第一篇：出租屋流动人口计划生育合同管理制度和房东登记报告制度
出租屋流动人口计划生育合同管理制度
和房东登记报告制度
1、必须与出租屋流动人口在流入该辖区13日内签订计划生育管理合同，纳入计生宣传教育、服务和管理。
2、房东必须要求承租户出示身份证和全国统一的《流动人口婚育证》或现居住地出具的《临时审验证》，并作信息采集登记，在13天内向社区居委会报告，督促其及时办理和查验《流动人口婚育证》，并且与社区居委会签订生育责任书，接受计生部门的管理。
3、如承租户带有不满周岁的婴儿，应要求出示其户籍所在地的有关生育证明情况，并在2日内向当地社区居委会或者镇计生办报告，否则一经查实，按有关法律法规处理。
4、如承租户是怀孕对象的，应要求出示其户籍所在地的有关生育证明并作登记，并在2日内向当地社区居委会或者镇计生办报告，否则，一经查实，按有关法律法规处理。
5、房屋出租户必须与流动人口计划生育对象签订《计划生育房屋租赁管理合同》，不签订者，根据《贵州省计划生育条例》对房东处200至2000元罚款。
第二篇：出租屋流动人口计划生育合同管理和房东登记报告制度
出租屋流动人口计划生育合同管理和
房东登记报告制度
1、出租屋的单位法人代表、个人户主作为租赁人口计划生育管理的责任人，租赁人的婚育、避孕、妇检和有无证件情况纳入单位法人和屋主计划生育责任制，主动配合有关单位抓好租赁户（人）的计划生育管理工作。
2、凡有出租房屋单位、干部职工（家属）及居民，必须由房主携带本人身份证、户口册、房产证和照片到当地派出所、村（社区）登记，并填写《申请出租房屋登记表》备案；每次出租房屋或变更房租人时，要对房租人员的身份证、户口册、婚育证、结婚证、手术证、妇检证等证件进行核查，对无证或证件不齐全人员一律不准出租。在需出租房屋前要将租赁人员的有关有效证件复印二份，报派出所备案1份、房东存档1份。
3、租赁人（户）要与房东签订《计划生育合同》一式三份，双方各执1份、报村1份备案；房东（户）要与所在村签订《计划生育合同》一式三份，双方各执1份、报乡镇人口计生办一份，同时签订房租协议，并办理相关手续后方能出租。所签订的出租屋流动人口计划生育合同，双方各自保存，在自觉履行的基础上，接受人口计生部门和有关部门的检查监督，有违约的自行履约接受教育处罚，对不接受教育改正的责令租赁方离开所在地。
4、单位、村和派出所要建立健全《出租屋流动人口计划生育合同管理》档案，加大对双方的监督管理，凡有合同违约、超期或未签合同和未办理有关手续出租的严格按《社会治安处罚条例》、《流动人口管理办法》及《流动人口计划生育管理和服务若干规定》等法律法规进行处罚教育。
5、严格执行房东登记报告制度。
①房东需要出租公房私房的，必须在房租前将有关有效证件交到所在地村和派出所申报备案。
②凡已出租并按规定与租赁方签订协议的第二天前，房东必须持已办理手续、签订各种合同（协议）、租赁人有关有效证件到村和派出所登记备案。
③租赁人（户）离开或有变化的，房东必须在三天前持
有证件、材料到村和派出所报告。
④在房屋出租期间，租赁人有违约、违法活动、本人或家庭人员与外地人来往不寻常或离开时间长不返等意外情况房东立即报告；有新婚、生育、政策外怀孕、收养子女和不及时落实避孕措施、妇检、计划外怀孕补救及补办有关证件的三日内向村、人口计生部门报告。
第三篇：流动人口房东登记报告制度
流动人口房东登记报告制度
（1）、单位和个人不得向未持有《流动人口婚育证明》的育龄流动人口租赁房屋；租赁房屋的流动人口有怀孕或生育的，房主应当及时报告所在村（社区居）委会。
（2）、单位和个人对租赁房屋的流动人口要进行人口与计划生育宣传教育，并积极配合村（社区居）委会做好流动人口的管理服务工作。
（3）、向流动人口租赁房屋的单位或个人，都应与流动人口逐人签订计划生育管理合同书，属单位的还应与所在村（居）委会签订计划生育管理目标责任书。
（4）、单位和个人每季度应向所在地村（居）委会通报一次流动人口的生育、节育和“三查”情况。
（5）、单位和个人向未持有婚育证明的育龄流动人口租赁房屋的，根据《贵州省流动人口管理办法》有关规定处以50至500元的罚款。
第四篇：流动人口和出租屋管理制度
流动人口出租屋管理制度
为了加强流动人口和出租屋的管理工作，为平安建设打下良好基础，特制定如下具体制度：
1、深入开展暂住人口登记管理工作。按照“屋不漏人、人不漏项”的要求，认真做好暂住人口和出租屋信息采集和变更登记工作，全面、准确掌握辖区暂住人口的真实情况。
2、实行出租屋分类管理。根据各类出租屋的硬件条件、业主守法纳管意识和实际管理情况，对出租屋分别作出甲、乙、丙等级认定。突出重点，分类管理。对硬件设施完善、环境整洁、无消防安全和治安隐患，业主自觉纳管、诚信经营，没有发生过“三股势力”、非法宗教及“法轮功”等邪教组织破坏活动，无治安和刑事案件的甲类出租屋，以提供服务为主，由出租屋业主负责人口登记工作；对硬件设施较好、无明显消防安全和治安隐患，未发生过“三股势力”、非法宗教及“法轮功”等邪教组织破坏活动，近期无治安和刑事案件的乙类出租屋，实行管理与服务相结合，进一步明确专人登记管理、防止出现漏登、漏管现象；对硬件设施不完善，存在治安、消防安全隐患，业主规避管理，曾发生过“三股势力”、非法宗教及“法轮功”等邪教组织破坏活动，近期发生过治安或刑事案件的丙类出租屋，作为治安管理的重点，倾斜力量，完善措施，定点包干，在加强跟踪管理同时，管区民警和出租屋管理员要定期上门检查，督促进行整改，必要时可责令其停租。
3、强化出租屋治安和消防安全管理。定期不定期地组织开展出租屋大清查工作，切实加强治安防范工作；适时组织开展各类有针对性的专项整治活动，严厉打击出租屋内的违法犯罪活动；大力查处违法建筑和无证无照非法经营行为，及时消除消防安全隐患，避免重大安全事故的发生。
4、优化相关服务工作。坚持以人为本，建立和完善面向暂住人口的服务网络。由社区（场）工作站牵头，各相关部门参与，推行出租屋管理服务中心模式，实行“一站式”服务。充分利用出租屋管理部门的网络系统，主动为租赁当事人提供信息服务。现场受理暂住证办理、暂住人员信息登记、租赁合同登记备案、租赁纠纷调解和税费征收等业务。积极为暂住人口提供就业和技能培训服务；开展对暂住人口的计划生育宣传教育活动；努力为暂住人口子女入学提供便利；做好对暂住人口的法制教育和法律援助工作，为暂住人口创业和生活创造良好的社会环境。
5、依法征收出租房屋税费。按有关法律规定，房屋出租人应进行房屋租赁登记备案，工商、税务登记，依法缴纳房屋租赁管理费、工商管理费和营业税、房产税、个人收入所得税等。税、费由街道出租房屋服务管理办公室按税务、房产部门的委托征收。税费收入全额纳入市财政，实行收支两条线，以保证出租房屋综合管理服务机构工作经费及协管员的报酬等开支。
6、严格考核奖惩。建立责任制和责任查究制，居委会管理的出租房屋如发生民族分裂“三股势力”等破坏活动，发生重大刑事案件、重大灾害事故并造成严重后果的，将实行社会治安综合治理一票否决，并追究相关人员的责任。此外，要积极组织开展“文明守法租赁单位(户)”创建达标活动，对在活动中表现突出的出租屋业主，授予“文明守法租赁单位(户)荣誉称号，同时建立健全房屋租赁税费减免的合法奖励机制。
第五篇：房东登记报告制度
城西街道流动人口服务管理房东登记报告制度
一、房东指有属于自己的空闲房屋提供给户籍地不在本人所属乡镇街道的流动人口暂时或长期居住的个人和单位。
二、房屋所有人为单位的，应该明确有专人负责流动人口计划生育服务管理工作。
三、房东在向流动人口出租房屋时，必须查看其《流动人口婚育证明》，做好登记，并及时向社区（居委）报告，对无证者一律不得向其出租房屋。
四、流动人口在租房居住期间怀孕、生育者，房主必须查看其有关婚育和生育证件，做好登记，并及时向社区（居委）或街道办事处报告登记，否则视为包庇、容纳政策外生育。
五、房东要积极配合社区（居委）和街道开展计划生育政策的宣传教育，有义务协助社区（居委）做好流动人口计划生育管理服务工作及节育措施落实、“三查”服务等。
六、房东向无《流动人口婚育证明》的流动人口出租房屋和流动人口在租住期间有怀孕、生育行为而房东未查看其相关计划生育证件的，由市人口计生局责令改正，并按照《流动人口工作管理办法》予以处罚。
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