宅基地使用权租用协议书

第一篇：宅基地使用权租用协议书

租赁协议

甲方(宅基地出租方)：___________________________________ 身份证号码：______________________ 乙方(宅基地租赁方)：___________________________________ 身份证号码：______________________ 双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订立本协议，双方共同遵守。

一、现甲方同意将位于__________________________地段面积为___________平方米的宅基地使用权永久性租赁给乙方使用。

二、甲方同意乙方租赁后，在宅基地四至图范围内建房。

三、宅基地租赁租金：乙方同意一次性付清租赁费给甲方,合计人民币：___________元，大写：________________________(该费用包括村委规划费和宅基地配套费用)。

四、目前国家政策限制宅基地转让，如以后政策有所变动，允许宅基地过户的，甲方应在收到乙方书面通知之日起五日内配合乙方办理过户等相关手续，否则视为甲方违约，甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租赁金额，并向乙方支付宅基地使用权租赁总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。

五、如因甲方原因影响乙方正常使用宅基地，则视为甲方违约，甲方应及时消除影响，否则乙方有权要求甲方退回乙方支付的宅基地使用权租赁金额，并向乙方支付宅基地使用权租赁总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。

六、甲方同意乙方有权将宅基地使用权租赁给第三方，或者与第三方共同使用。

七、在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。

八、甲方必须配合乙方需到相关部门办理建房的审批、报建相关手续，所产生全部费用由乙方承担，房屋手续办好以后，原件交由乙方保管。

九、如果国家或当地政府对该地征收，涉及到土地赔偿的费用由甲方所得，土地上的建筑附属物赔偿款归乙方所有。

十、本协议书一经签订后，甲方不得以政策不允许、租金过低等任何理由反悔，否则视为甲方违约，甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租赁金额，并向乙方支付宅基地使用权租赁总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。

十一、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。

十二、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。

十三、本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份，交 村民小组备案一份，村民委员会备案一份，经双方签名后具有法律效力。

甲方： 乙方(签名)：

见证人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：农村宅基地使用权租用协议书2011年

宅基地使用权租用协议书

甲方（原宅基地出租方）：___________________________________

身份证号码：______________________(身份证复制件见本页背面)

乙方1（现宅基地租用方）：___________________________________

身份证号码：______________________(身份证复制件见本页背面)

乙方2（现宅基地租用方）：___________________________________

身份证号码：______________________(身份证复制件见本页背面)

双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订立本协议，双方共同遵守。

一、现甲方_______同意将位于__________________________

地段面积为___________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用（以双方签订日期开始），其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后，本合同立即生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币：___________元，大写：________________________(其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用)

二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后，除了与本合同产生法律责任外，宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费用由乙方承担，与甲方无关。

三、由于目前国家政策不允许土地租用，如以后政策有所变动，允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证，又或者可以宅基地过户的，甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准，甲方五日内必须配合办理相关手续，否则视为违约，甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金。

四．甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况，则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额，并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。

五．甲方依约履行合同后，如乙方以后将宅基地使用权租用给第三方，甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订，租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。

六．乙方受让后，要在宅基地四至图范围内建房，甲方无权干涉。本着互利互惠的原则，在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。

七．在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必须配合，所产生全部费用由乙方承担。

八．如果国家或当地政府对该地征收，乙方必须服从，该地所有补偿款项归乙方所有，甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。如果国家或当地政府对该地征收不予补偿，甲方不负任何责任，甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。

九．本协议书一经签订后，在使用期内任何一方不得反悔，如甲方反悔，则

按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房２倍价格赔偿（按整栋建筑物的投影面积计算）和退回租用地的租金给乙方，付款完毕后原住宅地（四至图）及整栋建筑物的使用权和设施立即无条件归甲方，与乙方无任何关系；如乙方反悔，甲方不用归还租用金额。

十、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。协商不成，直接由吴川市人民法院诉讼解决。

十一、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。

十二、本协议正本一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签名（注：凡是手写处均按手模）后具有法律效力。

甲方（签名）：_______________（签名人手指模）

身份证号码：_________________________________

地址：_______________________________________

甲方亲属：

乙方1（签名）：______________（签名人手指模）

身份证号码：_________________________________

地址：_______________________________________

乙方1亲属：

乙方2（签名）：______________（签名人手指模）

身份证号码：_________________________________

地址：_______________________________________

乙方2亲属：

公证人身份证号码：_______________________________

签订日期：______年____月_____日

第三篇：宅基地租用协议书

宅基地租用协议书

甲方(原宅基地出租方)：___________________________________

乙方(现宅基地租用方)：___________________________________

双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订立本协议，双方共同遵守。

一、现甲方同意将位于__________________________宅基地___________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用(以双方签订日期开始)，乙方在本宅基地面上，由于外界环境建不成房屋，宅基地归甲方，交的费用甲方退给乙方。本合同立即生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币：___________元，大写：________________________

二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后，除了与本合同产生法律责任外，宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费用由乙方承担，与甲方无关。

三、由于目前国家政策不允许土地租用，如以后政策有所变动，允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证，甲方五日内必须配合办理相关手续，否则视为违约，甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金。

四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况，则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额，并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。

五、乙方在使用过程中。本着互利互惠的原则，在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。

六、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必须配合，所产生全部费用由乙方承担。

七、如果国家或当地政府对该地征收，乙方必须服从，该地所有补偿款项归乙方所有，甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。如果国家或当地政府对该地征收不予补偿，甲方不负任何责任，甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。

八、本协议书一经签订后，在使用期内任何一方不得反悔，如甲方违约的退还所收租金，并给予以赔偿30%的违约金；乙方违约的按收取租金的30%给予甲方补偿。

九、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。

十、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。

十一、本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名(注：凡是手写处均按手

模)后具有法律效力。

甲方(签名)：_______________(签名人手指模)

身份证号码：_________________________________

地址：_______________________________________

乙方(签名)：______________(签名人手指模)

身份证号码：_________________________________

地址：_______________________________________

担保人 ：

身份证号码：_________________________________

地址：_______________________________________

第四篇：宅基地使用权转让协议书

宅基地使用权转让协议书

甲方：，身份证号：。乙方：，身份证号：。，身份证号：。和系夫妻关系。

甲乙双方经过充分协商，就宅基地转让事宜订立以下协议条款，以兹共同恪守：

第一条甲方现将其合法所有的市县乡村的宅基地使用权以有偿使用的方式转让给乙方，宅基地面积平方米，宅基地号：。

第二条甲方转让的宅基地系甲方基于号判决从债务人（身份证号码：）抵债所得，甲方对转让的宅基地享有合法的使用权。

第三条乙方一次性向甲方支付转让价款(人民币)元（大写：元），乙方应于本协议签订之日起内向甲方支付上述价款，甲方开具相应数额的收据。

第四条自乙方向甲方支付转让价款之日起，上述宅基地使用权归属乙方，甲方对上述宅基地不再享有任何权利；甲方应当积极配合乙方清理宅基地上的障碍物。

第五条乙方支付转让价款当时，甲方应将该宅基地的全部相关权利凭证（包括但不限于宅基地使用权证、判决书以及相关材料）交付给乙方。

第六条乙方支付给甲方上述全部款项后，甲方应保证乙方正常使用该宅

基地，该宅基地的任何权利（包括但不限于土地征收补偿等）均与甲方无关。

第七条甲方作出如下陈述和承诺：

1.保证对该宅基地使用权有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地使用权的一致同意；

2.该宅基地使用权无抵押和任何其他权利瑕疵。

第八条若甲乙双方任何一方违反本协议，则违约方应向守约方支付本协议转让价款的30%，作为违约金。

第九条本协议系甲乙双方的真实意思表示，在签订本协议过程中，任何一方均不存在欺诈、胁迫之情形。

第十条本协议未尽事宜适用《中华人民共和国合同法》的相关规定；双方也可通过协商的方式签订补充协议。

第十一条 如双方发生争议，任何一方有权向人民法院起诉。

第十二条本协议自双方当事人签字后生效。

第十三条本协议一式两份，双方各执一份；两份文本均具有同等法律效力。

以下为签字部分：

甲方：乙方：

日期：日期：

第五篇：宅基地使用权及房屋转让协议书

宅基地使用权及房屋转让协议书

转让方：（以下称甲方）

受让方：（以下称乙方）

甲方将宅基地一幅其土地使用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，现就有关宅基地使用权及房屋转让的相关事宜自愿一致达成如下协议：

一、宅基地位置及基本情况：

甲方宅基地坐落于宁夏回族自治区、永宁县、望远镇东魏村二组，宅基地0.78亩。坐北向南，东靠巷道、西靠农渠、南靠张海波、北靠尚军，土地使用证号：字第508116号。占地面积520平方米，所建房屋195平方米共6间（砖混结构）转让给乙方所有。

二、转让金额：

双方议定此幅宅基地使用权及房屋转让金额，现价为人民币：贰拾叁万元整（￥：230000.00元）

三、付款方式：

双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥：）；甲乙双方约定在年月日前乙方一次性付清（￥：）余款给甲方，甲方并于年月日前交付房屋及土地使用证于乙方。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿意买售该房屋，甲方定金不予退还。

四、产权归属：

协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地使用权及房屋所有权属归于乙方所有，甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，所有费用由乙方承担。

五、违约责任：

本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。

六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由乙方所有，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。

七、此协议一式两份，双方各执一份为据。任何一方不得擅自变更或解除合同。上述宅基地使用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身 份 证 号：身 份 证 号：

年月日