委托拆迁协议

第一篇：委托拆迁协议

委托拆迁协议

甲方：四川汽消机械制造厂

乙方：温江县骆嘉坪拆迁有限责任公司

为加速消防汽车机械厂拟建设新厂区，地点：骆嘉坪拆迁（面积：贰佰柒拾亩左右）平稳顺利解决，根据国家法律法规及省市区相关规定办法，甲、乙双方协商达成如下协议：

一、乙方须持有主管机关批准的拆迁资质和各项资料，有拆迁竞标胜出后，必须向甲方交纳拆迁保证金壹拾万元整。

二、双方同意拆迁时间为壹拾陆个月（壹年零四个月）与房主的拆迁补偿协议签署完毕，并将备案协议和房产证、和土地使用证收齐编写正规花名册表，交至甲方收到上述资料后，由甲方按户分期支付房主过渡费和补偿金。如果拆迁工作中遇到特殊情况时，甲、乙双方协商适当延后。

三、甲方要求拆迁房还建标准比例必需按房屋在地标准执行，甲方派两名工作人员参与乙方的拆迁工作，并以甲方人员签署的还建面积为准。

四、委托拆迁经费暂定为每亩：陆仟伍佰元，乙方在甲方认定拆迁工作圆满完成后，甲方一次性支付给乙方，并将保证金返还。

五、双方同意在乙方交纳保证金后，拆迁工作不能完成，造成甲方无法施工建设前述拆迁保证金不退还作为赔偿金，甲方所造成的损失。如果拆迁工作完成后，甲方在拾日内不及时支付拆迁经费应赔偿乙方叁拾万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解决，此协议一式四份，甲、乙双方各执二份。

甲方：四川汽消机械制造厂

法人代表：

乙方：温江县骆嘉坪拆迁有限责任公司

法人代表：

2013年3月25日

第二篇：委托拆迁协议最终版律师通过

委托拆迁协议

甲方：中瑞置业（大连）有限公司

乙方：大连建安房屋拆迁有限公司

丙方：大连建安房屋拆迁有限公司恒德分公司

根据市相关部门关于公交公司香周路客运站及周边地块改造的有关精神，甲方以包干的形式将该地段拆迁安置工作委托给乙方，丙方给予配合，乙方与丙方一起就本合同约定的内容向甲方承担连带责任。乙方具有房屋拆迁资质；丙方为乙方的分公司，经营范围：为总公司经营范围内的业务提供联络服务；房地产信息咨询服务；搬家服务。拆迁工作将依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》的规定，结合该地段拆迁安置实际情况进行拆迁安置，经三方协商达成协议如下：

一、委托拆迁范围：

1、乙、丙方负责甲方所属地块内需拆迁的所有住户及相应产权单位的拆迁安置工作、向被拆迁人发放拆迁货币补偿款；

2、乙、丙方负责现有房屋设施的拆除、排渣、场地平整、设立临时围挡，按期交付净地，停水、停电事项等；

3、乙、丙方负责办理拆迁工作的相关政府手续；

4、甲方委托并监督乙、丙方向被拆迁单位和住户发放拆迁补偿费用；

5、其他因拆迁需要的工作。

二、委托方式：

委托拆迁的方式为：大包方式，即乙、丙方负责甲方拆迁范围内与拆迁有关的一切事务，直至完成拆迁将没有争议的净地交付给甲方为止，不得另行委托他人拆迁。

三、拆迁工期

第1页，共5页

甲方取得《拆迁许可证》和拆迁公告登报之日起，乙、丙方应当在六十个公历日内完成该地段拆迁安置工作，并将没有争议的净地交付给甲方。

四、协议价款

1、各方共同商定该项目总包干金额为2200万元（贰仟贰佰万元整）。

总包干金额组成：

a)地块内原有住户拆迁补偿费；

b)产权单位产权补偿费；

c)临建补偿费用；

d)过渡、搬家费用；

e)搬迁进度奖；

f)电话迁移费；

g)拆迁手续办理各项费用；

h)建筑物拆迁、拆除管理费；

i)拆除排渣三停费用；

j)建筑围挡费用；

k)根据政府拆迁政策规定各项补偿费用；

l)不可预见风险费用；

m)乙、丙方利润、税金及因拆迁可能发生的其他全部费用。

2、经各方协商同意，甲方将因拆迁发生的以下费用支付给丙方，费用支付方式：

a)本协议生效之日起10日内，甲方向丙方支付前期费用100万元（壹佰万元整）；

b)公告登报当日，甲方将合同约定款项汇入甲、丙双方共同约定的银行账户（扣除已支付给丙方的100万元），该账户内款项专款专用，需甲、丙双方共同确认后才能提取，甲、丙共同管理该账户的期限

为60天（自建立账户之日起计算），超过此期限，甲方有权单独提

取剩余款项，经甲方确认需由丙方对外支付的款项，由甲方向丙方

支付；

c)丙方、甲方共同对地块内拆迁住户进行拆迁安置补偿款发放；

d)如丙方在拆迁约定工期内，需要支付与拆迁工作有关的其他费用，可提前一天向甲方申请，经甲方确认后，进行支付；

e)该动迁地块内所有住户拆迁完毕后，乙、丙方向甲方交付净地，经

甲方验收确认符合约定后3日内进行结算，结算后3日内甲方向丙

方结清尾款。

3、委托拆迁费用：

依照《辽价发[2001]83号》文件规定，委托费用按拆除旧房建筑面积每平方米25元计算，该地段拆迁服务费为1274m²×25元/m²=31，850元（注：总包干金额包含此项费用）。

五、三方责任与义务：

（一）甲方的责任与义务

1、甲方按协议约定向丙方支付进度款；

2、甲方及时对乙、丙方完成的拆迁、拆除工作进行验收、确认。

（二）乙方与丙方的责任与义务

1、共同承担拆迁责任；

2、负责制定拆迁安置方案并组织实施；

3、负责办理《房屋拆迁许可证》等相关手续；

4、负责按照国家及大连市政府规定的各项拆迁政策、法规开展工作；

5、负责按照拆迁安置方案，与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，负责与被拆迁人办理各项手续并向被拆迁人支付拆迁安置补偿费用，并保证每办理完一户被拆迁人的拆迁安置补偿手续后及时拆除该处房屋；

6、负责将原房屋水、电表等收回移交甲方；

7、负责做好拆迁宣传工作，做到依法拆迁，加强拆迁管理，防止发生安全事故，对于拆迁过程中所发生的一切安全事故由丙方负责处理；

8、负责维持拆迁现场的正常秩序，解决拆迁过程中与被拆迁人之间的各种矛盾，因拆迁工作引起的纠纷，均由丙方负责，如

因拆迁工作造成群众上访等事宜均由丙方负责解决，并承担相关法律责任；如甲方因此对外承担责任，丙方负责赔偿甲方；

9、配合甲方做好与市政、城建、环保、综合执法等有关部门的协调工作并办理各项手续，负责拆迁范围内树木的保护及地上、地下各种管线的完好；

10、保证使用合法工作人员依法进行拆迁工作，负责处理和承担房屋拆除安全责任；负责办理拆迁人员的人身保险并承担费用；负责因拆迁与第三方产生的纠纷处理并承担责任，若拆迁导致第三人与甲方产生纠纷，由乙、丙方负责处理，如给甲方造成损失的，乙、丙方负责赔偿；

11、配合甲方做好与政府有关部门的协调工作及与本次拆迁相关的其他工作；

12、拆迁完毕后，将拆迁有关资料整理移交甲方。

（三）违约责任

1、乙、丙方须在甲方规定的时间内交于甲方净地；

如乙、丙方在甲方规定的时间内未完成该地段拆迁安置、交付净地的任务，乙、丙方每拖延一天，须向甲方支付两万元违约金，违约金自协议总价款中扣除；乙、丙方在拆迁公告登报之日起五十个公历日内完成任务，自五十个公历日开始计算，每提前一天完成，甲方奖励乙、丙方奖金两万元，奖金随净地尾款一并付给丙方；若乙、丙方逾期交付净地超过30天，甲方有权解除本协议。

2、甲方按照本协议约定支付相应的款项，如甲方无故拖延付款，每逾期一天，按应付而未付金额的千分之一向丙方支付违约金。

六、其他事项：

1、此次拆迁安置工作完全由乙、丙方负责，并承担全部拆迁安置义务；

2、甲、乙、丙三方在本协议执行过程中如有争议，三方应协商解决，协商无效，三方按法律程序解决；

3、如果遇有不可抗力的原因，三方可协商解除协议。

4、本协议解除后，甲方有权单独提取共同管理账户中的款项，丙方应当返还甲方已经支付的款项，但丙方已经实际花费的合理费用，可以不予返还,乙方承担连带责任。

5、本协议履行过程中，如果乙、丙中任何一方不能向甲方履行义务，甲方有权向乙、丙中任何一方主张权利，乙、丙对甲承担连带责任。

七、未尽事宜，三方另行补充协议协定，补充协议与本协议具有同等法律效力，对甲、乙、丙三方具有法律约束力。

八、本协议一式六份，甲、丙双方各执三份，甲、乙、丙三方法人签字并加盖公章方可生效，丙方交付净地、甲方结清费用后，该协议自行终止。

甲方：(章)乙方：（章）丙方：(章)

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

年月日

第三篇：XX项目拆迁公司征地委托协议

项目土地征收劳务费包干协议书

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则，根据国家有关法律法规与相关政策，为确保XX大道项目范围内的土地顺利征收，青苗顺利拆除，经双方协商一致，并签订本协议：

一、拆迁范围

XX大道项目规划线范围内的拆迁工作，土地约亩，结算时以实际征地亩数结算。（名单见附表）

二、委托事项

（1）乙方按甲方提供的被征地户基础资料及套算表，进行与被征地户洽谈土地及青苗补偿事宜，并签订补偿协议。乙方与被征地户签订补偿协议工作结束后，在付清被征地户各项补偿款后3天内乙方负责完成规划范围内所签订土地上青苗的清除。

（2）负责对被征地户提出的疑问、补偿政策，做好耐心、细心的解释工作，使被征地户明白征地政策、补偿标准、安置办法。

三、乙方义务

（1）乙方负责被征地范围内的土地、青苗、附着物及建筑物的补偿协议的签订及拆除工作。

（2）在甲方规定的时间内2014年4月25日前，圆满顺利的完成征地补偿协议的签订与拆除工作。

（3）乙方保证在拆迁工作中，工作人员行为合法，举止文明，耐心、细致的做好被征地农户拆迁中提出问题的解释工作。

（4）乙方承诺所有工作人员，由于其违法行为而产生的一切法律和经济责任，全部由乙方承担。

四、甲方责任义务

（1）依照国家征地政策，结合当地征地的实际情况，制定出公平、公正、合法、确定可行的征地补偿标准及征地补偿协议，交由乙方实施。

（2）甲方专班人员配合指导乙方与被征地户签订补偿协议。

（3）甲方在乙方与被征地户签订协议后5个工作日内付清被拆迁户的各种补偿费，便于乙方的征地拆迁工作正常开展。

五、劳务费用及明细

1、青苗劳务综合包干费：青苗劳务费按1000元/亩，拆除费按200元/亩，结算时以实际征地亩数结算。

2、劳务费支付方式：青苗清除完成后，凭税票一次性支付劳务费。

五、其它事项

（1）、乙方在征迁工作中，发现确实存在前期登记有遗漏部分，报甲方审核，经甲方认可，方可将遗漏部分造表，补偿给被征地户。

（2）本协议未尽事宜，双方协商解决。

（3）、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，项目领导小组一份，双方代表签字之日起生效。

甲方（章）：乙方（章）：

年月日年月日负责人：负责人：

第四篇：委托拆迁协议书

委托拆迁协议书

委托人：（以下简称甲方）受委托人：盖州市鼓楼街道办事处（以下简称乙方）甲、乙双方根据《合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：

一、甲方将其经依法批准的建设用地范围内的房屋及附属物的拆迁工作委托乙方办理。房屋拆迁许可证编号为拆许字（2010）第05号，乙方接受委托后，全权代表甲方进行拆迁工作。

二、乙方的权利和义务

1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。

2.与被拆迁人协商有关拆迁安置补偿事宜。

3.向被拆迁人宣传、解释拆迁法律法规和政策。

4.全权代表甲方与被拆迁人协商达成拆迁补偿安置协议，以及代表甲方办理拆迁安置过程中的一切事宜。

5.对达不成协议的被拆迁人的情况，应及时与甲方沟通，以便甲方申请裁决或诉讼。

6．其他由甲方委托的拆迁工作

三、甲方的权利和义务

1．甲方有权要求乙方协助甲方完成拆迁调查工作，查清拆迁范围内的被拆迁人的基本情况。

2.对拆迁过程中涉及到的法律及其它问题，向乙方咨询，乙方负责提出咨询意见。

3．为乙方提供拆迁所必须的条件（包括办公场所）。

4．甲、乙双方商定，委托拆迁时间至2010年月日，因补偿费资金不到位而影响拆迁进度，责任由甲方自负。

5.对于有特殊情况的被拆迁人的安置补偿，由甲、乙双方与被拆迁人协商解决。

6.双方议定拆迁安置补偿费由甲方支付。

四、服务费计算及支付时间：

经甲、乙双方协商，拆迁服务费为元（m225元/m2），在本协议签订之日一次性结清。

五、本合同双方签字盖章后即具有法律效力。

甲方：法人：

乙方：盖州市鼓楼街道办事处法人：

二○一○年月日

第五篇：委托拆迁合同范本

委托拆迁合同范本

拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。那么委托拆迁合同是怎样写的呢?以下是我整理的委托拆迁合同，欢迎参考阅读。

委托拆迁合同范文篇一

委托人(以下简称甲方)：_________ 受托人(以下简称乙方)：_________ 甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。

第一条 委托事项

甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。

第二条 费用及其支付(选择下列第_________项)(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%，全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。(3)其它方式：_________。

乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。

第三条 报告情况

拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。

第四条 报酬及支付(选择下列第_________项)(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_________内，向乙方一次性支付报酬人民币_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。

(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方应向乙方支付报酬_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付报酬_________%;完成全部工作后_________(时间)内，向乙方支付全部报酬。

第五条 委托事务的终止

(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。

第六条 违约责任

(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

(2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________ 代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________ _________年________月_______日 _________年________月_______日

委托拆迁合同范文篇二 工 程 名 称： 地块拆迁

工 程 地 点：

委 托 方：

受 托 方：

签 订 日 期：

鉴于甲方系一家依照中华人民共和国法律依法设立并有效存续之房地产开发企业。又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同项下建设用地范围内的拆迁工作。甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆迁工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。

第一条 拆迁范围、委托事项：

1.1甲方委托乙方拆迁地点： 项目 #地拆迁范围：。1.2拆迁户数、面积：(以实际测量为准)1.3：委托事项：摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清运、房屋安置等。

第二条 拆迁安置与补偿

2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[2007]144号文件和拆迁公告规定及相关法律法规规定与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议书》，并将协议书原件交甲方。

2.2支付被拆迁人的各项费用，由乙方制表，甲方审核、签字、盖章，并报拆迁主管部门批准后方可支付给被拆迁人。

第三条 拆迁进度与乙方承诺 3.1乙方承诺拆迁进度如下：

3.1.1乙方完成本项目拆迁工作的周期为：自拆迁公告发布之日起 个日历天。

3.1.2乙方应在 月 日前完成拆迁入户调查复核工作。3.1.3甲乙双方相互配合在 月 日前完成拆迁先期各种准备工作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入户调查工作，并向甲方提供报告。

3.1.5拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。

3.1.6拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。

3.1.7拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。

3.1.8拆迁公告发布后 日内，完成全部拆迁工作。3.2乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于下列方面内容： 3.2.1乙方指定为 项目负责人，全权负责拆迁事宜，并及时向甲方通报有关情况。

3.2.2拆迁工作人员二人以上一组;3.2.3乙方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的情况发生;第四条 拆迁费、拆迁服务费及其支付方式

4.1拆迁费用的认定是以蚌埠市[20xx]144号文件为标准，由甲方进行认定。

4.2拆迁实施过程中，如遇特殊事项需要甲方另行承担费用时，乙方应提前与甲方即时商洽，争得甲方书面同意后，方可实施。

4.3甲方应支付给乙方的拆迁服务费及支付时间： 4.3.1拆迁服务费：

4.3.2拆迁服务费支付时间：

第五条 拆迁期限

5.1拆迁期限： 个日历天，自拆迁公告之日起算。5.2本合同签订后，乙方应自行踏勘拆迁现场，制定拆迁方案，由甲乙双方审定后上报主管部门批准后执行。5.3如因发生裁决、诉讼等事宜，乙方应甲方协商延长拆迁期限，并以甲方的名义申请XX延长拆迁期限手续。

第六条 甲方的权利和义务

6.1提供拆迁工作所需的各项手续文件及资料。6.2负责审核拆迁方案及拆迁预算。

6.3负责监督乙方拆迁工作的各项进程，并派专人现场参与管理，随时对拆迁事宜进行查询。6.4按合同约定向乙方支付拆迁费用。

6.5积极配合乙方的拆迁工作，协调有关事宜。6.6因乙方违反规定转让本协议或拆迁安置过程中损害甲方利益的，甲方有权解除合同。第七条 乙方的权利和义务

7.1负责按本合同约定依法实施并按时完成本合同项下拆迁范围内的拆迁工作，如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济责任，均由乙方自行承担。7.2进行入户测量建筑面积及确权工作。7.3制定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。7.4协助甲方XX拆迁许可证及需要评估房屋的申报手续。

7.5严格按照蚌埠市[20xx]144号文件为标准和上级主管部门审核批准的拆迁方案，与被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议书》。

7.6在依法拆迁的基础上，有效地控制拆迁成本，严格按照甲方审定的拆迁预算方案实施拆迁。7.7负责解决拆迁过程中发生的拆迁纠纷。

7.8在规定的拆迁期限内对钉子户(难拆迁户)要有有效的办法。

7.9拆迁结束后，将有关拆迁资料按拆迁管理部门的要求整理成卷，并XX拆迁结案工作。

7.10拆迁工作完成后，在二年法律时效期内负责接待、处理居民拆迁善后事宜。

7.11因甲方原因导致本合同无法履行的或动迁无法进行超过15天的，乙方有权解除合同。7.11负责拆迁过程中的其他相关工作。

第八条 违约责任与奖励

8.1任何一方违约，违约一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。如属不可抗力因素，双方协商解决。

8.2如乙方未能按本合同第3.1条规定的各阶段拆迁进度完成拆迁任务，视为乙方违约，甲方有权扣除拆迁服务费总额的10%作为违约金。

8.3乙方违反本协议，未按拆迁文件规定及程序XX、错算、漏算、私签拆迁安置补偿安置协议、造成甲方损失的，其后果由乙方承担，情节严重的，依法追究相关人员的刑事责任。

8.3通过乙方的努力，按本合同约定完成或超额完成拆迁任务，甲方给予乙方奖励 万元。第九条 争议的解决

凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，提交法院诉讼。

第十条 不可抗力

10.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。

10.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆迁费用不因此而改变。

10.3不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。

10.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

第十一条 合同生效

11.1本合同自双方签章之日起生效。

11.2本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。

11.3本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则，对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。

11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份，区房地局拆迁科备案一份。

第十二条：其他约定条款：

甲方(盖章)：__________________ _________________________ 代表人(签字)：________________ ____________________ _________年________月_______日________月_______日

乙方：身份证号码：年 _________