做礼品行业需要注意的问题

第一篇：做礼品行业需要注意的问题

做礼品行业需要注意的问题，和一些成功的因素

刚从事礼品行业的朋友或者想从事礼品行业的朋友，应该有自己的一个规划，例如第一步做什么，第二部做什么等等。公司也是一个道理。切忌盲目不理性，那样带来的结果是很不理想的。我们公司（江苏新奇特礼品）从事礼品行业已有8年之久，虽然跟一些国内的大型礼品公司无法相比，但是在自己的领域和市场已经有了一席之地。下面是给想做礼品的新人朋友的一些建议。

1、做事情要有计划，第一步做什么下一步做什么，自己必须理清思路。做事要有规划性和计划性，一开始要抱着一颗空杯的心。切忌盲目。

2、做礼品行业，要搞清楚自己想做什么礼品，高档的、中档的、低档的、有创意的、或者是新奇特礼品。礼品很多关键要找到适合自己的，要有自己的优势（例如拿货有优势）或者市场有优势。

3、认清市场的重要性（有市场才有前景），什么市场有前景什么市场不景气，要做一个前期的调查，市场是一个很重要的因素。（这些都是前期要做好的工作）

4、寻找合作商家，遇到负责任的商家对你的工作是有很大的帮助的，不好的商家比比皆是，假如你发个货很久发不出来，那你怎么对你的客户交代呢？或者你的供应商给你质量很差的货。等等一些问题，必须要重视起来。尽量寻找一些好的供应商那会是你成功的一半。

5、货源的质量，产品的质量是很关键的因素，没有人会喜欢查的东西，谁都喜欢又好又便宜的。对他人负责对自己负责，客户第一次跟你订货，要是你的产品质量很差的话，相信同一个客户不会在跟你订货。而且坏的连锁反应总是很快的。你的客户很可能会影响他身边的人，让他们你跟你买东西。所以善待他人，就是善待自己。

6、资金的准备，你是想做什么规模的礼品公司需要投入多少的资金，预计年收入会达到多少？最低投入成本需要多少？可以达到什么样的规模？做好资金的规划、资金的储备。

7、客户源的寻找，客户是很多的关键在于你是不是真的会做，把握好每一个客户。

8、产品的定价，薄利多销、产品销售不是要很高的利润才可以盈利（除非你是做高利润的产品）

9、产品运输流程是怎样的？谁来承担运费？运输过程中出现问题，责任归谁，如何赔付处理

10、产品的种类要多，普通的东西是没人会喜欢的，做礼品公司就是种类要多要实用价格要优惠，买的人才会多。

第二篇：选择保健礼品需要注意哪些原则？

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选择保健礼品需要注意哪些原则？

目前随着大家生活中对健康越来越重视，越来越多的人青睐于赠送一些保健礼品来送人，在选择保健礼品的时候也是需要有一定的原则的,送礼目的的不同、送礼对象的不同、送礼时节的不同，都可能使选择的保健礼品不同，那么选择保健礼品需要注意哪些原则呢？下面将为您详细讲解下：

1、按照送礼的目的选择保健礼品

平常人们在送礼的时候都会有目的，在选择保健品之前，首先要明确送礼的性质，例如是生日、高声、喜庆赠礼，在保健礼品选购和送出之前都应该做到心中明确。

2、按照送礼对象选择保健礼品

不同人拥有不同的品味和地位，选择保健礼品的时候还要根据收礼人的年龄来选择合适的保健礼品，不同品味、地位、年龄的人所赠送的礼品也是不同的，要根据收礼人的情况而确定。

3、按照送礼的时节选择保健礼品

中国有很多的传统节日，例如重阳节、父亲节、母亲节，在这样的节日里，为自己的长辈送上自己的礼品是一件非常好的事情，不仅可以表达自己的孝心，而且也可以给父母送去健康，是一举两得的事情。

4、按照送礼的环境选择保健礼品

有的时候送礼环境的不同所赠送的礼品也是不同的，例如在平常送礼物的时候，可以赠送一些养生保健的礼品，如果是在探病的时候赠送礼物的时候吧，最好赠送一些有益于健康的保健礼品。

5、按照风俗选择摆件礼品

不同的国家、不同的地方有着不同的风俗习惯，在进行赠送保健礼品的时候，首先要了解收礼人所在地有没有什么风俗习惯，然后选择合适的礼品，这样在送礼的时候才能更加的得体，也不会产生什么尴尬的事情。

所以说保健礼品是很多人送礼的首选建议，因为这样的礼品往往符合了很多人的心意，不仅能够表达自己的心意，也能有益于收礼人的健康，所以这样的礼品受到了很多人的青睐，但是在赠送的时候还是要遵循上面介绍的选择保健礼品的原则的，这样的话才能更好的送出自己的礼品。

第三篇：简历需要注意问题 文档

姓名：于敏性别：女

出生日期：1985年6月

户口：上海婚姻状况：未婚

学历：大专毕业院校：宁波天一职业技术学院 所学专业：护理外语水平：英语（CET-4）工作年限：1年

电话：***

期望行业：医疗、保健、卫生服务、制药、生物工程、期望职位：护士、医疗卫生、美容保健、总机、文职人员 工作地点：杭州市、余杭区

期望月薪：不限/面议

教育经历

2002年9月－2005年7月就读于上海市浦东中学 2005年7月－2008年5月就读于上海医科大学 培训经历

2006年7月－2006年8月于上海市妇儿医院培训护理专业 工作经验

2006年7月－2006年8月于上海市妇儿医院见习

2006年9月担任《上海英语学习报》业务员，并获“优秀业务员”称号

2007年7月－2008年4月于上海同德医院实习

2008年10月在上海新世界迅教育工作

自我评价

本人接受过全方位的大学基础教育，收到良好的专业训练和能力的培养，有扎实的理论基础和实践经验，并且在06年通过了浙江省高校计算机一级考试，07年通过CET－4，具备一定的听，说，读，写能力，希望贵公司能给我一次机会，展现自我，实现自我价值和人生价值，我一定会全力以赴不负所望！

1.让简历内容突出

内容就是一切，所以简历一定要突出你的能力、成就以及过去经验，仅有漂亮的外表而无内容的简历是不会吸引人的。

简历内容要仔细分析你的能力并阐明你能够胜任这份工作。强调以前的事件，然后一定要写上结果，比如：“组织了公司人员调整，削减了无用的员工，每年节约￥550000。”

2.让简历外表醒目

（BB2s.com求职导航）简历的外表不一定要强调，但它应该醒目。审视一下简历的空白处，用这些空白处和边框来强调你的正文，或使用各种字体格式，如斜体，大写，下划线，首字突出，首行缩进或尖头。

3.尽量使你的简历简短，只使用一张纸

（BB2s.com求职导航）雇主可能会扫视你的简历，然后花30秒来决定是否召见你，所以一张纸效果最好。如果你有很长的职业经历，一张纸写不下，试着写出最近5-7年的经历或组织出一张最有说服力的简历，删除那些无用的东西。

4.为你的简历定位

（BB2s.com求职导航）雇主们都想知道你可以为他们做什么。含糊的、笼统的并毫无针对性的简历会使你失去很多机会，所以必须为你的简历定位。如果你有多个目标，最好写上多份不同的简历，在每一份上突出重点。这将使你的简历更有机会脱颖而出。

5.写上简短小结

（BB2s.com求职导航）这其实是最重要的一个部分，“小结”可以写上你最突出的几个优点。没有什么应聘者写这几句话，但雇主们却认为这是引起注意的好办法。

6.强调成功经验

（BB2s.com求职导航）雇主们想要你的证据证明你的实力。记住要证明你以前的成就以及你的前雇主得到了什么益处，包括你为他节约了多少钱，多少时间等，说明你有什么创新等。

7.力求精确

（BB2s.com求职导航）阐述你的技巧、能力、经验要尽可能的准确，不夸大也不误导。确信你所写的与你的实际能力及工作水平相同，还要写上你以前工作的时间和公司。

8.使用有影响力的词汇

（BB2s.com求职导航）使用这种词汇，如：证明的，分析的，有创造力的和有组织的。这样可以提高简历的说服力。

9.用词要注意

（BB2s.com求职导航）在调查中许多官员都说到了这个问题。他们最讨厌错字别字。许多人说：“当我发现错别字时我就会停止阅读。”所以，你的简历一定要认真写。雇主们总认为错别字说明人的素质不够高。

10.个人信息不是必须

（BB2s.com求职导航）现在，在简历上写上个人信息如婚姻状况，血型，身高等已不再是必须。许多公司都乐意接受没有个人信息的简历。

11.最后测试

（BB2s.com求职导航）记住，你的简历应该回答以下问题：它是否清楚并能够让雇主尽快知道你的能力？是否写清了你的能力？是否写清了你要求这份工作的基础？有东西可删除吗？

12.尽力完善你的简历直到最好。

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（BB2s.com求职导航）HR的任务很重，得到的简历也很多，筛选简历是HR每天必做的事情。看了那么多的简历，有一些简历我只看一眼，便马上放弃考虑，他就失去了得到这个工作岗位的任何机会。每个HR都是这样，一些种简历是被拒看的。比方说：

1、很长的求职信。

（BB2s.com求职导航）HR时间有限，通常要在很短的时间里看很多的简历，如果求职信过长，甚至重点不突出，重复表述同一个特质或能力，HR会感到你能提出来的就这有这些了，其他就不必要看了。

2、简历不完整。

（BB2s.com求职导航）工作经验在招聘当中是很被HR看中的。有的人写自己的工作经历时，不是前边丢掉几年就是近一两年的工作经历空白，让人对他顿生怀疑，也对他的求职态度和做事态度产生疑虑，再看下去的想法也没有了。

3、表述过于简略。

（BB2s.com求职导航）有一些人的简历相当的简单，工作经历只写到年，工作情况只写岗位名称，情况只写大专或大本，让人看到后了解的信息实在有限，那么也不会再进一步考虑了。

4、出现明显错误。

尤其是一些时间上的错误，比方说上十几年的大专，普通本科上五年或三年，还有两年和一年的，或者教育经历与工作经历完全重叠，或者算下来从11岁就开始工作经历的等等，这样的简历会马上被抛弃掉的。

5、附件形式或标题不明确的。

（BB2s.com求职导航）有的人提交简历时只写是应聘或个人简历，简历采用附件形式发送，这样的情况下如果简历很多，HR会把这样的简历放在最后，有时间才会浏览一下，时间紧就根本不会去理会了。

6、用很怪异的邮箱名字发送简历。

（BB2s.com求职导航）例如司机投递简历时名字是“没油了”或“迷路了”，年轻人投简历用什么“彻夜跳舞、狂欢”这类的文字，或者带脏字，等等，这样的标题和名字让人一看即不会想再去打开简历看看了。

（BB2s.com求职导航）每个HR经历不同，各方面情况不同，也可能各有所好，但是一些明显的、易犯的毛病还是应当尽量避免。招聘和应聘都是一件很严肃的事情。如果你是应聘者，请用负责的态度好好对待每一个环节，这样才能让HR相信你同样会具备严谨的工作态度。

1、人事经理这样筛选简历

（BB2s.com求职导航）外企人事经理是先“以貌取人”，即你简历写得如何;再看基本条件如学历、经历;最后是能力、潜能和性格。前两者是基本，最后是决定性的因素。脱颖而出的关键是展现你的丰采。

2、一份标准的求职简历是这样的：

（BB2s.com求职导航）求职者个人信息姓名、性别?有些公司不要求?、出生年月(有些公司不要求)、婚姻状况(有些公司不要求)、详细联系方法、住址、联系电话、户口状况(不是必要的)。

（BB2s.com求职导航）教育和背景不必有小学、中学。应能证明你知识水准、所拥有技能和能力的一切相关信息。这包括正规、非正规的成人教育和专业。

（BB2s.com求职导航）工作经历包括雇佣型的工作，也包括实习、义务性和社团、社区性的工作。

（BB2s.com求职导航）技术和技能电脑技能、语言技能、性格和能力、性格特点、勾通能力、人际能力、精神、兴趣爱好。

3、让你的简历远离“”

以下几点应当注意：

（BB2s.com求职导航）当人事经理和雇主在以后的面试或工作中发现简历中曾有不真实的成分时，你的后悔会远远大于你没有得到一份工作，要多准备几份不同的简历，以应付不同行业的不同职位。

4、简历和求职信并行

（BB2s.com求职导航）好的求职信必须和简历并行，目的是让简历更有针对性，另外求职信要手写才有人情味儿。

5、简历不要写要求

6、不要附照片和学历复印件

7、给外企的简历要注意

外企通常会牵扯到语言技能，因此根据招聘企业的外语要求准备外文简历是必要的。

第四篇：房屋出租需要注意哪些问题

房屋出租需要注意哪些问题

来源:未知作者：w日期：10-07-20

房屋出租人应为房屋所有人，因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。若将已购公房出租，且未办理产权证，房主可以从单位开具相关证明。

同时，由于购房时未缴纳土地出让金，因此应将租金中包含的土地收益上缴。但目前按有关规定，暂时仍是按私房出租。房屋出租人应办理《房屋租赁许可证》。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，只有在取得房屋租赁许可证，并交纳契税之后，其出租行为才是合法的。作为具有法律效力的房屋租赁合同，租赁登记是合同生效的必要条件。如果未履行这一法定程序，该合同即被视为无效，其内容不受法律保护。

一、房屋有下列问题就不能出租，否则即是违法租房。1.凡新建住宅, 在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的情况下房子不能出租;

2.不具备“房屋所有权证”的房子不能出租;

3.产权共有的，在共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能出租;

4.未签订书面《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能出租;

5.租用房管部门的公有住房或其他企事业单位“自管房”房屋不能出租;

6.未经原出租人同意，承租人不得将现住的全部或部分房屋出租;

7.已经抵押的房屋，在未得到抵押人权同意的情况下不得出租;

8.未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的“无证房”不得出租;

9.有倒塌危险的破旧房屋或临时建筑不准出租;

10.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

二、房屋拟出租前，出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，属于涉外出租房屋的向市房地局房政处提出申请并提交以下文件和证明材料：

1.房屋出租申请书;

2.房屋产权证明或批准建房的合法文件和证明材料;

3.出租人是个人的，应提交房主的居民身份证;出租人是单位的，应提交单位法人资格证明，单位不是法人的，应提交单位上级主管部门同意其出租房屋的证明;

4.出租共有房屋的，应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;

5.出租委托代管房屋，应提交委托人授权房屋代管人出租房屋的授权证明及委托代理人的身份证明;

6.涉外的房屋须有公安部门的批准书;

7.依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明。出租人向房屋主管部门提交上述材料后，经审核符合规定的，房屋主管机关发给统一印制的《房屋租赁证》。

属于涉外出租房屋的，在《房屋租赁证》上加盖“涉外” 印章;出租人履行了上述程序后，房屋就可以合法的出租了。

三、房屋依法租赁后，租赁双方还要到房屋主管部门办理租赁备案手续。办理房屋登记备案手续时，须交验以下证明和文件：

1.书面租赁合同(这是至关重要的，网上有通用条款和合同范本，可根据自己的情况调整);

2.房屋所有权证;

3.《房屋租赁证》或《临时房屋租赁证》;

4.当事人双方合法证件，联系方式;

5.依照法律、法规、规章规定的其他有关证明证件。

6、采用先交款、后居住;

7、验收房屋内主体结构、装修工程、水暖电工程、二次装修工程完好程度、双方签署赔偿协议，交室内可移动、易损坏物品的押金后方可进入居住。

8、约定好、租赁方进入后进行二次装修后，物权的归属方。

9、使用过程中、产生维护、维修费应由租赁方承担(疏通下水等)。

四、个人私房出租，办理房屋登记备案手续时，还需交纳以下费用：

1.出租房屋一年以上的，按年租金额2%交纳，由双方各负担一半;

2.出租房屋一年以下的，按实收租金额2%交纳，由双方各负担一半。

五、看是烦杂的手续，但他可以最大的保护业主房屋所有权

第五篇：大学生暑假做兼职工需要注意的问题

暑假到了，准备做兼职功德同学们注意了

暑假马上到了，同学们大部分都想着找个兼职做做，但需要注意的是，现在层出不穷的骗术让我们眼花缭乱，现在，来总结下那些骗人的虚假信息吧。

1自称招聘，然后以各种名义——押金、保证金、建档费、诚信金、服装费、体检费、培训费——让你交钱的。无论是网上，电视上还是报纸上等看到的，这些基本上都是骗人的。2，自称任务，让你到处发垃圾广告，招更多的人，一层层拉人来上当的。就算对方不是要你免费当托，真给你一部分钱。你要去替骗子发广告，当广告发的铺天盖地的时候，想想那些上当的人吧。

3，自称打字，让你先交快递费邮费，然后对方加你黑名单，给你玩消失的。我国新闻媒体是受政府监控的，出版社不是随随便便就能开的。所以那些冒充或者虚构出版社的，自称招聘兼职打字的，基本都是骗局。（正规的出版社打字就是十几元每万字！）

4，自称发贴，让你手机注册输入验证码，个性签名，暗中定制高价信息服务扣你话费直到停机的。比如那些要你输入手机号码，或者想方设法骗取你的手机号码的，生怕不落到保险，中介，诈骗，传削团伙手里。这些也要注意。

5，自称赚钱，给你一个可疑的链接，让你为之贡献点击率和人气的。花那么多精神去点这些广告，搭上网费和电费，耗费自己的视力精力和时间值得么。

6，自称验证，要你提供银行卡，忽悠你输入密码趁机劫走里面的余额的。个人信息的安全性，无论怎么强调都不过分，千万小心。这是电视上和网上报道过多次的事情了。7，自称创业，要你去拉人头发展下线，自称投入多少多少，回报多少多少的。那些兜售网店广告的，到处发广告拉人，等着你来自投罗网。天天翘首盼着你听了他们的口若悬河，给他们带来丰厚的利益。（这也是最通俗的传销方式）

8，自称兼职，发给你带毒内容，感染你的聊天工具，向你的好友发赚钱广告的。去年就有同学遇到过：对方利用聊天工具冒充好友，自称出了车祸要他汇钱救命，幸好发现及时发现是诈骗。

9．不要相信天上掉馅饼。传销公司最常用的话是“让你在消费的同时赚钱”，这是鬼话，消费就是消费，赚钱就是赚钱。把消费当成职业，永远也别想赚钱。

10．商业界有一规矩，那就是一切关系的建立都要签订合同。合同是保证双方平等互利的必要工具。进行工作的前提就要签署合同，那些推脱不签署合同的要注意了。

11.不要感情用事。传销公司一般是熟人找熟人。有句话，叫朋友不言商。这话有一定的道理，不要因朋友感情害了自己。有的人，只要朋友邀请，就什么都不问，不明不白的跟着干，结果是陷入迷局，不能自拔。

12.审查资质。参加一家公司也好，接受一家公司的推销也好，首先，应了解一家公司的资质和信用。平常我们去百货公司或超市购物，我们也许不用这么劳心，因为，这些都有超帮我们做好了，他们的进货渠道一般是经过认真筛选的，而且，他们还要接受有相关政府部门的监督。但当我们自已独立接受一家公司时，你就必须靠自己来了解他的资质。

随着社会的发展，骗子的骗术也越来越高明复杂，有的甚至让人无法自拔。我们只有时刻保持着清醒的头脑，丰富的知识才能让骗子的骗术在我们眼前无所遁形，永远立于不败之地!艺术设计系祝同学们即将到来的假期假期愉快！