第一篇:中国物业管理法律网拥有北京最专业最权威的物业管理律师
网站名称:
中国物业管理法律网
发展简史:
中国物业管理法律网起源于盛廷律师事务所社区房产业务部,由盛廷律师事务所主任毕文强律师创建。任一个行业的发展多以专业化为终极方向,中国物业管理法律网正是在房地产行业分工日趋细致、社区普遍成为一线城市人们的居住方式两大背景下,由十余名术业专攻社区及房产法律实务的专业律师组建而成。
面对日益呈现的社区物业法律问题,中国物业管理法律网提出用法律构建和谐社区的目标:社区的问题,归根结蒂是法律问题,也是业主的物权问题。具体来讲,就是在新的情况下,社区的物业管理如何规范、物业公司的权利边界在哪里、社区共有财产如何明确权属、如何使用、如何收益;业主如何通过业主委员会行使成员权等。这些问题的妥善解决,必须通过法律手段,明确业主、业主委员会、业主大会、物业公司、开发商、居委会、街道、小区办等各方主体的权利义务,方能定纷制争,实现社区和谐。
管理团队:
中国物业管理法律网作为一支旗舰式律师团队,自成立以来已在北京、厦门、上海、天津等一线城市承办了大量物业费用纠纷、社区共有部位权属纠纷、共有部位侵占纠纷、新老物业公司交接纠纷、业主对社区共有部位及设施设备方面的知情权纠纷等或传统、或新型的社区物业案件,不断创下疑案、难案胜利维权的新高,其中不少案件被新闻媒体跟踪报道。同时,律师团担任多家街道办事处、业委会、物业公司的常年法律顾问,理论结合实务,不断精进,摸索出一套相对成熟的适用于物业公司、业委会的法律服务模式。
产品及服务:
中国物业管理法律网北京盛廷律师事务所主任毕文强、张晓燕等创建,中国物业管理法律拥有社区物业管理领域最权威的北京物业律师管理团队,专业提供物业纠纷,业主如何维权,如何成立业主委员会,居委会如何管理好小区,物业企业法律顾问等服务!多次在北京、厦门、上海、天津等一线城市承办了大量物业、社区等纠纷案件,不断创下疑案、难案胜利维权的新高,多次被央视等新闻媒体跟踪报道!
第二篇:物业管理中,最常用的节能措施及手段
物业管理常用节能措施及手段
物业管理本是一个微利性行业,在不断提高服务质量的同时,如何开展开源节流、节能降耗工作,是物业管理企业健康发展的根本保证。下面我就谈谈物业管理几种常用节能措施及手段,谨供参考,请大家指正。
公共照明系统的“绿色革命”
我们所提倡的“绿色照明”是指在不降低照明质量的前提下,通过科学的照明设计,采用光效高、寿命长、安全稳定、节能环保的照明电器,改造公共照明系统,节约用电减少污染,达到高效、舒适、安全、环保的目的。“绿色照明”要注意两个方面,一方面是灯具的选择,另一方面是开关控制设备的选择,并根据物业管理的地域、场所的不同进行合理安排。譬如:花园广场及道路可选择碘钨灯、高压钠灯,用时间继电器开关控制;大堂门厅及会所可选择日光灯或节能灯,用普通开关控制;楼梯走廊及通道可选择白炽灯,用触摸开关或感应开关控制;需要长明灯具的地下室或车库可选择日光灯或节能灯。
变频控制系统在机电设备中的节能作用
变频设备是通过实现电动机无级调速,以达到节能目的。现在变频器节能已经被广泛应用于风机、水泵、电梯、空调等系统的电动机节能中,通过变频调速技术,电梯可以获得最大程度的舒适感,而且能耗大大减少,可靠性也得到很大的提高,这是采用交流调压电梯所不可比拟的。因此,当空调、电梯、水泵用量大时,一味减少运行不是办法,可以采取变频节能方法,保障设备运行正常,满足业主需求。
供水系统的节能方法
供水系统的节能主要有两个方面,一方面供水开关、闸阀和水箱、水位自控制系统等关键部位要选用质量过关的零配件;另一方面是要保持经常巡视,及时检测维修供水管网。与供电管理不同的是,供水系统出现问题会立即造成浪费,而且越拖延,浪费越严重。因此,日常检查维护对于供水节能来说尤为重要,一旦等到出了问题再维修,浪费已经形成,且无法挽回。
水电计量表具的量化管理
现阶段,公共用电部分及大多数物业小区的供水抄表工作,是物业管理公司负责的。因此,做好水电计量平衡十分必要。定期查抄总表、分表数据,做到先计量、后分析,再平衡,采用各种表格或图表真实、及时、有效地反映出水电用量,通过水、电的量化管理,迅速查出问题所在,保证节能工作的顺利开展。
如能将各种好的节能措施及手段引入质量管理体系中,并在各管理处加以推广,将给公司的物业管理工作带来较大的促进。)
第三篇:中国近十年自然灾害(最权威最全面资料)
中国近十年自然灾害(最权威最全面资料)
2010年
自2009年9月中旬,中国云南、贵州、广西等地气象干旱露头,10月下旬出现了大范围中等以上程度的气象干旱,至今仍持续6个月。由最先的贵州现已渐渐扩散到云南、四川、广西等地。干旱情况还在持续。
1月13日夜间开始,新疆塔城地区又出现降雪天气,预计16日至20日,还将出现一场以大风、强降温为主的天气过程,各地普遍有中雪,个别地区可达中到大量,山区可达暴量,同时有5-6级偏西风,风口风力10-11级,将严重影响道路交通运输。天气转晴后,塔城地区南部最低气温将降至零下30℃,北部最低气温将降至摄氏零下33℃至零下35℃。这是该地区60年一遇的连续暴雪严寒天气。1月24日10点36分14秒(北京时间),在山西省运城市河津市、万荣县交界(北纬35.50度,东经110.70度),发生(M)4.8级地震,震源深度12.0公里。太原无震感,西安等地有震感。1月31日 四川重庆交界5.0级地震 2月25日 云南楚雄5.1级地震
3月6日:唐山市与滦县交界发生4.2级地震,北京有震感
3月4日:台湾高雄6.7级地震,大陆东南沿海省份有震感
3月20日,风沙天气带给中国一场巨大的沙尘暴,来自内蒙古干旱地区的沙尘蔓延数千公里抵达中国东部和南方地区。甚至扬尘天气还影响至台湾和日本。
4月14日7时49分,青海省玉树藏族自治州玉树县发生7.1级地震,震源深度33公里,属于浅源地震,震中位于县城附近。4月9日
北京 天津 唐山等地发生了四级左右地震 4月14日
早晨7时49分,青海省玉树藏族自治州玉树县发生7.1级地震,震源深度33公里,属于浅源地震,震中位于县城附近。
4月23日,新疆吐鲁番地区23日17时起,吐鲁番地区遭遇近年来持续时间最长的大风和沙尘天气,因风灾导致火灾和建筑物坍塌造成3人死亡,1人失踪。目前,吐鲁番地区鄯善县、托克逊县仍有8级大风。从23日开始遭遇30年不遇的强风袭击,吐鲁番市城区多处发生火灾,许多市政设施受到损毁。吐鲁番地区超过23000座设施农业大棚和45万亩葡萄受灾严重。4月24日,敦煌、酒泉、张掖、民勤等13个观测站出现沙尘暴、强沙尘暴和特强沙尘暴,其中民勤县19时10分能见度接近0米。12时许,自“93 5 5特大黑风暴”后17年来最大沙尘暴袭虐河西走廊,14时30分左右到达酒泉,16时左右到达张掖,19时25分民勤最大风力超过8级,能见度不到2米,汽车大灯全开只能照亮眼前3米左右的路面。据推测,黑风暴将于25日凌晨左右抵达华北地区,或将减弱至沙尘暴。
4月25日,台湾一条交通要道北二高七堵路段山崩,从空中鸟瞰,有大面积的崩坍。
4月26日10点59分台湾东部发生里氏6.6级地震,震央在台东外海190公里,深度20公里,全台有感。先岛群岛以南海域(经度123.7,纬度22.3),而美国地质勘测局报告称,台湾东南部26日发生里氏6.9级强烈地震。根据气象部门测报数据显示,这起地震震中是在兰屿地震侦测站东偏北的地方,地震深度20公里,其中台东成功出现最大震度是3.3,台北也明显感受得到这起地震。
4月26日13时40分左右,石家庄市区突然暗云压境,西部天空完全被昏黄暗红的云层笼罩,市区能见度霎时降低,有如黑夜即将降临。河北64县市今日午后遭遇8级大风袭击,其中邯郸市区一座大型铁塔倒地造成交通阻塞。石家庄市区能见度大幅降低,昼如黑夜,天空出现“红云”。
截止4月26日,湖南省4月连续发生较大降雨过程,湘江水位持续上涨。湘江干流洪水致28.75万人受灾,紧急转移2.8万人。
4月29日08时48分19秒,在湖北省恩施土家族苗族自治州巴东县(北纬:31.07°、东经:110.3°)发生M1.8级地震。4月29日9时30分,湖北省巴东县发生2.5级地震(北纬31.10度,东经110.28度)。
4月29日14时左右,由于近期富蕴县气温急剧上升,山中积雪迅速融化,部分地段形成春洪。富蕴县公安局接到卡德布特水电站报警,由于突发性洪水,在水电站4号、5号隧道施工的100多名工人被困山中。
4月29日22时22分37秒,四川省绵阳市北川羌族自治县、阿坝藏族羌族自治州茂县交界地带发生3.3级地震。震中位置位于北纬31.9°,东经104.1°,震源深度为10千米,震级3.3级。
4月30日2时36分,邢台市宁晋县、新河县交界(北纬37.5,东经115.1)发生3.3级地震。据河北省地震局预测研究中心副主任张素欣介绍,这次地震是正常现象,属1966年邢台大地震老震区的余震。
5月6日,重庆梁平县遭特大暴风雨袭击。重庆因大风暴雨造成全市21个区县133个乡镇受灾,损坏小二型水库1座,冲毁塘坝11座。其中,重庆涪陵区张家嘴水库出现洪水翻坝险情,洪水共冲毁塘坝3座,损毁小水电站1座。截止7日,张家嘴水库险情已被排除。在此次灾害中,重庆市已因灾死亡31人,其中垫江县21人,梁平县6人,涪陵区4人,遇难人员均为大风吹垮房屋致死,地处渝东南山区的彭水县有1人失踪。
5月5日-6日罕见暴风雨强势来袭,南方部分省市连连告急,受灾人数之多触目惊心:湖南169万,重庆137万,广东87万余,江西赣南26万。目前,全国已有25万群众安全转移。截至9日零时,赣南受灾人口突破26万,因灾死亡人数上升到12人。赣州市防汛部门介绍,截至9日零时,赣州全市共有定南、寻乌、龙南、全南、会昌、安远等6个县的83个乡镇受灾,受灾人口26.46万人,转移人员17689人,倒塌房屋5884间。9日午后,在两日前刚刚遭受特大暴雨袭击的广东多地再降暴雨,局部大暴雨,并伴有雷雨大风。广东省多地发布暴雨橙色预警信号,肇庆市德庆发布了最高级别的暴雨红色预警信号。广东省气象局已于9日下午4点30分启动气象灾害(暴雨)Ⅲ级应急响应。
2009年
2009.12.19 台湾花莲海域6.7级地震 2009.12.14 新疆哈密5.1级地震
2009.11.28 四川什邡、彭州交界5.0级地震 2009.11.08 西藏昂仁5.6级地震 2009.11.05 台湾南投5.9级地震 2009.11.05 青海海西5.1级地震 2009.11.02 云南宾川5.0级地震 2009.09.19 陕西宁强5.1级地震 2009.08.31 青海海西5.9级地震 2009.08.28 青海海西6.4级地震 2009.07.24 西藏尼玛5.6级地震 2009.07.16 台湾花莲海域5.2级地震 2009.07.14 台湾花莲海域6.7级地震 2009.07.10 云南姚安、祥云交界5.2级地震 2009.07.09 云南姚安6.0级地震
2009.06.30 四川什邡、绵竹交界5.0级地震 2009.06.30 四川绵竹5.6级地震
近日,民政部会同国土资源部、水利部、农业部、统计局、地震局、气象局和海洋局等部门对2009年全国自然灾害损失情况进行了全面会商和核定。核定结果表明,2009年我国部分地区自然灾害十分严重,灾害种类多、范围广、程度深、危害大,干旱、洪涝、地震、风雹、台风、高温热浪、低温冷冻和雪灾、山体滑坡和泥石流、森林和草原火灾、病虫害等各类灾害均有不同程度发生,部分地区重复受灾,特别是区域性极端暴雨、阶段性严重干旱、局地性强风飑线、高频次登陆台风和大范围雪灾给我国经济社会发展和人民生命财产安全带来严重影响。
一、总体损失情况
经核定,2009年以来全国各类自然灾害共造成约4.8亿人(次)受灾,死亡和失踪1528人,紧急转移安置709.9万人(次);农作物受灾面积4721.4万公顷,绝收面积491.8万公顷;倒塌房屋83.8万间;因灾直接经济损失2523.7亿元。其中,四川、湖南、云南、内蒙古、黑龙江、吉林、江西、辽宁、甘肃、河北等省(自治区)灾情较重。
二、灾害主要特点
总体而言,2009年的自然灾害表现为三个“突出”:一是粮食主产区干旱和低温雪灾突出;二是汶川大地震灾区暴雨洪涝及其引发的滑坡、泥石流等次生灾害突出;三是黄淮等人口稠密地区强对流天气引发的风雹灾害突出。2009年我国大江大河总体平稳,但全国降水时空分布不均,气温地区差异大,部分地区降雨(雪)之多、气温之高、旱情之重、风力之强、台风登陆之频多年罕见。特别是相当一部分灾害发生在粮食主产区、人口稠密区、经济发达区和汶川大地震灾区,给灾区群众生产生活造成严重影响。概括而言,2009年自然灾害有以下特点:
(一)部分地区受旱程度历史罕见。
今年我国总体偏旱,而且旱情主要发生在粮食主产区,时间集中在作物生长关键期。冬小麦主产区年初出现30年一遇的严重冬春连旱,局部地区旱情达50年一遇,河北、山西、安徽、江苏、河南等省旱情严重;内蒙古、黑龙江、吉林、辽宁、山西等国家商品粮主产区发生严重春旱和伏旱;8月末受高温少雨天气影响,江南、华南部分地区旱情迅速发展,许多江河和水利工程蓄水偏少2至4成,其中湖南、广西、贵州等省(自治区)旱情较为严重。旱灾造成人畜饮水困难,对农业生产影响较大,损失重于常年。
(二)局部地区降雨强度历史罕见。
入汛后,全国先后发生30多次大范围、高强度的降雨过程。广东桃园3小时,甘肃玛曲80分钟,湖南深渡、四川米易6小时,广西泗维24小时降雨量均超过当地同期历史暴雨极值,重庆市50多个乡镇累计降雨量超过200毫米,第8号台风“莫拉克”导致浙江、福建等地出现强降雨,浙江九峰过程降雨量高达1242.2毫米,超过历史记录。大范围持续强降雨造成严重洪涝灾害,湖南、四川、重庆多次受灾;江西、广西个别县城和乡镇街道进水;甘肃、宁夏等西部地区因短时强降雨造成严重人员伤亡;特别是四川、甘肃、陕西、重庆、云南等汶川大地震灾区山洪灾害频发,导致崩塌、滑坡、泥石流等严重地质灾害,造成重大人员伤亡
第四篇:北京大学认定:权威的中国最顶级中学名录
省份 中学名称 校长姓名 安徽 合肥市第一中学 陈栋
安徽 安徽省马鞍山市第二中学 汪正贵 安徽 合肥市第八中学 王建明 安徽 芜湖市第一中学 庞定亚 安徽 安庆市第一中学 沈波 安徽 合肥一六八中学 阮厚广 安徽 合肥市第六中学 范广伟 北京 北京人大附中 刘彭芝 北京 北京四中 刘长铭 北京 北京师大二附中 曹保义 北京 北京北大附中 王铮
北京 北京师范大学附属实验中学 蔡晓东 北京 北京市十一学校 李希贵 北京 北京市第八中学 王俊成 北京 北京市第二中学 钮小桦 北京 清华大学附属中学 王殿军
北京 北京市顺义区牛栏山第一中学 刘克祥 北京 首都师范大学附属中学 沈杰 北京 北京市一0一中学 郭涵 北京 北京市第十二中学 李有毅 北京 北京师范大学附属中学 刘沪 北京 中央民族大学附属中学 田琳 北京 北京汇文中学 陈维嘉 重庆 重庆市巴蜀中学校 王国华 重庆 重庆市第一中学校 鲁善坤 重庆 重庆市南开中学校 田祥平重庆 重庆市第八中学校 曹勇 重庆 重庆市第十八中学 马培高 重庆 重庆市第十一中学校 莫裕全 福建 厦门外国语学校 赵继容 福建 福建省福州第一中学 李迅 福建 福建省厦门双十中学 陈文强 福建 福建省厦门第一中学 周君力 福建 福建省泉州第五中学 刘殊芳 福建 福建省泉州市第七中学 卢清山 福建 福建省漳州第一中学 连思标 福建 福建省莆田第一中学 蔡辉森 甘肃 西北师范大学附属中学 刘信生 甘肃 甘肃省兰州第一中学 化得福 广东 广东华南师大附中 吴颖民 广东 广东深圳中学 王占宝 广东 广东实验中学 郑炽钦 广东 汕头市潮阳实验学校 张复昌 广东 珠海市第一中学 韩延辉 广东 中山纪念中学 贺优琳
广东 佛山市顺德区国华纪念中学 季德华 广西 南宁市第三中学 方洁玲 广西 南宁市第二中学 农光学 广西 柳州铁一中学 胡冬梅 贵州 贵阳市第一中学 赵福菓 贵州 贵州省铜仁第一中学 冉贵生 贵州 贵州师范大学附属中学 王丽萍 贵州 遵义航天高级中学 杨亚斌 海南 海南中学 马向阳
河北 石家庄市第二中学 邵喜珍 河北 邯郸市第一中学 高玉峰 河北 秦皇岛市第一中学 张国光 河北 河北唐山市第一中学 刘长锁 河北 河北冀州市中学 马学伟 河北 河北省定州中学 凌波 河北 沧州市第一中学 刘月廷 河南 河南郑州一中 朱丹 河南 郑州外国语学校 毛杰 河南 河南省实验中学 王学进
河南 北京大学附属中学河南分校 任艳丹 河南 信阳高级中学 毕乐武 河南 开封高级中学 常跃进 河南 林州市第一中学 王志强
河南 河南濮阳市第一高级中学 陈运道 河南 安阳市第一中学 付宏 河南 商丘市第一高级中学 陈云昌 河南 内黄县第一中学 刘富强 河南 夏邑县高级中学 韩好典 黑龙江 黑龙江哈尔滨三中 赵文祥 黑龙江 大庆铁人中学 宁德忠 黑龙江 佳木斯市第一中学 付晓秋 黑龙江 齐齐哈尔实验中学 田忱 黑龙江 大庆第一中学 杨文杰
黑龙江 牡丹江市第一高级中学 卜祥林 湖北 湖北华中师大一附中 张真 湖北 湖北武汉二中 董汉利 湖北 湖北武汉外国语学校 李鸿朗 湖北 湖北省襄阳市第五中学 曹荣葆 湖北 钟祥市第一中学 杜传家 湖北 湖北省宜昌市夷陵中学 周云久 湖北 湖北省黄冈中学 刘祥
湖北 湖北省襄阳市第四中学 程敬荣 湖北 湖北省荆州中学 彭继平湖北 湖北省巴东县一中 宋发刚 湖北 荆门市龙泉中学 马德明 湖南 长沙市雅礼中学 刘维朝 湖南 湖南长沙长郡中学 卢鸿鸣 湖南 湖南师大附中 常力源 湖南 湖南长沙市一中 赵雅茜
湖南 湖南省湘西自治州民族中学 王斌 湖南 长沙市南雅中学 孙传贵 湖南 湘潭县第一中学 赵罗海 湖南 麓山国际实验学校 李素洁 湖南 湖南省桃源县第一中学 燕立国 湖南 湖南省岳阳县第一中学 郭光前 湖南 怀化市铁路第一中学 罗霞 吉林 吉林东北师大附中 李桢 吉林 吉林省长春市十一高中 朱杰 吉林 松原市实验高级中学 陈东军 吉林 吉林省实验中学 潘永兴 吉林 吉林油田高级中学 迟振国 江苏 江苏南京师大附中 陈履伟 江苏 江苏海门中学 石鑫 江苏 江苏淮阴中学 张元贵 江苏 江苏南京外国语学校 董正璟 江苏 江苏启东中学 王生 江苏 江苏省姜堰中学 高志雄 江苏 江苏省天一中学 沈茂德 江苏 江苏常州高级中学 张耀奇 江苏 江苏海安高级中学 吕建 江苏 江苏南通中学 姚天勇 江苏 江苏盐城中学 李志成 江苏 如皋中学 左伯华 江苏 徐州市第一中学 王志勇 江苏 江苏省泰州中学 蒋建华 江苏 江苏省苏州中学校 张昕 江苏 盐城景山中学 殷广平江苏 江苏扬州中学 卫刚 江苏 南京市金陵中学 邹正 江西 江西省临川第一中学 饶祥明 江西 新余市第一中学 黄余平江西 江西省临川第二中学 华小明 江西 新余市第四中学 陈晓红 江西 江西省鹰潭市第一中学 黄福康 江西 玉山县第一中学 李云生 江西 江西省丰城中学 熊才卫 江西 南昌县莲塘第一中学 胡金金 辽宁 大连育明高级中学 刘春普 辽宁 本溪市高级中学 庞鸣嵘 辽宁 东北育才中学 高琛 辽宁 辽宁省实验中学 关俊奇 辽宁 大连市第二十四中学 黄启成 辽宁 鞍山市第一中学 周兴国 辽宁 辽河油田第一高级中学 何绍纯 辽宁 盘锦市高级中学 王海斌 辽宁 沈阳市第二中学 刘辉 辽宁 阜新市实验中学 王洪奎 内蒙古 呼和浩特第二中学 郭炳胜 内蒙古 包头市第九中学 陈超峰 宁夏 宁夏回族自治区银川一中 王力争 宁夏 宁夏银川市第二中学 孙武平青海 青海湟川中学 张建国 山东 山东省实验中学 王品木 山东 山东省青岛第二中学 孙先亮 山东 山东省寿光市第一中学 李玉明 山东 东营市胜利第一中学 刘志春 山东 山东省临沂第一中学 李世良 山东 山东省烟台第二中学 王德清 山东 山东省莱州市第一中学 蔡润圃 山东 山东师范大学附属中学 王玉璋 山东 山东省日照第一中学 许崇文 山东 山东省潍坊第一中学 于允锋 山东 山东省昌邑市第一中学 张景和 山东 高密市第一中学 侯宗凯 山东 山东省泰安第一中学 桑爱民 山东 山东省广饶县第一中学 高欣华 山东 淄博实验中学 程德权 山西 山西大学附属中学校 杨素珍 山西 山西省实验中学 苏建庭 山西 太原市第五中学 王一瑛 山西 山西省大同市第一中学校 刘平山西 山西省运城市康杰中学 路胜利 山西 山西省长治市第二中学校 焦建中 陕西 西北工业大学附属中学 王永智 陕西 西安交通大学附属中学 王佩东 陕西 西安市铁一中学 王加奇 陕西 陕西师范大学附属中学 边团结 陕西 陕西省安康中学 徐新人 陕西 陕西汉中市勉县一中 何柏康 上海 上海市上海中学 唐盛昌
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第五篇:混凝土人才网——中国混凝土行业最权威的人才招聘网站
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