土地房产买卖协议-范本

第一篇：土地房产买卖协议-范本

房产转让协议

一：协议双方：

甲方：姓名：__________,身份证号码：________________，联系电话：__________； 乙方：窦树庆，身份证号码：_________________，联系电话：___________。二：协议内容：

协议双方本着公平自愿协商一致的原则，就甲方将范岗学校北校区校园内三间砖瓦房转让给乙方一事，达成以下协议：

（一）、房产性质：属甲方自范岗学校购买所得；使用权清楚清楚，和其他任何人员均无纠纷，如有不实，甲方愿承担由此产生的一切后果。

（二）、土地和房产四至：东至_________________________________，南至_________________________________，西至_________________________________，北至_________________________________。四至明确，和周边邻居无纠葛，如有纠葛由甲方负责处理，费用由甲方承担。

（三）、售价及付款方式：甲方尽得转让款人民币（大写）：___________元；乙方于本协议签字时时一次性付清。

（四）、甲方无偿协助乙方办理相关手续。

（五）、违约责任：双方承诺严格遵守本协议，协议签字后双方均不得反悔，否则，反悔的一方按协议转让价的一半赔偿另一方；协议中有不完善的事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

（六）、纠纷处理：协议双方发生纠纷时，可协商处理，协商不成可通过法律程序处理。

（七）、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，于签字当日生效。

（八）、双方签字：

甲方签（押）：_________乙方签（押）：_________

签字日期：年月日

第二篇：房产买卖协议

房产买卖协议

甲方:身份证号:电话:

乙方:身份证号:电话:

甲乙双方本着平等自愿、相互信任的原则，经友好协商达成如下协议

1、乙方以人民币五十五万元整（550000.00）购买甲方坐落于郑州市管城区紫东

璐荷塘月色小区原7号楼（现为6号楼）西单元6楼西户一套，面积为94平方米，房产位置和面积以甲方合开发商公司签订的购房手续为依据，该协议在乙方交纳房款后此房购房手续及房屋所有权归乙方所属。甲方不再拥有该房屋的所有权。

2、此房总房款甲方已给开发商交清，现有开发商房款收据壹张，审核确认单壹

张，甲.乙双方房屋买卖协议签订后，此房屋产权归乙方所有。

3、签署购房协议后，所有问题由乙方负责。

4、备注：原房主_________________因国家政策不能过户，等政府允许过户时

甲方必须无条件陪同乙方过户。如本小区住户统一办理房产证时，需要甲方提供手续，甲方必须配合办理提供手续，所有费用归乙方负责。

乙方暂压甲方房款贰万元，更名手续办理后，当天支付甲方押金贰万元。本协议自签字之日生效。

甲方：乙方：

见证人：

年月日

第三篇：房产买卖协议

房产买卖合同

卖方：_______(以下简称甲方）

买方：_______（以下简称乙方）

一、经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

房 屋 座 落

套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方米）。

二、1.甲乙双方商定成交价格为人民币________元

（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

2.乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三、1.甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

2.甲方协助乙方办理土地分割和房屋房权证，不得推诿。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付2倍违约费用。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方（签名或盖章)_______________

乙方（签名或盖章）_______________

签订日期：___________年____月____日

第四篇：土地买卖协议

土地买卖协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

经双方友好多次，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况：

1、该地位于西山景区西片区1号路段，土地面积为10547平方米（折）15.82亩。宗地四至及界地点座标详见附件国有土地使用证、产权证，使用性质为商住。

2、现该地块现状用途为工业用地和住宅单一用地（4个房产权证，两个地证，分别为2086.5+8460.5）。

二、转让方式：

1、甲方确保该地块的容积率为2.2，土地用途转性为住宅用地，年限为70年。

2、土地转让总价为万元，（包括土地转性为住宅用地，年限为70年，所应缴纳的出让金）。

3、乙方同意按以下时间和金额分三期向甲方支付土地款。双方签定协议书甲方将土地产权证、土地使用证过户到乙方，同时乙方须支付第一期总地价款的10%计人民币万元给甲方。第二期：乙方在一朋内保证按已过的土地面积，总价款的40%，到共管账户用于支付办理土地转让和延期70年的相关费用，甲方应在钱到共管账户后8个月内，将该宗土地用途转性为商住用地，年限为70年，并拿到规划部门的指标保证容积率为2.2。若甲方在规定时间内未办到土地转性为商住用地，年限为70年，并拿到规划部门的指标，视为甲方违约，应无条件双倍返还乙方支付的土地款和打入共管账户的资金。第三期，甲方将办理好的证件土地证（土地用途为商住用地，年限为70年）规划指标交给乙方，同时乙方将剩余的地价总款一次性付清。

4、在土地买卖期间所发生的税费由甲方承担。

三、违约责任：

1、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的百分之三点五作滞纳金支付给甲方，如未能按时付款超过15天，视同终止履行本协议。并有权处置已付定金。

2、甲方在收到乙方第二期付款后应积极办理土地的变性手续和年限70年的手续，如在12个月内未办理好乙方将按地价总额的百分之三点五作为处置甲方的作为乙方的损失。

3、乙方的开发建设应依法律，法规和规定办理手续，甲方应提供一切相关手续，在开发施工建设中，乙方的债权、债务与甲方无关。

4、本协议未尽事宜，须经甲、乙双方协商解决。

5、本协议在执行过程中发生的矛盾、争议、经协商无效时，提请法院裁决。

6、本协议经双方代表签定盖章后生效，本协议一式三份。

甲方：乙方：

账号：账号：

年月日

第五篇：土地买卖协议

土地转让合同书

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：甲方将位于 的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

土地总面积为平方米，实际方位。第二条：归属问题

该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：

1、地面附属物（如青苗、绿植等）；

2、永久使用权：在该土地范围内建筑房屋；国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；

3、继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：转让费及付款方式

该土地转让费共计人民币： 元（大写：），在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。第四条、双方权益、义务

1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。第五条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

第七条，本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

甲方签字： 乙方签字：

签字日期： 年 月 日