第一篇：海口经济适用房5年内不得交易 申请购买有条件
海口经济适用房5年内不得交易 申请购买有条件
本报讯《海口市经济适用住房管理实施办法(草案)》规定，经济适用住房单套核准建筑面积控制在60平方米，物业管理费用按本市物业管理的最低收费标准执行，且产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易；此外，草案对开发经济适用房的优惠政策和申请条件、程序都做出明确的规定。
开发经济适用房的优惠条件：
免城市基础设施配套费
(一)建设用地以行政划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入本市年度土地供应计划，在申报本市年度用地指标时单独列出，确保优先供应；(二)优先办理规划、施工报建和房地产权属登记手续；(三)免交城市基础设施配套费，免收建设和出售过程中的行政性收费、事业单位的政策性收费和政府性基金(国家法律、法规规定的防灾性收费除外)，事业单位的服务性费用减半收取；(四)经济适用住房的物业管理费用按本市物业管理的最低收费标准执行；(五)与经济适用住房项目相配套的城市基础设施建设费用由政府承担；(六)经济适用住房建设单位可向商业银行和其他银行业金融机构申请经济适用住房开发贷款。申请购买经济适用房的条件：
人均住房面积低于16m
2(一)具有本市城镇常住户口并在本市工作或居住满5年(含符合我市安置条件的军队转业人员)；(二)无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于16平方米；(三)符合市政府规定的低收入家庭条件；(四)未享受过以下购房优惠政策：按房改政策购买公有住房、购买经济适用住房(含解困房、安居工程住房、集资建房)、领取住房补贴、政府规定的其他住房优惠政策的；(五)申请人及其共同申请人在申请之日前5年内没有转让过房产的。
申请购买经济适用住房应当以夫妻组成的家庭为主，并以户口簿记载的户主作为申请人。与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的家庭成员，以及因就学、服兵役等原因将户籍迁移出本市的家庭未婚子女可作为共同申请人提出申请。年龄在35周岁以上(含35周岁)的未婚人员，以及离异或丧偶不带子女的人员，可作为单身申请人提出申请。以公房租金标准租住公房或享受廉租住房的家庭，符合经济适用住房申购条件的，可申请购买经济适用住房。但必须在入住经济适用住房的同时退出原租住的公房或廉租住房。拒不退出的，按原出售价格收回所购买的经济适用住房。
夫妻双方结婚前已各自购买过经济适用住房的，婚后必须退出一套。经济适用住房出售实行“一户限购一套”的原则，实行动态管理，每年向社会公布一次。
申请经济适用房的程序：
向住房保障部门提申请
从申请到入住，购买一套经济适用房的程序为：申请——审核——审批——排序——选房。
申请人向市住房保障部门提出申请，并提交下列材料：《购买经济适用住房申请表》；户口簿、身份证；家庭收入及住房情况证明；婚姻状况证明；家庭未婚子女因就学、服兵役等原因迁出户籍的证明；军队转业人员、军队干部夫妻一方为本市居民的，须提供经市军队转业安置部门出具的符合本市转业安置条件的证明材料，及服役部队团级以上住房管理部门出具的未领取住房补贴或未购买军队经济适用住房的证明材料。
经济适用房的价格：
超60m2部分不享受优惠
由市住房保障管理部门直接组织建设的经济适用住房只能按成本价出售，不得有利润。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定。单套经济适用住房的出售价格应在市政府公布的基准价及浮动幅度的基础上根据路段、朝向、楼层等因素进行相应增减，并报市住房保障管理部门审核备案。
购买经济适用住房单套建筑面积超过60平方米的，其超过部分不得享受政府优惠。同时，按规定补交土地收益价款、相关税费，以及按照当时同地段同类普通商品房的价格补交购房差价。补交土地收益等相关价款的，应在房地产权属证书上注明。
经济适用房的产权：
5年内不得上市交易
经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变。
购买经济适用住房满5年经市住房保障管理部门核准，并办理以下手续，可上市交易：补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等)。土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算；依法办理相关房地产权属登记手续，并在其房地产权属证书上注销原经济适用住房注记，取得房屋完全产权。海口市经济适用房管理实施办法(草案)向社会征求意见
本报讯《海口市经济适用住房管理实施办法》是海口市2008年政府规章调研项目。海口市住房改革办公室根据立法计划要求，负责起草该项目。海口市法制局对市住房改革办公室报送来的规章送审稿进行审查修改，形成草案征求意见稿。为提高立法质量，充分听取社会公众对该征求意见稿的意见和建议，现向全市公开征求修改意见。
欢迎社会各界人士积极参与，踊跃提出修改意见(联系人黄谭东，电话：66743743，传真：66730118，电子邮箱：htd@haikou.gov.cn)，并于2008年12月26日前将建议或意见反馈市法制局，有关部门根据收集的意见对草案进行修稿，报有关部门审议批准后实行。
海口市经济适用房申请条件
满足以下条件就可以提出经济适用房申请。(一)申请购买经济适用住房应当同时具备以下条件：
1、具有本市城镇常住户口，或在本市辖区内依法注册登记的单位(包括各类经济实体、其他组织)
海口市经济适用房申请条件，本文提供海口市经济适用房申请条件，如何申请海口市经济适用房?需要满足什么条件?满足以下条件就可以提出经济适用房申请。
(一)申请购买经济适用住房应当同时具备以下条件：
1、具有本市城镇常住户口，或在本市辖区内依法注册登记的单位(包括各类经济实体、其他组织)连续工作并依法缴交各项社会保险满8年;
2、无自有住房或住房面积低于市政府规定的住房困难标准;
3、家庭收入符合市政府划定的家庭收入标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市人民政府确定，实行动态管理，每年向社会公布。
我市2010年经济适用住房供应对象的家庭收入、资产和住房困难标准为：家庭人均年可支配收入低于13712元(含);家庭人均资产净值低于上年度人均可支配收入的6倍;家庭人均自有住房建筑面积低于16平方米(含)。
(二)有下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房：
1、已按房改政策购买公有住房的;
2、已拥有解困房、安居房、集资建房等政策性优惠住房的;
3、已按规定领取住房补贴的;
4、申请人及其共同申请人在申请之日前5年内转让过房产的。
(三)本市城镇常住户口的认定
本市城镇常住户口是指本市城市规划建成区内注册登记的非农业户口。规划建成区的范围为绕城高速公路以北与海口市东、西政界围合的区域，包括海口市区19个街道办事处和6个镇(长流、西秀、海秀、城西、府城、灵山)以及桂林洋农场。
非本市户籍人员申请购买经济适用住房，须在本市辖区内连续工作并依法缴交各项社会保险满8年，缴交社会保险费年限证明由社会保障部门出具并盖章确认。
(四)申请家庭成员现有住房面积的认定
现有住房面积是指申请人及家庭成员拥有的私有住房建筑面积。自有住房已登记产权的，住房面积以《房屋所有权证》记载的住房建筑面积为准;自有住房未登记产权的，住房面积按实测面积核定;自有住房已拆迁的，以《房屋拆迁补偿安置协议》记载的住房建筑面积为准。
申请人家庭有两处或两处以上住房的，住房建筑面积合并计算。承租、借住的住房不计入申请家庭现有住房面积。
(五)家庭收入和家庭资产的计算及确认
经济适用房申请条件，如何申请海口市经济适用房?需要满足什么条件?满足以下条件就可以提出经济适用房申请。(一)申请购买经济适用住房应当同时具备以下条件：
1、具有本市城镇常住户口，或在本市辖区内依法注册登记的单位(包括各类经济实体、其他组织)
1、家庭收入按上年度家庭人均可支配收入核定，包括扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保障支出后的工薪收入、经营性收入、财产性收入和转移性收入等。
离退休人员凭退休金领取证计算收入，失业人员凭失业保险金领取证计算收入。
2、家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。
家庭资产按申请人和共同申请人，及其非本市户籍的配偶、未成年子女名下的资产合并计算。
3、申请人及其家庭成员在国家机关、行政事业单位、国有企业工作的，由所在单位对其上年度收入及家庭资产进行核准。
4、申请人及其家庭成员在民营企业及其他企业工作的，由所在单位对其上年度的收入及家庭资产进行确认后，交户籍所在地街道办事处(镇政府)核准。
5、申请人及其家庭成员无工作单位的，由户籍所在社区居委会核定其上年度的收入及
家庭资产后，交户籍所在地街道办事处(镇政府)核准。
(六)家庭成员及人口的认定
1、申请家庭成员是指具有法定的赡养、抚养或者扶养关系且共同生活的家庭人员，可包括：(1)配偶;(2)父母;(3)未成年子女;(4)已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女;(5)父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女;(6)根据本条原则和有关程序认定的其他人员。
与申请人同一户籍的父母、成年已婚子女等直系亲属，可以与申请人共同申请，也可以分拆成几个家庭分别申请，但家庭成员不能有重叠。
2、家庭人口以家庭户口簿记载为准。申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，可以作为共同申请人，计入家庭人口。
3、申请人户籍中挂靠的非直系亲属不计入家庭人口;申请人父母(或子女)已有政策性住房或住房面积达到保障面积标准的不计入家庭人口。
海南省海口市经济适用房申请普遍问题答疑
（2010-08-16 10:48:56）稿件来源：海口晚报
“我的条件可以申请经适房吗？”“退休人员该如何出具工资证明呢？”„„自8月9日经适房开始申购起，许多市民便打进热线，询问申购经适房的相关事宜，为此，海口晚报特地采访有关部门，集中为读者答疑。如果您在申购过程中还有什么疑问，欢迎拨打热线66812555、66813555咨询。
受访人：海口市龙华区金宇街道办事处 王副主任
A 外来务工人员能否申请
张先生：我是外来务工人员，没有海口的户口，但是我和妻子二人在海口都有工作单位，而且我也买了近17年的社保。像我这种情况，能否申请经济适用房？
答：申请经适房，需满足以下三个条件：
1、具有海口市城镇常住户口或在本辖区内工作并缴纳社会保险满8年；
2、无自有住房或人均住房面积低于16平方米（含）；
3、人均年收入低于13712元（含）；人均资产净值低于9万元。
像张先生这种情况，在本辖区已交社保满8年，如果同时符合第二、第三个条件，即使没有海口户口，同样能申请经适房。另外，非本市常住户口的人员申请购买经适房，缴纳社保费年限证明由社会保障部门出具并盖章确认。
■相关问题
如何开具社保证明？
答：此证明可由申购人到当地社保局查询，再将自己的缴纳社保记录单打印出来即可。
B 父母妻子非海口户口能否共同申请
华先生：我父母退休前在下面市县工作，退休后来到海口随我一起生活，外加上我的妻子，一家四口挤在50平方米的房子里。我是海口市城镇户口，妻子和父母都是下面市县的户口，请问这种情况能否申请经适房？
答：按照规定，申请购买经济适用住房以家庭为单位，与申请人具有法定的赡养、抚养或扶养关系的可计入家庭成员共同申请。
像华先生这种情况，可由华先生作为申请人，妻子和父母作为家庭成员共同申请。
根据相关规定，华先生已满足申购经适房条件中的第一条和第二条，如果能同时满足第三条，也就是人均年收入低于13712元（含）、人均资产净值低于9万元，即可申购经适房。
C 父母有房 子女可否申请
陈小姐：我丈夫是外地人，我们结婚后，仍然和父母同住。请问，如果父母有房，子女能否申请经适房？
答：像陈小姐的情况，已婚仍和父母一块住的，只要其他硬性条件达到，就可以申购经适房。另外，需要提醒的是，未婚、离异后仍然和父母居住的，年龄在35岁以上的可以申请经适房，否则不可以。
D 应届毕业生能否申请
陈先生：我今年刚刚大学毕业，因为父母不断催促，不得不在刚踏出校门就要考虑结婚，但是海口的房价日渐攀高，我现在还没能力买房结婚，不知道像我这种刚毕业的大学生能否申请经适房？
答：根据相关规定，单身人士想要申请购买经济适用房的，必须满足年龄在35周岁以上（含35周岁），符合离异不带子女的人员、丧偶不带子女的人员或未婚人员的情况之一，才有资格申请。也就是说，如果毕业的大学生非单身，只要符合硬性条件，就可以申购经适房；如果毕业大学生是单身的，那么年龄必须要达到35岁以上，否则不可以。
E 结婚时曾购买经适房 离婚后能否再次申购
王女士：我跟前夫曾购买过一套经济适用房，离婚后，房子判给了我，现在我把那套房子卖了，请问还能再申购经适房吗？
答：根据规定，凡是购买经济适用住房后离婚的，不论其对已购经济适用住房如何处理，均不得再次申购经济适用住房。
相关问题解答
1、申购经适房需要准备哪些材料？
答：
1、《海口市经济适用住房申请审批表》；
2、申请人及家庭成员户口簿、身份证及婚姻状况证明（结婚证、离婚证、离婚协议等）；
3、家庭收入证明。申请人及其家庭成员在国家机关、行政事业单位、国有企业工作的，由所在单位核准出具。在民营企业及其他企业工作的，由所在单位确认后，交由户籍所在地办事处（镇政府）核准出具。无工作单位的，由户籍所在社区居委会核定，交户籍所在地街道办事处（镇政府）核准出具；
4、家庭现住房状况证明。在本市拥有自住房的，提供自有房产的证明材料；承租住房的，提供房屋租赁合同；有工作单位的，提交单位住房分配情况证明；
5、审核部门认为需要提供的其他证明材料。（如：优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明，重残家庭须提供残联出具的重残证明）。
2、如何开具个人资产证明？
答：由申购人提供相关材料后，到辖区街道办、居委会办理，授权上述单位予以核查其个人净资产状况，并签订承诺书。
3、如何办理家庭成员无房产证明？
答：此证明需要申购人到两个地方开具证明：一是去海口市住建局核查并证明，二是需要所在街道、居委会调查核实申购人在当地没有未进行房产登记的住宅、未报建的私宅等。
第二篇：申请购买经济适用房流程
2010年南宁申请购买经济适用房流程
2010-01-21 14:20:39 来源：广西城市网
1、请携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府咨询、领取《南宁市经济适用住房申购表》
2、申请人填写《南宁市经济适用住房申购表》和《共同申请人审查表》后，请到申请人（配偶、共同申请人）工作单位（居委会）、户口所在地的房改部门、南宁市房屋产权交易中心、首府南宁房改办签署意见和盖章
3、申请人将需要提供资料交到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府。受理人员负责查验证件、资料，符合受理条件的出具受理回执单
4、城区街道办事处或乡镇政府通过审核材料、入户调查、邻里访问、信函索证等方式，对申请家庭的人口、收入、住房等情况进行初审。将经初审合格的申请人的姓名资料在申请人居住地和户口所在地进行公示，公示期7天，然后对经公示合格的材料提出初审意见
5、城区街道办事处或乡镇政府将提出初审意见的资料送南宁市经济适用房住房建设发展中心，由发展中心进行复审。
6、发展中心将经复审合格的申请人资料每月20日在相关媒体和房改办办公楼一楼公示，公示10天后无异议的发放《南宁市经济适用住房准购资格书》，并等候通知参加选房；不符合申购条件的，发放《南宁市经济适用住房申购条件审查结果通知书》。
7、选好房后，凭选房确认书、身份证、购房通知书原件到南宁市望园路5号房改办办公楼6楼售房科办理《南宁市经济适用住房准购证》。
第三篇：申请购买经济适用房的条件
申请购买经济适用房的条件: 人均住房面积低于16m2(一)具有本市城镇常住户口并在本市工作或居住满5年(含符合我市安置条件的军队转业人员);(二)无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于16平方米;(三)符合市**规定的低收入家庭条件;(四)未享受过以下购房优惠政策:按房改政策购买公有住房、购买经济适用住房(含解困房、安居工程住房、集资建房)、领取住房补贴、**规定的其他住房优惠政策的;(五)申请人及其共同申请人在申请之日前5年内没有转让过房产的。申请购买经济适用住房应当以夫妻组成的家庭为主,并以户口簿记载的户主作为申请人。与申请人有法定的赡养、抚养申请购买经济适用房的条件: 人均住房面积低于16m2(一)具有本市城镇常住户口并在本市工作或居住满5年(含符合我市安置条件的军队转业人员);(二)无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于16平方米;(三)符合市**规定的低收入家庭条件;(四)未享受过以下购房优惠政策:按房改政策购买公有住房、购买经济适用住房(含解困房、安居工程住房、集资建房)、领取住房补贴、**规定的其他住房优惠政策的;(五)申请人及其共同申请人在申请之日前5年内没有转让过房产的。申请购买经济适用住房应当以夫妻组成的家庭为主,并以户口簿记载的户主作为申请人。与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的家庭成员,以及因就学、服兵役等原因将户籍迁移出本市的家庭未婚子女可作为共同申请人提出申请。年龄在35周岁以上(含35周岁)的未婚人员,以及离异或丧偶不带子女的人员,可作为单身申请人提出申请。以公房租金标准租住公房或享受廉租住房的家庭,符合经济适用住房申购条件的,可申请购买经济适用住房。但必须在入住经济适用住房的同时退出原租住的公房或廉租住房。拒不退出的,按原出售价格收回所购买的经济适用住房。
第四篇：山西省经济适用房申请购买管理办法（推荐）
1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
山西省经济适用房申请购买管理办法
【实施日期】2005/08/01【颁布单位】晋建房字[2005]203号【失效日期】
各市建设局（建委）、房地局：
《经济适用住房申请购买管理办法》业经2005年6月24日厅长办公会议审查通过，现印发给你们，请遵照执行。
第一条 为加强购买经济适用住房的申请审批管理，规范经济适用住房销售行为，根据建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行《经济适用住房管理办法》和《山西省人民政府关于加强经济适用住房管理的通知》的规定，制定本办法。
第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供划拨土地和政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有社会保障性质的政策性商品住房。
第三条 本省城镇居民申请购买经济适用住房，应当遵守本办法。
第四条 省人民政府建设行政主管部门负责指导和管理全省经济适用住房购买的审核、公示、审批等工作。市、县（市）人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内经济适用住房购买的审核、公示、审批等管理工作。
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
第五条 申请购买经济适用住房的中低收入住房困难家庭，应当符合下列条件：
（一）有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或者市、县（市）人民政府确定的供应对象；
（二）无房或者现住房面积低于市、县（市）人民政府规定标准的住房困难家庭；
（三）家庭年收入低于4万元的，或者家庭年收入低于当地政府划定的收入线标准的；
（四）市、县（市）人民政府规定的其他条件。
达到法定结婚年龄的单身者，符合前款规定条件的，可以申请购买一套相应面积标准的经济适用住房。申请购买经济适用住房的套型面积，应符合国家和省规定的标准。
第六条 购买经济适用住房的申请人应当持下列材料，向市、县（市）房地产行政主管部门提出申请：
（一）《购买经济适用住房申请表》；
（二）城镇居民家庭户口本；
（三）夫妻双方身份证；
（四）所在单位或者街道办事处出具的家庭成员收入证明；
（五）所在单位或者街道办事处出具的住房证明；
（六）市、县（市）人民政府规定的其他证明材料．
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
家庭成员收入、住房证明，申请人应当如实填写，并经申请人及其配偶所在单位分别核准盖章；没有单位的，由户口所在地街道办事处核准盖章。
第七条 市、县（市）房地产行政主管部门应当建立健全经济适用住房销售档案，经济适用住房建设、销售信息应当及时归入房地产管理信息系统。
第八条 市、县（市）房地产行政主管部门应当自收到申请之日起7个工作日内完成审查。对于不符合条件的，应当向申请人说明不能购买的理由；符合条件的，应当在申请人工作单位和所属社区居委会进行公示，公示时间不少于15个工作日。
第九条 经公示有投诉的，由市、县（市）房地产行政主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或者经核查投诉不实的，批准申请人购买，在《购买经济适用住房申请表》签署审核意见。张东伟律师编辑。
第十条 符合条件的申请人，持签署审核意见的《购买经济适用住房申请表》，选购一套与核准面积、标准相对应的经济适用住房。购买面积不得超过核准面积。
第十一条 经济适用住房开发建设单位应当按照价格主1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
管部门的规定实行明码标价，在销售场所显著位置公布价格主管部门会同房地产行政主管部门批准的销售价格及批准文号。销售价格不得超过公示的基准价格，不得在批准价格之外收取任何未予标明的费用，并自觉接受社会监督。
第十二条 经济适用住房开发建设单位应当在开工前将房屋的户型、面积等资料，报市、县（市）房地产行政主管部门备案。建设过程中以月报形式向市、县（市）房地产行政主管部门报送工程进度。
第十三条 经济适用住房预销售实行合同网上备案制度。符合条件的申请人购买经济适用房后，经济适用住房开发建设单位应当即时在市、县（市）房地产信息系统备案，向社会公布，接受监督。
第十四条 申请人购买经济适用住房后，应当持审核意见书、购房发票等按照规定办理房屋权属登记。房屋所有权证应当分别载明经济适用住房、划拨土地。
第十五条 经济适用住房取得房屋所有权证书后上市交易，按规定缴纳税费和土地出让金，其所得归个人所有；经济适用住房上市统一缴纳成交价1%的土地出让金，土地使用期调为70年；经济适用住房住满5年且是唯一自用住房上市交易免征所得税；个人购买经济适用住房2年（含2年）1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
后，转手交易的，销售时免征营业税。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴土地收益前，不得用于出租经营。
第十六条 经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房；如需换购，应当以届时经济适用住房价格出售于取得购买经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请。
第十七条经济适用住房申请人弄虚作假、隐瞒家庭收入住房条件，骗购经济适用住房的，由房地产行政主管部门追回骗购的经济适用住房或者按市场价补足购房款，并可提请所在单位对申请人进行行政处分；对出具虚假证明的单位，要追究单位主要领导的责任。
第十八条 擅自向未取得资格的家庭出售经济适用住房的,由房地产行政主管部门责令建设单位限期收回；不能收回的，由建设单位补缴同地段经济适用住房与商品住房价格差额部分，并取消其经济适用住房的开发建设资格；情节严重的，可依法降低其房地产开发企业资质等级，直至注销其房地产开发企业资质。
第十九条房地产行政主管部门及其工作人员，玩忽职守，滥用职权，不按本办法规定严格审查购买对象和无故刁难购买经济适用住房申请人的，依法给予行政处分。
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
第二十条本办法由省建设行政主管部门负责解释。
第二十一条本办法自2005年8月1日起施行。
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
第五篇：珠海市经济适用房申请购买条件是什么？
1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
（一）夫妻双方具有本市城镇居民户口且均取得本市户口满5年以上；或单方、单身（含丧偶、离异者）满35周岁且取得本市城镇户口满10年以上。
（二）无房户或住房困难户。无房户是指家庭所有成员无购房或自建、集资建房记录，住房困难户是指家庭人均居住面积低于10平方米。
（三）家庭月人均收入在所在区最低生活保障线标准金额的250%以下，国家、省另有规定的，从其规定。
（四）未按房改政策进行过房改、未购买政策性优惠住房（包括平价房、经济适用住房、安居房等）。
（五）申请人及共同申请的家庭成员在申请日之前两年内没有出售过房产。
市住房管理部门每可根据本市经济社会发展水平和住房价格水平对第（二）、（三）项的规定进行调整，报市人民政府批准后执行，并向社会公布。
购买经济适用住房的申请应当向户口所在地的区住房管理部门提出，并同时提交以下材料：
（一）户口簿。
（二）家庭成员身份证明。
（三）婚姻状况证明。
（四）所在单位或街道办事处出具的收入证明。
（五）房地产登记部门出具的家庭成员住房情况证明。
（六）住房管理部门公告中要求提供的其它材料。
区住房管理部门应当自收到申请材料之日起5个工作日内进行初审。经初审符合前款规定的，应当予以受理；不予受理的，应当出具不予受理通知书。
区住房管理部门受理申请后，应当在15日内对申请材料予以审查；经审查认为符合本办法第二十一条规定的条件的，由申请人填写《购买经济适用住房申请审核表》，并将申请人家庭收入、人口、住房等情况在申请人所在单位和社区予以公示，公示期限为30日。
公示后有异议的，由区住房管理部门会同有关部门在15日内调查、核实。无异议或经调查核实异议不成立的，由区住房管理部门在《购买经济适用住房申请审核表》上签署意见，报市住房管理部门审核。
市住房管理部门应当将审核结果向社会公示，公示期限为15日。公示后有异议的，由市住房管理部门将《购买经济适用住房申请审核表》发回区住房管理部门重新调查核实有关情况；公示后无异议的或经调查核实异议不成立的，由市住房管理部门发给申请人《经济适用住房准购证》。
经批准购买经济适用住房的申请人数多于经济适用住房房源的，应当采取公开摇号方式确定购买人。
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
经济适用住房的购买人确定后，应通过本市媒体向社会公布，接受社会监督。申请人购买经济适用住房，应当依法办理权属登记。市房地产登记部门在办理经济适用住房权属登记时，必须与《经济适用住房准购证》进行核对，核对无误后办理权属登记，同时应当在房地产权证上注明经济适用住房、行政划拨土地。
本办法颁布后购买的经济适用住房，产权人对其拥有有限产权，在取得房地产权证5年内，不得出售、出租、空置。因各种原因确需在5年内转让经济适用住房的，需经市住房管理部门核准，由市、区人民政府按照原价格并结合折旧和物价水平等因素进行回购。
本办法颁布后购买的经济适用住房，在取得房地产权证5年后，经过市住房管理部门核准，可进入市场销售。市、区人民政府可依照第二十七条的规定优先回购。
经市住房管理部门核准可进入市场销售的经济适用住房，出售时，房地产权人应当向政府缴纳土地收益。按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价在扣除税费后有所得的，还应当以所得的70％向市、区人民政府缴纳收益，具体办法由市人民政府另行制定。国家和省对缴纳收益比例另有规定的，从其规定。未经核准并缴纳上述收益的，市房地产登记部门不予办理权属变更登记手续。购房人按规定缴纳收益后，可以取得经济适用住房的完全产权。
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1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
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