全智能社区计划书

第一篇：全智能社区计划书

全智能社区计划书

前言

智能化社区是信息时代的必然产物，智能化社区程度随科学技术的发展而逐步提高。当今世界科学技术发展的主要标志是4C技术（即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）。将4C技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。4C技术仅仅是智能建筑的结构化和系统化。智能建筑应当是通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助大厦的主人，财产的管理者和拥有者等意识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。建筑智能化的目的是：应用现代4C技术构成智能建筑结构与系统，结合现代化的服务与管理方式给人们提供一个安全、舒适的生活、学习与工作环境空间。

智能社区是在智能建筑的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对社区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。智能社区是指以一套先进、可靠的网络系统为基础设施，将住户和公共设施建成网络并实现住户、社区的生活设施、服务设施的计算机化管理的社区。

概括地说，智能住宅社区是指由网络连接的智能住宅及智能管理下的各种公共设施的集合。其基本标准应满足以下要求：

1．提供舒适、安全、高品位、方便的家庭生活空间；

2．具有信息高速公路的家庭人口，有快捷、全方位的信息交换功能；

3．提供丰富多彩、高品位的业余文化生活；

4．提供包括儿童教育、成人教育在内的多层次家庭和业余教育服务；

5．提供家庭保健、远程看护服务。

为了达到智能住宅社区的要求，使它真正成为“具有人脑般聪明智慧的建筑物”，实现“高效、舒适、安全、节能”的目标，智能社区一般由下面三大系统组成：

第一是通信自动化系统（CA）。其中包括综合布线系统、数字程控电话交换机或接入网系统、光纤电视及卫星电视接收系统、电视会议系统、卫星通信系统、背景音乐与紧急广播系统。目前，通信领域正在向“三网合一”趋势过渡，即将电话网、数据网和有线电视网合成一个网。现在看来，“三网合一”并不是简单地用一种方式代替其他方式，而是一个互相渗透的过程。这对智能社区将产生重大影响。

第二是楼宇自动化系统（BA），它又由若干子系统组成。其中楼宇控制系统主要负责对空调系统、通风系统、冷冻水系统、冷却水系统、生活热水系统、给排水系统、配电系统、照明系统、电梯系统的监测与控制；安全防范系统包括防盗报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、出入控制与门卫系统、紧急报警系统、模拟显示系统等。IC卡管理系统包括IC卡登记结算系统、宾馆IC卡门锁系统、IC卡门禁管理系统等。此外，还有消防报警及消防联合行动系统、停车场管理系统等。

第三是办公自动化系统（OA），包括计算机网络系统、酒店管理系统、物业管理系统等。智能社区就是利用现代计算机网络通讯，自动化控制技术，通过社区综合布线、社区局域网，互连网高速通路及社区智能化服务，为社区提供安全、舒适、方便、快捷的优质服务，并满足人类二十一世纪网络社会、数字化生存的需要。目前，智能化社区的通信方式采用光纤进社区及装备有先进的用户接入网设备，为社区提供先进的基础传输平台。社区的住户可利用这些网络满足以下需求：视频点播、信息查询、网上学校、网上购物、网上求医、防火防盗、煤气泄露自动报警、社区监控、可视门铃门禁系统、紧急呼叫、水电煤气自动抄送、IC卡智能车场管理、老幼病人的远程看护、金融/邮政/交通服务、多媒体通讯、高速Internet接口、Internet电话/传真/E-mail、办公设备共享、视频会议、专业咨询服务等。所有这些功能满足了用户在各个层面的需求，住户在社区中可以方便地与外界进行交流、沟通，也省去了许多日常生活的琐事烦恼。

部份功能介绍

(1)视频点播业务（VOD）:

VOD的全称是Video on Demand，意即按需要的视频流播放。当您打开电视，您可以不看广告，不为某个节目赶时间，随时直接点播希望收看的内容，就好像播放刚刚放进自己家里录像机或VCD中的一部新片子，但是您又不需要购买录像带或者VCD盘，也不需要录像机或者VCD。信息技术的梦想就是通过宽带的多媒体网络将视频流按照个人的意愿送到千家万户。

这是一场视频信息的革命，也是宽带统一网络的革命。能够实现这种视频信息传输的网络同样可以实现话音与数据的传输。探讨已久的三网合一热点就是构建一个可以承载话音、数据和视频的宽带统一网络，其中视频流的点播实现是技术难度最高的，对网络的带宽要求也最大。智能社区进行结构化布线后，高速路有了，就要有车跑，VOD应用就是宽带多媒体网络上最醒目的车。

（2）Internet访问服务以及相应计费服务

社区居民无须拨号，就能够访问Internet，发布信息到Internet，社区内连接到Internet的服务器拥有独立、公开的IP地址和域名。

（3）通用电子邮件服务

向社区居民和物业管理人员提供，e-mail服务。社区居民和物业管理人员拥有一个在社区内外都可以使用的e-mail信箱，社区居民和物业管理公司都可以用它来交流信息。

(4)个人主页服务

允许社区居民在社区的web服务器上发布个人主页。社区居民可以设计、制作并发布表现自己个性和水平的网页，并可以通过社区的web服务器发布到社区的Intranet以及Internet上。

（5）文件传送（Ftp）服务

允许社区居民在自己的机器和服务器之间传送文件。社区居民可以在自己的机器和服务器之间下载或上传文件。

（6）网上学校

提供包括儿童教育、成人教育在内的多层次家庭和业余教育服务。

（7）远程购物服务

允许社区居民在网上浏览，订购商品。实现商品的在线浏览和订购，如果是在社区内的网络商店购物，费用可以直接从IC卡划拨。实现一个网络商店供社区居民使用。

（8）远程医疗服务

社区物业管理公司使用此服务向社区居民提供远程医疗咨询和诊断。

（9）远程教育服务

帮助社区物业管理公司在网上开展针对社区居民的按时授课、答疑解惑、作业批改等服务。

（10）网络电子公告牌（BBS）服务

允许社区居民在网络上写作并发表文章，并允许社区居民查询、阅读其他社区居民所发表的文章。

（11）公共信息服务

实现信息的网络发布，把社区居民关心，需要的信息及时地放在社区web页面上，让社区居民可以及时获得自己想要的信息，安排生活和活动。

（12）用户调查服务

提供针对社区居民的意见反馈和社区居民调查活动。及时收集社区居民的相关信息，对社区的建设和服务进行相应改进，或者收集并统计社区居民对某些问题、现象或意向的态度、认识。

（13）网上阅读服务

允许社区居民远程阅读书籍。社区居民可以在网络上选择并阅读自己喜爱的书籍。

（14）网络代购、代订、征订服务、购物

社区物业管理公司替社区居民代购。代订物品和票据。社区居民可以通过网络或电话委托物业管理公司订购物品和票据等，并可实现逐不出户即可通过网上商城购买生活、商务等相关物品。

（15）网络聊天服务

在社区Intenet上实现网上聊天服务。社区居民可以和其他的社区居民通过网络聊天或者闲谈。

（16）休闲讨论组（论坛）服务

提供主题讨论服务。社区居民就某一想法或问题发表意见，其他社区居民对此可以自由发表自己的见解或态度。

（17）用户求助、咨询服务

通过此服务来收集、接收社区居民的意见，社区物业管理公司也可以通过此服务来解答社区居民的疑难问题。

（18）远程游戏服务

允许社区居民联网玩游戏。社区居民可以通过设置在社区内部的服务器玩网络游戏。

（19）网络域名服务

提供社区内部网络中的机器名称和机器物理地址之间的转换。

（20）基础化设施

居民可通过登陆社区系统可实现查询：电表、水表、气表、等相关使用情况并可进行交费。

这是智能化社区的初步设想，需要在当初进行核查才能完整规划，如果能实施将会为房地产带来一个全新的产业链。

第二篇：社区便利店计划书范文

一、社区便利店的发展趋势

二、社区便利店在国内市场上的发展特点

三、金健及金禾瞬简介及优势

四、公司盈利运作模式定位

1、市场定位

⑴、市场开发定位

⑵、网络布点定位

⑶、目标消费群定位

⑷、经营面积定位

⑸、装修标准定位

2、经营产品定位

⑴、基本商品定位 ①、商品占比定位 ②、商品毛利率定位 ③、现金采购资金占比定位

④、商品分类和品种数量及价格带定位 ⑤、门店经营商品损耗率的定位 ⑥、门店经营商品淘汰率的定位

⑵、有偿增值服务产品定位

五、门店单店运营管理模式定位

1、门店面积定位

2、门店作息时间定位

3、门店组织架构定位

4、门店人力架构定位

5、门店人力编制定位

6、门店员工工资结构定位

7、门店员工晋升流程定位

8、门店商品配置定位

9、门店设备配置定位

六、投资预算分析

1、单店设备投资预算分析

2、单店投资收益预算分析 3、5-10个门店投资收益预算分析

七、门店发展战略规划定位

1、一年发展计划

2、二至五年发展计划

3、五至十年发展计划

八、提升门店营业额和利润的途径定位

1、客单价提升的途径

2、吸引商品消费客流的途径

3、吸引个性需求的客流的途径

4、吸引消费者重复消费的途径

5、从其他便利店吸引客流的途径

6、通过购物卡的推广，与其他商家合作；

九、发展SWOT分析

1、S（优势）分析

2、W（劣势）分析

3、O（机会）分析

4、T（威胁）分析

十、投资风险规避的渠道

1、员工/创业者/投资者入股

2、委托经营

3、承包经营

附：企业经营管理模式

1、店长岗位手册

2、收银员岗位手册

3、配送人员岗位手册

第三篇：社区晨练计划书

社区晨练活动策划

活动主题：“阳光冬天，健康生活”xx社区冬季晨练活动

活动背景：11年的冬天悄悄的来到了我们的身边，黎明的到来一天比一天晚，寒风瑟瑟xx社区居民却成为了美丽的风景线。晨练成为我们生活中必不可少的活动。寒冷的冬天却抵挡不住居民晨练的热情。

活动目的：增强居民的身心健康，提高居民生活，提高生命质量的基地。是发展居民体育，构建和谐社会，促进三个文明建设。此次活动为感受居民积极参与冬季锻炼的激情带动大学生参与冬季晨练的热情。提高身体素质、促进大学生综合发展。生命在于运动，运动有利于健康。

活动组织机构：青年志愿者服务队

主办单位：金华职业技术学院制药与材料工程学院 承办单位：XX社区

活动对象：参与冬季晨练的居民

活动时间：12月24日

活动地点：XX社区

宣传方式：制作关于晨练的横幅，海报设计，派发传单 活动流程

前期准备：

1、跟XX社区的负责人取得联系，了解当地情况，便于开展活动。了解社区晨练设备和居民晨练内容。

2、在该社区和学校做好充分宣传推广使居民都能认识到此次活动的目的，并做好活动设备安排。

3、培训活动成员积极参与冬季晨练活动（如打太极、交际舞、跑步、社区自带活动设备等）

4、确定工作成员及活动的具体时间6：30~8：00。还有社区居民晨练的地点。

5、了解该社区居民冬季晨练的意向和喜好。做好冬季晨练的调查问卷如：

1、几点起床？

2、早上自己有什么计划、安排？

3、几点吃早饭？

4、在晨练这一段时间里，你一般做些什么？

5、如果要求你晨练，你对此是否感兴趣？

6、你是否会自愿参加晨练？

7、你喜欢的晨练项目是什么？

8、你希望自己一天的锻炼时间是多少？

9、你擅长的晨练项目是什么？

6、为提高此次活动的积极性，也使得居民参加的更加的开心，前来参加的居民每个人都会有机会获得一份小奖品，以抽奖的方式进行。（如保温杯、洗漱用品（毛巾、牙膏、香皂）、运动服装（晨练穿的）、记事本、雨伞等）

中期准备：做好与社区联系人的交流，开始布置活动场地。做好中期的宣传工作，保证活动的正常举行。确定活动内容：太极拳。和活动设备的准备。提前调查好当天的天气情况，如不适宜晨练则推迟。注意保暖工作。

后期工作:做好后期宣传，活动设备的收集整理。奖品的购买工作。做一个活动后的调查问，卷调查居民对此活动是否满意，以后还会不会继续参加晨练。及时做好活动的后勤工作以及书面总结。

晨练注意事项：在寒冷的冬季，很多人都选择晨练来增强免疫力。然而室外健身是不是越早越好呢？有关健康专家建议：冬季室外健身适宜在日出后进行。

1.忌不做准备运动

2、忌大雾天气锻练

3、忌锻练是用嘴呼

4、吸忌不注意保暖

晨练的好处：使老年人心肺功能得到增强和锻炼。

2增加抵抗寒冷的能力，增强抵抗力，不易患感冒。

3全身的血液循环加快，新陈代谢也加快，对身体有利。4锻炼了肌肉和关节，减少关节炎和风湿病的发作。

工作内容：

1、宣传工作（校园文明）

2、联系社区方面工作，活动的抽奖和奖品的派发（社区文明）

3、培训工作及活动设备安排（社会实践）

4、负责活动秩序及设备维护（安全保卫）注意突发情况

5、活动通知和活动总结（办公室）

活动设备50

调查问卷5

奖品150

其他总计305

后勤工作：做好费用的实际支出以及发票的收集和保存

写好活动感受和个人的活动总结

整理好整个活动资料，做好活动收尾工作，下次活动有个案例 50

第四篇：社区妇联工作部署计划书

社区妇联工作部署计划书

社区妇联工作部署计划书

社区妇女工作在新的一年中，将总结妇女工作经验，继往开来，坚持以科学发展观为指导，认真学习贯彻党的方针政策精神，围绕党的中心，结合本社区的实际情况，坚持以人为本的原则，全面提高妇女的整体素质，维护妇女儿童的合法权益，以崭新的面貌全面推进妇女工作。在2011年我们主要抓好以下几个方面的工作：

一、加强理论研究，增强工作指导性

加强对妇女工作的理论研究。围绕新形势下制约妇女儿童发展新情况、新问题和妇联组织自身建设中存在的突出问题开展研究，加强对妇联工作新观点、新思路、新举措的研究和探讨，探索和把握妇女工作的前瞻性和科学性，创新工作方法，增强工作指导性、针对性和实效性，充分调动和发挥广大妇女群众能动性，扎实推进妇联组织在新农村建设中的独特优势，在服务大局、服务妇女儿童事业中建功立业。http://

二、以创先争优活动为结合点，促进妇女就业、参与社区活动

2011年，社区妇联将要进一步提高统筹协调能力，围绕解决广大妇女的各类实际问题，紧紧抓住维护妇女职工合法权益、帮助待业、失业妇女就业、促进社区下岗失业妇女创业与再就业等重点工作，积极扩大服务领域，创新工作机制，切实为广大妇女群众办实事、办好事。

积极帮助失业及待岗妇女，提供各方面就业信息的同时帮助她们提高自身素质、为其成长发展创造条件。引导她们在自谋职业、灵活就业和自主创业领域中开辟更加广阔的发展空间。创建“巾

帼文明岗”，鼓励更多的妇女就业、创业，参与到哈南新城的建设之中。

加强和落实社区各阶层的妇联组织建设，扩大组织覆盖，深入到企业和流动人口当中，加企业职工妇女和流动妇女群众与社区妇联的联系，定期召开妇女代表会议，把握不同妇女群体最迫切的发展愿望，把妇女的呼声和建议“送上去”。

三、以创建平安和谐家庭为主导，大力推进和谐文化建设

家庭是妇联的传统工作领域，在构建社会主义社会的新时期，家庭作为社会的细胞，肩负着不可替代的作用。2011年，我社区妇联组织要紧紧围绕构建和谐社会这一主线，不断拓展思路，创新方式，使“家庭文化建设”活动常办常新。积极培育家庭文明建设精品。要以“平安和谐家庭”为主题，进一步丰富和拓展五好文明家庭、学习型家庭、绿色家庭、诚信家庭等各类特色家庭创建内涵，不断提升家庭文明建设水平，促进家庭与

社会的平安和谐。

四、加强宣传教育活动，促进和谐社区建设

2011年，我们将继续认真搞好“三八”节庆祝活动，突出我社区妇女工作的发展进程和在经济建设、政治建设、文化建设和生态文明建设中涌现出来先进人物和集体。大力表彰一批先进个人、先进集体和文明家庭，弘扬正气树新风，努力营造学先进、比先进、赶超先进的良好氛围。

深入开展“孝敬长辈、创建和谐家庭”系列活动。以感恩母爱、孝敬长辈为基点，弘扬中华民族的传统美德，以孝心促大爱，激发人们爱人、爱家、爱岗、到爱社区、爱党、爱国的大爱情怀，为“超越自我，建设新哈南”宏伟目标的实现，营造和谐社会氛围。

五、开展妇联维权活动，增强妇女的法制观念和法制意识。

开展庆“三八”妇女维权周活动，以开展法律宣传、法律服务、法律援助等

形式，切实维护妇女的合法权益。加强妇女维权服务，建立社区服务站，大力宣传《婚姻法》、《妇女权益保障法》等有关妇女的法律法规，要以社区文化活动和宣传栏为依托大力宣传法律知识，让社区妇女知法懂法，积极维护自己的合法权益，举办妇女卫生健康知识讲座，开展妇女常见疾病义诊、咨询和普查等工作，鼓励妇女积极参与、增加健康保障。形成人人知法、懂法、守法的良好社会氛围，逐步形成法律知识进家门，法律求助在社区的互助机制。

进一步建立健全妇女儿童权益保障机制。要积极参与党政府主导的维护群众权益制建设，密切与公检法司等部门的联系，整合社会资源，使社会化维权机制发挥整体效应。要把“平安和谐家庭”与创建“无家庭暴力社区”、“不让毒品进我家”、“拒绝黄赌毒、远离艾滋病”等主题特色活动融为一体，有效保障妇女儿童的平安和谐。

2011年，社区妇联在街妇联的领

导下，将继续深入贯彻落实科学发展观和创先争优活动，围绕中心、服务大局，面向基层、服务妇女，办好实事、力求实效，团结带领社区内广大妇女为实现社会和谐目标而努力奋斗，共同推进妇女事业的发展。

第五篇：社区服务队培训计划书

沐阳综合社区服务队宣讲会计划书

一、活动目的沐阳综合社区服务队将进入社区进行一系列活动，包括办英语角、开英

语晚会、做义务家教，以达到服务社区、锻炼队员的目的。作为沐阳综合社区服务队的队员，他们需要了解服务队的性质和宗旨，更需要掌握一些进社区做活动的基本技能，同时，提高英语口语水平也是很有必要的。据此，沐阳综合社区服务队宣讲会将对大家进行相关方面的培训。

二、活动时间

2011年3月11号（星期五）晚上六点

三、活动对象

外国语学院与物理与光电学院沐阳综合社区服务队队员

四、活动地点

未确定

五、活动准备

1.前期准备（3月4日）

3月4日，外国语学院与物理与光电学院自强社实践部全体成员开会讨论宣讲会事宜，并计划在3月11号晚上举办。同时，分配好各自任务。

2.联系嘉宾（3月5日）

3月5日，我们联系外国语学院英语专业大三优秀学生王永华，邀请

她在本次宣讲会中给队员们做英语口语培训。

3.通知队员（3月8日—3月10日）

两个院的干事通过发短信的方式通知队员宣讲会的时间地点，确定到场人数。同时，在西山一天街挂出宣传条幅加大宣传力度。此外，我们还制作了传单，分发到队员手中。

4.物品准备

1部相机用来为活动拍照，纸张30张在活动中需要，2瓶矿泉水，每人一支笔（自带）。

5.实践部人员提前30分钟去预定地点布置会场。

六、活动流程

1.活动当天在预定地点集合，记录实到人员名字，确定现场主持人、活动记录人、拍照人。

2.人员到齐后由主持人介绍到场嘉宾，并宣布活动开始。

3.活动过程中，实践部干事负责维持现场秩序。

4.介绍沐阳综合社区服务队的情况，讲解道社区做活动的注意事项，进行

口语培训

5.培训结束后，进行队员现场提问环节，并作回答。

6.活动后，干事整理签到名单，整合活动记录，并询问一部分队员的感受，整理会场。

七、活动中注意事项

(1)大家应明确自己的任务，认真做好自己的事情。

(2)做登记工作时应准确记录到场队员信息。

外国语学院与物理与光电学院自强社2011—3—3