第一篇：宅基地使用权转让协议书
宅基地使用权转让协议书
甲方：，身份证号：。乙方：，身份证号：。，身份证号：。和系夫妻关系。
甲乙双方经过充分协商，就宅基地转让事宜订立以下协议条款，以兹共同恪守：
第一条甲方现将其合法所有的市县乡村的宅基地使用权以有偿使用的方式转让给乙方，宅基地面积平方米，宅基地号：。
第二条甲方转让的宅基地系甲方基于号判决从债务人（身份证号码：）抵债所得，甲方对转让的宅基地享有合法的使用权。
第三条乙方一次性向甲方支付转让价款(人民币)元（大写：元），乙方应于本协议签订之日起内向甲方支付上述价款，甲方开具相应数额的收据。
第四条自乙方向甲方支付转让价款之日起，上述宅基地使用权归属乙方，甲方对上述宅基地不再享有任何权利；甲方应当积极配合乙方清理宅基地上的障碍物。
第五条乙方支付转让价款当时，甲方应将该宅基地的全部相关权利凭证（包括但不限于宅基地使用权证、判决书以及相关材料）交付给乙方。
第六条乙方支付给甲方上述全部款项后，甲方应保证乙方正常使用该宅
基地，该宅基地的任何权利（包括但不限于土地征收补偿等）均与甲方无关。
第七条甲方作出如下陈述和承诺：
1.保证对该宅基地使用权有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地使用权的一致同意；
2.该宅基地使用权无抵押和任何其他权利瑕疵。
第八条若甲乙双方任何一方违反本协议，则违约方应向守约方支付本协议转让价款的30%，作为违约金。
第九条本协议系甲乙双方的真实意思表示，在签订本协议过程中，任何一方均不存在欺诈、胁迫之情形。
第十条本协议未尽事宜适用《中华人民共和国合同法》的相关规定；双方也可通过协商的方式签订补充协议。
第十一条 如双方发生争议，任何一方有权向人民法院起诉。
第十二条本协议自双方当事人签字后生效。
第十三条本协议一式两份，双方各执一份；两份文本均具有同等法律效力。
以下为签字部分：
甲方：乙方：
日期：日期：
第二篇：宅基地使用权及房屋转让协议书
宅基地使用权及房屋转让协议书
转让方：（以下称甲方）
受让方：（以下称乙方）
甲方将宅基地一幅其土地使用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，现就有关宅基地使用权及房屋转让的相关事宜自愿一致达成如下协议：
一、宅基地位置及基本情况：
甲方宅基地坐落于宁夏回族自治区、永宁县、望远镇东魏村二组，宅基地0.78亩。坐北向南，东靠巷道、西靠农渠、南靠张海波、北靠尚军，土地使用证号：字第508116号。占地面积520平方米，所建房屋195平方米共6间（砖混结构）转让给乙方所有。
二、转让金额：
双方议定此幅宅基地使用权及房屋转让金额，现价为人民币：贰拾叁万元整（￥：230000.00元）
三、付款方式：
双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥：）；甲乙双方约定在年月日前乙方一次性付清（￥：）余款给甲方，甲方并于年月日前交付房屋及土地使用证于乙方。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿意买售该房屋，甲方定金不予退还。
四、产权归属：
协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地使用权及房屋所有权属归于乙方所有，甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，所有费用由乙方承担。
五、违约责任：
本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。
六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由乙方所有，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。
七、此协议一式两份，双方各执一份为据。任何一方不得擅自变更或解除合同。上述宅基地使用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
身 份 证 号：身 份 证 号：
年月日
第三篇：宅基地和房屋使用权转让协议书
宅基地和房屋使用权转让协议书
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将自己的宅基地和房屋使用权转让给乙方，双方共同达成协议如下：
一、甲方的宅基地位置
甲方出让使用权的宅基地位于菏泽市开发区丹阳办事处和平路南头庞楼社区东洼地（刘庙站以北，铁路三局以西）。
北邻，西邻，南邻，东邻。
二、出让宅基地面积：东边（南北）长米，北边（东西）长米，西边（南北）长米，南边（东西）长米。西边滴水米，东边滴水米。胡同及出路有永久使用权，没有所有权。
三、转让宅基地和房屋使用权的价格：总价款。
四、付款方式：一次性付清。
五、乙方付清甲方宅基地款后，乙方永久拥有土地及房屋使用权。
六、在签订本协议后，如该房屋被规划或有关部门拆除（政府开发除外），一切损失由甲方承担。（注：6个月之内如房屋被规划或有关部门拆除，责任由甲方承担。）
七、该宅基地涉及的胡同路面及胡同下水道，在签订本协方后一年内，由甲方全部负责修建好。
八、甲乙双方共同遵守此协议，并积极为对方提供帮助，双方不得违约，若有违约的双方协商解决，不成时通过法律途径解决。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
十、该房屋南墙，南邻居有权使用一半（12公分），南面邻居只有使用权，没有所有权。
甲方（签字、按手印）：
乙方（签字、按手印）：
证明人（签字、按手印）：
年月日
第四篇：农村宅基地使用权转让协议书
农村宅基地使用权转让协议书
转让方：(以下简称甲方)
受让方：(以下简称乙方)李道康蔡贵者
甲、乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将申请所得的坐落于仙降镇垟头村的宅基地使用权转让给乙方。具体坐落位置：仙降镇垟头村套房一层第间，及三单元室、室，土地使用权证号为：瑞集用（2011）第203--号。（未领取房屋所有权证书）
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额
该宅基地的转让价格为人民币元。
三、付款方式及期限
在签订本协议日内一次性付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.因为建房手续以甲方名义申请，所以甲方应积极配合办理房地产权属登记，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证变更办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款元，并偿付违约金元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、其他事宜
甲方应于年月日前在政策条件允许的情况下，将房产证办理到其名下交由甲方；并配合甲方办理相关房屋买卖和过户公证手续及应由以甲方名义办理的其他事项。为此，乙方另行补偿给甲方五万元。于本协议签订之日先付两万元，另三万元交给保管，在上述事项全部办理完毕后转付给甲方。
本协议未尽事宜由双方另行协商。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效。
八、协议份数
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：乙方：
二O年月日2
第五篇：转让宅基地协议书（范文）
转让宅基地协议书
甲方：
乙方：
甲方有宅基地一块，座落在原竹根仔垌，即现在新华街九横巷。经双方协商同意，甲方将此地皮转让给乙方作建房永久性使用。有关事项达成以下协议。
一、本宅基地建房为座北向南，东与雷宗月宅基地相接，互相之间留0.8米通风行。西与罗荣年宅基地相接，互相之间留0.8米通风行。北与杨雄宅基地相接，留0.4米滴水线。南与对面房屋之间约8米路。建房基础面积107平方米。(注：不按平方数计费)整块地皮议定价人民币：伍拾捌万元正(￥580000.00元)。
二、在签字之日后三天内，乙方支付甲方人民币：叁拾万元正(￥300000.00元)，其余欠款在建房屋第一层天面混凝土工程完工后三天内或在本协议签字后二个月内付清欠款。
三、在建筑过程中，如与相邻地界有争议，甲方必须出面调解、处理。如因堆放建筑材料侵占他人地段有争议，应由乙方处理。
四、四通工程(注：通水、通电、通路面、通排污)由甲方负责。水电安装如需甲方相关手续入户，甲方积极给予办理，但工程费、材料费由乙方负责。
五、如办理三证(国土使用证、城市规划许可证、开工证)需要 甲方有关手续，甲方积极协助办理，但费用由乙方负责。
六、以上协议共同遵守，双方不得反悔。反之双倍赔偿对方经济损失。
七、本协议经双方及证明人签字即生效。
八、本协议一式七份，各收执一份为据。
甲方签字：
乙方签字：
证明人签字：
二零一三年日身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：月
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