定：该工程已完成合同规定的工程量，工程质量符合国家验收标准和设计要求，质量等级平定为合格。同意验收交付使用。

山西一建集团有限公司 灵石县第五小学教学楼工程项目部

项目经理：

二〇一六年 月 日

第四篇：房屋建筑工程施工总结

施 工 总 结

一、工程概况

工程名称：正岩·龙渊大厦

建设单位：郑州市正岩房地产有限公司 设计单位：河南省朝阳建筑设计有限公司 监理单位：河南兴建建设管理有限公司 施工单位：郑州市正岩建设集团有限公司

正岩·龙渊大厦工程，建筑面积为50725.60m，工程造价6017.0724万元，主要用途为办公楼。

（一）结构说明：

1、本工程位于郑州市郑东新区龙子湖尚德街北、湖心环路西，为正岩·龙渊大厦项目。其中地下3层，地上21层，主楼采用框架—核心筒结构，CFG桩处理地基+钢筋混凝土筏板基础；裙房为两层框架结构，采用天然地基钢筋混凝土筏板基础+柱墩。建筑高度：80.55m，总建筑面积约为50725.60㎡。抗震设防烈度为7度，耐火等级为一级，设计使用年限为50年。内外墙均为200mm厚加气混凝土砌块，卫生间墙采用100mm厚加气混凝土砌块，外墙面采用60mm防火岩棉保温板，外墙装饰为石材及真石漆。

2（二）装饰装修说明：

本工程为商务楼宇，内装修工程应不影响结构。

（二）给排水系统：

给水系统：室内干管、卫生间支管为PP-R给水管。排水系统：室内外、卫生间排水管为U-PVC排水管。

（三）电气说明：

电源由电力公司供给，电缆穿保护管进户，220/380V低压配电干线为放射式，分支干线为混合式。

（四）工期：工期为20个月。

二、工程施工情况

在项目整个施工过程中，严格按规范标准：

1、严把工程材料关。材料采购有质量证明书、合格证，进场后驻现场监理工程师现场见证取样，送检合格后才进行施工作用。

2、严把工程质量关。实行班组自检、互检，在此基础上，由项目部统一检查，然后报监理人员检查验收合格后才进行下一道工序施工，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

3、坚持计量制度和见证取样制度。在混凝土、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率及时进行调配，混凝土、砂浆强度试件进行现场见证取样、送检。

4、工程装饰装修过程中，严把质量关。

（一）地基与基础施工

基础施工：自开工以来，土方开挖，进行基础验槽符合要求后，才后继施工。基础混凝土，几何尺寸正确，无麻面蜂窝，见证取样混凝土试块经郑州高新工程质量检测中心检验，抗压强度

全部合格。

（二）主体结构施工

1、主体工程采用商品混凝土。混凝土质量控制较好，未出现结构质量的缺陷，砼试块抗压强度全部合格。

混凝土在浇筑前，除做好材料供应、机具设备、劳动力组织准备之外，还对模板的强度、刚度做认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管等与监理人员办好隐蔽验收手续。

砼质量控制要求

（1）混凝土的质量要求：

①要求混凝土所用水泥，粗、细骨料，外加剂采用有产品质量认证书的合格产品和符合国家现行有关标准的规定。

②砼的施工配合比，根据设计的砼强度等级和质量检验以及砼施工和易性的要求确定并符合合理使用材料和经济的原则。

③施工过程中按规定留设试压件，待25天龄期后送试验28天龄期强度，并及时整理报告监理人员。本工程见证取样混凝土抗压试件经郑州市高新建筑工程质量检测中心检验，结果均合格。

④浇筑时对各班次砼均检查坍落度。

（2）混凝土浇筑过程中派专人监控，混凝土浇筑与振捣符合施工规范的要求，保证混凝土的密实度符合要求。

（3）砼养护：混凝土浇筑完毕后，在12h以内加以覆盖和

浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，并在7天内充分淋水养护。

2、钢筋工程：本工程钢筋均有出厂质量证明书和试验报告，钢筋进场时查对标志，进行外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后才使用。施工前对各级施工管理人员、班组长、工人作全面的技术交底。

钢筋的绑扎满足下列要求：

（1）保护层厚度用混凝土垫块垫起，以确保钢筋的保护层厚度。

（2）在钢筋绑扎过程中，严格控制钢筋间的间距，既保证其最小净距满足规范要求，又保证构件的截面尺寸正确。

（3）梁、柱中主筋在任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比满足设计及规范要求。

（4）钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。本工程钢筋采用绑扎施工，经试验钢筋的化学及物理性能经郑州市高新建筑工程质量检测中心检验，全部合格。及时办理隐蔽验收手续，各分项检验批均符合设计图纸、施工规范要求。

3、模板工程：模板安装前，先检查夹板、木枋的质量，对不符合质量标准的不投入使用。施工前对班组进行全面的技术交底，按流水段安排施工班组，落实分工，指定技术过硬的人员任主要负责人，进行模板工程施工。模板的安装、拆除严格按照施

工组织设计及作业指导书，根据施工图纸施工。模板的检评严格按规范要求检查验收。

4、砌体

砌筑砂浆严格按配合比投放用料，所使用的材料均复检合格后才使用，并按规定见证取样留置试件并经郑州市高新建筑工程质量检测中心检验，结果均合格。

（三）装饰装修工程

装饰装修工程严格按相关的规范和设计要求进行施工： 本工程室内墙面砂浆面层，地面为普通地面、进户门为防盗门，窗为铝合金窗；外墙1-3为大理石，以上为涂料。

（四）屋面工程

1、屋面结构采用SBS防水工程，混凝土保护层抗压强度试验合格；屋面防水，经泼水、无渗漏现象。

（五）给排水工程

给水系统水源采取城市自来水供水，排水为雨污分流，室内生活污水经污水管道集中排入化粪池。

（六）电气工程

1、电气工程主要包括电气照明和防雷及接地装置安装等。

2、电气工程严格按规范和设计要求进行施工和试验，照明通电试运行、防雷测试、电气接地电阻测试等均符合要求。

三、工程质量控制情况

1、整个施工过程，项目部认真贯彻执行国家有关规范及上级颁发的有关技术管理规定，经常组织施工人员学习施工操作规程、安全规定及定期检查，以提高工人及管理人员的技术水平。

2、为确保结构安全，几何尺寸准确，项目部在建筑物轴线、标高复核、钢筋安装焊接、隐蔽验收等方面，严格执行分项质量检查制度，落实了班组自检，互检和交接检制度，层层把关，责任到人，做到上一工序验收不合格，不准进行下工序施工，从而保证了工程质量。

3、为了搞好工程质量，对主要施工项目编制了分项施工方案，并进行了工程质量技术交底。

4、对施工中易发生的质量通病，如钢筋位置偏移，保护层不够，钢筋焊接裂纹，未焊透、夹渣、气孔、混凝土麻面、露筋、蜂窝、孔洞等问题，均在以上施工方案中制定了针对性措施，并在施工过程中加以控制。

5、加强原材料进场的检查、送检及试块管理工作，凡施工中使用的材料，都必须按规定送检，砼或砂浆配合比均由实验室提前做出，施工过程经常检查砼或砂浆的质量情况。

6、认真做好安全和功能检查记录，保证工程的质量安全。

7、施工过程中，认真抓好全面质量管理工作，将各项工程质量直接落实到每个管理人员，做到每项工序都有人把关。坚持班组自检、互检制度，提高管理水平。并建立了健全的质量保证

体系和质量管理制度：

（1）质量保证体系：

①建立了由项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员和各班组兼职质量员组成的质量管理机构。

②实行项目法管理，树立以“质量为中心、管理上水平、效益上档次”指导思想，切实做到谁施工谁负责的责任下放，落实岗位责任制度。

③认真编制质量计划，制定质量控制点，对开影响工程质量的关键工序，在施工前编制好施工作业指导书，用以指导现场施工，从而提高施工质量。定期召开项目部工程现场例会和质量情况汇报会议，使工程质量不断提高。

④严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（班组兼职质检员自检、班组兼职质检员互检、专职质量员复检，坚持按图施工、坚持按规范施工，产品过硬），将质量隐患消灭在萌芽状态。

（2）质量管理制度：

①技术复核由项目技术负责人牵头，质量员负责。复核包括平面控制、标高、模板安装、钢筋加工和绑扎、装饰和安装工程。复核无误后报监理验收合格形成记录，作为施工技术资料归档。

②隐蔽验收会同建设单位、设计单位及监理单位进行验收，合格后形成隐蔽验收记录作为工程资料归档。

③分部分项工程质量自检制度：分项工程施工过程中，分管

各工种的施工员监督各班组做好自检工作。分项、分部工程施工完毕后，由质量员组织进行分项工程质量复检后报监理单位进行验收，合格后形成检验批、分项、分部工程质量验收记录，并收集、整理归档。

④半成品：原材料检验制度，工程所用的原材料必须有产品合格证并按规定经监理见证取样送检；绝不允许不合格产品在工程上使用。

⑤资料管理制度：加强资料收集整理工作，做好日常施工日志记录，并设专职资料员进行隐蔽工程验收资料和设计变更等资料收集整理，确保资料齐全和准确，并按要求编制竣工资料。

六、安全文明情况

1、安全方面：项目部坚持“安全第一，预防为主”方针，建立、健全了安全生产责任制，对所有进场的施工人员进行了安全交底及安全教育，未经安全生产教育培训的人员一律不得上岗作业，对有特殊工种人员均要求持证上岗；一切用电设备、电线、电缆，均按有关操作规程安装和使用；由专职人员负责工地日常安全工作，公司、项目部对工地安全工作定期作检查，发现隐患及时进行整改，并按有关要求做好安全管理资料的记录和汇编。主体结构施工过程未发生工伤事故。

2、文明施工方面：按广东省建筑工程文明施工检查评分要求进行，建立了现场施工定期检查制度；材料堆放均按施工总平

面图布置，并安排专人负责管理；施工过程现场场地和道路保持平整、畅通，排水系统处于良好的使用状态；建筑垃圾能及时清理，保证了场容场貌的整洁。

七、工程质量评定情况

1． 质量保证资料及安全功能资料经检查，基本齐全。2． 地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水、建筑电气等分部工程评定为合格。

3． 单位工程观感质量综合评定为“一般”。

4． 综合评定：该工程已完成合同规定的工程量，工程质量符合国家验收标准和设计要求，质量等级平定为合格。同意验收交付使用。

郑州市正岩建设集团有限公司

项目经理： 二〇一六年六月十日

第五篇：房屋建筑工程施工合同书

柯街镇柯街华侨社区

房屋建筑工程施工合同书

建设方：柯街华侨社区（以下简称甲方）施工方：（以下简称乙方）

在共同协商的基础上，甲方将位于昌宁县柯街华侨社区居民小组户的住宅建设项目按的形式承包给乙方实施。为明确甲乙双方的权利、义务和经济责任，根据《中华人民共和国经济合同法》和《项目建设工程合同条例》等有关规定，结合本工程实际情况，为了使工程按质、按量、按时完成任务，经甲乙双方共同协商同意签订如下协议：

一、工程建设项目及内容

主房建造估计建筑面积为㎡的砖混结构层平顶房幢阁；以的方式承给乙方实施，（厢房、伙房、围墙、大门等附属工程另行商议）。

二、承包方式、结算方法及付款方式

1、经甲乙双方商议决定，该工程实行的方式施工，甲方负责协调土地规划，建设材料的采购“三通一平”工作，乙方自备施工用具含支杆、模板、机具等。

2、甲方在施工前必须向乙方提供一套完整的施工图，乙方按图纸及合同约定进行施工。

3、建设内容：

(1)建筑材料规格质量要求：；

(2)内外装璜：

—1—；

(3)砌体及浇筑规格：；

(4)基础部分规格：；

(5)其他：；

4、乙方在施工过程中，必须提前计划好施工耗材的规格、数量等，同时通知甲方，甲方在得到通知后，应备好备足施工用

料，保证乙方正常施工。

5、经甲乙双方共同协商决定，本工程以施工按

实际竣工建筑面积计，按建筑面积元/㎡进行竣工结算

（建筑面积计算方式为现浇首层屋板外围水平面积，突出外坪的檐口折半计算建筑面积，楼梯翻倍算，增减工程另计）。

6、付款方式：工程开工付元，地圈梁浇筑完工

付元，以后每层浇筑完工付元，到竣工

经验收合格交付使用除扣下保修金元外一次性全部

付清剩余工程款（保修期一年）。

三、工期要求

年月日开工，年月日竣工。

四、甲方的权利和义务

1、权利

（1）有权按合同规定对乙方工程进度、数量、质量进行检

验。

（2）有权根据工程施工的有关要求与乙方协商提出工程变

更方案。

（3）工程实行的方式施工，甲方不承担任何

安全、质量事故的责任。

—2—

2、义务

（1）按合同规定乙方的合法权益，并按合同约定按期拨付工程款；

（2）为乙方提供正常的施工、作业环境。

五、乙方的权利和义务

1、权利

（1）有权督促甲方在约定的时间内，保证所需建材的规格；

（2）有权提出按约定要求拨付工程建设资金。

2、义务

（1）必须按合同规定完成各项工程指标，按合同约定施工，并符合建筑规范、规定要求；

（2）接受甲方的检查指导和考核、监督；

（3）施工必须符合《建设工程技术规范》，质量达到合格。

六、违约责任：本合同签字生效后，甲乙双方需共同遵守，如因发生违约，造成质量、安全事故及其他责任的，由违约方承担一切经济损失及法律责任。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证单位一份，经双方签字后生效。

甲方：（签章）乙方：（签章）

见证单位

年月日

—3—