交通大厦消防安全巡查内容

第一篇：交通大厦消防安全巡查内容

交通大厦消防安全巡查内容

一、大楼工作期间防火巡查每二小时一次内容应当包括：

A、用火、用电有无违章情况：

公共场所禁止吸烟，禁止随意用火或餐饮用火。不得有易燃、可燃及化学危险品；施工用火：开具动火证，明确专业资质动火人、看火人，灭火器、防火毯等预防措施的配备，现场有无油漆工交叉作业，动火时焊机2.5米内不得有可燃、易燃物，动火后30分钟内不得离人，做好清理现场不留火种；禁止随意私拉乱扯电线电源，铺设电气线路应经服务处批准，并由专业持证人员施工，使用符合国家标准的电工器材，配电线必须使用合格的保护外套，电线禁止使用花线等简易危险材料。

B、安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好： 安全出口不得封闭、堵塞、安全出口处不得设置门槛，疏散门应当向疏散方向开启，不得采用卷帘门、转门、吊门、侧拉门。门内和门外1.4米范围内不得设置踏步。指示标志应当设置在安全出口的顶部和疏散通道及其转角处距地面高度1米以下的墙面上；设置在疏散通道上的指示标志的间距不得大于10米。区域内的安全出口、疏散通道和重点部位应当设置应急照明灯。应急照明灯的连续照明时间不得少于20分钟，其地面最低照度不得低于0.5勒克斯。主要疏散通道应当直接通向安全出口，其宽度不得小于2.4米；辅助疏散通道的宽度不得小于

1.5米。疏散通道内不得设置展位或者堆放货物。

C、消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整：

任何人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓，不得占用防火间距、堵塞消防车通道。人员密集场所的门窗，不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物；消火栓内消防软管、水带、枪头必须好用在位；灭火器年检有效、铅封完好、压力标准；消防器材、装备和设施，不得用于与消防和抢险救援工作无关的事项。

D、常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用： 防火门闭门器、顺位器是否完好；防火卷帘下1米处不得堆放物品影响使用。E、消防安全重点部位的人员在岗情况：

配电室、机房等人员责任落实与管理情况。

二、巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。拨打火警（119）电话，可按下就近的消防报警按钮进行报警。

三、防火巡查、检查应当填写巡查、检查记录，巡查、检查人员及其主管人员应当在巡查、检查记录上签名，存档备查。

第二篇：大厦消防安全责任书

大厦消防安全责任书

为了切实抓好本大厦消防安全管理工作，根据《中华人民共和国消防法》，双方签订如下防火责任书。

1、甲方对乙方的消防工作实行监督检查，对乙方违反消防法和存在消防隐患发出的“大厦消防隐患责令限期整改通知书”，乙方应按通知及时整改。

2、乙方对本单位的消防工作应指定专人负责，并成立消防安全领导小组对本单位的消防安全直接负责。

3、乙方应完善本单位防火安全管理制度。在租用甲方物业期间，不能擅自改变消防设施及装置，应保持消防通道畅通，不能乱拉、乱接电源线，不准使用电炉，不准在大厦内存放易燃、易爆和有毒有害气体。

4、甲方定期地组织消防培训和消防演习，希乙方积极配合。

5、乙方如需对所租用的办公地点进行装修动火，必须按消防安全管理规定，填写“临时动火作业申报表”，按程序申报，待批准后才能动火作业。

6、乙方应定期地主动向甲方反映报告防火工作，甲方定期的组织消防检查评比，共同把防火工作搞好，如发生火警时，甲方有权调动乙方义务消防队扑救火灾，乙方应密切配合。

7、乙方消防安全员应每月按时填写“大厦租户单位消防安全检查登记表”于5日前交给甲方。

8、如乙方违反法律法规规定及责任书约定的义务，失职造成火灾，由此导致的一切损失及法律责任均由乙方承担。

9、乙方应将本公司的消防安全责任人和消防安全员名单（见附件）报甲方备案，若乙方消防安全责任人或消防安全员发生变更应在5个工作日内到我司重新填写附件。

10、本责任书一式三份，甲方、乙方、市公安消防局各执一份。本协议至签署之日起和租赁合同一起生效。

根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）的规定，为确保城投大厦不发生火险和消除火险隐患，特制定城投大厦消防安全责任书，并确定用户为城投大厦栋楼室住宅的当然防火责任人，其责任如下：

一、建立本房屋的防火责任人为领导，房屋使用人员共同参与的消防安全小组，认真学习贯彻执行《消防法》等法规及条款。

二、防火责任人应经常教育房屋使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。

三、房屋内需配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前

或使用后及时更换材料。

四、经常对房屋使用人员进行消防知识及火警逃生、自救技能的学习，使住宅使用人都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。

五、定期对本房屋内部消防工作进行检查、总结，并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。

六、有义务参加和发动房屋使用人员参与消防部门和管理处组织的消防学习及宣传活动。

七、配合物管中心组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

八、有责任保护火灾事故现场，协助管理中心和消防机关调查火灾原因。

九、具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权利、义务，承担相应的法律责任。

为保证本责任书的有效执行，对发现有违上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，管理中心有权追究责任人责任或按《规定》给予处理或处罚。本责任书自签字之日起生效，至该物业单位更换使用人为止，使用人中间更换责任人则另行签定消防安全责任书，更换责任人未重新签定责任书的，其前房屋负责人承担当然责任人责任。

本责任书一式两份，具有同等法律效力。

公司地址：栋楼室

责任人：公司：

电话：电话：

消防安全责任书

业主/租户消防安全责任书

根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）和《 *** 广场消防管理规定》（下称《管理规定》）的规定，为确保*** 广场不发生火险和消除火险隐患，特制定*** 广场业主/租户（下称业户）消防安全责任书，并确定业户负责人为***广场层号商铺/写字楼的防火负责人，其责任如

下：

一、建立本单元商铺/写字楼以防火责任人为主导，单元使用人和单元内工作员工共同参与的消防安

全小组，认真贯彻执行《消防法》和《管理规定》等消防法规及条款。

二、防火责任人应经常教育单元使用人和单元内的工作员工树立防火意识，使用完电器、燃气用具

后开关（闸门）要关闭。

三、配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换或填充材料。

四、经常对单元使用人和单元内员工进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使其都

能正确使用所配备的消防设施和器材。

五、定期对本商铺/写字楼内部消防工作进行检查、总结，同时主动配合有关消防监督机关和物业服

务中心对本单元消防工作的检查、监督。

六、有义务参加和发动商铺使用人员或公司员工参与消防主管部门和物业服务中心组织的消防演习

及宣传活动。

七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救初起火灾和指导安全疏散，火灾发生

时应服从现场指挥员的统一指挥。

八、有责任保护火灾事故现场，协助物业服务中心和消防机关调查火灾原因。

九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利、义务和承担相应的法律责任。

为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，物业服务中心有权追究责任人责任或按《消防管理规定》予以处理；本责任书自签字之日起生效至该物业单位更换业主或租约终止时为止，业户中间更换责任人则须另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任物业单位负责人承担当然责任人的责任。

本责任书一式两份，业主/租户一份，管理公司一份。

责任单位:***商业有限公司 区号商铺附火警电话：119

物业服务中心报警电话：

管理单位：

责任人：责任人：

电话：电话：

消防责任书

为保障公司和员工的人身财产安全，贯彻“谁主管,谁负责”的消防工作原则和“预防为主,防消结合”的消防工作方针，结合公司消防工作的实际情况，建立“安全自查、隐患自除、责任落实、接受监督”的消防管

理体制，福利来酒店家具有限公司与____________(消防责任人)签订消防责任书如下：

一、消防责任人负责区域：

二、消防责任人职责

1.责任人负责区域的消防安全由责任人全权负责，并全面负责所辖区域内消防安全相关事宜的组织

实施和落实。

2.根据责任人负责区域的实际情况，制定消防措施，尤其是明确掌握消防重点部位，并制定紧急状

态下的疏散方案。

3.管理消防器材设备定期监察，确保各类器材和装置运转正常、使用有效，保持安全消防通道的畅

通；凡因管理不善造成损坏、丢失的，责任人要负责赔偿并承担相应的管理责任。

4.定期进行消防安全检查，对重点消防部位的安全重点检查，做到当时查出隐患，及时排除，并做

好相应的检查记录，确保不发生任何火灾事故。

5.以各种形式对员工进行消防安全教育，组织学习消防知识、消防经验和消防技能，并让每个员工熟悉和掌握本公司消防设施、消防器材、消防通道及疏散标志分布情况，做到有险情会报警、有火灾会使

用消防器材、有隐患会正确排除，协助公司搞好消防工作,共同维护公司消防安全。

6.加强火源、电源、气源的检查，严格易然、易爆物品的管理。

7.明确各岗位的职责任务，坚持安全生产，并按规定进行消防检查巡视。

8.不定时进行消防排查，改善消防安全条件，遏制火灾隐患，把火灾事故消灭在萌芽之中。9.出现火灾事故时，及时组织人员进行报警、组织人员安全疏散、扑救初期火险。并协助公司或公安消防机关保

护现场、调查火灾原因、处理善后工作。

10.纠正和处理所辖区域的违反消防安全的一切现象和行为。

三、消防责任人严格遵守公司的《消防安全管理制度》，并接受管理制度中的奖惩事项。

四、本责任书一式两份,公司及责任人各执一份。

五、本责任书经双方签字(盖章)后生效。

福利来酒店家具有限公司（盖章）消防责任人（签字）：

年月日年月日

为了预防火灾，及时消除火灾隐患，保护租户人身、财产和公共财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和《深圳市经济特区消防条例》，结合实际，特制定租户消防安全责任书，确定好运来写字楼栋层房屋为该房的消防安全责任人，责任如下：

第三篇：大厦消防安全责任书

大厦消防安全责任书

为贯彻执行《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《福建省消防条例》，根据“谁主管、谁负责、谁出租、谁负责”的原则，进一步明确公路大厦各用户单位的消防安全责任，确保国家财产及人民群众生命安全，预防和遏制火灾事故的发生，特制定本责任书。

一、公路大厦各用户单位应依法成立消防领导机构。各用户单位的法定代表人或主要负责人为本单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。

二、各用户单位应根据各自的实际情况，制定防火安全管理制度、本单位逐级消防安全责任制、消防灭火、应急疏散预案，组建义务消防队，确定消防安全管理人和防火巡查员。消防安全责任人应经常召开本单位的消防安全工作会议，定期听取消防安全管理人的消防安全情况报告，及时解决消防安全工作上存在的问题。

三、各用户单位要认真贯彻执行《消防法》和《消防安全管理规定》，经常对义务消防队及全体员工开展消防知识、消防技能、消防器材使用的宣传教育和培训，组织高层建筑灭火和应急疏散预案的实施和演练，不断提高全体员工预防和扑救火灾的能力。

四、各用户单位应按规定在各自工作、经营区域配备足够的消防器材。共同维护好各自楼层的消防电梯、建筑防火设施、消防给水设施、防排烟设施、电气、通讯设施、火灾报警设施、消防灭火设施、消防疏散设施的完好，受损坏应及时修复恢复正常功能，并共同做好大厦的“防火、防盗、防爆、防事故”四防工作。要切实保障本大厦南北侧消

防疏散通道及安全出口畅通无堆积物，同时设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。16楼娱乐场所夜间营业时，要保障北侧疏散通道后门开启、畅通，并配备灭火器材和应急照明灯。小李百货公司重点要做好库房的“三防一通”等防范措施的落实，严格控制易燃易爆化妆品的库存数量，预防火灾发生。

五、按照“谁管理、谁负责”的原则进行消防管理范围及责任划分。

各楼层内的消防设施由各自单位负责管理，损坏时自行修复，并各自承担应负的消防安全责任。

公路大厦公共消防设施委托豪斯顿酒店负责管理以上设施损坏或出现故障时，豪斯顿酒店应及时向业主单位报送《公路大厦公共设施维修确认报修单》，尽快负责联系外修或自行修复，随时保障公共消防设施完好，并负责相应的消防安全责任。具体管理办法按公共设施管理办法细则执行。

各用户单位应依法经常组织对所辖的消防设施和消防重点部位进行安全检查，极力保障各类消防设施完好有效、消防值班人员到位，及时整改和消除火灾隐患，防范于未然。各用户单位在新、扩、改建和装修过程，不得更改原消防布局。在施工前和竣工后，应上报公安消防部门审核和验收，否则不得擅自施工和使用。

豪斯顿酒店应督促工程部操作人员严守安全操作规程作业，对公共消防设施经常进行日常维护检修，确保公共消防设施功能随时处于完好状态。各用户单位凡对设备进行违章操作造成损失，由责任方负责赔偿。

市公路局作为大厦业主，有权对各承租户消防安全管理进行监管和督查，发现问题及时发出“整改通知书”，各承租户应按时无条件落实整改，以策安全。

六、凡违反上述条款造成火灾损失和责任，由责任方负责，并追究责

任方领导责任。

七、本责任书一式伍份，自签订之日起生效。

八、签字单位：

产权单位：

承租户：

XX市公路局

市交通国有资产投资有限公司：

豪斯顿大酒店：

小李百货公司：

建达钟表电器店：

二00五年 月 日

出处

第四篇：大厦消防安全管理制度

大厦消防安全管理制度

大厦消防安全管理制度1

一、为切实加强xx大厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维护公共安全，根椐<中华人民共和国国消防法>和和有关法律、行政法规的规定，结合xx大厦具体实际，特制定本管理制度。并先交与大厦广大业主和居民征求相关意见修政后，再公告正式实施。

二、本管理制度适合于xx大厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、集体宿舍及外租户。

三、xx大厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积极参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。

四、业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。业主委员会主管负责人对消防安全负直接领导责任。实行安全责任问责制。

五、大厦内业主家庭中以房产所有权人为安全责任人。外来公司以公司法人及在大厦上班的公司负责人为安全责任人。外公司集体宿舍以公司法人及宿舍管理员为安全责任人。外租房所有权人按治安管理规定，同为外租房的安全责任人，安全责任与租户共担。

六、大厦物业服务人员要经常进行消防安全宣传工作，利用广告和公告形式提高广大居民的消防安全素质，提高大家的防火自救能力。

七、业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施，设置消防安全标志，定期组织检验、检修，，缺损的要逐步补置。

八、业委会物业人员按安全规范设置安全疏散指示标记，设置火灾事故或停电应急照明设施，火灾报警系统要做到随时可以发挥作用。

九、在公安消防机关和社区的坚决支持下，彻底保障大厦各条紧急疏散通道和安全出口的无障碍畅通。

十、物业服务人员树立严谨的敬业精神，加强完善专人值班制度。加强并坚持每日的五巡查重点工作（巡查各楼层配电箱、巡查大厦两条主走火通道、巡查消防用水存量、巡查楼层消防设施、巡查电梯机房）。发觉异常情况，要及时处理，记录备案。处理不了要及时向主管负责人报告，争取隐患苗头不过夜。

十一、万一发生火灾事故，物服人员要及时报警119并启动大厦火灾紧急报警系统。组织处置初起火灾，通知水泵房供应消防用水，疏散大厦人员，保护火灾现场，协助公安消防机构扑灭火灾和配合火灾事故调查工作。

十二、在认真抓好居民住户的安全环境外，业委会物业服务人员要加强大厦内公司、集体宿舍及短期临时住户的安全管理与监督工作。物服人员有权定期与不定期的在集体宿舍管理人或公司员工的陪同下，共同检查区域安全问题。物服人员有权提出安全隐患问题和整改建议。

十三、大厦内严禁大量存放国家有关规定的易燃易爆的化学危险品。大厦内严禁生产、销售各类危险物品。大厦通道里严禁燃放烟花、鞭炮之类危险品。

十四、无论新老住户进行装修工作，应由业主与装修人事先与物服人员提出申请，并在物服人员依据有关规定指导下安全进行装修。装修中如需要进行电焊、气割之类工作，必须在动明火前报告物服人员，并做好施工现场火灾预防措施后方可进行，并接受物服人员监督。大厦物业将无偿提供灭火器具现场备用。

十五、大厦全体住户要树立安全笫一的观念，在认真做好自家家庭安全同时，要有社会公德观念，尊重他人生命安全，严禁在各楼层走火疏散楼梯间堆放杂物。大厦一层安全出口通道严禁停放任何车辆，以保证大厦安全通道彻底畅通无阻。

十六、大厦广大居民要有预防火灾的警觉感，认真做好家庭防火工作。家庭应当做好经常性的用火、用电、用油、用气安全自查工作。

广大居民要认真了解和掌握消防安全知识，切实做到：

一知（知道自已防火的义务和责任）。

二懂（懂得消防知识和法规、懂得检查火灾隐患）。

三会（会报警119、会使用灭火器材扑灭初起火灾、会利用疏散通道逃生自救）。

十七、业委会恳请大厦居民积极参与消防安全工作中来。为保障共同安全，确保大家人身、财产安全，发现安全隐患要及时向大厦物服人员提出。对于无视公德而又屡劝不止的占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散行为，以及损坏、擅自停用消防设施器材的行为，大家都有消防法规颁布的义务和权力向公安消防机构、社区、派出所进行举报、投诉，用法律的力量消除安全隐患，确保广大居民安全。

十八、本管理制度现公告向xx全体业主及居民征求意见。并发文至xx公安局球场街派出所、xx社区征求指导意见。并在汇集各类意见后进行修改定稿。再行公告正式管理制度，争取在20xx年10月1日前正式实施。

大厦消防安全管理制度2

一、为切实加强xxxx大厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的'生命、财产安全，维护公共安全，根椐<中华人民共和国国消防法>和和有关法律、行政法规的规定，结合xxxx大厦具体实际，特制定本管理制度。

并先交与大厦广大业主和居民征求相关意见修政后，再公告正式实施。

二、本管理制度适合于xxxx大厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、集体宿舍及外租户。

三、xxxx大厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积极参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。

四、业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。

业主委员会主管负责人对消防安全负直接领导责任。

实行安全责任问责制。

五、大厦内业主家庭中以房产所有权人为安全责任人。

外来公司以公司法人及在大厦上班的公司负责人为安全责任人。

外公司集体宿舍以公司法人及宿舍管理员为安全责任人。

外租房所有权人按治安管理规定，同为外租房的安全责任人，安全责任与租户共担。

六、大厦物业服务人员要经常进行消防安全宣传工作，利用广告和公告形式提高广大居民的消防安全素质，提高大家的防火自救能力。

七、业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施，设置消防安全标志，定期组织检验、检修，，缺损的要逐步补置。

八、业委会物业人员按安全规范设置安全疏散指示标记，设置火灾事故或停电应急照明设施，火灾报警系统要做到随时可以发挥作用。

九、在公安消防机关和社区的坚决支持下，彻底保障大厦各条紧急疏散通道和安全出口的无障碍畅通。

十、物业服务人员树立严谨的敬业精神，加强完善专人值班制度。

加强并坚持每日的五巡查重点工作（巡查各楼层配电箱、巡查大厦两条主走火通道、巡查消防用水存量、巡查楼层消防设施、巡查电梯机房）。

发觉异常情况，要及时处理，记录备案。

处理不了要及时向主管负责人报告，争取隐患苗头不过夜。

十一、万一发生火灾事故，物服人员要及时报警119并启动大厦火灾紧急报警系统。

组织处置初起火灾，通知水泵房供应消防用水，疏散大厦人员，保护火灾现场，协助公安消防机构扑灭火灾和配合火灾事故调查工作。

十二、在认真抓好居民住户的安全环境外，业委会物业服务人员要加强大厦内公司、集体宿舍及短期临时住户的安全管理与监督工作。

物服人员有权定期与不定期的在集体宿舍管理人或公司员工的陪同下，共同检查区域安全问题。

物服人员有权提出安全隐患问题和整改建议。

十三、大厦内严禁大量存放国家有关规定的易燃易爆的化学危险品。

大厦内严禁生产、销售各类危险物品。

大厦通道里严禁燃放烟花、鞭炮之类危险品。

十四、无论新老住户进行装修工作，应由业主与装修人事先与物服人员提出申请，并在物服人员依据有关规定指导下安全进行装修。

装修中如需要进行电焊、气割之类工作，必须在动明火前报告物服人员，并做好施工现场火灾预防措施后方可进行，并接受物服人员监督。

大厦物业将无偿提供灭火器具现场备用。

十五、大厦全体住户要树立安全笫一的观念，在认真做好自家家庭安全同时，要有社会公德观念，尊重他人生命安全，严禁在各楼层走火疏散楼梯间堆放杂物。

大厦一层安全出口通道严禁停放任何车辆，以保证大厦安全通道彻底畅通无阻。

十六、大厦广大居民要有预防火灾的警觉感，认真做好家庭防火工作。

家庭应当做好经常性的用火、用电、用油、用气安全自查工作。

广大居民要认真了解和掌握消防安全知识，切实做到一知（知道自已防火的义务和责任）。

二懂（懂得消防知识和法规、懂得检查火灾隐患）。

三会（会报警119、会使用灭火器材扑灭初起火灾、会利用疏散通道逃生自救）。

十七、业委会恳请大厦居民积极参与消防安全工作中来。

为保障共同安全，确保大家人身、财产安全，发现安全隐患要及时向大厦物服人员提出。

对于无视公德而又屡劝不止的占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散行为，以及损坏、擅自停用消防设施器材的行为，大家都有消防法规颁布的义务和权力向公安消防机构、社区、派出所进行举报、投诉，用法律的力量消除安全隐患，确保广大居民安全。

十八、本管理制度现公告向xxxx全体业主及居民征求意见。

并发文至xxxx公安局球场街派出所、xxxx社区征求指导意见。

并在汇集各类意见后进行修改定稿。

再行公告正式管理制度，争取在20xx年10月1日前正式实施。

大厦消防安全管理制度3

保证消防设备、设施的正常使用，预防火灾的发生确保施工现场人员及生产作业安全进行，特制定本制度。

1、消防安全管理机构

1.1项目部根据实际情况建立了三级防火机构，并明确各责任人的职责。

1.2项目经理为项目第一级消防责任人，负责消防组织机构的建立和消防工作的组织及安排。消防安全组具体承担相关的日常事务工作，并负责有关消防法的贯彻，定期组织消防安全检查及消防演习。

1.3项目副经理作为第二级消防机构的责任人，负责项目部消防管理工作的制定和组织实施并对日常消防工作进行监督、指导。

1.4各施工班组负责人作为第三级消防机构的责任人，负责消防监督、检查和日常管理工作畅通;

1.5将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通的;

1.6消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪着他用的;

1.7消防设施管理不到位值班人员脱岗的;

1.8其他可以当场改正的行为。

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第五篇：大厦消防安全管理制度

大厦消防安全管理制度

一、为切实加强xx大厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维护公共安全，根椐＜中华人民共和国消防法＞和＜湖北省消防条例＞和有关法律、行政法规的规定，结合xx大厦具体实际，特制定本管理制度。并先交与大厦广大业主和居民征求相关意见修政后，再公告正式实施。

二、本管理制度适合于xx大厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、集体宿舍及外租户。

三、xx大厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积极参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。

四、业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。业主委员会主管负责人对消防安全负直接领导责任。实行安全责任问责制。

五、大厦内业主家庭中以房产所有权人为安全责任人。外来公司以公司法人及在大厦上班的公司负责人为安全责任人。外公司集体宿舍以公司法人及宿舍管理员为安全责任人。外租房所有权人按治安管理规定，同为外租房的安全责任人，安全责任与租户共担。

六、大厦物业服务人员要经常进行消防安全宣传工作，利用广告和公告形式提高广大居民的消防安全素质，提高大家的防火自救能力。

七、业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施，设置消防安全标志，定期组织检验、检修，缺损的要逐步补置。

八、业委会物业人员按安全规范设置安全疏散指示标记，设置火灾事故或停电应急照明设施，火灾报警系统要做到随时可以发挥作用。

九、在公安消防机关和社区的坚决支持下，彻底保障大厦各条紧急疏散通道和安全出口的无障碍畅通。

十、物业服务人员树立严谨的敬业精神，加强完善专人值班制度。加强并坚持每日的五巡查重点工作(巡查各楼层配电箱、巡查大厦两条主走火通道、巡查消防用水存量、巡查楼层消防设施、巡查电梯机房)。发觉异常情况，要及时处理，记录备案。处理不了要及时向主管负责人报告，争取隐患苗头不过夜。

十一、万一发生火灾事故，物服人员要及时报警119并启动大厦火灾紧急报警系统。组织处置初起火灾，通知水泵房供应消防用水，疏散大厦人员，保护火灾现场，协助公安消防机构扑灭火灾和配合火灾事故调查工作。

十二、在认真抓好居民住户的安全环境外，业委会物业服务人员要加强大厦内公司、集体宿舍及短期临时住户的安全管理与监督工作。物服人员有权定期与不定期的在集体宿舍管理人或公司员工的陪同下，共同检查区域安全问题。物服人员有权提出安全隐患问题和整改建议。

十三、大厦内严禁大量存放国家有关规定的易燃易爆的化学危险品。大厦内严禁生产、销售各类危险物品。大厦通道里严禁燃放烟花、鞭炮之类危险品。

十四、无论新老住户进行装修工作，应由业主与装修人事先与物服人员提出申请，并在物服人员依据有关规定指导下安全进行装修。装修中如需要进行电焊、气割之类工作，必须在动明火前报告物服人员，并做好施工现场火灾预防措施后方可进行，并接受物服人员监督。大厦物业将无偿提供灭火器具现场备用。

十五、大厦全体住户要树立安全笫一的观念，在认真做好自家家庭安全同时，要有社会公德观念，尊重他人生命安全，严禁在各楼层走火疏散楼梯间堆放杂物。大厦一层安全出口通道严禁停放任何车辆，以保证大厦安全通道彻底畅通无阻。

十六、大厦广大居民要有预防火灾的警觉感，认真做好家庭防火工作。家庭应当做好经常性的用火、用电、用油、用气安全自查工作。广大居民要认真了解和掌握消防安全知识，切实做到一知(知道自已防火的义务和责任)。二懂(懂得消防知识和法规、懂得检查火灾隐患)。三会(会报警119、会使用灭火器材扑灭初起火灾、会利用疏散通道逃生自救)。

十七、业委会恳请大厦居民积极参与消防安全工作中来。为保障共同安全，确保大家人身、财产安全，发现安全隐患要及时向大厦物服人员提出。对于无视公德而又屡劝不止的占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散行为，以及损坏、擅自停用消防设施器材的行为，大家都有消防法规颁布的义务和权力向公安消防机构、社区、派出所进行举报、投诉，用法律的力量消除安全隐患，确保广大居民安全。

十八、本管理制度现公告向xx全体业主及居民征求意见。并发文至xx公安局球场街派出所、xx社区征求指导意见。并在汇集各类意见后进行修改定稿。再行公告正式管理制度，争取在2011年10月1日前正式实施。

xx大厦业主委员会

2011年8月19日

本管理制度呈送并征求指导意见部门：

xx市公安局xx分局球场街派出所

xx市xx区球场街办事处xx社区