通州竣工验收报告说明

第一篇：通州竣工验收报告说明

⑻竣工总结与竣工图：

①竣工总结主要包括下列内容：

A.工程概况

B.竣工的主要工程数量和质量情况。

C.使用了何种新技术、新工艺、新材料、新设备。

D.施工过程中遇到的问题及处理方法。

E.工程中发生的主要变更及洽商。

F.遗留的问题及建议等。

②竣工图：工程竣工后应及时进行竣工图的整理。绘制竣工图须遵照以下原则：

A.凡在施工中，按图施工没有变更的，在新的原施工图上加盖“竣工图”的标志后，可作为竣工图。

B.无大变更的，应将修改的内容按实际发生的描绘在原施工图上，并注明变

更或洽商编号，加盖“竣工图”标志后作为竣工图。

C.凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其他重大改变；

或虽非重大改变，但难以在原施工图上表示清楚地，应重新绘制竣工图。改绘竣工图，必须使用不退色的黑色绘图墨水。

（9）竣工验收报告与验收证书：

①工程竣工报告是由施工单位对已完工程进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计及合同要求而提出的工程竣工报告书。该报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字加盖公章。

实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。

②工程竣工验收证书。

八、施工验收资料

1.基础/主体结构工程验收记录

基础/主体结构工程验收记录由监理（建设）单位组织施工、管理和设计单位进行，同时通知质量监督机构。基础/主体结构工程可整体进行验收也可分阶段验收。由施工单位填写《基础/主体结构工程验收记录》，经各参加单位验收单位签字盖章后存档，并报建设工程质量监督机构。

2.部位（分部）验收记录（通用）

在部位工程或配套专业系统工程完成后，监理（建设）单位组织设计单位、施工单位等进行工程的验收，并通知质量监督机构。由施工单位填写《部位（分部）验收记录（通用）》，须有各参加验收单位签字盖章。设备安装验收亦采用此表。

3.工程竣工验收鉴定书

单位工程各工序、部位、设备安装完成后，由建设单位组织监理单位、勘察单位、设计单位、施工单位对单位工程进行总体验收并作出鉴定，工程竣工验收应书面通知质量监督机构派员参加。建设单位填写《工程竣工验收鉴定书》，参加验收的人员及项目负责人必须签字并加盖公章。

4.工程竣工报告（施工总结）

工程完工后由施工单位编写工程竣工报告（施工总结），主要内容包括：

（1）工程概况：工程名称，工程地址，工程结构类型及特点，主要工程量，建设、勘察、设计、监理、施工（含分包）单位名称，施工单位项目经理、技术负责人、质量管理负责人等情况。

（2）工程施工过程：开工、完工日期、主要/重点工程的简要描述

（3）合同及设计约定施工项目的完成情况。

（4）工程质量自检情况：评定工程质量采用的标准，自评的工程质量结果（对施工主要环节质量的检查结果，有关检测项目的检测情况、质量检测结果，功能性试验结果，施工技术资料和施工管理资料的情况）

（5）主要设备调试结果

（6）其他需要说明的事项：有无甩项，有无质量遗留问题，需说明的其他问题，建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改问题的整改情况。

（7）经质量自检，工程是否具备竣工验收条件

项目经理、单位负责人签字，单位盖公章，填写报告日期；有监理的工程还应由总监理工程师签署意见并签字。

5.竣工测量委托书、竣工测量报告

由施工单位填写《竣工测量委托书》委托具有北京市相应测量资质的单位对工程完成后情况进行竣工测量并记录、编制《竣工测量报告》，竣工测量资料及附图并应编绘在竣工图上。

6.单位工程质量控制资料核查表

单位工程各工序、部位、设备安装完成后，有施工单位对资料进行核查并填写《单位工程质量控制资料核查表》。在单位工程完工后，由监理（建设）单位对单位工程的质量控制资料和安全及使用功能试验资料进行核查。施工单位应据实填报本表，并提供本表所列核查项目的各种资料，经监理（建设）单位核查签认合格后，方可进行单位工程竣工验收。

九、质量评定资料

（1）由施工单位随工程进度按相应验收评定标准执行，按工序（分项）、工程部位（分部）、单位工程的顺序进行评定。

（2）工序（分项）应填写工序质量评定表，按工程部位（分部）进行汇总后报监理单位签署核查意见

（3）附表：

①单位工程质量评定表

②工程部位（分部）质量评定表

③工序（分部）质量评定表

第二篇：竣工验收报告填写说明

河北省建设工程竣工验收报告

填写说明

一、填写说明：

1、竣工验收报告由建设单位负责填写；

2、竣工验收报告一式五份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整，不得涂改。建设单位、施工单位、城建档案管理部门、质量监督站、建设行政主管部门或其他有关专业工程主管部门各存一份；

3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案；

4、报告须经建设、勘察设计、施工图审查机构、施工、监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖总公司公章后方为有效。盖章、签字要清晰。

二、具体要求：

（一）、竣工项目审查

1、工程名称、地址、规模等应与《建设工程规划许可证》一致；

2、开工日期与开工报告日期一致、竣工日期为工程竣工验收日；

3、审查情况填写内容与审查项目及内容中有关具体项目对应；

4、审查结论应符合相关要求；

5、其他部分据实填写；

6、不允许有空格；

7、在“审查项目及内容”第一项——完成设计项目情况中增加一项“

8、民用建筑节能设计完成情况”。

（二）、单位工程质量评定

1、观感质量评价要填好、一般或差；

2、单位工程评定为合格或不合格；

3、存在问题填写工程实际存在的问题。

（三）、竣工验收情况

1、主任由该工程建设单位项目负责人担任；

2、副主任由该工程总监理工程师担任；

3、领导层成员由各责任主体总公司主管技术、质量副经理和技术、质量负责人担任；

4、各验收专业组组长由相应的专业监理工程师担任，组员由建设、设计、施工等相关专业 人员组成。

（四）、验收组织程序

1、主任主持验收会议；

2、施工、设计、施工图审查机构、监理分别汇报工程合同履行情况和工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；

3、各验收专业组核查质保资料，并到现场检查工程实体；

4、各验收专业组总结发言，建设单位做好记录。

（五）、竣工验收结论

经验收机构验收后一致认为：该工程已完成设计及合同约定全部内容且符合法律、法规和工程建设强制性标准的要求，因此评定该工程为合格工程。

（六）、各单位盖单位公章及相应人员签字

勘

察

单

位：法定代表人和项目负责人签字，盖单位公章； 设

计

单

位：法定代表人和项目负责人签字，盖单位公章； 施

工

单

位：法定代表人和项目负责人签字，盖单位公章； 施工图审查机构：法定代表人和项目负责人签字，盖单位公章； 监

理

单

位：法定代表人和总监理工程师签字，盖单位公章； 建

设

单

位：法定代表人和项目负责人签字，盖单位公章。（法定代表人和项目负责人是同一个人时，签两个字）

黄骅市建设工程质量监督站

2011年5月9日

第三篇：竣工验收报告

竣工验收报告

尊敬的业主：

我公司非常荣幸承接贵公司天津嘉茂店室内装修工程，这两个月来，经过甲乙双方公司及项目部全体人员的共同努力和大力配合下，本工程终于顺利完工了。

本工程位于天津市河西区南北大街1号嘉茂购物中心四层，工程性质为川味火锅。本项目建筑面积为2450平米，其中厨房建筑面积为337平米。按照合同协议要求，本项目2009年2月5日开工，2009年4月5日竣工。由于在施工过程中甲方增加变更项目较多，如增加天棚石膏板封老鼠洞、餐厅地面做丙纶防水、原假山更改方案、门头更改以及部分材料进场迟缓等原因，甲方给与我公司延长工期10天，因此，本项目实际竣工日期为2009年4月15日。

本项目施工分项较多，如轻钢龙骨防水纸面石膏板吊顶、“U”型铝挂片吊顶、75系列轻钢龙骨纸面石膏板隔墙、防火板装饰墙、扎线软包饰面、铝方管隔墙、不锈钢安装、墙面瓷砖铺贴、地面600*1200地砖、电气安装工程等分项。在施工过程中，我方严格按照“样板先行”的制度进行安排施工，即每个分项先做样板，经过甲方验收后，项目部才对该分项工程展开大面积施工，从而确保工程质量符合甲方的要求。另外，我方也严格遵守质量检查验收制度，确保每一步工序质量符合规范要求。

根据现场实际情况，我方从11号开始对没有验收的分项工程进行集体验收，整个分项验收工作在13日结束。另外，由于燃气管道现在才开始施工，我方建议对该项甩项验收，同时对甲方目前增加的一些工作量（包括甲供灯具没到位导致无法安装）也做甩项验收，待竣工验收工作结束后，我方再对此工作进行施工，以确保竣工验收工作的顺利进行。

经过我项目部这几天的质量自查，确认本项目工程质量达到甲乙双方合同约定的质量要求以及国家质量验收规范的要求。

综上所述，我方已经具备在4月15日进行竣工验收条件。因此，我项目部向甲方提出提出预验收申请，预验收工作在2009年4月14日下午3：00。另外我项目部向甲方提出正式验收申请：2009年4月15日上午10：00点对本工程进行正式竣工验收工作。

北京贝盟国际建筑装饰工程有限公司

天津嘉茂店项目经理部 2009年 4月12日

第四篇：竣工验收报告

竣工验收报告

前言：

首先，感谢各位领导百忙之中。。

再者，感谢408厂在我公司进行专家公寓装修期间对我公司的大力支持，韩崔现场 过程中企划处，土建等相关部分的大力配合，更要感谢严厂长

我公司自去年开工以来至08年春节前为保证厂职代会顺利进行于元月22日将一二层交付使用，节后于3月28日将三至五层交付使用，而后就现场提出的诛多整改意见进行完善，在与厂里相关部分对后期变更和增加项目进行确认后于5月24日再次入场对其余未完部分进行施工，按补充协议中约定的时间提前五天完成。

根据投标时双方认可的投标方案，我公司主要针对五个部分进行装修改造的施工。

1、外立面；

2、大堂吧及羽毛球馆；3．客房；4．多功能厅及大小会议室；5．水电。原定合同内容中的加建餐厅部分见于甲方要求，现暂时取消施工。正在安装的三菱圆弧形观光电梯与408厂及我公司单独签定三方协议，施工周期另计，以目前进度大约五至六天完成安装，在经一周左右调试而后报咸阳市相关主管部门检验后使用。

欢迎各位领导现场参观指导工作，多批评指证，多提宝贵意见，当然现场还有很多不尽如人意的地方我方积极改进。下面由：

感谢各位领导现场指导工作，我公司现场施工严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）基本内容，结合现行的建筑装饰装修设计规范与标准进行施工与验收。

所有现使用主材均经甲方现场认可，建筑装饰所用材料的品种规格和质量符合设计要求和国家现行标准的规定。所用材料的燃烧性能符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）。所用材料符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，所用材料根据规范要求进行防火、防腐和防虫处理。

配套施工单位具备相应资质，并建立质量管理体系。具体施工内容如一：

一．外立面：原外立面为外墙小条砖，根据双方认可的设计方案现采用钢架基层铝塑板面层包立柱，新做门头挑沿钢架基层铝塑板面层雨棚钢架基层氟碳漆面层，顶面点爪装夹胶玻璃。

原圆弧玻璃幕墙玻璃更换 新做玻璃幕墙

门头增加LED户外显示屏 顶面增加红色LED发光字.二．大堂吧及羽毛球馆：钢结构部分由陕西省城市建设总公司设计公司设计，由陕西秦岭钢构公司施工，严格按照国家规范执行。

根据双方认可的设计方案在原入口广场位置加盖钢结构大堂吧，大堂吧结构为钢框架结构体系，外围护为12㎜厚钢化玻璃，外围护做钢框架船形造型结构面层氟碳漆处理。

根据双方认可的设计方案在原二层顶面加盖羽毛球场馆，结构为钢框架结构体系，外围护为双面复合夹芯彩钢板，内墙用轻钢龙骨石膏板做保温及内装饰基层，外做装饰面层。地面彩用韩国LG运宝系列羽毛球专用运动地板，顶面采用运动专用照明无影灯。室内净高8.5米，满足专业比赛场地要求。设置独立更衣间及卫生间。三．客房：

设计方案及原有客房状况，现将卫生间与客房相间墙同更换为喷砂玻璃与茶镜喷花造型，使室内空间视觉宽敞，卫生间透光不透影。卫生间内做干湿分离玻璃隔断并增加浴帘。房间拐角处增加烧水用小角柜。客房地面入口处地砖与石材相间，房间内地面铺设地毯，墙面粘贴壁纸，顶面轻钢龙骨石膏板吊顶，乳胶漆饰面。四．多功能厅及大小会议室：

设计方案，多功能厅地面中间采用木地板，周边铺设地毯，顶面做多级吊顶，可根据不同的场合要求进行地面场地布设及顶面灯光控制。设置专用音控室以满足多功能及大会议室的灯光及音响要求。

大会议室可容纳约400人开会，顶面做叠级吊顶，内藏灯带，周边墙面软包与壁纸相结合，满足装饰及墙顶面吸音要求，设置专用弱电机房。

在改造过程中根据实际需要增加中小型会议室及美发室。五．水电： 根据甲方要求，将原有上下水及暖气管道进行改造，上水采用PPR管及接头，下水管道采用PVC管，暖气管道采用镀锌管及PPR管相结合，暖气单房单控，暖气片采用钢铝合金墙挂式成品暖气片。

电路部分每楼层配置楼层配电箱，多功能、大会议室、大堂吧及羽毛球设置专用配电箱.每房间内配置独立小空开箱.公共功能区设置专用电话线,客房及客房内卫生间均设置与房间号对应号码电话；各区域均布设网络,并布内部局域网；客房及公共功能区设置闭路电视线.配套安装酒店管理软件系统。

根据国家规范及行业规范要求在公共区域设置监控系统。

欢迎各位领导现场参观指导工作，多多批评指证，多提宝贵意见，在质保期内我公司对使用过程中出现的问题将及进给予解决。

第五篇：竣工验收报告

宝应紫京商旅中心工程

竣 工 验 收 报 告

江苏银河建筑安装有限公司

紫京商旅项目部 二0一0年十二月三十日 各位领导、各位专家：

大家好！

由江苏银河建筑安装有限公司紫京商旅项目部承接施工的宝应紫京商旅中心工程，在上级单位的大力支持、其他相关单位的密切配合及各施工单位的共同努力下按期顺利竣工，并被评为“扬州市文明工地”，在此，我代表江苏银河建筑安装有限公司对各单位及领导在工程建设过程中给予的关心和支持表示衷心的感谢！下面我就本工程施工期间的施工部署及质控措施作一个简明的回报。

一、工程概况：紫京商旅中心工程自2009年9月18日开工，历时15个月，至2010年12月底竣工，总建筑面积17000M2，地下一层地上十一层，框架结构，总高43.52M。内外墙为加气砼砌块填充墙，楼地面为水泥砂浆地面，外墙饰面为丙烯酸水性涂料，门为甲级防火门及钢质防盗门，外窗为铝合金窗。

二、工程质量控制运行情况：

1、健全质量控制的管理网络

银河建安公司承接该项目，任命陈再连任项目经理，公司配备专职施工员2人、质检员1人、安全员2人、资料员1人。工程项目施工前，公司生技科编制了项目的施工组织设计，针对本工程的特点并总结以往工程的施工经验，制定了详细的质量控制方案。在工程施工中，我们严格按施工组织设计的管理网络的要求配备健全各质控人员，现场施工、工程材料、质量的检查验收，均责任到人各司其职，使工程质量稳定、健康的发展。

2、工程材料是关键，严格把关是重点

建筑材料的质量控制及进场数量控制是工程质量得到保证的基本条件，本工程所用的每一项建筑材料都事先签订供应合同，根据供应的计划数量，制定了进场验收的工作细则，也确定复试、复验时间、频率和次数。材料进场后，均先报请现场监理首先进行外观质量检查，合格后，要求提供质保书及合格证，由监理见证进行现场取样送检，复试合格后，再投入使用，同时保证每进场一批材料均填写“材料台账”，施工单位一份，报监理一份，以便于对材料数量的控制。本工程主体结构采用商品混凝土施工，大大保证了主体混凝土结构的质量；装饰施工使用江苏苏隆水泥，分2个批次进场，复试检测2次；所用结构钢材有十个直径规格，均送检44次，合格后投入使用；墙体加砌块材料送检复试1次。外墙涂料，铝合金窗，以及屋面防水卷材，均抽样送检一次。

3、施工过程的质量控制

在施工中，我们严格过程控制，即在施工过程中严把工程质量，发现不合格的立即返工，整改直至合格为止。当每一道工序完成或一个检验批完成，由施工员和质检员在现场共同检查与实测，及时填写资料，保证资料的真实性。施工过程中，我们要求各工序工种按施工操作工艺和验收规范的要求进行交接检查，每一道工序完成后，由与之相关的其他工种进行交接检，合格的即接受，不合格的进行整改，直至合格。

4、工程建设资料情况

本工程的施工质量资料，使用《建筑工程施工质量验收资料》，为江苏省建设工程质量监督站编印的标准表式。

本工程共报验8个子分部，复试各类建筑材料及实体检验91批次，均合格。质量控制资料齐全，且达到合格标准，工程安全和功能检验资料共齐全且满足要求，观感质量检查共8项，观感质量综合评价“好”。

三、初验情况汇报

我公司于2010年12月10日对本工程进行自检，其中实测260点，合格241点，合格率92.6%，质控资料完整，各项材料复试数量符合要求，均能提供相应的合格资料，工程实体观感质量好，经公司生技科初检合格，同意进行竣工验收。

各位领导、各位专家，“筑精品工程”永远是我们建筑施工企业发展的永恒主题，在今天的竣工验收中，恳请诸位多提宝贵意见，相信这对促进我项目部的发展、完善我项目部的管理形象，将起着积极的推动作用。

最后，我再次代表本项目部向各位领导、专家表示衷心的感谢！

江苏银河建筑安装有限公司紫京商旅项目部

二0一0年十二月三十日