城乡规划管理地籍测量学实习报告

第一篇：城乡规划管理地籍测量学实习报告

《地籍测量学》课堂实习

报告

（2009-2010学年第2学期）

指导教师：

专业班级：

学号：

姓名：

实验项目一：地籍权属调查实习（2学时）

一、实验目的1、进一步熟悉地籍调查的内容和步骤；

2、掌握绘制宗地草图的方法。

二、实习仪器

皮尺、三角板和橡皮等

三、实验方法与步骤

1、地籍权属调查，包括对每个权属单元的位置、权界、数量、土地类型、土地等级和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界的调查，填写地籍调查表；

2、调查宗地内的房屋结构、层数、权属性质和权属主等；

3、绘制宗地草图。按照规范要求绘制每宗地的宗地草图。

四、实验收获与体会

评语:实习成绩:

教师签名:2010年4月日

实验项目二：地籍图成图实习（4学时）

一、实验目的掌握根据实验一在现场所绘制宗地的数字化测制的方法。

二、实习仪器

全站仪，反光镜，记录板等

三、实验方法与步骤

1、实测并计算出界址点坐标。

2、绘制宗地图

四、实验收获与体会

评语:

教师签名:实习成绩: 2010年4月日

实验项目三：地籍管理系统软件的认识实习（2学时）

一、实验目的1、学会地籍管理系统软件的使用方法；

2、能够使用地籍管理系统软件进行信息化管理。

二、实习仪器

计算机、地籍管理系统软件

三、实验方法与步骤

1、演示地籍管理系统软件；

2、把实验所调查的数据、文字资料等输入到地籍管理系统软件中；

3、通过地籍管理系统软件查询宗地、地籍的数据等；

4、通过地籍管理系统软件对地籍进行智能化管理。

四、实验收获与体会

评语:实习成绩:

教师签名:2010年4月日

第二篇：地籍测量学实习报告

地籍测量学课程实习报告内容与格式

一、纸型和页面设置

纸型：A4幅面

页面设置： 页边距：左2.5cm，上、下、右各2cm

叶眉：1.5cm

页脚：1cm

二、封面

采用学院制定的统一封面（见附件1）。

三、目录

独立成页，编排格式见附件2。

四、正文内容

1、实习目的、任务和要求

（1）×××××（内容一实习目的、任务和要求）

（2）×××××（内容二实习目的、任务和要求）

（3）×××××（内容三实习目的、任务和要求）

2、实习时间、地点和小组人员

3、实习内容（按实习内容或按实习日期写出具体实习方法和操作步骤）要尽量把仪器操作方法,各环节具体观测操作步骤写清楚,每个同学用自己语言写,不要抄袭,小组各成员要有区别

4、误差分析

误差分析应写本次实习中闭合导线方位角闭合差多少、坐标增量闭合差多少、相对误差多少、界址点测量精度情况、房产测量精度情况、面积量算精度情况、拨地放样误差情况,然后从仪器,外界条件,观测水平等几个方面分析产生误差的原因。

5、测量成果（附测角、测距、界址点测量、房产测量等原始纪录观测表格及内业处理过程和成果表）。

6、实习体会

如何理论联系实际,把课本所学知识应用到实习中。小组各成员之间如何相互配合协作共同完成任务,在实习中碰到哪些困难、问题,怎么处理解决？在知识上有哪些收获？在技能上有哪些收获？在思想上有哪些收获？在吃苦耐劳方面有哪些收获？在与同学相处上有哪些收获？有哪些经验教训？等方面均可写,但每个同学用自己语言写,不要抄袭,不能雷同。

五、正文格式

（1）字体宋体（2）字号小四（3）行距1.5倍

（4）段落段前0，段后0.5行（5）页码居中

课程实习报告

课程名称：地籍测量学学生姓名：学号：专业年级：成绩：指导教师： 批改时间：

目录（2号宋体加黑居中）

一、实习目的、任务和要求（小4号宋体）………………………………………

1、××××××（小4号宋体）…………………………………………………………

二、实习时间和地点（小4号宋体）………………………………………………

1、××××××（小4号宋体）……………………………………………………………………

第三篇：地籍测量学

第一章

多用地籍的含义：是税收地籍和产权地籍的进步发展，其目的不仅为了课税或产权保护服务，更重要的是为土地利用、保护和科学管土地提供基础资料。

现代地籍的功能：1）地理性功能2）经济性功能3）产权保护性功能4）土地利用管理功能5）决策功能6）管理功能

地籍调查的目的、内容和原则是什么? 目的：

1）为定制国民经济和有关政策服务 2）为农业生产提供科学依据3）为建立土地登记和土地统计服务 4）为全面管理土地服务 内容：

1）查清辖区内每一块徒弟的利用类型及分布，量算地类面积 2）按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积 3）编制分幅土地权属界线图和县乡村土地利用现状图

4）调查、总结、分析土地利用的经验和教训，提出合理的利用土地的建议 原则：

1）实事求是2）全面调查3）一查多用4）运用科学5）已改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨6）以“土块”为单位进行调查

地籍测量的含义：地籍测量是为了获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。

地籍测量的内容：

1）地籍控制测量，测量地籍基本控制点和图根控制点、2）界线测量，测定行政区界限和土地权属界线的界址点坐标

3）地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用状况图、房产图、宗地图等。4）面积测算，测算地块宗地面积进行面积平差和统计。5）进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量

6）根据土地整理、开发与规划的要求进行有关地籍测量。

第二章

土地权属确认的方式有哪几种？如何确认权属？

1文件确认○2惯用确认○3协商确认○4仲裁确认 1）○2）农村：将文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认结合起来确认农村土地所有权 城市：a、单位用地红线图b、房产使用证 c、土地使用合同书、协议书、换地书等d、征地批准书和合同书e、有偿使用合同书和国有土地使用权证书f、城市住宅用地的确权文件

地块和宗地划分原则

1由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划为一宗地 ◇2同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，划分为两个或两个以上的宗地 ◇3如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，◇实地又难以划分清楚各权属主的用地范围，划为一宗地称为组合宗地

4对一个权属主拥有相连成片的用地范围，◇如果土地权属来源不同，和楼层数相差太大，或存在建成区或未建成区，或用低价款不同，或使用年份不同等情况。实地又可以划清界限，可划分为若干宗地。

简述土地权属调查的内容和基本程序。

内容：1）土地权属情况2）土地位置3）土地行政区划界线4）对城镇国有土地，调查土地的利用情况和土地级别。

流程：1）拟定调查计划2）物资方面准备3）调查底图的选择4）街道和街坊的划分5）发放通知书6）权属资料的收集7）实地调查8）资料整理

权属调查中违约指界如何处理：

1）如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定

2）如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定

3）确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在实地现场公告，如有异议，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。

什么是飞地、间隙地、争议地？

争议地是指有争议的地块，即两个或两个以上的权属主都不能提供有限的确权文件，却同时提出拥有所有权或使用权的土地。间隙地是指无土地使用权属主的空置土地。飞地是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权。

第三章

常用的土地分类体系:1)土地自然分类体系2）土地评价分类体系3）土地利用分类体系

土地利用现状的调查目的、内容和原则：

目的：1）为国民经济计划和有关政策服务2）为农业生产提供科学依据3）为建立土地登记和土地统计服务4）为全面管理土地服务

内容：1）查清辖区内每一块土地的利用类型及分布2）按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积3）编制分幅土地权属界线图和县乡村土地利用现状图4）调查、总结分析土地利用经验和教训，提出合理利用土地的建议

原则：1）实事求是2）全面调查3）一查多用4）运用科学的方法5）以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨6）以“地块”为单位进行调查

第四章

城镇土地分等级主要哪些方法？

目前有三种，即多因素综合评定法、级差收益测算评定法、地价分区定级法 什么是土地税？土地税收的依据和功能是什么？

土地税是是国家税收的一种，是国家以土地为征税对象，凭借政治权利，从土地权属主中无偿的强制性的取得部分土地收益的一种税收。

依据：1）按土地面积征收2）按土地每年总收获量征收3）按土地每年纯收益征收4）按低价征收

功能：1）保证国家财政收入2）抑制土地投机3）促进土地资源合理利用4）引导土地利用方向调整

第五章

房屋调查主要内容：1）房屋的权属2）房屋的位置3）房屋的质量4）房屋的用途5）房屋的数量

成套房屋的套内建筑面积由房屋的使用面积、套内墙体使用面积、套内阳台使用面积

第六章

什么是地籍控制测量？地籍控制测量的原则是什么？

地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，市区范围的大小、测区内存在的控制点的数量和等级等情况按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等观测工作。

地籍控制测量必须遵循从整体到局部、由高级到低级的控制原则。

地籍控制测量常用的坐标系有哪些？

1）大地坐标系2）高斯平面直角坐标系3）1956黄海高程系4）北京坐标系5）城市坐标系6）任意投影带独立坐标系7）独立平面直角坐标系

地籍控制点的密度是如何确定的？

1）城镇建成区：100-200m布设二级地籍控制。2）城镇稀疏建筑区：200-400m布设二级地籍控制 3）城镇郊区：400-500m布设一级地籍控制。

在旧城区内，巷道错综复杂，建筑物多而乱，界址点非常多，在这种情况下适当的增加控制点和埋石的密度和数目，才能满足地籍测量的需求。

第七章

制定界址点精度依据是什么？我国对界址点精度有何要求？

界址点坐标的精度，可根据土地经济价值和节制点的经济程度加以选择。

我国考虑到地域之广大和经济发展不平衡，对界址点精度要求有不同的等级。

简述测定土地权属界址点的方法。具体方法有：极坐标法、交会法、内外分点法、直角坐标法等。地面实测土地权属界址点坐标的原理、方法和应用条件。

角度交会法是分别在两个两个测站上对同一界址点测量两个角度进行交会确定界址点位置。距离交会法是分别从两个已知点量出至未知界址点的距离以确定出未知界址点的位置的方法。

内外分点法当未知界址点在两已知点的连线上时，则分别测量出两已知点至未知界址点的距离，从而确定未知点界址点位置。直角坐标法又称截距法，通常以一导线边或其他控制线作为轴线，测出某界址点在轴线的投影位置，量测出投影位置至轴线一断点的位置。

第八章

什么是地籍图？我国现在主要测绘制作地籍图有哪些？

按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关相关地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称为地籍图。

我国主要测绘制作地籍图有城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图。

试述选择地籍图比例尺的依据和我国的地籍图比例尺系列

1）繁华程度和土地价值2）建设密度和细部粗度

城镇区地籍图比例尺选用 1:500、1:1000、1:2000其基本比例尺1:1000 农村地区地籍图选用1:5000、1:1万、1:2.5万、1:5万基本比例尺1:1万

简述地籍图内容与选取的基本要点

内容

1）地籍要素2）地物要素3）数学要素 基本要点

1）以地籍要素为基本内容，突出表示界址点、线 2）有必要的数学要素3）必须表示基本的地理要素，特别与地籍有关地物要素应予以表示4）地籍图必须主次分明，清晰易读，病便于根据多用户需要加绘专用图要素。

第九章

什么是解析法算面积？常用的方法有哪些？

第十章

变更地籍调查与测量其作用和特点

1）保持地籍资料的现实性

2）可是实际界址点位逐步得到认真的检查、布置、更正 3）使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充 4）逐步消除初始地籍中可能存在的差错 5）使地籍测量成果质量逐步提高 特点

1）目标分散，发生频繁，调查范围小 2）政策性强，精度要求高 3）变更同步，手续连续。4）任务紧急

更改边界宗地信息的情况

1）征用集体土地 2）城市改造拆迁

3）划拨、出让、转让国有土地使用权，包括宗地分割转让和整宗地转让 4）土地权属界址调整、土地整理后宗地重划 5）宗地的边界因冲击作用或泛滥发生的变化 6）由于各种原因引起的宗地分割和合并

不需要更改边界宗地信息情况

1）转移、抵押、继承、交换、收回土地使用权 2）违法宗地处理后的变更 3）宗地内地物‘地貌的改变等

4）精确测量界址点的坐标和宗地面积

5）土地权利人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地登级的变更 7）宗地编号和房地产登记册上编号的改变

恢复界址点的放样方法主要与哪些？实际作业主要包括哪些工作？

恢复界址点放样的方法一般有直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。准备工作、实地施测

十一章

什么是数字地籍测量？目前数字地籍测量的测量模式有哪些？

数字地籍测量是一个融地籍测量外业、内业于一体的综合性作业系统，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。

三种模式：野外数据测量模式、数字摄影地籍测量模式和内业扫描数字化地籍测量模式

简述地籍测量的特点和作业流程

特点

1）自动化程度高2）精度高3）现势性强4）整体性强5）实用性强 流程

数字地籍测量分为三个阶段，即数据采集、数据处理和数据传输

第四篇：地籍测量学习题

地籍测量学

第一章

1.地籍信息回答了土地及其附着物的哪六个基本问题？

第一，“是谁的”，具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。第二，“在哪里”，具体指土地及其附着物的空间位置。第三，“有多少”，具体指对土地及其附着物的量的描述。第四，“在什么时候”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的时间。第五，“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。第六，“怎么样”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。

2.地籍测量的含义和内容是什么？

地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。

地籍测量的具体内容

(1)地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；(2)界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标；

(3)地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等；(4)面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；

(5)进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性；

(6)根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

3.地籍要素包括哪些内容？

1）各级行政境界

2）地籍区与地籍子区界 3）宗地界址点与界址线 4）地籍号注记 5）宗地坐落

6）土地利用分类代码注记 7）土地权属主名称 8）土地等级

4.地籍测量结束后应上交哪些材料？

地籍调查测量工作结束后，应提交以下成果资料

文字部分（1）技术设计书（2）土地确权规定（3）检查报告（4）工作总结（5）技术总结（6）土地利用分类统计分析报告（7）验收报告

地籍调查部分（1）地籍调查土地登记审批表（2）丈量原始记录（3）宗地草图（4）各类权源文件

地籍测量部分（1）各等级控制网布点图、点之记、观测原始记录、平差计算资料及成果图（2）仪器检定资料（3）地籍索引图(4)地籍图、宗地图（5）空间数据表、属性数据表和综合数据表（6）界址点坐标册 面积量算部分（1）面积量算表（2）以街道为单位宗地面积汇总表（3）城镇土地分类面积统计表（4）共用土地面积量算表

采用数字化作业时还应提交相应的磁盘等数据资料文件

5.简述地籍测量学测绘科学的区别与联系？

地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学

测绘学属自然科学范畴的科学，是为人们了解和改造自然服务的，它研究的对象是地球表面，研究的主要内容是确定地球的形状、大小和地球表面的形态，并将地表面的地形及其他信息测绘成图

6.试论述地籍测量学的任务、研究的内容和对象？

地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和精确性。

地籍测量学研究的内容包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、土地利用的动态检测技术与方法、高新测绘技术（3S）在土地管理中的应用等。第二章

1.简述地块和宗地的概念及其划分原则

地块：是指一个连续的区域，并可辨认出同类属性的最小的土地空间区域 宗地：是指由权属界限封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权力边界，并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素 宗地划分基本原则：（1）由一权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地（2）如果同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地(3)如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，化为一宗地，称组合宗地（4）对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区，或用地价款不同，或使用年期不同等情况在实地又可以划分清界限的，可划分成若干宗地 2.简述土地权属调查的内容和基本程序 内容：（1）土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等（2）土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至关系等（3）土地的行政区划界限包括行政村界限、村民小组界限、乡界限、区界限以及相应的地理名称等（4）对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别 基本程序：（1）拟定调查计划（2）物质方面准备（3）调查地图的选择（4）街道和街坊的划分（5）发放通知书（6）土地权属资料的收分析和处理（7）实地调查（8）资料整理

3.土地权属调查中，违约指界如何处理？

（1）如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定

（2）如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状 决定（3）确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效 4.简述界址调查的指界方法

（1）现场指界必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界。（2）若由单位法人代表指界，则出示法人代表证明。

（3）当法人代表不能亲自出席指界时，应由委托的代理人指界，并出示委托书和身份证明

（4）由多个土地所有者或使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，并出示委托书和身份证明。5.试对宗地草图进行论述

宗地草图是是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实施草编记录。在进行权属调查时，调查员填写并核实所需要调查的各项内容，实地确定了界址点位置并对其埋设了标志后，现场草编绘制宗地草图。1.宗地草图记录的内容

（1）本宗地号和门牌号，权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属主名称

（2）本宗地界址点，界址点序号及界址线，宗地内地物及宗地外紧靠界址点线的地物等。

（3）界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离

（4）确定宗地界址点位置，界址边长方位所必须的建筑物或构筑物（5）概略指北针和比例尺、丈量者、丈量日期 2.宗地草图的特征

（1）它是宗地的原始记录

（2）图上数据是实量的，精度高

（3）所绘宗地草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接 3.宗地草图的作用

（1）它是地籍资料中的原始记录

（2）配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供了初始信息（3）可为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据 4.绘制宗地草图的基本要求

绘制宗地草图时，图纸质量要好，能长期保存，其规格为32开、16开或8开，过大宗地可分幅绘制；草图按概略比例尺，使用2H—4H铅笔绘制，要求线条均匀，字迹清楚，数字注记字头向北向西书写；过密的部位可移位放大绘出，不得涂改注记数字；用钢尺丈量界址边长和相关边长，并精确至0.01m 第三章

1.试述我国现行土地分类的原则（1）统一性（2）科学性（3）实用性

2.地类调绘应注意那些问题？现状地物调绘有那些要求? 地类调绘是指在土地所有权宗地内，实地对照基础测绘图件逐一判读、调查、绘注的技术性工作 注意问题：（1）认真掌握分类含义，注意区分想接近的地类，要结合实地询问确 定（2）地类界应封闭，并以实线表示，对小于图上1.5mm的弯曲界线可简化合并，地类按规定的图式符号注记在基础测绘图件上（3）土地利用现状图上最小图斑面积的规定：居民地为4mm^2，耕地、园地为6mm^2，其他地类为15mm^2。对小于最小图斑面积的分类地块作零星地类处理，实地丈量其面积记入零星地物记载表，待面积量算时再从大图斑中扣除（4）当地类界与现状地物或土地权属界、行政界重合时，可省略不绘（5）调绘的地类图斑以地块为单位统一编号（6）能清晰判读的地类界线的位移不应超过1mm 要求：（1）通常规定北方不小于2m、南方不小于1m的现状地物，要进行调绘并实地丈量宽度，丈量精确到0.1m（2）对宽度变化较大的现状的地物应分段丈量（3）实量沟、渠、路、堤等并列的或附近的现状宽度时同时要查明现状地物的归属（4）调绘的现状地物应编号，实量宽度及归属填写在外业调查表中（5）现状地物按规定的图例符号注记在基础测绘图件上：不依比例尺符号，绘在中心；依比例尺符号，实丈宽度描绘边界（6）对并列的小现状地物，在确保主要现状地物的权属和数据准确的前提下适当综合取舍（7）对变化了的地物和地貌要进行野外修补测

3.试述土地利用动态遥感监测的技术流程（1）多源数据的选取（2）数据预处理

（3）变化信息提取及变化类型确定（4）外业核查

（5）变化信息后处理（6）监测精度评定

4.影像融合有那三种主要方法（1）分类结果比较法（2）主成分分析法（3）光谱特征变异法 第四章

1.什么是土地的质量与形状？土地的质量与性状与那些因素有关？ 土地质量是土地相对于特定用途所表现出的效果的优良程度。土地质量总是与土地用途相关联的，其适宜的用途受土地本身的性状和环境条件影响。土地性状是指土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据。土地性状指标与土地自然属性和社会经济属性有关，土地自然属性包括土壤、地形地貌、水文、植被、气候等；土地的社会经济属性包括土地利用的现状、地理位置、交通条件、单位面积产量、城市设施、环境优劣度等。2.土地性状调查主要包括哪些内容 1土地自然属性调查（1）地行地貌调查（2）土壤调查（3）农业气候调查（4）植被调查

2.土地的社会经济属性调查（1）地理位置与交通条件（2）人口和劳动力

（3）农业生产及农业生产环境条件（4）土地利用水平（5）地段形态特征

3.城镇土地分等定级主要有那些方法（1）多因素综合评定法（2）级差收益测算评定法（3）地价分区定级法 第五章

1.试述房屋调查的主要内容 1.房屋的权属：（1）权利人（2）权属来源（3）产权性质（4）产别（5）墙体归属（6）房屋权属界线示意图（7）房屋权属登记情况 2.房屋的位置 3.房屋的质量 4.房屋的用途 5.房屋的数量

2.什么是共有面积？应分摊共有面积的分摊原则是什么？ 共有面积是指各产权主共同拥有的建筑面积 分摊原则：（1）按文件或协议分摊

（2）按比例分摊（3）按功能分摊

3.房产调查有那些技术要求

建筑面积调查采用钢卷尺实地量算法。丈量用的钢卷尺需进行检校，检核合格后方能使用。遇到房屋现状变化，应先画草图，将房屋的平面图和边长尺寸等记载在草图上。丈量边长读书取至厘米。边长要进行两次丈量，两次丈量结果较差应符合下式规定：△D≤0.04×D（cm）.D的单位为m。房屋面积测算的中误差Mp按下式计算： Mp=±(0.04*P^0.5+0.003P)式中：房屋面积，单位为㎡

房屋建筑面积测算的最大误差为两倍中误差。房屋建筑面积使用的单位为㎡，面积数值取位至0.1㎡.房屋建筑面积调查后应绘制房屋调查图。第六章

1.什么是地籍控制测量？地籍控制测量的原则是什么？ 地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作

从整体到局部、由高级到低级分级控制的原则

2.为什么地籍图根控制点的精度与地籍图比例尺无关？ 地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。地形图根控制点的精度一般用地形图的比例尺精度来要求。界址点坐标精度通常以实体具体的数值来标定，而与地籍图的比例尺精度无关。一般情况下，界址点坐标精度要等于或高于其地籍图的比例尺精度，如果地籍图根控制点的精度能满足界址点坐标精度的要求，则也能满足测绘地籍图的精度要求。

3.什么是高斯平面直角坐标系？有什么特点？

以高斯投影为基础,以中央子午线投影为纵轴X，以赤道投影为横轴Y所建立的平面直角坐标系称为高斯平面直角坐标系。特点：(1)高斯投影是一个横切椭圆柱投影

(2)会出现投影变形：距离变形、角度变形和面积变形三种。

(3)高斯投影中，除中央子午线外，各点均存在长度变形，且距中央子午线越远变形越大。带宽可分为6度带、3度带。4.地籍控制点的密度是如何确定的？

控制点的密度应根据界址点的精度、密度、地籍图比例尺、地籍测量资料的更新和恢复界址点位置的需要等因素来综合考虑。为满足日常地籍管理的需要，在城镇地区，应对一、二级导线点全部埋石。在通常情况下，地籍控制网点的密度为：(1)城镇建城区 100-200米(布设二级地籍控制)；(2)城镇稀疏建筑区 200-400米(布设二级地籍控制)；(3)城镇郊区 400-500米(布设一级地籍控制)。5.地球表面、椭球面、高斯平面三个面上的距离有何关系？ 第七章

1.土地权属界址点坐标的作用是什么？

位置确定、法律保护、面积量算、界址点恢复 2.简述测定土地全属界址点的方法？

解析法：根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法叫解析法。

极坐标法、正交法、截距法、距离交会法等

图解法：在地籍图上量取界址点坐标的方法称图解法。方法与解析法一样，但数据来源不同

一、极坐标法XP=XA+S cos(αAB+β)

YP=YA+S sin(αAB+β)

二、交会法 1.角度交会法（角度前方交会法）2.距离交会法（边长交会）

三、内外分点法

四、直角坐标法

3、试述地面实测土地权属界址点坐标的原理、方法和应用条件

一、准备工作

1.界址点位的资料准备----地籍调查表

2.界址点位置野外踏勘

实地查找界址点位置、图上标记出界址点的位置和权属主的用地范围。标记权属主的姓名和草编宗地号。3.踏勘后的资料整理

草编界址点号和制作界址点观测及面积计算草图

4.界址误差表的制作

二、野外界址点测量的实施

(1)水平角借助于精度不低J6级经纬仪方向观测法半测回,定向边应长于测定边,多于3个方向时应归零,归零差应小于24″,对中误差不大于3mm。

(2)当界址点多于6个时或每测15～20个界址点,应以定向点检查仪器是否扭动。

(3)用测距仪测距时,两次读数,一次记录,两次读数较差不超过2cm;使用测距仪或全站仪测量距离,均应加入反光镜安置中心到界址点间的距离的改正。

(4)用经鉴定过的钢尺量距短于一尺段时,两次丈量不大于1cm,当距离超过一尺段时,两次丈量不大于2cm。

(5)边长记录至0.01m,角度至1″,坐标计算至0.01m 4.试述勘界测绘的含义及其内容 勘界测绘即勘定行政区域界线的测绘工作。它是在确定界线实际走向以后，在实地埋设界桩，测定界桩点位，测绘边界地形图，并在地形图上表述边界线走向等工作。内容：（1）界桩的埋设和测定

（2）边界线的标绘

（3）边界协议书附图的绘制（4）边界线走向和界桩位置说明 第八章

1.什么是地籍图？我国现在主要测绘制作的地籍图有那些？ 地籍图：是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形，是地籍基础资料之一。

地籍图的分类:城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。

2.试述选择地籍图比例尺的依据和我国的地籍图比例尺系列 • 1.依据 • 繁华程度和土地价值 • 建设密度和细部粗度 • 比例尺的选择与测量方法 • 2.我国地籍图的比例尺系列 • 城镇地区：

1︰500

1︰1000

1︰2000 • 农村地区：

1︰5000

1︰1万

1︰2.5万

1︰5万 • 农村居民地：1︰1000或 1︰2000 3.简述地籍图内容选取的基本要点

（1）具有宗地划分或划分参考意义的各类自然或人工地物和地貌，即这些的地物或地貌本身就是权属界线或在界线的附近，如墙、埋设的界标、沟、路、坎、建筑物底层的投影线等。

（2）具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义的各种地物或地貌，如田埂、地类界、沟、渠、建筑物底层的投影线等。

（3）土地上的重要附着物，如水系、道路、构筑物、建筑物等，这些地物都是地籍图具有地理性功能的重要要素。

（4）在土地表面下的各种管线及构筑物，在图上不表示，如下水道、自来水管、井盖等。

（5）地面上的管线只表述重要的，如万伏以上的高压线、裸露的大型管道等。（6）另外，还有界址点、控制点等点要素。

（7）注记部分，也就是地表自然情况的符号表示，如房屋结构和层数、植被、地理名称等。

（8）标识符，它在地籍图上占有非常重要的位置，它是对地面客体的标识，以便使地籍数据集、地籍 簿册和地籍图形集之间有机地连接在一起。4.为什么要测绘农村居民地地籍图（岛图）？其主要内容有哪些？

由于农村地区采用1：5000、1：1万较小比例尺测绘分幅地籍图，因而地籍图上无法表示出居民地的细部位置，不便于村民宅基地的土地使用权管理，故需要测绘大比例尺农村居民地地籍图，用作农村地籍图的加细与补充，是农村地籍图的附图，以满足地籍管理工作的需要。

内容:(1)自然村居民的范围轮廓线、居民地名称、居民地所在的乡、村名称，居 民地所在农村地籍图的图号和地块号。

（2）集体土地使用权宗地的界线、编号、房屋建筑结构和层数，利用类别和面积。

（3）作为权属界线的围墙、篱笆、铁丝网等线状地物。

（4）居民地内公共设施、道路、球场、晒场、水塘和地类界等。（5）居民地的指北方向。

（6）居民地地籍图的比例尺等。第九章

1.什么是解析法面积测算？常用的方法有那些？

解析法：根据实测的数值计算面积的方法，包括几何图形法和坐标法。2.什么是图解法面积测算？常用的方法有那些？ 图解法：是指从图上直接量算面积的方法，包括几何要素与坐标量算法、膜片法、求积仪法、沙维奇法、光电求积仪以及电算法。3.试述共有使用权宗地应计算土地面积的项目和关系 4.试推导坐标法计算面积的公式 第十章

1.什么是变更地籍调查与测量？试述其作用和特点

变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。作用：(1)保持地籍资料的现势性。

(2)可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正。

(3)使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充。

(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差错。

(5)使地籍测量成果的质量逐步提高。

特点：目标分散、发生频繁、调查范围小；政策性强、精度要求高；变更同步、手续连续；任务紧急。

2.变更地籍调查与测量前，主要应准备那些资料 3.什么是界址点的鉴定？试述鉴定测量的作业程序

假如你的家乡要进行城镇地籍调查，请问 1.开展工作的基本程序是什么？

（1）准备工作（2）外业调查、勘测（3）内业工作（4）检查验收 2.如何编制技术设计书 技术设计书包括以下内容

（1）调查测量区域的地理位置、行政隶属、自然地理特征、用地特点（2）技术依据

（3）对已有资料的分析和利用（4）坐标系统的选择

（5）地籍图的规格、比例尺和分幅

（6）地籍调查要求和技术标准，包括调查的范围、确权规定、采用的工作用图，街道、街坊，宗地的划分和编号要求，地籍调查工作内容，调查方法和要求，界标设置要求等（7）地籍测量方法和技术标准，包括对已有控制点成果资料的分析和利用，控制测量布设方案、技术规格、精度指标、控制点埋设要求、施测纲要、计算方法；地籍要素测量方法、精度要求；地籍图成图方法、精度要求；面积量算方法和精度、面积统计汇总等

（8）城镇土地利用分类统计分析的基本要求（9）成果资料的检验要求（10）成果资料 的上交 3.地籍调查工作如何开展？（1）编制技术设计书（2）土地分类及土地编号（3）准备工作（4）地籍调查（5）地籍控制测量（6）地籍要素测量（7）地籍图编绘（8）面积量算与汇总（9）文字报告编写

（10）成果资料整理上交（11）成果验收及质量评定（12）变更地籍调查测量（13）简易地籍图编绘

4.要准备哪些仪器设备?收集那些资料？（1）测绘仪器

（2）面积量测仪器及工具，计算机（3）绘图工具和材料 收集资料

(1).经过初审的土地申报材料，现有的地籍资料；(2)控制点资料，已有的大比例尺地形图、航摄资料；(3)土地利用现状调查、非农业建设用地清查资料；(4)房屋普查及工业普查中有关土地的资料；(5)其他有关资料。5.为什么布设平面控制网？

平面控制网的布设目的是解决平面控制点位置选择的问题。内容涉及平面控制网的布设原则、布设方案；平面控制网的技术设计、精度估算；平面控制点的选点、造标埋石。

6首级控制网为几级？总共布设几级？每个等级多少个控制点? 地籍平面控制网的等级依次为二、三、四等三角网、三边网及边角网，一、二级小三角网（锁），一、二级导线网及相应等级的GPS网。各等级地籍平面控制网、点，根据城镇规模均可作为首级控制。

分为一、二、三、四等；分为一、二、三级；每一级大约在十二个控制点左右 7.控制点选择的基本原则是什么？

(1)应选在土质坚实，便于保存标志和安置仪器的地方

（2）相邻导线点间应通视良好，以便于角度测量和距离测量（3）视野要开阔，以便在施测碎部时发挥最大的控制作用（4）导线点在测区内应均匀分布，具有足够的密度（5）导线各边的长度应大致相等

8.采用什么方式布网、布网注意那些事项？ a.首级网应布设为近似等边三角形的网（锁），三角形内角一般不应小于30°；

b.当三角网估算精度偏低时，宜适当加测对角线或增设起始边以提高网的精度；

c.加密网可采用插网（全插网、附接网和插锁）或插点（交会插点、图形插点）的方法，一、二级小三角网可布设成线形锁、插网或插点的形式；

（1）采用二级导线地籍控制网的布设 城镇地籍控制测量应以光电测距导线布设(2)采用图根控制测量

城镇地籍测绘工作中控制网的布设，重点是保证界址点坐标的精度，界址点坐标的精度有了保证，地籍图的精度也就有了保证；布置控制点有足够的密度；在首级控制许可的情况下，尽可能采用附和导线和闭合导线，但如果控制点遭到破坏，不能满足要求，可考虑无定向附和导线、支导线。9.需要1：500的50×50厘米地籍分幅图多少幅? 例如对于1×1km^2的城镇需分幅16幅，依次可以推算 10.最后应提交那些成果? 地籍调查测量工作结束后，应提交以下成果资料

文字部分（1）技术设计书（2）土地确权规定（3）检查报告（4）工作总结（5）技术总结（6）土地利用分类统计分析报告（7）验收报告

地籍调查部分（1）地籍调查土地登记审批表（2）丈量原始记录（3）宗地草图（4）各类权源文件

地籍测量部分（1）各等级控制网布点图、点之记、观测原始记录、平差计算资料及成果图（2）仪器检定资料（3）地籍索引图(4)地籍图、宗地图（5）空间数据表、属性数据表和综合数据表（6）界址点坐标册

面积量算部分（1）面积量算表（2）以街道为单位宗地面积汇总表（3）城镇土地分类面积统计表（4）共用土地面积量算表

采用数字化作业时还应提交相应的磁盘等数据资料文件 11.国家平面控制网的布设原则（1）分级布网，逐级控制（2）应有足够的精度（3）应有足够的密度（4）应有统一的规格

第五篇：地籍测量学复习提纲

复习提纲

第一章：绪论 1.现代地籍概念 2.现代地籍含义

3.土地清册回答哪六个问题？ 4.简述土地与地籍的关系？

5.地籍的种类：按用途划分；按特点划分；按城乡不同划分。6.初始地籍和日常地籍的区别。7.地籍的功能。

8.地籍管理的定义和原则

9.地籍调查的定义，初始地籍调查和变更地籍调查区别。10.地籍测量的定义。

11.简述地籍测量的内容和基本工作。12.地籍测量特征。

第二章：

1.土地权属的定义 2.土地权源有哪些？

3.土地使用权出让的最高年限？ 4.什么是确权? 5.土地权属的确认方式。6.城镇农村土地划分方式。7.地块、宗地的定义和特征。8.宗地划分原则。

9.争议地、间隙地、飞地的定义与划分。10.土地权属界址包括什么？ 11.什么是边界系统，包括哪些？ 12.地籍编号的方法。

13.土地权属调查的主要内容。

14.对于违约缺席指界的，处理办法有哪些？

第三章：

1.土地利用分类体系包括哪些？ 2.最新的土地分类标准。

3.耕地的二级类、果园的二级类、林地的二级类有哪些？ 4.土地利用现状调查的目的和内容。5.简述土地利用现状调查的程序。6.土地利用变更调查哪些问题。7.简述变更调查的作业程序。

7.简述土地利用动态遥感监测的含义和目的

第四章: 1.土地等级调查的概念。2.土地性状调查的概念。3.土地质量。

4.土地分等定级的概念。

5.土地分等定级采用哪两个层次的划分体系。6.城镇土地分等定级方法体系有哪些。

第五章：

1.简述房屋调查的内容。2.房屋及构筑物要素编号。3.共有面积由哪些构成的？

4.应分摊共有面积有哪些分摊原则？ 5.应分摊共有面积的特点 6.房屋面积测算中误差计算。

第6章：

1.为什么说界址点的精度与地籍图比例尺大小无关？ 2.什么是点之记？

3.面积小于25km2的城镇，可不经投影直接建立平面直角坐标系，并与国家网联测。4.如何建立独立平面直角坐标系？

5.简述GPS定位技术相对于常规测量技术的特点。6.简述支导线的应用。

第7章：

1.界址点的定义

2.界址点坐标的精度的选择依据? 3.简述界址点坐标测量方法有哪些？ 4.简述界址点坐标极坐标测量方法？ 5.界址点中误差计算。

6.简述勘界测绘的含义及其内容？

第8章：

1.地籍图的概念和特点。

2.我国地籍图的比例尺系列。3.城镇地籍图的分幅与编号。

4.地籍图内容的基本要求和选取的基本要点。5.城镇地籍图的图例。6.地籍图与地形图的异同。7.宗地图的概念。8.宗地图的图例。

9.宗地图的特性和作用。

10.土地利用现状应反映的内容？ 11.农村地籍图的比例尺和分幅方法。第9章：

1.土地面积测算的图解法和解析法定义？ 2.土地面积测算的坐标法测算方法。3.图纸变形系数计算。4.投影面计算。

5.地球表面倾斜面的面积。6.土地面积平差。

7.简述土地面积测算程序（三级测算、两级控制）。8.面积汇总统计分为哪几个阶段进行。9.独立宗地面积测算的项目及关系

10.宗地内土地分类面积的计算及分摊方法

第10章：

1.变更地籍调查与测量概念和作用 2.更改边界宗地信息的变更情况。3.不更改边界宗地信息的变更情况。4.宗地号、界址点号的变更要求。5.宗地图的变更要求 6.宗地面积的变更要求 7.界址点坐标的处理 8.变更界址测量概念。

9.恢复界址点的放样方法有哪些。简述全站仪坐标放样方法的原理（极坐标法）。

第11章：

1.试述数字地籍测量的含义和特点。

2.通过本学期的实验，试述数字地籍测量的作业模式与流程。