第一篇：房屋买卖协议2
房屋买卖协议
卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施；
1、甲方所售房屋所有权证号为“。
2、甲方所售房屋位于。
3、甲方所售房屋建筑面积
4、甲方所售房屋附属设施为。
房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总额为（人民币）拾仟佰元为房屋款。
2、甲、乙双方房屋交易税费由方负担。
第二条甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，其包括（水、电、供热、房屋基金和物业费等）财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第三条乙方办理过户手续时，甲方无条件提供给乙方相应手续。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。本合同双方各执一份，共二份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
联系电话：联系电话：
年月日
第二篇：房屋买卖协议
房屋买卖转让协议
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）甲方： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）乙方： 身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在__ 县__ _街_ __ _ __号（不足部分可以补充）
2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积_ __平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积__ _平方米。
3房屋质量： 装修状况，其他条件为，该房屋（□已 / □未）设定抵押。（不足部分可以补充）
4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 有权证号为： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条 转让价格和付款方式
1.转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）。
2.付款方式（甲方在收款时应向乙方出具收据）
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b.甲方收到乙方定金 元，大写，经协商乙方于五年内补齐剩余房款，剩余房款交付截止日期为2021年12月31日。（以收据收条为准）
c.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第四条 房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。逾期并由甲方承担违约金。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，甲方负责办理房屋过户，乙方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条 关于产权的约定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所需一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七条 保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让的房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款50%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条 双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在___ __年_____月_____日将该房产交付乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
7.房屋公共维修基金随房产转移。
第九条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第十条 合同变更
1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 关于房屋其他事项的约定
1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：（盖章）
身份证号码： 身份证号码（房屋共有产权人）：
地址： 电话
乙方签字：（盖章）
身份证号码：
地址： 电话
见证人：（盖章）
身份证号码：
合同签订日： 年 月 日
合同签订地：
第三篇：房屋买卖协议
房屋买卖协议合同书
卖方（甲方）：________________身份证：___________________________ 买方（乙方）：________________身份证：___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、甲方自愿将坐落于_________市_________路_________小区_________号楼_________号房，建筑面积为_________平方米的大产权房屋（附赠储藏室及地下车位，按原状交付，未曾装修）售卖给乙方。
二、双方议定房产价款为人民币_________元_________（大写）。
三、本协议签定前，上述房产应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
四、本协议自签定之日，乙方向甲方支付购房定金_________元_________（大写）；甲方将上述房产过户于乙方名下时乙方向甲方支付剩余的购房价款_________元_________（大写）。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、转账方式：乙方向甲方提供的_________银行___________________________账号进行付款。
六、甲方的承诺保证：甲方保证上述房产无任何担保、抵押，无人租住、使用。甲方保证自己对上述房产拥有处分权，保证在与乙方交易时上述房产没有其他项权利设定或其他纠纷。甲方保证上述房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。
七、本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
联系电话：_________联系电话：_________
第四篇：房屋买卖协议
房屋买卖协议
甲方（买方）：
身份证号：
联系地址：
电话：
乙方（卖方）：
身份证号：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条
房屋状况
(一)乙方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房，具体地址为________________________，建筑面积共___________平方米，以房地产权证登记或房屋买卖合同为准。
(二)该房屋规划设计用途为___________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条
房屋权属情况
（一）该房屋性质为商品房；
(二)该房屋的抵押情况为第____种：
1.该房屋未设定抵押；
2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。卖方应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。
(三)乙方未将该房屋出租。
第三条
成交价格、付款方式
(一)该房屋成交价格为：人民币___________元（大写_____________________元整）。
买方在签订本合同的同时支付定金人民币___________元（大写___________________元整）。(二)甲方采取下列方式付款：
1.合同签订时支付定金
元人同币，****年**月**日前支付
元人民币。
第四条
房屋产权及具体状况的承诺
乙方应当保证该房屋没有产权纠纷，因乙方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由乙方承担相应责任。
乙方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给甲方。
在****年**月**日以前房屋使用发生的所有费用，包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由乙方承担。
****年**月**日以后（含当日）发生的费用由甲方承担。乙方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至甲方名下。
乙方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。
第五条
房屋的交付
乙方应当在_____年____月___日前将该房屋交付给甲方。该房屋交付时，应当履行下列手续：
1．甲乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；
2．甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；
3．移交该房屋房门钥匙；
第六条
违约责任
（一）逾期交房责任
除不可抗力外，乙方未按照本合同约定的期限和条件将该房屋交付甲方的，逾期超过15日后，甲方有权退房。甲方退房的，乙方应当自退房通知送达之日起3日内退还全部已付款，并按照甲方全部已付款的30％向甲方支付违约金。
（二）逾期付款责任
甲方未按照本合同约定的时间付款的，逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，甲方按日计算向乙方支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行；
第七条
乙方将该房屋出卖给第三人，导致甲方不能取得房屋所有权证的，甲方有权退房，乙方应当自退房通知送达之日起3日内退还甲方全部已付款，并按甲方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第八条
税、费相关规定
本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及地方的相关规定缴纳各项税、费，过户费由
承担。
第九条
权属转移登记
（一）当事人双方同意，自本合同签订之日起________日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
第十一条
争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，由甲方所在地人民法院解决。
违约方承担守约方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼(仲裁)费用、差旅费。
第十二条
本合同自甲乙双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同内容进行变更或补充，对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条
各方确认，本合同中书写的联系方式作为各方日后联系的依据，任何一方变更联系方式应当书面通知其他方，否则，他方在按照合同中约定的联系方式送达相关文书时，视为送达。
第十四条
本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
****年**月**日
****年**月**日
第五篇：房屋买卖协议
房屋买卖合同
出卖人（甲方）：
夫妇。
身份证号码：
买受人（乙方）：
夫妇。
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，一、甲方自愿将位于
区万福路---号--栋
---#的房屋卖给乙方，该房屋为三室两厅一厨两厕套型，毛坯房面积129㎡。系甲方购买万福社区旷家乙组邓德义的安置房。
二、买卖价格及付款：双方议定该房屋买卖总价为399880元整。乙方于3月16日已预付了贰万元定金，自签订协议时当即一次性付清余款，合同即时生效。
三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。
四、本合同签定时，房屋不具备过户条件。甲方提供与邓德义签订的房屋买卖合同及原建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。
五、违约责任
1、甲方应当于合同签订之日乙方交清全部购房款后交付乙方房屋。
2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式两份，甲乙方各执一份，签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
二0一九年三月
日
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