《土地管理与地籍测量》复习题

第一篇：《土地管理与地籍测量》复习题

《土地管理与地籍测量》复习题

1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.地籍及其含义：P1 地籍的功能：P3 地籍的类别：P3 地籍调查：P6 地籍调查的内容：P6 地籍测量：P12 地籍测量的特点：P5 土地权属：P14 土地权属的确认方式：P15 地块、图斑、宗地：P17 土地权属调查：P22 土地利用现状调查：P34 土地利用现状调查的目的：P34 土地利用现状调查的原则：P35 土地等级评价(土地分等定级)：P59 土地税收：P66 地籍控制测量的特点：80 地籍图：P110 地籍图的基本内容：P112 宗地图：P120 房产图：P138 土地面积测算方法：P132 数字地籍测量：P165 数字地籍测绘系统：P168 变更地籍调查与测量：P151 变更地籍调查与测量的作用：P151 变更地籍调查与测量的特点：P151 地籍变更的内容：P152

第二篇：土地管理与地籍测量

土地管理与地籍测量（考试范围）

1:土地管理的任务和原则是什么？

2:我国土地使用权可以分为哪三种，且土地使用权的性质？

3:土地利用规划的特性和土地利用规划的体系

4:土地的四个作用？

5:土地储备制度有哪些及作用

6:土地利用的原则和影响因素

7:地籍测量的方法？

8:土地管理目标的含义和基本属性是什么？

9:土地储备的含义及其作用是什么？

10:农地整理内容一般包括哪几项

11.土地整理

12.土地利用计划管理的原则

13.土地征用

14.我国土地调查及相关知识

15.地籍图、宗地图、房产图等成图方法，比例尺的选择，要素选择，图上内容，使用仪器等。

16.土地调查、地籍测量的流程、内容、方法、采用的技术手段等，地块的划分方法及编号方法等。

17.土地权属及相关内容

18.土地可分为哪两种形式（国有和农村集体所有），请说明它们各自的主体，客体，并简述国有土地包含哪些土地

第三篇：地籍测量土地管理

1.我国的全国“土地日”是每年的___6月25日___

2.管理的四项基本要素是管理的主体、管理的客体、管理的目标、管理的职能

3.土地管理的基本目标是土地利用的社会效益、经济效益和生态效益的有机结合达到最充分、最合理地利用全部土

4.土地管理的方法手段是行政方法、经济方法、法律方法、工程技术方法

5.土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体它包括人类过去和现在的种种活动结果。

6.地籍按功能分为，税收地籍产权地籍多用途地籍

7.地籍的特点包括(A B D E)A.空间性B.法律性C.复杂性D.连续性E.精确性

8.国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定地籍制度

9.在地籍管理工作中土地条件调查包括，土地自然要素调查和社会经济条件调查

10.目前对土地利用的发展变化采用的检测工作主要有土地利用变更调查、地籍变更调查和遥感监测

11..调查对象指的是某一次调查中需要进行调查研究的那些社会现象的总体

12.我国土地利用现状调查的基础调查初始调查是从______到______年的。1984---1996

13.非农业建设用地包括____________、____________和乡镇村公益事业建设用地三类 答案乡镇、村企事业建设用地、农村居民宅基地

14.土地条件调查主要包括___________和___________。自然条件的调查和社会经济条件调查。15.土地的质量总是与土地用途____ 相关联

16.土地调查工作通常包括土地利用现状调查、地籍调查和土地条件调查。

17.我国目前的土地分类体系是根据土地的土地用途利用的方式经营的特点覆盖的特征建立的综合分类

18.农用地是指直接用于农业生产的土地包括耕地、(A,B,C)、养殖水面等。

A。林地 B园地 C牧草地 D农田水利用地

19.第二次全国土地调查依据的土地利用分类是土地利用现状分类国家标准。

20.农村土地调查中的地类调查包括线状地物调查、图斑调查、零星地物调查和地物补测

21.在进行图斑调绘之后工作底图上某图斑范围内标注“82G/102”符号解释该注记的图斑属性注记采用ab/c形式a—图斑顺序编号不能重复 b—表示权属性质国有土地标注G、集体土地不标注c—图斑地类编号末级分类。此图斑编号为82国有土地地类号为102铁路用地。

22.土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式

23.我国土地的基本登记机关是县级土地行政主管部门

24.土地登记是按照()进行的。C．行政辖区

25.(三)11．下列不可以作为我国土地登记土地权利主体的是()。A．国有土地使用者B．集体土地所有者C．村委会D．他项权利者

26.9．土地登记以()为基本单元 宗地 27.土地利用现状调查主要是以()为单位县

28.土地证书由土地管理部门填写，()颁发．县级以上人民政府的土地管理部门

29.土地统计报表每年的截止日期是()。B．10月31日

30.．闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化应依照()规定办理。C土地变更登记

31.地籍管理的内容包括地籍管理的内容包括地籍管理的内容包括地籍管理的内容包括：

1、土地调查

2、土地登记

3、土地统计

4、土地分等定级

5、地籍档案管理

32.我国目前的土地分类体系是根据土地的------------------、-----------------、-------------------、-------------------建立的综合分类。土地用途，利用的方式，经营的特点，覆盖的特征。

33.．地籍调查按时期和工作任务的不同，可划分为（初始地籍调查和变更地籍调查）

两大类。

34.5.地籍编号的原则包括(a c de)。A.适应性B.多样性C.统一性D.实用性 E.可更新性

35.．权属调查和地类调绘是土地勘测定界外业调查的核心

36.．地籍街坊划分后，应填街坊号，其编制应考虑（d）。A．相关性B．比

较性C．时效性D．统一性37.城镇地籍调查时的宗地编号以---------、---------、---------、----------四级编号。行政区，街道，街坊，宗地

38.土地利用类型的一级地类是按----------------------为划分标准；二级地类是按------------------

为划分标准的。土地的用途，土地利用方式。

39.变更地籍测量是在(C)的基础上进行。A．权属调查B．地籍调查

C．变更权属调查D．变更地籍调查

40.地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取()

为自己所用。A．没有加工过的地籍信息

41.地籍的各个要素中, 最重要的要素是(A)。A.土地产权

42.地籍按功能分有(A B C)。A．税收地籍 B．产权地籍 C．多用途地籍

43.土地权利的四项权能为（占有）、（使用）、（收益）、（处分）

44.土地权利体系包含的内容？ 所有权体系、使用权体系、他项权利体系

45.．初始地籍调查是初始土地登记前的（B）普通调查。B．区域性

46.宗地权属状况调查中, 调查人员要对(A、B)的内容一致性进行调查、核实。A.土地实

际用途B.批准用途

47.(B)是土地证书的附图，是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。B．宗地图

48.初始权属调查是调查人员对(C)某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查,C.县及县以上

49.．初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按(D)

顺序统一预编宗地号。D.从西到东、从北到南

50.下列(B)内容不属于初始地籍测量。A.地籍平面控制测量B．界址调查C．面积量算D．界址点测量

51.地籍调查包括土地权属调查和（C）两部分工作。C．地籍测量

52.几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按（共用宗地）处理。

53.宗地信息的三要素指土地权利主体、土地权利客体和土地权属性质和来源。

54.地籍测量是指在（D）的基础上，测量宗地的界址位置，计算面积，并绘制地籍图和宗地

图的技术性工作。D．土地权属调查

55.：地籍细部测量是地籍测量的核心

56.地籍测量以测定(B)为重点，实地无论有无明显界线，都必须查明、测量界址点线并标定

于地籍图上。B．界址

57.地籍号由区县编号、街道号、街坊号及宗地号组成。在地籍图上只注记街道号、街坊号

及宗地号。么有曲线编号

58.基本地籍图分幅编号按图幅(C)坐标数编码。C．西南角

59.在地籍图上地籍号以分式表示，分子为宗地号，分母为地类号。

60.．解析法面积量算的常用方法有：（A B）A 坐标法 B 几何要素法

61.在土地征用或征收、土地出让或转让时，一般采用(A)法计算宗地面积。A．解析法

62.：面积量算方法分为解析法和图解法二种。解析法是根据实测的数值计算宗地面积的方

法；图解法是在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取面积的方法。

63.14-2号宗地与6号宗地合并，则编号为(C)；如14-2号宗地与21号宗地合并，则编号为

(A)。A．14-3C．6-1

64..地籍编号的变更的相关内容，叙述不正确的有(D)。

A．界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更

B．当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后，应利用变更后的街道、街坊编号取代原街

道、街坊编号

C．界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用

D．分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列，数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最大宗地号加支号表示

解释：一个宗地号对应着唯一的一个宗地。宗地合并、分割、边界调整时，宗地必须赋以新号，旧宗地号将不再用，新宗地赋予新号。（1）分后的各宗地，以原编号加支号顺序排列；

（2）数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最小宗地号加支号表示。整个街坊中新增宗

地在最大宗地号后续编；若新增宗地属新增街坊，则新街坊号须在调查区街坊号后续编，宗

地号同初始调查编号方式。举例：(1)18号宗地分割成三块，分后的编号分别为18-1，18-2，18-3（加支号）。(2)18-2号宗地再分割成2块宗地，则编号为18-4，18-5（支号再分）。(3)18-4

号宗地与10号宗地合并，则编号为10-1；如18-5号宗地与25号宗地合并，则编号为18-6。

(4)多宗合并成一宗，如6、7、8、9号全部合为一宗，则并后编号为6-1；如6、7、8、9号

部分合为一宗，则并后编号为6-1，6、7、8、9号剩余部分宗地相应变为6-

2、7-

1、8-

1、9-1

65.在宗地图变更时，原宗地图处理方法是(C)。C．原宗地图不得划改，加盖“变更”字样

印章保

66.变更地籍测量宗地面积变更应当采取(B)原则。B．高精度代替低精度

67.(B)应随宗地变更而随时更改。A．地籍铅笔原图B．地籍二底图

地籍铅笔原图做永久保存资料完整，在地籍二底图变更，用红色笔标明，但一宗地变更两次

或全图变更数量超过1/3时，应重新绘制二底图；当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过

1/2时，应进行基本地籍图的更新测量，重新测绘地籍铅笔原图。68.当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过(C)时，应重新测绘地籍图。C．1／2

69.在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制(B)。B．宗地图

70.在宗地图变更时，原宗地图处理方法是(C)。C．原宗地图不得划改，加盖“变更”字样

印章保存解释：原宗地图作为历史资料保存

71.房地产调查包括房屋用地调查和房屋调查

72.丘 是房屋权属用地单元的最小单位

73.房产图是房产产权、产籍管理的重要资料，按房产管理的需要可分为房产分幅平面图、房产分丘平面图和房屋分户平面图。

74.房产分丘图上一幢房屋注记“240586”，试解释其含义。答：首位“2”表示产别（集体

所有房产），第二位“4”表示房屋结构（混合结构），第三、四位表示层数（5层），第五、六位表示建成年份（1986年

75.．《土地登记办法》将土地登记分为：总登记、初始登记、变更登记、注销登记、和其他

登记。其中，其他登记包括更正登记、异议登记、预告登记、查封登记

76.．世界各国采用的不动产登记制度可分为三大类：它们是契据登记制、权利登记制和托

伦斯登记。

77.我国的土地登记发证工作具体由（A）负责。A.县级以上人民政府土地行政主管部门

78.，单位和个人依法使用的国有土地，由（B）登记造册，核发证书，确认使用权。

B.县级以上人民政府

79.当土地证书和土地登记卡内容不一致时，（A）A.以土地登记卡记载内容为准80.土地登记的基本单元是（A）A.宗地

81.土地权属的法律凭证是(A)A 土地证书

82.不是属于土地产权变更的是(D)A 土地使用权出让 B 依法继承土地使用权 C 土地使用

权转让 D 土地使用权出租

83.农民使用集体所有的土地，由(B)登记造册、核发证书、确认使用权。B县级人民政府

84.．我国的土地登记一种兼容权利登记、托伦斯登记的综合体，但更偏重于权利登记。

85.．《土地登记办法》从2008年2月1日起正式实施

86.土地登记权属审核的应达标准是权属合法、界址清楚、面积准确。

87.经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（C）C.抵押权人和受让人

88.．被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地租赁给其下属企业使用，该下属企

业应办理（C）C.土地他项权利初始登记

89.．在土地总登记中，公告属于土地登记程序中的（C）阶段。C.权属审核

90.．出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的。应征得出让方同

意并经（C E）批准。C土地行政管理部门E城市规划部

91.土地登记的权利机构是县级及县级以上人民政府。

92.土地统计是从数量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果

93.我国的土地统计工作按照级别可以划分为 国家土地统计 和 基层土地统计，按照时期

可以划分为 初始土地统计 和 日常土地统计。

94.土地分等定级分为城镇土地分等定级和农村土地分等定级

95.土地级别的数目，根据城镇的性质、规模及地域组合的复杂程度，一般规定大城市分（C）

C 5~10级

96.城镇土地的 等 反映城镇之间土地的地域差异。城镇土地的 级 反映城镇内部土地的区

位条件和利用效益的差异。

97.城镇土地定级有综合定级和分类定级两种，分类定级包括住宅用地定级、商业用地定级

和工业用地定级。

98.土地价格是土地预期收益的购买价格，即地租的资本化。

99.常用的土地估价方法有：收益还原法、市场比较法、剩余法(假设开发法)、成本逼近法

和路线价估价法

14.土地证书是要根据土地登记卡填写。土地证书由土地管理部门填写Ｂ颁发。B县级以上人民政府

第四篇：地籍测量复习题

第一章：绪论

1.什么是现代地籍（多用途地籍），其含义是什么？

现代地籍：是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途（地类）等基本状况的图册。

含义：

1、地籍是由国家建立和管理的：是国家行为，具有国家功利性

2、地籍的核心是土地权属：即地籍以土地权属为核心对土地诸要素隶属关系的综合表述

3、地籍是以地块为基础建立的：以地块为基础 描述土地的自然属性和经济属性

4、地籍要记载地块内附着物的状况：是区分土地分类的重要标志

5、地籍是土地基本信息的集合：描述土地的权属、位置、数量、质量和利用状况 2.地籍信息回答了土地及其附着物的哪六大基本问题？

1、土地及其附着物是“谁的”：法律关系

2、土地及其附着物在“哪里”：空间位置

3、土地及其附着物有“多少”：数量

4、土地及其附着物的取得、建造发生在“什么时候”：时态性问题

5、“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。

6、土地及其附着物“怎么样”：怎样取得权利、怎样利用、目前状况如何等 3.试述现代地籍的功能。

1）地理性功能：提供地块空间关系的能力。2）经济功能：为土地征税、出让、转让等经济活动提供资料3）产权保护功能：具有法律性，可保护权益，避免纠纷。4）土地利用管理功能：编制土地利用规划的基础资料。5）决策功能：编制国民经济计划的依据。6）管理功能：为公安、消防、邮政、水土保持等为研究对象的科学研究和管理提供服务。4.试述地籍的分类及概念

1、按地籍的演变过程分类（税收地籍、产权地籍（法律地籍）、多用途地籍（现代地籍））

2、按地籍的特点和任务分类（初始地籍、日常地籍）

3、按城乡土地的不同特点分类（城镇地籍、农村地籍）

现代地籍：是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途（地类）等基本状况的图册。

5.地籍调查的目的、内容和原则是什么？

目的:搜集土地的基本信息，为维护土地制度，保护土地产权，制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。

内容：税收地籍调查，产权地籍调查，多用途地籍调查

原则：（1）符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则（2）实事求是的原则(3)符合地籍管理的原则（4）符合多用途的原则 6.地籍调查的工作程序？

准备工作，外业调查勘测，内业工作，检查验收 7.地籍测量的含义和内容是什么？

含义：在土地权属调查的基础上，借助仪器，测量宗地的权属界线、界址位置、形状等，计算面积，绘制地籍图和宗地图，为土地登记提供依据

内容包括：地籍控制测量、测定界址点、绘制地籍图、宗地面积量算、绘制宗地图。8.地籍要素包括哪些内容？

界址，地籍要素编号，土地坐落，土地权属主名称。9.地籍测量结束后应上交哪些资料？

宗地图，地籍图，面积计算资料(包括界址点坐标)，利用资料（没有利用则不需要），外业的控制点观测手簿，界址点观测手簿（如果没出外业也不需要），还有地籍测量任务委托书，定界草图

10.和其他基础测绘相比较，地籍测量有哪些特点？

①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政技术行为。②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。③地籍测量具有勘验取证的法律特征④地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。⑤地籍测量工作有非常强的现势性⑥地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成⑦从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。第二章：土地权属调查

1.试述我国土地权属的性质及其确权单位。

土地权属(简称地权)：是指土地产权的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利。

土地权属确认（简称确权):是指依照法律，由当地政府授权，在土地管理部门的主持下，由权属主（或授权指界人）、相邻土地权属主（授权指界人）、地籍调查员和其他必要人员共同对土地权属的确认。

2.土地权属的确认方式有哪几种？

（1）文件确认:根据权属主出示被法律认可的文件确权,是 城市确权的主要手段。

（2）惯用确认 :对若干年来一直没有争议的土地边界进行认定的方法(遵守实事求是四邻认可的原则),用于农村或城郊。（3）协商确认 :在文件不详、认识不一时，应协商确认。（4）仲裁确认：在协商不定时，有土地部门裁决。3.简述地块的概念和划分原则。

概念：可辨认出同类属性的最小土地单元。原则:根据不同目的确定“同类属性”的含义 4.简述宗地的概念和划分原则。

宗地：被权属界线封闭的地块。原则：具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量、和时态等土地基本要素。5.试述边界系统的组成及其概念。

人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界限存在形式，由普通边界和法律边界组成。普通边界：主要依靠自然的或人造的边界因素，依据各地的普通规则，但没有精确地边界数据，或由边界数据但没有法律手续固定下来的边界。法律边界：指对人造的或自然地边界要素进行精确地测量，获取测量数据，通过法律程序给予承认，并在实地以法律的形式固定下来的边界。

6.试述土地权属界址的组成及其概念

土地权属界址（简称界址）包括界址线，界址点和界标。土地权属界址线是指相邻宗地之间的分界线，或称宗地的边界线。界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点。界标是指在界址点上设置的标志。7.简述土地权属调查的内容和基本程序。

内容：

1、土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等。

2、土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至关系等。

3、土地的行政区划界限，包括行政村界限、村民小组界限、乡镇界限、区界线以及相关的地理名称等。

4、对城镇国有土地，调查徒弟的利用状况和土地级别。

程序：拟定调查计划，物质方面准备，调查底图的选择，街道和街坊的划分，发放通知书，土地权属资料的收集、分析和处理，实地调查，资料整理。8.土地权属调查中，违约指界如何处理？

如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定；如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定；确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。9.土地权属界线的如何审查与调处？

使用国有土地的单位，要将实地标绘的界线与权源证明文件上记载的界线相对照。若两者一致，则可认为调查结束；否则需查明原因，是具体情况作进一步处理。对集体土地，若其四邻对界线无异议并签字盖章，则调查结束。10.土地权属界线的争议如何调查处理？

短期内无法解决的，调查人员填写《土地争议原由书》一式五份，权属双方各执一份，市、县（区）、乡（镇、街道）各一份。调查人员根据实际情况，选择实际使用的界线，或争议地块的中心线，或权属双方协商的临时界线作为现状界线，并用红色虚线将其标注在提供市、区的《土地争议原由书》和航片（或地形图）上。争议未解决之前，任何一方不得改变土地利用现状，不得破坏土地上的附着物。11.简述界址调查的指界方法。

现场指界，必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到现场共同指界。由单位法人代表指界，则出示法人代表证明。当法人代表不能亲自出席指界时，应由委托的代理人指界，并出示委托书和身份证明。由多个土地所有者或使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，并出示委托书和身份证明。

12.什么是飞地、间隙地、争议地？

争议地：有争议的地块，即两个或两个以上土地权属主都不能提供有效的确权文件，却同时提出拥有所有权或使用权的地块。

间隙地：指无土地使用权属主的空置土地。

飞地：指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。这些地块均实行单独分宗。第三章：地籍控制测量

1.什么是地籍控制测量？地籍控制测量的原则是什么？ 地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围大小、测区内已有控制点的数量和等级等情况，按照测量的基本原则和精度要求，进行技术设计、选点、埋石、观测和数据处理等测量工作。

原则：遵循从整体到局部、由高级到低级分级控制（或越级布网）的原则。2.为什么地籍图根控制点的精度与地籍图比例尺的无关？ 地形图控制点的精度一般用地形图的比例尺精度来要求（地形图根控制点的最弱点相对于起算点的点位中误差为0.1mm×比例尺分母M）。界址点坐标精度通常以实地具体的数值来标定，而与地籍图的比例尺无关。一般情况下，界址点坐标精度要等于或高于其他地籍图的比例尺精度，如果地籍图根控制点的精度能满足界址点坐标精度要求，则也可满足测绘地籍图的精度要求。

3.地籍控制测量常用的坐标系有哪些？

参心坐标系:以参考椭球为基准的坐标系。总地球椭球：在确定椭球参数时能使它在全球范围内与大地体最密合的地球椭球。

地心坐标系:以总地球椭球为基准的坐标系。大地坐标系（地理坐标系）：在球面上，地面点的位置通常用经、纬度表示，某点的经、纬度称为该点的地理坐标。4.什么是大地坐标系？大地坐标系参考面和基准面是什么？

大地坐标系（地理坐标系）：在球面上，地面点的位置通常用经、纬度表示，某点的经、纬度称为该点的地理坐标。

5.什么是高斯平面直角坐标系？有什么特点？如何解决分带投影后带与带不连续的问题？ 1）坐标系的建立 原点：中央子午线与赤道的交点 x 轴：理论上中央子午线的投影 y 轴：赤道的投影。x 坐标是点至赤道的距离； y 坐标是点至中央子午线的距离，有 正有负 特点：（1）投影后角度不变，即经纬线投影后仍保持相互正交的关系；

（2）中央子午线的投影为一条直线，且投影之后的长度无变形；其余子午线的 投影均为凹向中央子午线的曲线，且以中央子午线为对称轴，离中央子午线越远变形越大；（3）赤道的投影为直线，其余纬线的投影为凸向赤道的曲线，并以赤道为对称轴。抵偿带坐标系又称任意带坐标系。其实质是选择一条适当的子午线做为高斯投影的中央子午线，使投影改正数与高程归化改正数相互抵偿，从而使长度变形满足要 6.地籍控制测量中，为什么要埋石？控制点的密度是如何确定的？ 地籍控制点若需要作为永久性保存的就必须在地上埋设标石

密度：1）城镇建城区：100-200m布设二级地籍控制2）城镇稀疏建筑区：200-400m布设二级地籍控制3）城镇郊区：400-500m布设一级地籍控制。7.什么是点之记和控制网略图？试述其作用。

点之记是用图示和文字描述控制点位与四周地形和地物之间的相互关系，以及点位所处的地理位置的文件。（为了方便今后应用控制点的寻找）

控制网略图：是在一张标准计算用纸（方格纸）上，选择适当的比例尺（能将整个测区画在其内为原则），按控制点得坐标值直接展绘纸上，然后用不同颜色或不同线形的线条画出各等级的网形。作用：更好的了解整个测区地籍控制网点分布情况，检查控制网布网的合理性和控制点分布情况。

8.独立平面坐标系的确定方法

①起始点坐标的确定：在图上量取起始点平面坐标，假定坐标法，采用交会或插点的方法确定原点坐标。

②起始方位角的确定：方位角的确定方法：量算方位角。磁方位角计算法。9.简述在工作实践中提高支导线精度的方法？ 闭合导线法，利用高大建筑物检核，双观测法。10.使用国家统一坐标系有哪些优点？

①有利于地籍成果的通用性，便于成果共享，使地籍测量不仅能为地籍管理奠定基础，而且能为城市规划、工程设计、土地整理、管道建设等多用途提供服务。

②统一坐标系有利于图幅正规分幅、图幅拼接、接合、使用和各种比例尺图幅的编绘。③有利于土地、规划、房地产等部门之间的合作。加快地籍测量的进度，提高效益和节省经费。

11.面积小于25km2的城镇，如果不具备与国家控制网点的联测条件，如何建立独立坐标系？ 第四章：界址点测量

一、简答题

1.为什么要实测土地权属界址点的坐标？（实测土地权属界址点的坐标的作用？）答：它是确定地块（宗地）地理位置的依据。

是量算宗地面积的基础数据。

它对实地的界址点起着法律上的保护作用。

2.制定界址点坐标精度的依据和我国对界址点坐标精度的要求？ 界址点的精度根据土地价值、开发利用程度和规划的长远需要，以及界址点的重要程度来决定，3.简述测定土地权属界址点的方法。

界址点的测量方法一般有解析法和图解法。

解析法是根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法。图解法是在地籍图上量取界址点坐标的方法。第五章：地籍图的测绘

1.什么是地籍图？我国现在主要测绘制作的地籍图有哪些？

按照特定的投影方法，比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。

城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图。2.试述选择地籍图比例尺的依据和我国的地籍图比例尺系列。

依据：繁华程度和土地价值、建设密度和细部粗度、地籍图的测量方法。

城镇：1:500、1:1000基本、1:2000农村：1:5000、1:1万基本、1:2.5万、1:5万 3.简述地籍图的内容。

地籍要素、地物要素、数学要素 4.比较宗地图与宗地草图。宗地草图：权属调查中经实地勘丈绘制的宗地图，其比例尺是概略的，但勘丈尺寸是精确的。宗地草图注记实地界址点间距，及界址点与邻近地物间的关系距离。作用：地籍测量时确定界址点位置，检核实测界址点的测量粗差，地籍管理的资料 宗地图：描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。宗地图与地籍图表示的内容统一，通常作为土地使用证的附图和地籍分宗档案的附图，具有法律效力。5.简述编绘法成图的作业步骤。

①首先选用符合地籍测量精度要求的地形图、影像平面图作为编绘底图。②利用原图复制成二底图。

③外业调绘工作可在该测区已有地形图上进行，按地籍测量外业调绘的要求执行。外业调绘时，对测区的地物的变化情况加以标注，以便制定修测、补测的计划。④补测工作在二底图上执行。⑤外业调绘与补测工作结束后，将调绘结果转绘到二底图上，并加注地籍要素的编号与注记，然后进行必要的整饰、着墨，制作成地籍图的工作地图。

⑥在工作地图上，采用薄膜透绘方法，将地籍图所必须的地籍和地形要素透绘出来，舍去地籍图上不需要的部分。

8.分幅地籍图的测制方法有哪些？

平板仪测图，摄影测量成图，绘编法成图，全野外数字测图 第六章：土地面积量算

一、问答题：

1.什么是解析法面积量算？常用的方法有哪些？

根据实测的数值计算面积的方法。坐标法，几何要素计算法 2.什么是图解法面积量算？常用的方法有哪些？

从图上测算面积的方法。坐标法、几何要素计算法、膜片法、求积仪法、沙维奇法、光电求积法

3.土地面积量算有哪几项改正？何时需要改正？

1、宗地面积应是地表的平面面积：因为地表是一个极不规则的曲面，坡度、形状千变万化，数字模型很难建立，取特征点测定三维坐标，工作量太大。即使计算出这种所谓的“实际面积”也意义不大，因为地表受自然、人为的影响没有固定值。如果理解成平面面积，那么不论实际如何变化，而平面面积总是不变的，且土地发证、税收以此为据，群众容易接受，也便于实际检查

2、关于图上量算的面积：图上量算的面积当然是平面面积，但要搞清是什么平面上的面积，这主要看量算面积用的是什么图。在正规分幅图上量算的面积应是高斯投影平面上的面积，如果是测区一般平面图，可以理解为地面平面面积。关于解析法计算的土地面积

解析法计算的土地面积，要看原始数据的情况。在坐标解析法中，如果界址点坐标是大地坐标值，应是高斯投影平面上的面积，如果是测区平面直角坐标系中的坐标，可以理解为地面平面面积。

几何图形解析法是用实际勘丈值计算的面积，无疑是地面平面面积。4.土地面积量算与平差的原则是什么？

遵循“整体到局部，先控制后碎部”的原则，即以图幅理论面积为基本控制，按图幅分级测算，依面积大小比例平差的原则。

5.试述只有一个权利人的宗地应计算土地面积的项目和关系。

用地面积，即宗地面积、基底面积，即建筑占地面积、其他面积，指宗地内基底面积以外的面积。关系：用地面积＝基底面积＋其他面积

6.试述共有使用权宗地应计算土地面积的项目和关系。

共有使用权面积，即宗地总面积。权利人用地面积，即各权利人应拥有的面积。分摊基底面积，即各权利人应分摊到的基底面积。分摊共用面积，即各权利人应分摊到的除基底面积以外的其他面积。其他面积，如自购花园面积等

关系：权利人用地面积＝分摊基底面积＋分摊共用面积 ＋权利人的其他面积 第七章：变更地籍调查与测量

一、问答题：

1.什么是变更地籍调查与测量？试述其作用和特点。是指在完成初始地籍调查之后，为适应日常地籍管理的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地信息的变更调查。

作用(1)保持地籍资料的现势性；2)可使界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正；(3)使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实．更正、补充；(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差错；(5)使地籍测量成果的质量逐步提高。

2、特点（1）目标分散、发生频繁、调查范围小；（2）政策性强、精度要求高；（3）变更同步、手续连续，进行了变更测量后，与本宗地有关的 表、卡、册、证、图均需进行变更；（4）任务繁重、时间紧急。使用者提出变更申请后，即需进行权属调查和变更测量才能满足使用者的要求。

2.宗地信息的变更中，哪些情况需要更改宗地的边界信息？

①征用集体土地；②划拨国有土地；③土地分割与合并；④土地权属界址调整； ⑤城市改造拆迁；⑥土地整理后的宗地重划；⑦因自然作用改变了宗地边界。3.宗地信息的变更中，哪些情况不需要更改宗地的边界信息？

①继承、交换土地使用权；②收回国有土地；③违法宗地处理后的变更；

④宗地内新建、改扩建等；⑤宗地出让、转让、抵押、出租等话动时的复核性调查；

⑥精确测量界址点的坐标;⑦精确测量宗地的面积；⑧土地权利人、土地类别、土地等级的变更；⑨行政名称、宗地号等的变更。

4.变更地籍调查与测量前，主要应准备哪些资料？ ①变更土地登记申靖书；②原有地籍图的复制件．③本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件（包括宗地草图）；④有关界址点坐标；⑤必要的变更数据的准备，如宗地分割时放样元素的计算；⑥变更地籍调查表；⑦本宗地附近测量控制点的成果，如坐标、点的标记或点位说明、控制点网图；⑧变更地籍调查通知书。

5.恢复界址点的放样方法主要有哪些？实际作业时，主要包括哪些工作？

直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法等，以上方法都可以归结为已知直线的放样和已知角度的放样。

1．已知长度直线的放样，这里的已知长度是指界址点与周围各类点间的距离，具体情况如下： 1）界址点与界址点间的距离。（2）界址点与周围相邻明显地物点的距离。3）界址点与邻近控制点间的距离。

这些已知长度可以通过坐标反算得到，也可以从宗地草图或宗地图上得到，并且这些距离都是水平距离。

在地面上，可以用测距仪或鉴定过的钢尺量出已知直线的长度，并且在作业过程中考虑仪器设备的系统误差，从而使放样更加精确。

2．已知角度的放样，已知角度通常都是水平角。在界址点放样工作中，如用极坐标法或角度交会法放样，才需计算出已知角度，此时已知角度一般是指界址点和控制点连线与控制点和定向点之间连线的夹角。

把经纬仪架设在测站上，瞄准定向方向并使经纬仪水平度盘读数置零，然后顺时针转动经纬仪，使水平度盘度数等于坐标反算的方位角之差，移动目标，使经纬仪十字丝中心与目标重合，并使其距离为坐标反算距离，即可得到界址点位置 6.什么是界址点的鉴定？试述鉴定测量的作业程序。

界址鉴定是指依据地籍资料（原地籍图或界址点坐标成果），实地鉴定土地界址是否正确的测量工作。（1）依据复制图上的控制点或明确界址点位，并判定图与实地相符后在该点安置仪器测量。（2）如找到的控制点或明确界址点距鉴定现场太远，应按正规方法补测导线以适应鉴定测量的需要。（3）点位测设时，将要鉴定的界址点的复制图上位置测设于实地，并用鉴定测量结果计算面积，核对无误后报上级主管部门审核备案。第八章：数字地籍测量

1.什么是数字地籍测量？试述其作业流程。数字地籍测量实质上是一种融地籍测量外业、内业于一体的综合性作业系统，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。它的最大优点是在完成地籍测量的同时可建立地籍图表数据库，从而为实现现代化地籍管理奠定了基础。

流程：数据采集与输入、数据处理与成图、数据输出

2.数字地籍测量中，目前常用的数据采集方法有哪几种？

数字测记法（野外采集室内成图）全站仪+电子记录簿(如PC-E500)，电子平板法，数字化法（内业扫描数字化），航片量测法（数字摄影测量模式）3.什么是数字地籍测绘系统？其主要功能有哪些？

以计算机为核心，在输入、输出设备的支持下，对空间数据及其属性进行采集、输入、编 辑、成图、输出、管理的测绘系统.4.简述数字地籍测量的优点。

它的最大优点是在完成地籍测量的同时可建立地籍图表数据库，从而为实现现代化地籍管理奠定了基础。自动化程度高、精度高、现实性强、整体性强、实用性强

第五篇：土地管理与地籍测量河南城建

二调中县级成果

1录手簿》．外业调查成果（。（2）地籍平面控制测量、1）原始调查图件及《农村土地调查记地籍测量原始记录。（3）土地权属调查有关成果。（4）田坎系数测算成果。2．图件成果（1）标准分幅土地利用现状图。（2）土地利用挂图。（3）城镇地籍图、宗地图。(4）基本农田分布图。

二调步骤1。准备工作：包括方案制定、人员培训、资料收集、仪器设备准备，以及调查底图制作等。2。外业调查：包括土地权属调查、土地利用调查、城镇地籍测量等。3。基本农田上图。4。数据库及管理系统建设：包括农村土地调查数据库、城镇土地调查数据库及管理系统建设。5。统计汇总。6。成果整理：包括图件编制及报告编写等。7。检查验收：包括自检、预检和验收、核查确认等。

地籍测量定义及内容：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。内容：⑴地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；⑵ 界限测量，测定行政区划界限和土地权属界限的界址点坐标；⑶ 地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房地产图、宗地图等；⑷ 面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；⑸ 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量； ⑹ 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

县级农村土地调查数据库建设主要分四个阶段： 第一阶段为建库准备：主要包括建库方案制定、人员准备、数据源准备、软硬件准备、管理制度建立等；第二阶段为数据采集与处理：主要包括基础地理、土地利用、土地权属、基本农田、栅格等各要素的采集、编辑、处理和检查等；第三阶段为数据入库：主要包括矢量数据、栅格数据、属性数据以及各元数据等的检查和入库；第四阶段为成果汇交：主要包括数据成果、文字成果、图件成果和表格成果的汇交。

违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理： 如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址为准②如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定③确之界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日之内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。依据：繁华程度和土地价值、建设密度和细部粗度、地籍图的测量方法。土地坐落3.地籍图的内容：d土地权属主名称1.地籍要素：a 界址 2.地物要素b地籍要素编号 建筑物，道c路，水系，土壤植被 3.数学要素 图廓线坐标网格线的展绘，各级控制点的展绘个点的点名和点号注记，图廓外测图比例尺的注记

基本农田 根据一定时期人口和社会经济对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。范围：①经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；②有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划及可以改造的中、低产田；③蔬菜生产基地；④农业科研、教学试验田

是在一定区域内，土地利用总体规划根据国家社会经济可持续发展的要求和

当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。

国民经济发展计划，对内各项用地数量的具体安排。土地利用计划是根据土地利用总体规划和它是实施土地利用总体规划的主要措施，是当年农用地转用审批、建设项目立项审查和用地审批、土地开发和土地管理的依据

合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合措施。

7(1)

9、土地权属界址（填空）包括界址线、界址点和界标。、土地利用现状调查的内容 线；查清各类土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界

(2)查清各地类及其分布，并量算各类土地面积；(3)按土地权属单位和行政区范围，分别汇总各地类面积及土地总面积；(4)编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图；(5)调查、分析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。

3、农村土地调查数据库内容

农村土地调查数据库内容主要包括：基础地理信

息数据、土地利用数据、土地权属数据、基本农田数据、栅格数据、表格、文本等其他数据，具体内容如下：

基础地理信息数据：包括测量控制点、行政区、行政区界线、等高线、高程注记点、坡度图等；

土地利用数据：包括地类图斑、线状地物、零星

地物（可选）、地类界线等；土地权属数据：包括宗地、界址线、界址点等；基本农田数据：包括基本农田保护片、基本农田保护块等；栅格数据：包括DOM、DEM、DRG和其他栅格数据；元数据：包括矢量数据元数据、DOM元数据、DEM元数据等；其他数据：包括开发园区数据等。

同一土地权利相连成片的用地范围。根据地块的含义，宗

6、宗地（必考）是指权利上具有同一性的地块，即地具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量和时态等土地基本要素

土地总体规划编制的原则：（1）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（2）提高土地利用率；（3）统筹安排各类各区域用地；（4）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（5）占用耕地与开发复垦耕地相平衡

9、土地利用现状调查的内容

围界线；(1)查清各类土地权属界线和村以上各级行政辖区范(2)查清各地类及其分布，并量算各类土地面积；(3)土地总面积；按土地权属单位和行政区范围，(4)编制分幅土地权属界线图和县、分别汇总各地类面积及乡两级土地利用现状图；(5)调查、分析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。

10地权属主发放指界通知书，、地籍图的分类

13、土地权属界址调查：界址调查时，必须向土(1)宗地草图(2)地籍图(3)宗地图 明确土地权属主代表到场指界时间、地点和需带的证明与权源资料。界址调查的指界：① 现场必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界，指界人必须是法人代表，委托代理人并都要出示相关身份证明；② 对于现场指界无争议的界址点和界址线，要埋设界标，填写宗地界址调查表，各方指界人要在宗地界址调查表上盖章，对于不盖章的，按违约缺席处理；③ 宗地界址调查表的填写应特别注意标明界址线应在的位置，如界址点（线）标志物的中心、内边、外边。

用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图1.地籍图――按照特殊的投影方法，比例关系和专上的图形。我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图，宗地图，农村居民地地籍图，土地利用现状图，土地所有权属图

地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确

5、地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。在定“同类属性”的含义。它可以是权利的，或生态的，或经济的，或利用类别的，等等

地边界、地块边界。边界类型，根据土地划分，可分为行政边界、宗

或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地；⑵

9、宗地划分的基本方法：⑴ 由一个权属主所有 由一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地；⑶ 如果一个地块有若干权属主共同所有或使用，实地难以划分清楚各权属主的用地范围，划分一宗地，称为组合宗地；⑷ 对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区（如住宅小区），或用地价款不同，或使用年期不同等情况，在实地又可以划清界限的，可划分成若干宗地。

二调中县级成果

1录手簿》．外业调查成果（。（2）地籍平面控制测量、1）原始调查图件及《农村土地调查记地籍测量原始记录。（3）土地权属调查有关成果。（4）田坎系数测算成果。2．图件成果（1）标准分幅土地利用现状图。（2）土地利用挂图。（3）城镇地籍图、宗地图。(4）基本农田分布图。

二调步骤1。准备工作：包括方案制定、人员培训、资料收集、仪器设备准备，以及调查底图制作等。2。外业调查：包括土地权属调查、土地利用调查、城镇地籍测量等。3。基本农田上图。4。数据库及管理系统建设：包括农村土地调查数据库、城镇土地调查数据库及管理系统建设。5。统计汇总。6。成果整理：包括图件编制及报告编写等。7。检查验收：包括自检、预检和验收、核查确认等。

地籍测量定义及内容：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。内容：⑴地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；⑵ 界限测量，测定行政区划界限和土地权属界限的界址点坐标；⑶ 地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房地产图、宗地图等；⑷ 面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；⑸ 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量； ⑹ 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

县级农村土地调查数据库建设主要分四个阶段： 第一阶段为建库准备：主要包括建库方案制定、人员准备、数据源准备、软硬件准备、管理制度建立等；第二阶段为数据采集与处理：主要包括基础地理、土地利用、土地权属、基本农田、栅格等各要素的采集、编辑、处理和检查等；第三阶段为数据入库：主要包括矢量数据、栅格数据、属性数据以及各元数据等的检查和入库；第四阶段为成果汇交：主要包括数据成果、文字成果、图件成果和表格成果的汇交。

违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址为准②如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定③确之界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日之内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。依据：繁华程度和土地价值、建设密度和细部粗度、地籍图的测量方法。土地坐落3.地籍图的内容：d土地权属主名称1.地籍要素：a 界址 2.地物要素b地籍要素编号 建筑物，道c路，水系，土壤植被 3.数学要素 图廓线坐标网格线的展绘，各级控制点的展绘个点的点名和点号注记，图廓外测图比例尺的注记

基本农田 根据一定时期人口和社会经济对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。范围：①经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；②有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划及可以改造的中、低产田；③蔬菜生产基地；④农业科研、教学试验田

是在一定区域内，土地利用总体规划根据国家社会经济可持续发展的要求和

当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。

民经济发展计划，对内各项用地数量的具体安排。它土地利用计划是根据土地利用总体规划和国是实施土地利用总体规划的主要措施，是当年农用地转用审批、建设项目立项审查和用地审批、土地开发和土地管理的依据

合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合措施。

7(1)

9、土地权属界址（填空）包括界址线、界址点和界标。、土地利用现状调查的内容 线；查清各类土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界

(2)查清各地类及其分布，并量算各类土地面积；(3)按土地权属单位和行政区范围，分别汇总各地类面积及土地总面积；(4)编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图；(5)调查、分析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。

3、农村土地调查数据库内容

农村土地调查数据库内容主要包括：基础地理信

息数据、土地利用数据、土地权属数据、基本农田数据、栅格数据、表格、文本等其他数据，具体内容如下：

基础地理信息数据：包括测量控制点、行政区、行政区界线、等高线、高程注记点、坡度图等；

土地利用数据：包括地类图斑、线状地物、零星

地物（可选）、地类界线等；土地权属数据：包括宗地、界址线、界址点等；基本农田数据：包括基本农田保护片、基本农田保护块等；栅格数据：包括DOM、DEM、DRG和其他栅格数据；元数据：包括矢量数据元数据、DOM元数据、DEM元数据等；其他数据：包括开发园区数据等。

同一土地权利相连成片的用地范围。根据地块的含义，宗

6、宗地（必考）是指权利上具有同一性的地块，即地具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量和时态等土地基本要素

土地总体规划编制的原则：（1）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（2）提高土地利用率；（3）统筹安排各类各区域用地；（4）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（5）占用耕地与开发复垦耕地相平衡

9、土地利用现状调查的内容围界线；(1)查清各类土地权属界线和村以上各级行政辖区范

(2)查清各地类及其分布，并量算各类土地面积；(3)土地总面积；按土地权属单位和行政区范围，(4)编制分幅土地权属界线图和县、分别汇总各地类面积及乡两级土地利用现状图；(5)调查、分析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。

10地权属主发放指界通知书，、地籍图的分类

13、土地权属界址调查：界址调查时，必须向土(1)宗地草图(2)地籍图(3)宗地图 明确土地权属主代表到场指界时间、地点和需带的证明与权源资料。界址调查的指界：① 现场必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界，指界人必须是法人代表，委托代理人并都要出示相关身份证明；② 对于现场指界无争议的界址点和界址线，要埋设界标，填写宗地界址调查表，各方指界人要在宗地界址调查表上盖章，对于不盖章的，按违约缺席处理；③ 宗地界址调查表的填写应特别注意标明界址线应在的位置，如界址点（线）标志物的中心、内边、外边。

用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图1.地籍图――按照特殊的投影方法，比例关系和专上的图形。我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图，宗地图，农村居民地地籍图，土地利用现状图，土地所有权属图

地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确

5、地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。在定“同类属性”的含义。它可以是权利的，或生态的，或经济的，或利用类别的，等等

地边界、地块边界。边界类型，根据土地划分，可分为行政边界、宗

或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地；⑵

9、宗地划分的基本方法：⑴ 由一个权属主所有 由一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地；⑶ 如果一个地块有若干权属主共同所有或使用，实地难以划分清楚各权属主的用地范围，划分一宗地，称为组合宗地；⑷ 对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区（如住宅小区），或用地价款不同，或使用年期不同等情况，在实地又可以划清界限的，可划分成若干宗地。

二调中县级成果

1录手簿》．外业调查成果（。（2）地籍平面控制测量、1）原始调查图件及《农村土地调查记地籍测量原始记录。（3）土地权属调查有关成果。（4）田坎系数测算成果。2．图件成果（1）标准分幅土地利用现状图。（2）土地利用挂图。（3）城镇地籍图、宗地图。(4）基本农田分布图。

二调步骤1。准备工作：包括方案制定、人员培训、资料收集、仪器设备准备，以及调查底图制作等。2。外业调查：包括土地权属调查、土地利用调查、城镇地籍测量等。3。基本农田上图。4。数据库及管理系统建设：包括农村土地调查数据库、城镇土地调查数据库及管理系统建设。5。统计汇总。6。成果整理：包括图件编制及报告编写等。7。检查验收：包括自检、预检和验收、核查确认等。

地籍测量定义及内容：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。内容：⑴地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；⑵ 界限测量，测定行政区划界限和土地权属界限的界址点坐标；⑶ 地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房地产图、宗地图等；⑷ 面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；⑸ 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量； ⑹ 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

县级农村土地调查数据库建设主要分四个阶段： 第一阶段为建库准备：主要包括建库方案制定、人员准备、数据源准备、软硬件准备、管理制度建立等；第二阶段为数据采集与处理：主要包括基础地理、土地利用、土地权属、基本农田、栅格等各要素的采集、编辑、处理和检查等；第三阶段为数据入库：主要包括矢量数据、栅格数据、属性数据以及各元数据等的检查和入库；第四阶段为成果汇交：主要包括数据成果、文字成果、图件成果和表格成果的汇交。

违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址为准②如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定③确之界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日之内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。依据：繁华程度和土地价值、建设密度和细部粗度、地籍图的测量方法。土地坐落3.地籍图的内容：d土地权属主名称1.地籍要素：a 界址 2.地物要素b地籍要素编号 建筑物，道c路，水系，土壤植被 3.数学要素 图廓线坐标网格线的展绘，各级控制点的展绘个点的点名和点号注记，图廓外测图比例尺的注记

基本农田 根据一定时期人口和社会经济对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。范围：①经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；②有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划及可以改造的中、低产田；③蔬菜生产基地；④农业科研、教学试验田

是在一定区域内，土地利用总体规划根据国家社会经济可持续发展的要求和

当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。

经济发展计划，对内各项用地数量的具体安排。它是土地利用计划是根据土地利用总体规划和国民实施土地利用总体规划的主要措施，是当年农用地转用审批、建设项目立项审查和用地审批、土地开发和土地管理的依据

合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合措施。

(1)79、土地权属界址（填空）包括界址线、界址点和界标。、土地利用现状调查的内容

线；查清各类土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界(2)查清各地类及其分布，并量算各类土地面积；(3)按土地权属单位和行政区范围，分别汇总各地类面积及土地总面积；(4)编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图；(5)调查、分析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。

3、农村土地调查数据库内容

农村土地调查数据库内容主要包括：基础地理信

息数据、土地利用数据、土地权属数据、基本农田数据、栅格数据、表格、文本等其他数据，具体内容如下：

基础地理信息数据：包括测量控制点、行政区、行政区界线、等高线、高程注记点、坡度图等；

土地利用数据：包括地类图斑、线状地物、零星

地物（可选）、地类界线等；土地权属数据：包括宗地、界址线、界址点等；基本农田数据：包括基本农田保护片、基本农田保护块等；栅格数据：包括DOM、DEM、DRG和其他栅格数据；元数据：包括矢量数据元数据、DOM元数据、DEM元数据等；其他数据：包括开发园区数据等。

同一土地权利相连成片的用地范围。根据地块的含义，宗

6、宗地（必考）是指权利上具有同一性的地块，即地具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量和时态等土地基本要素

土地总体规划编制的原则：（1）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（2）提高土地利用率；（3）统筹安排各类各区域用地；（4）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（5）占用耕地与开发复垦耕地相平衡

围界线；(1)9查清各类土地权属界线和村以上各级行政辖区范、土地利用现状调查的内容

(2)查清各地类及其分布，并量算各类土地面积；(3)土地总面积；按土地权属单位和行政区范围，(4)编制分幅土地权属界线图和县、分别汇总各地类面积及乡两级土地利用现状图；(5)调查、分析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。

10、地籍图的分类(1)宗地草图(2)地籍图(3)宗地图地权属主发放指界通知书，13、土地权属界址调查：界址调查时，必须向土 明确土地权属主代表到场指界时间、地点和需带的证明与权源资料。界址调查的指界：① 现场必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界，指界人必须是法人代表，委托代理人并都要出示相关身份证明；② 对于现场指界无争议的界址点和界址线，要埋设界标，填写宗地界址调查表，各方指界人要在宗地界址调查表上盖章，对于不盖章的，按违约缺席处理；③ 宗地界址调查表的填写应特别注意标明界址线应在的位置，如界址点（线）标志物的中心、内边、外边。

用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图1.地籍图――按照特殊的投影方法，比例关系和专上的图形。我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图，宗地图，农村居民地地籍图，土地利用现状图，土地所有权属图

地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确

5、地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。在定“同类属性”的含义。它可以是权利的，或生态的，或经济的，或利用类别的，等等

地边界、地块边界。边界类型，根据土地划分，可分为行政边界、宗

或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地；⑵

9、宗地划分的基本方法：⑴ 由一个权属主所有 由一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地；⑶ 如果一个地块有若干权属主共同所有或使用，实地难以划分清楚各权属主的用地范围，划分一宗地，称为组合宗地；⑷ 对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区（如住宅小区），或用地价款不同，或使用年期不同等情况，在实地又可以划清界限的，可划分成若干宗地。