工程建设监理协议书

第一篇：工程建设监理协议书

第一部分工程建设监理协议书

委托人与监理人经双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

工程名称：

工程地点：

工程规模：

总 投 资：

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①委托监理协议书

②本合同专用条件

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，如造价变化，则相应增减监理费，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。监理费实行收费费率一次性包干，服务期限到项目全部完成为止。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自年月日开始实施，至完成。

本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，双方各执 肆 份。

委托人：（签章）监理人：（签章）

住所：住所：

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮编：邮编：

电话：电话：

本合同签订于年月日

第二部分专用条件

第二条 本合同适用的法律及监理依据：

1、国家颁布的有关法律、行政法规、规章和工程所在地的地方性法规、规章；

2、经上级有关部门及建设行政主管部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸和地质勘查报告等有关技术经济文件；

3、国家和地方现行的工程设计、施工验收规范、工程质量检验评定标准；

4、工程招投标文件及有关答疑、补充资料；

5、现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理方法；

6、依法成立的工程承发包合同（施工合同）和协议；

7、依法成立的工程建设监理合同（或协议）。

第四条 监理范围和监理工作内容：

1、监理范围： 本工程总造价中包含的工作内容施工全过程的质量、进度、投资、安全监理。

2、监理工作内容：

1）参与施工开工前期准备工作，协助业主与承包商办理开工的有关手续；

2）协助业主审查承包商选择的分包商；

3）审查承包商编制的施工组织设计、施工方案、质量保证体系及施工进度计划，并监督检查其实施；

4）督促检查承包商严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、建筑安装规程以及设计图纸文件要求进行施工和安装活动，核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量；

5）对施工设备、机具的进场报验按有关规定进行审批；

6）对于用于工程的材料、构件、设备的质量进行控制，检查其是否符合设计文件和标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准，防止不合格的材料构件用于工程；

7）核验承包商所作的工程进度计划，签收检查承包商填报的旬、月、季等报表，随时提出监理意见，控制工程进度计划；

8）对于设计变更和工程洽商，按有关规定进行监理控制；

9）根据建筑安装工程施工合同协议条款的付款规定，以及监理工程师对工程质量、数量的核定，审核付款凭证；

10）监督检查文明施工及安全防护措施；

11）根据承包商提出的阶段、部位、环节、各系统的分阶段工程的检验、验收以及整体工程竣工验收申请报告，负责组织竣工预验收，参加业主组织的最终验收；

12）督促检查承包商完成竣工图和整理各种必须归档的资料，交业主归档；

13）协助处理工程中出现的质量问题、质量事故，督促施工单位按有关方协调统一的处理意见整改完成；

14）定期组织召开工程协调会，对有关质量、进度和投资等提出监理控制要求。

15）工程竣工后，进入保修期阶段监理，对工程缺陷的修补、修复及重建进行现场监理： 监理部遵照ISO9001质量管理体系的要求，定期主动了解工程使用情况，组织安排责任单位进行回访。2及时调查缺陷 ○

接到业主的通知后，监理部2天内及时组织承包商、设计单位调查缺陷情况和产生原因，必要时，建议业主邀请质监机构和具相应资质部门参加。3分清缺陷责任 ○

对保修期内的投诉，监理部2天内组织承包商查明投诉原因，根据施工合同等确定质量缺陷责任的归属，要求责任方提出缺陷解决方案，督促尽快予以实施。4限时整改监控 ○

如果施工合同中没有保修期质量缺陷的整改时限，一般约定为7天，复杂或工作量较大的不超过14天。5确认缺陷修复质量 ○

对承包商（或另委托第三方）按保修合同规定进行的缺陷修复，其修复质量由本投标人机关监理部与业主（必要时邀请设计单位参与）共同检查签认。

第九条外部条件包括：

1、提供有关的施工图；

2、其它与本工程有关的文件或资料。

第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：

1、施工蓝图；

2、地质勘察报告；

3、工程施工承包合同及提供材料等合同 ；

4、施工招标文件及中标通知书和标函；

5、工程量计价清单；

6、工程施工许可证复印件等。第十一条委托人应在 / 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条委托人的常驻代表为。

第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：办公用房一间。其余驻地监理办 人员的办公和生活用房、监理用仪器及设备、交通工具、办公用具、通讯工具费用等，均包含在监理服务费中，由监理人自理。

监理人未按要求备足必须的设施、设备和物品影响工程进展，业主有权购买任何按规定应由监理人自备的设施、设备和物品及其安装和服务，费用概由监理单位负担，并在中期支付中将此款扣除。

第三十一条监理费按监理范围内造价办理结算，服务期限到项目全部完成为止。第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：

1）、监理酬金总价以监理范围内实际工程结算造价乘以中标费率。

2）、监理工作的额外工作时间、附加工作时间、夜班施工、节假日休息时间加班费及工期延误所增加的费用不再另计（在监理费报价中自行考虑）。

3）、付款方式：

（1）施工招投标完成后，计算本工程监理费：监理费=施工中标造价×监理中标费率。本工程监理费率按中标费率一次性包死，不作调整。决算监理费=施工单位竣工结算总价×监理中标费率。

（2）监理方进场后，按照以下方法支付监理费：在工程开工后工程量进度完成50%后，监理费按该工程在此期间支付的该工程进度款项×中标监理费率×0.8后支付，工程竣工后一个月内监理人提交监理报告，等提交完成备案资料后一周内支付至监理费的80%，在工程竣工办理结算后，支付到监理费的95%。余款至保修（养活）期满退还（无息）。

第四十一条双方同意用人民币 支付报酬。

第四十五条奖励办法：监理方提出合理化建议被委托人采用后，委托人将奖励监理人。

第四十九条本合同在发行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成，双方可向人民法院起诉。

第二篇：建设工程委托监理协议书

建设工程委托监理协议书

业主/招标人与监理人经双方协商一致，签订本合同。

一、业主/招标人委托监理人监理的工程（以下称“本工程”）概况如下： 工程名称：

工程地点：

工程规模：

监理范围：

二、下列文件均为本合同的组成部分：

1、监理投标书或中标通知书；

2、本合同标准条件；

3、本合同专用条件；

4、本合同附加协议条款；

5、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；

6、现场监理人员名单及资历。

三、监理人向业主/招标人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。并委派为总监理工程师。

四、业主/招标人向监理人承诺，按照本合同注明的期限、方式、币种、向监理人支付酬金，并委派为本工程的项目经理。

五、本合同监理酬金为（大写）万元。监理酬金待工程完工后按实结算，工程检测等费用包含在投标总价内。

六、监理酬金分期支付：

1、监理合同签订10天内支付30%；

2、工程量完成至50%（或监理工期过半）时，再支付30%；

3、工程竣工通过验收后，再支付30%（余额待施工合同决算通过审计后再进行监理酬金合同结算及通过审计后支付）。

本合同自工程施工开始实施，至竣工接管加保修期止。

本合同一式份，双方各执份。

业主/招标人：（盖章）监理单位：（盖章）

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

年月日

第三篇：工程建设施工监理服务协议书

工程建设施工监理服务协议书

建设单位：渑池县农村公路管理所（甲方）

监理单位： 三门峡银基工程监理咨询有限公司（乙方）

鉴于甲方已接受乙方为S314----吕家寨公路改建工程、吕家寨桥、英张桥工程建设项目提供施工监理服务所提出的建议书，并决定委托乙方承担该工程的施工监理，为明确双方在合同期间的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国公路法》和交通部颁《公路工程施工监理办法》及《公路工程施工监理规范》的有关规定，结合本工程建设和具体情况，经双方协商达成协议如下：

第一条监理的服务范围

监理的工程范围：

（1）S314---吕家寨公路改建工程桩号：K0+000~K4+000四级公路，路基，路面，边沟等附属工程。

（2）吕家寨桥梁施工。

（3）英张桥梁施工

第二条监理依据

1．甲乙双方签订的监理合同；

2．工程建设单位与施工承包单位依法签订的本工程施工合同文件（含协议书、合同条

件、技术规范、已批准的设计图纸、已标价的工程数量清单等）；

3．与本工程有关的国家及部颁技术标准、规范、规程及工程质量评定标准等；

4．交通部颁《公路工程施工监理规范》及本省（市）交通主管部门颁发的监理法规。

第三条监理服务期限

监理服务期：2013 年月日起至 2013年月日止（其中包括12个月施工缺陷责任期）。如果工程延期需乙方继续进行监理服务，应事先征得乙方同意并另签补充合同。

第四条双方的责任、权利和义务

甲方：

1．甲方必须将监理单位的职权明确写入甲方与施工承包单位签订的施工合同中，并在乙方人员开始服务之前，根据本合同有关条款对监理单位派出的工地代表书面授权，同时将对乙方的委托监理决定，以及对乙方工地代表的授权书面通知施工承包单位的工地代表，并抄送本工程的有关方面。

2．甲方指派一位充分了解工程范围、内容，又能迅速作出决定的人员出任代表，与乙方工地代表进行日常工作联系。甲方代表（或甲方的施工管理部门及其人员）只对施工和监理工作进行宏观的管理，即对监理工作计划和措施进行审批，对施工进度和质量标准进行检查，对工程计量和支付进行审批；对施工进度和质量控制等问题向监理提出书面指示，对乙方派到工地的监理人员的工作进行监督检查，必要时发出书面指示，但应保证乙方监理人员

能在授权范围内独立行使其职权，不受任何干扰。

3．在乙方人员进入工地时，甲方在工地现场为乙方监理人员提供办公场所。

4．甲方在本合同生效之日起

（1）甲方与施工承包人签订的施工合同文件壹套；

（2）施工合同规定使用的国家和交通部颁发的技术标准、技术规范、质量评定标准和监理规范及项目所在地有关部门或甲方颁布的有关监理标准各壹套；

（3）甲方颁发的与本工程实施有关的文件、资料。

5．甲方设合理化建议奖，对监理人员提出有关本工程设计或施工技术措施，以及施工安排的合理化建议，经甲方审批采纳后获得经济效益或提高质量等级者，由甲方按核定的节约或增效金额给予适当奖励，奖给有功人员。

6．乙方工地代表为履行施工监理服务向甲方提出书面请示、建议和意见，甲方应尽快予以书面答复，以免延误施工。

7．甲方有权要求更换在工作中被证明不称职的监理人员，但必须有书面材料和通知送达乙方工地代表。

乙方：

1．乙方根据工程情况选派能胜任本工程监理工作的监理1人。

2．乙方监理人员将于监理服务期开始之日起，按双方同意的计划进入施工现场，组成驻地监理工程师办公室执行现场监理任务。

3．乙方应遵照交通部颁《公路工程施工监理规范》及本合同有关条款，对本工程施工质量、进度、费用和合同有关事宜进行全面监督管理。工程款实行计量支付，没有乙方签字，甲方不得付给施工单位工程款项。

4．乙方应按照本工程施工的总体计划要求作出监理工作的安排的计划，并定期向甲方报告工程进展情况。

5．乙方执行本项目监理服务时，应接受国家和地方政府质量监督部门的监督。

6．监理人员在工地执行任务时，应遵循“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，按照本监理合同和本工程的施工合同的要求，谨慎而勤奋地工作；应严格遵守监理工作的职业公德，办事公正，不循私情，不能与承包商、供货商有经济联系；对违纪人员，一经发现，立即处理；不称职人员，一律调换。

7．对甲方发布有关施工的指示，凡是符合本合同原则的，均应遵照执行。

8．乙方应为甲方保守商业秘密，未经甲方同意，乙方不得泄露与本工程及本合同业务有关的资料，更不得将本工程的资料转让给第三方。

第五条监理费组成和支付办法

本合同监理费包括监理人员工资、交通工具、现场办公等费用（不含试验检测费用)。每公里4500元（四级公路），计：壹万捌仟元（18000.00元）、桥梁每延米1000元，共计135延米计壹拾叁万伍仟元（135000元），合计壹拾伍万叁仟元整（153000元）。监理人员开始进入工地进行监理服务之时，工程进度达到50%时，支付35%监理费用；工程进度达到

90%时，支付30%监理费用；全部完工后付出15%监理费用；验收合格，缺陷责任期满后全部付清。

第六条违约责任

1．乙方违反监理合同的规定，或监理人员失职造成甲方的经济损失，应根据其所承担责任的比例向甲方进行赔偿。即

赔偿金额=受损工程费×监理费率（扣除税金）×监理单位应承担责任的比例。

2．甲方违反监理合同的规定，并因此造成监理单位的经济损失，应赔偿其经济损失。

3．因不可抗力或甲方原因造成工程停滞，已支付给乙方的监理费不返还。

4．签约双方的任何一方违反合同规定，使合同难以继续执行，另一方有权提出中止合同，并要求相应的赔偿。

第七条其他事项

1．本合同执行过程中，双方有意见分歧时，尽量协商解决；协调不了，可诉诸仲裁机构解决。

2．本合同未尽事宜可另行协商，必要时签订补充协议。

3．本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

甲方：渑池

农村公路管理所乙方：三门峡银基工程监理咨询有限公司 法定代表人（或委托人）：法定代表人（或委托人）： 日期：年月日日期：年月日

第四篇：建设工程监理合同协议书

建设工程监理合同协议书

委托人（全称）：

监理人（全称）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程委托的监理服务和相关服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

委托人委托监理人服务的工程概况如下：

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程规模：

4.工程总投资：

二、词语限定

本合同协议书的相关词语含义与通用条件、专用条件中的定义相同。

三、合同文件组成下列文件均为本合同的组成部分：

1.协议书；

2.中标函或委托书；

3.监理投标函；

4.通用条件；

5.专用条件；

6.附录，即：

附录A——服务范围和内容；

附录B——委托人提供的人员、设备和设施；

附录C——收费金额和支付。

7.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、双方承诺

1.监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同附录A中约定范围内的服务。

2.委托人向监理人承诺，按照本合同附录B中约定为监理人开展正常的监理工作提供相应的设备、设施和人员，并按附录C中注明的期限、方式、币种，向监理人支付监理服务费用。

五、服务期限

本合同附录A中约定的服务自年月日开始，至年月日完成。

六、合同的订立及生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

本合同双方约定后生效。

本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。

委托人：（签章）委托人：（签章）地址：地址：

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行： 帐号：帐号：

邮编：邮编：

电话：电话：

第五篇：建设工程监理

1.掌握建设工程监理的定义及职责

2.熟悉我国监理制度的发展历程

3.掌握监理的工作内容及任务

4.掌握不同建设阶段监理的主要任务

5.了解监理工程师考试的相关内容。