第一篇:1 合同管理
建设工程合同管理考题
一、单选题:(21题)
第一节合同法律制度与合同管理基本知识(掌握1、2、4熟悉3)
1、合同法律关系包括(A)三要素。
A.主体、客体和内容B.当事人、经济行为、经济利益
C.法人、经济合同、经济权利D.经济管理、经济协作、法律责任
2、订立合同时,当事人对价款约定不明确,合同生效后,双方通过协商也未达成一致,则应按照(A)的市场价格履行。
A.订立合同时的履行地B.订立合同时订立地
C.履行合同时订立地D.履行合同时履行地
3、无效合同从(C)时起就没有法律效力。
A、被确认无效B、履行C、订立D、谈判
4、依据《合同法》规定,当事人在合同中既约定定金,又约定违约金时,若一方违约,对方(A)追究违约方的赔偿责任。
A、可选择违约金条款或定金条款B、可以同时采用违约金和定金条款
C、应该采用违约金条款D、必须采用定金条款
第二节建设工程委托监理合同管理(掌握 3、4熟悉 2了解 1)
1.工程建设监理招标的宗旨是对监理单位(B)的选择。
A.报价B.能力C.资历信誉D.技术力量
2.《建设工程委托监理合同(示范文本)》规定的合同有效期指(C)。
A.监理合同注明的开始至完成的时间
B.监理合同约定的监理工作的日历天数
C.监理人完成了包括附加和额外工作在内的全部监理义务的期间
D.监理人自开始监理工作至保修期届满的时间
3.监理合同自(A)开始生效。
A.合同签字之日B.开工或材料运抵施工场地之日起
C.监理单位实际开始监理工作之日D.承包合同开始执行之日
4.《建设工程监理合同》示范文本规定,监理人(B)发布开工令、停工令、复工令。
A.可自行B.报经委托人同意后
C.与委托人协商后D.经委托人同意并征得承包人同意后
第三节 建设工程施工合同管理(掌握1,3,4,6,8熟悉 2,7了解 5)
1.项目监理机构在审查工程延期时,可批准工程延期不包括以下哪项(D)。
A、施工合同中有关工程延期的约定B、工期拖延和影响工期事件的事实和程度
C、影响工期事件时工期影响的量化程度D、施工单位自行记录证明材料
2.组成施工合同文件的以下几个部分可以互为解释,互为说明。当出现含糊不清或矛盾时,具有第一优先解释的文件是(C)。
A、合同专用条款B、合同通用条款C、投标文件D、协议书
3.分包人因过失给发包人造成损失的,承包人(A)。
A、承担连带责任B、不承担相关损失
C、承担分包费用D、不承担连带责任
4.发包人供应的材料进入施工现场后,在使用前检查试验应由(C)负责。
A、工程师B、发包人C、承包人D、供货人
5.在工程项目的建设过程中,最为常见的一种担保方式是(A)。
A.保证B.留置C.抵押D.定金
6.工程师接到承包人提交的进度计划后,如果工程师逾期不确认也不提出书面意见,则(A)。
A.视为已经同意B.视为不同意
C.承包人需进一步向发包人提交D.承包人应催告工程师
7.按照施工合同示范文本的规定,施工合同终止的条件是(C)。
A.工程验收通过B.承包人送交了竣工验收报告
C.办理完移交工程手续D.发包人支付了竣工结算款
8.按照施工合同示范文本的规定,发包人的主要工作有(C)
A..保证施工噪声符合环保规定B. 提供进度统计报表
C. 开通专用条款约定的施工场地内的交通干道D.做好施工现场地下管线保护工作
第四节建设工程施工索赔(掌握 1,3熟悉 2、5 了解 4)
1.承包单位在提出费用索赔时,项目监理机构可以不受理的理由包括(B)。
A、索赔事件是由于非承包单位的责任发生的B、索赔事件造成承包单位间接损失
C、承包单位按规定程序和期限提出费用索赔申请D、承包单位附有索赔凭证材料
2.施工合同示范文本规定,承包商递交索赔报告28天后,工程师未对此索赔要求作出任何表示,则应视为(C)。
A、工程师已拒绝索赔要求B、承包人需提交现场记录和补充证据资料
C、承包人的索赔要求已成立D、需要等待发包人批准
3.承包商施工中遇到图纸未标明的地下障碍物导致施工成本增加,为此提出13万元的索赔要求。工程师与承包商协商并进行施工效率对比后,确认承包商成本的增加额应为10万元。前期施工中曾遇到过好于合同中说明的条件,承包商在那个部位的施工成本比工程量清单中的该项报价节约了2万元。工程师就此项索赔应批准的补偿额应为(A)万元。
A、8B、10C、11D、13
4.某工程项目施工过程中,承包人运料车由于公共道路断路不能向工地运送材料致使工期施延5天,承包人就此向发包人提出工期索赔。其理由是发包人应承担外部协调不力责任。此种索赔属于(C)。
A.总索赔B.道义索赔C.默示索赔D.工程变更索赔
5.按索赔目的划分,可将索赔分为(B)。
A.明示的索赔和默示的索赔B.工期索赔和费用索赔
C.工程延误索赔和工程变更索赔D.工程加速索赔和合同被迫终止的索赔
二、多项选择题(6题)
第一节合同法律制度与合同管理基本知识(掌握1)
1.合同生效后,当事人对合同价款约定不明确的,可以按照(ABCD)确定的价格履行。
A、协议补充
B、按照有关合同条款确定
C、按照交易习惯确定
D、按照订立合同时履行地的市场价格履行
E、按照订立合同时订立地的市场价格履行
第二节建设工程委托监理合同管理(掌握1)
1.监理委托合同中,属于监理单位的义务包括(C D E)。
A.选择承担工程项目建设的实施单位
B.工程设计变更的审批权
C.公正的维护有关各方的合法权益
D.不得泄露与本工程有关的保密资料
E.不得参与可能与业主利益相冲突的承包商组织的活动
第三节建设工程施工合同管理(掌握 1,3 熟悉 2)
1.某承包商通过投标承包了一大型建设工程的设计和施工任务,该承包商在施工过程中能够提出工程延期的条件是(BE)。
A、施工图纸未按时提交
B、公用供电网停电
C、施工机械未按时到场
D、分包商返工
E、施工场地未按时提供
2.施工合同范本由(A C E)组成。
A.协议书B.附件
C.通用条款D.承包人承揽工程项目一览表
E.专用条款
3.因(A、C)原因导致的工程变更,承包人无权要求追加合同款。
A.由于承包人原因实际施工进度滞后与计划进度
B.某工程部位的施工与其他承包人的施工发生干扰
C.增减合同中约定的工作量
D.更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸
E.改变有关工程的施工时间和顺序
第四节建设工程施工索赔(掌握 1)
1.接到承包人提交的索赔通知后,工程师应(ABCD)。
A、及时检查承包人的施工现场同期记录
B、审查承包人的施工是否受到延误
C、核对承包人是否增加了施工成本
D、分析索赔事件的合同责任
E、认为索赔要求不合理,不予理睬
四、判断题(12题)
第一节合同法律制度与合同管理基本知识(掌握
1、熟悉2)
1.依据《中华人民共和国合同法》的规定,投标书属于要约(√)。
2.合同解除后,合同中的结算、清理条款也无效(×)。
第二节建设工程委托监理合同管理(掌握 2熟悉 1)
1.《建设工程委托监理合同(示范文本)》规定的合同有效期指监理合同注明的开始至完成的时间(×)。
2.《建设工程委托监理合同》规定,选择工程分包人的认可权不属于委托人的权利(√)。
第三节建设工程施工合同管理(掌握2、5 熟悉 1、3、4)
1.根据我国《施工合同文本》规定,对于具体工程的一些特殊问题,可以通过通用条款约定承发包双方的权利和义务。(×)
2.在工程施工中,经工程师认可合格已经覆盖的工程,工程师重新检查不合格,由此发生的费用应当由工程师承担。(×)
3.某建设工程在保修范围和保修期限内发生了质量问题,经查是由于不可抗力造成的,应由建设单位和施工单位共同承担维修的经济责任。(×)
4.工程师在试车合格后不在试车记录上签字,试车结束 24 小时后,视为工程师已经认可试车记录,承包人可继续施工或办理竣工手续。(√)
5.专业监理工程师应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案,对进度目标进行风险分析,制定防范性对策,经项目经理审批后 报送建设单位。(×)
第四节建设工程施工索赔(掌握2,3熟悉1)
1.工程师的索赔处理决定不需通知发包人(×)。
2.依据施工合同示范文本的规定,索赔处理应尽可能协商达成一致(√)。
3.工程师在处理索赔时应注意自己的职责范围,工程师无权决定批准承包人缩短合同工期(√)
考题编制说明
1、按会议精神实务考题共85题、单项选择题为50题,多项选择题有15题,判断题有20题,其中合同管理占比15%。
2、建设工程合同管理新题库按1:3出共三十九题,单项选择题共有21题,多项选择题共有6题,判断题共有12题,其中第一节合同法律制度与合同管理基本知识内容有7题,第二节建设工程委托监理合同管理内容有7题,第三节建设工程施工合同管理内容有16题,第四节建设工程施工索赔内容有5题。掌握内容题目23题、熟悉内容13题、了解内容题目3题。
3、本题库难易程度按50%题量为容易、30%为一般、20%为难,其中红色字题号为容易、蓝色字题号为一般、黑色字题号为难。单项选择题共21题其中容易题有11题、一般题有6题、难题有4题,多项选择题共6题其中容易题有3题、一般题有2题、难题有1题,判断题共12题其中容易题有6题、一般题有4题、难题有2题,
第二篇:合同管理
,1.法人应当具备以下条件:①依法成立。②有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础,它要求法人的财产或者经费必须与法人的经营范围或者设立目的相适应,否则不能被批准设立或者核准登记③有自己的名称、组织机构和场所。④能够独立承担民事责任,法人必须能够以自己的财产或者经费承担在民事活动中的债务,在民事活动中给其他主体造成损失时能够承担赔偿责任。
2.代理的种类以代理权产生的依据不同,可以将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。3.以合同的成立是否需采取一定的形式为要件,合同可分为要式合同和不要式合同。4.从合同成立条件的角度,可把合同分为诺成合同和实践合同。
5.订立合同的过程就是双方当事人采用要约和承诺方式进行协商的过程。
6.要约是一方当事人以订立合同为目的,向他人提出包含合同具体内容并希望与之建立合同关系的意思表示。(投标书是要约)
7.撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。要约的撤销采用通知的方式。如果承诺生效,则合同成立,要约既不能撤回,也不能撤销,否则就等于容许当事人撕毁合同。8.以下情况要约不得撤销:其一,要约人确定了承诺期限。其二,受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了准备工作。
9.承诺是对要约的接受,是指受要约人接受要约中的全部条款,向要约人作出的同意按要约成立合同的意思表示。
10.合同成立的时间:a承诺生效时合同成立。承诺生效是合同成立的实质要件,也是判断合同成立时间的标准。B当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。C应当采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
11.缔约过失责任是指当事人因过失违反先合同义务致使合同不能产生效力,应当承担的民事责任。民事责任主要表现为赔偿责任。缔约过错是于合同缔结之际发生的。
缔约过失责任的构成要件:a缔约合同的当事人违反先合同义务。先合同义务是基于诚实信用原则、合法原则产生的法定义务。B当事人有过错C有损失d违反先合同义务与损失之间有因果关系。
12.合同的生效:当事人具有民事权利能力和民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益。
13.《合同法》对合同的效力规定了四种情况:依法成立的合同是有效合同;无效合同;可撤销合同;效力待定合同。
14.效力待定合同的类型:限制民事行为能力人订立的合同、无权代理订立的合同、无处分权人订立的合同。
15.《合同法》的规定,下列合同无效:a一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。B恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。C以合法形式掩盖非法目的。D损害社会利益e违反法律、行政法规的强制性规定。
16.可撤销合同的种类:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
1)因重大误解订立的。
2)在订立合同时显失公平的。3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
17.承包单位可将承包的工程部分分包给其他单位,签订分包合同。承包单位对发包单位负责,分包单位对承包单位负责。分包单位履行合同,对发包单位来说,就是由第三人履行。
第三人代为履行债务必须符合一定条件:第一,与向第三人履行的情况相同,在第三人代为履行债务时,该第三人并没有成为合同的当事人,仅是债务履行的辅助人;第二,当事人约定由第三人向债权人履行债务时,必须经当事人协商一致,特别是征得债权人的同意;第三,第三人代为履行债务时,对债权人不得造成消极影响,即第三人代为履行不能损害债权人的权益。
18.履行抗辩权:抗辩权是指在双务合同中,当事人一方有依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利。双务合同的当事人互为债权人和债务人。
同时履行抗辩权:当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。
不安抗辩权:先履行义务一方在有证据证明后履行义务一方经营状况严重恶化,或者转移财产、抽逃资金以逃避债务,或者丧失商业信誉,以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时,可中止自己的履行。
先履行抗辩权:当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行一方未履行之前,后履行一方有权拒绝其履行请求,或先履行一方履行债务不符合合同约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
19.约定解除两种方式:一是合同成立后,当事人协商一致解除合同;二是当事人约定了一方解除合同的条件,当条件成就时,享有解除权的一方可以解除合同。
20.当事人可以解除合同的情形:①因不可抗力致使不能实现合同目的②履行期限
之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务③当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行④当事人一方迟延履行债务或者有其他违法行为致使不能实现合同目的⑤法律规定的其他情形。
21违约责任承担方式:继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施。
《合同法》规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,两者不能并罚。
22.担保方式:保证、抵押、质押、留置、定金。
保证、抵押、质押、定金是根据当事人的合同而设立,称为法定担保。留置是直接依据法律的规定而设立,无需当事人之间特别约定,称为法定担保。保证是以保证人的财产和信用为担保的基础,属于人的担保。抵押、质押、留置,是以一定的财产为担保的基础,属于物的担保。
抵押需要办理登记,质押是一种约定的担保物权,以转移占有为特征。
定金的数额不得超过主合同标的额的20%,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金的。订金不是合同的担保形式,不具有定金的法律意义。23.建筑工程一切险的投保人:
全部承包方式----承包商
部分承包方式---业主和承包商协商推举一方为担保人,并在承包合同中注明。
分段承包方式-----业主
承包商只提供劳务的承包方式----业主
第三者保险----业主
第二章建设工程招投标
1.工程强制招标范围:a大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目b全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目C使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
2.达到下列标准之一的,必须进行招标:a施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。B重要设施、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的。C勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的。D.单项合同估算价低于以上各项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的。3.招标的方式:公开招标、邀请招标。
区别:(1)发布信息的方式不同:公开招标采用公告的形式发布,邀请招标采用投标邀请书的形式发布。(2)选择的范围不同:针对
第三篇:合同管理
合同管理
一、工作目标
1、通过规范化的合同管理,不断适应企业发展需求。
2、使合同的签订、履行、监督的过程和程序规范化,规避和防范法律风险;
二、工作内容: 包括合同的订立、续订、变更、解除、终止等手续。
三、订立程序
(一)员工合同
新入职员工合同签订。员工被单位录用后,应于报到第一天与公司签订劳动合同(劳务用工则同劳务派遣公司签订劳动合同),劳动合同期限不足1年的,试用期不得超过1个月;劳动合同期限1年以上3年以下的,试用期不得超过2个月;3年以上固定期限和固定期限劳动合同试用期不得超过6个月。管理岗位员工劳动合同期限一般为3年;非管理岗位员工为2年。
(二)外协单位合同
与外协单位(如保安、保洁、劳务派遣等单位)发生的合同,由管理处拟定合同条款,经合同双方协商无异议后签订。合同签订时需附外协单位营业执照、税务登记证及企业法人代表身份证复印件,如企业委托他人代签,需附委托书。
四、续签合同
员工合同续签需在合同到期前一个月向管理处提出申请,由员工本人填写合同续签申请表(附表1),由所在单位负责人出具意见,处办公室对员工工作表现等进行综合评价后,提出续签建议报处领导审批后,向员工发放《续签劳动合同通知单》(附表2),及时续签劳动合同,并报备公司。科所级管理人员合同续签需报公司审批后实施。
五、合同变更
一线员工晋升至管理岗位后,应及时对原合同进行变更,根据新工作岗位重新签订。
六、解除程序
合同期未满,员工提出辞职或被公司提前解聘的,处办公室应及时向员工发出《解除劳动合同通知单》(附表3),通知员工及时办理相关手续。员工个人提出辞职,应提前一个月向所在单位提出书面申请,经管理处审批后,办理相关离职手续。劳务派遣用工主动辞职或被公司解聘,应由处办公室开具解除劳动合同证明,及时通知劳务派遣公司办理解聘手续。
七、终止程序
劳动合同期满或双方约定的劳动合同终止条件的出现,劳动合同即行终止,处办公室负责向员工出具《终止劳动合同通知单》(附表4)。
第四篇:合同管理
单选题
1.合同价款包括
2.3.自中标通知书发出30日内,建设单位和中标人签订书面的建设工程承发包合同。
4.FIDIC期算起,根据合同通知工程或区段中的缺陷的期限(即国内施工合同文本所指的工程保修期),设置缺陷通知期的目的是为了考研工程在动态运行下是否达到了合同的要求。
5.要求做出承诺的行为时生效。
6.业主与承包商的风险问题排序
多选题
1.2.在竣工验收和竣工结算中,承包人应当:申请验收、递交竣工结算报告、移交工程。
3.补偿的要求。
4.被宣布为废标的投标书包括
5.标底的编制依据:(1)招标文件(2)工程施工图纸、工程量计算规则
(3)施工现场地质、水文、地上情况的有关资料。(4)施工方案或施工组织设计(5)现行工程预算定额、工期定额、工程项目计价类别及取费标准、国家或地方有关价格调整文件规定等(6)招标时建筑安装材料及设备的市场价格。
6.必须进行招标的项目包括:大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公众安全的项目;全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目;使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目
7.FIDIC合同中指定分包商与一般分包商的差异主要表现为:选择分包单位的权利不同、分包合同的工作内容不同、工程款的支付开支项目不同、业主对分包商利益的保护不同、承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同。填空题
1.建筑材料的采购供应方式有
2.建设工程合同按计价方式划分为固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同 三大类型。
3.合同的形式有:书面形式、口头形式和其他形式。
4.5.建筑市场主体主要有业主、承包商、工程咨询服务机构等
6.直接工程费指:人工费、材料费、施工机械使用费。
7.工程进度款结算方式有 按月结算、竣工后一次结算、分段结算和其他结算方式。
简答题
1、施工合同的特点是什么?
1)合同标的物的特殊性;2)合同主体的严格性;3)国家监管的严格性;4)合同义务的法定性。
2、建设工程招投标的特点是什么?P103、变更价款的确定程序是什么?
设计变更后、承包人在工程设计变更确定后14天内、提出变更工程价款的报告、经工程师确认后调整合同价款。承包人在确定变更后14天内不向工程师、提出变更工程价款报告时、视为该设计变更不涉及合同价款的变更。
4.简述我国施工招标中编制标底的主要依据:
(1)招标文件(2)工程施工图纸、工程量计算规则(3)施工现场地质、水文、地上情况的有关资料。(4)施工方案或施工组织设计(5)现行工程预算定额、工期定额、工程项目计价类别及取费标准、国家或地方有关价格调整文件规定等(6)招标时建筑安装材料及设备的市场价格。
第五篇:合同管理
第16号——合同管理
单项选择题
1、上级单位应当加强对下级单位合同订立、履行情况的(监督检查)
2、合同经编号、审批及企业法定代表人或由其授权的代理人签署后,方可(加盖合同专用章)。
3、合同生效后,企业就质量、价款、履行地点等内容与合同对方没有约定或者约定不明确的,可(协议补充)。
4、不适用企业内部控制应用指引第16号--合同管理的是(企业与职工签订的劳动合同)。
5、负责审核业务承办部门起草的合同文本的部门是(法律部门)。
6、企业对影响重大或法律关系复杂的合同文本,应当组织内部相关部门进行(审核)。
7、企业对外订立合同,属授权签署合同的,应当(签署授权委托书)。
8、企业与自然人、法人及其他组织等平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议是(合同)。
9、企业对影响重大或法律关系复杂的合同文本,应当组织内部相关部门进行(审核)。
10、企业严格履行合同应当遵循的原则是(诚实信用)。
判断题
1、属于上级管理权限的合同,下级单位不得签署,下级单位认为确有需要签署涉及上级管理权限的合同,可以签署。(错误)
2、企业对外发生的所有经济行为都应当订立书面合同。(错误)
3、合同文本一般由业务承办部门起草并审核。(错误)
4、谈判过程中的重要事项和参与谈判人员的主要意见,应当予以记录并妥善保存。(正确)
5、企业对外发生的所有经济行为都应当订立书面合同。(错误)
6、企业签订的所有合同都适用于企业内部控制应用指引第16号--合同管理。(错误)
7、企业应当按照规定的权限和程序与对方当事人签署合同。(正确
8、合同文本须报经国家有关主管部门审查或备案的,应当履行相应的程序。(正确)
9、对于影响重大、涉及较高专业技术或法律关系复杂的合同,在必要时可聘请外部专家参与相关工作。(正确)