第一篇:给陕文投的自荐信
自 荐 信
尊敬的领导您好:
您好!
作为一名实践经验尚浅,教育背景普通的年轻后辈来讲,非常感谢您在百忙之际给我这次展示自我的机会。
作为一名法律专业的本科毕业生,虽然目前对于经济学以及房屋开发方面的相关专业知识了解尚浅,但先后从事过企业金融运转、次贷融资和相关法律实务的工作,所以对于陕西文化产业投资控股(集团)有限公司(以下简称陕文投公司)与房地产开发方面我有以下几点浅显的认识,其中不足或妄揣之处敬请谅解。
首先,我认为就陕文投公司之于区域经济的发展角度来看,有宏观和微观两方面的效果。宏观上,它符合并顺应了我国“十二五经济规划”的大背景——“营造环境、推动服务业大发展”,“ 优化格局、促进区域协调发展和城镇化健康发展”,“ 传承创新、推动文化大发展大繁荣”,“ 互利共赢、提高对外开放水平”,“ 改革攻坚、完善社会主义市场经济体制”等五方面;微观上,文化产业的发展必将会带动周边的相关经济产业链,从而进一步带动我市的城市化建设等等,所以发展不动产产业就必将成为陕文投公司的发展趋势之一。
其次,对于企业来讲,房地产开发产业因其自身的人才和资金相对密集的特点,从而具有以下三个方面的优势,第一、它可以作为一种创业方式,使企业能够稳固发展直至成长壮大;第二、也可以作为一种快速融资的方式,使企业在短时间内能够积累更多的原始资本;第三、影响周边经济,为企业自身发展营造一个更加优良的投资发展环境。
再次,从相对具体的业务流程来讲我对房地产开发的认识为以下七个环节:
1、取得土地使用权的方式有三种:(1)通过参与市国土资源局公开拍卖或招标取得;(2)企业间自行洽谈,然后通过市国土资源局挂牌取得;(3)与我市各区城中村(棚户区)改造办公室洽谈,接手市城中村(棚户区)改造项目,再经市国土资源局挂牌取得;
其中城中村(棚户区)改造土地、经济适用房用地等属于国有划拨用地;而工业用地、综合用地、商业住宅用地属于国有出让用地,工业用地的合同期限为40年,且土地出让金的价格相对较低;综合用地的合同期限为50年,土地出让金的价格仅高于工业用地;住宅用地的合同期限为70年,土地出让金的价格也最高。
2、向市环境保护局提供工程方案以及相关的测量数据资料,进而申请市环境保护局出具环境保护测评报告。
3、到市规划局申请《建设工程规划许可证》:(1)企业
自行制定方案报送规划设计院做项目设计,其主要工作为控制容积率、楼宇间距、日照分析等;(2)向市武警消防支队申请《消防设计方案》;(3)向市人民防空办公室申请《人民防空设计方案》;(4)向市规划局市政处申请标的项目与市政配套设施的衔接工作;(5)向市城乡建设委员会缴纳每平米260元的市政配套费;(6)申请领取《建设工程规划许可证》。
4、向市城乡建设委员会申请《建筑工程施工许可证》:
(1)向市城乡建设委员会申请工程发标、监理发标;(2)企业自己提供施工设计院出具的《施工设计图》,申请市城乡建设委员会进行抗震审查;(3)申请领取《建筑工程施工许可证》。
5、向银行申请在建工程贷款:(1)洽谈在建工程贷款业务;(2)向市住房保障和房屋管理局房屋交易中心申请在建工程浮动抵押登记。
6、向市住房保障和房屋管理局申请《房屋销售、预售许可证》(其中仅住宅用地与综合用地中需要出售的部分需要经过此环节):(1)在市物价局申报价格备案;(2)委托市住房保障和房屋管理局产权产籍管理中心测量事务所出具房屋预测报告;(3)持《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房屋测量报告》、《房屋预售方案》等文件向市住房保
障和房屋管理局申请《房屋销售、预售许可证》。
7、房屋竣工后:(1)向市规划局申请《规划验收合格证》;(2)向市武警消防支队申请《消防验收意见书》;(3)向市人民防空办公室申请《人民防空验收意见书》;(4)要求施工单位出具《施工单位结算书》;(5)提供工程验收会议纪要等相关验收资料;(6)持上述证照向市城乡建设委员会办理《竣工验收办案表》;(7)持国有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》、《规划验收合格证》、《消防验收意见书》、《人民防空验收意见书》、《施工单位结算书》等相关资料,交市住房保障和房屋管理局存档,同时申请《房屋所有权证》。
最后,联系到自己的业务能力以及相关专业水平,我认为,自己如若有幸加入到了陕文投公司旗下的置业公司,我可以从事以下工作:
(1)前期业务工作,通过学习、提高相关专业知识,灵活运用现有的各方面资源,可以提升企业与政府之间的业务衔接效率;
(2)内务工作,通过相关专业知识,可以审阅检查公司各类合同,作好公司对外业务风险把控的第一道关。
综上,再次感谢公司领导能够给我这次展示自己的机会,如若有幸能够加入到贵公司,我会竭诚为企业服务,充
分发挥主观能动性,主动积极的融入企业团队建设,圆满完成领导所布置的各项任务。
此 致
敬颂尊祺
XXXX X月XX日二〇一一年
第二篇:学者建言陕文投:拍文化大片树国际形象范文
学者建言陕文投:拍文化大片树国际形象
在文化产业被极度重视的今天,在陕西从文化资源大省向文化产业大省转变的过程中,“陕文投模式”作为一种现象,被政府、媒体、专家学者作为样本来解读。而今年恰逢省属国有企业陕文投实现“三年三步走”战略的第三年,其目标确定为:全年投资不少于35亿元,集团总资产达80亿元,经营收入剑指30亿元,启动、推进延安东方红广场等四大园区项目等。
那么,这个已经起航的“文化航母”该如何更好地快速前行?
区别对待经营和公益
“陕文投是企业,要以市场为导向,最大限度地讲求经济效益。”省人大常委会委员、教科文卫委员会主任委员秦天行分析认为,政府才是公益性文化事业的投入主体。要将产业和事业,经营性和公益性,企业的文化自觉和政府的责任区分开来。
西安交通大学经济与金融学院院长冯根福认为,陕文投应该以市场和效益为导向,把企业自身发展好。企业强大了,再拿出一部分钱来资助社会公益事业,这两部分的分工要明确。他同时建议,陕文投要解决好经营效益和薪酬分配问题,形成合理的股权结构,还要有一个好的人才引进机制。
如何考核文化产业,评价文化产业?目前似乎没有一个统一的标准。省社科院院长任宗哲建议,陕文投起草、设立一个“国家标准”。
拍文化大片树国际品牌
有公开资料显示,西安文化产业在省内“一家独大”,比重占全省的67%。省委宣传部副部长刘斌说,政府要加大对其他地市文化产业的支持、督导力度,以期改善这种不平衡现象。
陕文投成立两年多来,一直在不断尝试更多地挖掘西安及其他地区的文化产业资源。据陕文投总经理王勇介绍,陕文投今年将启动包括延安东方红广场、铜川照金景区在内的四大园区项目,助推韩城历史文化景区开发建设,促使东方帝王谷项目落地实施。
事实上,从一开始,陕文投就确定了远大的目标:让陕西文化走向全国,让中华文化走向世界。
省作家协会党组书记、常务副主席雷涛认为,陕文投应该扩大对外项目的研发,“能不能设立一些办事处、信息处、联络处,收集文化信息和项目信息等。”
著名学者肖云儒建议,陕文投今明两年可以实验性地抓一两个国际项目,拍一部可以让中国了解世界、让世界重新了解中国的片子,打造陕文投国际品牌;推出“兵马俑和世界八大奇迹对话”等专题。
民间资本+金融撬动市场
“陕文投做大做强需要大量资金,这就要注重吸引民间资本,联合开发、投资,将民营资本作为聚集资金的一个重要渠道。”省发改委副巡视员田建武如是说。
据了解,整合民间资本,放大金融杠杆作用,已成为陕文投市场化运作的重要手段。其旗下的韩城公司成立之初就整合了当地民营资本6亿元,开创了陕西国有文化企业整合民间资本发展文化产业的范例。
金融机构也向陕文投抛出了“橄榄枝”。浙商银行西安分行副行长马浩利表示,今年,该行将给予陕文投2亿元的信用贷款,同时向陕文投影视公司追加5000万元的融资授信,并给予西安电视剧版权交易中心2亿元的综合授信。将会以影视播映权作为交易标的,给陕文投提供项目融资。
“去年全国有43支文化产业基金发行,其中也包括广东、南京等区域性的文化产业基金。”西部证券副总经理陶娟希望与陕文投共同打造适合陕西文化产业发展的融资方式,如发行文化基金、股权融资等。国家开发银行陕西分行希望双方能够在影视剧投资、电视剧版权交易、重大文化项目上开展更加深入的合作。
第三篇:招聘投简历自荐信
自荐信
尊敬的领导和老师:
您好!衷心的感谢您在百忙之中翻阅我的这份材料,诚待您的指导。并祝愿贵单位事业欣欣向荣,蒸蒸日上!
我来自美丽的春城云南昆明,那里良好的气候环境造就了我特有的气质和性格,温柔、善良、重友谊、重信誉、待四方朋友人热情大方!当然我的家乡还很落后,我抱着“走出大山,挥洒青春”的信念,以优异的成绩考上了南昌航空大学,这美丽的学校成就了我,成就了我的青春和理想!我要再一次像我的母校说一声谢谢!
进入****大学后,高年级同学朝气蓬勃发奋求学的精神面貌.、学校一流的教学和科研及各种配套设施、高质量的授课,深深地震撼了我的心灵。而我所学的专业——测控技术与仪器是教育部的重点专业,也是江西省的重点的专业,同时还是中国航空集团和国防科工委与南昌航空大学共建的重点实验室。南昌航空大学的无损检测专业的专业排名在全国数一数二,是中国无损检测的鼻祖,并且是校内几个一本专业中的王牌,在无损检测行业中无人不知。压力很大,只有发奋读书,刻苦钻研,打好基础。将来才能报效祖国。
经过学校各级党组织、团组织的培养,老师的教诲、同学的帮助及自己的努力,我在德、智、体方面得到了全面的发展,我具备了扎实的专业基础知识,系统的掌握了五大检测技术,并学习了大量有关材料的知识,具备了实地检测及制作工艺的基本能力。同时学校丰富的藏书大大的满足了我对知识的渴求,在知识的海洋中,我涉猎了大量的书籍,为自己不断的充电。经过三年的学习,我更加热爱我梦寐以求的航空事业,各科成绩一直名列班上前茅,现已通过国家英语四级,国家计算机二级(c语言),机算机三级(计算机网络技术)的等级考试,本学期将积极准备国家英语六级考试。在学好专业的同时,积极参加班级和学校的各种活动,担任班级宣传委员和学生会宣传干
事时,为班级和学校画了很多海报,组织了元旦、中秋、圣诞等多个班级晚会和文艺活动。之后又被选为班长,所谓班中无小事,我尽自己的力量为同学们提供帮助,更好地为班里服务,从而获得了同学们的支持和认可,功夫不负有心人,通过我自己的不断努力,在大三是获得了学校奖学金及三好学生的荣誉称号。
为提升个人技能加入了学校航模协会提高了动手能力。所在宿舍获得学校“最佳宿舍”称号,并得到学校“个人才艺竞赛”二等奖。积极参加社会实践活动,勤工俭学,利用假日及课余时间到街上发宣传单,做家教,到各个大学中促销可口可乐、康师傅方便面等实践活动。通过这些活动,加深了与同学的感情,锻炼了自己,培养了团队合作精神,加强了与人沟通交流的能力,又学到了不少的社会实践经验,大大的丰富了自己的课余生活。我善于团结同学,帮助困难同学,虚心向同学学习,向教师请教,与同学和老师关系融恰,在同学和老师中口碑较好,更重要的是,严谨的学风和和谐的校园环境塑造了我热情、大方求实、创新地工作作风。
在学校的校友现在分布在全国各地的无损检测岗位中,在我的学校可以培训质监局的无损检测证书,我的大学室友在上海现在在培训欧盟EN证书,我的男朋友在中海油的检测公司,他的公司现在也可以培训美国船级社的ABS证书。我自己也具有质监局MT二级证书,而且如果贵校需要我可以考取UT、RT、PT及ET二级证书。如果到贵校工作今后定能为贵校的超声检测、磁粉检测、射线检测、电磁检测培训授课及取证考试有很大的帮助,定能为贵校的无损检测专业添砖加瓦。
我很喜欢歌德的一句名言——“你要欣赏自己的价值,就得给世界增添价值”,我真诚希望加盟贵公司,我定会以饱满的热情和坚韧的性格勤奋工作,与同事精诚合作,为贵单位的发展尽自己的绵薄之力。请给我一个实现自我价值的机会,我恭候您的佳音!
平凡,我必须品位的风景;平庸,绝不是我选择的路,因为人生
照例是一场值得一拼的争衡!
此致
敬礼
自荐人:*****201*年*月
第四篇:投 标 文 件
投 标 文 件
招标人名称:中国联合网络通信有限公司阳泉市分公司 招标人地址:山西省阳泉市
合 同 名 称:装修合同
工 程 名 称:中国联合网络通信有限公司阳泉市分公司
营业厅及小型土建装修施工招标
招 标 编 号: YCTN-2014A425
***********在2014年3月28日10时00分(北京时间)前不得启封**********
第五篇:医学专业毕业生投给某医院的自荐信(精选)
医学专业毕业生投给某医院的自荐信,关键词是自荐信,医学专业毕业生,
久闻贵院是一流的技术,一流的服务赢得社会肯定。在信息产业与知识产业高度融合的时代,为提高医院信息处理能力,实现与国际信息交流手段现代化,实现医院信息网络管理化。对此,我十分仰幕。现把一个真实的我以自荐书的形式展现给您,望贵院给我一个展示才华的机会,为贵院出力争光,同时也圆我的治病救人梦想。
选择了医疗事业,选择了医学院校,求知立志救死扶伤的信念便铭刻于心。进入大学以后,我抓紧每一天进行专业知识的积累和基本功的培养,不断充实自己的头脑。作为医学生,我在思想上积极要求进步,乐观向上,对大是大非保持清醒认识,不畏难繁,有信心、有责任感。在能力培养上,校内积极参加各项活动,校外广泛尝试,多次进行下乡义诊实践,既实践了所学,又锻炼了能力。大鹏展翅,骏马飞驰都需要有自己的天地。贵院科学的管理体制和明达的择人理念;使我坚信到贵院工作是我的明智选择。
最后,祝贵院广纳贤才,再创佳绩!
此致
敬礼
XXX 谨呈
XX年XX月