房地产备案申报材料

第一篇：房地产备案申报材料

房地产项目备案材料

1、福建省企业投资项目备案申请表（附招标事项核准申请表）

2、固定资产节能评估（一式四份）

3、土地使用权（地块投标时竞价成交确认书、国有建设用地土地使

用权出让合同、国有土地使用证）

4、房地产开发资质证明

5、营业执照、项目法人基本情况、法定代表人证明书等

6、组织机构代码证复印件

7、平面图

8、法人身份证复印件、委托经办的附委托书及经办人身份证复印件

9、材料真实性保证书

提供材料为复印件的需加盖企业公章附原件进行核对

第二篇：房地产备案资料

商品房销售价格备案明细表

商品房销售明码标价表

价格举报话：12358黄石市价格监督检查局监制

商品房销售价格申报备案总表

商品房销售备案申请材料(甲方): 1.商品房备案申请表 2.房地产开发企业营业执照 3.房地产开发企业资质证书

4.土地使用权证(附土地受让合同和土地出让金缴交票据)5.建设工程规划许可证 6.建设工程施工许可证

7.建设工程竣工验收报告质量监督报告 8.商品房峻工面积测绘报告

以上资料需提交复印件和原件(原件核对后退回)9.拆迁安置已落实的证明资料

10.供水供电供气通读等配套基础设施具备交付使用条件的证明资料,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定施工和交付使用日期: 11.物业管理方案:

A前期物业服务合同.B业主临时公约 C物业管理用房落实情况证明 12.房地产开发项目手册

商品房销售备案手续办理(甲方): 1.商品房现房销售备案申请审批表 2.土地使用权证

3.房地产开发经营权证 建设工程规划许可证和施工许可证 4.竣工验收备案证明

5.商品房销售方案

6.商品房总平面图分层平面图 分户面积图

7.供电供水供热燃气通讯等配套基础设施具备交付使用条件的证明文件 8.物业管理合同

代理公司提供的资料有:

销售策划方案开盘时间开盘价格

营业执照三个从业证机构代码证

税务登记证

第三篇：上报房地产备案文件

上报房地产备案所需材料目录

注:红色为银都项目应提交的备案材料

1、商务局的批复文件（写明是否返程投资及增资用途）；

2、投资方签署的申请书（注明是否返程投资及增资用途）；

3、董事会决议；

4、合同、章程（独资企业仅提供章程，外国投资者合资设立独资企业，须提供合资协议）[变更企业提供修订后的合同、章程]；

5、新的批准证书复印件（在经营范围里注明：是否返程投资及增资用途[如开发XX项目、XX地块]）；

6、新批企业：《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权证》（复印件）；

变更的企业：《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《房地产企业资质证书》（复印件）

7、发改委的项目核准批复（复印件）；

8、中方以国有资产出资的应提供国有资产管理部门或行政主管部门的意见（复印件）；

9、外方经领事馆认证的身份证明（台港澳为公证证明）及银行资信证明；

10、涉及股权转让的还需要提供股权转让协议；

11、验资报告、审计报告；

12、企业营业执照（复印件）

13、董事会成员名单、委派书、身份证明或简历；

14、涉及委托授权签字的应提供委托授权书；

15、文件清单及联系人（电话、传真、手机号码）；

16、股权、项目转让及并购还需提供以下材料:

(1)境外投资者购买境内房地产企业股权，或购买境内企业房（地）产并从事房地产建设经营的，投资者应向审批部门提交履行《国有土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》的保证函；

(2)境外投资者购买境内房地产企业股权，或购买境内企业房（地）产并从事房地产建设经营的，境内房地产企业应提交税务机关出具的企业纳税证明

(3)《国有土地使用证》；

(4)建设（房地产）主管部门的变更备案证明；

(5)境外投资者购买境内房地产企业股权，或购买境内企业房（地）产并从事房地产建设经营的，或收购合资企业中方股权的，应向审批部门提交职工安置、银行债务处理及三个月内一次性支付全部转让金的材料。

返程投资定义：

境内企业或个人以其在境外设立或控制的企业名义，对境内开展直接投资活动，包括但不限于以下方式：购买或置换境内企业中方股权、在境内设立外商投资企业及通过该企业购买或控制境内其他企业的股权或资产、协议购买境内资产及以该资产投资设立外商投资企业、向境内企业增资。

第四篇：房地产企业备案资料

房地产开发企业备案资料目录

1.企业营业执照（正、副本）复印件

2.税务登记证（正、副本）复印件

3.企业组织机构代码证（正、副本）复印件

4.预售监控银行开户许可证复印件

5.企业章程复印件

6.法人代表身份证复印件

7.专业技术人员资格证书及聘用合同复印件

8.企业办公用房房产证（或产权确权资料、租赁合同复印件）

第五篇：房地产企业备案资料

房地产开发企业备案表

备 案 须 知

一、申办人自领取营业执照之日起30日内，到县建设局，提交如下申办材料备案：

1、房地产开发企业备案表一式三份及电子版表格软盘；

2、营业执照；

3、企业章程；

4、验资证明；公司成立时间超过三个月的，需提供近期银行存款证明和对帐单；

5、企业法定代表人身份证明(法人身份证、个人简历)；

6、专业技术人员资格证书、身份证明和劳动合同。企业聘用的专职技术人员必须有以下专业：水、电、木土、建筑、经济类（每个专业至少1名），2名以上持有资格证书的专职会计人员，外省市人员须提供暂住证。工程技术负责人具备中级以上职称，财务负责人具备初级以上职称；

7、其它需提交的材料。

以上材料必须真实、完整，包含原件及复印件各一份，将材料复印件装入A4资料簿中，加盖企业公章。

二、企业备案表中的企业名称、企业类型、法定代表人、注册住所、营业执照注册号依据《营业执照》填写。