房产网签介绍[样例5]

第一篇：房产网签介绍

网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。一般的“网签”程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种，但大多数不具备法律效力。按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。此类网签后的电子文件可以进行保存、提取、司法验真、税务稽查等。我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台有国家批准的CA买卖网等。网签可以大大提高电子商务的安全高效性。

房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

两者的共同作用是，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

编辑本段网签规则同一套房只要有一家中介“网签”，其他中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签“占上”房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。市房地产交易网数据显示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8.4%。=一位业内人士表示，正常退房率应该是1%至3%，恶意网签很容易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱房地产市场秩序。

为避免中介单方擅自“网签”，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。[1]

编辑本段网签信息这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。

根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无

余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。

编辑本段网签程序据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

编辑本段网签作用电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，让企业交易过程更便捷，更高效，更低成本，不再受时间，地域的限制。另外网签合同则可以在电脑中原样归档、检索、提供数据，方便企业查找信息，还可以导入企业的ERP系统，企业在对账、结算、资金控制等方面可以因此获得极大的便利。

据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。

针对网签后，对现有的交易体系有什么样的冲击，以及网签将给客户带来什么样的影响？首先网签将会进一步规范市场秩序，对整个行业进行新一轮的洗牌，郑州的经纪行业将会彻底告别“刀耕火种”的原始经营时代，全面进入“信息化”时代。因为只有有资质、有实力的公司才能有网签的资格，这样一来，那些“夫妻店”、独家店、将会失去生存的空间。同时也会打破旧有的行业秩序，建立新的行业秩序，促进整个行业向健康，良性的轨道去发展。至于网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：

1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。

4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。

每套商品房信息网上将一目了然

据介绍，房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。通过该系统，不仅可以查询到商品房楼盘信息，还包括每套商品房的层数、用途销售情况和预售参考均价等详细信息。相关信息将由房地产开发企业报送，主管部门审核，确保真实准确。

编辑本段注意事项网签合同时，需要注[2]意以下事项：

第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

编辑本段合同网签1.介绍：

合同网签特指电子商务领域网上签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约。目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种，但大多数不具备法律效力。按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。此类网签后的电子文件可以进行保存、提取、司法验真、税务稽查等。我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台有国家批准的CA买卖网等。网签可以大大提高电子商务的安全高效性。

2.流程：

注册第三方电子缔约平台→交易双方使用买卖盾数字证书登录→编辑上传合同内容→双方加签时间戳→双方进行电子签名→生成电子合同→电子合同存档

3.作用：

网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，让企业交易过程更便捷，更高效，更低成本，不再受时间，地域的限制。另外网签合同则可以在电脑中原样归档、检索、提供数据，方便企业查找信息，还可以导入企业的ERP系统，企业在对账、结算、资金控制等方面可以因此获得极大的便利。

4.网签一般需要第三方支持：

考虑到网签的法律要求、专业要求和公正要求，一般需要第三方支持。当前国内在网签领域领先的服务商包括江苏买卖网电子商务有限公司等，是国家工信部十二五试点单位，拥有网签、电子缔约等系列知识产权，比较权威。中小企业进行网签活动可以通过CA买卖网等第三方电子缔约平台，大型企业采购和销售系统的网签活动，可以在其原有ERP或者电子商务平台上加挂买卖网公司的“网签B2B购销系统”。

5.国家试点项目：

近日，十二五“电子认证创新应用”试点项目发布会暨“可靠电子签名及数据电文应用之电子缔约安全”项目启动会在北京国家会议中心隆重举行。工业和信息化部信息安全协调司欧阳武副司长、江苏省经信委周萍处长、重庆市经信委员会李进涛处长、中国电子认证服务联盟秘书长刘权，版式技术产业应用联盟秘书长庞春霖等出席了发布会。

本次“电子缔约安全”试点项目的承担单位，江苏、重庆两地的代表企业江苏买卖网电子商务有限公司和重庆市电子商务协会分别与该试点项目的技术研发平台签署了《可靠电子签名及数据电文应用试点工程之电子缔约安全保障试点项目战略合作协议》。

编辑本段二手房网签量大增据北京市住建委网站网签数据显示，在国务院发布“国五条”细则后第二日，也就是2013年3月2日，北京二手房住宅网签套数达到1059套，二手房网签数据持续创新高。虽然征收20%的个税可以减少投机需求，但是一旦二手房转让的数量减少，购房者无奈之下只能转向一手房，这无疑加剧一手房的需求。[3]

===========================上海如何查网签以及网签需要注意事项

2012-10-10 00:24搜房网综合整理评论收藏打印字号：T|T

[摘要]如何查网签？网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，如何查网签，只要通过这个号在网上进行查询就可以。以

上就是如何查网签的方法。

如何查网签？网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，如何查网签，只要通过这个号在网上进行查询就可以。以上就是如何查网签的方法。

如何查网签？网签合同时，需要注意以下事项：

第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

你现在知道什么是网签啦，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

======================================如何查网签？相信都是购房者想要知道的问题。如何查网签其实很简单，在购房者与开发商进行备案，而备案后将会得到一个网签号码，通过这个号码就可以解决如何查网签这个问题。

网签包含哪些内容？这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。

根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。

第二篇：房产网广告业务协议书

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

______房产网（http：//www.____________）本着促进______地区房地产信息产业发展及电子商务应用的基本原则，承办______房产网广告业务。经下述双方友好协商，达成如下协议：

一、广告内容

发布位置：

首页顶横幅____*____为您推荐首页中间______x______图片

广告专栏（______x______）装饰推荐新样品房最新消息 信息发布其它

发布形式 ： 文字，内容为：图片，位置为：

广告链接 ：http：//____________________________________________

发布时间 ：从______年______月______日至______年______月______日

广告费用 ：人民币______元整（￥______）

二、甲方责任

1.甲方必须保证在______房产网上所发布的广告内容必须真实，健康，不违反国家的法律。

2.由该广告产生的一切效益和法律责任由甲方享有和承担。

3.甲方须于协议签订时付清本协议所列广告费用。

4.若本协议有效期超过一个月，在协议期内，甲方有权要求乙方更改以上广告位的文字（如果是文字链接）、图片（如果是图片链接）或超链接，但每月不得超过____次。

5.甲方不得将本协议及所附带的权利转让予第三方。

三、乙方责任

1.乙方必须保证甲方在______房产网上的广告位置文字或图片在协议期内能正常显示。

2.当甲方按本协议规定需要更改广告内容时，乙方应及时安排更改。

四、违约责任

双方须共同遵守本协议条款，各自履行责任，违约方应负相应责任。

五、其他说明本协议自签订之日起生效，一式两份，具同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决。

甲 方： 乙 方：

盖 章： 盖 章：

代 表： 代 表：

签订日期：

第三篇：房产网活动策划案

元宵节活动策划草案

春节是中国人最重视的节日之一，春节文化在民族文化中占有浓墨重彩的一笔。衡量一个网站成败与否，很大程度上在于它的点击率，点击率反映了网站的社会认知度，直接决定着网站的经营。而论坛是影响网站点击率的重要因素，一个活跃的论坛可以为网站积攒大量的人气。

适逢元宵节到来之际，搜狐焦点房产网作为中国房地产行业最大交流平台之一，中国房地产门户第一品牌，借助假日效应的未息余波适时推出一系列宣传活动，有利于扩大网站知名度，增强影响力，增加盈利收入，是品牌战略的一部分，可以带动名与利的双赢。

策划思路

搜狐焦点网站主要有地产、家装两大门类。网站长期、稳定受众大致分为业内人士、小区业户、有消费需求和消费意愿的消费者以及潜在消费群。应以栏目内容和受众市场特征为立足点，结合节日经济的特点，从地产、家装两个方面，充分利用媒体平台和客户资源的优势，活动要求丰富有趣、执行力强，兼顾受众、客户、网站三者利益。

策划目的1、活跃论坛，进而增加网站点击率。通过一系列活动，扩大网站知名度，争取市场份额，增加网站盈利收入。

2、争取广告客户，维护巩固客户关系。

3、利用媒体平台宣传好的合作伙伴，增强其市场竞争力，从而达到互惠互利。

4、活跃节日消费市场，丰富节日文化，指导消费。

策划方案

主题活动：网上闹元宵

活动时间：正月十五

活动内容：

1、有奖猜灯谜

2、民俗知识竞猜

3、民俗大汇集

4、民俗摄影专区

活动说明：

1、活动对象为焦点网论坛会员，借以吸纳会员，壮大论坛声势。

2、适当设置奖项，调动网民积极性。

3、奖品由赞助商提供，活动中体现“XX全程赞助”。

房产版块

主题活动之一：“春闹元宵 感受民俗”

活动时间：大年三十至正月十五

活动内容：

1、农家行，感受农村浓郁年味

2、赏灯、看烟花、扭秧歌，品社区文化

3、网友聚会、剪窗纸、自制汤圆等活动

诉求点：

1、元宵节是传统节日，对于元宵佳节的民间庆祝方式有很多，各有不同。感受浓郁的民风民俗，追寻城市中正在远去淡忘的传统文化，发扬民间文化。

2、现代都市人的怀乡情节，特别远离家乡的人，渴望重温曾经的记忆，寻找失落的温情。

3、组织论坛活动已经成为网站经营的必要手段，目的在于拉近与网友的关系，扩大知名度，增强美誉度，加深忠诚度。

活动阶段：

1、设立论坛专区，大年三十至正月初十为报名阶段。

2、正月十三、十四、十五活动实施。

活动说明：

1、与房地产商进行联合，网站提供资源发布、策划组织等服务，房地产商承担活动经费。

2、报名必须是论坛会员。

3、活动全程体现房地产商赞助。

主题之二：“数楼盘 还看今宵”

活动时间：整个正月

活动内容：

1、优秀楼盘展示

2、楼盘体验团

3、“我爱我家”征文活动

活动说明：

1、利用媒体平台，提供楼盘信息发布，活动经费以及广告费房地产商承担。

2、征文活动以小区业户为主要对象，主题为小区住户对楼盘的亲身感受，如此更具说服力。参加者必须是论坛会员。

家装版块

主题活动：把家描上春的颜色

活动时间：正月初一至正月十五

活动口号：让新家春意盎然 让心情春暖花开

活动内容：家装市场信息集中展示，打折促销、新品上市等，为消费者提供信息，为商家宣传。

主题活动：“XX杯家装设计师大赛”

活动时间：正月初一至正月二十六

活动目的：

1、宣传搜狐经典及赞助商

2、挖掘优秀设计师

3、引导家装设计理念，促进家装行业向更高层次发展

主办单位：

搜狐焦点房地产网

总冠名： XXX

协办单位：家装、建材、家居等行业商家或行业协会

专家评委会员：中国建筑装饰协会、资深设计师

参赛对象：全市各家装公司、室内装饰设计师

参赛方式：

1、搜狐焦点网上报名，上传设计作品到比赛专区

2、现场报名，开设报名点，递交参赛作品

3、可分专业组和业余组

收取一定报名费

比赛阶段：

分为报名、预赛、决赛三个阶段。

报名阶段（正月初一至正月十四）

预赛阶段（正月十六至正月二十一），作品评定，开始接受网上投票。决赛阶段（正月二十三至正月二十七），选定户型让选手设计。

正月二十八至三十决出提交作品，决出最终结果。

评选方式：

1、聘请中国建筑装饰协会、资深设计师3人组成专家评审团

2、网络投票，参赛选手作品被投放到活动指定网站大赛专区，接受网民评选及投票。

评选结果，网络投票占20%，专家评审占80%。

最终评选出：最佳设计奖、最佳创意奖、最佳人气奖等奖项若干。

前期准备：

1、寻找赞助商及合作伙伴

2、发起“家装设计师沙龙”，为比赛预热

3、开设比赛专区，分报名区、作品展示区、投票区、网友互动区

活动说明：

1、搜狐焦点提供媒体支持，负责信息发布，赛事全程跟踪报道，并对赞助单位进行宣传。

2、活动经费由赞助商和协办单位承担。

3、获奖者可获得奖状证书以及奖品，奖品由赞助商提供。

主题活动：你的新家 我来装扮

活动对象：新房业户

活动时间：

报名时间：正月初一至正月十四

评选阶段：正月十六至正月二十一

实施阶段：正月二十三至三月底

活动内容：

作为设计师大赛的一项附加活动。网友可注册搜狐焦点网站会员，提供住房户型，供大赛组委会随机挑选，作为大赛选手决赛设计题目，被选中的幸运业

户还可享受赞助商的各种产品优惠。

活动优势：

1、由设计师免费提供装修方案，还可享受各种家装产品的优惠，对业户无疑具有很大吸引力，可以激发他们参与活动的热情，便于形成轰动效益。

2、活动与比赛相结合，更好地考察选手的设计水平。

3、可以对赞助商进行宣传。

策划优势

1、活动丰富，形式新颖，趣味性高，互动性强，同时兼具文化内涵和良好新闻的表现力。

2、借助资源整合，便于形成各种轰动效应，有利于迅速扩大网站的知名度，强化品牌优势，提高网站的核心竞争力。同时为网站争取更多的广告客户，维护良好客户关系，有利网站的可持续发展。

3、活动中媒体充当信息发布者和策划组织者的角色，商家提供活动资金，在充分发挥各自资源优势的基础上，形成互利共赢。这也在一定程度上促进了行业整合，推动媒体、地产、家装行业的共同发展。

第四篇：36524房产网简介

36524房产网--卓越地产服务商

36524房产网简介

36524房产网秉承不断创新、不断进取的企业精神，始终把实现用户价值、服务地产企业、差异化创新作为我们的行为准则，在激烈的市场竞争中，我们始终保持清醒的头脑、永续的创新进取精神；不断追求，不断超越，在实践中实现我们的企业价值。

1、36524房产网是一个完全的房地产信息综合搜索服务商。细致化的搜索服务、人性化的页面设计、差异化的产品创新，让我们在众多的房地产信息网站中脱颖而出，赢得了市场的赞誉。

2、36524房产网在国内首创主动营销模式。传统的房产网站，客户无法精准获得有效信息，我们则反其道而行之，改变单纯的被动投放网络广告，被动等待客户的模式，主动出击，获得第一手客户有效信息，主动营销，获得精准的投放效果。36524房产网的资源数据库每年以10万以上的量级持续增长；后台数据库、周边项目数据库也在源源不断的被企业用户所掌控，这些无疑是我们进行主动营销的强大保障。

3、36524房产网是国内领先的房地产电子商务网站。完善的会员系统、强大的资源数据库、丰富的楼盘信息以及虚拟货币，是我们进行电子商务的基础，我们愿为有创新意识的开发企业进行网络开盘、尾盘销售等增值服务。

4、36524房产网汇聚了房地产行业精英，首创了房地产行业从业人员的交流平台----米家茶坊。在此平台上，来自房地产行业的开发商、投资商、建筑设计商、销售商、运营商、策划商等等的从业人员，可以自由交流沟通，思想的火花在此进行碰撞。

5、36524房产网贴心服务为企业用户增加更多附加价值。在这里，你可以每天接收到最新的房产资讯、广告监测、房地产媒体联系方式、职能部门联系方式……等增值服务，助力您的企业成长。

36524房产网是河北一向企业咨询服务有限公司创建的核心产品，以房地产网络信息服务为基础，渗透向高端客户的生活综合服务。

河北一向企业咨询服务有限公司简介

河北一向企业咨询服务有限公司成立于2010年12月8日，注册资金300万元，以广告传媒、公关策划、企业咨询管理、营销策划等为主营业务，专注于为客户提供优质的效果营销服务。

一向企业咨询服务有限公司有六大业务模块：

☆36524房产网：以房地产信息服务为基础，为客户提供更多有形价值的媒体平台。☆爱家·生活时尚专刊：专业的；定向、精准、直投媒介平台。

☆精品导报专刊：高端、时尚、综合化的精准营销平台。

☆一向咨询·短信通：以精准数据库为基础的，精准手机短信平台。

☆活动策划推广服务：为客户提供一对一服务的专业方案解决平台。

☆户外媒体整合：为客户提供综合化、精准化户外营销的整合平台。

我们坚持年轻化、专业化、标准化、规范化的运营理念，以保障企业的可持续发展。我们追求极致的工作态度，追求极致的完美产品，每一个细节，每一项工作，我们都力求一次彻底做到最好！

36524房产网石家庄总部

地址：河北省石家庄市桥西区南小街金裕商务611室36524房产网总部；

邮编：050000；

全国统一咨询电话：4006-423-888；

客服电话：0311-80663952/80823081；

QQ：66345561；

电子邮箱：66345561@qq,com；

联系人：米先生；

网址：。

第五篇：房产网签合同备案流程

房产网签合同备案流程

路漫漫其修远兮！这话用在身在买房路的人们毫不夸张，对于如今的人们来说几年甚至是几十年的奋斗只为争得一席栖身之所。因此从攒钱、看房、选房到买房，每一步都无诚惶诚恐，所以对涉及到买房的方方面面都无不关注，如如何选房，买房流程，收房

注意事项

等等所谓的各种攻略一一通读，为成功买到好房打好地基。不过笔者这里要说的则是买房过程中看似不重要但却是整个买房环节中最为关键缺一不可的一环——如何成功办理网签备案。

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。成功网签备案前置条件 只有五证齐全，取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。房产网签备案所需材料

前提：买卖双方均需到场买方：（已婚）双方身份证、户口本、结婚证，若有子女需携带子女相关材料；（未婚）身份证、户口本、民政局开据的未婚证明房产网签备案流程

交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协

a0k9c www.xiexiebang.com 商拟定相关条款

由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同

再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章

相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角

然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

注意事项

网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式不同而已。

在与开发商签订的购房合同通过网签备案以后，除了买受人信息不能变更以外，其他的合同内容都可以变更。合同变更的由开发商负责办理。

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