内装饰工程委托顾问监理服务协议书

第一篇：内装饰工程委托顾问监理服务协议书

室内装饰工程委托顾问监理服务协议书

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

为保护协议双方的合法权益，本协议书遵照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及相关国家法律、法规执行，甲乙双方本着相互信任的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条顾问监理服务委托

1.1工程名称地址：合同额 ：工程总承包单位：电话

进场日期起算；

1.3顾问监理服务范围：以甲方与施工总承包单位签订合同约定的施工内容为本协议的顾问监理服务范围。

1.4经双方协商，甲方委托乙方对总承包单位的施工质量、建设工期等方面代表甲方实施监督。

第二条甲方责任

2.1甲方提供工程合同书、工程预算书、设计图及说明、工程进度表、主要材料进场时间表及装饰公司的相关资料；

2.2甲方与顾问监理服务人员进行工程现场交底及现场勘察；

2.3甲方将乙方顾问监理服务人员的姓名及顾问监理服务权限通知装饰施工单位；

2.4组织并参与开工时现场水电定位；水电路改造验收（隐蔽前）,防水验收（隐蔽前）及工程竣工验收。

2.5甲方自购主材或委托总承包单位施工项目以外的施工的项目，需委托乙方进行顾问监理服务时，应提前24小时告知，并签定补充协议。

2.6甲方须和顾问监理服务人员当面沟通时，应提前预约通知。

第三条乙方责任

3.1乙方委派专业人员对本工程的总承包方施工项目进行全程顾问监理服务；

3.2对本工程下列阶段实行监理：

3.21、前期阶段：协助甲方对施工方提供的工程预算进行审核，提出合理化建议；对甲方与总承包施工方所签的装修合同条款进行审核。负责人1.2合同约定工期：天，本协议的顾问监理服务期以总承包单位

3.22、施工阶段：（1）协助甲方进行原房屋状况交接；（2）主要材料进场验收；（3）抹灰工程；（4）门窗工程；（5）吊顶工程；（6）轻质隔墙工程；（7）饰面板（砖）工程；（8）地面工程；（9）涂饰工程；（10）裱糊及软色工程；

（11）细部工程；（12）防水工程；（13）给排水工程；（14）电气工程；（注：凡由甲方自购及所有外包项目的材料验收，均不属本监理协议的服务范围之内。可协助甲方对安装质量进行安装检查）

3.23、竣工验收阶段：工程完工后负责对总体质量进行评定。

3.24、结算阶段：协助甲方对增减项目及实际工程量进行核定。

3.25、保修阶段：保修期的保修责任归责于装饰施工总承包方，但乙方在甲方要求时有义务就保修的相关事宜进行协调。保修内容以甲方和施工总承包方签定合同的保修期相对应，保修期内跟踪服务。

3.3乙方为甲方提供装修方面的技术咨询；

3.5乙方协调甲方与装饰施工总承包方的关系；

第四条 顾问监理服务费用

4.1顾问监理服务费用按工程总额的%收取，总计元。

4.2顾问监理服务期以施工合同期为准，从正式进场施工起算。工程超期10天后，乙方有义务向甲方书面告知并结清全程顾问监理服务费用。超期后加收顾问监理服务费，按元/日加收。因工程量增加及设计变更原因引起的工期正常顺延，双方签字认可，按增加工程款额度补收顾问监理服务费（不计算工程超期顾问监理服务费）；

4.3合同签字之日起，甲方按工程预算一次性给付工程顾问监理服务费70%；竣工验收合格后按工程结算额结清顾问监理服务费，多退少补。

4.4甲方若与装饰施工单位中途终止合同，不论为何原因终止，顾问监理服务费不予退还，但乙方有义务协助甲方处理相关善后事宜；甲方若中途更换施工单位，乙方顾问监理服务责任义务按约履行；

4.5顾问监理服务费最终结算以总承包方施工结算额为准。

第五条 违约责任

5.1因乙方原因造成验收不及时，所产生违约责任由乙方承担；

5.2甲、乙方在责任期内，应当履行约定的义务。如因乙方过失而造成甲方的经济损失，应当向甲方赔偿，赔偿直接经济损失金额按4.1款报酬比率计算（扣除税金），累计赔偿总额不超过顾问监理服务费总额（扣除税金）。

5.3当甲方发现乙方顾问监理服务人员不按顾问监理服务合同履行义务时，有权要求乙方更换顾问监理服务人员；

5.4乙方有下列情况之一，给甲方造成损失时，应承担全部赔偿责任或连带赔偿责任，（因设计原因、总承包方施工负责人的故意或不服从顾问监理服务及甲方人为因素引起的除外）：1）与甲方或总承包方施工负责人恶意串通，弄虚作假，降低工程质量；2）明知不合格的材料、构配件和设备，按照合格签字的；3）明知不合格的工程或分部工程按合格签字验收的；4）应当监督检查的项目，收到总承包方施工负责人通知而不检查的；

5.5因不可抗力造成的工期拖延，顾问监理服务期顺延，不按违约论。

5.6甲方未按约定支付顾问监理服务费时，或合同期超过10天后，乙方有权终止协议，并由甲方承担违约责任。

5.7顾问监理服务费结算后三天内甲方须付清尾款。

5.8按甲方与总承包方施工单位所签的施工期限，到期而工程尚未竣工的，甲方须同监理单位续办工程逾期监理手续（逾期监理费用按元/日计付），否则，视本监理协议自行终止，监理单位对协议终止前已验收合格的施工项目承担监理责任。

第六条 附则

6.1争议解决

甲乙双方任何一方若因违反本协议而引起的对对方损失及损害，涉及到赔偿问题双方应协商解决，如未能达成一致，双方约定提交当地仲裁委员会仲裁；

6.2乙方向甲方办理完竣工验收或工程移交手续，并办理完顾问监理服务费结算手续，本协议终止。本协议终止并不影响各方应享有的权利和应当承担的责任。

6.3本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜经双方协商解决，本协议自签字之日起生效。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

第二篇：装饰工程委托设计协议书

装饰工程委托设计协议

甲方（发包人）：____________________________________。乙方（承包人）：____________________________________。

一、甲方委托乙方进行装饰工程设计，经双方友好协商，达成一致意见，签订本协议，共同遵循。

1)委托设计项目______________________________________。

2)房屋结构_______________；建筑面积___________平方米。

二、设计相关内容及付款方式：

1)平面方案确定后，协议签字生效时，甲方支付设计费1000元，乙方即投入顶面及立面的设计。图纸全部完成，并获甲方认可后，乙方按约进行预算报告的编制。

2)如甲方委托乙方施工，在正式签订施工合同后，乙方承诺退还甲方全部设计费。（高档别墅、写字楼、宾馆等大、中型施工项目除外）。

三、双方相关权力与义务：

1)甲方在设计前应向乙方明确设计要求，并提供房屋建筑结构图。乙方设计时以不破坏原承重结构为前提。

2)甲方在设计过程中，应将有关设计详细尺寸以书面形式告知乙方并告知乙方相关设计要求，以供乙方备用。

3)签订施工合同后，乙方向甲方提供全套图纸，内容包括：①平

面图②顶面图③立面图（以上三项均须标明详尽尺寸、顶面标高、饰面用材、复杂的结构应有剖面图、节点图、大样图）④水电线路图。

4)协议签订后，乙方应在到实地进行测量，在1周内完成平面布置方案，并在甲方确定方案后15天内完成全套图纸。乙方有义务在设计过程中根据甲方要求调整局部，完善整体。

5)图纸经甲方确定并签字后，即作为乙方预算及施工依据。如双方在施工过程中发现图纸尺寸与实地尺寸有误差，可作适当调整，但若因图纸设计原因导致严重不符合人体工程学或使用功能严重丧失，进行返工，返工费用由乙方承担。

6)如由乙方负责施工，由乙方向甲方提供家居陈设艺术指导。

7)如甲方另行请人施工，乙方有义务在公司向甲方施工人进行详尽图纸说明。

8)全套图纸以甲方确认后，乙方应在5日内将装潢工程报价单出具给甲方，报价单中应将每一项装饰工作列明，不故意漏项。并提供材料明细一份，将每一项材料的品牌、等级、规格、型号、产地、材质、单价列明。

9)乙方同意接受甲方委托的经市建设局、工商局批准成立的具监理资格的监理单位进行质量、造价的监督。工程造价以《建瓯家缘建筑装饰设计工程有限公司工程预算定额》为依据，结合施工工艺方案和当前材料、人工的市场价格进行咨询把关。质量以国家、省标准结合《福建省住宅装饰装修验收规定》为据。

10)甲方的装潢工程款的付款方式：

I、首期付款即合同生效时付30%。

II、水、电、瓦、木工结束，监理验收合格（免漆地板铺设除外），付40%。

III、竣工、监理验收合格，付25%。

IV、余款5%于竣工三个月后第一天无明显质量问题暴露、或已修复即予以付清。

11)在乙方报价中，如在直接费（成本费）中不含水份，则综合间接费加利润（毛利）按8%收取。

12)若因乙方设计完成后不接受甲方提出的上述工程付款方式，或不接监理及监理咨询之价格而拒绝施工，则退还设计费1000元。

四、本协议在履行过程中发生争议，可由工商部门调解；调解不成，可向法院起诉。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：建设工程委托监理协议书

建设工程委托监理协议书

业主/招标人与监理人经双方协商一致，签订本合同。

一、业主/招标人委托监理人监理的工程（以下称“本工程”）概况如下： 工程名称：

工程地点：

工程规模：

监理范围：

二、下列文件均为本合同的组成部分：

1、监理投标书或中标通知书；

2、本合同标准条件；

3、本合同专用条件；

4、本合同附加协议条款；

5、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；

6、现场监理人员名单及资历。

三、监理人向业主/招标人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。并委派为总监理工程师。

四、业主/招标人向监理人承诺，按照本合同注明的期限、方式、币种、向监理人支付酬金，并委派为本工程的项目经理。

五、本合同监理酬金为（大写）万元。监理酬金待工程完工后按实结算，工程检测等费用包含在投标总价内。

六、监理酬金分期支付：

1、监理合同签订10天内支付30%；

2、工程量完成至50%（或监理工期过半）时，再支付30%；

3、工程竣工通过验收后，再支付30%（余额待施工合同决算通过审计后再进行监理酬金合同结算及通过审计后支付）。

本合同自工程施工开始实施，至竣工接管加保修期止。

本合同一式份，双方各执份。

业主/招标人：（盖章）监理单位：（盖章）

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

年月日

第四篇：装饰装修工程委托监理合同

装饰装修工程委托监理合同

（NO：JL）

山西宏业装饰工程监理公司制

装饰装修工程委托监理合同

委托方（以下简称甲方）监理方（以下简称乙方）山西宏业装饰工程监理有限公司

甲方委托乙方监理装饰装修工程，双方经协商一致，同意签订以下合同：

一、服务内容、方式和要求

1、服务内容：

①工程名称：

③工程规模：室内工程建筑面积约200 m2。

④监理范围： 装饰装修图纸内部分。

⑤服务范围采用下列第项。本服务范围指装饰装修工程而言。

（1）前期监理

对施工单位考察审核；审定设计方案及图纸；审核工程预算；施工组织设计方案审核；协助或代理签订装饰工程施工合同。

（2）中期监理

材料验收；施工工艺监控；工程质量控制；工程进度控制；工程费用控制；工程合同、信息管理；施工现场文明施工管理；分项工程及总工程竣工验收。

（3）后期监理

工程结算审核；协助甲方签订工程质量保修合同。

2、服务方式：

①施工前期，乙方配合甲方完成监理审核工作.②施工期间，乙方派装饰工程监理师1 名，对装饰装修施工过程进行不定期督查。

③施工后期，乙方派专业人员进行工程结算审核，协签工程质量保修合同。

3、服务承诺：

①乙方在工程监理过程中，根据工程实际情况为甲方提供相关的合理化建议。

②乙方监理人员以主动、认真、负责、公正的服务态度为甲方提供监理服务。

③乙方对工程各施工环节进行详细监控，确保工程质量达到预期目标。

二、委托方提供如下条件：

为乙方提供已使用的与本工程有关的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录，和与本工程有关的协作单位、配合单位名录。

三、授权范围

甲方在委托的工程范围内，书面通知施工单位授予乙方以下监理权利：

1、对选用材料和施工质量的检验权。

2、施工工艺变更权，需经甲方同意。

3、对施工单位的处罚建议权。

4、对施工单位人员的调整建议权，对现场文明施工的管理权。

5、对工程开工、停工、复工、延期、报验、验收等环节签认权。

6、工程款支付审核、签认权。结算工程款的复核确定权与否定权。未经乙方签字认可，甲方不支付施工单位工程款项的管理权。

7、对工程质量、进度、费用的监控权，施工日期（提前或超期的）

2签认权。

11、与协作单位组织协调的主持权。

四、合同期限：

从签订合同之日起，即 2011 年11月日至2012年月日止。

五、监理费用及支付方式：

1、本次装修监理费用为3万元。[监理工期限两个月，如果工程超期时间较长，所增加监理费用按相应比例支付]

2、支付方式：

合同期间分三次支付，每次支付33.3％，即一万元。签定合同后付一万元,工期过半付一万元,工程结束付清余款一万元.六、违约责任：

1、在监理责任期限内，因乙方过失，给甲方造成了经济损失，应当给予甲方相应比例的赔偿。

2、因甲方不履行授予乙方的权限，造成的损失，乙方不予承担。

3、甲方不如期支付乙方监理费用，每超一天应承担合同价款3‰的违约金。

七、争议和解决办法：

1、如甲乙双方在工程监理责任出现争议时，以乙方的具体监理工作 行为是否符合国家相关监理规范和标准为依据进行裁定。

2、如有工程监理责任不能认定的，甲乙双方有权提交有关部门进行认定或提交相关仲裁机关仲裁。

3、因违约或终止合同引起的损失和经济赔偿，双方协商解决，如未

3能达成一致，提交相关仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。

八、本合同一式两份，双方各执两份，签字后生效，工程结束后，自动作废。

委托代理人（签字）：

甲方地址：

联系电话：

年月日

4乙方（章）：山西宏业装饰工程监理有限公司 乙方法人代表： 委托代理人（签字）： 乙方地址： 联系电话： 年月日

第五篇：工程咨询顾问服务协议书1206

工程顾问咨询服务协议书

甲方：（以下简称：甲方）

乙方：（以下简称：乙方）

兹有甲方委托乙方协助甲方获取位于项目（下称：该项目）建筑工程中的分包工程：防火门及防火卷帘工程（包括防火门与防火卷帘的供应及安装）（下称“目标工程”）；甲乙双方经友好协商达成以下协议：

第一条目标项目概况及现状的投资方；为该项目工

程中防火门及防火卷帘与消防工程的承包商。

第二条 乙方服务内容（即甲方委托内容）：

乙方接受甲方委托，利用乙方在房地产投资与开发方面的专业经验与天津市本地的丰富资源，提供如下咨询服务：

1.乙方协助甲方获取该项目建筑工程中的分包工程：防火门及防火卷帘工程（包括防火门防火卷帘供应及安装），即目标工程；

2.乙方协助甲方获取甲方应得的工程款；

第三条 咨询服务费用及支付方式：

经乙方的努力，甲方最终获得该目标工程，甲方将按其与公司签署的《工程协议》上所签署的总工程款（人民币万元）与甲方对乙方确认的该项目工程款（人民币万元）之差（共计人民币万元，大写：万）作为咨询服务费支付给乙方；甲方承担相应税费。

支付方式如下：

以公司支付甲方工程款进度为依据；甲方每次从公司收到一笔工程款后三个工作日内将该笔工程款的20%支付给乙方作为咨询服务费；公司支付甲方协议总工程款进度超过81.4%（即累计支付超过万）时，甲方将全部咨询服务费支付给乙方。

第四条生效及其他

1.本协议于各方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本协议共一页一式二份，双方各持一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

年月日年月日