深圳市2010年度市外招调员工业务立户和年度登记办事指南[五篇模版]

第一篇：深圳市2010年度市外招调员工业务立户和年度登记办事指南

2010年度企业办理招调员工立户和年度登记指南

一、时间

1、立户时间：2010年4月27日—2010年7月30日。

2、年度登记时间：2010年4月27日—2010年8月31日。

二、办理条件

（一）在本市注册的法人企业符合下列条件之一，且经工商年检合格的，可以向市人力资源和社会保障局、区劳动局申请办理招调员工立户：

1.上一年度纳税额5万元人民币以上的企业；

2.上一年度出口创汇额200万美元以上的企业；

3.经市相关主管部门认定的高新技术企业、先进技术企业，或具有自主知识产权专利产品的企业；

4.我市重大建设项目或高新技术开发项目需要招调相关人才的企业。

（二）2009年度未办理招调员工立户的企业，可以申请立户。2009年度已办理招调员工立户的企业，可以申请年度登记。

（三）中央及各省驻深企业、市属国有企业和特区内注册资本为人民币1000万以上的企业在市里立户；特区内注册资本为人民币1000万以下的企业和区属国有企业在所属辖区立户；特区外的所有企业在所属辖区立户。在市局立户的在市局提交招调工立户、招调员工材料，在区局立户的在区局提交材料。

三、申报材料

（一）立户所需材料

1．《深圳市市外招调员工业务办理信息表》（从深圳市人力资源和社会保障局网下载，原件，一式二份）；

2．《承诺书》（从深圳市人力资源和社会保障局网下载，原件，一式二份）；

3．2009年度国税和地税纳税证明或创汇证明（验原件，收复印件）； 注：属市列重大建设项目、高新技术（项目）、先进技术等政策性扶持企业的提交相关主管部门的认定文件或证书

4．企业营业执照和《企业组织机构代码证》（验原件，收复印件）。

（二）年度登记所需材料

1．《深圳市2009年市外招调员工办事手册》（原件）；

2．《深圳市市外招调员工业务办理信息表》（从深圳市人力资源和社会保障局网下载，原件，一式二份）；

3．《承诺书》（从深圳市人力资源和社会保障局网下载，原件，一式二份）；

4．2009年度国税和地税纳税证明或创汇证明（验原件，收复印件）； 注：属市列重大建设项目、高新技术（项目）、先进技术等政策性扶持企业的提交相关主管部门的认定文件或证书

四、办理流程

1、用人单位登陆深圳市人力资源和社会保障网(/chotv

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立户和年度登记流程

第二篇：深圳市2010用人单位办理人事立户登记指南专题

2010用人单位办理人事立户登记指南

一、时间

1、立户时间：2010年4月27日—2010年7月30日。

2、新立户用人单位申报计划和统计时间：2010年4月27日—2010年8月31日。

3、登记时间：2010年4月27日—2010年8月31日。

二、办理条件

（一）在本市依法注册、登记、批准成立的各类法人机构或具有用人自主权的其他组织可以向市人力资源和社会保障局、区人事局申办人事立户登记。

（二）未办理人事立户的用人单位，可以申请立户。已办理人事立户的用人单位，可以申请登记。

（三）在市局立户的在市局提交人事立户、引进在职人才、接收毕业生材料，在区局立户的在区局提交材料。

三、申报材料

（一）立户所需材料：

1.《用人单位新办人事立户登记申请表》（机关事业、企业、其他机构）注：此表由网站申报生成，登记申请表中所填内容须与提交的书面材料信息一致，并加盖用人单位公章。

2.批准设立文件或者注册登记证书或者法人证书（验原件，收复印件）注：须按照相关要求完成年检。企业提供营业执照作为注册登记证书。

3.组织机构代码证（验原件，收复印件）

注：须按照相关要求完成年检。

4.2009国税和地税纳税证明（验原件，收复印件）

注：纳税证明需无欠税，且纳税额不为零。

5.近三个月本单位《深圳市社会保险单位缴交明细》

注：可在社会保险管理部门打印加盖社保部门公章。（或在深圳市社会保险基

1金管理局网站网上申报服务系统(wssb2.szsi.gov.cn/NetApplyWeb)打印，并由法定代表人（如为分支机构，则为负责人）签名并加盖用人单位公章。）

如缴交社保人员与单位申报人数有出入的，单位应书面说明及证明材料。6.在深分支机构的用人单位首次申办人事立户登记，还须提交其所属法人机构的组织机构代码证复印件（加盖总公司公章）、批准设立文件或者注册登记证书或者法人证书复印件（加盖总公司公章）和同意所属在深分支机构办理人事立户登记的意见（加盖总公司公章）。

组织机构代码证上的机构类型为机关事业单位的，可不提供上述第4、5项材料。机构类型为其他机构的，可不提供上述第4项材料。

（二）用人单位办理人事立户登记，须提供下列材料： 1.《人事立户登记证》

2.《人事立户信息登记（变更）表》

注：此表由网站申报生成，登记表中所填内容须与提交的书面材料信息一致，并加盖用人单位公章。

3.批准设立文件或者注册登记证书或者法人证书（验原件，不收复印件）4.组织机构代码证（验原件，不收复印件）

5.2009国税和地税纳税证明（验原件，不收复印件）

6.近三个月本单位《深圳市社会保险单位缴交明细》（验原件，不收复印件）

7.人才引进计划信息表（包括《引进国内在职人才计划申报表》、《接收院校毕业生计划申请表》、《提供毕业生见习基地计划申报表》）；

注：此表由网站申报生成，需由用人单位法定代表人（如为分支机构，则为负责人）签名并加盖用人单位公章。

8.单位人员基本情况统计表；

注：此表由网站申报生成，需由用人单位法定代表人（如为分支机构，则为负责人）签名并加盖用人单位公章。

组织机构代码证上的机构类型为机关事业单位的，可不提供上述第5、6、7

项材料。机构类型为其他机构的，可不提供上述第5项材料。

（三）当年新办理人事立户的用人单位，如无人才引进计划，无需申报人才引进计划和单位人员基本情况统计；如有人才引进计划，则需在8月31日前申报人才引进计划和单位人员基本情况统计。即领取立户证后，提供上述第（二）项第7、8项材料。

四、办理流程

（一）网上申报

注：

1、首次申办人事立户登记的用人单位

登录市人力资源和社会保障局网站（/chotv

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用人单位办理人事立户登记流程图

第三篇：深圳市外勘察设计单位进深承接业务告知登记办事指南

市外勘察设计单位进深承接业务告知登记办事指南

（2009年10月发布）

一、申请事项

非深圳市市属勘察设计单位进深承接勘察设计业务时，在签署勘察设计合同10个工作日内，须申请办理告知登记手续。

二、法律依据

《广东省建设工程勘察设计管理条例》第十一条。

三、申请条件

同时符合以下两个条件的，须进行办理告知登记：

（一）企业本部不属深圳市的勘察设计单位；

（二）所承接项目位于深圳市行政辖区内。

四、申请材料

（一）《市外勘察设计单位进深承接业务告知表》一式三份；

（二）企业法人证明书、授权委托证明书；

（三）工程勘察设计资质证书副本复印件，加盖单位公章（核验原件）；

（四）参加该告知登记工程项目勘察或设计主要负责人员的执业注册证、职称证复印件，加盖单位公章和执业注册章（核验原件）；

（五）所承接项目业务来源为公开招标或邀请招标的，须提供中标通知书复印件（核验原件）；

（六）所承接项目的勘察设计合同复印件，加盖单位公章（核验原件）；

（七）单位所在地市级以上建设行政主管部门开具的诚信证明。

五、相关表格

《市外勘察设计单位进深承接业务告知表》，表格可到“深圳市住房和建设局网站”（）下载。

六、办理程序

（一）申请人备齐申请资料，到深圳市勘察设计行业协会（地址：深圳市振华路8号设计大厦20楼2009室。联系电话：83786785、83786890）申请办理；

（二）市勘察设计行业协会在告知表上填写告知编号，并加盖协会印章。

七、办理时限

即到即办。

八、重要提示

（一）企业本部不属深圳市、但驻深分支机构在深圳市工商注册登记的勘察设计单位，在深圳市住房和建设局进行备案后，进深承接业务可采取告知登记，于每年12月15日前将承接业务告知表汇总，报送至市勘察设计行业协会。

（二）告知表中“勘察设计单位概况”应填写企业本部的概况。

（三）凡应进行告知而未办理告知手续的项目，各施工图审查机构不得受理其施工图设计文件审查业务。

勘察设计企业未按要求办理告知登记，或施工图审查机构受理未办理告知手续的项目审图业务，将作为不良行为记录列入企业诚信档案。

（四）市勘察设计行业协会定期将告知表汇总，并报送至市住房建设局勘察设计与科技处。

第四篇：深圳市特种设备使用登记办事指南

特种设备使用登记实施办法

一、登记内容

特种设备使用登记（含注册登记和变更登记）。

二、设定依据

（一）《特种设备安全监察条例》(2003年2月19日国务院第68次常务会议通过)第二十五条；

（二）《锅炉压力容器使用登记管理办法》(2003年9月1日国家质检总局国质检锅[2003]207号文发布，自2003年9月1日起施行)；

（三）《特种设备注册登记与使用管理规则》（2001年4月9日原国家质量技术监督局质技监局锅发[2001]57号文发布实施）。

三、登记数量及方式

无数量限制，符合条件者即予登记。

四、登记条件

（一）设备经检验检测机构监督检验合格并在检验有效期内；

（二）特种设备使用单位建立了设备的相关安全技术档案；

（三）特种设备的安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表经定期校验合格并在有效期内；

（四）特种设备使用单位建立了特种设备安全管理制度和岗位安全责任制度；

（五）特种设备使用单位制定了特种设备的事故应急措施和救援预案；

（六）作业人员取得国家统一格式的特种作业人员证书，并经使用单位聘用；

（七）电梯的日常维护保养由取得许可的单位进行；

（八）使用锅炉压力容器有下列情形之一的，不得申请变更登记:

1、在原使用地未办理使用登记的；

2、在原使用地未进行定期检验或定期检验结论为停止运行的；

3、在原使用地已经报废的；

4、擅自变更使用条件进行过非法修理改造的；

5、无技术资料和铭牌的；

6、存在事故隐患的；

7、安全状况等级为4、5级的压力容器或者使用时间超过20年的压力容器。法律依据：《特种设备安全监察条例》第五条、第二十一条、第二十六条、第二十七条、第二十八条、第三十条、第三十一条、第三十三条；《特种设备作业人员监督管理办法》（2005年1月10日国家质量技术监督检验检疫总局令第70号发布，自2005年7月1日起施行）第五条。

五、申请材料

（一）注册登记

1、锅炉、压力容器：

（1）锅炉压力容器使用(变更)登记申请表（原件1份）；

（2）锅炉压力容器质量证明书及出厂监督检验证书（复印件各1份，验原件）；（3）锅炉压力容器总图(原件1份，加盖设计单位资格印章或设计审核印章)；（4）锅炉压力容器安装使用及维护说明书（复印件各1份，验原件）；（5）进口锅炉压力容器安全性能监督检验报告(仅对进口锅炉压力容器，复印件1份，验原件)；

（6）锅炉安装监督检验证书，压力容器安装监督检验证书或定期检验报告（复印件1份，验原件）；

（7）锅炉安装质量证明书（复印件1份，验原件）；

（8）移动式压力容器车辆走行部分和承压附件的质量书或者产品质量合格证（复印件1份，验原件）；

（9）*使用单位锅炉安全管理部门负责人任命文件（复印件1份，验原件）；（10）*锅炉水质指标化验报告(仅对锅炉，并且有机热载体炉不需提供；复印件1份，验原件)；

（11）*锅炉压力容器使用安全管理规章制度及运行维护记录目录（原件各1份）；（12）*锅炉压力容器事故应急措施和救援预案（原件1份）；

（13）特种作业人员操作证（加盖单位公章的复印件1份，验原件；“聘用情况记载”栏目应签注盖章)；

（14）锅炉压力容器有关附件(包括安全阀、压力表、温度表等)校验记录（原件1份）；

（15）锅炉压力容器过户或者异地移装证明(仅对迁入深圳的设备；复印件1份，验原件)。

注：以下类型的锅炉不需要提交带“*”号项目资料:

1、水容量小于50L的蒸汽锅炉;

2、额定蒸汽压力不大于0.l MPa的蒸汽锅炉;

3、额定出水温度小于120℃且额定热功率不大于2.8 MW的热水锅炉；机器设备附属的且与机器设备为一体的压力容器。

2、机电类特种设备：（1）《特种设备注册登记表》（原件1份）；

（2）验收检验报告和《安全检验合格》标志（加盖单位公章的复印件1份，验原件）；

（3）操作、管理人员的《特种设备作业人员证》（加盖单位公章的复印件1份，验原件）；

（4）与维修保养单位签订的维修保养合同，或者是制造企业对新增特种设备提供免费维修保养的证明文件（加盖单位公章的复印件1份，验原件），或者与本单位取得特种设备维修保养资格的人员签订的维修保养责任书（只适用于非强制性维修保养的设备；加盖单位公章的复印件1份，验原件）；

（5）维修保养单位的《特种设备安装改造维修许可证》（加盖单位公章的复印件1份），或者本单位维修保养人员的《特种设备作业人员证》（只适用于非强制性维修保养的设备；加盖单位公章的复印件1份，验原件）；

（6）使用和运营的安全管理制度（只对于首次登记的单位或非首次登记但制度有重大变化的单位；原件1份）；

（二）变更登记

1、锅炉、压力容器：（1）停用/启用

a锅炉使用(变更)登记申请表/压力容器使用(变更)登记申请表（原件1份）； b有效的锅炉压力容器定期检验报告（复印件1份，验原件）； c锅炉登记簿和特种设备使用登记证（复印件1份，验原件）。（2）参数变更

a同“注册登记锅炉压力容器”需要提交的资料；还需提交： b修理改造图纸和重大修理改造监督检验报告（原件1份）； c锅炉压力容器定期检验报告（复印件1份，验原件）；

d原锅炉登记簿和特种设备使用登记证（复印件1份，验原件）。（3）报废

a锅炉使用(变更)登记申请表/压力容器使用(变更)登记申请表（原件1份）； b原锅炉登记簿和特种设备使用登记证（原件1份）；

c锅炉压力容器解体报废证明(如照片、单位证明等；原件1份)。（4）迁出

a锅炉使用(变更)登记申请表/压力容器使用(变更)登记申请表（原件1份）； b锅炉压力容器定期检验报告（原件1份）；

c锅炉压力容器过户或者异地移装证明（复印件2份，验原件）； d锅炉登记簿和特种设备使用登记证（复印件1份，验原件）。（5）过户/更名

同“注册登记”和“迁出”需要提交的资料。

2、机电类特种设备：

（1）深圳市机电类特种设备注册信息变更申报表；（2）特检院检验任务单和其他相关证明，能证明该设备没有经过移装、改造等（仅对参数修改）；

（3）设备过户时，须提供变更后新使用单位的组织机构代码复印件（加盖公章）。如原使用单位已不存在或不愿办理手续的，需补充证明：a.设备所在建筑物产权单位盖章证明，同意过户，并提供建筑物产权证明；b.设备所在建筑物业主无产权证明的，可由建筑物业主盖章说明，并由基层政府盖章证明；

（4）原特种设备使用登记证（仅对已办理使用登记的设备）；（5）办理使用登记的其他资料（仅对已办理使用登记的设备）。法律依据：由本实施办法规定。

六、申请表格

（一）《锅炉使用(变更)登记申请表》；

（二）《压力容器使用(变更)登记申请表》；

（三）《特种设备注册登记表》；

（四）《深圳市机电类特种设备注册信息变更申报表》。

办理使用登记业务实行网上申报，表格自动生成，办理信息变更业务可在市民中心行政服务大厅15、17号窗口索取表格，也可在网页http://gtc.szbqts.gov.cn/的“相关下载”栏目下载。

七、登记申请受理机关

深圳市质量技术监督局。法律依据：《特种设备安全监察条例》第二十五条。受理地点：市民中心行政服务大厅15、17号窗口。

1、中心行政服务西厅15、17窗口，电话：82105827、82105830；

2、宝安分局：宝安区洪浪南路质监大楼一楼窗口，电话： 27590839；

3、龙岗分局：龙岗中心城爱心路质监大楼一楼窗口，电话： 28932629。

八、登记决定机关

深圳市质量技术监督局。法律依据：《特种设备安全监察条例》第二十五条。

九、登记程序

（一）申请人根据所办业务带齐本办法规定的相应资料到窗口办理使用登记；

（二）资料齐全的，窗口人员予以受理，出具受理回执；不予受理的一次性告知需要补正的全部内容；

（三）经办人对资料进行审查，在本办法规定的时限内提出予以登记或不予登记意见。予以登记的，发给《特种设备使用登记证》；不予登记的，书面告知理由。

法律依据：由本实施办法规定。

十、登记时限

（一）锅炉、压力容器：对于l次申请登记数量在10台以下的，应当自受理文件之日起5个工作日内完成审核发证工作，或者书面说明不予登记理由;对于1次申请登记数量在10台以上的，应当自受理文件之日起15个工作日内完成审核发证工作，或者书面说明不予登记理由。

（二）机电类特种设备（电梯、起重机械、厂内机动车辆、客运索道、大型游乐设施）：办理时限为5个工作日。

法律依据：《锅炉压力容器使用登记管理办法》第十条第三项；《特种设备注册登记与使用管理规则》第十四条。

十一、登记证件及有效期限

证件名称为：《特种设备使用登记证》（现有《锅炉使用登记证》和《压力容器使用登记证》）。

锅炉压力容器使用登记证在锅炉压力容器定期检验合格期间内有效，其他特种设备使用登记证未规定有效期限。

法律依据：《锅炉压力容器使用登记管理办法》第四条。

十二、登记的法律效力

特种设备在投入使用前或者投入使用后30日内，特种设备使用单位应当向直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门登记。

特种设备投入使用前或者投入使用后30天内，特种设备使用单位未向特种设备安全监察管理部门登记，擅自将其投入使用的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处2000元以上2万元以下罚款；情节严重的，责令停止使用或者停产停业整顿。

法律依据：《特种设备安全监察条例》第二十五条、第七十四条。

十三、收费 无。

十四、年审或年检

无。

第五篇：不动产登记业务办事指南(办事指南试行)

（一）国有建设用地使用权首次登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。3 土地权属来源材料，包括：（1）以出让方式取得的，提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料；（2）以划拨方式取得的，提交县级以上人民政府的国有建设用地批准书和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；（3）以租赁方式取得的，提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；（5）以授权经营方式取得的，提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果； 5 依法应当纳税的，应提交完税凭证； 6 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→预复审→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起20个工作日内办结。

（二）国有建设用地使用权变更登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权变更材料，包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）土地面积、界址范围变更的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还应提交：①以出让方式取得的，提交出让补充合同；②因自然灾害导致部分土地灭失的，提交证实土地灭失的材料；（3）土地用途变更的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；

（4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文书、出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证；

（5）同一权利人分割或者合并国有建设用地的，提交国土资源主管部门同意分割或合并的批准文书以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

（6）共有人共有性质变更的，提交共有性质变更合同书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的，还应提交婚姻关系证明； 依法应当纳税的，应提交完税凭证； 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起15个工作日内办结。

（二）国有建设用地使用权转移登记（非继承、受遗赠取得）

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权转移的材料，包括：

（1）买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同；

（2）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；

（3）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料；

（4）共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议；

（5）分割、合并导致权属发生转移的，提交分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的，还应提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文书以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

（6）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。5 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文书； 依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证； 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记申请之日起15个工作日内办结。

（三）国有建设用地使用权转移登记（继承、受遗赠取得）

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 继承或受遗赠导致国有建设用地使用权转移的材料，包括：

（1）所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；

（2）被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；

（3）所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；

（4）放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

(5)继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；(6)被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；

(7)被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议；

(8)被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。（9）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。申请继承或受遗划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文书、国有建设用地使用权出让合同等； 6 依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证； 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起15个工作日内办结。

（四）国有建设用地使用权注销登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权消灭的材料，包括：（1）国有建设用地灭失的，提交其灭失的材料；

（2）权利人放弃国有建设用地使用权的，提交权利人放弃国有建设用地使用权的书面文件。被放弃的国有建设用地上设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人或查封机关同意注销的书面文件；

（3）依法没收、收回国有建设用地使用权的，提交人民政府的生效决定书；（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起10个工作日内办结。

（五）国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。3 不动产权属证书或者土地权属来源材料； 4 建设工程符合规划的材料； 5 房屋已经竣工的材料； 6 房地产调查或者测绘报告； 建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料； 8 相关税费缴纳凭证； 9 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→预复审→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起20个工作日内办结。

（六）国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证名。不动产权属证书； 国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料，包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）房屋面积、界址范围发生变化的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书；②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划验收文件和房屋竣工验收文件；③因自然灾害导致部分房屋灭失的，提交部分房屋灭失的材料；④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证；

（3）用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证；

（4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证；

（5）同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件；

（6）共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。5 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限： 法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。

（七）国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：

（1）买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换协议；赠与的，提交赠与合同；

（2）因继承、受遗赠取得的，按照本规范1.8.6的规定提交材料；（3）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；

（4）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料；

（5）共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议；

（6）不动产分割、合并导致权属发生转移的，提交分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的，还应提交有权部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料； 已经办理预告登记的，提交不动产登记证明； 划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应当提交有批准权的人民政府的批准文件； 依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证； 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。

（八）国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：（1）不动产灭失的，提交其灭失的材料；

（2）权利人放弃国有建设用地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人、查封机关同意注销的书面材料；

（3）依法没收、征收、收回不动产的，提交人民政府生效决定书；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。

（九）宅基地使用权及房屋所有权首次登记

一、需提交的资料及要求

（一）申请宅基地使用权首次登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：个人身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料； 不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

（二）申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 2 申请人身份证明； 不动产权属证书或者土地权属来源材料； 4 房屋符合规划或建设的相关材料； 不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→预复审→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限： 法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起20个工作日内办结。

（十）宅基地使用权及房屋所有权变更登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：个人身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 宅基地使用权及房屋所有权变更的材料，包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。

（十一）宅基地使用权及房屋所有权转移登记

一、需提交的资料及要求 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：个人身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 宅基地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：（1）依法继承的，按照本规范1.8.6的规定提交材料；（2）分家析产的协议或者材料；

（3）集体经济组织内部互换房屋的，提交互换协议书。同时，还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书； 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。

（十二）宅基地使用权及房屋所有权注销登记

一、需提交的资料及要求 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：个人身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明。不动产权属证书； 宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：（1）宅基地、房屋灭失的，提交其灭失的材料；

（2）权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料；

（3）依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府做出的生效决定书；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。

（十三）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记

一、需提交的资料及要求

（一）申请集体建设用地使用权首次登记的： 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料； 不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 其他材料。

（二）申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 2 申请人身份证明； 3 不动产权属证书； 建设工程符合规划的材料； 不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 建设工程已竣工的材料； 7 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→预复审→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起20个工作日内办结。

（十四）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权属证书； 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料，包括：（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）土地或建筑物、构筑物面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；

（3）土地或建筑物、构筑物用途变更的，提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（4）同一权利人分割或者合并建筑物、构筑物的，提交有批准权限部门同意分割或者合并的批准文件以及分割或者合并后的不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料； 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（十五）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权属证书； 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移的材料，包括：（1）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；

（2）因企业合并、分立、兼并、破产等情形导致权属发生转移的，提交企业合并、分立、兼并、破产的材料、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权权属转移材料、有权部门的批准文件。

（3）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致权属转移的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书。依法需要缴纳税费的，应当提交税费缴纳凭证； 本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料； 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起20个工作日内办结。

（十六）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权注销登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权属证书； 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权消灭的材料，包括：（1）土地或建筑物、构筑物灭失的，提交灭失的材料；

（2）权利人放弃集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。设有抵押权、地役权或被查封的，需提交抵押权人、地役权人或查封机关同意注销的书面材料；

（3）依法没收、征收、收回集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的，提交人民政府的生效决定书；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书等导致集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书等材料。其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。

（十七）抵押权首次登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权属证书。主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料； 抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同。下列情形还应当提交以下材料：

（1）同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料；

（2）在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证； 7 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→预复审→复审登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（十八）抵押权变更登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权证书和不动产登记证明； 4 抵押权变更的材料，包括：

（1）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议； 因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件； 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（十九）抵押权转移登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产权证书和不动产登记证明； 4 抵押权转移的材料，包括：

（1）申请一般抵押权转移登记的，还应当提交被担保主债权的转让协议；（2）申请最高额抵押权转移登记的，还应当提交部分债权转移的材料、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的材料；

（3）债权人已经通知债务人的材料。5 其他材料。

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。

（二十）抵押权注销登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 抵押权消灭的材料； 抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书； 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起5个工作日内办结。

（二十一）预告登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 抵押权消灭的材料； 抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书； 其他材料；

买卖房屋或者其他不动产物权的协议中包括预告登记的约定或对预告登记附有条件和期限的约定，可以不单独提交相应材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（二十二）预告登记的变更

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 抵押权消灭的材料； 抵押权人与抵押人共同申请注销登记的，提交不动产权证书和不动产登记证明；抵押权人单方申请注销登记的，提交不动产登记证明；抵押人等当事人单方申请注销登记的，提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书； 其他材料；

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（二十三）预告登记的转移

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 按照不同情形，提交下列材料：（1）继承、受遗赠的，提交以下材料：

① 所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；

② 被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；

③ 所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；

④ 放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

⑤ 继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供； ⑥ 被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料； ⑦ 被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议；

⑧ 被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

⑨ 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。（2）人民法院、仲裁委员会生效法律文书

（3）主债权转让的合同和已经通知债务人的材料； 5 其他材料；

二、办理流程

申请（签订不动产入场交易合同）→受理（初审）→复审登簿→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。

（二十四）预告登记的注销

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 不动产登记证明； 债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料； 5 其他材料；

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：自受理登记之日起10个工作日内办结。

（二十五）更正登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 3 证实不动产登记簿记载事项错误的材料，但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外； 申请人为不动产权利人的，提交不动产权属证书；申请人为利害关系人的，证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料； 其他材料；

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（二十六）异议登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 证实对登记的不动产权利有利害关系的材料； 4 证实不动产登记簿记载的事项错误的材料； 5 其他材料；

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。

（二十七）注销异议登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 异议登记申请人申请注销登记的，提交不动产登记证明；或者异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料； 其他材料。

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审登簿

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起10个工作日内办结。

（二十九）查封登记

一、需提交的资料及要求 人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的，应当提交委托送达函； 人民法院查封的，应提交查封或者预查封的协助执行通知书；人民检察院查封的，应提交查封函；公安等国家有权机关查封的，应提交协助查封的有关文件。

二、办理流程 申请→受理登簿

三、办事期限： 当场办结

（三十）注销查封登记

一、需提交的资料及要求 人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的，应提交委托送达函； 人民法院解除查封的，提交解除查封或解除预查封的协助执行通知书；公安机关等人民政府有权机关解除查封的，提交协助解除查封通知书；人民检察院解除查封的，提交解除查封函。3 其他材料。

二、办理流程 申请→受理登簿

三、办事期限： 当场办结

（三十一）补证、换证登记

一、需提交的资料及要求 1 不动产登记申请书； 申请人身份证明(验原件收复印件)：属单位的提供《营业执照》，组织机构代码证，法人身份证明书；属个人的提供身份证或户口本等。属委托办理的还需提供授权委托书及代理人有效身份证明； 遗失补证的，提供原土地使用证和房屋所有权证仅遗失一本的，需提交另一本产权证（原件）；不动产登记机构门户网站下载已到期的不动产权利人的遗失、灭失声明；申请集体土地范围内不动产权属证书需就补发事项在不动产所在地的农村集体经济组织内公告（原件）； 换证的，提供原不动产权属证书（原件）； 5 其他相关材料；

二、办理流程

申请→受理（初审）→复审→核定登簿→收费→缮证发证

三、办事期限：

法定期限：30个工作日；

承诺期限：（在房产部门依法移交房屋登记簿等资料的前提下）自受理登记之日起15个工作日内办结。