各类租赁公司租赁物的范围比较与研究

第一篇：各类租赁公司租赁物的范围比较与研究

各类租赁公司租赁物的范围比较与研究

中国银行业监督管理委员会2007 年 第 3月实施的《金融租赁公司管理办法》第三条：本办法所称融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产。第四条：本办法所称售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。

固定资产：是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。（07年新会计准则对固定资产的认定价值限制取消，只要公司认为可以的且使用寿命大于一个会计年度的均可认定为固定资产，按照一定折旧方法计提折旧。）

商务印书馆《英汉证券投资词典》解释：固定资产 fixed asset。名。常用复数。公司用以经营的具有较长生命周期的有形资产为固定资产，如厂房、机器等。这些资产通常不能即刻转变为现金，但公司可依据会计和税收规定每年提取折旧。

商务部2005年3月实施的《外商投资租赁业管理办法》第六条：本办法所称租赁财产包括：

（一）生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产；

（二）飞机、汽车、船舶等各类交通工具；

（三）本条

（一）、（二）项所述动产和交通工具附带的软件、技术等无形资产，但附带的无形资产价值不得超过租赁财产价值的1/2。

商务部日前正式对外发布了《内资融资租赁企业管理办法(征求意见稿)》第三条：本法所称的租赁物为可自由流通的非消耗物。法律禁止流通或者限制流通的物不应作为融资租赁交易的标的物。

而《外商投资租赁业管理办法》中，则明确规定租赁财产为规定的各类动产、交通工具及其附带的无形资产。上述业内人士称，这意味着内资融资租赁企业将可以在不动产融资租赁方面大有可为，“具体而言，不动产融资租赁可以盘活地方融资平台的资产，如利用道路、桥梁等资产为其解决资金的问题。”

消耗物又称消费物，指经一次性使用就会归于消灭，不能作为转移使用权的债的标的物而非消耗物可以作为转移使用权的债的标的物。

财产权主要包括所有权（物权）、债权、知识产权、股权、特许经营权等。

物是物权的客体，是存在于人身之外，能满足人们的社会需要，而又能为人所支配控制的物质产品。中华人民共和国融资租赁法草案(2006年第三次征求意见稿)第二条：(定义)本法所称融资租赁，是指出租人根据承租人和供货人的选择，从供货人处取得租赁物，将租赁物出租给承租人，向承租人收取租金的交易活动，租赁期间届满时承租人可以续租、留购货返还租赁物，首次租赁期限最短为一年，出租人限于依法取得融资租赁经营资格的企业。适用于融资租赁交易的租赁物为机器设备等非消耗性动产，为个人、家庭消费目的使用租赁物的不适用本法。

对于租赁物的界定问题，现在的融资租赁法纲要（征求意见稿）就借鉴国外经验，将租赁物范围扩大到除土地、矿产资源等以外的不动产和耐用动产（包括附带技术），以期能够较好地吸引买卖、租凭、借贷等制度的优点，将融资、融物及担保等各种功能有机地结合起来。但是计算机软件、股权等能不能纳入租赁物的范围，有待明确，这也是制定融资租赁法的一大悬疑。

第二篇：空气压缩机租赁范围

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第三篇：扩大租赁范围申请书

扩大租赁办公范围申请

由于公司发展需要，人员不断增加，现办公场地拥挤，为确保工作得到更有序的展开，结合我司实际工作情况，特申请扩大办公范围。

特此申请。

XXXX公司

2017年8月17日

第四篇：融资租赁营业范围

融资租赁营业范围

电力、通信、铁路、航运、航空、化工、医药、医疗、印刷、纺织、环保、节能减排、清洁能源、冶金矿产、装备制造、交通运输、公共事业、机械加工、工程机械、教学科研、现代农业、公寓酒店配套设备、农林牧渔项目融资、中小型企业融资、中心型企业.。同业拆借、境外外汇借款.其他潜在领域的融资租赁

一．工业生产设备融资租赁（天津钢管、新余钢铁、成发科技、宁夏恒力、巨化集团、昊华化工、锦江集团、上峰集团、三阳纺织、中孚实业、新乡化纤、黑猫股份、赛维集团、魏桥铝业、云天化集团等上市公司和知名企业；宁波钢铁、万向集团、新和成股份、精工科技、华伦电缆、桐昆集团、金洲集团、铁牛集团）

工程机械（包括挖掘机、旋挖钻机、盾构机等）大型数控机床重型机械（矿山机械、大重型起重机等）轨道交通设备 能源装备

案例：工业生产设备融资租赁项目（直租）

某股份有限公司系一家国有控股公司，成立于1999年，注册资本13000万元，主营研究、制造、加工、维修、发动机及零部件等业务，并有多项产品为国外客户指定供应商。因业务发展需要，该公司需购置新生产设备，但资金短缺。在了解该公司经营情况和业务需求后，我公司为其提供7600万元的融资租赁直租服务。具体操作为：我公司向该公司指定的设备供应商购买7600万元的数控机床等设备，租赁给该公司使用，租赁期限36个月。租赁期内，该公司按季向我公司支付租金，租赁期满，该公司向我公司支付约定的名义货价后，我公司将该批设备所有权转移给该股份有限公司。

案例：工业生产设备融资租赁项目（回租）

某公司创建于1980年，主营生产各类中档纺织面料。该公司经营效益良好，但苦于得不到足够的资金支持，发展较为缓慢。我公司经调查了解到该公司具有良好发展前景，决定通过回租服务给予支持。具体操作为：该公司向我公司提供其原已购入的粗纺机、细纺机等一批棉纺设备的原始购置发票，将该批设备所有权转让给我公司，保留设备使用权；我公司在取得设备所有权后，一次性向该公

司支付转让款5000万元。在3年租赁期内，该公司按月向我公司支付租金。租赁期满后，该公司向我公司支付约定的名义货价，我公司将该批设备的所有权转移回该公司。

二。公共交通设备融资租赁（包括：市内公交汽车客运；城市近郊公交汽车客运；市内公交无轨电车客运；市内小公共汽车客运。）

H市为沿海经济发达地区省会城市，人均收入中上等水平，居住环境适宜。但该城市的公共交通建设有待改进，特别是公交系统，旧车、非空调车占比较大，城市线路也明显不足，公交公司迫切需要购置新的公交设备。该公司虽有政府补贴政策的支持，但因公司运营的人力成本和设备维护成本不断攀升，该公交公司的流动资金不够充足。我公司在了解上述情况后，为该公司提供了总额1.1亿元的公交车辆回租服务。具体操作是：该公交公司向我公司提供一批原已购入公交车辆的购置发票和车辆登记证，我公司一次性支付1.1亿元用于购买该批车辆，该批车辆仍租赁给公交公司使用，租赁期限为5年。租赁期内，公交公司按月向我公司支付租金。租赁期满后，公交公司向我公司支付约定的名义货价后，我公司将该批车辆的所有权转移给该公交公司。

通过融资租赁方式，H市的公交车档次明显提高，营运线路增加了两倍，因我司提供资金而更新的车辆达到近3000辆，人车比例达到国内同行先进水平，企业创新和发展的步伐进一步加快。

三。工程机械设备融资租赁（工程机械设备融资租赁是融资租赁业务之一，提供起重机械、混凝土机械、路面机械等工程机械设备的融资租赁服务。）

案例：工程机械融资租赁项目

某工程公司系一家国有控股公司，成立于1991年，主营道路施工、工程建设等业务。因发展需要，该公司需购置一批摊铺机等路面设备，但缺少资金来源。我公司了解该公司情况后，决定通过直租方式为该公司提供总额8000万元的融资租赁服务。具体操作为：我公司向该工程公司指定的供货商购买8000万元的摊铺机等设备，融资租赁给该公司使用，租赁期限3年。租赁期内，该工程公司按季向我公司支付租金，租赁期满后，该公司向我公司支付约定的名义货价购买该批设备。

四。环保设施融资租赁（包括污水处理、垃圾发电、电厂脱硫等行业。污水处理行业指国家统计局《国民经济行业分类》中的污水处理及其再生利用，包括对污水的收集、处理及深度净化。苏高新集团、北控水务集团、桑德环保集团、宁夏宁东水务、亚洲环保、中和利民、菲达宏宇环境等二十多家企业除了开展水务领域融资租赁服务外，还承办城市固废处理、废气处理等环保项目的融资租赁服务，比如城市固废处理方面，已为中德环保科技公司、美欣达集团等企业就垃圾处理提供融资租赁服务；在废气处理方面，已为武汉东湖高新集团等企业就电厂脱硫提供融资租赁服务。）

案例：环保设施融资租赁项目

某水务公司成立于2002年，主营城市污水净化处理和市属污水处理厂的建设、运行和管理等业务，项目批文及环评报告齐备，其母公司某环保公司是国内十大影响力的水务企业之一。在该水务公司需要资金扩大业务的时候，我公司为其提供了3000万融资租赁回租项目。具体为：该公司向我司提供原已购入的一批污水处理设备的原始购置发票，将该批设备所有权转让给我公司，但保留设备使用权；我公司在确认了设备权属后，一次性支付3000万租赁本金给该公司，并约定5年租赁期限。在租赁期内，该企业按月向我公司支付租金。租赁期满后，在该企业向我公司支付约定的名义货价后，我公司将该批设备的所有权转移给该水务公司。

五。医疗设备融资租赁。（自1998年以来，已为全国近30个省直辖市、自治区的近千家医院提供过医疗设备租赁服务，融资金额近30亿元。租赁客户包括武汉协和医院、北京大学人民医院、浙江大学附属第二医院、浙江省人民医院、第二军医大学上海东方肝胆医院、第三军医大学新桥医院、解放军空军总院等大型三甲医院，提供医疗设备租赁。为医院引进高端医疗设备、提高医疗技术和基础设施改造发挥了重要作用。公司医疗设备租赁的业务范围涵盖全部大型医疗设备。）

案例：资料设备融资租赁项目

X医院，服务人口50万，年门诊量25万，现有病床数450张。年业务收入8000万元，因购置设备和病房改造需要，要求融资1500万元。我公司通过医疗设备回租的方式为该医院提供了1500万的资金。具体做法是：医院将产权属于自己的现有设备转让给我公司，一次性获得1500万转让款。之后重新租回该批设备，租赁期限为48个月，在租赁期内，医院按月向我公司支付约定的租金，租赁期满并支付全部租金和名义货价后，设备产权重新归医院所有。

六。船舶融资租赁业务（标的包涵各型散杂船、集装箱船、油船、化学品船、挖泥船、海洋工程船等各类民用商船、海洋工程装备以及船厂制造设备（如大型起重机等）和相关物流设施等，主要针对市场为东南部沿海，长三角经济区、珠三角经济区、环渤海经济区沿海，以及长江中下游航运业较为发达的港口城市，主要客户包括各类航运船务公司、海洋工程公司、造船厂、港务公司、物流公司等。船舶融资租赁，迄今已开发的租赁业务项目达到近百个，累计租赁投放金额近40亿元。其中冠海海运、东海海运、海江工程、大新华航运等多家知名航运公司都有过融资租赁项目合作。）

案例：船舶融资租赁项目

某民营航运公司成立于1999年，注册资本8000万元，主营国内沿海及长江中下游普通货船运输业务，公司原有2条多用途船和2条干散货船，总运力37000载重吨。为扩大业务，该公司要新建一艘22500吨散货船，但投资资金不足。我公司针对该航运公司特定需求，为其提供了9500万直租项目融资。具体为：我公司按该公司要求向该公司指定的造船厂订造船舶，船舶建成后出租给该航运公司营运，租赁期限5年。租赁期限内，该公司按月向我公司支付租金；租赁期满后，该公司根据约定的名义货价向我公司购买该搜散货船，我公司将船只的所有权转移给该航运公司。

第五篇：融资租赁公司与P2P平台合作研究

融资租赁公司与P2P平台合作研究

目录

一、融资租赁的定义...............................................................................................................2

二、融资租赁的特点...............................................................................................................2

三、融资租赁的好处...............................................................................................................3

四、融资租赁与分期付款的区别...........................................................................................3

五、融资租赁的交易类别.......................................................................................................4

六、金融租赁业务优势案例及金融租赁实例.......................................................................4

七、融资租赁市场份额及行业排行.......................................................................................5

八、融资租赁公司与P2P平台合作模式初探.......................................................................6

一、融资租赁的定义

融资租赁，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。它以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：

1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。

3、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。

5、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

二、融资租赁的特点

融资租赁是设备租赁的基本形式，以融通资金为主要目的。其特点是： ① 不可撤消。这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。② 完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。③ 租期较长。基本租期一般相当于设备的有效寿命。④ 承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫付货款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。

（一）融资租赁的承租人是以融通资金为目的，为达到此目的，融资租赁的出租人就负有融通资金的责任，这种活动是一种金融投资活动，资金困难的承租人通过出租人的金融投资，解决了资金困难，达到了融通资金的目的，因此，融资租赁是金融因素占主导地位的金融投资活动。

（二）融资租赁活动中，承租人享有并承担选择供货商及选择设备的权利和责任，出租人不能干预，除非承租人需要出租人的技术指导。

（三）承租期内，出租人负有对设备的维修、保养义务（合同中另有约定的除外），享有租赁物的所有权。

（四）一般融资租赁的租赁期都比较长，租赁期多以设备的使用期为限，因此大多是“一租到底”，直到租赁物残值为零。

（五）融资租赁的承租人大多是企业法人或其他盈利性经济组织、公民，其表现为商业性而非消费性，对象则多以动产为出租物。

（六）租赁期届满，对租赁物的处置一般以“留购、续租、退还”三种方式处置出租物，而大多是承租人以一定名义支付较小数额的费用取得出租物的所有权，作为固定资产投资。

三、融资租赁的好处

中国融资租赁业始于20世纪80年代初，在近二十年来的发展过程中，融资租赁在电气设备、机械加工设备、医疗设备、通讯设备、环保设备、航空飞行器、教学科研设备、公寓酒店配套设备等方面发挥的作用尤为明显。对于中小企业，融资租赁的五个明显好处表现在：

（一）程序简单。

信用审查的手续简便，融资和融物为一体，大大节约了时间，使企业能在最短的时间内获得设备使用权，进行生产经营，迅速抓住市场机会。中小企业由于自身原因，向银行借贷缺乏信用和担保，很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点，由项目自身所产生的效益偿还，资金提供者只保留对项目的有限权益。目前在具体操作上，大多数融资租赁公司所采用的方式，主要关心租赁项目自身的效益，而不是企业的综合效益，对企业的信用状况的审查也仅限于项目本身，总体上在办理时对企业资信和担保的要求相对不高。

（二）租约灵活。

银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还；而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况，定制付款额。融资租赁把融资和融物（采购）两个程序合二为一，减少了许多中间环节，尤其是利用租赁的特性，规避了许多用直接购买方式必须层层报批或立项等繁琐的程序，提高了工作效率。

（三）节约成本。

国家财政允许企业对租赁物件可以加速折旧，折旧款可于税前偿还租金。国家为了鼓励投资、鼓励技术进步，专门为融资租赁提供了一系列优惠政策，如直接投资减税、加速折旧形成的所得税减免、财政补贴等。财政部、国家税务总局颁发的《关于促进企业技术进步有关财政税收问题的通知》规定：企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。这就是说，企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比，显然对企业有利。

（四）单独核算。

融资租赁属于表外融资，不体现在企业的资产负债表的负债项目中。而一般贷款则全部体现为企业的负债，影响企业的资信状况。这对于需要多种渠道融资的企业，尤其是中小企业来讲，是非常重要的。企业可以最高按租赁物的百分之百价值进行融资（租赁），从而节省流动资金并维护现有的信用额度。通过这种表外融资，解放流动资金，扩大资金来源，突破当前预算规模的限制。

（五）改善承租方的资产负债结构。

出租方直接将出租物计入资产，按照有关规定计提折旧；而承租方则将租金计入成本费用，达到优化承租方资产负债结构的作用。

（六）促进销售。

销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售，才能实现利润。越来越多的企业自觉通过租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处是，大大降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。

四、融资租赁与分期付款的区别

融资租赁与分期付款的区别主要表现在以下几个方面：

（一）分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。

（二）融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，因此，作为出租人资产纳入其资产负债表中，并对租赁物摊提折旧，而承租人将租赁费用计入生产成本。而分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。

（三）上面两条导致两者在税务待遇上也有区别。融资租赁中的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，而承租人则可将摊 提的折旧费从应纳税收入中扣除，在分期付款交易中则是买方可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，买者还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除，此外，购买某些固定资产在某些西方国家还能享受投资免税优惠。

（四）在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。因此，同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷期限要长。

（五）分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的一部分；而融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。虽然融资租赁通常也要在租赁开始时支付一定的保证金，但这笔费用一般较分期付款交易所需的即期付款额要少得多(例如在进出口贸易中买方至少需现款支付15％的贷款)。因此，同样一件物品，采用融资租赁方式提供的信贷总额一般比分期付款交易方式所能够提供的要大。

（六）融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有差别。后者一般在每期期末，通常在分期付款之前还有一宽限期，融资租赁一般没有宽限期，租赁开始后就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。

（七）融资租赁期满时租赁物通常留有残值，承租人一般不能对租赁物任意处理，需办理交换手续或购买等手续。而分期付款交易的买者在规定的分期付款后即拥有了所交易物品，可任意处理之。

融资租赁的对象一般是寿命较长、价值较高的物品，如机械设备等。

五、融资租赁的交易类别

融资租赁的交易类别主要有：

直租：是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。

回租：是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式。

转租赁：指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。租赁物件的所有权归第一出租方。

委托租赁：是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，与委托人指定的承租人开展租赁业务。在租赁期内租赁物件的所有权归委托人，出租人只收取一定费用，不承担风险。

六、金融租赁业务优势案例及金融租赁实例

（一）金融租赁业务优势案例分析

实例1（优势——享受税收优惠）：A企业购置机器设备，价值2000万元，原定折旧年限8年，年折旧额250万元。租赁期限4年，每年加速计提折旧250万元，每年可延缓税赋250*33%=82.5万元。

实例2（优势——保持资金的流动性）：B企业拥有某生产设备原值6000万元。现企业为增加流动性，将该设备所有权转让给金融租赁公司，再按照原值的6折回租，租赁金额3600万元，期限3年。B企业仍然拥有设备的使用权，并获得了3600万元的流动资金，在3年内按季归还，每次只需归还300万元本金及相应租息，对B企业的未来现金流并不造成较大压力。

（二）银租合作金融租赁项目实例 实例3（银租合作——嫁接）：C企业在D银行授信额度为8000万元，银行已发放项目贷款6000万元，流动资金贷款2000万元。企业技改项目完工投产后流动资金不足，影响效益。企业将设备9000万元的设备作价5000万元转让给金融租赁公司，获得融资租赁款5000万元后，归还银行项目贷款5000万元。为支持企业发展，银行增加流动资金贷款5000万元。金融租赁公司向银行申请融资租赁贷款4000万元，D银行经审查后予以发放。

实例4（银租合作——解除地域限制）：一直为F银行重点支持对象的E企业因发展所需在邻省征地办分厂，购置设备5000万元。因该分厂独立核算又在外省，F银行无法贷款，即向金融租赁公司作介绍，由其对分厂发放融资租赁款3000万元。金融租赁公司再申请贷款2500万元，F银行经审查后予以发放。

实例5（银租合作——担保贷款）：G企业在金融租赁公司申请办理了某租赁项目，金融租赁公司就该项目向H银行申请贷款。G企业为该笔贷款提供担保。同时根据约定，G企业将每期租金回笼至租赁公司在H银行开立的专用账户，专项用于还贷，金融租赁公司不得挪作它用。对G企业来说，为该笔贷款担保并未扩大自身的风险；对H银行来说，抓住了项目的现金回流，加大了保障力度。

实例6（银租合作——应收租赁款质押贷款）：金融租赁公司将与I企业合作的某租赁项目项下应收租赁款质押给J银行，获得一笔贷款。在质押合同签订以前，金融租赁公司通知I企业应收租赁款质押事宜，并要求I企业将未来的租金回笼款打入金融租赁公司在J银行的专户，专项用于归还该笔质押贷款。J银行获得了稳定的还款保障，金融租赁公司盘活了账存资产，而I企业也并未因质押事项而增加其他额外风险。

七、融资租赁市场份额及行业排行

2012年，中国金融租赁行业市场规模达到了6600亿元，增长69.23%，比2011年11.4%的增幅提升了57.8个百分点。从2008年到2012年，中国金融租赁行业市场规模从90亿元增长到6600亿元，年均增长率达到了99.10%。

而根据前瞻产业研究院《2014-2018年中国金融租赁行业运作模式与投资战略规划深度分析报告》统计数据显示，2014年中国十大金融租赁企业排行榜如下： 1.国银金融租赁有限公司 2.昆仑金融租赁有限责任公司 3.民生金融租赁股份有限公司 4.工银金融租赁有限公司 5.建信金融租赁股份有限公司 6.交银金融租赁有限责任公司 7.招银金融租赁有限公司 8.兴业金融租赁有限责任公司 9.华融金融租赁股份有限公司 10.农银金融租赁有限公司

八、融资租赁公司与P2P平台合作模式初探

模式一：由融资租赁机构作为P2P项目发起方，通过P2P平台，面向特定承租人提供设备融资租赁服务，而资金来源以P2P的社会化募集形式向社会发布，而以承租方的租金在扣除佣金后作为投资人报酬，投资期限就是融资租赁期限，一旦承租人不能支付租金，则由租赁公司拥有该设备的处置权。这种形式适用于资金额较高的大型设备的融资租赁服务，一旦承租人不能支付租金，则由租赁公司拥有该设备的处置权。

实例一：企业A有融资租赁需求，找到融资租赁公司B，B设计整个购买设备和出租设备的流程，同时B拥有设备的所有权和出租后的收租权；但是，B可能并没有那么多钱来买设备，因此就借助P2P平台上众多投资者C的资金，从而将收租权（部分）转移给C。P2P平台在这个过程的作用是与B共同监管投资款项所组成的银行共管账户，并最终将所筹集资金转移给设备所有者。

实例二：自来水公司A市场需求增加需要扩大产能，准备用融资租赁模式（出售后回租）获得更大现金流。A将原值1800万的供水管道出售给财和融资租赁公司B，B公司给供水管道评估净值1500万（考虑折旧等因素），经合同协商B公司需要支付A 公司750万元并办理售后回租，这750万元就是平台此项目向广大投资者的发起的融资金额。平台项目融资成功后，B将和平台一起将750万元打款到A公司账户后，A公司在1年内按月付息、到期还本，支付本息共计855万元。

模式二：由承租人直接在P2P平台上发起项目，P2P平台根据承租人条件选择出租人，出租人根据承租人的需求向设备供货商购买设备后直接出租给承租人，然后把此次出租的资金通过平台向投资人转售收租权，承租人在项目成立后，即可通过融资租赁的形式取得设备使用权（P2P平台暂时托管设备物权），承租人按期向P2P平台投资人支付租金，在租约到期，租金支付完毕后，P2P平台再行转让设备所有权到承租人。一旦承租人不能支付租金，则由平台收回设备，并有权按照有关条例做出处置。在这个过程中，P2P平台将承担类似第三方的职能。

无论以上哪个模式，实际上都能解决物权和债权的对接，对投资人有更实际的保护，而平台则发挥类似支付宝的功能，在债权未尽之前，投资人通过平台享有物权，而这种形式也许能够化解目前中国P2P平台信用体系缺乏的问题，而且就其实际意义来说，新设物权要比债权人抵押更为有效与真实。

就融资租赁行业本身来看，行业需求大，盈利能力稳健，但资金缺口问题也一直比较严峻。如果能够通过P2P平台推出新模式扩大融资额度，或许会成为P2P平台服务实体经济的又一个典范窗口。同时，融资租赁业务行业门槛较高，这需要有综合金融管理能力，一些资本雄厚，金融从业经验丰富的平台机构例如恒昌财富等或许在该领域能够有代表性优势。