北部湾一号一期工程竣工前期工作汇报1

第一篇：北部湾一号一期工程竣工前期工作汇报1

北部湾一号一期工程竣工前期工作汇报

一期竣工的具体作业项目及完成时间安排如下（绿化工程除外）：

一、架空层A1—3区主体工程已基本完成，剩余工作及完成时间如下：

1、门槛石及墙地面石材收边16日完成；

2、冲孔铝板、护栏安装16日完成（薛工承诺）；

3、西侧去幼儿园通道墙面挂石材、安装玻璃护栏16日完成；

4、灰镜及精钢安装16日完成。

二、A2板楼

1、橱柜安装（台面未完）17号完成2、A2-A3区公共照明加声控15号完成3、门槛石破损更换和铝合金门窗17号完成三、34层

1、公共走廊、电梯厅、2层门厅、室内墙地砖、吊顶、卫浴设备、楼梯20号完成2、铝合金门窗（室内16号完成；室外的19号完成）

四、35层

1、卫生间更衣室、楼梯间、卫生间波动门18号完成五、A4一单元

北立面25到29层、2到10层的玻璃20号完成；A4大洞和A1自行车道20号完成

六、1、负一层电梯间及走道吊顶17号完成2、坡道石材20号完成（前提是15日石材到位）

七、幼儿园

1、玻璃幕墙12日到货，13日开始安装，20号完成2、内装15号完成（缺缺强弱电箱）

3、外走廊17号完成4、空调18号完成八、C塔楼外挂石材

1、C1-C3外圈（石材未到，若15号前到货，元月10号完成，架子工不配合改架）

2、C1-C3内圈20号完成3、铝合金外框元月10号完成九、会所顶部、泳池（防水公司建议全部做防水，柴总觉得没必要做，需各相关领导签字）

十、会所外圈挂石材

1、部分材料（石材）未到货

2、龙骨已开始施工

3、商铺外架开始搭设

4、若全部材料在20号前到货，铝合金外框在元月10号完成（1-4预计元月10号能完成）

第二篇：滨河公园一期绿化工程竣工验收报告

滨河公园一期绿化工程竣工验收报告

单位工程名称：滨河公园一期园林绿化工程 建设单位名称：平顺县城乡住房保障和建设局 竣工验收时间：

施工单位：江苏世邦园林工程有限公司 勘察单位： 设计单位：

监理单位：山西省潞安监理公司长治市分公司 工程概况：

滨河公园一期园林绿化工程位于平顺县滨河路阳光花苑对面，总用地面积24000m2。该工程将绿化美观景观、生活环境改善、生态效益和窗口示范等功能融为一体，创建为景观、环保、生态型“绿色生态景观”。竣工验收组织形式

竣工验收程序：本工程已具备竣工条件，我公司已收到施工方江苏世邦园林工程有限公司及山西省潞安监理公司长治市分公司质量评估报告后，组织成立了验收小组，制定验收方案，

第三篇：前期物业管理合同一期

前期物业服务合同

委托方（以下简称甲方）

名称：临沂鲁德城市建设有限公司； 法定代表人： 王宝力 ；

住所地： 临沂市北城新区三和大桥西首； 联系电话： 8218080。受委托方（以下简称乙方）

名称： 临沂澜泊湾物业管理有限公司； 法定代表人： 杨厚利 ；

住所地：临沂市北城新区三和大桥西首； 联系电话： 7114000 ；

根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 澜泊湾社区（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章 物业基本情况

第一条 物业基本情况: 物业名称 澜泊湾社区一期； 物业类型 住宅、商业 ；

座落位置临沂市北城新区三和大桥西首 ； 建筑面积 13.96万平方米。

第二章 服务内容与质量

第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：

1、物业共用部位的维修、养护和管理；

2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

4、公共绿化的养护和管理；

5、车辆停放管理；

6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

7、装饰装修管理服务；

8、物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内，如需乙方提供其他服务，双方可另行约定。

第三章 服务费用

第四条 本物业管理区域物业服务收费方式（包干制）：

物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下： 高层住宅： 1.50 元/月.平方米； 商业物业： 2.00 元/月.平方米； 物业服务费用主要用于以下开支：

（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；

（7）物业管理企业固定资产折旧；

（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；

（10）物业管理企业的利润；

乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

第五条 业主应于 收房 之日起交纳物业服务费用。

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用由甲方支付，按100%收取。

第四章 物业的经营与管理

第六条 本物业管理区域内的会所属甲方所有。会所委托乙方经营管理的。

第五章 物业的承接验收

第七条 乙方承接物业时，甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验，并保证达到物业接管验收条件。

第八条 甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在问题应由甲方承担解决问题的责任。

第九条 对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照第七条、第八条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。第十条 乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：

1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

3、物业质量保修文件和物业使用说明文件；

第十一条 甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。

第六章 物业的使用与维护

第十二条 业主大会成立前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。第十三条 乙方可采取规劝、制止、举报、上报房地产主管部门等必要措施，制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。

第七章 违约责任

第十四条 甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定，致使乙方的管理服务无法完成约定的服务内容，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

第十五条 乙方违反本合同约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳；乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。

第十六条 以下情况乙方不承担责任：

1、因不可抗力导致物业管理服务中断的；

2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；

3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；

4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；

第八章 其他事项

第十七条 物业交付前为前期介入阶段，物业服务费用为0.4元/平方米，由甲方向乙方支付。

前期服务内容：

1、项目施工建设阶段的前期介入服务；

2、项目销售阶段的前期介入服务；

3、项目承接验收阶段的前期介入服务；

4、项目交付阶段的前期介入阶段；

5、销售案场、样板间、工地、办公楼等场所的物业服务。

第十八条 甲方每季度第一个月向乙方支付本季度费用，销售案场、样板间、工地、办公楼的公共秩序员、保洁员、酒水员等人工费（工资、福利、奖金等）由甲方支付。另外乙方按以上人工费用总额的15%向甲方收取服务管理费，支付时间为每季度最后一个月末。

第十九条 本合同期限自 2012 年 12 月 1 日起至 2017 年 11 月 30 日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

第二十条 本合同期满前 六个 月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。

第二十一条 本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方代管。

第二十二条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。

第四十四条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下方式处理：

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

第四十三条 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。

甲方（签章）乙方（签章）

法定代表人 法定代表人

年 月 日 年 月 日

第四篇：堤防一期工程竣工验收报告

长沙市开福区霞凝垸堤防一期工程

竣 工 验 收 报 告

尊敬的各位领导、专家：

大家好！我公司承建的开福区霞凝垸堤防一期工程由长沙市水利水电设计院设计、湖南水利水电监理承包总公司监理、长沙市水利水电质量监督站监督，在长沙金霞经济开发区开发建设总公司和上述各单位的大力支持指导下，所有工程已全部完工。下面我就工程施工情况向大家作竣工汇报。

一、工程概况

本工程位于长沙市开福区新港镇霞凝垸，东起芙蓉北路，西止于湘江防洪大堤，一期堤防达标加固长度为1000米。堤顶设计标高为37.83米，按照黄海高程36.41米百年一遇洪水位设防，堤内迎水面坡比为1:2.5，30.70m高程以下采用雷诺护垫护坡，30.70m以上采用草皮护坡，27.00m高程为混凝土脚槽加固。堤外背水面坡比为1：3，坡面全部采用草皮护坡，堤顶宽8米，150厚石渣垫层，200厚泥结石路面。

二、施工质量控制

1、严格抓好各个环节的施工管理和质量标准

百年大计，质量第一，为了严把质量关，项目部从工程开工就制定了相应的质量管理保证体系，对各分项工程分别编制了施工方案，施工过程中严格按施工图纸和施工规范要求进行施工，并将各分项工程的施工规范标准贯穿整个施工过程中。同时，每完成一道工序后，均由监理、建设单位进行隐蔽验收，确认合格后才进行下道工序施工，做到了工程质量可靠。

2、项目部所有管理人员齐抓共管 在各分部工程施工过程中，现场所有管理人员和施工班组长始终全部贯穿到工程的每个工序管理和实施之中，做到技术安全有交底、并随时检查，在工作中及时与建设、监理和设计院联系、协调、沟通，及时解决施工过程中的变更和技术处理问题，从而确保了整个工程质量和进度。

3、严把材料质量关

材料的质量直接关系到工程质量。本工程使用的商品混凝土，水泥，雷诺护垫网、麻石板、砂石、草皮等均采用优质产品。其材料进场均分批进行了报验和现场共同抽样送检，经试验合格后，才用于本工程，杜绝不合格的材料进入现场，把好了工程的材料使用关。

三、检测结果及质量评定

在监理单位和建设单位的监督下，施工过程和验收期间，委托长沙市城建科研所检测中心作为自检单位，建设方委托湖南省水利厅检测中心为抽检单位，对土样进行送检、土方填筑过程中的压实度、混凝土的强度进行检测，所有检测结果均满能足设计和规范要求。

1、土样送检：送检4组，全部满足设计和规范要求。

2、压实度：自检单位共检测1106个点，结果均满足设计要求。

3、混凝土强度：自检和抽检单位共检测混凝土试块共41组，全部达到设计强度。

4、镀锌雷诺网：送检1组，满足规范要求

4、高程、宽度、厚度等项目也全部达到设计和规范要求。

综合施工和验收过程中的各项检测数据和评定标准，我们对本工程质量自评为合格。

四、工程资料工作的实施 本工程的资料工作的实施均按现行标准进行操作，其资料做到了真实、准确、及时、全面，能反映施工的真实状况。经市水利水电质监站核查，本工程资料已具备验收了条件。

五、安全生产和文明施工

在整个工程施工过程中，项目部始终坚持贯彻“质量第一，安全第一”的方针，对质量、安全采取从严标准，对工人进行安全生产教育，投入安全防护设置，定期进行安全生产检查，做到人人讲安全、个个守安全，消除安全隐患，杜绝了安全事故，在整个施工过程中未发生一起安全事故。我们在抓安全、质量、进度的同时，也把文明施工贯穿到了整个施工过程中，做到工完场清。

以上成绩的取得，是我项目部在各职能部门的领导下，严格按照设计及施工规范要求施工所取得的成果，也与在座的各位领导和专家的大力支持分不开。对各位提出的宝贵意见我们在今后的工作中加以改进和完善。同时也希望各位对我们工作给予支持和帮助。谢谢!

湖南沙坪建筑有限公司 霞凝垸堤防工程项目部

2011年8月17日

第五篇：公司成立两周年暨一期工程竣工仪式

公司成立两周年暨一期

工程竣工仪式

今天是我们河北欧塑型材有限公司成立两周年，也是我公司威尊敬的各位领导，各位来宾，女士们，先生们，大家上午好： 县生产基地一期工程竣工的好日子，在这样一个美好的时刻，我们欢聚一堂。在此，我谨代表公司向所有关心和支持我公司发展的朋友表示衷心的感谢！向莅临仪式的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎。

对于欧塑人来说，过去的这两年，是不平凡的两年，回想我们走过的路程，充满着挫折与坎坷，但更满载着拼搏的豪情和成功的喜悦。公司在两年的时间里，从一个只有五条生产线的小作坊公司，到现在已经拥有十五条生产线的中型企业，欧塑公司实现了跨越式发展，取得了显著的成果！

威县经济开发区是一个高速发展的省级经济开发区，各级领导全力配合和支持企业在本地的发展，并号召优秀的企业家回家创业，发展家乡经济。怀揣着回报家乡，造福家乡父老的理想，我公司毅然从省会石家庄，搬到了威县经济开发区，并以最快的速度建成投产。

在县委县政府的全力支持和帮助下，我们公司建设也是如火如荼，发展迅速。现在我们公司的一期工程——占地12240平方米的车间已经投入生产，二期占地20000多平方米的车间和宿办楼正在兴建。公司总建筑面积达47000平方米，建成后可年产3万吨铝塑型材，成为建材行业中的佼佼者。现在我公司的产品供不应求，已畅销河北、河南、山西、山东、内蒙古等地。

这些成果是全体职工的共同努力取得的，是大家的共同努力使公司获得了迅猛的发展，在这里，我以欧塑公司和我本人的名义，向全体职工致以崇高的敬意“大家辛苦了”！感谢大家一直以来为公司付出的辛勤劳动和做出的卓越贡献，更加感谢你们的父母，妻儿及亲朋，是他们的默默支持，铸就了欧塑今天的辉煌！

同时，感谢各位领导，各位朋友多年来的鼎力支持与协助，也希望各位领导，各位来宾能够继续支持欧塑，欧塑绝对会以更好的产品，更优的服务回报社会，回报家乡的父老乡亲！

2011年是一个充满着机遇和挑战的一年，欧塑公司也将面对着更广阔的发展空间和更加激烈的竞争环境，在这希望与困难同在的新形势下，我们公司要继续生存和发展，要取得更大的成就，必须全方位地提升我们的品质和服务水平，创造出更好的效益来回馈社会，并提高广大员工的福利待遇。在这里让我们全体欧塑人团结一心，克服一切困难，为把欧塑打造成同行业的排头兵而努力奋斗！为中国的异型材行业的发展而努力奋斗！

最后祝大家身体健康！工作顺利！万事如意！谢谢大家！！